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Dardilly - Porte De Lyon

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Dardilly - Porte De Lyon Résidence éligible aux dispositifs LMNP/LMP et Censi Bouvard Dardilly - Porte de Lyon Les réductions d’impôts LMNP / LMP et Censi Bouvard vous permettent d'envisager avec prudence la constitution d'un patrimoine immobilier générant, le moment venu, des ressources complémentaires. Acquisition d’un patrimoine immobilier bénéficiant d’avantages uniques dans un secteur s’inscrivant dans une expansion durable, Distances données à titre indicatif. Imprimé 400 exemplaires. Spirit RCS 429 091 804. Récupération de la totalité de la TVA du prix de revient du logement, Economie d’impôt basée sur votre coût d’acquisition, Gestion locative sereine garantie par un bail commercial de 9 ans. es à la libre interprétation des artistes. Des performances énergétiques de niveau BBC Double vitrage avec isolation thermique et phonique, Performances Chauffage par chaudière collective gaz à condensation, niveau * * Ne fait pas l'objet d'une demande de labellisation. Toiture végétalisée, Dispositifs d’économiseur d’eau, COMMERCIALISATION : Isolation thermique renforcée par l’extérieur. Document non contractuel, sous réserve d'erreurs typographiques. Photos Mairie de Dardilly. Illustrations contractuelles du Votre Votre «Une résidence respectueuse de l’environnement...» promoteur gestionnaire Dardilly - Porte de Lyon www.spirit.net GROUPE RESILOGIS En quelques années, le Groupe SPIRIT est devenu l’un des Le groupe Résilogis gère depuis 30 ans des résidences premiers intervenants nationaux en matière de promotion en région lyonnaise pour le compte de bailleurs institutionnels Performances niveau : immobilière. et du 1% logement (Action Logement). Il intervient dans les secteurs majeurs de la promotion Jean-Manuel André, son Président, est un professionnel Préservation de immobilière : de l'hôtellerie de luxe qui a fait de ce groupe un spécialiste l’environnement dans la gestion dynamique et proactive de résidences Immobilier résidentiel - Immobilier d’entreprises collectives avec un résultat de 97% de taux d'occupation Immobilier commercial - Immobilier dédié au tourisme sur l'ensemble de son parc locatif. Le Groupe Spirit est présent en France et se positionne Fort de cette réussite, il a décidé d'appliquer son savoir- Un confort au quotidien sur les marchés internationaux dans les secteurs à fort faire à la gestion de résidences privées en recueillant potentiel. l'adhésion des promoteurs nationnaux avec lesquels il travaille déjà. Résidence de Tourisme d'Aaires Economies d’énergie En 2012, Résilogis assure à travers ses structures associatives et privées la gestion locative d'un parc de près de 2 000 Investir en toute sérénité et de charges logements en résidences étudiantes et hôtelières, tous BBCNe fait pas l'objet d'une demande de labellisation. situés sur Lyon et sa région. www.spirit.net Un emplacement privilégié 5 parcs d'aaires et d'activités, 1 pôle touristique, Une Résidence de Tourisme d’Aaires 2 étoiles 2 espaces commerciaux Positionnée en complément de l’offre hôtelière actuelle, West - Lodges, résidence de Tourisme d’Affaires, Grandes écoles (Ecole Centrale de Lyon, EM Lyon, Ecole Nationale Vétérinaire de Lyon, est destinée à des séjours de courte ou moyenne durée. Ses prestations et ses services sont particulièrement Institut Paul Bocuse…). adaptés à une clientèle de professionnels, d’étudiants, de chercheurs et de touristes. PARIS Laboratoires de Recherche et Centres techniques. PARIS 5 500 étudiants, 550 enseignants chercheurs, 850 consultants extérieurs. 60 singles (20 à 22 m habitables) 29 twins (32 à 35 m habitables) A46 A6 GENÈVE CHAMPAGNE-AU A42 LA TOUR MONT-D'OR DE SALVAGNY CALUIRE ET CUIRE Accès A6 N346 A42/A46 Parc de Centre ÉCULLY Croix Rousse la tête VAULX-EN-VELIN d'Or commercial Gratte-Ciel Route Nationale 6 Vaise CHARBONNIÈRES S aône Brotteaux Parc d'activités Exemple single LES BAINS Presqu'île VILLEURBANNE DÉCINES TUNNEL DE CHARPIEU du Puy d'Or FOURVIÈRE Garilbadi Gare SNCF TASSIN-LA Montchat DEMI-LUNE LYON Guillotière BRON Perrache Montplaisir Aéroport SAINTE-FOY Lyon- Saint-Exupéry FRANCHEVILLE LÈS-LYON A7 Gerland LA MULATIÈRE R h Etats-Unis ô n e A42 MARSEILLE 83 N 3 Un riche tissu économique en pleine expansion Gare de Dardilly le Jublin : 500 mètres à pieds. Entrée autoroute A6 : 1 kilomètre. Dardilly, commune du Grand Lyon, se distingue par son cadre de vie naturel et par son appartenance ZAC du Parc du Puy d'Or : 1,9 kilomètres. au premier pôle économique de l’ouest Lyonnais, TECHLID. Situé dans un environnement proche Centre commercial Ecully Grand Ouest : 4,5 kilomètres. de la résidence, ce riche tissu économique représente un important vivier de demande de capacité Golf de Salvagny : 4,5 kilomètres. PARC D'ACTIVITÉS TECHLID d’accueil. Gare de Lyon Perrache : 11,5 kilomètres. Place Bellecour Lyon presqu'île : 12,2 kilomètres. A deux pas de la résidence, sur la commune de Limonest, se développe également le nouveau Distances fournies à titre indicatif. Dardilly, porte de Lyon Parc d’activités du Puy d’Or sur 13 ha. Exemple twin Des espaces de services Plans 3D : Archiculture Accueil 24h/24 Bagagerie Espace aaires Salle petit déjeuner Laverie libre service Lingerie Loge gardien Stationnements en sous-sol et parkings extérieurs sécurisés Un emplacement privilégié 5 parcs d'aaires et d'activités, 1 pôle touristique, Une Résidence de Tourisme d’Aaires 2 étoiles 2 espaces commerciaux Positionnée en complément de l’offre hôtelière actuelle, West - Lodges, résidence de Tourisme d’Affaires, Grandes écoles (Ecole Centrale de Lyon, EM Lyon, Ecole Nationale Vétérinaire de Lyon, est destinée à des séjours de courte ou moyenne durée. Ses prestations et ses services sont particulièrement Institut Paul Bocuse…). adaptés à une clientèle de professionnels, d’étudiants, de chercheurs et de touristes. PARIS Laboratoires de Recherche et Centres techniques. PARIS 5 500 étudiants, 550 enseignants chercheurs, 850 consultants extérieurs. 60 singles (20 à 22 m habitables) 29 twins (32 à 35 m habitables) A46 A6 GENÈVE CHAMPAGNE-AU A42 LA TOUR MONT-D'OR DE SALVAGNY CALUIRE ET CUIRE Accès A6 N346 A42/A46 Parc de Centre ÉCULLY Croix Rousse la tête VAULX-EN-VELIN d'Or commercial Gratte-Ciel Route Nationale 6 Vaise CHARBONNIÈRES S aône Brotteaux Parc d'activités Exemple single LES BAINS Presqu'île VILLEURBANNE DÉCINES TUNNEL DE CHARPIEU du Puy d'Or FOURVIÈRE Garilbadi Gare SNCF TASSIN-LA Montchat DEMI-LUNE LYON Guillotière BRON Perrache Montplaisir Aéroport SAINTE-FOY Lyon- Saint-Exupéry FRANCHEVILLE LÈS-LYON A7 Gerland LA MULATIÈRE R h Etats-Unis ô n e A42 MARSEILLE 83 N 3 Un riche tissu économique en pleine expansion Gare de Dardilly le Jubin : 500 mètres à pied. Entrée autoroute A6 : 1 kilomètre. 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Dardilly, commune du Grand Lyon, se distingue par son cadre de vie naturel et par son appartenance ZAC du Parc du Puy d'Or : 1,9 kilomètres. au premier pôle économique de l’ouest Lyonnais, TECHLID. Situé dans un environnement proche Centre commercial Ecully Grand Ouest : 4,5 kilomètres. de la résidence, ce riche tissu économique représente un important vivier de demande de capacité Golf de Salvagny : 4,5 kilomètres. PARC D'ACTIVITÉS TECHLID d’accueil. Gare de
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