Krzywin, powiat gryfiński Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE

Miejscowość budynki Krzywin, województwo zachodniopomorskie

Gmina / Powiat Widuchowa / powiat gryfiński

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni Powierzchnia budynków użytkowej 193,51 m kw. i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 66,90 m mk.

Działka ewidencyjna o numerze 399/1 z obrębu nr 0009 Krzywin o powierzchni 0,2000 ha. Działka ewidencyjna

Księga wieczysta nr SZ1Y/00030321/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gryfinie Księga wieczysta V Wydział Ksiąg Wieczystych

Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste PODSTAWOWE INFORMACJE

Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie nr 0009 Krzywin, w gminie Widuchowa ,w powiecie gryfińskim, w województwie zachodniopomorskim.

Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony.

 Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem z siatki w ramach stalowych, z furtką od frontu budynku oraz bramą wjazdową i drugą furtką od strony wschodniej, zapewniające wjazd i dojście na teren posesji.

 Niezabudowany teren nieruchomości, usytuowany za budynkiem gospodarczym, stanowi odłogowany teren rolniczy.

 Dostęp do drogi publicznej bezpośredni.

Do działki doprowadzone są następujące media: woda, kanalizacja (szambo), energia elektryczna, odgromowa.

maps / google.pl

: Źródło

. % 46 rolne

użytki a gminy, powierzchni % 30 zajmują leśne

Rurzyca oraz Tereny . Ognicy od południe na

jest kajaków Międzyodrzu na Regalica Stara . tzw

dla dostępna Odrą, żeglowną Poza . Odry Dolnej

Dolina Krajobrazowy Park się znajduje którym

na , Międzyodrzem zwany obszar powstaje

Odrę i Zachodnią Odrę odnogi, dwie Wschodnią,

rozgałęzia Odra Widuchowej od północ na się

Myśliborskim Pojezierzu na i Odry Na . Odrą nad

Dolinie w leży gmina fizjograficznym Dolnej

Pod . ) Uckermark (powiat względem

Federalną Republiką z graniczy także Niemiec

Chojna Banie, : gminami z Sąsiaduje a i

powierzchnię Obejmuje . Szczecina . km 210

2

na km 50 . ok gryfińskiego, powiatu od południe

zachodniej w zachodniopomorskiego, części

części zachodniej w województwa

Nowogródek Pomorski Nowogródek

położona Widuchowa Gmina jest

gmina Krzywin, miejscowości . Widuchowa

jest położona Nieruchomość centrum w

NIERUCHOMOŚCI POŁOŻENIE

e POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI lokalizacja szczegółowa

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Królewieckiej (droga wojewódzka nr 122). Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: zabudowa mieszkaniowa wsi wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi oraz sklep spożywczy. Nieco dalej usytuowany jest kościół pw. Niepokalanego Serca NMP. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

źródło: zcpwz.e-mapa.net

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

 Do Krzywin należy 7 ulic, m.in.: Królewiecka, Rynicka, Widuchowska, Polna, Słoneczna, Drzewiarzy, Nowa. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: , Kłodowo, Kiełbice, , Wilcze.

 Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 31 łącząca Widuchową z Gryfinem (na północy) (17 km) i przez Lisie Pole (14 km) i Graniczną (18 km) z Chojną (na południu) (21 km). W odległości 5 km na południe od miejscowości znajduje się droga wojewódzka nr 122, która prowadzi w Krajnika Dolnego (na zachód) (10 km) i przez wieś Krzywin (3 km) do Bań (na wschód) (19 km). Miejscowość Krzywin położona jest przy trasach linii kolejowej nr 273 Kostrzyn– i drogi wojewódzkiej nr 122

Żródło: www.google.pl/maps/ ZABUDOWA  Działka 399/1 zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o pow. użytkowej 193,51 m2 i budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 66,90 m2 .

 Zgodnie z Zaświadczeniem (pismo znak: ISR.6727.86.2018) wydanym przez Wójta Gminy Widuchowa w dniu 01.08.2018 r., dla działki nr 399/1 obręb Krzywin, nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W uchwalonym Uchwałą Nr XXVI/223/2013 Rady Gminy Widuchowa z dnia 30 grudnia 2013 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Widuchowa działka nr 399/1 obręb Krzywin położona jest w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej symbolem: - MNR – strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług. Dla ww. nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz nie toczy się żadne postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Przedmiotowa działka nie znajduje się w zasięgu obszaru rewitalizacji w opracowanym Lokalnym Programie Rewitalizacji dla Gminy Widuchowa Uchwałą Nr XXVII/291/2018 Rady Źródło: Geoportal Budynek Gminy Widuchowa z dnia 15 czerwca 2018 roku.

Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów

Numer Symbol Powierzchnia Powierzchnia Adres lub położenie Numer KW działki użytku użytku [ha] działki [ha]

RIVb 0,11 399/1 ul. Królewiecka 49 0,20 SZ1Y/00030321/1 Br-RIVb 0,09

UWAGA: działka zabudowana budynkami: o nr ewid. 200 (murowany budynek mieszkalny o 2 kond. nadziemnych i pow. zab. 109 m2) oraz o nr ewid. 512 (murowany budynek niemieszkalny o 1 kond. nadziemnej i pow. zab. 75 m2)

Kontakt:

Wydział Zarządzania Nieruchomościami 70-940 Szczecin, Al. Niepodległości 41/42 Telefon: 91 440 14 64 www.nieruchomosci.poczta-polska.pl

Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.