Résidence éligible aux dispositifs LMNP/LMP et Censi Bouvard Dardilly - Porte de Lyon
Les réductions d’impôts LMNP / LMP et Censi Bouvard vous permettent d'envisager avec prudence la constitution d'un patrimoine immobilier générant, le moment venu, des ressources complémentaires.
Acquisition d’un patrimoine immobilier bénéficiant d’avantages uniques dans un secteur s’inscrivant dans une expansion durable,
Récupération de la totalité de la TVA du prix de revient du logement, Distances données à titre indicatif. Imprimé 400 exemplaires. Spirit RCS 429 091 804. Economie d’impôt basée sur votre coût d’acquisition, Gestion locative sereine garantie par un bail commercial de 9 ans.
Des performances énergétiques de niveau BBC
Double vitrage avec isolation thermique et phonique, Performances Chauffage par chaudière collective gaz à condensation, niveau * * Ne fait pas l'objet d'une demande de labellisation. Toiture végétalisée, Dispositifs d’économiseur d’eau, COMMERCIALISATION : Isolation thermique renforcée par l’extérieur. Document non contractuel, sous réserve d'erreurs typographiques. Photos Mairie de Dardilly. Illustrations contractuelles du es à la libre interprétation des artistes.
Votre Votre «Une résidence respectueuse de l’environnement...» promoteur gestionnaire Dardilly - Porte de Lyon www.spirit.net
GROUPE RESILOGIS
En quelques années, le Groupe SPIRIT est devenu l’un des Le groupe Résilogis gère depuis 30 ans des résidences premiers intervenants nationaux en matière de promotion en région lyonnaise pour le compte de bailleurs institutionnels Performances niveau : immobilière. et du 1% logement (Action Logement). Il intervient dans les secteurs majeurs de la promotion Jean-Manuel André, son Président, est un professionnel Préservation de immobilière : de l'hôtellerie de luxe qui a fait de ce groupe un spécialiste l’environnement dans la gestion dynamique et proactive de résidences Immobilier résidentiel - Immobilier d’entreprises collectives avec un résultat de 97% de taux d'occupation Immobilier commercial - Immobilier dédié au tourisme sur l'ensemble de son parc locatif. Le Groupe Spirit est présent en France et se positionne Fort de cette réussite, il a décidé d'appliquer son savoir- Un confort au quotidien sur les marchés internationaux dans les secteurs à fort faire à la gestion de résidences privées en recueillant potentiel. l'adhésion des promoteurs nationnaux avec lesquels il travaille déjà. Résidence de Tourisme d'A aires Economies d’énergie En 2012, Résilogis assure à travers ses structures associatives et privées la gestion locative d'un parc de près de 2 000 Investir en toute sérénité et de charges logements en résidences étudiantes et hôtelières, tous BBCNe fait pas l'objet d'une demande de labellisation. situés sur Lyon et sa région. www.spirit.net Dardilly, porte de Lyon Un emplacementprivilégié Un richetissuéconomiqueenpleineexpansion Parc d’activités duPuy d’Or sur13ha. A deuxpasdelarésidence, surlacommune deLimonest, sedéveloppeégalement le nouveau d’accueil. de larésidence, cerichetissuéconomiquereprésente unimportant vivierdedemandecapacité au premier pôleéconomique del’ouest Lyonnais, TECHLID. Situédansunenvironnement proche Dardilly, communedu Grand Lyon, se distingueparsoncadre devienaturel etparsonappartenance DE SALVAGNY LA TOUR LES BAINS CHARBONNIÈRES FRANCHEVILLE ÉCULLY A6 PARIS DEMI-LUNE TASSIN-LA LÈS-LYON SAINTE-FOY FOURVIÈRE TUNNEL DE MARSEILLE LA MULATIÈRE MONT CHAMPA V aise -D'OR GNE-AU Per rache
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Guillotière LYON Garilbadi ET CUIRE CALUIRE Brot d'Or la tête Parc de teaux Etats-Unis
VILLEURBANNE Montplaisir
N Montc Grat
3 8 3 te-Ciel hat PARIS VAULX-EN-VELIN A42/A46 BRON Lyon- Saint-Exupéry Aéroport GENÈVE CHARPIEU DÉCINES A46 A42
N
3 A42
4 6 2 espacescommerciaux 5 parcsd'a airesetd'activités,1pôletouristique, Place BellecourLyon presqu'île :12,2kilomètres. Gare deLyon Perrache :11,5kilomètres. deSalvagny:4,5kilomètres. Golf Centre commercial EcullyGrand Ouest:4,5kilomètres. ZAC duParc duPuy d'Or:1,9kilomètres. Entrée autoroute A6 :1kilomètre. Gare deDardilly le Jublin :500mètres àpieds. Distances fourniesàtitre indicatif. 5 500étudiants, 550enseignantschercheurs, 850consultantsextérieurs. Laboratoires deRecherche etCentres techniques. Institut Paul Bocuse…). Grandes écoles(Ecole Centrale deLyon, EMLyon, EcoleNationale Vétérinaire deLyon, Accès A6 Gare SNCF commercial Centre du Puyd'Or Parc d'activités
PARC D'ACTIVITÉS TECHLID Route Nationale 6 Nationale Route Des espacesdeservices Stationnements ensous-sol etparkings extérieurs sécurisés Logegardien Lingerie Laverielibreservice Sallepetitdéjeuner Espacea aires Bagagerie Accueil24h/24 29 twins(32à35m habitables) 60 singles(20à22m habitables) Une RésidencedeTourismed’A aires2étoiles adaptés àuneclientèledeprofessionnels, d’étudiants, dechercheurs etdetouristes. est destinéeàdesséjoursdecourte oumoyennedurée. Sesprestations etsesservicessontparticulièrement Positionnée encomplémentdel’offre hôtelière actuelle, West -Lodges, résidence de Tourisme d’Affaires,
Exemple single
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Plans 3D : Archiculture Dardilly, porte de Lyon Un emplacementprivilégié Un richetissuéconomiqueenpleineexpansion Parc d’activités duPuy d’Or sur13ha. A deuxpasdelarésidence, surlacommune deLimonest, sedéveloppeégalement le nouveau d’accueil. de larésidence, cerichetissuéconomiquereprésente unimportant vivierdedemandecapacité au premier pôleéconomique del’ouest Lyonnais, TECHLID. Situédansunenvironnement proche Dardilly, communedu Grand Lyon, se distingueparsoncadre devienaturel etparsonappartenance DE SALVAGNY LA TOUR LES BAINS CHARBONNIÈRES FRANCHEVILLE ÉCULLY A6 PARIS DEMI-LUNE TASSIN-LA LÈS-LYON SAINTE-FOY FOURVIÈRE TUNNEL DE MARSEILLE LA MULATIÈRE MONT CHAMPA V aise -D'OR GNE-AU Per rache
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