Devenir propriétaire à... PORCHEVILLE (YVELINES) Devenir propriétaire À PORCHEVILLE AUX PORTES À deux pas du centre de Porcheville, règles d’urbanisme de la commune, votre maison individuelle avec un grand en cohérence avec les constructions DU PARC séjour et trois chambres, garage, parking avoisinantes et avec le centre de loisirs et son jardin privatif engazonné et planté. voisin : grande qualité architecturale RÉGIONAL Le nouveau quartier de la Châtaigneraie contemporaine tout en gardant une DU VEXIN compte 15 maisons en accession à la volumétrie classique, façades mixtes propriété, aux prestations de qualité, bois-enduit, tuiles plates en terre cuite. et bénéficiant d’isolation renforcée et d’un mode de chauffage performant Ces maisons sont proposées à des prix permettant d’atteindre les certifications accessibles, idéalement adaptés à de des labels QUALITEL et BBC-Effinergie. jeunes primo-accédants souhaitant Alain SALIN, l’architecte-urbaniste, s’installer à Porcheville et bénéficiant a conçu ce projet dans l’esprit des du Prêt à Taux Zéro (PTZ+). Découvrir Santé,forme PORCHEVILLE promenades, loisirs Porcheville est situé sur la rive droite de la Seine, dans le département des Yvelines (78), à › Parc Naturel du Vexin une altitude de 20 mètres environ. Le village tient son nom du latin «villa porcariarum» qui Français signifie «ferme des porchers». Ses habitants s’appellent les Porchevilloises et Porchevillois. › Parc de loisirs de Porcheville, Sa superficie est de 4,6 km². › Piscine municipale, Porcheville, voisine de Gargenville, Issou, Limay et Guitrancourt, fait partie de la Communauté tennis, gymnase, stade, d’Agglomération de Mantes en Yvelines (CAMY) et bénéficie de l’ensemble des services qui y club de voile, › Centre de loisirs, sont attachés. centre musical et Au dernier recensement de 2010, Porcheville comptait près de 2 700 habitants. Porcheville d’activités, accueille de nombreuses entreprises et notamment, une centrale thermique. ›Bibliothèque. Porcheville est desservie par la ligne SNCF Paris Saint Lazare-Mantes. La gare de Issou-Porcheville est à 900 m de la Châtaigneraie. Dans le cadre du projet Enfance «Grand Paris» la prolongation de la ligne E du RER jusqu’à Mantes a été confirmée pour être &Jeunesse opérationnelle d’ici 2017. Ecoles à Porcheville : › Maternelle : Les Marronniers, › Primaire : Pierre et Marie Curie. UN NOUVEAU › Collèges : Jacques PORCHEVILLE PRÊT À TAUX O% + CONSTRUCTION Cartier à Issou, Albert QUARTIER Camus à Gargenville, et POUR VOUS EN YVELINES 2013 (PTZ +) BBC Albert Thierry à Limay. ACCUEILLIR › Lycées : enseignement À DEUX PAS 15 MAISONS INDIVIDUELLES LE PRÊT À TAUX ZÉRO RENFORCÉ LABEL QUALITEL général à Limay : lycée (PTZ+) S’ADRESSE AUX PERSONNES, LABEL BBC EFFIENERGIE public Condorcet, DU CENTRE MAISONS 4 PIÈCES SOUHAITANT ACQUÉRIR LEUR 1ÈRE et lycée professionnel 76M2 ET 81 M2 CHAUDIÈRES GAZ À Antoine Lavoisier à RÉSIDENCE PRINCIPALE (SOUS CONDENSATION Porcheville. CONDITIONS DE RESSOURCES) TERRAINS PRIVATIFS DE 185 M2 À 285 M2 Commerces ACCÈS › Commerces de proximité (boulangerie, supérette, PAR LA ROUTE EN TRANSPORTS EN COMMUN pharmacie,…) Depuis l’autoroute A13 Gare d’Issou-PORCHEVILLE à 900 m de la Châtaigneraie › Cabinet médical. Paris - Rouen : Sortie 10, Gare d’Issou - Paris - St Lazare en 50 mn - Gare d’Issou - Mantes la Jolie en 10 mn › centre commercial suivre direction La Ligne de bus n°109, arrêt à 100 m de la Châtaigneraie, mène à la gare en 4 mn. É Carrefour, de Limay à Gargenville, puis suivre Les lignes de bus n° 16, 19 et P desservent les établissements scolaires des T I L I IB S IG moins de 10 minutes. la direction Porcheville. communes voisines. O L U ’É S C D ONDITION N 4 5 E Quand O l’accession S 6 devient 1 réalité. 2 3 7 8 14 13 12 11 15 10 9 LES COMMERCES ET SERVICES AU PLUS PRÈS. ÉQUIPEMENTS SPORTIFS Niveau R+1 SERVICES PUBLICS À l’étage l’escalier mène à un dégagement ÉCOLES qui distribue les 3 chambres, dont 2 EXEMPLE donnent sur le jardin, la salle de bains et le PATRIMOINE, DE MAISON 2e WC indépendant. CULTURE ET LOISIRS Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine, le WC équipé d’un lavabo, et un grand rangement. Le séjour est largement ouvert sur le jardin et la cuisine est ouverte, au choix de l’acquéreur sur le séjour. Le garage, de dimensions généreuses permet d’y faire du rangement en plus de la voiture, et dispose d’un accès direct au jardin. Rez-de-chaussée Perspectives à caractère d’ambiance – libre interprétation de l’artiste. interprétation – libre d’ambiance à caractère Perspectives GARGENVILLE LIMAY ISSOU D 190 ESPACE DE VENTE BUREAU DE VENTE Pour plus de renseignements, un bureau de vente est installé sur le parking du stade, Parc de loisirs en face du futur programme. B d d e l a R ép HORAIRES DU BUREAU : lundi de 15 à 19h, ub liq PORCHEVILLE jeudi / vendredi de 14h à 19h, samedi 11h-13h/14h-19h ue et dimanche de 14h à 18h. PARIS ROUEN La Seine Sortie 10 Tel : 01 46 40 18 17 A13 www.3ddeveloppeurs.com - 02 40 20 10 20 - 02 40 20 10 20 - 02 40 20 10 20 COMMUNICATION COMMUNICATION Commercialisation : COMMUNICATION LINER LINER F3C – 01 46 40 18 17 LINER www.f3cimmobilier.fr CREATION CREATION CREATION .