Flytt Inn Til Hamars Beste Utsikt! Velkommen Til Ditt Nye Liv

Flytt inn til Hamars beste utsikt! Velkommen til ditt nye liv

Boligprosjektet Storhamar Torg...... 6

Beliggenheten...... 16

Velkommen inn - leilighetene...... 22

Plantegninger...... 33

Vedleggsdokumenter...... 52

Fordeler ved å kjøpe nytt...... 78

Kontaktinfo...... 82

STORHAMAR TORG | SIDE 3 Illustrasjon, avvik kan forekomme. SIDE 5 | STORHAMAR TORG

SIDE 4 | STORHAMAR TORG Flytt inn til Hamars beste utsikt! beste til Hamars inn Flytt To moderne nybygg på åtte og ni etasjer med 48 leiligheter, 2-4 roms fra 50-166 kvm

Ting endrer seg

...med tiden. Er du klar for et liv som handler mer om deg? Og en bolig som prioriterer din livsstil?

Er du ferdig med snømåking og tujahekker? Og trenger ikke plass til trampoline i hagen? Ønsker du å bo på Storhamar for å nyte et enklere liv? Illustrasjon, avvik kan forekomme.

Velkommen til Storhamar Torg

...et unikt boligkvarter i et av Hamars fineste områder. Her bor du sentralt, men likevel omgitt av vakker natur, i moderne, delikate boliger med privat uteplass.

I fellesområdene vil det i tillegg bli trivelige, sosiale soner hvor godt naboskap, venner og familie kan få blomstre.

De to nederste etasjene av bygget vil inneholde p-hus og dagligvarebutikk med Storhamarsenteret i nær tilknytning. Illustrasjon, avvik kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 6 STORHAMAR TORG | SIDE 7 Behagelig og bekymringsfri hverdag

Storhamar Torg vil i første omgang bestå av to moderne nybygg på åtte etasjer og totalt 200 leiligheter i størrelsen 60- 92m2. Alle boliger vil ha egen, privat uteplass. I tillegg blir det hyggelige fellesområder til sosiale aktiviteter.

Boligene starter i 3.etasje – en høyde som garanterer en spek- takulær utsikt. Underetasjene vil inneholde parkeringshus (2 .etasje) og dagligvarebutikk på bakkeplan.

Storhamarsenteret med blant annet legesenter, apotek, frisør, bank og post ligger i tilknytning til Storhamar Torg. Her har du alt du behøver i umiddelbar rekkevidde. Illustrasjon, avvik kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 8 STORHAMAR TORG | SIDE 9 Utsikten blir fantastisk – Mjøsa vil se bedre ut herfra enn fra vannkanten.

STORHAMAR TORG | SIDE 11 Illustrasjon, avvik kan forekomme. SIDE 13 | STORHAMAR TORG SIDE 12 | STORHAMAR TORG Illustrasjon, avvik kan forekomme. SIDE 15 |

STORHAMAR TORG Storhamarsenteret innehar en av byens mest populære restauranter og dagligvare, i tillegg til blant annet legesenter, apotek, frisør, bank og post. Her har du alt du behøver i umiddelbar rekkevidde.

. Alle 2

SIDE 14 | boliger vil ha egen, privat uteplass. I tillegg blir bakkeplan. det hyggelige fellesområder til sosiale aktiviteter. Det medfølger parkeringsplass til de fleste leilighetene. Boligene starter i 3.etasje – en høyde som i dag gir deg en fenomenal utsikt. Underetasjene vil inneholde parkeringshus (2 .etasje) og dagligvarebutikk på Storhamar Torg vil i første omgang bestå av to 48 leiligheter i størrelsen 50 - 166 m moderne nybygg på åtte og ni etasjer og totalt

STORHAMAR TORG

hverdag

bekymringsfri bekymringsfri Behagelig og Behagelig Q

.URNYHJH Q %UºQQYHJH )XUQHVYHJHQ Q Q EXUYHJH E 6WD XYHJH 0 )XU \UYHJH

+ ROW 9LNHUYHJH HW Transport Varer og tjenester NNHQ Bli kjent med nabolaget VWDGYHJHQ GED +DQ WHUX *XEEHVWXYHJHQ %HQ +(,0'$/ 9LNHUYHJH Q Coop Extra Storhamar 0 km

Oslo Gardermoen 92 km

X Kiwi 0 km

Q H

J VWUH$O

O O

R /XQGVWXY

N .§UWRUSYHJHQ

U Rema 1000 Storhamar0.8 km

N L

HJHQ Q Hamar stasjon2.8 km JH Storhamarsenteret0 km 6WHQEHU

OXPVYH J YHJHQ 9D Maxi Hamar Storsenter 0.9 km* 9LNHUNROOYHJHQ (

/LPKXVYHJHQ HQ Storhamarsenteret0.3 km 9HVWUH$OX Ditt apotek Storhamarsenteret 0.1 km 6WHQEHUJYHJ Boots apotek Hamar0.9 km Q /LPKXVYHJH $OXYHJHQ Q 9DOXPVYHJHQ HJHQ ROOYHJH /LPKXVY 6HOMHY 6WDIVEHUJYHJHQ + LJY HJHQ DPDU)O\SODV 9DOOV

9LNHUN X HJH 9HVWUH$O 6WHQEHUJYHJHQ

Q Q

9RJQYH H

J Hamar Vinmonopol 3.4 km

H V

Q J

JH R 9

HJHQ 6WDYHQJ OLQJD 9RJQYHJH % HQ XHYHJ YHJ EHUJY HUJ

6WDYKHO JHE 6WDIV D HQ *DO

HQ +ROVYHJH Q + LHQYHJ HOOHYHJHQ 9 *UDQ .QDXV JHQ Q SHQYH OLYHJHQ 7RS

HJH YHJHQ HQ 1RUGNURQHQ /HNHS YHJ 9RJQY 6P ODQG H Q 0 YHU E\Y HONHYH LHQ DUNY Opplevd trygghet HYHJH HJH %DNN HJHQ . Q MHO

6LULXV GHYHJH 6PHE\YHJHQ $MHUKDJD JHQ J QYH

Q H

'HOIL Y

V /RWWH

O L

+HVWHVNRHQ U QH L $M 3 Q HUKDJD Q HJHQ Q .DUO VYRJQ HQ +HGPDUNVJDWD Q Veldig trygt 8.8 .DUOVYRJQHQ 2ULR Q \PRYHJH HSDUNY 1 .OXNHYHJH /HN

6 QHNNHU VWOLYHJHQ Q 6LULXV Q

Q VWXYHJ 6 WUºPVYHJ YHJH \UH 5LJHO H 6NRJE / 9HNWHQ Q U\QHW XUXEHUJYHJHQ ) )XUX EHUJY HJHQ .QDXV Naboskapet 'DOYLNY HQ )XUQHVYHJH HJH Q

6ROSODV

$OI3 HQ Uº\VHQV N YHJ DWH (OJHJD 9LE RUJ YHJH Q VJDWH UXVWVJ VYHJH EDN W Q N $OI3Uº\VHQVYHJ 2ODY$XN 6YHQ0RUHQ WD 9H 1ºWWHOLWH )ULEHWHQ 6WR UH 3UHVW UXGYH J Q 5RDOG$ Sport og trening )DUJRYHJHQ 2S )ULGWMRI 6PHGEDNNYHJH.URNHQ Q SODQGV %RUJ§YHJH %HNN Godt vennskap6.7 /XQGYHJ PXQGVHQV 1DQVHQVJDW JDW Q HVYHYH + H 6YHQ0RUHQVJD DXJ Q 6WHLQU H %RUFKJUHYLQNVJDWH Q OLYH 6QHNNHUVWXYHJH J º\V D JH YH JDW JHQ Q H CC Amﬁ0.7 km 6WUDQGYHJHQ 7RUG LYHOHQ

WH 6

WH 2ODY7U\J DQJOXQGYHJH Presterud skole fotballanlegg0.8 km +HOJD%O\VWDGV2OLQH+ROWPRQVYHJ / YDVR QVJDW Kvalitet på skolene 6 LOOH H ROKHOOLQJD 3UHVWU 9LVOLHVJD 6NDUS %HNNHVYHYH J )XUQHVYH ./8.( XGYHJ YH

W KROY HQV Q D 7RU JQ\ 6HJHUV WHGW VJDW H 1 (QJ J JHQ RUVHQJVJD Q D HJHQ OVWDGYHJHQ LQG

º M HJH (LY Espern express 0.6 km 6ROKHO * UJY

JHQ

RPPH OL HQ QJ 7 6WRUH3 J D 6WDIVEH

YH 6ROK WH +DQV UHVWUXG /LOOHDMH UYHJH H Q VJDW SH Ankerskogen svømme-/treningssenter1.7 km HOOL DKO*ULHJ Veldig bra8.5 (JV HJ QJ YHJ 1RUG H D /º\ .OXNH LVY -DF Q WDG %MHUNO 0DU VYH .2 VYHJH VWHQVJ YHJHQ Q J 0DWKV3HGHUVHQVJDW DW )XUQH +§NRQ+§NRQVRQVJD H

XGYHJH W YHJ Q ¨KOXPVJXWXD 6WUDQGYHJHQ 0 -ºQVU 5

YHJH LQJJDW %HUJKV H YHUOLWXQH Q (- D (-%H 0§V§EHNN OLVH.MºVJDW $QNH UVNRJ YHJH Q ( W H UJKVYHJ 1\OHQGY

%UHQQEDNNYHJH

HJHQ +DQV1LHOV .ULVWLDQ%DNNHQVYH H

.ULVWLDQ% Q (OLDV%OL[JDW HQ+DXJHV %DJOHUYHJHQ J $OXY DNNHQVYH D JDW -ºOVWDGEDNNH Q %HNNHOLYH 0§V§EHNNYHJHQ H H HJ Q 5LQJJDW J H .RUQVLORYHJH Q %ºUVWDGDOOHHQ Befolkning Boligmasse 2OH9LJ .RUQVLORYHJHQ .RUQVLO JHQ Q *U§EHLQYHJ (GYDUG VJDW RYHJHQ &KULVWR ºWWYHJH )MRUGJOºWWYHJHQ H $DVPXQG SKHU%U J 0XQFKVYH )MRUGJO .ULVWLDQ%DNNHQVYHJ 9LQMHVJ X 0 XQVJDW DUF &DVSDULVYH X DW V7KUDQH H H 6YDUWROGH J -HQ H UYHJH VJDW +HPSDYHJ Q V-HQ H ,YDU$DV Q

H W VHQ

%LUNHEHLQHUYHJHQ QVWDGVJDW HQVJD J VJD H Q QEDNNYHJH Q WH HVYH W %UHQ H WH 2ODY6H 6\YHU$ -RKDQ+LUVFKJDWH Q /DUV-RUG WD .RUQVLORY D HJH )UHGULN0RQVHQVJDW 6 %HNNHOLYHJH $QNHUY ºNN 1RUVN-HUQEDQHPXVHXP WDIVEHUJ 5 HJHQ QGHUVHQV OºNNY ºUHNV :HUHQVNLROGVYHJ +ROVHWJD HJHQ *XVWDY+HLEHUJVJD +XOGD*DUERUJVJ 8HODQGVJD 0DJQXVVHQO 5ROOV ULN XQWKHVJDWH )UHGULN ( DOJDWD .ULVWL JDWH 6QRUUHVJDWH .YLWP\UYHJHQ YHJHQ J 0RQ H Q JDW WH Q/DY VHQVJ DW H HUKDUG0 H *

5 +º\HQV JVJD $UYLGVWE\VYH -RKD DXEHNNJD UDQVGDW DW H D Q Q)D HUW]EHU + WHUVYHJ 6NMºQVEHUJYHJH

UYHJH VWLQ WD Q .YLWEHNNJDW H JVJ J

H Y 6WRUP\ YHJHQ JDWH Q H J DWH W

N H H VWLH HVJDW H Q +ROVHWJDWD 6 MHUQYHJHQ VJD ORVJDW DJ DJDWXQ JH 3ODWRXV .LQ HVJDW OG .ROOW $UYHVH 6 Q +DPDU QVYHJ /DUV+RO Barn Ungdom Unge voksneVoksneEldre MHOOK UGVJDWH ) FNVJDW /LQGEHUJEDNNHQ $QNHUYHJHQ (OLDV+RIJDD *HUKDUG0XQWK 0HOYR .URQERUJYH &KU0HOE\ %U\JJ H H W H 2OXI 6WHHQEHUJVJDW 1RUGYLNYHJH UVJD HULJDW )RONHVWDGVJ H 1RUGYLNYHJHQ DWH JDW )RONHVWDGV .DQWR D +º\HQ 6 -HUQEDQHPXVHHWL+DPDU UXJHO DQJHQYHJHQ 7 H

VDOJDWD H 'U H VJDW .\KQVJDW H $QGHUV6ºUHQVHQVJDWH :DDOHUVJDWH Q 2 OmrådePersoner Husholdninger 6WUDQGYHJH OH%XO DWH )LQVWDGVJDW DOOH +RUQVJ H+DOYGDQ 9 DQJVY \VWHLQVJDW OV 8WVLNWHQ 'LVHQ JDW QQVJDWH HJH +HUPDQ)UDQ JVJDWH H Q

H 6WUDQGYHJHQ +ROVHWJDW D D Kommune: Hamar30 598 14 789 W-ºUJHQVJDW +HLGPD 6 NHQ .LUVWHQ)ODJVWDGPXVHHW +ROVHWEDN $QQH'LHVHQVYH 6W2ODYVJDWH 3DUNJDW WD 9HVWUHJDW .DUO6LJXUGVRQVJDW %LVSHJD

H $UQDOGV N D Grunnkrets: Nordenga 349 241 N

D DW Blokk 100%

U J Q

H 1\JDWD

L H H 6YHUGUXSV JDW / D

H %HNNHJ DJYHJH .RUVJDW 6 0RUWHUXGVJDW $UHQDYHJH 6HPLQDUJDWD 6YHUUHVJDW +§NRQVJDW *XQQDU H JDW Q D H D

.RUVJDW VJDWH (QJJDW D $UHQDYHJH +DOOYDUGVJDW $QGUHDV3HGHUVHQVJDWH %LVSHJDW +$0$5 6NDSSHOVJDW H ( % QH U\JJD UKD $ XJYH Q QGUHDV6¨KOLHVJDWH H H JHQ JDW Q

JH 'RPNLUNHRGGHQ 7RUILQQV D DW JDW H 7RUJJD 3DUN VYLNYH JDW H

DWH Q $NHUVYLNYHJHQ WD NHU Q

VJDW

H UGUXSV :HUJHODQGVJ

H DW

J DYHQ UDQGYHJH 6Y )DOVHQVJ VWUHJDW H HOK :

+DPDU 'LVHQVW J NHUVYLNYHJH 6WUDQGYHJHQ &KULVWLHV Skoler, barnehager Nivå Klasser Kapasitet Avstand %ULVNHE\YHJHQ HGUH%ULVNHE\YH /avd(barn) 1

'LVHQVWUD

HQ QGYHJH Storhamar skole 1-7 KL 14 KL 330 0.6 km

6WDQJHYHJH Q Q NHUVYLNYHJ Prestrud skole 1-7 KL 21 KL 433 0.8 km

6WDQJHYHJHQ %U\JJD Greveløkka skole 1-7 KL 7 KL 163 1.5 km %U\JJD Rollsløkken skole 1-7 KL 14 KL 314 2.7 km Ajer ungdomsskole 8-10 KL 6 KL 330 1 km Børstad ungdomsskole 8-10 KL 11 KL 291 2.9 km

5LQJVDNHU +DPD Storhamar Torg - Furuberget: sykkel ca. 3 min./ 8min. gange Hamar katedralskole-1300 0.9 km 0MºVD U Storhamar Torg - Mjøsa: sykkel ca. 3 min./ 8min. gange Prestrud barnehage 1-5 ÅR 2 AVD320.1 km

Storhamar Torg - sentrum: sykkel ca. 7 min./15 min. gange +DPDU Jønsrudløkka barnehage 0-5 ÅR 3 AVD460.2 km 6WDQJH

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand. Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: SSB, Statens Kartverk, Nabolag.no, Geodata m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2019

HERE, Esri 6NUHQWHQ STORHAMAR TORG | SIDE 16 STORHAMAR TORG | SIDE 17 Beliggenhet med Både-og-garanti

Når du bor på Storhamar Torg behøver du ikke å gi avkall på noe. Du bor sentrumsnært, men er likevel omgitt av frisk luft, natur og fritidsmuligheter som til- fredsstiller både naturentusiasten og byentusiasten.

Med Mjøsa og Furuberget i nabolaget, har du alle forutsetninger for gode naturopplevelser, sommer som vinter. Frister det mer med en tur inn til sentrum er du aldri lenger enn minutter unna.

Velkommen inn La deg inspirere! Illustrasjon, avvik kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 23 Klar, ferdig – flytt inn!

Flytt inn i nye og moderne boliger med spekta- kulær utsikt! Leilighetene holder god standard og har smarte, praktiske planløsninger som gir god romfølelse og legger til rette for gode lysfor- hold. Senk skuldrene – du er hjemme!

Planløsninger varierer med boligtype og areal. Alle leiligheter har egen, privat uteplass.

Storhamar Torg byr på naturskjønne omgivelser og et veletablert, trygt og godt boligområde med alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Leveres med komplett kjøkken

Hvitevarer som inkluderes er: Illustrasjon, avvik kan forekomme. - stekeovn i rustfritt stål - nedfelt koketopp (induksjon) i rustfritt stål - helintegrert oppvaskmaskin med møbelfront - helintegrert kjøl/frys

STORHAMAR TORG | SIDE 24 STORHAMAR TORG | SIDE 25 Illustrasjon, avvik kan forekomme. SIDE 27 | STORHAMAR TORG SIDE 26 | STORHAMAR TORG Glemt fløte til kaffen? Du rekker til butikken Illustrasjon, avvik kan forekomme. og tilbake før den er lunken.

STORHAMAR TORG | SIDE 28 STORHAMAR TORG | SIDE 29 Illustrasjon, avvik kan forekomme.

Hamars beste utsikt inkludert i prisen!

STORHAMAR TORG | SIDE 30 STORHAMAR TORG | SIDE 31 Plantegninger Finn din drømmeleilighet! Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 33 Leilighet A 43

Antall rom 2 Antall rom 2 BRA 50.9m2 BRA 50.9m2 P-ROM 48.6m2 P-ROM 48.6m2 Plan 3. Etasje Plan 4. Etasje

Balkong B Rømning B

Leilighetsnr...... A33 Leilighetsnr...... A43, A53, A63 og A73

P-ROM...... 48,6 m2 P-ROM...... 48,6 m2 Terrasse A Balkong A 19,5 m² Etasje ...... 3. etg 19,5 m² Etasje ...... 4., 5., 6., roms roms eller 7. etg

2BRA 50,9 m2 N 2BRA 50,9 m2 N

Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 33 Leilighet A 43

Soverom Soverom 12,2 m² Antall rom 2 Antall rom 2 Opphold/kjøkken 12,2 m² 24,8 m² BRA 50.9m2 Opphold/kjøkken BRA 50.9m2 Teknisk P-ROM 48.6m2 24,8 m² Teknisk P-ROM 48.6m2 Teknisk Bod Plan 3. EtasjeTeknisk Bod Plan 4. Etasje utstyr 1,2 m² utstyr 1,2 m² A33 A43 Balkong Storhamar Torg Rømning Storhamar Torg 51m2 B 51m2 B Entré Entré Leilighet A 33 5,4 m² 5,4 m² Teknisk Teknisk Leilighet A 43

Bad Terrasse Bad Balkong A 19,5 m² Antall Arom 2 19,5 m² Antall rom 2 4,4 m² 4,4 m² Kjøleskap/frys BRA 50.9m2 Kjøleskap/frys BRA 50.9m2 P-ROM 48.6m2 P-ROM 48.6m2 Plan 3. Etasje Plan 4. Etasje Komfyr med ovn Komfyr med ovn N N Balkong B Rømning B Oppvaskmaskin Oppvaskmaskin

Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Terrasse Teknisk A Balkong Teknisk 19,5 m² Soverom tørketrommel 19,5 m² Soverom tørketrommelA 12,2 m² Opphold/kjøkken 12,2 m² 24,8 m² Opphold/kjøkken Teknisk 24,8 m² Teknisk Teknisk Teknisk Teknisk Bod Teknisk utstyr Teknisk Bod Teknisk utstyr utstyr 1,2 m² utstyr 1,2 m² A33 A43 Teknisk N Teknisk N Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. 51m2 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. 51m2 Se prospekt for nærmere informasjon. Entré Se prospekt012345 for nærmere informasjon. Entré 012345 5,4 m² 5,4 m² Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag erTeknisk ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk Bad Bad 4,4 m² 4,4 m² Kjøleskap/frys Kjøleskap/frys

Soverom Soverom 12,2 m² Opphold/kjøkken Komfyr med ovn 12,2 m² Komfyr med ovn 24,8 m² Opphold/kjøkken Teknisk 24,8 m² Teknisk Teknisk Bod Oppvaskmaskin Teknisk Bod Oppvaskmaskin utstyr 1,2 m² A33 utstyr 1,2 m² Vaskemaskin/ A43 Vaskemaskin/ 51m2 Teknisk Teknisk tørketrommel 51m2 tørketrommel Entré Entré 5,4 m² 5,4 m² Teknisk Teknisk Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Bad Bad 4,4 m² 4,4 m² Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Kjøleskap/frys Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Kjøleskap/frys Teknisk

Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Komfyr med ovn Komfyr med ovn

Oppvaskmaskin Oppvaskmaskin

Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel

Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr

Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Teknisk

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. informasjon. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 34 STORHAMAR TORG | SIDE 35 Balkong Rømning Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 34 Balkong Leilighet A 44 12,6 m² Terrasse Antall rom 2 Antall rom 3 12,6 m² BRA 59.6m2 BRA 71.6m2 P-ROM 56.7m2 P-ROM 68.9m2 Plan 3. Etasje Plan 4. Etasje

B B A34 Leilighetsnr...... A34 A44 Leilighetsnr...... A44 og A64 2 72m2 2 60m2 P-ROM...... 56,7 m P-ROM...... 68,9 m

Etasje ...... 3. etg A Etasje ...... 4. eller 6. etg A

Opphold/kjøkken Opphold/kjøkken 32,5 m² 29roms m² 3roms 2BRA 59,6 m2 N BRA 71,6 m2 N

Balkong Teknisk Entré Soverom Teknisk Rømning Entré Soverom 7,2 m² 8,5 m² Storhamar Torg 5,7 m² 15,4 m² Storhamar Torg Balkong Rømning Leilighet A 44 Storhamar Torg Balkong Storhamar Torg Leilighet A 34 Bod 12,6 m² 1,5 m² Antall rom 3 Terrasse Leilighet A 34 Leilighet A 44 Teknisk Antall rom 2 Bad Teknisk TekniskBalkong BRA 71.6m2 12,6 m² 4,4 m² 12,6 m² BRA 59.6m2 utstyr P-ROM 68.9m2 Terrasse Antall rom 2 Antall rom 3 Bad 12,6 m² P-ROM 56.7m2 Plan 4. Etasje BRA 59.6m2 BRA 4,7 m² Kjøleskap/frys Plan 3. Etasje Kjøleskap/frys 71.6m2 P-ROM 56.7m2 P-ROM 68.9m2 Bod Plan 3. Etasje Plan 4. Etasje B 1,7 m² Komfyr med ovn Komfyr med ovn Teknisk B A44 utstyr A34 B 72m2 B Oppvaskmaskin Soverom Oppvaskmaskin A34 60m2 14,2 m² A44 A A 72m2 60m2 Vaskemaskin/ Opphold/kjøkken Vaskemaskin/ 32,5 m² Teknisk A Teknisk A Opphold/kjøkken tørketrommel tørketrommel 29 m² Opphold/kjøkken Opphold/kjøkken 32,5 m² N 29 m² Teknisk Teknisk Teknisk utstyr N Teknisk utstyr

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. UtbyggerTeknisk tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielleN endringer. Balkong Teknisk N 3,7 m² Se prospekt for nærmere informasjon. Se prospekt012345 for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

Entré Soverom Teknisk 7,2 m² 8,5 m² Teknisk Entré Soverom 5,7 m² 15,4 m² Teknisk Entré Soverom Teknisk Entré Soverom 7,2 m² 8,5 m² Bod 5,7 m² 15,4 m² 1,5 m²

Bad Teknisk Teknisk 4,4 m² utstyr Teknisk Bod 1,5 m² Kjøleskap/frys Bad Teknisk Teknisk Bad Teknisk 4,7 m² Kjøleskap/frys 4,4 m² utstyr Bad Komfyr med ovn 4,7 m² Bod Kjøleskap/frys Kjøleskap/frys 1,7 m² Komfyr med ovn Teknisk utstyr Soverom Oppvaskmaskin Bod 14,2 m² 1,7 m² Komfyr med ovn Teknisk Oppvaskmaskin Komfyr med ovn utstyr Vaskemaskin/ OppvaskmaskinVaskemaskin/ Soverom Teknisk Oppvaskmaskintørketrommel 14,2 m² Teknisk tørketrommel Vaskemaskin/ Vaskemaskin/Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk tørketrommelTeknisk Teknisk utstyr tørketrommel Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong Teknisk 3,7 m² Teknisk Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong 3,7 m² Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 36 STORHAMAR TORG | SIDE 37 Balkong Rømning Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 54 Leilighet A 31 Balkong 12,6 m² Antall rom 3 Antall rom 3 BRA 71.6m2 BRA 78.5m2 P-ROM 68.9m2 P-ROM 75.2m2 Plan 5. Etasje Plan 3. Etasje

B B

Leilighetsnr...... A54 og A74 Leilighetsnr...... A31 A54 72m2 P-ROM...... 68,9 m2 P-ROM...... 75,2 m2 Etasje ...... 5. eller 7. etg A Etasje ...... 3. etg A Storhamar Torg Opphold/kjøkkenroms roms 332,5 m² 3 Leilighet A 31 BRA 71,6 m2 N BRA 78,5 m2 N Antall rom 3 BRA 78.5m2 P-ROM 75.2m2 Plan 3. Etasje

Bad 5,3 m² B Teknisk Bod utstyr 1,7 m² Balkong Rømning A31 Entré Soverom Teknisk Teknisk 7,2 m² 8,5 m² Storhamar Torg 79m2 A Entré Balkong Rømning 14,7 m² Leilighet A 54 Balkong Terrasse Storhamar Opphold/kjøkkenTorg Storhamar Torg Bod 12,6 m² 16,2 m² 31,8 m² 1,5 m² Antall rom 3 N Bad Leilighet A 54 Leilighet A 31 Teknisk BalkongTeknisk BRA 71.6m2 Teknisk 4,4 m² 12,6 m² utstyr P-ROM 68.9m2 Soverom 6,7 m² Antall rom Plan 3 5. Etasje Antall rom 3 BRA 71.6m2 Kjøleskap/frys Soverom Bad Kjøleskap/frys BRA 78.5m2 P-ROM 68.9m2 13,2 m² 5,3 m² P-ROM 75.2m2 B Teknisk Bod Plan 5. Etasje utstyr Plan 3. Etasje Komfyr med ovn A31 1,7 m² Komfyr med ovn A54 Teknisk Soverom 79m2 B Entré B 14,2 m² 72m2 14,7 m² Oppvaskmaskin Balkong Oppvaskmaskin A Terrasse Opphold/kjøkken A54 0,7 m² 16,2 m² 31,8 m² 72m2 Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Opphold/kjøkken Teknisk Teknisk A Teknisk 32,5 m² tørketrommel Soverom tørketrommelA 6,7 m² N Soverom Kjøleskap/frys Opphold/kjøkken 13,2 m² 32,5 m² Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Komfyr med ovn Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong Teknisk N Teknisk N 3,5 m² Oppvaskmaskin Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger tar012345 forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Balkong 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0,7 m² Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Bad Entré Soverom Teknisk 5,3 m² 7,2 m² 8,5 m² Teknisk Bod Teknisk Teknisk utstyr utstyr 1,7 m²

A31 Teknisk Entré Soverom Teknisk Teknisk 7,2 m² 8,5 m² Bod Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 1,5 m² 79m2 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.Entré Bad 14,7 m² Teknisk Teknisk 4,4 m² utstyr Terrasse Opphold/kjøkken Bod 16,2 m² 31,8 m² 1,5 m² Kjøleskap/frys Bad Teknisk Teknisk Teknisk 4,4 m² utstyr Soverom Komfyr med ovn 6,7 m² Kjøleskap/frys Soverom Kjøleskap/frys Soverom 13,2 m² 14,2 m² Oppvaskmaskin Komfyr med ovn Komfyr med ovn Vaskemaskin/ Soverom 14,2 m² Teknisk Oppvaskmaskintørketrommel Balkong Oppvaskmaskin 0,7 m² Vaskemaskin/Teknisk Teknisk utstyr Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong Teknisk 3,5 m² Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk utstyr

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong Teknisk Teknisk 3,5 m² Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 38 STORHAMAR TORG | SIDE 39 Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 41 Leilighet A 51

Antall rom 3 Antall rom 3 BRA 78.5m2 BRA 78.5m2 P-ROM 75.2m2 P-ROM 75.2m2 Plan 4. Etasje Plan 5. Etasje

B B

Leilighetsnr...... A41 og A61 Leilighetsnr...... A51

P-ROM...... 75,2 m2 P-ROM...... 75,2 m2 A A Etasje ...... 4. eller 6. etg Storhamar Torg Etasje ...... 5. etg Storhamar Torg 3roms Leilighet 3A 41 roms Leilighet A 51 Antall rom 3 Antall rom 3 2 2 BRA 78,5 m N BRA 78.5m2 BRA 78,5 m N BRA 78.5m2 P-ROM 75.2m2 P-ROM 75.2m2 Plan 4. Etasje Plan 5. Etasje

B B Bad Bad 5,3 m² 5,3 m² Teknisk Bod Teknisk Bod utstyr 1,7 m² utstyr 1,7 m² A41 A51 A A 79m2 Teknisk 79m2 Teknisk Entré Entré 14,6 m² 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m² 16,2 m² Storhamar Torg31,8 m² N Storhamar Torg N

Leilighet A 41 Teknisk Teknisk Leilighet A 51 Soverom Soverom Antall rom 3 6,7 m² Bad 6,7 m² Bad Antall rom 3 5,3 m² BRA 78.5m2 5,3 m² Soverom Teknisk Bod Kjøleskap/frys Soverom Teknisk Bod Kjøleskap/frys BRA 78.5m2 13,2 m² A41 utstyr 1,7 m² P-ROM 75.2m2 13,2 m² A51 utstyr 1,7 m² P-ROM 75.2m2 79m2 TekniskPlan 4. Etasje 79m2 PlanTeknisk 5. Etasje KEntréomfyr med ovn KomfyrEntré med ovn 14,6 m² 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken B Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m² 16,2 m² 31,8 m² B Balkong Oppvaskmaskin Balkong Oppvaskmaskin 0,8 m² 0,8 m² Teknisk Teknisk Soverom Vaskemaskin/ Soverom Vaskemaskin/ 6,7 m² 6,7 m² Teknisk A Teknisk Soverom tørketrommel Kjøleskap/frys Soverom tørketrommelA Kjøleskap/frys 13,2 m² 13,2 m² Komfyr med ovn Komfyr med ovn Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr

Balkong Oppvaskmaskin Balkong Oppvaskmaskin Teknisk N Teknisk 0,8 m² 0,8 m² N

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger tar012345 forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospektVaskemaskin/ for nærmere informasjon. 012345 Vaskemaskin/ Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringerTeknisk som følge av dette kan forekomme. tørketrommel Teknisk tørketrommel

Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Bad Bad 5,3 m² 5,3 m² Teknisk Bod Teknisk Teknisk Bod Teknisk utstyr 1,7 m² utstyr 1,7 m² A41 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345A51 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 79m2 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk 79m2 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk Entré Entré 14,6 m² 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m² 16,2 m² 31,8 m²

Teknisk Teknisk Soverom Soverom 6,7 m² 6,7 m² Soverom Kjøleskap/frys Soverom Kjøleskap/frys 13,2 m² 13,2 m²

Komfyr med ovn Komfyr med ovn

Balkong Oppvaskmaskin Balkong Oppvaskmaskin 0,8 m² 0,8 m² Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel

Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr

Teknisk Teknisk

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 40 STORHAMAR TORG | SIDE 41 Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 71 Leilighet A 32

Antall rom 3 Antall rom 4 BRA 78.5m2 BRA 94.0m2 P-ROM 75.2m2 P-ROM 90.9m2 Plan 7. Etasje Plan 3. Etasje

B B

Leilighetsnr...... A71 Leilighetsnr...... A32

P-ROM...... 75,2 m2 P-ROM...... 90,9 m2 A A Etasje ...... 7. etg Storhamar Torg Etasje ...... 3. etg 3roms Leilighet4A 71 roms 2 Antall rom 3 2 BRA 78,5 m N BRA 78.5m2 BRA 94,0 m N Soverom 7,5 m² P-ROM 75.2m2 Plan 7. Etasje

B Storhamar Torg Bad Terrasse 5,3 m² 43,3 m² Leilighet A 32 Teknisk Bod A71 utstyr 1,7 m² A32 A Antall rom 4 Teknisk Teknisk Teknisk utstyr Soverom Soverom BRA 94.0m2 79m2 9,4 m² 12 m² 94m2 P-ROM 90.9m2 Entré Bod 14,6 m² 1,4 m² Plan 3. Etasje Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m² Storhamar Torg Storhamar Torg Opphold/kjøkken N 38,1 m² B Leilighet A 71 Teknisk Entré Teknisk Leilighet A 32 12,2 m² Soverom Antall rom 3 Antall rom 4 6,7 m² Bad Soverom 5,3 m² BRA 78.5m2 BRA 94.0m2 A Teknisk Bod Kjøleskap/frys Kjøleskap/frys 13,2 m² A71 utstyr 1,7 m² P-ROM 75.2m2 P-ROM 90.9m2 TekniskPlan 7. Etasje Plan 3. Etasje 79m2 Komfyr med ovn Bad Komfyr med ovn Entré 5,8 m² 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken B B N 16,2 m² 31,8 m² Balkong Oppvaskmaskin WC Soverom Oppvaskmaskin 7,5 m² 0,7 m² 1,3 m² Vaskemaskin/ Teknisk Vaskemaskin/ Soverom Teknisk 6,7 m² A Teknisk A Soverom tørketrommel Kjøleskap/frys Terrasse tørketrommel 13,2 m² 43,3 m²

Komfyr med ovn Teknisk Teknisk utstyr A32 Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Soverom Soverom Oppvaskmaskin 94m2 9,4 m² 12 m² BalkongTeknisk N Bod Teknisk N Utbygger0,7 m² tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Soverom 1,4 m² Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Se prospekt012345 for nærmere informasjon. Vaskemaskin/ 7,5 m² 012345 Opphold/kjøkken Teknisk Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. tørketrommel 38,1 m²

Entré Teknisk 12,2 m² Bad TekniskTerrasse Teknisk utstyr 5,3 m² 43,3 m²

Teknisk Bod Teknisk Kjøleskap/frys utstyr 1,7 m² A71 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345A32 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Teknisk Teknisk Teknisk 79m2 utstyr Soverom Soverom Bad Komfyr med ovn 9,4 m² 12 m² 5,8 m² Entré 94m2 14,6 m² Bod Balkong Opphold/kjøkken 1,4 m² WC Oppvaskmaskin 16,2 m² 31,8 m² 1,3 m² Opphold/kjøkken 38,1 m² Vaskemaskin/ Teknisk Teknisk Entré Teknisk tørketrommel 12,2 m² Soverom 6,7 m² Soverom Kjøleskap/frys Kjøleskap/frys Teknisk Teknisk utstyr 13,2 m² Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Teknisk

Komfyr med ovn Se prospekt for nærmere informasjon.Bad Komfyr med ovn 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert,5,8 m² og endringer som følge av dette kan forekomme.

Balkong Oppvaskmaskin WC Oppvaskmaskin 0,7 m² 1,3 m² Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel

Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr

Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Teknisk

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 42 STORHAMAR TORG | SIDE 43 Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 42 Leilighet A 52

Antall rom 4 Antall rom 4 BRA 94.0m2 BRA 94.0m2 P-ROM 90.9m2 P-ROM 90.9m2 Plan 4. Etasje Plan 5. Etasje

B B

Leilighetsnr...... A42 og A62 Leilighetsnr...... A52 og A72

P-ROM...... 90,9 m2 P-ROM...... 90,9 m2

Etasje ...... 4. eller 6. etg A Etasje ...... 5. eller 7. etg A

Balkong 4roms0,7 m² 4roms BRA 94,0 m2 N BRA 94,0 m2 N

Soverom 7,5 m² Soverom Storhamar7,5 m² Torg Storhamar Torg

Balkong Balkong Leilighet A 42 Leilighet A 52 43,3 m² 43,3 m²

Antall rom 4 Antall rom 4 BRA 94.0m2 BRA 94.0m2 Teknisk Teknisk A52 Teknisk Soverom Soverom TekniskP-ROM 90.9m2 P-ROM 90.9m2 utstyr utstyrPlan Soverom4. Etasje Soverom Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² 94m2 9,4 m² 12 m² Plan 5. Etasje 38,1 m² Bod Bod 1,4 m² 1,4 m² Storhamar Torg B Storhamar Torg B Opphold/kjøkken A42 38,1 m² Leilighet A 42 Leilighet A 52 94m2 Entré Teknisk Entré Teknisk 12,1 m² A 12,2 m² Antall rom 4 Antall rom 4 A Kjøleskap/frys BRA 94.0m2 Kjøleskap/frys BRA 94.0m2 Balkong 0,7 m² P-ROM 90.9m2 P-ROM 90.9m2 Plan 4. Etasje Plan 5. Etasje Bad Komfyr med ovn NBad Komfyr med ovn 5,8 m² 5,8 m² N Soverom B B WC 7,5 m² Oppvaskmaskin WC Soverom Oppvaskmaskin 7,5 m² 1,3 m² 1,3 m² Balkong 43,3 m² Vaskemaskin/ Balkong Vaskemaskin/ 43,3 m² Teknisk tørketrommelA Teknisk tørketrommelA

Teknisk Teknisk Balkong Soverom Soverom A52 Teknisk Teknisk utstyr utstyr Soverom Soverom Opphold/kjøkken0,7 m² 9,4 m² Teknisk Teknisk12 m² utstyr Teknisk Teknisk utstyr 38,1 m² 94m2 9,4 m² 12 m² Bod Bod 1,4 m² 1,4 m² Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. UtbyggerTeknisk tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielleN endringer. Teknisk N A42 Opphold/kjøkken Se prospekt for nærmere informasjon. Soverom Se prospekt012345 for nærmere informasjon. 38,1 m² 012345 Teknisk Soverom Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 7,5 m² 94m2 Tekniske fagEntré er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Entré Teknisk 12,1 m² 7,5 m² 12,2 m²

Balkong Balkong Kjøleskap/frys Kjøleskap/frys 43,3 m² 43,3 m² Bad Komfyr med ovn 5,8 m² Bad Komfyr med ovn 5,8 m² Teknisk Teknisk Soverom Soverom A52 Teknisk Teknisk utstyr utstyr Soverom Soverom Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² WC Oppvaskmaskin 94m2 9,4 m² 12 m² WC Oppvaskmaskin 38,1 m² 1,3 m² 1,3 m² Bod Bod 1,4 m² Vaskemaskin/ 1,4 m² Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk A42 Opphold/kjøkken tørketrommel 38,1 m² Entré Teknisk Entré Teknisk 94m2 Teknisk 12,1 m² Teknisk utstyr 12,2 m² Teknisk Teknisk utstyr

Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Kjøleskap/frys Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Kjøleskap/frys Teknisk Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Bad Komfyr med ovn 5,8 m² Bad Komfyr med ovn 5,8 m²

WC Oppvaskmaskin WC Oppvaskmaskin 1,3 m² 1,3 m² Vaskemaskin/ Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel

Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr

Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Teknisk

STORHAMAR TORG | SIDE 44 STORHAMAR TORG | SIDE 45 Balkong Rømning Storhamar Torg Storhamar Torg

Leilighet A 82 Leilighet A 81 Balkong Balkong 19,5 m² 12,6 m² Antall rom 4 Antall rom 5 Balkong BRA 122.8m2 0,8 m² BRA 166.3m2 P-ROM 118.1m2 P-ROM 160.5m2 Plan 8. Etasje Plan 8. Etasje Soverom 10,4 m² B B

Opphold/kjøkken Leilighetsnr...... A82 Leilighetsnr...... A81 A82 51,8 m² Balkong 123m2 P-ROM...... 118,1 m2 43,3 m² P-ROM...... 160,5 m2 Etasje ...... 8. etg A Etasje ...... 8. etg A

Opphold/kjøkken 4roms A81 63,9 m² 5roms 166m2 Soverom 2 2 BRA 122,89,8 m² m N BRA 166,3 m N

Bad Entré 4 m² 4,8 m² Bad 5,6 m²

Vaskerom 5,5 m²

Teknisk Wc Teknisk 1,3 m² Gang 10,2 m² Bad Balkong Soverom Rømning Balkong 6,7 m² Rømning 15,8 m² Storhamar Torg Teknisk Bod Storhamar Torg Entré Storhamar Torg utstyr 2 m² 8,1 m² Storhamar Torg Soverom Leilighet A 82 Leilighet A 81 15,2 m² Teknisk Teknisk Heis Balkong Balkong Leilighet A 82 4,7 m² Leilighet A 81 19,5 m² Balkong 12,6 m² Balkong Gang 19,5 m² 12,6 m² Antall rom 4 17,4 m² Antall rom 5 Antall rom 4 Balkong Balkong Kjøleskap/frys BRA 122.8m2 0,8 m² Kjøleskap/frys BRA 166.3m2 Antall rom 5 BRA 122.8m2 Balkong 16,2 m² P-ROM 118.1m2 0,8 m² P-ROM 160.5m2 BRA 166.3m2 P-ROM 118.1m2 Teknisk Plan 8. Etasje Plan 8. Etasje P-ROM 160.5m2 utstyr Plan 8. Etasje Komfyr med ovn Soverom Komfyr med ovn Plan 8. Etasje Takterrasse 10,4 m² 14,3 m² B Soverom B Soverom Oppvaskmaskin B 10,4 m² Oppvaskmaskin 11,1 m² Soverom B Soverom A82 Bod Opphold/kjøkken 11 m² 2,7 m² 51,8 m² Opphold/kjøkken Balkong 13,3 m² A82 51,8 m² 43,3 m² 123m2 Vaskemaskin/ Balkong Vaskemaskin/ Teknisk123m2 A 43,3 m² Teknisk A tørketrommel A tørketrommel A Opphold/kjøkken 63,9 m² Teknisk Teknisk utstyr A81 Opphold/kjøkken Teknisk Teknisk utstyr A81 63,9 m² Soverom 166m2 Teknisk N Teknisk Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong 9,8 m² Soverom 166m2 N 9,8 m² N Se prospekt for nærmere informasjon. 3,7 m² Utbygger tar012345 forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 N Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Bad Entré Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 4 m² 4,8 m² Bad 5,6Bad m² Entré 4 m² 4,8 m² Bad 5,6 m²

Vaskerom 5,5 m² Vaskerom Wc Teknisk Teknisk 5,5 m² 1,3 m² Teknisk Gang Wc Teknisk 10,2 m² Gang Bad 1,3 m² 10,2 m² Soverom 6,7 m² 15,8 m² Bad Teknisk Bod Soverom 6,7 m² Entré 15,8 m² utstyr 2 m² 8,1 m² Teknisk Bod Soverom Entré 15,2 m² utstyr 2 m² Teknisk Soverom Teknisk Heis 8,1 m² 15,2 m² Teknisk 4,7 m² Gang Teknisk Heis 17,4 m² 4,7 m² Gang Kjøleskap/frys Balkong Kjøleskap/frys 17,4 m² Kjøleskap/frys16,2 m² Balkong Kjøleskap/frys Teknisk 16,2 m² utstyr Teknisk Komfyr med ovn Komfyr med ovn utstyr Komfyr med ovn Takterrasse 14,3 m² Komfyr med ovn Soverom Oppvaskmaskin Takterrasse Oppvaskmaskin 11,1 m² Soverom Soverom 14,3 m² Oppvaskmaskin Soverom Bod 11,1 m² 11 m² Oppvaskmaskin 2,7 m² Bod 13,3 m² Soverom Vaskemaskin/ Soverom Vaskemaskin/ 2,7 m² 11 m² Teknisk Vaskemaskin/ 13,3 m² tørketrommel Teknisk tørketrommel Vaskemaskin/ Teknisk tørketrommel Teknisk tørketrommel Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Teknisk Teknisk utstyr Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong Teknisk Teknisk 3,7 m² Teknisk Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Balkong 012345 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345Teknisk Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringerSe somprospekt følge for av nærmere dette kan informasjon. forekomme. 3,7 m² 012345Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 012345 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 46 STORHAMAR TORG | SIDE 47 Etasjeplaner

3. etasje 5. etasje

Balkong Terrasse 19,5 m² Terrasse 19,5 m² 43,3 m²

Soverom Soverom 7,5 m² 7,5 m² Balkong Terrasse 12 m² 13,1 m² Balkong 43,3 m² Soverom 12,2 m² Soverom Opphold/kjøkken B53 38,1 m² Opphold/kjøkken 12,3 m² Opphold/kjøkken Soverom Soverom Soverom 51m2 38,1 m² 24,6 m² 9,4 m² 12 m² Soverom 12 m² Bod Bod 1,2 m² Bod 9,4 m² Bod 1,4 m² 1,4 m² 1,2 m² B52 Entré B32 94m2 5,6 m² 94m2 Entré 5,6 m² Entré Entré 12,2 m² Opphold/kjøkken B33 Bad 12,2 m² 24,6 m² 51m2 4,4 m² B54 Bad 4,4 m² B34 80m2 80m2 Bad 5,8 m²

Bad Wc Entré 5,8 m² 1,3 m² 3,3 m² Wc Entré 1,3 m² 3,3 m² Bad 5,3 m² Opphold/kjøkken Bad Gang 38,9 m² 5,3 m² Gang Opphold/kjøkken Bod 12 m² 12 m² 38,9 m² 1,7 m² Bod B51 B31 Bad 1,7 m² 74m2 Heis 4,2 m² 74m2 Bad 4,7 m² Heis 4,2 m² Entré 4,7 m² 10,6 m² Terrasse Entré Balkong Opphold/kjøkken 15,7 m² 10,6 m² Opphold/kjøkken 15,7 m² 31,8 m² 31,8 m² Forrom Forrom 4,9 m² 4,9 m² Soverom Soverom Trapp 6,7 m² Soverom 8,5 m² Soverom Trapp Soverom 18,8 m² 6,7 m² 19,9 m² 8,5 m² 13,2 m² Soverom 13,2 m² Balkong Rømning

Balkong 1 m² Bod Terrasse 2,8 m² 1,1 m² Bod Trapp 2,8 m² Balkong Balkong 11,2 m² Trapp 19,5 m² 12,6 m² Terrasse Terrasse 11,2 m² 19,5 m² 12,6 m² Soverom 13,4 m² Soverom 13,4 m²

Balkong Soverom Terrasse Soverom 3,7 m² 7,5 m² 3,7 m² 7,5 m² A34 Balkong A54 60m2 43,3 m² Terrasse Soverom 43,3 m² 12,2 m² 72m2 Soverom Opphold/kjøkken 12,2 m² 24,8 m² Opphold/kjøkken A52 Teknisk 24,8 m² utstyr Soverom Soverom A32 Teknisk Opphold/kjøkken Soverom Soverom 94m2 9,4 m² 12 m² Teknisk Bod utstyr 29 m² utstyr Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² Bod 1,2 m² 94m2 Teknisk Bod 32,5 m² Bod utstyr 1,2 m² 1,4 m² A53 1,4 m² A33 51m2 Opphold/kjøkken Entré Opphold/kjøkken 51m2 38,1 m² 5,4 m² 38,1 m² Entré Entré 12,2 m² Entré 5,4 m² Bad 12,2 m² 4,4 m² Bad 4,4 m²

Bad 5,8 m² Bad 5,8 m² WC Gang Entré Soverom Entré Soverom 1,3 m² 17,1 m² 7,2 m² 8,5 m² 5,7 m² 15,4 m² Gang 17,1 m² Bad Bad 5,3 m² 5,3 m² Teknisk Bod Bod utstyr 1,7 m² 1,5 m² Teknisk Bod A51 utstyr 1,7 m² Bad Teknisk A31 79m2 Heis 4,4 m² 4,7 m² utstyr Heis Bad Entré 79m2 4,7 m² 4,7 m² 14,6 m² Entré Balkong Opphold/kjøkken 14,7 m² 16,2 m² 31,8 m² Bod Terrasse Opphold/kjøkken 1,7 m² 16,2 m² 31,8 m² Teknisk utstyr

Soverom Soverom 14,2 m² 6,7 m² Soverom Trapp 6,7 m² Soverom 18,3 m² Trapp 13,2 m² Soverom 19,8 m² 13,2 m²

Balkong 0,8 m² Balkong Balkong 0,7 m² 3,5 m²

Trapp SJAKT 12,6 m²

Bod ute 8,6 m²

SJAKT

STORHAMAR TORG STORHAMAR TORG N Plan 5-etasje 16.01.2020 N Plan 3-etasje 16.01.2020 4. etasje 6. etasje Balkong Balkong 19,5 m² 19,5 m²

Balkong Balkong 1,1 m² 0,7 m²

Soverom 7,5 m² Soverom Balkong 7,5 m² Balkong 12 m² 12,1 m² Balkong 43,3 m² Balkong 43,3 m² Soverom Soverom 12,2 m² 12,2 m² Opphold/kjøkken 24,6 m² B63 B42 Soverom Soverom Soverom Soverom 9,4 m² 12 m² Bod Bod 9,4 m² 12 m² Bod 51m2 94m2 Bod 1,2 m² 1,4 m² 1,2 m² Opphold / kjøkken 1,4 m² 38,1 m² Opphold/kjøkken Entré 38,1 m² 5,6 m² Entré 5,6 m² Entré B43 Entré 10,6 m² B62 12,2 m² Opphold/kjøkken Bad Bad 24,6 m² 51m2 94m2 4,4 m² 4,4 m² B44 B64 80m2 80m2 Bad Bad 5,8 m² 5,8 m²

Wc Entré Wc Entré 1,3 m² 3,3 m² 1,3 m² 3,3 m² Bad Bad 5,3 m² Opphold/kjøkken 5,3 m² Opphold/kjøkken 38,9 m² Gang Gang Bod 38,9 m² Bod 12 m² 12 m² 1,7 m² B61 1,7 m² B41 Bad Bad Heis 4,2 m² Heis 4,2 m² 74m2 74m2 4,7 m² Entré 4,7 m² Entré 10,4 m² 10,6 m² Balkong Balkong Opphold/kjøkken Opphold/kjøkken 15,7 m² 15,7 m² 31,8 m² 31,8 m²

Forrom Forrom 4,9 m² 4,9 m² Soverom Soverom Soverom 6,7 m² Soverom 6,7 m² Trapp Soverom 8,5 m² Trapp 8,6 m² Soverom 18,8 m² 13,2 m² 18,8 m² 13,2 m²

Balkong Balkong Rømning Rømning

Balkong Balkong 0,8 m² 0,8 m² Bod Bod Trapp 2,8 m² Balkong Trapp 2,8 m² Balkong Balkong 11,2 m² Balkong 11,2 m² 19,5 m² 12,6 m² 19,5 m² 12,6 m²

Soverom Soverom Balkong 13,4 m² Balkong 13,4 m² 0,7 m² 0,7 m²

Balkong Balkong Soverom 3,7 m² 3,7 m² 7,5 m² Soverom 7,5 m² A44 Balkong Balkong 43,3 m² 43,3 m² 72m2 Soverom A64 Soverom 12,2 m² 12,2 m² Opphold/kjøkken 72m2 Opphold/kjøkken Teknisk 24,8 m² Teknisk 24,8 m² A62 Soverom Soverom utstyr Soverom Soverom utstyr Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² Teknisk Bod Teknisk Bod 32,5 m² 94m2 38,1 m² utstyr 1,2 m² Bod utstyr 1,2 m² Opphold/kjøkken Bod 1,4 m² 1,4 m² A43 A63 32,5 m²

51m2 Opphold/kjøkken Entré 51m2 Entré A42 38,1 m² 5,4 m² 5,4 m² Entré Entré 94m2 12,2 m² 12,1 m² Bad Bad 4,4 m² 4,4 m²

Bad 5,8 m² Bad 5,8 m² Wc WC Entré Soverom Entré Soverom Gang 1,3 m² Gang 1,3 m² 7,2 m² 8,5 m² 7,2 m² 8,5 m² 17,1 m² 17,1 m²

Bad Bad 5,3 m² 5,3 m² Teknisk Bod Bod Teknisk Bod Bod utstyr 1,7 m² 1,5 m² A61 utstyr 1,7 m² 1,5 m² A41 Bad Bad Heis Teknisk Heis 4,4 m² Teknisk 4,4 m² 79m2 4,7 m² utstyr 79m2 4,7 m² utstyr Entré Entré 14,6 m² 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m² 16,2 m² 31,8 m²

Soverom Soverom Soverom Soverom 14,2 m² 6,7 m² 14,2 m² 6,7 m² Trapp Trapp Soverom Soverom 18,3 m² 18,3 m² 13,2 m² 13,2 m²

Balkong Balkong 0,8 m² 0,8 m² Balkong Balkong 3,7 m² 3,7 m²

STORHAMAR TORG STORHAMAR TORG N Plan 4-etasje 16.01.2020 N Plan 6-etasje 16.01.2020

STORHAMAR TORG | SIDE 48 STORHAMAR TORG | SIDE 49 Etasjeplaner

7. etasje 9. etasje

Balkong Balkong 19,5 m² 19,5 m²

Soverom 7,5 m² Balkong Balkong 12 m² 12,2 m²

Balkong Soverom Soverom 43,3 m² Balkong 7,8 m² 7,8 m² Soverom 43,3 m² 12,2 m² Opphold/kjøkken B73 38,1 m² Soverom Soverom Opphold/kjøkken 9,4 m² 12 m² Bod 51m2 Opphold/kjøkken 53,7 m² Bod 1,2 m² 54,5 m² Bad 1,4 m² B72 3,4 m² 94m2 Entré Soverom 5,6 m² 13 m² Entré B 91 12,2 m² Opphold/kjøkken 135m2 Bod B 92 Bad 24,6 m² B74 2,2 m² 4,4 m² Bad 123m2 80m2 5,3 m²

Bad 5,8 m² Wc 2,1 m² Wc Entré Entré Entré 1,3 m² 14,4 m² 5,1 m² Gang 3,3 m² 4,4 m² Soverom Bad 11,9 m² 5,3 m² Opphold/kjøkken Gang 38,9 m² Bod 12 m² Gang B71 1,7 m² 7,1 m² Bad Bad 5,3 m² Soverom Soverom 74m2 Heis 4,2 m² Bod Soverom Heis 16 m² 7,2 m² 4,7 m² 1,8 m² 7,7 m² 4,7 m² Entré Balkong Balkong Opphold/kjøkken 10,6 m² 15,8 m² 15,7 m² 31,8 m²

RØYKLUKE Forrom i tak 4,9 m² Soverom Soverom 18,2 m² 6,7 m² Trapp Soverom Soverom Takterrasse 13,2 m² 18,8 m² 8,5 m² 33,8 m² Trapp 18,8 m² Balkong Rømning

Balkong 1 m² Bod Trapp Trapp 2,8 m² 11,2 m² Balkong Balkong 11,2 m² Balkong 19,5 m² 12,6 m² Rømning Takterrasse 12,5 m² Soverom 13,4 m²

Balkong 3,7 m² Soverom 7,5 m²

Balkong 43,3 m² Soverom 12,2 m² A74 Opphold/kjøkken A72 Teknisk 24,8 m² 72m2 utstyr Soverom Soverom 94m2 9,4 m² 12 m² Teknisk Bod Bod utstyr 1,2 m² 1,4 m² Opphold/kjøkken A73 32,5 m² 51m2 Opphold/kjøkken Entré 38,1 m² 5,4 m² Entré 12,2 m² Bad 4,4 m²

Bad 5,8 m²

Wc Entré Soverom 1,3 m² Gang 7,2 m² 8,5 m² 17,1 m² Bad 5,3 m² Teknisk Bod Bod A71 utstyr 1,7 m² 1,5 m² Bad Teknisk 79m2 Heis 4,4 m² 4,7 m² utstyr Entré 14,6 m² Balkong Opphold/kjøkken 16,2 m² 31,8 m²

Soverom Soverom 14,2 m² 6,7 m² Trapp Soverom 18,3 m² 13,2 m²

Balkong 0,7 m² Balkong 3,5 m²

STORHAMAR TORG STORHAMAR TORG N Plan 3-etasje 16.01.2020 N Plan 9-etasje 16.01.2020 8. etasje Balkong 19,5 m²

Balkong 0,7 m²

Soverom 7,5 m²

Balkong 12,1 m²

Balkong 43,2 m² Soverom 12,2 m²

Opphold/kjøkken Soverom B83 38,1 m² 9,4 m² Soverom 12 m² Bod Bod 51m2 1,2 m² 1,4 m² B82 Entré 94m2 5,6 m²

Opphold/kjøkken Bad 24,6 m² 4,4 m² B84 Entré Bad 12,2 m² 80m2 5,8 m²

Wc Entré 1,3 m² 3,3 m²

Bad 5,3 m² Opphold/kjøkken Gang 38,9 m² Bod 12 m² 1,7 m² Bad B81 Heis 4,2 m² 4,7 m² Entré Balkong 74m2 10,6 m² 15,7 m² Opphold/kjøkken 31,8 m² Forrom 4,9 m² Soverom 6,7 m² Trapp Soverom Soverom 8,5 m² 13,2 m² 18,8 m²

Balkong Rømning

Balkong 0,8 m² Bod Trapp 2,8 m² Balkong Balkong 11,2 m² 19,5 m² 12,6 m²

Soverom Balkong 13,4 m² 0,8 m²

Soverom Balkong 10,4 m² 3,7 m²

Opphold/kjøkken A82 51,8 m² Balkong 43,3 m² 123m2

Opphold/kjøkken A81 63,9 m² Soverom 166m2 9,8 m²

Bad Entré 4 m² 4,8 m² Bad 5,6 m²

Vaskerom 5,5 m² Wc 1,3 m² Gang Gang 12,8 m² 10,2 m² Bad Soverom 6,7 m² 15,8 m² Teknisk Bod Entré utstyr 2 m² 8,1 m² Soverom 15,2 m² Heis 4,7 m² Gang 17,4 m² Balkong 16,2 m² Teknisk RØYKLUKE utstyr i tak Takterrasse 14,3 m² Soverom 11,1 m² Soverom Bod Soverom 11 m² 2,7 m² 13,3 m² Trapp 18,3 m²

Balkong 3,7 m²

STORHAMAR TORG N Plan 8-etasje 16.01.2020

STORHAMAR TORG | SIDE 50 STORHAMAR TORG | SIDE 51 Situasjonsplan 1/4466 1/4466

K K IR IR ST ST 1/4440 1/4440 EN EN F F NY NY LA LA 6ග඗කඐඉඕඉක7඗කඏ6ග඗කඐඉඕඉක7඗කඏ GS GS AVKJØRSEL AVKJØRSEL TA TA 1/5072 1/5072 DS DS LYS LYS V 1/3750 V 1/3750 MAST MAST EG EG

1/4647 1/4647 EKS. EKS. PARKERINGS- PARKERINGS- PLASS PLASS E E KS KS . . GA GA NG NG 1/4460 1/4460 - o - o g g SY SY S S KK KK ØP ØP EL EL PE E PE E VE VE L KS L KS I I . I . I NN NN BA GA BA GA NK NG NK NG

HC HC 1/3750 1/3750 EKS. EKS. HC HC JØ JØ PARKERINGS- PARKERINGS- N N HC HC S S PLASS PLASS RU RU 1/4646 1/4646 D D E E VE VE KS KS G G . I . I E E NN NN N N BU G BU G T AN T AN IKK G IKK G

R R + 158.320 + 158.320 U U M M E E T T T T Ø Ø T T S S

IN IN E E N N KS KS V / V / . I . I A UT A UT NN NN LE R LE R BU G BU G V E- V E- T AN T AN ERI ERI IKK G IKK G NG NG 1/828 1/828

I I P NN P NN AR / U AR / U KE T KE T RI RI NG NG 1/4476 1/4476 BOLIG BOLIG BLOKK B BLOKK B 1/4475 1/4475 EKS. EKS. PARKERINGS- PARKERINGS- PLASS PLASS INNGANG INNGANG BLOKK B BLOKK B EKS. BUTIKK EKS. BUTIKK

N N E E G G E E V V K K K K E E INNGANG INNGANG B B BLOKK A BLOKK A Å Å S S Å Å M M 1/4648 1/4648 EKS EKS VARE- VARE- LEVERING LEVERING 1/3750 1/3750 BOLIG BOLIG BLOKK A BLOKK A STORHAMARSENTERETSTORHAMARSENTERET L L . E . E S S S S K R K R EKS. BUTIKK EKS. BUTIKK E Ø E Ø J J K K V 1/4762V 1/4762 A A

INNGANG INNGANG HC HC BUTIKK BUTIKK HC HC

HC HC

HC HC I I E E I I V V E E HC HC L L V V E E L L K K E E K K K K Y Y K K S S Y Y S S g g o o g g - - o o G G - - N N G G A A N N G G A A . . G G S N S N . . K K S S E E E E K K G G E E E E V V K K K K E E B B Å Å S S Å 1/4123Å 1/4123 M M

1/7386 1/7386

EGEN EGEN KORNSILOV KORNSILOV

EKS. EKS. RSEL RSEL AVKJØ AVKJØ Utbygger tar forbeholdUtbygger om tar eventuelle forbehold avvik om eventuelle i plantegnin avvik- i plantegnin- S. S. EK L EK L ØRSE ØRSE AVKJ AVKJ gen og potensiellegen endringer. og potensielle Se prospekt endringer. for Senærmere prospekt for nærmere informasjon. informasjon.

Tekniske fag er Tekniskeikke ferdig fag prosjketert, er ikke ferdig og endringerprosjketert, som og endringer som 0 100 20 10N 20 N følge av dette kanfølge forekomme. av dette kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 52 STORHAMAR TORG | SIDE 53 Storhamar Torg Storhamar Torg

Fasader Fasader

NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B

NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A BLOKK A BLOKK A

Storhamar Torg Storhamar Torg Storhamar Torg Storhamar Torg StorhamarStorhamar Torg Torg T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE - T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE -

NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B

NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A

EKS. EKS. BYGNING BYGNING

EKS. EKS. BYGNING BYGNING +158,930 +158,930 T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY

EKS. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY EKS. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING BYGNING T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE -

Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A NYE BOLIGERNYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B BLOKK B BLOKK B NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A BLOKK A BLOKK A NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY

Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon.

Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20 T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - T1B - NYE BOLIGER T1BNYE -

NYE BOLIGER NYE BOLIGER T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE -

BLOKK BOLIGER T1BNYE - B BLOKK BOLIGER T1BNYE - B T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE - T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE - NYE BOLIGER NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK B NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A NYE BOLIGER BLOKK B BLOKK B NYE BOLIGER NYE BOLIGER BLOKK A BLOKK A EKS. NYE BOLIGER NYE BOLIGER BYGNING BLOKK A BLOKK A

EKS. BYGNING +158,930 T1A - OG PARKERING BUTIKK NY

EKS. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY EKS. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY

BYGNING T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING

EKS. EKS. T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1B - NYE BOLIGER T1BNYE -

T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING

EKS. EKS. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - BOLIGER T1BNYE - T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING T1A - OG PARKERING BUTIKK NY BYGNING 0 10 20

T1B - NYE BOLIGER T1BNYE - 0 10 20 0 BOLIGER T1BNYE - 10 20 0 10 20 0 10 20 0 10 20 0 10 20 0 10 20 Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest 0 10 20 Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 0 10 20 Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY T1A - OG PARKERING BUTIKK NY Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon.

T1A - OG PARKERING BUTIKK NY Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. T1A - OG PARKERING BUTIKK NY Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmereTekniske informasjon. fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20 Utbygger tar forbehold om eventuelle avvik i plantegningen og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. Utbygger0 tar forbehold om 10eventuelle avvik i plantegningen20 og potensielle endringer. Se prospekt for nærmere informasjon. 0 10 20

Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20 Tekniske fag er ikke ferdig prosjketert, og endringer som følge av dette kan forekomme. 0 10 20

STORHAMAR TORG | SIDE 54 STORHAMAR TORG | SIDE 55

sign, og inklusive belysning på terrasser og balkonger. FELLESAREALER Leveransebeskrivelse Det leveres ett dobbelt el-uttak på terrassen/balkongen. Generelt Boligblokkene leveres med innvendige felles etasje- BYGNINGSKONSTRUKSJONER ganger, trapper, repos, heis og inngangsparti. Grunn- og fundamenter Byggene fundamenteres iht. forskrifter på fjell og fas- Gulv te masser. Det legges 30x30 cm keramiske fliser på gulv og i trap- Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om UTOMHUS perom i blokk A og B, med sokkelflis på vegg. Gulvet Bærende konstruksjoner og dekker de til nå planlagte bygningstekniske og installasjons- Grøntanlegg i parkeringskjelleren leveres med overflate av epoksy Vertikale bærekonstruksjoner utføres som kombina- tekniske kvalitetene som er innarbeidet i prosjektet og Felles utomhus område opparbeides med grønt eller polyuretan uten fall eller sluk, med oppmerkede sjon av betongvegger, betongsøyler og brannisolerte hva som inngår i selgers leveranse. Det tas forbehold arealer, gangarealer samt beplantning. Opparbeidelsen biloppstillingsplasser. Gulv i bodarealer med gulv av stålsøyler. Alle horisontale bærekonstruksjoner i bo- om eventuelle feil i teksten. vil skje i takt med utbyggingen og byggetrinn, og års- stålglattet betong. tiden på overleverings tidspunktet. Det leveres snø ligblokkene utføres betongdekker med hovedbæring av brannisolerte stålbjelker og/eller betongbjelker. Det kan forekomme avvik mellom teknisk beskrivelse smelteanlegg ved innganger til boligblokker og lokalt Vegger og plantegninger. I slike tilfeller vil denne beskrivelsen ved innkjøring til felles parkeringsplan. Adkomst til I felleskorridorer leveres gips- og betongvegger spar- Dekker og himlinger være gjelde foran tegningene. Mindre endringer som utomhus området skjer via trapp på gavlvegg mot sør klet og malt. I parkeringsarealer utføres yttervegger Dekker leveres i betong for boligblokker. Himlingshøy- følge av detaljprosjekteringen og dialog med plan- eller via heis og trapp i oppgangene som starter på som en kombinasjon av ubehandlede betongvegger den kan variere noe der det er aktuelt å gjøre nedfor- myndigheter må påregnes. parkeringsplanet. og sandwichelementer. Eierseksjonssameiet står ansvarlig for driftsutgifter av inger for tekniske anlegg eller bærekonstruksjoner. GENERELT fellesarealer og utomhusarealer inkl. brøyting som na- Spesielt gjelder dette fremføring av sprinkler. I felles- Dører/porter Boligene er planlagt oppført fra og med tredje eta- turlig tilhører boligene. Selger forbeholder seg retten areal leveres det systemhimling på repos og malt un- Hovedinngangsdører til oppganger A og B leveres i sje liggende over en etasje med parkering og daglig- til å foreta tilpasninger og/eller endringer i forhold til derside av trapper. Utvendig tak utføres som isolert aluminium og glass fra øvre nivå. I parkeringsplan varebutikk på bakkeplan. Det er prosjektert totalt 48 det som gis i rammetillatelsen på utomhusarealene, varmt tak med fall, tekket med takmembran. leveres det lakkerte ståldører. Lette boddører som leiligheter. Disse er fordelt på to salgs- og byggetrinn dersom dette skulle være aktuelt. innerdører. Ved innkjøring fra parkering leveres iso- med hhv. 22 leiligheter for blokk A og 26 leiligheter for Yttervegger lert leddheisport som betjenes med fjernstyrt port blokk B. Gater Yttervegger utføres av isolert bindingsverk, innven- åpner, en til hver p-plass. Hovedinngangsdører, dører Det er adkomst til oppganger fra gårdsrom i øvre plan Alle omkringliggende gater og fortau tilpasses be- ding kledd med diffusjonssperre, gipsplater som spar- til trapperom fra parkeringskjeller samt dører til felles og fra parkeringsplan. byggelsen og settes i stand i samsvar med områdets kles og males 2 strøk med maling i standard farge (se bodanlegg blir levert med motorisert døråpner i den Dagligvarebutikken har adkomst fra nedre plan med eksisterende opparbeidelse. Området grenser til ek- innervegg). På kald side vindsperre, lufting og fasade- grad det er krav iht. TEK17. innkjøring fra Kornsilovegen. Parkeringsarealet i an- sisterende bebyggelse på Storhamarsenteret og gang- plater av fibersement og corten stål. dre etasje har innkjøring fra Jønsrudvegen og ned og sykkelsti mellom Kornsilovegen og Jønsrudvegen. Himlinger i trapperom og kjeller langs kontorbygning på Storhamarsenteret. Kjøreadkomst til eiendommen skjer fra Jønsrudvegen, Innervegger Trappeløp og reposer males på underside. Ved hvert Boligblokkene A (Sør) og B (Nord) ligger hhv. seks og og ned langs gavlvegg på kontorbygg på Storhamar- Bærende innervegger i trapperom og heissjakt utføres etasjeplan monteres systemhimling av akustiske him- sju plan fra øvre gårdsrom med underliggende næ- senteret jamfør situasjonsplanen. av betong. Øvrige vegger utføres som isolerte gipsveg- lingsplater. I kjeller er utførelsen en kombinasjon av ringsareal for dagligvare og parkering, som inneholder ger med tre eller stålstendere, eller betongvegger. garasjehimling med duk og sprøytemalt betongdekke. tekniske rom, boder og parkering. Konferer også arki- Terrasser tektens snittegning. Alle leiligheter med utgang via terrassedør til bakke- Varme, brann og lydisolering Rekkverk i trapperom Boligene prosjekteres og bygges i henhold til Teknisk plan får egen uteplass med treplatting. Skillevegger i Bygget skal generelt minimum tilfredsstille gjelden- Trapper leveres med spile rekkverk og håndlister av forskrift av 2017 med gjeldende revisjon på det tids- betong mellom hver leilighet der det er relevant som de forskrifter hva angår varmeisolering, brann og lyd lakkert stål. punktet når rammetillatelse gis. vist på plan. (TEK17). Lyddemping iht. NS 8175, lydklasse C. Det tas forbehold om å foreta nødvendige endringer Postkasser av standard og utførelse, herunder mindre vesentlige Utekraner Balkonger Postkasser plasseres utenpåliggende på vegg i opp- endringer i boligens areal, samt utomhusanlegg, for- Det monteres en frostfri utekran på gårdsromsplanet Balkonger for leiligheter leveres med dekke av stål ganger i blokk A og B. Det tas forbehold om postvese- utsatt at dette ikke medfører at boligen blir vesentlig ved hver blokk til sameiets felles benyttelse. glattet betong. Betonghimlinger leveres pusset. Skille- nets godkjenning av endelig plassering. endret i forhold til prospektet. vegger mellom leilighetene utføres av betong. Oppføring av dagligvare med overliggende parkerings- Elektro Avfallshåndtering plan er igangsatt og har planlagt ferdigstillelse desem- Det monteres moderne og tidsmessig utebelysning Rekkverk Det etableres et utvendig system for boligene. ber 2019 for dagligvare og mars 2020 for parkering. ved hovedinnganger, garasjeporter, i gårdsrom og på Rekkverk leveres i glass iht. forskrifter. Boligene har planlagt ferdigstillelse ca. 15 mnd. etter alle terrasser og balkonger. Hver beboer bringer selv sitt søppel dit i nødvendige byggestart for hvert av byggetrinnene som er betinget All utvending belysning vil være av god kvalitet og de- Innglassing antall fraksjoner. av tilstrekkelig forhåndssalg. Balkonger leveres uten innglassing.

STORHAMAR TORG | SIDE 56 STORHAMAR TORG | SIDE 57 Sykkelparkering På bad legges grå 20x20 cm keramiske fliser med lo- rustfritt stål. Sykkelparkering blir der det er mulig i parkeringsplanet. kalt fall mot sluk. Nedsenket grube 3-5 mm i dusjso- Energimerking ne med flis størrelse 10x10 cm. På wc legges samme Kjøkkeninnredning Før overtakelse vil alle leilighetene bli energimerket. Ventilasjon flis uten sluk. På innvendige boder i leiligheter leveres Det leveres kjøkken fra anerkjent kjøkkenleverandør, Boligens varmetap og energibehov er dimensjonert Det leveres et eget ventilasjonsanlegg for garasjean- vinyl gulvbelegg. høyde ca. 228 cm. Laminert benkeplate med rett kant. iht. (Tek 17). Det er ventet at leilighetene vil bli klas- legget iht. forskrifter. Utførelse, antall skap og skuffeseksjoner leveres i hen- sifisert i kategori C, men plassering og størrelse på Vegger hold til egen kjøkkentegning for den respektive leilig- vindusflater kan medføre individuelle forskjeller og en Elektro I leiligheter leveres innervegger av gips som blir skjø- het, som utleveres på forespørsel. Det leveres rustfri annen klassifisering enn kategori C. Belysning i trappeoppganger og garasjeanlegg styres tesparklet, og malt 2 strøk med maling i en standard oppvaskkum og avtrekkshette. av sensorer. Tidsmessige, utenpåliggende og innfelte farge. Ujevnheter ved slepelys i leiligheten vil kunne Inspeksjonsluker armaturer i fellesarealer. I garasjeanlegg leveres be- forekomme. På våtrom leveres vegger med hvite matt Følgende hvitevarer leveres i rustfritt stål: Flere av de tekniske installasjonene krever inspek- lysning i henhold til gjeldende anbefalinger for private eller blanke fliser i størrelse 20x40 cm liggende. På • Stekeovn sjonsluker i vegg eller himling som er synlige, som for garasjeanlegg med LED-armaturer. kjøkken, over benkeplate leveres sparklet og malt gips. • Nedfelt koketopp av type induksjon eksempel rør-i-rør system, fordelerskap fjernvarme Strømforbruk i fellesarealer og utomhusarealer samt • Helintegrert oppvaskmaskin med møbelfront med måler og veksler for varmt tappevann, ventila- i egne boder, registreres på felles måler. Tilknytnings- Himlinger • Helintegrert kjøl og frys sjonsanlegg, sjakter, WC og el-skap m.m. Slike dører punkt med måler for den enkelte leilighet blir plassert Himlingene leveres i sparklet og malt betong (undersi- og luker vil i størst mulig grad bli plassert i teknisk bod etter krav i NEK. Mulighet for lading av el-bil / hybrid de betongelementer) med synlige v-fuger, og nedfor- Baderomsinnredning og gang, i garderobeskap og på bad. I enkelte tilfeller som tilvalg. ing med fast gips for fremføring av tekniske anlegg. På bad og evt. gjesteWC/-bad leveres hvitt, veggmon- kan det bli nødvendig å plassere dem i oppholdsrom, Det gjøres oppmerksom på at volumet mellom topp tert toalett type Geberit Monolith hvit og heldekkende hvor disse vil kunne bli synlige. Heis overskap og himling i kjøkken i stor grad vil bli benyt- servant, med ettgreps blandebatteri. Baderomsinn- For blokk A og B er det heis fra parkeringsplan til tet til fremføring av ventilasjonskanaler / sprinklerrør, redningen leveres i henhold til egne tegninger fra le- Garasje/parkering øverste plan iht. plantegninger. Heisene leveres med som innkasses. Nedforet himling i overgang mellom verandør, i varierende bredde avhengig av leilighets- Høyder i garasjeanlegget er ca. 225 cm også gjennom overflater av børstet rustfritt stål eller lakkerte plater, stue og kjøkken vil stedvis være nødvendig for frem- størrelse, normalt 100 cm. Mindre gjestebad har smal garasjeport. Det vil bli oppmerket garasjeplasser på med speil og lys på vegg og hvit himling med LED-lys. føring av tekniske anlegg. Mellom overskap og himling vask. Over innredning leveres speil med LED-lys. asfalt og montert nummer på vegg eller søyler. Ga- Gulv leveres med slitesterkt belegg. Heisene tilknyttes leveres kjøkkenforing. Bad/WC og gjestebad med dusj leveres med rette rasjeplasser leveres med 1 stk. port-åpner pr. plass. alarm etter gjeldende forskrifter. dusjvegger type slagdører i herdet glass og ettgreps P-plassene varierer i størrelse ift. hvor de er plassert. I leiligheten der det er direkte adkomst fra heis til lei- Vinduer dusjbatteri. På gjestebad med skyvedør i herdet glass. Noen plasser vil kunne ha innkjøringsbredde mindre lighet, styres dette med systemsylinder i heisstolen. Vinduer og balkongdører leveres i tre med aluminiums Det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel enn 2,5m, men ingen p-plass blir levert mindre enn 2,3 beslått utside og innside med farge iht. arkitekt. U-ver- med kaldtvannstilførsel og avløp på hovedbad, samt x 5,0m. ROMBESKRIVELSE LEILIGHETER di iht. krav i TEK17. Glasset vil ikke være selvrensende. strømuttak til disse. Generelt På grunn av høy isolasjonsevne på glassene vil det i Boder/sportsboder Leilighetene vil fremstå med god håndverksmessig perioder kunne oppstå kondens på utsiden av glasset. Garderobeskap Korridorvegg i gang og skillevegger utføres i bin- kvalitet. Detaljer rundt omfang av leveranse på inn- Garderobeskap leveres fra anerkjent leverandør som dingsverk og kles med ensidig med OSB finerplater. redning, fliser m.m. opplyses på forespørsel. Innerdører angitt på tegning. Moduler på 40 og 50 cm. Det leveres Luftespalte mellom tak og øvre del av vegg som på- Hovedinngangsdør til leilighetene fra trapperom leve- normalt 1 meter skap pr. sengeplass dersom ikke teg- monteres netting for fri ventilasjon og fremføring av Romhøyde res massive i laminat med kikkehull. Innvendige dører ningene angir noe annet. Mengde og innhold i skap i sprinkleranlegg. Det leveres glatte hvitmalte dører, Netto innvendig etasjehøyde er ca. 245 cm. Bad/WC/ leveres hvite massive og slette med ett rektangulært henhold til egne tegninger. Det leveres ikke skap eller med ubehandlede karmer og gerikter. Ventilasjonsan- vaskerom, entré/korridor, gjesteWC/-bad, kjøkken og dørspeil og flat eik terskel med spalteåpning. Der det annen innredning i entré/gang eller bod. legg for boder samordnes med ventilasjonsanlegget soverom vil leveres med delvis eller hel nedforet gips- er vist dør eller skyvedør mellom gang og stue/kjøkken i garasjen. Alle boder utstyres med ett lys og én stk. himling, sparklet og malt for nødvendig fremføring på tegning, leveres denne som glassdør. Teknisk bod dobbel stikkontakt som tilkobles felles strømmåler. av tekniske anlegg, høyde ca. 225 cm. Ved eventuelt Teknisk bod vil inneholde VVS-skap for vannbåren behov for nødvendig fremføring av tekniske anlegg i Listverk oppvarming, ventilasjonsanlegg, sterkstrøm og svak- TEKNISKE INSTALLASJONER stuer og øvrige rom, kan nedforet himling også fore- Gulvlist leveres i eikefiner fargetilpasset gulvet. - Inn strøms utstyr og evt. annet teknisk utstyr. Fordelings- Oppvarming komme i disse arealer. Nærmere informasjon om pro- vendig listverk og gerikter leveres i hvit glatt utførel- skap kaldt og varmtvann i himling på bad. Sirkula- Inne i hver leilighet benyttes vannbåren termostatstyrt sjektert himlingsplan for de enkelte leilighet opplyses se med synlige spikerhull. I overgangen mellom vegg/ sjonsledning på varmtvann fra teknisk rom. Endelig gulvvarme med egen måler på forbruk. Baderom blir på forespørsel. himling leveres ikke taklist, men fuget overgang. plassering under prosjektering. levert med gulvvarme, elektrisk eller vannbåren iht. senere detaljprosjektering. Gulv Lås og beslag Porttelefon Vannbåren gulvvarme fordeles ut fra teknisk skap til Gulv i alle tørre oppholdsrom leveres med mattlakkert Hver leilighet får 3 stk. systemnøkler med tilgang dit For leiligheter leveres komplett anlegg med felles tablå hvert enkelt rom. Til oppvarming av leilighetene, felle- 14 mm 3-stavs eikeparkett overflatebehandlet fra fa- de har behov, så som ytterdører, boder, postkasser og ved hovedinngang og eget tablå i leilighet for duplex sarealer og til forbruk av varmt tappevann vil byggene brikk med gråhvit pigmentering. port til garasjeanlegget. Vrider og skilt leveres i børstet (toveis) samtaleforbindelse. Fjernåpning av ytterdør. bli tilkoblet fjernvarmenettet i Hamar, med én måler

STORHAMAR TORG | SIDE 58 STORHAMAR TORG | SIDE 59 på inntaksledning i teknisk rom. Forbruk av oppvar- valgt av utbygger de første 36 måneder fra overtakel- samt alarmanlegg. Tilpasning av lysstyringssys- ninger i kjøkken, bad og garderobe vil bli fremlagt på ming måles separat i hver enkelt leilighet og avregnes. sen av hver blokk. Etter dette tilhører infrastrukturen tem er mulig, så som markiser, stikkontakter m.m. forespørsel. Siden detaljplanlegging ikke er utført på Etablering av vedovn eller gasspeis vil ikke være mulig. sameiet. Dette inneholder grunnpakke, bredbånd Mulighet for fargevalg på brytere m.m. det tidspunkt når denne beskrivelse er utarbeidet, tas Fellesareal varmes opp med radiatorer. og dekoder. Endret programsammensetning utover • Malerarbeider herunder bla. sparkling av v-fug i det forbehold om dispensasjons endringer i fasadeut- grunnpakke bestilles og bekostes av hver enkelt be- himling forminger/-uttrykk og at veggtykkelser kan bli endret Varmtvann boer. • Bildeoverføring på porttelefon for å tilpasse seg nødvendige fremføringer av sjakter Leilighetene forsynes med varmtvann fra veksler plas- • Endring av VVS-utstyr og tekniske anlegg. I tillegg kan det vise seg nødven- sert i teknisk rom i hver leilighet. Forbruk på varmt- Telefon dig og kasse inn mindre vertikale og/eller horisontale vann og kaldtvann avregnes på egen måler. IP-telefoni er mulig gjennom bredbåndsleverandør. Det utvises i noen grad fleksibilitet ved endring av bo- tekniske føringer for fremføring av tekniske anlegg. Beboer bekoster og bestiller selv eget abonnement. ligens planløsning innenfor krav, lover og forskrifter. Plassering av tekniske anlegg vil primært bli plassert Ventilasjon Analog linje leveres ikke lenger fra Telenor og kan ikke Dette må avklares i kjøpsfasen. Det åpnes ikke for i teknisk bod, men detaljprosjekteringen kan medføre Det leveres balansert ventilasjon uten kjøling for hver etableres. endringer som påvirker boligens fasader, herunder at plasseringen vil måtte justeres noe. enkel leilighet fra eget luftbehandlingsanlegg plassert vinduer, størrelser på markterrasser eller balkonger. i teknisk bod. Luftbehandlingsanlegget har varme- Bredbånd Hamar, 07.januar 2020. gjenvinning og elektrisk ettervarmebatteri. Behandlet Det leveres ved overtakelse bredbånd med standard FORBEHOLD Credo Boligutvikling AS friskluft tilføres i stue/kjøkken, soverom, avtrekk fra båndbredde. Økt båndbredde utover dette bestilles Illustrasjoner er ikke retningsgivende for detaljer rundt (Sign) bad/WC, boder og kjøkken. Tilluft- og avtrekksventiler og bekostes av den enkelte beboer. leveranser. Perspektivtegninger i 3D og VR-presenta- plasseres i himling eller yttervegg. Ventilasjonsanleg- sjoner er illustrasjoner, og kan avvike fra leveransen. get vil så langt det er mulig bli plassert i teknisk bod Kommunalt nett Tekniske fag er ikke ferdig prosjektert, og endringer med synlige kanaler i dette rommet. Inntak og avkast Overvann føres til lokalt fordrøynings anlegg etablert som følge av dette kan forekomme. Utbygger tar for- tas over tak eller i fasaden. Standard volumhette på på egen tomt med overløp til kommunalt nett. Spill- behold om eventuelle avvik i plantegningen og poten- kjøkken som er tilpasset styring av aggregat. vann og vann tilknyttes kommunalt nett. sielle endringer. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen Brannsikring/sprinkleranlegg BYGGESAK av boder og garasjeplasser, samt plasseringen av dis- Brannvarsling deles inn i to deler, egen sikring i boen- Bygningene skal oppføres på Jønsrudvegen 2, Gnr/ se. For komplett informasjon og kjøpsbetingelser må heten og egen i fellesareal. Branndeteksjon iht. TEK17 Bnr: 1/4648 i Hamar Kommune. Endelig adresse for kjøpekontrakt med alle vedlegg være gjennomgått. inne i hver leilighet. Det leveres boligsprinkleranlegg boligene er ikke gitt. Det gjøres oppmerksom på at svinnsprekker og riss i leiligheter og i nødvendig grad på balkonger. P-are- Reguleringsplan for området ble vedtatt av kommu- kan oppstå en tid etter overlevering. Spesielt gjelder al, næringsarealer og fellesareal inklusive trapper skal nestyret i Hamar den 27. februar 2019, sak 18/69-30 dette i overgang mellom yttervegg og himling, og i også sprinkles. Det må påregnes sprinklerhoder og i henhold til plan- og bygningslovens § 12-12. Søknad gjæring av gerikter. Dette er i utgangspunktet ikke fremføring til balkonger det det er krav. Sprinklerho- om rammetillatelse er sendt. Det tas forbehold om reklamasjonsberettiget. Dette vil bli befart i forbindel- der blir synlige i skjørt og himlinger. Pulverapparat le- nødvendig byggetillatelse. se med ettårs befaring, hvor det gjøres avtale om en veres i hver leilighet. eventuell utbedring. TILVALG Det gjøres oppmerksom på at sportsboder ikke er eg- Elektro Det vil være muligheter til å gjøre enkelte individuelle net for oppbevaring av klesplagg og fuktighetsømfint- Det leveres lys over kjøkkenbenk, integrert lys i speil tilpasninger av boligen innenfor gitte frister og mot til- lige gjenstander. på bad, taklampe på soverom, bad, kjøkken, gang og legg i prisen. Hver enkelt kjøper får et eget møte med Det forutsettes at utgifter til drift og vedlikehold av ga- i innvendig bod. LED-downlights kan leveres innfelt i utbygger / totalentreprenør og underleverandører for rasjeanlegget bæres av de sameierne som har rettig- himling som tilvalg. Antall uttak leveres iht. normen for avklaring av tilvalg. Tilvalg vil primært bli avtalt direkte hetene til garasjeplassene. elektriske installasjoner i boliger NEK 400-8-823:2018. mellom leilighetskjøper og entreprenør/fagleveran- Prosjektet er i planlagt å omfatte i alt 48 boligseksjoner Konferer tegning hos el-entreprenør for plassering og dør. Prosjektets fremdrift styrer muligheten for tilvalg. og 1 eller flere næringsseksjoner. Det er ikke avklart antall punkter og belysningsutstyr. Det er blant annet lagt opp til tilvalgs muligheter på hvor mange sameier boligdelen vil utgjøre. I tillegg er Det installeres felles infrastruktur for el-bil ladeanlegg følgende områder: felles garasjeplan tenkt organisert som et næringsa- på alle parkeringsplasser med kommunikasjonsutstyr real. Prosjektet er planlagt utført i to byggetrinn. Det for strømdeling mellom hver parkeringsplass i forhold • Innredning på kjøkken, bad, dusj/WC, garderobe. tas forbehold om endringer i planlagt organisering og til tilgjengelig kapasitet. Ladestasjon på parkerings- • Alternative flisløsninger på våtrom og kjøkken evt. antall leiligheter/seksjoner. plass tilknyttet dette systemet kan bestilles som tilvalg kitchenboard over kjøkkenbenk. Selger skal ikke levere innredninger, lamper, løst be- TV-signaler • Type parkett. lysningsutstyr, markiser/solavskjerming, tepper, mø- Det føres fiberkabel inn til teknisk rom i hver leilighet. • Dører og listverk. bler og tilbehør med mindre det fremgår av denne Det leveres et uttak for TV i hver leilighet. Sameiet er • Elektroinstallasjoner som belysning, ekstra bok- leveransebeskrivelse. Innredninger er definert i egen bundet til AltiBox eller annen bredbåndsleverandør ser for telefon og TV-kontakt, ekstra el-punkter, beskrivelse. Mer detaljert dokumentasjon av innred-

STORHAMAR TORG | SIDE 60 STORHAMAR TORG | SIDE 61 Om prosjektet for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og Eiendommen fra A til Å Storhamar Kvartal består av 2 salgs- og byggetrinn vedtekter som fastsettes av årsmøtet. med totalt 48 selveierleiligheter. Trinn 1 består av hus Parkeringsplasser for personer med nedsatt funk- - bolig under oppføring A og består av 22 leiligheter beliggende i 3.-8. etg. Trinn sjonsevne 2/hus B består av 26 leiligheter beliggende i 3.-9. etg. Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret på- 1. etasje består av en ny og fin dagligvarebutikk. 2. eta- legger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Hovedoppdragsnummer Adresse sje inneholder boligenes bod- og parkeringsanlegg. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever byt- 523195004 Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, te, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. men vil bli fastsatt før overtagelse. Det er heis fra parkeringsplan til alle leilighetsetasje- Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten Kontaktpersoner ne. Leilighet A81 får direkte adkomst fra heis og inn i av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt Navn: Stine Enger Strand, telefon 901 44 461 Eierforhold leiligheten. plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Tittel: Eiendomsmegler Selveierleiligheter Byggene oppføres i betong, utvendig kledd med fasa- Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak Navn: Monica Uggen Evensen, telefon 958 62 925 Tomtetype deplater og corten stål. Det henvises forøvrig til frem- etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til Tittel: Eiendomsmegler Eiet tomt lagt leveransebeskrivelse datert 15.11.2019. bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

Adkomst Ansvarlig megler Innhold og standard Eiendommens faste, løpende kostnader Navn: Stine Enger Strand, telefon 901 44 461 Fra Hamar sentrum, kjør mot Maxi Storsenter og ta opp til høyre i andre rundkjøring. Tittel: Eiendomsmegler Boder, parkeringsplasser og sykkelparkering Felleskostnader Ta så til venstre i neste rundkjøring, så første til høyre DNB Eiendom AS Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester samei- inn Måsåbekkvegen. Adresse: Vangsvegen 70, 2317 Hamar parkeringskjeller med unntak av noen leiligheter – se et ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtekte- Ta til venstre inn Jønsrudvegen hvor innkjøringen til org.nr. 910 968 955 prisliste for oversikt. ne. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr 41,- pr. eiendommen vil ligge på venstre side. Se vedlagt kart. Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg. kvm/BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har Selger/utbygger Ny innkjøring i henhold til vedlagte situasjonsplan. Sykkelparkering hvor mulig i parkeringsetasjen. lagt til grunn at kommunale avgifter, oppvarming, tv/ Navn: Credo Boligutvikling AS internett, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, Adresse: Storhamargata 55, 2317 Hamar Beliggenhet Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan or- vaktmestertjenester som snømåking og renhold er Org.nr.: 991 253 890 Storhamar Torg ligger sentralt til i et populært område ganisering av parkeringsanlegget, bodene og arealet inkludert. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. Det på Hamar Vest ved Jønsrudløkka. utenfor leilighetene på bakkeplan vil bli. Dette kan bli tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostna- Entreprenør Området består av eneboliger, leiligheter, rekkehus søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligsek- der, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøk- Navn: Entreprenørcompagniet Sør AS (Ecosør) mm. Her er det kort veg til barnehage, barneskole, sjon eller skilles ut som en egen eiendom. kel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets Adresse: Stangevegen 111 2321 Hamar ungdomsskole, videregående skoler, idrettsplass og vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameier- Org.nr.: 994 539 558 idrettsanlegg. Storhamar Håndball har tilholdssted i Vei, vann og avløp brøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene Boligpartner Arena, og ved siden av finner du hjem- Prosjektet blir tilknyttet offentlig vei, vann og avløp fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter Fellesareal/utomhus/infrastruktur mearenaen til Storhamar Ishockey, CC Amfi. forbruk. Hamar kommune gnr. 1 bnr. 4475, 4646, 4647 og 4648. Det er flere matvareforretninger i umiddelbar nærhet Sameiet Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for Eiendommen skal fradeles/sammenslås/grensejuste- hvor nærmeste ligger i din 1. etg. Storhamarsenteret Området er planlagt å bestå av ett seksjonssameie (an- første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett res, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller ligger som nærmeste nabo, her finner du blant annet tallet sameier kan bli justert i forbindelse med utbyg- for felleskostnader. oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt med hus bankfilial, post, frisør, dagligvare, legesenter og et po- gingen) med totalt 48 boligseksjoner og èn eller flere A og B skal opprettes på bnr 4648, og eiendommen pulært spisested. næringsseksjoner. Antall seksjoner kan bli justert i for- Det blir installert vannmåler i hver leilighet. Vann–og vil bli seksjonert. Sameiets tomteareal er oppgitt fra Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med hyppige av- bindelse med utbyggingen. Den daglige driften vil bli kloakkavgifter vil derfor variere etter forbruk. Felles- selger å bli ca. 2 724 m2. Hver seksjon vil bestå av en ganger til Hamar sentrum som ligger ca 2,2 km unna. organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, kostnadene er kun stipulert med erfaringsmessige tall. sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen. Flotte turmuligheter i nærområdet med fine stier med nr. 65, eierseksjonsloven. Felles utomhusarealer vil bli opparbeidet med grønt- lysløypenett i Furuberget og hyggelig promenade Det beregnes à konto fjernvarme med kr 9,- pr kvm arealer, lekeplass, gangarealer samt beplantning. langs Mjøsa. Mjøsa har flere gode badestrender. Du Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet BRA. Egen måler til hver leilighet besørger avregning Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigs- finner også Ankerskogen i nærheten, som har parkan- enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av og betaling av eget forbruk. tillelse av de enkelte byggetrinn eller så snart årstiden legg med bl.a. svømmehall, tennishall og treningssen- sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn tillater det. Utearealet skal være offentlig tilgjengelig. ter. Fra Storhamar Torg er det fint utsyn mot sør/vest 2 seksjoner i sameiet. Selger vil på vegne av sameiet inngått avtale med TV/ Innvendig fellesarealer består av etasjeganger, heis, og gode solforhold. internett-leverandør for de første 36 mnd fra over- trapper, repos og inngangsparti. Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap tagelsen. Månedlige kostnader for grunnpakken er og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret

STORHAMAR TORG | SIDE 62 STORHAMAR TORG | SIDE 63 stipulert til kr 450,- men vil kunne endres basert på som fritidsboliger. for boligen. Det tas forbehold om endring i tomtever- kre kan forekomme i boligen, og tar ikke ansvar for endelig avtale med leverandør. dien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. dette. Det foreligger utkast til budsjett, som vil være vedlegg Heftelser/tinglyste bestemmelser Det tas forbehold om endringer av omkostningsbelø- til kjøpekontrakt. Ta kontakt med megler for nærmere Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av pene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. Selgers forbehold informasjon om dette. boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eier- Selger er ikke bundet dersom ikke 60 % av leilighetene seksjoner. Betalingsplan i hus A er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 200,- 10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bu- igangsetting av byggearbeidene er gitt. Det tas videre pr måned for første driftsår, og skal betales av de som Bnr 4648: stadoppføringslova § 12. forbehold om åpning av byggelån. Dersom disse for- disponerer plass i garasjeanlegget. 14.09.1999: Elektriske kraftlinjer. 20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell. beholdene ikke er avklart innen 01.06.2020 har selger Bestemmelser om anlegg og vedlike Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være rett til å kansellere kontrakten. Info eiendomsskatt hold av ledninger m.m. knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger Det er i følge selger eiendomsskatt på boligen, og den- Bnr 4475 ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkon- Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp ne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen. Eiendoms- 24.11.1976: Rettigheter i flg skjøte. to tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjø- samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Ut- skatt faktureres direkte til seksjonseier. Bestemmelser om adkomstrett, tet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. over dette har selger intet ansvar overfor kjøper. garasje/parkering. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved over- Fremdriftsplan og ferdigstillelse 22.11.1999: Erklæring/avtale. Bestemmelser om tagelse. Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruk- Boligen planlegges ferdigstilt i 2. eller 3. kvartal år trafostasjon. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot sjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke 2021, under forutsetning om vedtak om igangsetting 13.07.2006: Bestemmelse iflg skjøte. tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper innen 01.03.2020. Dette gjelder ikke som en binden- Bestemmelse om veg. jf. bustadoppføringslova § 47. rett til endring av avtalt kjøpesum. de frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Det vil bli tinglyst rett til allmenn ferdsel for sameiets Meglers vederlag og utlegg (betales av selger) Er det motsetninger mellom prospekttegninger og be- utvendige fellesareal. Meglers vederlag er avtalt til kr 37 500,- pr enhet. Opp- skrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skrift- gjørstjenester: Kr. 5 000,- pr enhet. I tillegg betaler forbehold om justeringer og endringer av fasader og lig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en Forholdet til endelige offentlige planer oppdragsgiver kr 3 500,- i tilretteleggingsgebyr. utomhusplanen. frist ihht. bustadoppføringslova. Eiendommen ligger i et område som er regulert til bo- Selger dekker følgende utlegg til megler: lig, forretning, kontor, parkering og veiserviceanlegg/ Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører samei- Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder bensinstasjon. Rammetillatelse for prosjektet er søkt. instanser mv.: Ca. kr. 2 500,- et, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overta- Selgers tinglysingskostnader: Kr. 585,- gelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum Det foreligger pt ikke planer for videre bygging utover Grunnboksutskrift kr 172,- pr utskrift Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan trans- to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det bygg A og B, men tomtearealet rundt er regulert for Firmaattest kr 77,- pr utskrift porteres uten etter samtykke av selger. Videre forut- eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 videre utbygging. Kontakt megler for mer informasjon setter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmul- eller om du ønsker oversendt reguleringsplanen. Kostnader ved avbestillinger som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning kt fra det nye overtagelsestidspunktet. Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbe- til å be om samtykke til transport eller direkteover- Skolekrets stillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes skjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller ak- Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker der- Ta kontakt med skolekontoret i kommunen. vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader septere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil som det oppstår forhold som vil medføre at han blir og tap som følge av en eventuell avbestilling. For av- medføre gebyr til selger etter nærmere avtale. Kjøpere Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan forsinket med sin utførelse. bestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart som ikke regnes som forbrukere ihht. loven vil ikke ha Se vedlagte prisliste. er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesum- anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som men. anledning til å videreselge ihht. bustadoppføringslova. Omkostninger nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Kontakt megler for nærmere informasjon dersom av- Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: bestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbei- Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi Utleie der betales i slike tilfeller i sin helhet. varsel på usolgte boliger. Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 757,- Energimerking vedtektene. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og Startkapital sameiet kr 5 000,- Energimerking av boligen skal utføres av selger og må enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes eventuelle parkeringsplasser. Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av foreligge for å få utstedt ferdigattest. utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet. Skjeggkre til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre, per- flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihånd- på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. lekre eller sølvkre i boligen ved overlevering. Selger tar på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke stegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegnin- er tomteverdien antatt å være NOK 2 850,- pr kvm BRA forbehold om at insekter/smådyr som maur og skjegg- gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes ger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og

STORHAMAR TORG | SIDE 64 STORHAMAR TORG | SIDE 65 inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, sekundærrom. På tegningene kan det også være an- Formuesverdi Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. gitt et romareal som er nettoarealet innenfor omslut- Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdig- kun personer som har samtykket til å bli formidlet til som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ inn- tende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for stillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. banken. Provisjonen er en internavregning mellom redninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for som viser ulike innredningsløsninger er ment som tegninger. kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørel- illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der se relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar hel- inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i pro- Tilvalg og endringer boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundær- ler ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB spektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen boliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes lånekonsulenter. møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduk- etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www. trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og sjon i form av systematisering av tekniske løsninger og skatteetaten.no. Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetil- føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. En- valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke bud: treprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjen- Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / kjøpers inn- Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med me- krav, lover og forskrifter. nomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene betaling gler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til kan bestilles. I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er Salgsvilkår har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak oven- gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir for kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identi- råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres samt følgende: aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider. tet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre skriftlig. 1. Prisliste Priser kan inneholde påslag til selger for merarbeid innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle 2. Leveransebeskrivelse datert 07.01.2020 knyttet til administrering av tilvalg og endringer fra reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang 3. Plantegning underleverandører. Ecosør AS håndterer på vegne av om kundeforholdets formål og tilsiktet art. akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en ak- 4. Fasadetegninger selger denne prosessen og de beregner 12 % påslag. septfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. 5. Foreløpige vedtekter Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan 6. Selgers prospekt Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsar- megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpe- beider som ikke står i sammenheng med ytelser som transaksjonen. tilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du le- Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg ve- gitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opp- sentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn lysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbeta- elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du ovennevnte dokumenter/vedlegg. heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggs- ling fra egen konto i norsk bank. kan vise legitimasjon direkte/personlig til megler som arbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller Salgsoppgavedato står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvas- epost, er forbundet med en viss risiko for at opplys- Dette dokumentet er sist revidert dato: 07.01.2020. eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt kingsreglementet i forbindelse med en eiendomshan- ningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bu- del, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere VIKTIG INFORMASJON stadoppføringslova § 44. plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkel- Lovverket Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer te tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjø- Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med handel. petilbud; levere direkte/personlig til megler eller be- oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. nytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjo- Personopplysningsloven annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dn- I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerk- nell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant an- Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og beiendom.no. Annen oversendendelse, eks. sms eller som på at interessenter kan bli registrert for videre net at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppfø- endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er epost, er forbundet med en viss risiko for at opplys- ringslova § 12. kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan oppfølging. ningene kommer på avveie. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppfø- være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i Finansiering ringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksom- kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjø- Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB het, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhen- per har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter kan ikke forventes behandlet før neste ordinære ar- Bank ASA alle typer banktjenester til konkurranse- dingslova. skal være mulig å få levert av utbygger/selger. beidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud dyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finan- kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbu- Bebyggelsens arealer Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse siering av eiendommen. Våre meglere kan opprette det er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Are- Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal fore- kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke alet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er area- ligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling om kjøpetilbudet er mottatt. let innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjø- av din låneforespørsel. samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/ per ikke overtar. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med

STORHAMAR TORG | SIDE 66 STORHAMAR TORG | SIDE 67 hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontakt- person samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpe- tilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbe- Nybygglån prosjekt Storhamar Torg holdet er avklart.

Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig.

Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal.

Å kjøpe nybygg er ikke det samme som å kjøpe en brukt bolig Vi vet at tid er avgjørende, derfor garanterer vi deg rask avklaring på finansiering, slik at du får akkurat den leiligheten du ønsker.

Hos oss får du en spesialisert nybyggrådgiver som finner den løsningen som passer din situasjon best.

Jo lenger det er til ferdigstillelse, jo mer usikkerhet. Vi vet at mye kan skje i din livssituasjon den neste tiden, men de fleste banker gir deg bare bekreftelse for tre måneder. Hos oss får du finansieringsbevis som er gyldig frem til ferdigstillelse, så du slipper å søke igjen ved overtagelse.

Når lånet utbetales får du meget gunstige betingelser. Skal du selge dagens bolig, ordner selvfølgelig DNB Eiendom en gratis verdivurdering. Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat:

Mari Pålsrud Horrigmo Marit H Strætkvern tlf 911 28513 tlf 905 59171 e-post: e-post: [email protected] [email protected]

STORHAMAR TORG | SIDE 68 areal skal alle kostnader til drift og vedlikehold av det- funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass Utkast til vedtekter te arealet dekkes av vedkommende seksjon(er). i sameiet.

4.3.1 Eksklusiv bruk av fellesareal for Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et næringsseksjon 1 (lokale) dokumentert behov er til stede. Næringsseksjonene har rett til eksklusiv bruk av føl- Styret kan fastsette dokumentasjonskrav som kan stil- gende arealer: les, f.eks. legeerklæring, parkeringstillatelser fra kom- Fastsettes i forbindelse med seksjonering Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle over- munen ol. i medhold av lov om eierseksjoner av 16. juni 2017 dragelser og leieforhold med opplysning om ny sek- • Inngangspartier, trappeløp, korridorer, boder, nr. 65 med forbehold om senere endringer sjonseier/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved område for utvendig varelevering og parkerings- 4.4.2 Ladepunkt for El-bil og ladbare hybridbiler eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører. arealer og tekniske rom og anlegg som utelukken- En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge § 1 - Eiendommen - formål de betjener næringsseksjonene, samt nærings- ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre Sameiet Storhamar Torg (heretter sameiet) er et kom- Nye begrensninger i rettslig disposisjonsrett krever seksjonenes fasader/yttervegger, og utvendig steder som styret anviser. Styret kan bare nekte sam- binert eierseksjonssameie i eiendommen gnr.1, bnr. samtykke fra de som berøres. parkeringsareal. 4646 i Hamar kommune med påstående bygninger, tykke dersom det foreligger en saklig grunn. installasjoner og anlegg (heretter eiendommen). § 4 - Rett til bruk 4.3.2 Eksklusiv bruk av fellesareal for boligseksjonene Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og Sameiet har til formål å ivareta seksjonseiernes felle- 4.1 Seksjonen Boligseksjonene har rett til eksklusiv bruk av følgende strøm dekkes av den enkelte seksjonseier. Strøm be- sinteresser og administrasjon av eiendommen med Den enkelte seksjonseier har med de presiseringer arealer: tales etter målt forbruk der måler er installert eller fellesanlegg. som fremgår nedenfor enerett til bruk av seksjonen. ved et beløp fastsatt av styret dersom det ikke er egen Bruken av seksjonen må ikke på en urimelig eller • Inngangspartier, oppganger, trappeløp, korrido- måler. § 2 - Organisering av sameiet unødvendig måte være til skade eller ulempe for an- rer, heiser, boder, parkeringsarealer, og tekniske Sameiet består av 48 boligseksjoner (heretter i felles- dre seksjonseiere. rom og anlegg som utelukkende betjener bolig- § 5 - Ordensregler skap omtalt som ”bolig”) og 1 næringsseksjon (lokale/ seksjonene, samt fasader/yttervegger (inkl. bal- (1) Årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for ei- forretning), totalt 49 seksjoner. Seksjonene kan bare nyttes til det formål som er fast- kongfasader) som tilhører boligseksjonene. endommen. satt i seksjoneringssøknaden for den enkelte seksjon. Bruksenhetenes hoveddel består av klart avgrensede 4.4 Biloppstillingsplasser (2) Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig og sammenhengende deler av bebyggelsen på eien- For butikk/forretning (næring) skal gjelde alminnelige Sameiets biloppstillingsplasser i p-etasje er seksjonert eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de dommen slik som angitt i seksjoneringssøknaden. åpningstider og tidspunkt for varelevering iht. offent- som tilleggsareal til boligseksjonene. Biloppstillings- øvrige brukerne av eiendommen. lige normer godkjent av Hamar kommune til enhver plasser i p-etasjen kan disponeres av næringsseksjo- De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte tid. Næringsseksjonen har fortrinnsrett til bruk av nen inntil disse blir overlevert til leilighetskjøpere mot § 6 - Bygningsmessige arbeider Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som på- bruksenheter (inkl tilleggsareal) er fellesareal. utomhusarealer ved forretningsinngangene innenfor at næringsseksjonen dekker sin forholdsmessige an- virker/berører sameiets fellesarealer, fellesanlegg og rammen av sine salgsaktiviteter, begrenset til 4 m fra del av kostnadene for p-plassene. utvendig tilleggsareal uten forhåndsgodkjenning fra Sameiebrøkene bygger på hoveddelens BRA areal, fasade. styret/årsmøtet. eksklusive balkonger. Rettigheter til usolgte parkeringsplasser tilhører og 4.2 Fellesareal disponeres av utbygger inntil disse eventuelt er solgt. Dette gjelder tiltak som: Eiendommen er et kombinasjonsbygg, og verken års- Den enkelte seksjonseier har rett til å nytte eiendom- Seksjonseierne er forpliktet til å medvirke til reseksjo- • Alle installasjoner, herunder oppsetting/monte- møte eller sameiets styre kan fatte beslutninger som mens fellesarealer til det de er beregnet eller vanlig nering av sameiet dersom disse plassene senere skal ring av antenner, varmepumper, sol/vindavskjer- på en urimelig og vesentlig måte begrenser eller van- brukt til, og til annet som er i samsvar med tiden og legges til enkelte seksjoner som tilleggsareal. ming, skillevegger/gjerder, plattinger, flislegging skeliggjør lovlig næringsvirksomhet i eiendommens forholdene. 4.4.1 Parkeringsplasser for personer med nedsatt eller annet fast belegg på balkonger/terrasser, næringsseksjon. Bruken av fellesarealene må ikke på en urimelig eller funksjonsevne innglassing, boblebad/badestamp, fastmontert Sameiet må sikre at parkeringsplasser som i vedtak § 3 - Rettslig råderett unødvendig måte være til skade eller ulempe for an- belysning og lignende. Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og dre seksjonseiere. etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til • Eier av næringsseksjon har rett til å skilte og pro- kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, gjøres filere egen næringsvirksomhet i normalt omfang noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene. Nedenfor er det fastsatt at noen deler av fellesarea- tilgjengelig for disse gjennom en bytteordning eller på ved reklame og markedsføringsutstyr på fasade lene kun skal benyttes av nærmere angitte seksjons- annen måte. i tilknytning til næringsseksjonen og fasaden på Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn eiere. Eneretten for bruken av fellesarealene gjelder En seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kre- p-etasjen. Fasade til næringsseksjonen defineres to boligseksjoner. Dette gjelder ikke for juridiske per- uavhengig av om arealet er innenfor seksjonen eller ve at styret pålegger en seksjonseier uten behov for som fasadeareal frem til tilstøtende seksjoner el- soner som nevnt i eierseksjonsloven § 24 fjerde ledd, tilleggsareal, og da med hjemmel i esl. § 26. Der en en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Bytteret- ler øvrig fellesareal. som kan erverve inntil 10 prosent. eller flere seksjonseiere er gitt en enerett til bruk av ten gjelder bare dersom seksjonseieren med nedsatt Øvrig reklame eller markedsføringsutstyr på

STORHAMAR TORG | SIDE 70 STORHAMAR TORG | SIDE 71 resterende fasade skal godkjennes av styret. Det for- nader fordeles mellom seksjonene med en lik andel av årsmøtet eller styret til dekning av sin andel av fel- de ventilasjonsanlegg, røropplegg, vinduer, ytterdø- utsettes at eventuelle inngrep har nødvendige offent- pr seksjon. leskostnadene. Akontobeløpet skal også dekke avset- rer, inngangspartier, oppganger, trappeløp, korrido- lige tillatelser og for øvrig ikke bryter med fasadens ning til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre rer, boder, område for utvendig varelevering og øvrige visuelle profil og ikke er til urimelig ulempe for andre Kostnader drift og innvendig vedlikehold av trappeløp fellestiltak på eiendommen. tekniske anlegg og installasjoner som bare eller i det seksjonseiere. Godkjenning kan ikke nektes uten sak- og heis (herunder også utskifting) samt drift og vedli- vesentlige betjener næringsseksjonene og bærer selv lig grunn. kehold av lokket over parkeringen (offentlig tilgjenge- § 8 - Den enkelte seksjonseiers vedlikeholdsplikt kostnadene for dette. lig) skal dekkes av boligseksjonene. Den enkelte seksjonseier skal fullt ut og for egen reg- Eier av næringsseksjon er ansvarlig for drift og vedlike- ning holde bruksenheten med tilleggsareal i forsvarlig § 9 - Sameiets vedlikeholdsplikt hold av reklame og markedsføringsutstyr på sameiets Kostnader forbundet med kollektiv kabel-tv og evt. in- stand og vedlikeholde denne i medhold av ny eiersek- Sameiet skal holde bygninger og eiendommen for øv- fasade, og for evt. følgeskader dette medfører. ternett fordeles mellom seksjonene som er tilknyttet sjonslovs § 32. Vedlikeholdet gjelder blant annet bal- rig i forsvarlig stand så langt plikten ikke ligger på sek- med en lik andel pr seksjon. konger, dører og vinduer innvendig, rør, sikringsskap sjonseierne. Endring av utomhusplanen skal på forhånd godkjen- fra og med første hovedsikring/inntakssikring, lednin- nes av styret/årsmøtet. Dette gjelder også innenfor Kostnader til seksjonenes forbruk av fjernvarme ger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusi- Vedlikeholdsplikten for fellesarealer hvor det er gitt tilleggsdel til den enkelte seksjon. (oppvarming/tappvann), vil bli fordelt etter innbyrdes ve vannklosett, varmtvannsbereder, vasker, apparater rett til eksklusiv bruk, og øvrige bestemmelser hvor sameiebrøk for de seksjoner som benytter fjernvar- og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikehol- dette er angitt, ligger på de seksjonseierne som har Kostnader til de- og remontering av installasjoner/ me. Dersom utbygger/sameiet installerer individuelle des slik at lekkasjer unngås. bruksretten. utstyr som nåværende eller tidligere seksjonseier har energimålere skal kostnader til oppvarming og varmt montert, slik som nevnt i (6) 2. avsnitt, må ved rehabi- tappevann til den enkelte bruksenhet betales etter Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner Felles rør, ledninger, kanaler og andre felles installa- litering og andre felles tiltak på eiendommen, belastes målt forbruk. og utskiftning av slikt som rør, sikringsskap fra og med sjoner som går gjennom seksjonene, skal sameiet hol- den seksjon installasjonen tilhører. Styret/årsmøtet første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med til- de ved like. avgjør om remontering skal tillates. Eier av p-plasser som er seksjonert som tilleggsareal behør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som til boligseksjoner skal dekke kostnader forbundet med vannklosett, varmtvannsbereder og vasker, apparater, Sameiets vedlikeholdsplikt omfatter også utskifting En seksjonseier kan med styrets godkjenning gjen- innvendig drift og vedlikehold av parkeringsarealet, tapet, gulvbelegg, vegg, gulv- og himlingsplater, skil- av vinduer, herunder nødvendig utskiftning av ruter, nomføre tiltak på fellesarealene som er nødvendige samt kjøre- og adkomstarealer porter, dører og tek- levegger, listverk, skap, benker og innvendige dører og ytterdører knyttet til fellesarealer, reparasjon eller på grunn av seksjonseierens eller husstandsmedlem- niske anlegg m.v, forholdsmessig andel av sameiets med karmer. utskiftning av tak, bjelkelag, bærende veggkonstruk- menes funksjonshemming. Godkjenning kan ikke nek- strøm, forsikringskostnader og øvrige driftskostnader sjoner, balkonger, sluk og rør eller ledninger som er tes uten saklig grunn. for p-kjelleren. Kostnader skal fordeles med lik andel Seksjonseieren har også ansvaret for oppstaking og bygd inn i bærende konstruksjoner med unntak av pr p-plass som disponeres. rensing av innvendige avløpsledninger både til og fra varmekabler. Forandringer som skjer i strid med de til enhver tid egen vannlås/sluk og fram til sameiets felles-/hoved- gjeldende bygningsforskrifter og andre offentlige be- Kostnader til bygningsforsikring skal fordeles slik for- ledning. Seksjonseieren skal også rense eventuelle Seksjonseieren skal gi adgang til bruksenheten slik at stemmelser er ikke tillatt. sikringspremie er fordelt iht forsikringsavtale mellom sluk på verandaer, balkonger og lignende. sameiet kan utføre sin vedlikeholdsplikt, herunder et- boligseksjonene, næringsseksjonen og p-kjeller med tersyn, reparasjon eller utskifting. Ettersyn og utføring § 7 - Felleskostnader bodarealer eller alternativt etter kvadratmeter. Seksjonseieren skal holde boligen fri for insekter og av arbeid skal gjennomføres slik at det ikke er til unø- Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til skadedyr. Ved mistanke om innsekter og skadedyr dig ulempe for seksjonseieren eller annen bruker av den enkelte bruksenhet (felleskostnader) fordeles på Næringsseksjonen skal for egen regning dekke utgif- plikter seksjonseieren straks å melde fra skriftlig til boligen Seksjonseieren skal, hvis mulig, gis varsel om seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre an- ter til kommunale avgifter med renovasjon, og vann- sameiet. slike ettersyn eller arbeider på forhånd. net fremgår av disse vedtekter eller særlige grunner og avløp, og eiendomsskatt. taler for å fordele kostnadene etter nytten for den en- Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av til- Selv om sameiet har vedlikeholdsplikten, skal kostna- kelte bruksenhet eller etter forbruk. Det betales ikke Boligseksjonene skal dekke egne kommunale avgifter feldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og der fordeles i henhold til § 7. felleskostnader av enheter som er under bygging. med renovasjon, vann- og avløp etter innbyrdes sam- uvær. eierbrøk, så langt kommunene ikke fakturerer dette Vedlikehold av lokket over parkeringen skal utføres Kostnader forbundet med fellesarealer hvor det er gitt direkte til den enkelte seksjonseier. Oppdager seksjonseieren skade i boligen som sam- og bekostes av sameiet med fordeling iht innbyrdes rett til eksklusiv bruk, jf §§ 4.3.1, 4.3.2 skal fordeles på eiet er ansvarlig for å utbedre, plikter seksjonseieren sameiebrøk. de seksjonseierne som har bruksretten så langt ikke Dersom en seksjonseier/leier driver virksomhet eller straks å melde fra skriftlig til sameiet. kostnadene dekkes som særkostnad. Kostnader til iverksetter tiltak som påfører Sameiet særlig høye § 11 - Mislighold. Pålegg om salg og krav om drift og vedlikehold bygningsmessig vedlikehold der kostnader kan vedkommende seksjonseier/leier på- Ny eier av seksjonen har plikt til å utføre vedlikehold fravikelse det er gitt særskilte bestemmelse om vedlikeholdsan- legges å bære en større del av kostnadene enn forde- medregnet reparasjon og utskifting i seksjonen selv (1) Mislighold svar skal fordeles slik det er angitt i § 10 og § 11. lingen i i denne paragraf skulle tilsi. Slik endring kan om det skulle ha vært utført av den forrige seksjons- Seksjonseiers brudd på sine forpliktelser overfor sam- fastsettes av årsmøtet med 2/3 flertall. eieren. eiet utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant Kostnader forbundet med revisjon, forretningsfører– annet manglende betaling av felleskostnader, forsømt honorar, styrehonorar og andre administrasjonskost- Den enkelte seksjonseier betaler akontobeløp fastsatt Næringsseksjonen har i tillegg ansvar for å vedlikehol- vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk og brudd på ordensregler

STORHAMAR TORG | SIDE 72 STORHAMAR TORG | SIDE 73 (2) Pålegg om salg av seksjonen avgjørelsen av noe spørsmål som medlemmet selv el- minst to tredjedels flertall av de avgitte stemmene, må ren har rett til å ta med en rådgiver til årsmøtet. Rådgi- Hvis en seksjonseier til tross for skriftlig advarsel ve- ler dennes nærstående har en fremtredende person- hovedinnholdet være angitt i innkallingen. veren har bare rett til å uttale seg dersom et flertall på sentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge lig eller økonomisk særinteresse i. årsmøtet tillater det. vedkommende å selge seksjonen, jf. eierseksjonslo- (8) Saker som en seksjonseier ønsker behandlet i det ven § 38. Advarselen skal opplyse om at vesentlig mis- (9) Styret har rett til å representere seksjonseierne og ordinære årsmøtet, skal nevnes i innkallingen når sty- 13-3 Møteledelse og protokoll lighold gir styret rett til å kreve seksjonen solgt. forplikte dem med sin underskrift i saker som gjelder ret har mottatt krav om det før fristen i vedtektenes (1) Styrelederen leder årsmøtet med mindre årsmøtet seksjonseiernes felles rettigheter og plikter. Dette om- punkt 9-2 (1). velger en annen møteleder. Møteleder behøver ikke å (3) Pålegg om fravikelse av bruksenheten (utkastelse) fatter også å gjennomføre beslutninger truffet av års- være seksjonseier. Hvis seksjonseierens eller brukerens oppførsel med- møtet eller styret, og rettigheter og plikter som ellers 13-1 Saker årsmøtet skal behandle fører fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse angår fellesareal og fast eiendom. 1) Årsmøtet skal behandle de sakene som er angitt i (2) Møtelederen har ansvar for at det føres protokoll av eiendommen, eller seksjonseierens eller brukerens innkallingen til møtet. over alle saker som behandles, og alle beslutninger oppførsel er til alvorlig plage eller sjenanse for eien- (10) Styret kan også gjøre gjeldende krav seksjonsei- som tas på årsmøtet. Møtelederen og minst én sek- dommens øvrige brukere, kan styret kreve fravikelse ere har mot utbyggeren dersom kravet knytter seg til (2) Uten hensyn til om sakene er nevnt i innkallingen, sjonseier som utpekes av årsmøtet blant dem som er av seksjonen etter bestemmelsene i tvangsfullbyrdel- mangler ved fellesarealene eller forsinket ferdigstillel- skal det ordinære årsmøtet: til stede, skal underskrive protokollen. Protokollen skal sesloven kapittel 13, jf. eierseksjonsloven § 39. se av disse. • behandle styrets årsrapport til enhver tid holdes tilgjengelig for seksjonseierne. • behandle og eventuelt godkjenne styrets regn- § 12 - Styret (11) Seksjonseierne forpliktes ved underskrift av styre- skap for foregående kalenderår § 14 - Årsmøtets vedtak (1) Sameiet skal ha et styre. Styret skal bestå av en le- leder og ett styremedlem i fellesskap. • velge styremedlemme (1) I årsmøtet regnes flertallet etter sameiebrøken. Bo- der og to til fem medlemmer. Det kan velges inntil 2 • behandle vederlag til styret ligseksjonene har ikke stemmerett i saker som uteluk- varamedlemmer. Det bør velges ett styremedlem fra § 13 - Årsmøtet kende gjelder næring og næringsseksjonen har ikke eier av næringsseksjonen. (1) Årsmøtet har den øverste myndigheten i sameiet. (3) Årsberetning, regnskap og eventuell revisjonsbe- stemmerett i saker som utelukkende gjelder boligsek- retning skal senest en uke før ordinært årsmøte sen- sjonene. (2) Styremedlemmene tjenestegjør i to år hvis ikke års- (2) Et flertall på årsmøtet kan ikke ta beslutninger som des ut til alle seksjonseiere med kjent adresse. Doku- møtet har bestemt noe annet. Varamedlemmer velges er egnet til å gi noen seksjonseiere eller utenforstå- mentene skal dessuten være tilgjengelige i årsmøtet. (2) For en seksjon med flere eiere kan det bare avgis for ett år. Styremedlem og varamedlem kan gjenvel- ende en urimelig fordel på andre seksjonseieres be- en stemme. ges. kostning. (4) Bortsett fra saker som skal behandles av ordinært årsmøte, kan årsmøtet bare ta beslutning om saker (3) Ved opptelling av stemmer anses blanke stemmer (3) Årsmøtet skal velge styret med vanlig flertall av de (3) Ordinært årsmøte skal holdes hvert år innen utgan- som er angitt i innkallingen til møtet. Hvis alle sek- som ikke avgitt. Står stemmene likt, avgjøres saken avgitte stemmer. Styreleder skal velges særskilt. gen av juni. Styret skal på forhånd varsle seksjonseier- sjonseiere er til stedet på årsmøtet og stemmer for ved loddtrekning. ne om dato for møtet og om siste frist for å innlevere det, kan årsmøtet også ta beslutning i saker som ikke (4) Årsmøtet skal fastsette eventuelt vederlag til styret saker som ønskes behandlet. står i innkallingen. At saken ikke er nevnt i innkallin- 14-1 Flertallskrav ved ulike beslutninger på for foregående styreperiode. Styret bestemmer forde- gen, er ikke til hinder for at styret beslutter å innkalle årsmøtet lingen av vederlaget. (4) Ekstraordinært årsmøte skal holdes når styret fin- til nytt årsmøte for å avgjøre forslag som er fremsatt (1) Beslutninger på årsmøtet tas med vanlig flertall av ner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere i møtet. de avgitte stemmene hvis ikke annet flertallskrav er (5) Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eien- som til sammen har minst ti prosent av stemmene, fastsatt i eierseksjonsloven eller vedtektene. Vedtek- dommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets krever det og samtidig oppgir hvilke saker de ønsker 13-2 Hvem kan delta i årsmøtet tene kan ikke fastsette strengere flertallskrav enn det anliggender i samsvar med lov, vedtekter og beslut- behandlet. (1) Alle seksjonseiere har rett til å delta på årsmøtet som er fastsatt i loven. ninger på årsmøtet. med forslags-, tale- og stemmerett. Ektefelle, sambo- (5) Styret innkaller til årsmøte med et varsel som skal er, eller annet medlem av husstanden til eieren av en (2) Det kreves et flertall på minst to tredjedeler av de (6) Styret skal ta alle beslutninger som ikke i loven eller være på minst åtte og høyst tjue dager. Styret kan om boligseksjon har rett til å være til stedet på årsmøtet avgitte stemmene på årsmøtet for å ta beslutning om vedtektene er lagt til andre organer. Beslutninger som nødvendig innkalle til ekstraordinært årsmøte med og uttale seg. kan tas med et vanlig flertall på årsmøtet, kan også tas kortere varsel, men varselet kan aldri være kortere av styret om ikke annet følger av lov, vedtekter eller enn tre dager. Innkallingen skal samtidig sendes til (2) Styremedlemmer, forretningsfører, revisor og leier a) ombygging, påbygging eller andre endringer av be- årsmøtets beslutning i det enkelte tilfelle. forretningsfører. av boligseksjon har rett til å være til stede på årsmøtet byggelsen eller tomten som går ut over vanlig forvalt- og til å uttale seg. Styreleder og forretningsfører har ning og vedlikehold i det aktuelle sameiet (7) Styret kan ikke ta beslutninger eller handle på en (6) Innkallingen skjer skriftlig. Som skriftlig regnes også plikt til å være til stede med mindre det er åpenbart måte som er egnet til å gi noen seksjonseiere eller elektronisk kommunikasjon. unødvendig eller de har gyldig forfall. b) omgjøring av fellesarealer til nye bruksenheter eller utenforstående en urimelig fordel på andre seksjons- utvidelse av eksisterende bruksenheter eieres bekostning. (7) Innkallingen skal tydelig angi de sakene årsmøtet (3) En seksjonseier kan møte ved fullmektig. Fullmak- skal behandle. Skal årsmøtet kunne behandle et for- ten kan når som helst tilbakekalles. Fullmakten kan c) salg, kjøp, utleie eller leie av fast eiendom, inkludert (8) Et styremedlem kan ikke delta i behandlingen eller slag som etter loven eller vedtektene må vedtas med ikke angi hva fullmektigen skal stemme. Seksjonseie- seksjoner i sameiet som tilhører eller skal tilhøre sek-

STORHAMAR TORG | SIDE 74 STORHAMAR TORG | SIDE 75 sjonseierne i fellesskap, eller andre rettslige disposi- karakter § 18 - Endringer i vedtektene sjoner over fast eiendom som går ut over vanlig for- • tiltak som går ut over seksjonseiernes bo- eller Endringer i sameiets vedtekter kan besluttes av års- valtning bruksinteresser, uavhengig av størrelsen på kost- møtet med minst to tredjedeler av de avgitte stemmer naden som tiltaket medfører, og uavhengig av om ikke disse vedtektene eller eierseksjonsloven stil- d) samtykke til at formålet for én eller flere bruksen- hvor stort økonomisk ansvar eller utlegg tiltaket ler strengere krav. heter endres fra boligformål til annet formål eller om- medfører for de enkelte seksjonseiere. vendt § 19 - Generelle plikter 14-4 Inhabilitet Seksjonseierne plikter å overholde bestemmelsene e) samtykke til reseksjonering som nevnt i eiersek- Ingen kan delta i en avstemning om som følger av kommunens seksjoneringsvedtak, lov sjonslovens § 20 annet ledd annet punktum om eierseksjoner, disse vedtekter samt eventuelle • et søksmål mot en selv eller ens nærstående ordensregler fastsatt av årsmøtet. Dersom ikke annet f) Overføring av vedlikeholdsplikt fra seksjonseier til • ens eget eller ens nærståendes ansvar overfor følger av disse vedtekter, gjelder reglene i eiersek- sameiet, jf. eierseksjonsloven § 32 åttende ledd. sameiet sjonsloven av 16. juni 2017 nr 65. • et søksmål mot andre eller andres ansvar overfor g) endring av vedtektene sameiet dersom egen interesse i saken er vesentlig og kan stride mot sameiets interesser (3) Vedtak om overføring av vedlikeholdsplikt fra sam- • pålegg eller krav etter eierseksjonsloven §§ 38 og eiet til en eller flere seksjonseiere kreves i tillegg til to 39 som er rettet mot en selv eller ens nærstående. tredjedeler av de avgitte stemmer, også samtykke fra de berørte, jf. eierseksjonsloven § 33 tredje ledd. Dette gjelder også for den som opptrer ved eller som fullmektig. 14-2 Flertallskrav for særlige bomiljøtiltak (1) Tiltak som har sammenheng med seksjonseierens § 15 - Forretningsfører, regnskap og revisjon bo- eller bruksinteresser, og som går ut over vanlig Sameiet skal ha forretningsfører. Styret ansetter for- forvaltning, og som fører med seg økonomisk ansvar retningsfører og andre funksjonærer i samsvar med eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mindre eierseksjonsloven § 61. enn fem prosent av de årlige felleskostnadene, besluttes med vanlig flertall av de avgitte stemmene på års- Styret skal sørge for ordentlig og tilstrekkelig regn- møtet. Hvis tiltaket fører med seg økonomisk ansvar skapsførsel. eller utlegg for seksjonseierne i fellesskap på mer enn Regnskapet skal revideres av en revisor valgt av års- fem prosent av de årlige felleskostnadene, kreves det møtet. Revisor tjenestegjør inntil annen revisor blir flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene valgt. på årsmøtet. § 16 - Forsikring (2) Hvis tiltakene fører med seg et samlet økonomisk (1) Styret er ansvarlig for at eiendommen til enhver tid ansvar eller utlegg for enkelte seksjonseiere på mer er forsvarlig forsikret i et godkjent forsikringsselskap. enn halvparten av folketrygdens grunnbeløp på det Forsikringen skal også omfatte huseieransvarsforsik- tidspunktet tiltaket besluttes, kan tiltaket bare gjen- ring, styreansvarsforsikring og rettshjelpsforsikring. nomføres hvis disse seksjonseierne uttrykkelig sier Innboforsikring er den enkelte seksjonseier selv an- seg enige. svarlig for å tegne

14-3 Beslutninger som krever enighet fra alle (2) Selv om sameiets forsikring brukes, skal styret på- seksjonseiere legge seksjonseier å betale egenandelen dersom ska- (1) Alle seksjonseiere må, enten på årsmøtet eller på et deårsaken ligger innenfor seksjonseiers ansvar. annet tidspunkt, uttrykkelig si seg enige hvis sameiet skal kunne ta beslutning om §17 - Mindretallsvern Årsmøtet, styret eller andre som representer sameiet • salg eller bortfeste av hele eller vesentlige deler kan ikke treffe beslutning som er egnet til å gi visse av eiendommen seksjonseiere eller andre en urimelig fordel på andre • oppløsning av sameiet seksjonseieres bekostning. • tiltak som medfører vesentlig endring av sameiets

STORHAMAR TORG | SIDE 76 STORHAMAR TORG | SIDE 77 Kjøp nytt – spar penger og hodebry

Det er flere fordeler med nybygg. De åpenbare er at du kan flytte rett inn uten å løfte en finger eller bekymre deg for ubehagelige overras- kelser. Alt er flunkende nytt og oppfyller alle forskrifter. Du blir første til å bruke dusjen, og den første til å lage riper i parketten. Og så er det ny-lukten… trekk den godt inn!

I henhold til Bustadoppføringslova har du en garanti på fem prosent av kjøpesummen i fem år etter overtagelse hvis det oppstår feil eller mangler ved en ny bolig. Du har også en reklamasjonsrett på fem år. Dette gir deg et mye sterkere rettsvern enn om du kjøper en brukt bolig.

- du slipper oppussing

- lite/ikke noe vedlikehold i nær fremtid

- fullt oppdatert etter dagens krav

- mulighet for tilpassing av materialer

- lavere dokumentavgift

- bedre tid til å planlegge/selge egen bolig

STORHAMAR TORG | SIDE 78 STORHAMAR TORG | SIDE 79 Storhamar Torg bygges på bydelssenteret som dekker det du ønsker i hverdagen Illustrasjon, avvik kan forekomme.

STORHAMAR TORG | SIDE 80 STORHAMAR TORG | SIDE 81 Kontakt oss gjerne for mer info!

Stine Enger Strand Eiendomsmegler / Fagansvarlig Tlf. 901 44 461 / [email protected]

Monica Uggen Evensen Eiendomsmegler Tlf. 958 62 925 / [email protected]

Design: vY Communication 3D illustrasjoner: Freedes/Catapult

www.storhamartorg.no

STORHAMAR TORG | SIDE 82 STORHAMARTORG.NO