Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas Cantón 04 Montes De Oro

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO

414000 417500 421000 424500 428000 431500 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Centro Urbano Miramar ESCALA 1:5.000 419500 420000 420500 Provincia 6 Puntarenas 1136500 1136500 Zona Protectora Arenal Monteverde as el Cantón 04 Montes de Oro iru C ío R

Barrio El Jocote

Barrio Altamira

6 04 01 U04 s

a t l

e Guapinol u V

L Barrio IMAS a

a r

e u Ministerio de Hacienda Aven Q ida 7 6 04 02 R08 Órgano de Normalización Técnica 1116500

Aven ida 5

s a c a 6 04 01 U03 u H da a ra d lo a o r C b da e a u br e Aven Q u ida 3 Q 1133000 1133000

Supermercado Miramar 6 04 01 R11/U11 Iglesia Familia de Dios YK'S Café Supermercado Servimax

Cruz Roja

e l l Ministerio de Salud a C Cabinas Kata Aven ida 1 6 Cabinas Conde Hotel Recuerdo

l e l a l r a t 2 n C Fuerza Pública e e l l C a

e C l Barrio Lidio Blanco l a C da Hon Plaza da 1 ra eb e u l 6 04 01 U10 l Q a 6 04 01 U02 MIRAMAR æ C Av enid a Ce ntral

e l l a Sabana A C A ra nc ib ia Municipalidad Q Artelec u e 6 04 02 R07/U07 b r Importadora Monge a d Aprobado por: 1116000 Repuestos Sofi a A Bomberos de Costa Rica z Panadería Betel nmu f r a Aven Dimar S.A. d ida 2 De Xtreme a Coopenatrop Lavacar Lubricentro Ing. Alberto Poveda Alvarado Rest. Buena Suerte CCSS Director

6 04 01 R18/U18 Q Sibnet Tech u e Órgano de Normalización Técnica b Soda El Parque 6 04 01 U06 r Librería Miramar a d Dirección General de Tributación a

Bar Luna i e Escuela de Cedral d A r ve a 6 04 01 U09 nida 4 6 04 01 U01 s Cedralnm

N e æ g Musmanni r Ebais nm a 6 04 02 R06/U06 s Liceo de Cedral Taller Soto

1129500 Bufete M y R Beneficionm de café 1129500 Gollo Tienda y Cabinas Delia Puntarenas Ferretería Aven Escuela de Ventanas ida 6 nm

Depósito Diensa Antenas de Amnet A B ajo Ca lie nte Queb rada Ce Cementerio dral Terminal de Autotransportes de Miramar ³ Plaza 6 04 01 R25/U25 nm 6 04 01 U07 Qu ebrada E spavelar 6 04 01 U21

1115500 4 4

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o i San Ramón c

N Plaza LA UNIÓN a Colinas Verdes de Zapotal t Cementerio u R 6 04 02 U05 Q u e b Salón Comunal r a æ d a nm C 419500 420000 420500 a le r a Centro Turístico Las Tilapias Q u e b Reserva Ecológica ra d a H e r re ra 1126000 1126000 Simbología Que brada C ayucos

Tanque Agua Potable l R ota ío J ap nm Educación abo A Z 6 04 02 R04/U04 Cementerio nal Qu eb ra da San Buenaventura E nc an nmæ to æ Culto Salón Comunal Abastecimiento Jerusalén Azarotoos Hidrología

ela a M rad eb Puntarenas Qu Predios

e t elar a Espav l brada o Minas El Ángel Que c o h Distritos C

a d a r b e Escuela de Zagala Nueva u Plaza Cementerio nm Q Cantones 6 04 02 R01/U01 Cuesta La Sofoca Q u nmæ eb Proyecto de Vivienda Plaza ra da 6 04 02 R03/U03 nmæ L os M a Mina Bonanza ch os ACOPAC

ez u nj ra A ío R 1122500 1122500

Taberna La Roca Loma Velázquez Zapotal VelázquezCementerio Zona Protectora Montes de Oro Escuela Cabuyal Cerro Cabuyal Cabuyalnm nm Refugio de Vida Silvestre Peñas Blancas Cerro Herrera æ

a Cerro Quirós r Cerro Zapotal o Cerro Pelados m a Z a ESCALA 1:35.000 d a r b 6 04 02 R09/U09 e æ u 700 350 0 700 1.400 Cerro Pan de Azúcar Q Tajo Alto 6 04 01 R17/U17

l nma m. n a re Cerro La Rosa o tr d i o s Pa c í r a a a R rad u b N o e í u Q B Q a R u t e a u 1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno b d ra R d a Quebrada Vueltas a r Mina Zamora b C a e bu u ya Q Cerro Quebrador Finca El Mirador Hidroeléctrica Río Jabonal 6 04 01 R14/U14 o s l e a n o P v a a d Zamora P a lle r a b C s e la u e Q iru Q C u Q ío e R u b Cabinas El Mirador e r a b Golden Hills d r a a

d S Alto Pavones a a

S h í a n l o i t s 1119000 r 1119000 a l 6 04 01 R18/U18 Quebrada Orozco Playón de Río Seco

a MIRAMAR t a

Trinidad P

Montezuma a

d Sistema de Coordenadas Proyectadas

r Q b

u Mina El Negro e Costa Rica Transversal Mercator

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Q r a Hacienda Zagala d (CRTM05) a Loma Gallo

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r e e Vereda Bonilla b j ra Elipsoide WGS84 o r Mo a alle d C

Atlas Digital ITCR 2014

o Base Cartográfica Producida por Programa Rest. Cuenca a Q d ue n Regularización Catastro Registro b o ra d H a H Escuela Zagala Vieja o a nd d Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional a a Cementerio r Zagalanm Vieja b Barrio El Jocote e Información ONT æ u 6 04 01 R12/U12 Q 6 04 01 U04 Paragón Vista del Mar Ca lle æ R ío R S 6 04 01 U03 í e o co

S Cabinas Kata e c

e l o l a b o z o 6 04 01 U10 6 04 01 U02 Sabana j a Sector Urbano San Isidro æ n R a g r a

a Dimar S.A. a B a ESCALA 1:15.000 d N rz a pa a Río Seco s o d E r í Ojochal A 419000 420000 a b 6 04 01 U06 R r

e 6 04 01 U09 b u nm e u Q 6 04 01 U01 6 04 01 U28 Q A P ita ha Escuela Río Seco Plaza ya Salónnm Comunal Plaza nm 6 04 01 U07 1115500 1115500 6 04 01 U21 6 04 01 U27 nm Cerro del Diablo 6 04 03 R02/U02 R 6 04 01 R11/U11

u 1113000 ta Esparza N 6 04 01 R25/U25 Urb. Margarita Penón II ac io Q na u l 1 6 04 01 U26 eb ( 6 04 01 R22/U22 ra CONVENCIONES TEMÁTICAS C da ar Río Naran re jito Ar te rie ra ta I 6 04 03 R08/U08 nt er Cal am le Alfredo e Abastecedor La Bendición U 01: Zona Homogénea urbana número uno ri ca na N o rt Rest. Malibú La Isla del distrito. e) nm Urb. Proyecto El Higuerón Abastecedor El Higuerón R: Rural, Barbudal 6 04 01 R23/U23 U: Urbano Cooperativa Montes de Oro Escuela San Isidro 6 04 03 U03 R Parque u

t a R nm í N o C

a G a Plaza c u l l e El código asignado al tipo de residencial corresponde al i a o t n u C a s o l o r 1 6 04 03 R11/U11 r e que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios 4 a a CEN-CINAI 4 n tu r o æ por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará F a Iglesia Católica d 6 04 03 U07 6 04 01 U24 ra el código CO donde el número indica la Tecno Ambiente b æ e u Q actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

R u ta N a 6 04 03 R02/U02 Panadería Betel ci on al Los Cerrillos 4 1 a 4

1 n e l 6 04 03 R10/U10 a u 6 04 03 R08/U08 n B o Palenque Garabito i c

a 1112000 a u Urb. Proyecto El Higuerón N Ciruelas g a A t nm a u d R a 6 04 03 U03 r io l b g e e v Cerro La Peña nm o u l a u p CEN-CINAI C Q E s a E l le a æ a A d g a d 6 04 03 R10/U10 6 04 03 U07 u r a æ a r b b Hacienda Mercedes B u e e Panadería Betel e u u n a l Q Q a t

c o lma Cerro La Mina 6 04 01 R29/U29 T a Pa uebrad Esparza a Q 1112000 1112000 d Finca Córdoba o San José, Costa Rica. Mayo 2018. i a g r o b l e SAN ISIDRO e u u d E l

Centro de Generación Eléctrica Q a a d g a 6 04 03 U01 Cerro Atravesado r b U SAN ISIDRO e u a Proyecto Térmico Garabito ICE Q d Rest. Mirador a e r d l b a e g Finca Ugalde U u 6 04 03 U13 Rest. Mirador a Q d Cementerio a 6 04 03 R12/U12 r Colinas de Miramar b e u Q

Hacienda Delicias 6 04 03 U13 1111000 s

o r Diagrama de Ubicación g Transportes El Rayo e

N R u 44 a t al 1 a uta Nacion d N R Agrícola El Palmar a a r c 6 04 03 R04/U04 io b n 6 04 03 R04/U04 R e ænm ío Nicaragua a l T u ioc 1 int uebrada Negros Q o Q 6 04 03 U06 Carnes Cinco Estrellas Cuatro Cruces 6 04 03 R04/U04 Q u Abastecedor y Licorera Asipa e b M a r C a r i b e ra d R 6 04 03 U05 a u t T a ig N r 6 04 03 R14/U14 a e San Miguelito c Alajuela io 4 n Hacienda Los Olivos 60 a al l ion 1 C Nac a Guanacaste ta lle Heredia Ru T Q am u a 6 04 03 R12/U12 e rin b do Que ra bra d da C a hi nc Limón V hilla il le g a Q Transportes El Rayo s u e b r a nm d r Finca Naranjo a a s Cartago a 44 P 1 m g nal 6 04 03 U01 l e acio San José i l N a t il uta a V R P a l ad E r Iglesia Católica Hacienda Ico eb 1108500 a u 1108500 d Q n nm R Salónæ Comunal ie u c ta a N H a c

A 1110000 io n Hacienda Santa Rosa a Plaza Área de estudio l 1 6 04 03 U06 Escuela San Joaquín

R San nmJoaquín Q u Urb. Los Olivos II ta u N 6 04 03 U05 e a

c b io Puntarenas n r a Cuatro Cruces l a 1 Panamá R d

u a ta N a T Océano Pacífico Rí c o San Miguel i i o g n A a l r B 1 e a r ra n c a 419000 420000

414000 417500 421000 424500 428000 431500

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 01 MIRAMAR

CÓDIGO DE ZONA 604-01-U01 604-01-U02 604-01-U03 604-01-U04 604-01-U06 604-01-U07 604-01-U09 604-01-U10 604-01-R11 604-01-U11 604-01-R12 604-01-U12 604-01-R14 604-01-U14 604-01-R17 604-01-U17 604-01-R18 604-01-U18 604-01-U21 604-01-R22 604-01-U22 604-01-R23 604-01-U23 604-01-U24 604-01-R25 604-01-U25 604-01-U26 604-01-U27 604-01-U28 604-01-R29 604-01-U29

Urbanización El Barrios IMAS - El Escuela José Miramar Calle Ronda Urbanizaciones Montezuma - Urbanización Cañal - Urbanización La NOMBRE Miramar Miramar Norte Jocote - San Juan Calle Ronda Este Cementerio María Zeledón Río Seco - Zagala Vieja Zagala Vieja Tajo Alto Acopac Cabuyal - Zamora - Bellavista Las Huacas Calle Alfredo Delicias AREMI El Palmar Comercial Oeste Margarita Penón - Laureles Mar Azul Urbanización Comarca - Altamira Brenes Doña Isabel

COLOR VA LOR (₡ / m²) 110 000 80 000 50 000 20 000 60 000 55 000 60 000 30 000 800 13 500 900 14 000 700 22 000 200 4 000 600 12 000 40 000 1 600 30 000 800 20 000 40 000 1 450 35 000 20 000 45 000 50 000 970 10 000 Á R EA (m²) 240 400 130 150 160 490 300 250 5 000 910 7 000 325 7 500 550 80 000 500 10 000 300 290 7 500 200 16 000 250 300 12 000 300 200 300 400 16 000 290 F R EN T E (m) 8 11 8 8 8 12 11 8 50 30 80 10 35 15 250 25 60 17 10 80 8 50 10 10 22 9 10 12 14 65 9 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,75 0,95 0,8 1 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,8 1 0,9 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 4 4 3 4 4 6 4 5 5 6 4 8 7 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 40 0 10 0 20 0 40 0 35 0 0 5 0 10 0 0 5 0 0 0 0 5 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 4 4 1 4 1 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 11 15 15 4 4 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO C02 C01 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 3 3 3 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV II VI VI VI II II II II

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 02 LA UNIÓN PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 04 MONTES DE ORO DISTRITO 03 SAN ISIDRO

CÓDIGO DE ZONA 604-02-R01 604-02-U01 604-02-R03 604-02-U03 604-02-R04 604-02-U04 604-02-U05 604-02-R06 604-02-U06 604-02-R07 604-02-U07 604-02-R08 604-02-R09 604-02-U09 CÓDIGO DE ZONA 604-03-U01 604-03-R02 604-03-U02 604-03-U03 604-03-R04 604-03-U04 604-03-U05 604-03-U06 604-03-U07 604-03-R08 604-03-U08 604-03-R10 604-03-U10 604-03-R11 604-03-U11 604-03-R12 604-03-U12 604-03-U13 604-03-R14 604-03-U14 Zona Protectora Arenal Velázquez - San Buenaventura - La Monteverde - Reserva San Isidro - Llanos del Urbanización Los Colinas de NOMBRE Laguna Área de Conservación Acopar Palmital Cedral San Francisco Tajo Alto NOMBRE Calle Alfredo - Las Delicias Los Olivos - Hacienda Santa Rosa Calle Tamarindo Calle Cascante Calle Arroyo El Palmar - Ciruelas Sabana Bonita - La Isla La Isla - Agua Buena El Palmar Unión Biológica Alberto Manuel Cuatro Cruces Naranjo Olivos Miramar Brenes

COLOR COLOR VA LOR (₡ / m²) 850 15 000 200 4 000 600 12 000 14 000 1 000 10 000 400 3 000 200 700 22 000 VA LOR (₡ / m²) 40 000 800 20 000 45 000 700 30 000 22 000 30 000 25 000 2 500 22 000 800 13 500 600 12 000 850 15 000 6 000 970 10 000 Á R EA (m²) 6 000 650 80 000 500 10 000 300 360 7 000 200 40 000 1 200 425 000 7 500 550 Á R EA (m²) 300 16 000 250 190 45 000 400 200 160 1 000 5 000 175 5 000 910 10 000 300 10 000 400 5 000 16 000 290 F R EN T E (m) 50 30 250 25 60 17 10 54 10 80 10 180 35 15 F R EN T E (m) 10 50 10 8 80 15 8 7 30 20 9 50 30 60 17 55 12 60 65 9 REGULARIDAD 0,9 1 0,7 0,9 0,85 1 1 0,85 1 0,75 0,95 0,75 0,9 1 REGULARIDAD 1 0,9 0,9 1 0,75 1 1 1 1 0,9 1 0,75 0,95 0,85 1 0,8 0,9 0,9 0,85 1 TIPO DE VÍA 5 4 8 7 6 4 5 4 4 7 4 7 6 4 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 4 6 4 6 4 7 6 4 5 5 P EN D IEN T E (%) 40 0 40 0 35 0 0 25 0 45 10 30 20 0 PENDIENTE (%) 0 10 0 0 15 0 0 0 0 20 0 40 0 35 0 30 5 5 5 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 4 1 4 1 2 4 1 1 1 1 1 2 1 SERVICIOS 2 16 16 4 4 11 16 11 11 16 4 11 1 15 15 SERVICIOS 2 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 16 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL TIPO DE COMERCIO VC03 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC04 VC01 TIPO DE COM ERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 5 5 4 4 HIDROLOGÍA CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VI IV VIII VII VI 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II IV IV IV VI IV II