~42,2 ha SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR ~12,8 ha
~29,5 ha
Daten und Fakten zum Industriegebiet „Erfurter Kreuz“
Gesamtbruttofläche: 439 ha Verfügbare Nettofläche: 334 ha 1. Bauabschnitt: Bruttofläche: 160 ha Nettofläche: 133 ha verfügbare Fläche: 32,8 ha größte zus.-hängende Fläche: 17 ha freie GI-Fläche: 32,8 ha weitere freie Flächen in Verhandlung 2. Bauabschnitt: Bruttofläche: 37 ha Nettofläche: 35 ha 3. Bauabschnitt seit 2013 Bruttofläche: 140 ha Nettofläche: 85 ha
Baurecht: Nutzungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan: Rechtskräftige B-Pläne vorhanden. Erschließung: voll erschlossen: Elektroenergie, Erdgas, Wasser und Abwasser Grundstückskosten: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren.
Lage und Anbindung: Industriegebiet „Erfurter Kreuz“ Gemeinde/Stadt: Arnstadt/Amt Wachsenburg Umgebung: Landeshauptstadt Erfurt (15 km) Der Industriestandort „Erfurter Kreuz“ ist in Die Meilensteine: Arnstadt (5 km) Thüringen für Großflächenansiedlungen einer • 2001: Entscheidung zur Entwicklung der Straßenanbindung: L 1044 und L 3004 der am besten geeigneten und im europäischen Industriegroßfläche (direkter Anschluss) Maßstab einer der konkurrenzfähigsten Standorte. • 2005: Beginn der Erschließung des A 4 Frankfurt/Main - Dresden (1,5 km) Er wird durch die Landesentwicklungsgesellschaft 1. Bauabschnitts mit 160 ha brutto A 71 Sömmerda - Schweinfurt (3 km) Thüringen seit dem Jahr 2001 entwickelt. Eine • 2006: Grundsteinlegung N3 Engine Overhaul Gleisanschluss: vorhanden hervorragende Mischung aus einer gewachsenen Services GmbH & Co. KG Infrastruktur, gut ausgebildeten Fachkräften, • 2007: Abschluss der Erschließung des Nächster Güterbahnhof: Arnstadt (2 km) traditionsreichen Firmen und erfolgreichen Neu- 1. Bauabschnitts Flughafen: Erfurt-Weimar (20 km) ansiedlungen aus den verschiedensten Branchen • 2008: Erschließung des 2. Bauabschnitts Halle/Leipzig (150 km) machen den Industriestandort am Erfurter Kreuz • seit 2013: Erschließung des 3. Bauabschnittes Frankfurt/Main Airport (230 km) sehr interessant für Ansiedlungen.
Steuer- und Hebesätze: Lage und Standort Stadt Arnstadt: Grundsteuer A: 300 % Entwicklung des Industriestandortes Die Industriegroßfläche liegt zwischen Arnstadt, Grundsteuer B: 370 % Das Industriegebiet „Erfurter Kreuz“ ist das größte Ichtershausen und Thörey und grenzt an das Gewerbesteuer: 420 % Industriegebiet Thüringens und ist bezüglich vorhandene Gewerbegebiet Arnstadt Nord sowie seiner Lage und Größe ein Industriegebiet der den Gewerbepark Ichtershausen-Thörey an. Die Amt Wachsenburg: Grundsteuer A: 330 % Extraklasse. Die Fläche ist Bestandteil der Thüringer Flächen des Industriegebietes „Erfurter Kreuz“ liegen Grundsteuer B: 350 % Großflächeninitiative. In kürzester Zeit haben sich zu einem Drittel im Stadtgebiet Arnstadt und zu Gewerbesteuer: 350 % am Standort weltweit agierende Unternehmen zwei Drittel im Gemeindegebiet Amt Wachsenburg, angesiedelt. in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes der SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR SÜDTHÜRINGER GEWERBEGEBIETE STELLEN SICH VOR
Bundesautobahnen A 4 und A 71. Das Gebiet befin- • Herstellung von Metallerzeugnissen und det sich in einer topografisch und verkehrstechnisch Maschinenbau sehr günstigen Lage in Thüringen. • Herstellung elektrischer und elektronischer Erzeugnisse Zudem integriert sich das Industriegebiet „Erfur- • Herstellung und Service für Maschinen und ter Kreuz“ regional in das Technologiedreieck Anlagen Erfurt-Jena-Ilmenau und ist fester Bestandteil der • Herstellung von Nahrungs- und Genussmitteln Technologie-Region Ilmenau-Arnstadt. Die Landes- • Solartechnologie hauptstadt Erfurt mit dem Flughafen Erfurt-Weimar liegt keine 20 km entfernt. Das Fachkräftepotenzial in der Region ist sehr gut und die Umgebung Ansprechpartner: verspricht hohe Wohn- und Freizeitqualität. Sechs Universitäten und Hochschulen bilden zusammen Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH mit den vielschichtigen Thüringer Forschungsin- (LEG Thüringen) stituten starke Partner für die Unternehmen am Josef Maier Standort. Ansässige Firmen profitieren vor allem Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt von der Nähe zur Technischen Universität Ilmenau. S 0361 5603-313 Praxisorientierte Ausbildung geht hier Hand in Hand Y [email protected] mit intensiver Forschung und Entwicklung. Stadtmarketing Arnstadt GmbH Wirtschaftsförderung Branchenschwerpunkte Jörg Neumann Das Industriegebiet „Erfurter Kreuz“ hat in den Rankestraße 11, 99310 Arnstadt vergangenen Jahren eine rasante Entwicklung S 03628 660-163 genommen. So haben sich am Standort eine Vielzahl Y wirtschaftsfoerderung@ nationaler und internationaler Unternehmen mit einer stadtmarketing.arnstadt.de vielseitigen Branchenausprägung angesiedelt. Diese kooperieren mit traditionellen Branchen wie Maschi- Amt Wachsenburg nenbau, Glasindustrie und Elektrotechnik und bieten Christopher Steinbrück vielfältige Möglichkeiten für eine weitere erfolgreiche Erfurter Straße 42, 99334 Amt Wachsenburg Entwicklung des Standortes Erfurter Kreuz. Folgende S 03628 9 11-0 Branchenschwerpunkte können genannt werden: Y [email protected] © LEG Thüringen, Fotograf: Wagner Produktion
Unternehmer industrielle Neuansiedlungen bzw. Erweiterungen. Die der Agentur für Arbeit und nicht zu vergessen der Attraktivität des Standortes erkennt man auch an sei- verschiedenen Schulformen und Bildungseinrichtun- Statement nem stetigen Wachstum, was sich ebenso in der stän- gen sehr viel für die Entwicklung eines Markenkerns, dig steigenden Zahl unserer Mitgliedsunternehmen eines Images des Standortes getan, um so auch Franz-Josef Willems widerspiegelt. Dabei wird innerhalb der am Standort insbesondere für Zuzüge im Fachkräftebereich inte- Vorstandsvorsitzender entstandenen Partnerschaften – man kann auch ressant und über die Landesgrenzen hinaus bekannt Initiative Erfurter Kreuz e. V. sagen Freundschaften – zwischen den Vertretern der zu sein. Denn Wachstum und Neuansiedlungen am Niederlassungsleiter Wirtschaftsunternehmen, der Kommunen, der IHK, Standort funktionieren nur, wenn auch der Perso- EPC Engineering Consulting GmbH nalbedarf gedeckt werden kann. Der Standort ist hier auf einem sehr guten Weg und die Weichen für die Zukunft sind in die richtige Richtung gestellt.“ „Unser Verein „Initiative Erfurter Kreuz e. V.“ ist ein 2009 von elf Unternehmen gegründeter Unterneh- Die Initiative Erfurter Kreuz e. V. (IEK) ist ein Zusam- merverein am bzw. um den Industriestandort Erfurter menschluss von 80 Unternehmen, die sich am und Kreuz, dem derzeit größten Gewerbegebiet in Thürin- um das Industriegebiet Erfurter Kreuz angesiedelt gen. Durch die sehr gute Infrastruktur (BAB A 4 und A haben. Der eingetragene Verein repräsentiert über 12 600 Beschäftigte und 460 Auszubildende. Ziel ist es, 71), hervorragende Flächenstrukturen, kurze Verwal- die Region um das Erfurter Kreuz zu einer nationalen tungswege und die sehr gute Anbindung an die Lan- und international anerkannten Region der Thüringer deshauptstadt Erfurt sowie das Naherholungsgebiet Wirtschaft weiter zu entwickeln. Thüringer Wald, hat sich der Standort außerordent- lich gut entwickelt und ist aufgrund der prägnanten Weitere Informationen zum Verein unter: Standortvorteile weiterhin sehr interessant für www.initiative-erfurter-kreuz.de.