F.H.R. Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Rue de Lignières 80500 GUERBIGNY Téléphone : 03 22 37 09 86 Fax : 03 22 37 09 87 E-mail :
[email protected] Département de la Meuse Communauté de Communes de Verdun VILLE DE VERDUN ZAC DE LA ROUTE D’ETAIN -- DOSSIER DE CREATION -- RAPPORT DE PRESENTATION 30 AVRIL 2013 F.H.R s.a.r.l au capital de 7.625 Euros. Siret 42180341200038 Rapport de présentation – Dossier de création 1 Communauté de Communes de Verdun – ZAC de la route d’Etain SOMMAIRE Préambule Page 3 Objet de l’opération Page 8 Analyse du site Page 13 Reportage photographique Page 35 Scenarii d’aménagement de la ZAC Page 43 Le projet retenu pour l’aménagement de la ZAC et les estimations financières Page 49 Définition du périmètre de ZAC et Programme global prévisionnel des constructions Page 51 Justifications de la mise en œuvre de la procédure de ZAC Page 54 Effets de la création de la ZAC Page 55 Rapport de présentation – Dossier de création 2 Communauté de Communes de Verdun – ZAC de la route d’Etain Préambule Les Zones d’Aménagement Concerté ont été mises en œuvre à partir de 1970. Elles sont des zones à l’intérieur desquelles une collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide d’intervenir pour réaliser ou faire réaliser l’aménagement et l’équipement des terrains notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés.