BRAINE BRAINE-LE-COMTE Bruxelles VOUS ACCUEILLE Braine-Le-Comte Nivelles Mons Bruxelles 20 Min’
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AGORA BRAINE BRAINE-LE-COMTE Bruxelles VOUS ACCUEILLE Braine-le-Comte Nivelles Mons Bruxelles 20 min’ Habiter Braine-le-Comte, c’est vivre ■ à 20 minutes de Bruxelles. La liaison ferroviaire entre Braine- Bruxelles le-Comte et Bruxelles-Midi est particulièrement rapide. Sans arrêt intermédiaire, le train joint les deux gares en moins de 20 minutes avec 5 trains par heure et 6 à 8 trains en heure de pointe! ■ à 25 minutes de Mons et Nivelles. E19 Habiter Braine-le-Comte, c’est bénéficier Enghien ■ d’une nature accueillante. Adeptes de balades, vous trouverez votre bonheur dans les nombreux chemins balisés, les chemins A8 N6 R0 de halage proches du plan incliné de Ronquières et des 650 Ath hectares du Bois de la Houssière. N55 Braine-le-Comte ■ d’une infrastructure adaptée aux besoins quotidiens: établis- sements scolaires réputés, centres hospitaliers de qualité et N533 N6 Nivelles centre sportif récent. ■ d’une activité culturelle foisonnante avec en apothéose le Soignies “Ronquières Festival” qui accueille chaque année plus de N57 E19 N55 30.000 participants. N6 E42 RONQUIÈRES FESTIVAL Mons Charleroi BOIS DE LA HOUSSIÈRE CENTRE SPORTIF De Kinder ©Georges RAVEL PLACE COMMUNALE BOIS DE LA HOUSSIÈRE AGORA BRAINE RUE DES DIGUES À BRAINE-LE-COMTE Tubize Grâce à “Agora Braine”, Braine-le-Comte voit enfin disparaître un chancre en plein centre-ville. Le quartier sera entièrement redynamisé en un espace de vie Appartements de 1 à 3 chambres harmonieux: près de 140 logements, une place N6 publique généreuse, la création de connexions avec Penthouses de 1 à 3 chambres les rues avoisinantes, 300 m² dédiés aux commerces de proximité et aux professions libérales. Terrasses / balcons spacieux AGORA La nouvelle place publique, coeur du projet, sera un BRAINE lieu de rencontre réservé aux piétons et créera un Parkings en sous-sols avec accès N6 flux convivial entre la Grand Place, la rue commerçante direct via l’ascenseur et la grande surface à proximité immédiate. Cet espace Braine-le-Comte N533 sera d’autant plus convivial que les emplacements Parkings extérieurs de parking privatif sont tous situés en périphérie du N533 N533 projet ou en sous-sols des bâtiments. N6 Ronquières Gare de Braine-le-Comte N532 N6 Soignies La gare est à 10 minutes à pied et Bruxelles à 20 minutes en train! “Agora Braine” propose des appartements prêt-à-vivre de 1 à 3 chambres ainsi que des studios et des penthouses. Tous bénéficient d’une cave. PLAN D’IMPLANTATION ENGHIEN / TOURNAI / LILLE E429 E19 - RO TUBIZE / BRUXELLES / HALLE R ue de s Digues s e l s l e e x u u g r i B D Carrefour Market s e e d d e e u Ecole maternelle et u R R primaire Notre-Dame Bureau de Police AGORA GRAND-PLACE Administration BRAINE communale Rue E douar d Eti enne Banques R ue du Moulin Haute Ecole Louvain en Hainaut Poste (HELHa) s e u g i D s n e o d i t e a u t R S Institut Notre Dame a l de Bonne Espérance e d e u s R Pharmacie n o M e d e u R Centre culturel Match R u e d u CHR Haute Senne V ia d Centre Médicale Brainois u c RONQUIÈRES Athénée Royal Jules Bordet NIVELLES et ous Mar du nue Ave SOIGNIES / MONS ECAUSSINNES Gare Rue Père Damien ENGHIEN / TOURNAI / LILLE E429 E19 - RO TUBIZE / BRUXELLES / HALLE R ue de s Digues s e l s l e e x u u g r i B D 5 Carrefour Market s e e d d e e u Ecole maternelle et u R R primaire Notre-Dame Bureau de Police 4 GRAND-PLACE Administration communale Rue du Casino Rue E douar d Eti enne Banques R ue du Moulin Poste Rue des Digues Haute Ecole Louvain en Hainaut 3 (HELHa) s e 2 u g i D s n e o d i t e a u t R S Institut Notre Dame a l de Bonne Espérance e d e u s R Pharmacie n o M e d Rue Samson e u R Centre culturel 1 0 Match R u e d u CHR Haute Senne V ia d Centre Médicale Brainois u c N RONQUIÈRES Athénée Royal Jules Bordet NIVELLES Rue Edouard Etienne et ous Mar du O E nue Ave SOIGNIES / MONS ECAUSSINNES Gare STUDIO 3,75 m 3 2,37 m 2 1 1,90 m 4,55 m 2,95 m 2 Studio 45m m 1,47 Balcon 4m2 4,20 m àpd 121.0000 2,54 m cave incluse Hors Frais *Plans et mesures non contractuels. E N O 3 1 2 APPARTEMENT 1 CHAMBRE 3,24 m 1,80 m 3,02 m 3,13 m 2,98 m 3,15 m 4,18 m 8,90 m 2 Appartement 63m 2 1,50 m m 1,50 Terrasse 7m 4,59 m àpd 146.0000 cave incluse Hors Frais E N O *Plans et mesures non contractuels. 1 APPARTEMENT 2 CHAMBRES 2 3 2,70 m 3,30 m 2,70 m 4,65 m 3,65 m 3,70 m 2,80 m 5,00 m 2 Appartement 80m 0 O E Hors Frais àpd 161.000 Hors Frais cave incluse N *Plans et mesures non contractuels. 2 3 APPARTEMENT 3 CHAMBRES 1 7,78 m 2,59 m 2,70 m 6,45 m 3,65 m 4,78 m 1,47 m m 1,47 2,90 m 2,80 m 3,50 m Appartement 102m N 2 Balcon 4m 2 2,80 m àpd O E Hors Frais 207.000 cave incluse 0 Hors Frais *Plans et mesures non contractuels. DUPLEX 2 CHAMBRES - NIVEAU 1 3,30 m 2,70 m 2,70 m 4,65 m 6,45 m 3,65 m Duplex 86m2 Terrasse 27m2 5,00 m àpd 198.0000 cave incluse Hors Frais 2,80 m 3,70 m *Plans et mesures non contractuels. 1 DUPLEX 2 CHAMBRES - NIVEAU 2 2 3 6,45 m 7,60 m O E N *Plans et mesures non contractuels. DE NOMBREUX ATOUTS L’efficacité énergétique, une priorité : ■ Enveloppe isolante bien plus performante que celle exigée par les normes. Parce que nous sommes convaincus que la meilleure énergie est celle que l’habitant ne consomme pas ! ■ Excellente étanchéité à l’air, confirmée par des tests d’infiltrométrie dans nos immeubles existants ■ Récupération de chaleur intégrée au système de ventilation individuel (ventilation double-flux) ■ Certains appartements équipés de panneaux solaires Dans les parties communes, la consommation énergétique est aussi réduite à son minimum ■ L’installation photovoltaïque couvre la plus grande partie des besoins en énergie ■ Eclairage LED ■ Ascenseur de dernière génération peu énergivore ■ Equipement complet avec des matériaux de qualité ■ Isolation acoustique optimisée ■ Finition soignée par l’enduisage des murs et des cloisons intérieures DES PRIX SANS SURPRISE Un équipement complet, de qualité et soigneusement choisi, sans suppléments ■ La cuisine est équipée (lave-vaisselle, frigo intégré, taque de cuisson vitro-céramique, four) ■ La salle de bain est faïencée sur toute la surface des murs et équipée d’un bain et/ou d’une douche, d’un meuble lavabo, colonne et miroir éclairé ■ L’appartement est entièrement carrelé ■ WC suspendu dans une pièce séparée et faïencée à mi-hauteur ■ Portes intérieures laquées ou stratifiées ne nécessitant plus aucune finition ■ Vidéophonie ENGHIEN MONS CONSTRUIRE LA VIE TUBIZE BRAINE-LE-COMTE TUBIZE UN PARTENAIRE À TAILLE HUMAINE Depuis plus de vingt ans, Delzelle Résidentiels a conçu, mis en chantier et vendu près de 2000 logements d’Enghien à Mons en passant par Tubize, Braine-le-Comte et Soignies. UNE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES … À L’ÉCOUTE DE VOS BESOINS C’est en tissant un réseau de professionnels fondé sur la compétence Choisir d’acheter un appartement Delzelle Résidentiels, c’est faire que la société a bâti sa réputation. C’est en continuant, au fil des appel à une équipe expérimentée de taille humaine qui vous assure années, de travailler avec les mêmes partenaires qu’un climat de une proximité et vous apporte des réponses rapides et adaptées à confiance, inscrit dans le long terme, s’est installé entre tous vos besoins. les intervenants. C’est grâce à la fiabilité des équipes et à une coordination rodée que les délais de livraison annoncés sont toujours respectés. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN: 0495 32 00 26 AGORA BRAINE Rue des Digues à Braine-le-Comte Appelez-nous et prenons rendez-vous pour découvrir Crédits photos : © goodluz, © jackfrog, © stockpics, © oneinchpunch, © sepy, © contrastwerkstatt, bernardbodo (Fotolia.com) - © Ville de Braine-le-Comte - © Delzelle © stockpics, oneinchpunch, sepy, Crédits photos : © goodluz, jackfrog, l’esprit Delzelle Résidentiels. Nous vous conseillerons pour choisir votre appartement. Ensemble, réalisons votre rêve! www.delzelle.be Crédits photos : © goodluz, © jackfrog, © stockpics, © oneinchpunch, © sepy, © contrastwerkstatt, © bernardbodo (Fotolia.com) - © Delzelle.