Observatoire UNPI des taxes foncières sur les propriétés bâties : période 2011/2016

L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des impôts. En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées.

Clés de lecture :

Nous proposons une estimation :

- de la hausse de TAXE FONCIERE ( colonne bleue )

- de la hausse de TAXE FONCIERE + TEOM (colonne vert olive )

Le premier chiffre (colonne bleue) ne tient pas compte de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Lorsqu’elle est instituée, la TEOM apparaît sur l’avis de taxe foncière. Mais la TEOM est liée au statut d’habitant et non de propriétaire : lorsqu’un logement est loué, elle peut être récupérée auprès du locataire. Un propriétaire bailleur est donc théoriquement insensible à son évolution.

→ Seul le 1 er chiffre ( colonne bleue ) traduit l’augmentation de l’impôt foncier en tant qu’impôt lié au statut de propriétaire. Il intéressera en particulier les propriétaires bailleurs.

→ Le 2 nd chiffre (colonne verte ) intéressera les propriétaires occupants, qui payent à la fois la taxe foncière et la TEOM.

Nos estimations de l’évolution incluent la majoration légale des bases d’imposition (les valeurs locatives ont automatiquement augmenté de 6,56 % entre 2011 et 2016). Elles tiennent également compte des éventuelles taxes additionnelles (taxe spéciale d’équipement et, en Ile-de-, taxe additionnelle spéciale annuelle) qui, si elles sont d’un faible montant, peuvent quand même influer sur l’augmentation globale de l’impôt foncier. Ces taxes ne peuvent être répercutées sur le locataire d’un logement.

Précautions concernant le 2 nd chiffre (colonne verte ) : Le 2 nd chiffre n’est pertinent que dans le communes où la TEOM était applicable en 2011 et en 2016 (chiffre en noir). A l’inverse, dans les communes où la TEOM a été instituée ou supprimée entre 2011 et 2016 (chiffre en orange ), il est fréquent que la TEOM ait été remplacée par une redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) ou inversement. Plus rarement, la suppression (ou la création) de la TEOM est compensée par une forte hausse (ou une diminution) des taux de taxe foncière (que l’on observe alors en colonne bleue). Enfin, dans les communes où la TEOM n’a été appliquée ni en 2011 ni en 2016 (chiffre en gris et italique ), une REOM peut avoir été instaurée ou supprimée au cours de la période.

Remarque : - Exceptionnellement, plusieurs taux de TEOM peuvent coexister dans une même commune en fonction des zones de ramassage. Dans ce cas, seul le taux le plus fort est pris en compte dans notre calcul.

Pour plus d’informations, se reporter à la note méthodologique publiée sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour les ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

en % en % Taux de taxe Taux de taxe HAUSSE Taux de HAUSSE foncière foncière TAXE TEOM TAXE commune départe- FONCIERE FONCIERE + intercom- mental 2011/2016 + TEOM munalité (majoration 2011/2016 des valeurs (majoration locatives des valeurs

comprise) locatives comprise) COMMUNES 2011 2016 2011 2016 2011 2016 AIGLUN 29,00 25,61 18,96 19,53 0,29 8,20 10,80 6,12 ALLEMAGNE EN 27,47 31,29 18,96 19,53 16,55 10,16 10,44 15,29 ALLONS 18,45 24,68 18,96 19,53 25,77 0,00 0,00 25,77 43,89 44,92 18,96 19,53 9,24 0,00 0,00 9,24 ANGLES 15,07 16,80 18,96 19,53 13,67 0,00 0,00 13,67 35,57 35,57 18,96 19,53 7,64 0,00 0,00 7,64 23,74 24,08 18,96 19,53 8,78 0,00 0,00 8,78 AUBENAS LES ALPES 13,24 13,77 18,96 19,53 10,12 7,80 7,80 9,43 16,16 18,79 18,96 19,53 16,16 13,26 12,48 11,83 AUTHON 7,64 8,07 18,96 19,53 10,47 0,00 0,00 10,47 12,45 13,01 18,96 19,53 10,31 10,00 10,00 9,41 BANON 19,35 19,44 18,96 19,53 8,34 0,00 0,00 8,34 30,00 32,21 18,96 19,53 12,55 9,68 9,68 11,57 14,88 15,44 18,96 19,53 10,05 10,00 10,00 9,26 BARRAS 17,95 17,95 18,96 19,53 8,15 16,11 15,50 6,45 BARREME 24,54 27,94 18,96 19,53 16,20 0,00 0,00 16,20 13,70 13,70 18,96 19,53 8,36 0,00 0,00 8,36 BEAUJEU 26,63 27,21 18,96 19,53 9,20 0,00 0,00 9,20 21,11 22,55 18,96 19,53 11,84 0,00 0,00 11,84 8,82 10,40 18,96 19,53 14,68 0,00 0,00 14,68 9,82 9,82 18,96 19,53 8,60 0,00 0,00 8,60 BEYNES 11,45 11,56 18,96 19,53 8,87 0,00 10,80 46,44 10,21 12,18 18,96 19,53 15,71 0,00 0,00 15,71 BRAS D' 14,06 18,41 18,96 19,53 22,28 0,00 10,80 56,91 BRAUX 29,02 29,02 18,96 19,53 7,79 0,00 0,00 7,79 LA BREOLE 28,91 28,91 18,96 19,53 7,79 8,90 8,90 7,60 25,00 25,25 18,96 19,53 8,50 8,56 10,07 11,24 BRUNET 5,56 6,08 18,96 19,53 11,19 10,16 10,44 10,70 36,79 37,13 18,96 19,53 8,26 0,00 0,00 8,26 19,67 20,66 18,96 19,53 10,80 0,00 0,00 10,80 25,07 26,69 18,96 19,53 11,80 0,00 0,00 11,80 LE CASTELLARD MELAN 10,02 10,02 18,96 19,53 8,58 8,06 7,75 7,26 LE CASTELLET 15,00 16,00 18,96 19,53 11,41 9,82 10,26 11,39 CASTELLET LES 21,75 21,58 18,96 19,53 7,56 0,00 0,00 7,56 VAL DE CHALVAGNE 15,90 17,53 18,96 19,53 13,20 0,00 0,00 13,20 CERESTE 35,00 38,61 18,96 19,53 14,75 11,06 11,39 13,90 LE CHAFFAUT_ST JURSON 32,03 32,03 18,96 19,53 7,71 16,11 15,50 6,47 25,70 30,82 18,96 19,53 20,03 10,00 10,80 19,13 CHATEAU-ARNOUX 26,18 26,18 18,96 19,53 7,86 13,26 11,98 5,24 CHATEAUFORT 8,64 8,64 18,96 19,53 8,68 0,00 0,00 8,68 CHATEAUNEUF MIRAVAIL 6,65 6,65 18,96 19,53 8,85 0,00 0,00 8,85 CHATEAUNEUF_VAL_ST_DON AT 8,82 10,27 18,96 19,53 14,19 13,26 12,48 9,72 CHATEAUREDON 12,81 12,92 18,96 19,53 8,77 0,00 10,80 44,75 CHAUDON_NORANTE 13,17 14,90 18,96 19,53 14,08 0,00 0,00 14,08 9,27 9,27 18,96 19,53 8,64 0,00 0,00 8,64 CLARET 34,77 34,77 18,96 19,53 7,66 0,00 0,00 7,66 9,38 11,82 18,96 19,53 17,73 0,00 0,00 17,73 LES ALPES 32,46 33,49 18,96 19,53 9,83 0,00 0,00 9,83 LA CONDAMINE-CHATELARD 19,70 21,91 18,96 19,53 14,14 9,68 9,68 12,63 CORBIERES 25,00 30,00 18,96 19,53 19,96 7,20 9,84 23,56 22,88 22,88 18,96 19,53 7,96 13,35 13,50 7,92 31,29 34,64 18,96 19,53 14,80 0,00 0,00 14,80 CUREL 7,61 8,56 18,96 19,53 12,54 0,00 0,00 12,54 DAUPHIN 27,42 27,42 18,96 19,53 7,83 7,80 7,80 7,65 45,43 45,43 18,96 19,53 7,47 0,00 0,00 7,47 DIGNE LES BAINS 44,68 49,03 18,96 19,53 14,74 14,00 10,80 8,89 40,56 40,90 18,96 19,53 8,16 0,00 0,00 8,16 20,73 23,85 18,96 19,53 16,37 9,68 9,68 14,46 18,15 22,76 18,96 19,53 21,30 14,00 10,80 10,64 10,09 10,37 18,96 19,53 9,60 5,50 0,00 -7,74 27,02 27,02 18,96 19,53 7,84 0,00 0,00 7,84 16,78 17,78 18,96 19,53 11,17 10,85 10,43 9,14 L'ESCALE 18,06 20,09 18,96 19,53 13,96 13,26 11,98 9,31 ESPARRON DE 13,62 13,62 18,96 19,53 8,36 10,16 10,44 8,63 18,55 22,90 18,96 19,53 20,41 0,00 10,80 50,91 FAUCON DU CAIRE 13,56 13,56 18,96 19,53 8,36 0,00 0,00 8,36 FAUCON DE BARCELONNETTE 22,07 27,34 18,96 19,53 21,61 9,68 9,68 18,75 14,70 14,70 18,96 19,53 8,30 13,35 13,50 8,15 31,58 31,58 18,96 19,53 7,72 13,35 13,50 7,73 13,44 13,44 18,96 19,53 8,37 0,00 0,00 8,37 35,19 35,19 18,96 19,53 7,65 12,38 11,98 6,81 LA GARDE 7,55 9,28 18,96 19,53 15,67 0,00 0,00 15,67 16,55 16,55 18,96 19,53 8,21 0,00 0,00 8,21 GREOUX LES BAINS 25,62 26,12 18,96 19,53 9,07 10,16 10,44 9,15 L'HOSPITALET 12,09 12,18 18,96 19,53 8,76 0,00 0,00 8,76 22,48 24,69 18,96 19,53 13,63 9,68 9,68 12,30 21,00 21,34 18,96 19,53 8,93 0,00 0,00 8,93 11,39 14,46 18,96 19,53 19,19 0,00 0,00 19,19 LARCHE 19,14 21,35 18,96 19,53 14,25 9,68 9,68 12,70 22,07 22,07 18,96 19,53 7,99 13,35 13,50 7,94 LE LAUZET-UBAYE 23,41 25,62 18,96 19,53 13,48 9,68 9,68 12,20 7,60 12,00 18,96 19,53 26,27 13,35 13,50 20,11 LURS 15,82 15,82 18,96 19,53 8,25 13,35 13,50 8,11 6,51 7,83 18,96 19,53 14,33 0,00 10,80 59,13 26,74 28,99 18,96 19,53 13,07 13,26 11,98 9,31 MALLEFOUGASSE_AUGES 13,86 14,27 18,96 19,53 9,67 13,26 11,98 5,83 23,45 23,45 18,96 19,53 7,95 16,11 15,50 6,46 MANE 22,57 22,57 18,96 19,53 7,98 7,80 7,80 7,75 MANOSQUE 27,96 27,96 18,96 19,53 7,81 10,16 10,44 8,11 MARCOUX 12,36 16,97 18,96 19,53 24,01 11,81 10,80 16,77 MEAILLES 16,48 16,48 18,96 19,53 8,22 0,00 0,00 8,22 LES MEES 26,38 26,38 18,96 19,53 7,86 12,38 11,98 6,84 12,88 13,36 18,96 19,53 10,00 0,00 0,00 10,00 MEYRONNES 18,44 20,65 18,96 19,53 14,39 9,68 9,68 12,79 MEZEL 24,20 28,81 18,96 19,53 19,25 13,33 10,80 11,51 MIRABEAU 28,06 28,06 18,96 19,53 7,81 16,11 15,50 6,47 22,96 25,07 18,96 19,53 13,30 0,00 0,00 13,30 MONTAGNAC-MONTPEZAT 23,09 23,09 18,96 19,53 7,96 0,00 11,26 36,34 MONTCLAR 20,10 29,42 18,96 19,53 33,35 10,00 10,00 27,91 MONTFORT 15,96 16,41 18,96 19,53 9,61 13,26 12,48 7,05 26,27 26,79 18,96 19,53 9,08 10,16 10,44 9,16 8,94 8,94 18,96 19,53 8,66 7,80 7,80 8,20 14,40 14,40 18,96 19,53 8,32 13,35 13,50 8,16 9,82 10,75 18,96 19,53 12,01 0,00 0,00 12,01 17,51 19,24 18,96 19,53 13,19 0,00 0,00 13,19 LA MOTTE DU CAIRE 21,06 22,06 18,96 19,53 10,68 0,00 0,00 10,68 MOUSTIERS SAINTE MARIE 17,44 22,05 18,96 19,53 21,59 0,00 10,80 53,02 LA MURE ARGENS 10,88 12,80 18,96 19,53 15,33 0,00 0,00 15,33 10,32 10,32 18,96 19,53 8,56 0,00 0,00 8,56 15,50 18,50 18,96 19,53 17,48 13,35 13,50 14,78 NOYERS SUR JABRON 11,42 12,42 18,96 19,53 11,97 0,00 0,00 11,97 8,69 8,69 18,96 19,53 8,68 0,00 0,00 8,68 11,53 12,00 18,96 19,53 10,11 13,35 13,50 9,40 11,01 13,09 18,96 19,53 15,86 0,00 0,00 15,86 26,48 26,48 18,96 19,53 7,85 10,45 10,36 7,44 LA PALUD SUR VERDON 17,67 22,70 18,96 19,53 22,71 0,00 0,00 22,71 22,84 26,70 18,96 19,53 17,75 13,26 12,48 13,57 45,58 45,43 18,96 19,53 7,23 0,00 0,00 7,23 26,50 26,50 18,96 19,53 7,85 12,38 11,98 6,84 PIEGUT 28,59 32,03 18,96 19,53 15,47 0,00 0,00 15,47 PIERRERUE 15,58 15,58 18,96 19,53 8,26 13,35 13,50 8,12 26,10 26,10 18,96 19,53 7,87 7,20 9,84 13,05 PONTIS 15,26 18,14 18,96 19,53 17,19 9,68 9,68 14,86 PRADS HAUTE BLEONE 15,96 16,30 18,96 19,53 9,27 0,00 0,00 9,27 16,80 16,80 18,96 19,53 8,20 8,21 10,03 12,29 15,43 15,74 18,96 19,53 9,22 0,00 10,99 43,06 22,13 22,57 18,96 19,53 9,13 0,00 11,24 38,12 5,83 5,92 18,96 19,53 9,31 0,00 0,00 9,31 24,70 24,70 18,96 19,53 7,91 7,80 7,80 7,70 MEOLANS_REVEL 19,00 22,01 18,96 19,53 16,51 9,68 9,68 14,50 REVEST DES BROUSSES 11,91 15,93 18,96 19,53 22,24 0,00 0,00 22,24 REVEST DU BION 16,90 18,48 18,96 19,53 12,86 0,00 0,00 12,86 REVEST SAINT MARTIN 9,00 9,94 18,96 19,53 12,21 13,35 13,50 10,78 24,59 25,33 18,96 19,53 9,71 0,00 10,26 34,69 LA ROBINE SUR GALABRE 19,89 24,50 18,96 19,53 20,65 13,40 10,80 11,77 17,61 17,70 18,96 19,53 8,43 0,00 0,00 8,43 LA ROCHETTE 16,50 16,50 18,96 19,53 8,22 0,00 0,00 8,22 11,51 13,52 18,96 19,53 15,46 0,00 0,00 15,46 8,99 8,99 18,96 19,53 8,66 0,00 11,26 51,25 SAINT-ANDRE LES ALPES 26,76 28,49 18,96 19,53 11,86 0,00 0,00 11,86 SAINT_BENOIT 14,04 14,04 18,96 19,53 8,34 0,00 0,00 8,34 SAINTE_CROIX A LAUZE 4,41 5,99 18,96 19,53 16,20 0,00 0,00 16,20 SAINTE_CROIX DU VERDON 27,13 32,61 18,96 19,53 20,45 0,00 10,80 45,30 LES HAUTES DUYES 22,99 22,99 18,96 19,53 7,96 16,11 15,50 6,46 SAINT-ETIENNE LES ORGUES 16,32 18,39 18,96 19,53 14,44 13,35 13,50 12,61 SAINT GENIEZ 13,19 13,62 18,96 19,53 9,80 0,00 0,00 9,80 SAINT_JACQUES 9,14 10,87 18,96 19,53 15,16 0,00 0,00 15,16 SAINT_JEANNET 5,57 5,68 18,96 19,53 9,42 0,00 10,80 55,92 SAINT_JULIEN D'ASSE 16,50 20,85 18,96 19,53 21,21 0,00 10,80 53,46 SAINT_JULIEN DU VERDON 21,51 24,63 18,96 19,53 16,18 0,00 0,00 16,18 SAINT_JURS 15,69 20,30 18,96 19,53 22,34 0,00 10,80 55,35 SAINT_LAURENT DU VERDON 19,26 20,57 18,96 19,53 11,73 0,00 11,26 42,94 SAINT LIONS 10,45 13,13 18,96 19,53 18,19 0,00 0,00 18,19 SAINT_MAIME 25,23 25,23 18,96 19,53 7,89 8,56 10,07 10,71 SAINT MARTIN DE BROMES 18,60 19,10 18,96 19,53 9,53 10,16 10,44 9,53 SAINT_MARTIN LES EAUX 25,39 25,39 18,96 19,53 7,89 7,80 7,80 7,69 SAINT_MARTIN LES 19,95 20,51 18,96 19,53 9,59 10,00 10,00 8,98 ST-MICHEL L'OBSERVATOIRE 19,49 21,94 18,96 19,53 14,84 7,80 7,80 13,45 SAINT-PAUL SUR UBAYE 23,29 25,50 18,96 19,53 13,50 9,68 9,68 12,21 SAINT_PIERRE 32,67 32,67 18,96 19,53 7,70 0,00 0,00 7,70 SAINT_PONS 20,74 24,03 18,96 19,53 16,82 9,68 9,68 14,82 SAINTE TULLE 31,81 31,81 18,96 19,53 7,72 7,20 9,84 12,41 SAINT_VINCENT LES FORTS 24,95 24,95 18,96 19,53 7,90 8,90 8,90 7,67 SAINT_VINCENT SUR JABRON 11,92 13,22 18,96 19,53 12,91 0,00 0,00 12,91 SALIGNAC 11,20 11,95 18,96 19,53 11,14 13,26 12,48 7,84 SAUMANE 12,64 14,16 18,96 19,53 13,51 0,00 0,00 13,51 SAUSSES 32,03 33,02 18,96 19,53 9,77 0,00 0,00 9,77 13,55 14,11 18,96 19,53 10,19 10,00 10,00 9,34 11,45 14,18 18,96 19,53 17,99 0,00 0,00 17,99 SEYNE LES ALPES 19,16 19,72 18,96 19,53 9,66 10,00 10,00 9,02 22,00 22,00 18,96 19,53 7,99 13,35 13,50 7,94 SIGOYER 23,35 25,60 18,96 19,53 13,59 0,00 0,00 13,59 SIMIANE LA ROTONDE 15,53 16,73 18,96 19,53 11,95 0,00 0,00 11,95 25,20 26,45 18,96 19,53 10,89 10,45 0,00 -10,24 45,62 45,63 18,96 19,53 7,49 0,00 0,00 7,49 15,36 15,89 18,96 19,53 9,91 13,26 12,48 7,24 16,70 18,43 18,96 19,53 13,34 0,00 0,00 13,34 THEZE 28,64 31,40 18,96 19,53 13,95 0,00 0,00 13,95 34,94 34,94 18,96 19,53 7,65 16,11 15,50 6,48 THORAME_BASSE 22,02 23,17 18,96 19,53 10,97 0,00 0,00 10,97 THORAME_HAUTE 27,95 28,98 18,96 19,53 10,14 0,00 0,00 10,14 15,92 19,55 18,96 19,53 19,26 9,68 9,68 16,52 19,55 19,55 18,96 19,53 8,09 0,00 0,00 8,09 28,29 28,29 18,96 19,53 7,80 0,00 0,00 7,80 UVERNET_FOURS 28,01 30,22 18,96 19,53 12,80 9,68 9,68 11,74 VACHERES 11,78 12,87 18,96 19,53 12,22 0,00 0,00 12,22 9,95 9,95 18,96 19,53 8,59 0,00 0,00 8,59 7,46 7,46 18,96 19,53 8,78 0,00 0,00 8,78 16,48 16,48 18,96 19,53 8,22 10,16 10,44 8,50 9,66 10,09 18,96 19,53 10,20 0,00 0,00 10,20 17,98 18,41 18,96 19,53 9,38 0,00 0,00 9,38 VENTEROL 19,23 20,10 18,96 19,53 10,51 0,00 0,00 10,51 10,40 10,96 18,96 19,53 10,57 10,00 10,00 9,56 17,93 17,93 18,96 19,53 8,15 0,00 0,00 8,15 LE VERNET 10,95 13,61 18,96 19,53 17,93 10,00 10,00 15,10 VILLARS-COLMARS 26,69 27,72 18,96 19,53 10,24 0,00 0,00 10,24 26,66 26,66 18,96 19,53 7,85 7,80 7,80 7,66 VILLENEUVE 25,76 26,28 18,96 19,53 9,11 8,56 10,07 11,71 18,52 20,00 18,96 19,53 12,31 13,26 11,98 8,14 25,66 25,66 18,96 19,53 7,88 8,56 10,07 10,68 Moyennes 19,57 20,86 18,96 19,53 + 11,85 % xxx xxx xxx