HERENGRACHT 440 AMSTERDAM TE HUUR I FOR RENT INHOUD | CONTENTS Samenvatting Summary Locatie Location Bereikbaarheid Accessibility Het gebouw The property Specificaties & voorzieningen Specifications & facilities Plattegrond Floor plans Foto’s Photos Contact Contact Colliers International Colliers International SAMENVATTING Het grachtenpand staat aan de Herengracht in het hart van Amsterdam en ligt tussen de Koningssluis en de Nieuwe Spiegelstraat in. De verhuurbare ruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een kantine. Verder beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke karakteristieke entree, hoge plafonds en een royaal klassiek trappenhuis. Er is in totaal 600 m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar om te huren. Het grachtengordel gebied kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreatie. Daarnaast biedt de omgeving diverse (koffie) bars, cafés en restaurants, zoals Café Restaurant Morlang, Fruitamine, Restaurant Herengracht en de tientallen andere horeca concepten in en rond Rembrandt- en Leidseplein. SUMMARY The building is located at the Herengracht in the heart of Amsterdam. It is set between Koningssluis and Nieuwe Spiegelstraat. The rentable space is divided the first and second floor and has a small cafeteria. Furthermore, the building has a distinctive shared entrance, high ceilings and a large classical staircase. In total, 600 square meters l.f.a.of office space are available for rent. The canal area is characterized by its combination of living, working and recreation. Furthermore, the area offers various (coffee) bars and restaurants, such as Café Restaurant Morlang, Fruitamine, Restaurant Herengracht and the countless others by Rembrandt- and Leidseplein. LOCATIE | Location AMSTERDAM CS ROKIN KONINGSPLEIN HERENGRACHT 414 REMBRANDTPLEIN LEIDSEPLEIN HERENGRACHT 440 Bereikbaarheid Dit grachtenpand ligt in het hart van de grachtengordel. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer of de fiets. Op loopafstand liggen het Spui, Koningsplein en Leidseplein met tramhaltes 1, 2, 11 en 12. Metrostation Rokin is ook binnen vijf minuten te bereiken. ACCESSIBILITY This canal house is at the center of the ring of canals. Due to its central position, it offers good accessibility through public transport or bike. The tram stops (1, 2, 11 and 12) of Spui, Koningsplein and Leidseplein are at a walking distance. Rokin’s metro station can be reached HERENGRACHT 440 within five minutes. HET GEBOUW | THE BUILDING BESCHIKBAARHEID AVAILABILITY 700 m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur 700 square meters l.f.a. office space available for rent PARKEREN PARKING In de publieke ruimte In the public area HUURPRIJS LEASE PRICE Op aanvraag To be determined SERVICEKOSTEN SERVICE CHARGES Op aanvraag To be determined HUURTERMIJN LEASE TERM Vijf (5) jaar met een verlenging van vijf (5) jaar Five (5) years with an extension of Five (5) years SPECIFICATIES & VOORZIENINGEN SPECIFICATIONS & FACILITIES KANTOORRUIMTE OFICCE SPACE { Gemeenschappelijke karakteristieke entree { Shared, characteristic entrance { Royaal, klassiek trappenhuis { Generous, classic staircase { Hoge plafonds { High ceilings { Eigen sanitaire ruimte/voorzieningen { Private sanitary facilities { Elektra-, data en telefoonbekabeling { Electricity, data and telephone cabling { Centrale verwarming middels radiatoren { Central heating by radiators { Pantry/keuken { Pantry/kitchen Bel-etage | Ground floor Eerste verdieping | First floor Tweede verdieping | Second floor contact Olivier Verburg Benjamin Tugendhaft +31 6 23 61 75 78 +31 6 13 96 22 32 [email protected] [email protected] De informatie in deze uitgave is bedoeld ter algemene informatie en om uit te nodigen tot het doen van een aanbod. The information in this publication is intended to provide general information and to invite to make an offer. Although Hoewel de informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet instaan voor de juistheid of de the information has been compiled with the necessary care, we cannot guarantee the accuracy and completeness of volledigheid van de informatie. Wij aanvaarden dan ook geen aansprakelijkheid voor de gevolgen van de informatie. the information. We therefore accept no liability for the consequences of the information. Buitenveldertselaan 5, 1082 VA Amsterdam, Tel.: +31 (0)20 540 55 20. [email protected] | www.colliers.nl OVER COLLIERS | ABOUT COLLIERS COLLIERS INTERNATIONAL STAAT VOOR DE NIEUWE COLLIERS INTERNATIONAL REPRESENTS THE NEW REAL ESTATE VASTGOEDWERELD. WE DRAGEN BIJ AAN EEN BETERE WORLD AND INSPIRES TRUST. WE BELIEVE IN MAKING SOCIETY 17.000 68 SAMENLEVING DOOR EEN ACTIEVE ROL TE SPELEN IN HET A BETTER PLACE BY PLAYING AN ACTIVE ROLE IN SOLVING REAL OPLOSSEN VAN VASTGOEDVRAAGSTUKKEN. ESTATE ISSUES. MEDEWERKERS LANDEN EMPLOYEES COUNTRIES WE VERBINDEN GLOBALE MARKTONTWIKKELINGEN EN COMPLEXE CONNECTING GLOBAL MARKET DEVELOPMENTS, DATA AND DATA MET DE WERELD VAN HUURDERS EN GEBRUIKERS, THE WORLD OF OCCUPIERS, TENANTS AND INVESTORS, VASTGOEDEIGENAREN EN INVESTEERDERS. DIT STELT ONS IN ENSURES THAT WE UNDERSTAND WHAT TOMORROW’S REAL MILJARD STAAT DE SECTOR VAN MORGEN TE BEGRIJPEN EN EXPERT TE ESTATE SECTOR LOOKS LIKE. WE SPOT THE RIGHT BUSINESS €108 BILLION 69.000 ZIJN OP DE TOEKOMST VAN VASTGOED. OPPORTUNITIES FOR OUR CLIENTS AND GIVE WELL-THOUGHT ADVICE. WE ARE THE EXPERTS ON THE FUTURE OF REAL TRANSACTIEWAARDE TRANSACTIES DANKZIJ DEZE INZICHTEN KUNNEN WE WAARDE TOEVOEGEN ESTATE. TRANSACTION VALUE TRANSACTIoNS AAN DE VERSCHILLENDE FASES VAN DE VASTGOEDCYCLUS EN STRATEGISCHE KLANTRELATIES OPBOUWEN. WE BIEDEN THESE INSIGHTS ALLOW US TO ADD VALUE TO THE DIFFERENT CREATIEVE OPLOSSINGEN DIE NIET ALLEEN VANDAAG STAGES IN THE REAL ESTATE CYCLE AND BUILD STRATEGIC MILJARD MILJOEN M2 AANTREKKELIJK ZIJN, MAAR OOK IN DE TOEKOMST RELEVANT EN RELATIONSHIPS. WE OFFER CREATIVE REAL ESTATE SOLUTIONS BILLION MILLION SQM DUURZAAM BLIJVEN. THAT ARE NOT ONLY ATTRACTIVE TODAY BUT ALSO RELEVANT €2,8 175 AND SUSTAINABLE IN THE FUTURE. OMZET IN BEHEER TURNOVER UNDER MANAGEMENT In Nederland werken we met 330 professionals die anders denken In the Netherlands our 330 professionals think differently and en de beste ideeën delen in een cultuur van ondernemerschap share the best ideas in a culture of entrepreneurship and service en klantgerichtheid. Onze opdrachtgevers kunnen rekenen op een excellence. Our clients can count on a reliable partner that gives betrouwbare partner die doordacht advies geeft. En een partij die hen sound advice and shows the right opportunities in the sectors: de juiste kansen laat zien in de sectoren: OFFICES RETAIL RESIDENTIAL HOTELS HET DIENSTENAANBOD BESTAAT UIT: FOOD & BEVERAGE HEALTHCARE LOGISTICS & INDUSTRIAL RELIGIOUS OUR SERVICES INCLUDE: Natuurlijk zijn we aangesloten bij de belangrijkste organisaties in ons Of course we are affiliated with the most important organizations in AGENCY I ASSET SERVICES I CAPITAL vakgebied zoals het nederlands register van vastgoed taxateurs, the our field such as the dutch register of real estate surveyors, the royal royal institution of chartered surveyors, het kwaliteitsregister van institution of chartered surveyors, vastgoedcert and the dutch brokers MARKETS | OCCUPIER SERVICES I RESEARCH makelaars vastgoedcert en de nederlandse vereniging van makelaars. association VALUATIONS & ADVISORY.