202-08 Drf Castellet I La Gornal
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Generalitat de Catalunya Departament de Medi Ambient i Habitatge Serveis Territorials de Barcelona DOCUMENT DE REFERÈNCIA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANA MUNICIPAL PER A LA IMPLANTACIÓ DE LES BODEGUES PINORD AL PARATGE DELS MUNTANYANS, AL TERME MUNICIPAL DE CASTELLET I LA GORNAL 1. IDENTIFICACIÓ DE L’EXPEDIENT Assumpte: Modificació puntual de POUM Referència : URB 202/08 Municipi: Castellet i la Gornal (Alt Penedès) Peticionari: Ajuntament 2. FONAMENTS DE DRET Primer. D’acord amb el Text refós de la Llei d’urbanisme, aprovat per Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, i específicament la disposició transitòria sisena, que determina els instruments de planejament que han de ser objecte d’avaluació ambiental. Segon. D’acord amb el procediment d’avaluació ambiental dels plans urbanístics establert a l’article 115 del Reglament de la Llei d’urbanisme, aprovat per Decret 305/2006, de 18 de juliol, segons el qual correspon a l’òrgan ambiental l’emissió del document de referència que determini, un cop efectuades les consultes necessàries, l’abast de l’informe de sostenibilitat ambiental i els criteris, objectius i principis ambientals aplicables, i identifiqui les administracions públiques afectades i el públic interessat. Tercer. D’acord amb la Llei 9/2006, de 28 d’abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient. Quart. D’acord amb el Decret 125/2005, de 14 de juny, de reestructuració del Departament de Medi Ambient i Habitatge. 3. OBJECTE L’objecte del present document és determinar l’abast de l’informe de sostenibilitat ambiental (en endavant, ISA) de la Modificació puntual del Pla d’ordenació urbanística municipal de Castellet i la Gornal, als efectes que determinen l’article 115 del Reglament de la Llei d’urbanisme, aprovat per Decret 305/2006, de 18 de juliol, i l’article 9 de la Llei 9/2006, de 28 d’abril, sobre avaluació ambiental dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient. 4. ANTECEDENTS I CONSULTES EFECTUADES En data 23 de juny de 2008, va tenir entrada als Serveis Territorials del Departament de Medi Ambient i Habitatge a Barcelona sol·licitud de document de referència sobre la Modificació puntual del Pla d’ordenació urbanística municipal per a la implantació de les bodegues Pinord al paratge dels Muntanyans, al terme municipal de Castellet i la Gornal. Travessera de Gràcia, 56 1 08006 Barcelona Tel. 93 567 08 15 Fax 93 209 04 53 e-mail: [email protected] Generalitat de Catalunya Departament de Medi Ambient i Habitatge Serveis Territorials de Barcelona Acompanyaven a la sol·licitud els documents següents: - Proposta de Modificació puntual del POUM - Informe ambiental preliminar - Plànols D’acord amb l’article 4 de la Ley 9/2006, de 28 d’abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, aquest òrgan ambiental va consultar a les administracions públiques i al públic interessat següent: - Agència Catalana de l’Aigua - Agència de Residus de Catalunya - Departament d’Agricultura, Alimentació i Acció Rural. Serveis Territorials a Barcelona. - Direcció General d’Habitatge. - Direcció General de Patrimoni Cultural. Dt. de Cultura i Mitjans de Comunicació. - Direcció General d’Arquitectura i Paisatge. Dt. de Política Territorial i Obres Públiques. - Àrea de Medi Natural. Serveis Territorials a Barcelona del DMAiH. - Oficina de Canvi Climàtic - Oficina de Gestió Ambiental Unificada. Serveis Territorials a Barcelona del DMAiH. - Direcció General de Qualitat Ambiental. Dt. de Medi Ambient i Habitatge - Departament de Salut. Serveis Territorials a Barcelona - DEPANA. Lliga per a la defensa del patrimoni natural No s’ha obtingut resposta a les consultes realitzades. 5. DESCRIPCIÓ DE LA PROPOSTA L’objectiu de la present Modificació puntual és permetre el desplaçament de les instal·lacions de les bodegues Pinord, des del seu emplaçament actual al nucli urbà de Vilanova del Penedès, a les finques en propietat localitzades a Castellet i la Gornal, d’us agrícola i explotades totalment en forma de vinyes. Segons el POUM del municipi, els terrenys escollits per a l’assentament del nou celler es troben en règim de sòl no urbanitzable, qualificats com a zona de protecció agrícola (clau 23), la qual no admet l’ús d’establiment vitivinícola. Així doncs, es proposa canviar la qualificació a zona de protecció rústica comú (clau 24), que en les seves condicions d’us, establertes en l’article 28 de les normes urbanístiques, els establiments vitivinícoles, si be amb la tramitació prèvia d’un Pla Especial Urbanístic. L’àmbit escollit per a la instal·lació de les bodegues té una superfície total de 38,04 Ha i es troba acotat per dos singulars turons, sobre els que si atalaien respectivament la masia dels Muntanyans – integrant del predi Pinord – i l’ermita de Santa Maria de Muntanyans. En relació amb l’anterior, cal dir que l’esmentada masia, malgrat estar catalogada en el patrimoni del municipi, es troba en molt mal estat i la proposta en preveu la seva restauració, tot conservant al màxim el seu caràcter i donant-li una nova utilitat dins el projecte de l'activitat a desenvolupar. La topografia de l’àmbit, a partir del peu dels dos turons, defineix unes plataformes descendents en suau pendent fins a la riera d’Estalella. En aquest context, tal com mostra el Gràfic 1, es proposa la implantació del celler, configurat mitjançant tres plataformes superposades: Travessera de Gràcia, 56 2 08006 Barcelona Tel. 93 567 08 15 Fax 93 209 04 53 e-mail: [email protected] Generalitat de Catalunya Departament de Medi Ambient i Habitatge Serveis Territorials de Barcelona - Nivell inferior: destinat específicament a la bodega, la qual està totalment enterrada però disposa de dos amplis accessos a manera de troneres en els talussos. - Nivell intermedi: s’hi disposen els patis de maniobra de tractors i camions, per tal de realitzar el subministrament de la matèria primera en temps de verema, descàrrega d’ampolles i complements en la zona d’embotellat, i càrrega de caixes i palets sobre camió pel transport del producte acabat. - Nivell superior: destinat a l’edifici de recursos humans (direcció i gerència, àrea comercial i vendes, recepció de visites i àrea de cates, botiga, àrea de personal, etc.) Gràfic 1. Proposta de zonificació i secció de la Modificació puntual del POUM de Castellet i la Gornal per a la implantació de les Bodegues Pinord. L’ocupació de les noves edificacions es pot resumir en els termes següents: Edificació emergent = 7.382 m 2 (1,94%) Edificació soterrada = 4.182 m 2 (1,10%) TOTAL OCUPACIÓ = 11.564 m 2 (3.04%) Travessera de Gràcia, 56 3 08006 Barcelona Tel. 93 567 08 15 Fax 93 209 04 53 e-mail: [email protected] Generalitat de Catalunya Departament de Medi Ambient i Habitatge Serveis Territorials de Barcelona La resta de la superfície de l’àmbit, llevat del turó arbrat dels Muntanyans, no ocupada pels camins ni per les instal·lacions de les bodegues pròpiament dites, es destina a la plantació de vinya. Com criteri afegit d’oportunitat, cal destacar el tram de l’anterior carretera N-340, actualment “alliberat de trànsit” i substituït per la nova variant, el qual funcionarà com accés pràcticament exclusiu a les instal·lacions. 6. DETERMINACIÓ DE L’ABAST I EL NIVELL DE DETALL DE L’ISA I DE LA INTEGRACIÓ DELS FACTORS AMBIENTALS EN EL PLA El contingut mínim de l’ISA haurà de seguir, tant en forma com en contingut, l’establert per l’article 70 del Reglament de la Llei d’urbanisme, aprovat per Decret 305/2006, de 18 de juliol, tenint en compte les consideracions següents: A) DETERMINACIÓ DELS REQUERIMENTS AMBIENTALS SIGNIFICATIUS EN L’ÀMBIT DEL PLA 1r. La descripció dels aspectes i elements ambientalment rellevants de l’àmbit objecte de planejament i del seu entorn. Analitzada la documentació aportada, es valora positivament l’anàlisi ambiental realitzat en l’informe ambiental preliminar. Així doncs, caldrà que l’ISA descrigui aquests elements ambientalment rellevants del sector, parant especial atenció als següents aspectes: Model territorial i ocupació del sòl L’àmbit objecte de la present Modificació puntual es localitza a la zona agrícola vitivinícola del paratge conegut com els Muntanyans, entre l’autopista AP-7 al nord-oest, la carretera de les Masuques (BV-2117) al nord, i la carretera de Barcelona (N-340) a l’est. Els terrenys escollits per a l’emplaçament del celler estan classificats, segons el planejament vigent, com a zona de protecció agrícola i ramadera (Clau 23). Alhora, el Pla director territorial de l’Alt Penedès (d’ara endavant PDTAP), classifica aquests terrenys com a sòls de protecció especial de la vinya. Pel que fa a la geomorfologia, l’àmbit d’actuació presenta un relleu relativament pla, coronat per un petit turó on s’hi assenta l’antiga edificació rural dels Muntanyans. A l’extrem nord, ja fora de l’àmbit, s’hi localitza un altre turó, de major magnitud, en el que s'assenta l'ermita de Santa Maria dels Muntanyans. Cicle integral de l’aigua L’àmbit d’actuació pertany a la conca interna del riu Foix, on hi arriben un seguit de torrenteres i barrancs que aporten aigua puntualment en èpoques plujoses i que provenen tant de la serralada litoral com de la plana del Penedès. Concretament, pels terrenys de la present Modificació no hi circula cap curs hídric superficial, essent el més proper la riera d’Estalella que es troba a una distància inferior a 100 m i a una cota de nivell força més baixa. D’altra banda, l’àmbit d’actuació es localitza sobre l’aqüífer del Baix Penedès, protegit pel Decret 328/1988 amb problemes de sobreexplotació i designat pel Decret 283/1998 com a zona vulnerable en relació a la contaminació de nitrats procedents de fonts agràries.