MEI 2017 sociaal wonen NIEUWSBRIEF IN DIT NUMMER O.A.: NCG Eemsmond inspecteert woningen van de SUW Jakob Poel, ex-kampioen bandstoten Rem Brontsema, 39 jaar bij de SUW Huurverhoging 2017 veel lager dan wat wettelijk mag Vernieuwd Woon- en leefbaarheidsplan 2017-2021 Postbus 84, 9980 AB Uithuizen | Telefoon 0595 - 432560 | Kantoor: Stationsplein 10, Uithuizen E-mail: [email protected] | Website: www.suwuithuizen.nl NCG Eemsmond inspecteert woningen van de SUW Versterkingsopgave Nationaal Coördinator Groningen Veilig wonen, werken en naar school in het aardbevingsgebied. Dat is het uitgangspunt van Nationaal Coördinator Groningen (NCG). In het Meerjarenprogramma Aardbevingsbestendig en Kansrijk Groningen zijn de plannen hiervoor uitgewerkt. In het voorjaar van 2016 is NCG gestart met het inspecteren van gebouwen. Niet alle gebouwen in het gebied kunnen tegelijkertijd worden geïnspecteerd, daarom moeten keuzes worden gemaakt. Woningen en gebouwen die het meest inspecteren. Als bewoner wordt u vooraf door NCG kwetsbaar zijn, komen als eerste aan de beurt. geïnformeerd over een inspectiebezoek. Er is gestart in de kern van het gebied: Loppersum, ’t Zandt, Ten Post, Overschild en Appingedam Op het gebied van aardbevingsbestendig bouwen is (Opwierde Zuid). Eind 2016 is het gebied uitgebreid sprake van voortschrijdende kennis en inzichten. naar de plaatsen Kantens, Zandeweer en Uithuizen. Daarom stelt NCG twee keer per jaar de uitgangs- In de eerste helft van 2017 zijn ook de plaatsen punten en normen voor de beoordeling en Delfzijl-Noord, Slochteren, Schildwolde, Lellens, eventuele versterking vast. Winneweer, Woltersum, Ten Boer, Middelstum en Stedum opgenomen in het versterkingsprogramma Wat houdt een inspectie in? van NCG. Als voorbereiding op een inspectie wordt bureau- onderzoek uitgevoerd. Het inspectiebureau vraagt 2 Versterkingsopgave gemeente Eemsmond bouwtekeningen op bij onder andere de gemeente In overleg met de gemeente Eemsmond en de en woningcorporaties. Daarmee krijgt het inspectie- verschillende woningcorporaties, waaronder SUW, bureau een eerste indruk van de woning. Er zijn is vastgesteld welke woningen in 2017 in de twee soorten inspecties; een uitgebreide en een gemeente Eemsmond geïnspecteerd worden. eenvoudige inspectie. Niet alle woningen hoeven Inmiddels is NCG gestart met inspecties van uitgebreid geïnspecteerd te worden. woningen in Uithuizen, Zandeweer en Kantens. Op de kaart zijn de woningen in Uithuizen die in de Uitgebreide inspectie 1e helft van 2017 worden geïnspecteerd, paars Per type woning wordt bij een deel van de gekleurd. woningen een uitgebreid onderzoek gedaan aan de buiten- en binnenkant van de woning. Hierbij wordt In Uithuizen gaat het ook om woningen van SUW. de constructie van uw woning onderzocht. Dit levert Om vast te stellen of woningen aardbevings- overlast op voor u als bewoner. Soms is het nodig bestendig zijn, moeten alle woningen in het om gaten in wanden, muren of plafonds te maken. aardbevingsgebied geïnspecteerd worden. NCG laat Of moet in de tuin worden gegraven om de alleen met uw toestemming uw woning fundering te zien. Vooraf bespreken wij met u wat u kunt verwachten, Eind 2016 heeft NCG, samen met gemeente welke werkzaamheden worden uitgevoerd, hoe Eemsmond, een versterkingspunt geopend. eventuele schade als gevolg hiervan wordt hersteld Het versterkingspunt is de plek waar u als inwoner en hoelang de totale werkzaamheden duren. Wij van de gemeente Eemsmond terecht kunt met vragen vooraf uw toestemming, voordat wij de vragen of informatie over het inspectie- en werkzaamheden laten uitvoeren. versterkingsprogramma van NCG. Vanuit de lokale versterkingspunten werken bewonersbegeleiders Eenvoudige inspectie (validatie-inspectie) van NCG. Zij begeleiden bewoners in het traject van In het aardbevingsgebied staan veel dezelfde type inspecties en eventuele versterking van woningen. huizen. Er zijn in het gebied al veel uitgebreide inspecties uitgevoerd en van een aantal type Versterkingspunt Eemsmond vindt u per woningen zijn er al voldoende gegevens 1 maart 2017 in het pand van voormalig verzameld. Wanneer dit ook voor uw woning geldt, Notariskantoor Timmer aan de Hoofdstraat Oost 24 dan laten wij met uw toestemming een in Uithuizen. eenvoudige validatie-inspectie uitvoeren. Hiermee U bent van harte welkom op maandag en willen wij vaststellen of uw woning daadwerkelijk donderdag tussen 13.00 – 16.30 uur. gelijk is aan de al onderzochte vergelijkbare woning. Het is niet nodig om gaten in muren of Het versterkingspunt is ook telefonisch te plafonds te maken en de totale inspectie duurt bereiken op telefoonnummer 088 - 041 44 68 op: ongeveer een half uur. Dit levert voor u als - maandag van 13.00 - 16.00 uur bewoner vrijwel geen overlast op. - dinsdag t/m donderdag van 09.00 - 16.30 uur - vrijdag van 09.00 - 12.00 uur. NCG laat u schriftelijk weten voor welke inspectie uw woning in aanmerking komt en hoe contact Ook kunt u uw vragen stellen per e-mail via met u wordt opgenomen. [email protected]. In een aantal woningen van SUW zijn eind 2015 en Wie is de Nationaal Coördinator Groningen (NCG)? 3 begin 2016 inspecties uitgevoerd voor de verduur- NCG is een samenwerking van de twaalf Groninger zaming en versterking van deze woningen. Er wordt gemeenten in het aardbevingsgebied waaronder de zoveel mogelijk gebruik gemaakt van deze gemeente Delfzijl, de provincie Groningen en de gegevens. Uit de inventarisatie blijkt echter dat er Rijksoverheid. NCG is opgericht om de problemen in aanvullende gegevens nodig zijn om de sterkte van Groningen door gaswinning gezamenlijk aan te uw woning vast te kunnen stellen conform de pakken. huidige norm. Wij zullen dus nog een keer bij u langs komen voor een inspectie. Versterkingspunt Eemsmond Op 12 november 2016 heeft Nationaal Coördinator Groningen Hans Alders de start toegelicht van het versterkingsprogramma in de gemeente Eemsmond. Alle bewoners die in 2017 een inspectie krijgen, zijn hiervoor uitgenodigd. De presentatie vindt u op www.versterkingspunteemsmond.nl. JAKOB POEL, EX-KAMPIOEN BANDSTOTEN: Duiven Naast zijn werk deed Jakob altijd ‘Je moet kunnen incasseren.’ veel aan sport. “Ik heb onder Jakob Poel en zijn vrouw bezaten jaren een eigen huis. andere gevoetbald en gejudood Toen ze dat uiteindelijk verkochten, gingen ze huren bij de en was actief duivenmelker.” SUW. “Over de SUW ben ik zeer tevreden. Als er iets is, Relatief laat, op 36-jarige leeftijd, komen ze direct. Ze houden deze woning altijd in een goede begon hij met bandstoten, een conditie.” vorm van biljarten. “Dat was echt mijn sport. Direct in het begin kreeg ik les van een ervaren biljarter, dat was een goede basis. Bij biljarten op niveau komt het aan op techniek. Daarnaast moet je gedurende een wedstrijd ook de druk aankunnen. Je moet psychisch kunnen incasseren.” Dat kon Jakob, met groot succes. “In 1989 werd ik kampioen band- stoten van Nederland. En wat het bijzonder maakte, ik heb in dat jaar nooit een wedstrijd verloren!” Positief Jakob Poel 4 Naast actief biljarten, zat hij ook Stilzitten Uit de mouwen in diverse besturen in de “De SUW heeft boven net “Om vijf uur opstaan en dan de biljartwereld en werkte als nieuwe radiatoren laten hele dag werken, zes dagen pomeransenzetter. Tot zijn plaatsen. Dat leek me een per week. Meestal ook op verdriet zag Jakob in de loop der goede aanleiding om daar dan zondag. Dat was een harde, jaren de belangstelling voor het maar weer eens de boel te maar tevens leuke tijd. Toen bandstoten afnemen. Zelf stopte schilderen”, zegt Jakob Poel, heb ik veel geleerd, onder hij zes jaar geleden en ging zich woonachtig aan de Fivelingo- andere de handen uit de weer meer richten op zijn weg in Uithuizen. Jakob houdt mouwen steken.” Daarna duiven, totdat in 2015 zijn duidelijk niet van stilzitten. Dat werkte Jakob bij diverse echtgenote overleed. Een grote heeft hij in zijn leven dan ook bedrijven om vervolgens bij tegenslag, zoals Jakob er wel weinig gedaan. Al op jonge Philips terecht te komen op de meer in zijn leven te verwerken leeftijd, net van school, ging hij afdeling die huishoudelijke kreeg. Toch staat hij nog steeds aan de slag als inwonend apparaten ontwikkelde. “Toen positief in het leven. “Dat komt knecht op een agrarisch bedrijf ik daar kon stoppen met mede door mijn dochter, klein- op het Hogeland. werken, ben ik nog een tijd kinderen en achterkleinkinderen. actief geweest als klusser.” Die doen het geweldig!” Planmatig onderhoud opgeschoven De SUW wil haar woningen in goede conditie houden. worden en daar ook groot Dat draagt bij aan uw woongenot en aan de kwaliteit van uw onderhoud gepleegd moet woonomgeving. Daarvoor zijn onze onderhoudsmede- worden, willen we dat zo goed werkers dagelijks op pad om reparaties te verrichten. mogelijk coördineren. Daarbij En daarvoor laten we ook periodiek planmatig onderhoud willen we ook onderzoeken uitvoeren aan onze woningen. Een gedeelte van dit plan- hoe we dan meerwaarde matig onderhoud hebben we echter moeten opschuiven. kunnen realiseren voor de Dit heeft te maken met de aardbevings problematiek. Waar bewoners, bijvoorbeeld door nodig en mogelijk laten we wel onderhoud uitvoeren. energiebesparende maat- regelen. Versteviging onderhoudswerkzaamheden Zoals u weet, moeten veel door de daaropvolgende Doorgaand onderhoud woningen in het Noorden, ook versteviging weer teniet Maar het onderhoud aan onze van de SUW, verstevigd worden gedaan en vervolgens woningen staat niet helemaal worden om de veiligheid van opnieuw moeten gebeuren. stil. Waar mogelijk wordt de bewoners