DOCSLIB.ORG

Parkweg 22, Vleuten Vraagprijs € 750.000 K.K

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Parkweg 22, Vleuten Vraagprijs € 750.000 K.K De Koning makelaars presenteren: Vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie Parkweg 22, Vleuten Vraagprijs € 750.000 k.k. Vrijstaand wonen op korte afstand van alle voorzieningen! Een buitenkans gelegen op een unieke locatie! Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning in een groene woonomgeving die je nog helemaal naar eigen wens en smaak kan inrichten, dan is dit jouw kans! Gelegen aan de rand van Vleuten in een groene omgeving met een golfbaan aan de overzijde, de plaatselijke landwinkel, kasteel De Haar, Landgoed Haarzuilens onder andere het nieuwe Parkbos, maar ook het pitoreske dorp Haarzuilens met leuke restaurants is op wandel/fietsafstand gelegen. Ga je liever erop uit naar het centrum van Vleuten of naar het bruisende Leidsche Rijn centrum? Ook hier ben je in een paar autominuten! Via het NS station Vleuten, gelegen op circa 7 minuten fietsen, sta je ook nog eens binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens op enkele autominuten van de woning gelegen. Kortom wonen in een prachtige groene omgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen. Alle feiten op een rij: - Vrijstaande woning gelegen in een groene omgeving - Gelegen op een perceel van 844m² - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden - Alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand - De woning beschikt over 114m² woonoppervlakte en 15m² overige inpandige ruimte (garage). - In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonings clausule worden opgenomen "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!" De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Wonen & koken De woonkamer is voorzien van een erker, open haard en beschikt aan de voorzijde uitzicht op de groene woonomgeving Veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen De inpandige garage is te bereiken via de deur in de keuken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte met opstelling voor elektrische boiler. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Buitenleven De woning beschikt over een oprit met parkeerplek voor minimaal 2 auto's en een inpandige garage van circa 16m² Gelegen op een unieke groene locatie met veel recreatie mogelijkheden Op enkele autominuten gelegen van de uitvalswegen A12 / A2 en voorzieningen in Vleuten en Leidsche Rijn De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Kenmerken Vraagprijs € 750.000 k.k. Aanvaarding in overleg Bouw Type object vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 844 m² Gebruiksoppervlakte wonen 114 m² Inhoud 446 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 Energieverbruik Warm water elektrische boiler eigendom Verwarmingssysteem c.v.-ketel, open haard Bouwjaar 2013 Eigendom eigendom Tuin Type tuin rondom Soort berging inpandige garage Parkeergelegenheid Soort parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Begane grond De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Eerste verdieping De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Situatie De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Lijst van zaken Blijft Gaat Ter NVT achter mee overname Woning - Interieur Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking X - parketvloer X Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat X - afzuigkap X - oven X - koelkast X Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet X - toiletrolhouder X - fontein X Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad X - wastafel X - toilet X Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel X Warmwatervoorziening, te weten - CV-installatie X - boiler X De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Lijst van zaken Blijft Gaat Ter NVT achter mee overname Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating X Beplanting X De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Welkom in de gemeente Utrecht! Utrecht: Een gezellige, bruisende stad • Geniet in de zomer van de vele sfeervolle Utrecht is de hoofdstad van de gelijknamige terrassen aan de grachten van Utrecht. provincie en is centraal gelegen in het midden van • Utrecht heeft een historisch centrum en een het land. Utrecht is een stad van ruim 2000 jaar bruisend winkelhart! oud en is qua grootte de vierde stad van Nederland. In Utrecht treft u alle voorzieningen; Wonen in de omgeving van Utrecht vele winkels, horecagelegenheden, theaters, De stad Utrecht wordt omringd door De Meern, musea, parken, scholen (van diverse typen Vleuten, Haarzuilens en Leidsche Rijn. basisscholen tot universiteiten), sportgelegenheden, ziekenhuizen, De Meern gerenommeerde bedrijven et cetera. Alles op De afgelopen jaren zijn er om het dorp De Meern relatief korte afstand! een aantal compleet nieuwe wijken bijgebouwd. Hierdoor ligt De Meern midden in de VINEX-locatie Doordat Utrecht in het midden van het land ligt is Leidsche Rijn. De Meern beschikt over een groot het zeer goed bereikbaar. Diverse rijkswegen aantal voorzieningen waaronder scholen, winkels, waaronder de A2, A12, A27 en A28 liggen rondom gezondheidscentra, sportverenigingen, parken en de stad, maar ook per trein zijn de overige steden goede busverbindingen. Beeldbepalend is de rivier in het land goed te bereiken. Uiteraard zijn er de Leidse Rijn die dwars door het dorp stroomt en goede bus- en tramverbindingen naar de waaraan De Meern een belangrijk deel van haar omliggende steden en dorpen. rijke historie ontleent. Utrecht heeft een gezellig stadscentrum met Vleuten daaromheen de diverse woonwijken met veelal hun De afgelopen jaren is het centrum van Vleuten eigen identiteit. gerenoveerd. Ook is er een groot winkelcentrum in Vleuterweide waar uitgebreid gewinkeld kan Utrecht: Een gezellige, bruisende stad worden. Naast een station en winkelcentrum • Door de centrale ligging is de gemeente Utrecht beschikt Vleuten over diverse scholen, uitstekend bereikbaar met de auto en het open - (sport)verenigingen en zwembad Fletiomare. baar vervoer. Vleuten is per auto en openbaar vervoer goed • Utrecht heeft alle voorzieningen die u wenst. bereikbaar. • In Utrecht worden regelmatig leuke festivals en andere feesten georganiseerd. De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Welkom in Utrecht! Haarzuilens Leidsche Rijn. Haarzuilens is een klein dorp aan de rand van de gemeente Utrecht met circa 500 inwoners. Naast de vele woningen worden uiteraard alle Haarzuilens is vooral bekend door het kasteel ‘De nodige voorzieningen gebouwd. Zo kan er onder Haar’ met haar prachtige tuinen. Oorspronkelijk lag andere gewinkeld worden in winkelcentrum het dorp dichter bij het kasteel. In 1898 werd het Parkwijk en Terwijde. Het splinternieuwe Leidsche dorp, met uitzondering van de kerk, geheel Rijn centrum is sinds mei 2018 volop in gebruik. afgebroken om plaats te maken voor de huidige Verder treft u in Leidsche Rijn het nieuwe St. kasteeltuinen. Op de huidige locatie, circa een Antonius Ziekenhuis, het uitgestrekte Maximapark, kilometer vanaf het kasteel, verrees het nieuwe diverse scholen, gezondheidcentra, Haarzuilens, grotendeels ontworpen door architect sportverenigingen, goede openbaar vervoer P.J.H. Cuypers. Beeldbepalend voor het dorp zelf is verbindingen en de aansluiting op de rijkswegen ‘De Brink’, het plein in het midden van het dorp. A2 en A12. Leidsche Rijn Meer informatie over de gemeente Utrecht kunt u Leidsche Rijn is de grootste VINEX-locatie van vinden op www.utrecht.nl en voor Leidsche Rijn is Nederland en is/wordt gebouwd op grondgebied er een speciale site www.leidscherijn.nl. van Utrecht, De Meern en Vleuten. In totaal worden er circa 30.000 woningen gebouwd in De Koning makelaars dekoningwonen.nl Woondromen waarmaken Kent u al uw financiële kansen en mogelijkheden? En? Is dit de woning van uw dromen? We zijn benieuwd! Of uw woondroom haal- baar is, weet u als u een helder overzicht heeft van uw financiële mogelijkheden. Want welke hypotheek past er eigenlijk het beste bij uw situatie? Wat gebeurt er als u een nieuwe woning koopt, terwijl uw huidige woning nog niet is verkocht? Wat zijn de mogelijkheden als u nog geen vaste aanstelling heeft, of zzp-er bent? Kunnen die verbouwings- kosten nu wel of niet bij de hypotheek worden opgenomen, en hoe zit het ook al weer met de hypotheekrenteaftrek? Veel vragen waar Opmaat financieel adviseur René Verlaan het antwoord op heeft. Hij staat voor u klaar om u te helpen uw financiële toekomstperspectief in kaart te brengen. Er is wellicht meer mogelijk dan u in eerste instantie denkt! Neemt u gerust contact op met René voor een vrijblijvend adviesgesprek, vertrouwd op kantoor bij De Koning makelaars. Zandweg 141, 3454 HA De Meern T. 030 - 30 30 657 [email protected] www.opmaatfinancieeladviseurs.nl Vol vertrouwen naar de toekomst Heeft u interesse in
Load more

Recommended publications
  • Wijk Vleuten-De Meern
    Wie wonen in Vleuten-De Meern? van de moeders rookte tijdens de is minimaal een uur per dag actief bezig of 2% 4% 73% 69% 92% 92% ervaart eigen gezondheid als goed 47801 inwoners op 01-01-2017 zwangerschap speelt buiten heeft een verhoogd risico op sociaal- 29% 59% 12% 697 4914 geborenen in 2016 66% 77% eet dagelijks fruit 15% 11% 0-18 jaar 19-64 jaar 65+ emotionele problemen 57% krijgt minimaal drie maanden borstvoeding 69% zit op zwemles of heeft al een zwemdiploma 83% is lid van een sportvereniging of sportclub Wijk Vleuten-De Meern 21% 46% 86% 91% laag opgeleid van de peuters komt in aanmerking voor Percentage kinderen met overgewicht of obesitas kijkt meer dan twee uur per dag naar een Bijna alle kinderen, jongeren en volwassenen in Vleuten-De Meern 23% 25% 2% 9% voor- en vroegschoolse educatie 26% beeldscherm zijn positief over hun eigen gezondheid. De cijfers over de wijk 5% Migratieachtergrond: per subwijk (2012-2016) 3 jaar 5-6 jaar 10 -11 ja ar komen veelal overeen met het Utrechts gemiddelde. 3% 5% n Geen Utrecht 8% 9% 15% heeft een chronisch zieke ouder, broertje of 9% 8% zusje Opvallend is dat baby’s in deze wijk minder vaak borstvoeding n Overig westers Vleuten, Haarzuilens 6% 6% 8% krijgen. Dit wordt herkend door zorgprofessionals. Kinderen in n Surinaams/Antilliaans 8% 77% Veldhuizen, Vleuterweide 7% 7% 10% 14% wordt gepest op school deze wijk eten minder fruit en drinken vaker frisdrank. Daarnaast n Marokkaans De Meern 6% 5% 10% 11% hebben kinderen vaker een verhoogd risico op sociaal-emotionele n Turks Rijnenburg * * * problemen.
    [Show full text]
  • Welstandsnota Utrecht Vleuten
    Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-001 Vleuten Overzichtskaart met buurten Index Wijkbeschrijving Haarrijn Analysekaart Haarrijn Beleidskaart Haarrijn Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens Beleidskaart Haarzuilens Vleuten Analysekaart Vleuten Beleidskaart Vleuten Màximapark Analysekaart Máximapark Beleidskaart Máximapark Vleuterweide Analysekaart Vleuterweide Beleidskaart Vleuterweide Welstandsnota Utrecht: De Schoonheid van Utrecht - juni 2004/ december 2015 | 01-VL-002 Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving Index Gebiedsbeschrijving Wijk Vleuten - De Meern Wijkbeschrijving De volgende gebieden maken deel uit van de wijk Vleuten - De Meern Haarrijn • Máximapark (voorheen Leidsche Rijnpark) Analysekaart Haarrijn • Vleuterweide • Vleuten Beleidskaart Haarrijn • Haarrijn Haarzuilens • Haarzuilens Analysekaart Haarzuilens • Veldhuizen & De Balije • De Meern & De Woerd Beleidskaart Haarzuilens • Rijnenburg Vleuten Analysekaart Vleuten De jongste wijk van Utrecht, Vleuten - De Meern, omvat de oude woonkernen Vleuten, De Meern, het beschermd dorpsgezicht Haarzuilens, het buitengebied Rijnenburg en officieel ook Beleidskaart Vleuten het bedrijventerrein Oudenrijn. Met de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk Leidsche Rijn zijn Màximapark grotere nieuwe woongebieden als Vleuterweide en Veldhuizen aan dit deel van de stad toegevoegd, Analysekaart Máximapark als ook het Máximapark (voorheen Leidsche Rijn Park). De begrenzing aan de oostzijde met de omliggende gemeenten wordt gevormd door de deelplannen Haarzuilens,
    [Show full text]
  • Utrecht - Where to Savills Research Invest (Next)? Utrecht - Where to Invest (Next)? City Special 2019
    The Netherlands – 2019 REPORT Utrecht - Where to Savills Research invest (next)? Utrecht - where to invest (next)? City Special 2019 Questions that will be answered in this report: 1 Is municipal office policy 2 What is causing the growth 3 What are the consequences 4 Where to invest? helping or hindering Utrecht to in Utrecht’s office market? for the investor and occupier fulfil its growth potential? markets? UTRECHT LEADING IN INTERNATIONAL Utrecht’s PERSPECTIVE Competitive Regional Competitiveness Index 2016 2 of 275. attractiveness Innovative Regional Innovation Scorecard 2017 top 25 (23) of 220. Sustainable Sustainable causes ripple City Index 2016 8 van 100. Centrality and accessibility Catchment population over 1 million, within 30 minutes and effect Schiphol and other G4 Office developments 2018-2024 primarily focussed on CBD cities within 30km range. Well-Educated Over 50% CBD Leidsche Rijn Lage Weide SciencePark of the workforce have a higher or advanced education. Good living environment Good all-rounder. The 3,800 sq m only G4 city with a ‘good’ Zuidgebouw Het score overall; 4th (50) regarding culture, 2nd Platform by 10,000 sq m Leidsche Werf by Being ABC-planontwikkeling (50) regarding residential Development Attractive office spaces required attractiveness and 4th 60,000 sq m office + 20,000 sq m laboratoryRIVM/CBG (50) regarding socio- by Strukton/Hurks/Heijmans Utrecht’s cityscape is changing rapidly, and if the city hopes to live economics. up to the expectations of its residents, these changes are welcome. 28,000 sq m WTC by 12,000 sq m 40,000 sq m Jaarbeurspleingebouw International Over 900 CBRE GI Higgs (Atoomweg 100) international companies, The residents of Utrecht are classic millennials: dynamic, by Merin Quality pays off Vacancy rate development approximately 36,000 young and highly educated, and as a place to live, work and international residents.
    [Show full text]
  • Bel De Huisartsenpost
    Adres en route Huisartsenpost Leidsche Rijn Linschoten, Loenen, Loenen aan de In het St. Antonius Ziekenhuis Vecht, Maarssen, Maarssenbroek, Buiten kantooruren Soestwetering 1 Mijdrecht, Montfoort, Nieuwersluis, 3543 AZ Utrecht Tienhoven, Vinkeveen, Vleuten, met spoed 088 - 130 96 20 Waverveen, Wilnis, Woerden en Zegveld. een huisarts nodig? Openingstijden Legitimatie Maandag t/m vrijdag: 17.00 - 08.00 uur. Neem altijd uw legitimatiebewijs mee. Weekend en feestdagen: 24 uur per dag. Bel de Routebeschrijving huisartsenpost Leidsche Rijn: Ring A2, afslag 7 (Utrecht Centrum / Leidsche Rijn Centrum) Op het terrein volgt u de borden huisartsen- 088 - 130 96 20 post. Er is ruime parkeergelegenheid in de parkeergarage van het ziekenhuis. Huisartsenpost Leidsche Rijn Openbaar vervoer: de post is goed Maandag t/m vrijdag: 17.00 - 08.00 uur bereikbaar met het openbaar vervoer. Weekend en feestdagen: 24 uur per dag Bel voor de actuele reistijden 0900 - 92 92 (€ 0,70/min) of kijk op www.9292.nl. Buiten deze openingstijden kunt u terecht bij uw eigen huisarts. Verzorgingsgebied Amstelhoek, Breukelen, De Hoef, De Meern, Haarzuilens, Harmelen, www.primair-hap.nl Kamerik, Kockengen, Leidsche Rijn, Hoe werkt de huisartsenpost? Veelgestelde vragen Alleen voor spoedeisende hulp Wat kunt u verwachten? Waarom moet ik eerst bellen? Kan ik op de huisartsenpost buiten kantooruren Als u ons belt krijgt u een triagist aan de Juist bij spoedeisende klachten is het ook medicijnen krijgen? De huisartsenpost is er alleen voor spoed- telefoon. Deze assistent is opgeleid om belangrijk dat u snel de juiste hulp krijgt. Een huisartsenpost mag geen medicatie eisende hulp ’s avonds, ’s nachts, in het snel te bepalen hoe ernstig uw Wat er nodig is, kan het snelst telefonisch verstrekken.
    [Show full text]
  • Groenstructuurplan Utrecht
    Stadsontwikkeling Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden www.utrecht.nl mei 2007 Groenstructuurplan Utrecht Stad en land verbonden mei 2007 Stadsontwikkeling Colofon Opdrachtgever (ambtelijk) Martin Versteegh, SO Projectmanagement Jan Willem van Zeijl, SO Werkteam Johanna Sinnema, Programmabureau, SW Rob Tiemersma, Verkeer en Vervoer, SO Frank Samsen, Milieu en Duurzaamheid, SO Marjolein Hillege, Stedenbouw en Monumenten, SO Projectteam Marja Manders, Welzijnszaken, DMO Andrea Berghuizen, Programmabureau, SW Ina Massop, Programmabureau, SW Anne Martine Cox, Milieu en Duurzaamheid, SO Han Beumer, Stedenbouw en Monumenten, SO Mieke van der Spek, Verkeer en Vervoer, SO Rob Hendriks, Projectbureau Leidsche Rijn Jeroen de Leede, Accountprogramma management, SO Tekeningen HOlandschapsontwerp, Heerenveen Theo van Leur Architectuurpresentaties, Amersfoort Cad-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Fotografie Wim van Velzen, Veenendaal Anton van Daal, Westzaan Grafische realisatie CAD-Unit Stedenbouw en Monumenten, SO Drukwerk Van Amerongen, Amersfoort 4 - Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 Inhoudsopgave 1 Inleiding 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Kader 7 1.3 Doel 9 1.4 Status van dit plan 9 1.5 Opbouw van de nota 9 2 Bestaand stedelijk groen 10 2.1 Onderdelen van het stedelijk groen 10 2.2 Samenhang in het stedelijk groen 16 3 Evaluatie en analyse 1990 - 2030 22 3.1 Knelpunten bij ontwikkeling en beheer: 1990 - 2006 22 3.2 Uitbreidingen en verbeteringen: 1990 - 2007 22 3.3 Maatschappelijke ontwikkelingen na 2007 24 3.4 Afstemming tussen overheden: 2007 - 2015 26 3.5 Samenwerking binnen Utrecht 26 4 Visie op 2030 28 4.1 Ambities tot 2030 28 4.2 Visie op stedelijk groen in 2030 30 4.3 Afwegingskader voor groen 32 4.4 Afstemming met beheer 32 5 Programma met prioriteiten tot 2011 33 5.1 Uitvoeringsstrategieën voor stedelijk groen 33 5.2 Programma 33 5.3 Prioriteiten tot 2011 34 5.4 Financiering 34 Groenstructuurplan Utrecht, mei 2007 - 5 Stadsontwikkeling Samenvatting Dit Groenstructuurplan Utrecht is een uitwerking van motie 2004/M86 van de gemeenteraad.
    [Show full text]
  • Oude Rijn Een Dynamisch Oud Land
    913 46-1_T_v1_T stbare_1_T imboxes_ip Page 2 46 15- aJn-15 Oude Rijn 3 een dynamisch oud land ‘Het jaagpad lang verwacht, ondanks afgunst nu volbracht, ondanks boeren domme kracht, siert aan de Rijn drie steden. ’t Is wonderlijk bedacht, gelukkig uitgemaakt, niet door octrooi of macht, maar ijver, geld en reden.’ Gedenkpenning aanleg jaagpad Utrecht-Woerden-Leiden, 1666. 913 46-1_T_v1_T stbare_1_T imboxes_ip Page 26 15- aJn-15 DEELGEBIEDEN – OUDE RIJN 265 KARAKTERISTIEK Intensief gebruik van het stroomgebied van de Oude Rijn ten westen van Utrecht, regelmatige ontginningen tussen de Leidsche Rijn en Hollandsche IJssel en een kronkelende Linschoten met een landgoed tussen de historische stadjes Woerden en Oudewater kenmerken het rivierengebied. De A12 vormt een zware door- snijding. Grootschalige verstedelijking vanuit Utrecht heeft het oude land van de Rijn een nieuw gezicht gegeven. Cultuurhistorische kwaliteiten ten noorden van de Leidsche Rijn richten zich op de vele archeologische sporen van de Romeinse Limes, de deels nog zichtbare resten van middeleeuwse ridderhof- steden en de structuren van vroegere rivierlopen, dijken en water- gangen. De parkaanleg van kasteel De Haar heeft samen met het dorpje Haarzuilens, het ten zuiden ervan gelegen oude land tussen Boven • Jaagpad langs de Leidsche Rijn. Bijleveld en Heycop en de Hamtoren als enig overgebleven middel- Links • De stad Woerden, omkaderd door de 18de-eeuwse vestinggrach- eeuwse woontoren een bijzonder hoge kwaliteit. Door de aanleg ten. De gedempte Oude Rijn slingert centraal door de oude kern. van de Vinex-wijk Leidsche Rijn heeft het gebied een metamorfose ondergaan. GESCHIEDENIS Binnen de driehoek tussen Woerden, Oudewater en Montfoort ligt een zeer karakteristiek gebied.
    [Show full text]
  • Ontwikkelvisie Haarzicht, 13 December 2012 3 INHOUDSOPGAVE
    Haarzicht Ontwikkelvisie Versie vastgesteld en aangepast door raad, 13 december 2012 Haarzicht Ontwikkelvisie Versie vastgesteld en aangepast door raad, 13 december 2012 Ontwikkelvisie Haarzicht, 13 december 2012 3 INHOUDSOPGAVE 0 LEESWIJZER 7 DEEL III: PROGRAMMA VAN EISEN 31 DEEL I: INLEIDING 9 5 RANDVOORWAARDEN ARCHEOLOGIE 33 1 INLEIDING 11 6 RANDVOORWAARDEN STEDENBOUW 37 1.1 De opgave voor Haarzicht 11 6.1 Structuur en omgeving 37 1.2 Ambitie 11 6.2 Verkavelingsstructuur 43 1.3 Positionering 13 6.2.1 Velden 43 1.4 Zelfrealisatiemodel 13 6.2.2 Randen naar het buitengebied 43 6.2.3 Centrale groene ruimtes 45 DEEL II: BELEIDS- EN OMGEVINGSANALYSE 15 6.2.4 Positionering zichtlijnen 47 6.2.5 Bouwhoogtes 49 2 BELEIDSKADER 15 6.3 Ruimtegebruik 49 2.1 Masterplan Leidsche Rijn (raad, 1995) 6.4 Stedenbouw versus programma 51 2.2 Structuurschets Vleuten-De Meern (raad, mei 1997) 17 6.4.1 Programmavoorstel 53 2.3 Actualisatie Ontwikkelingsvisie 2003 (raad, januari 2003) 17 6.5 Woningtypen 55 2.4 Visie Wonen 2030 (raad, september 2003) 17 6.6 Beeldkwaliteit 55 2.5 Structuurvisie Utrecht 2015-2030 (raad, juli 2004) 17 6.6.1 Dorpsrand woonmilieu (veld I) 55 2.6 Streekplan Utrecht (Provinciale Staten, december 2004) 17 6.6.2 Centrumdorps woonmilieu (veld II) 57 2.7 Wijkvisie Vleuten-De Meern 2003-2015 (raad, juni 2004) 19 6.7 Sociale veiligheid 59 2.8 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan (raad, september 2005) 19 6.8 Afwegingstabel 61 2.9 Wijkverkeersplan Vleuten-De Meern (B&W, september 2006) 19 2.10 Woonvisie 2010-2019 (raad, januari 2010) 19 7
    [Show full text]
  • 28 Bus Dienstrooster & Lijnroutekaart
    28 bus dienstrooster & lijnkaart 28 Science Park P+R Via Rijnsweerd Bekijken In Websitemodus De 28 buslijn (Science Park P+R Via Rijnsweerd) heeft 7 routes. Op werkdagen zijn de diensturen: (1) Science Park P+R Via Rijnsweerd: 06:10 - 21:04 (2) Science Park P+R Via Utrecht Cs: 00:14 - 23:59 (3) Science Park Umc Via Rijnsweerd: 07:05 - 18:04 (4) Utrecht Cs: 06:38 - 21:30 (5) Vleuterweide: 05:56 (6) Vleuterweide Via Utrecht Cs: 00:08 - 23:53 Gebruik de Moovit-app om de dichtstbijzijnde 28 bushalte te vinden en na te gaan wanneer de volgende 28 bus aankomt. Richting: Science Park P+R Via Rijnsweerd 28 bus Dienstrooster 13 haltes Science Park P+R Via Rijnsweerd Dienstrooster BEKIJK LIJNDIENSTROOSTER Route: maandag 06:10 - 21:04 Cs Centrumzijde (Perron A4) dinsdag 06:10 - 21:04 Stationshal, Utrecht woensdag 06:10 - 21:04 Neude Potterstraat, Utrecht donderdag 06:10 - 21:04 Janskerkhof vrijdag 06:10 - 21:04 12 Janskerkhof, Utrecht zaterdag Niet Operationeel Utrecht, Stadsschouwburg zondag Niet Operationeel 24 Lucasbolwerk, Utrecht Utrecht, Wittevrouwen 107 Biltstraat, Utrecht 28 bus Info Utrecht, Oorsprongpark (Perron B) Route: Science Park P+R Via Rijnsweerd 176 Biltstraat, Utrecht Haltes: 13 Ritduur: 28 min Rijnsweerd-Noord Samenvatting Lijn: Cs Centrumzijde (Perron A4), Pythagoraslaan, Utrecht Neude, Janskerkhof, Utrecht, Stadsschouwburg, Utrecht, Wittevrouwen, Utrecht, Oorsprongpark Rijnsweerd-Zuid (Perron B), Rijnsweerd-Noord, Rijnsweerd-Zuid, Archimedeslaan, Utrecht Sorbonnelaan, Campus/Cambridgelaan, Umc/Bolognalaan, P+R Science Park,
    [Show full text]
  • 2E Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn
    2e Asselijnstraat, Dichterswijk A2 Hogeweide-Oudenrijn Abrikoosstraat, Ondiep Actualisering 2015, Oog in Al en Lunetten Actualisering diverse gebieden Actualisering diverse gebieden 2016 Actualisering diverse gebieden stad 2014 Actualisering diverse gebieden, Leidsche Rijn e.o. Actualisering stationsomgeving Actualisering Zandweg-Castellumlaan, De Meern Alendorperweg 47 - 49, Máximapark, Leidsche Rijn Amsterdam Rijnkanaal - zone Amsterdamsestraatweg Bedrijventerrein Haarrijn Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern Bedrijventerrein Overvecht en omgeving, 2e Herziening Bedrijventerrein Overvecht eo Bedrijventerrein Overvecht, 1e Herziening Beiroetdreef, Overvecht Binnenstad Boerderij De Balije, Veldhuizen Bouwinitiatief startblok, Kanaleneneiland Bruisdreef, Overvecht Busbaan Kruisvaart, Dichterswijk Cartesiusweg eo Castellum Novum, De Meern Catharijnesingel Centrum Kanaleneiland deelgebied 3 Centrum Kanaleneiland, deelgebied 4 en 5 De Berekuil De Meern oost De Meern west De Meern Zuid De Tol De Trip, Tolsteeg Rotsoord De Uithof De Wetering De Woerd, De Meern Noord Den Engh, Terwijde Dichterswijk Croeselaan Dichterswijk West, 1e Correctieve herziening Heycopplein Domplein schatkamer, Binnenstad Dorpeldijk, Haarzuilens Duurstedelaan, Hoograven Entreegebouw, Binnenstad Facetbestemmingsplan partiële herziening bouwregels overgangsrecht Facetbestemmingsplan woningsplitsing II Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal Fietsbrug Amsterdam-Rijnkanaal, eerste wijziging Fruitbuurt Noord, Ondiep Galencopperbrug, Westraven Gerrit Rietveld College, Tuindorp Grauwaart
    [Show full text]
  • Monumenten Inventarisatie Project Gemeente Vleuten
    MONUMENTEN INVENTARISATIE PROJECT GEMEENTE VLEUTEN-DE MEERN Drs. M. Laman PROVINCIE UTRECHT DIENST RUIMTE EN GROEN 1992 VOORWOORD Voor U ligt het rapport betreffende de gemeente Vleuten-de Meern van het Monumenten Inventarisatie Project in de provincie Utrecht. Mede dankzij de inbreng van de gemeente Vleuten-de Meern en vele van haar inwoners treft U in dit rapport een schat aan gegevens over gebouwen, gebieden en andere cultuurhistorisch waardevolle elementen aan. Het Monumenten Inventarisatie Project is een initiatief van de rijksoverheid om binnen een korte periode (1987-1992) een landelijk overzicht te verkrijgen van de jongere bouwkunst en stedebouw tussen 1850 en 1940. De uitvoering van dit project is in handen gelegd van de provincies en de vier grote steden. De Provincie Utrecht heeft een aanzienlijke bijdrage geleverd aan het M.I.P. door ook de oudere bouwkunst van vóór 1850 te inventa- riseren volgens de standaard-methodiek. Op deze wijze kan een complete en geautomatiseerde databank van alle cultuurhistorisch waardevolle elementen opgebouwd worden. De breed opgezette inventarisatie per gemeente dient als basis voor een nadere selectie ten behoeve van plaatsing op de rijksmonumentenlijst, een procedure die na 1992 zal gaan plaats vinden. In meer algemene zin vormt het M.I.P. een uitgangspunt voor het beleid van de drie overheden ten aanzien van monumentenzorg, stadsvernieuwing en ruimtelijke ordening. Het kan dienen als materiaal voor publicaties in zowel toeristische als wetenschap- pelijke sfeer. Zeker niet in de laatste plaats
    [Show full text]
  • Lijst Industrieel Erfgoed Per Gemeente Utrecht Gemeente De Meern
    Lijst industrieel erfgoed per gemeente Utrecht gemeente De Meern - Haarzuilens - Leidsche Rijn - Rijnenburg - Vleuten Onderstaande lijst is een inventarisatie van industrieel erfgoed in de gemeente Utrecht, met uitzondering van de stad. Het zijn locaties waar erfgoed van nijverheid en industrie, soms techniek, zichtbaar aanwezig zijn. Opmerkingen en aanvullingen zijn welkom. De lijst wordt van tijd tot bijgewerkt, deze versie is van juni 2020. De Meern ⋅ De Dompelaar to 1 hoek Mauritslaan achter 24 - gemaalhuis gm vm stoomgemaal vm waterschap Heycop, sinds 1970 elektrisch (1894) ⋅ Meerndijk 7 - vm rijwielherstel en garagebedrijf gm; nu winkelpand met woning (1913, 1933) ⋅ Meerndijk 108 - vm aardenwerk- en mandenfabriek; bedrijfspand achter de woning, nu garagebedrijf (1946) ⋅ Rijksstraatweg 128 - machinegebouw gm pompstation voor het drinkwaterbedrijf Drinkwaterleiding West-Utrecht DWU, in nieuwe zakelijke stijl, met filtergebouw (1951) en dienstwoning (1928) ⋅ Rijksstraatweg 134 - bedrijfspanden met woonhuis vm zakkenhandel; nu bedrijf in koek & banket (1900, 1955) ⋅ Zandweg 102 - vm garage- en carrosseriebedrijf met benzinestation; nu horeca (ca 1950) ⋅ Zandweg 103 - vm oude bakkerij, winkelpand met woning en bakkerij; nu horeca (zj) ⋅ Zandweg 105 - vm smederij, met uitbreiding constructiewerkplaats en woonhuis; (1900-1955) ⋅ Zandweg 118 - transformatorhuis, zgn tentdakhuisje (zj) ⋅ Zandweg 141 - vm timmerfabriek Brinkhof, oudere bedrijfsloods met nieuwer kantoor; nu bouwbedrijf met timmerloods (ca 1950 ev) ⋅ Zandweg 186a - vm foeragehandel
    [Show full text]
  • Grote Technische Systemen in Nederland in De 20E Eeuw
    Author version PUBLISHED AS: Erik van der Vleuten, ‘Networked Nation. Infrastructure integration of the Netherlands,’ in: Johan Schot, Arie Rip, and Harry Lintsen (eds), Technology and the making of the Netherlands. The age of contested modernization 1890-1970 (MIT Press/ Walburg Pers, 2010), 47-123. 2 Networked Nation: Infrastructure Integration of the Netherlands Erik van der Vleuten “The word landscape literally refers to creating land and space. Without humans there would be no landscape. This is the essence of the Netherlands.”1 Thus the Dutch presentation of their country at the World Fair 2000 in Hanover, Germany. Several government documents further elaborate this image: this shaping of Dutch space, and also of the Dutch economy and society, particularly relies on human-built material infrastructure, or “networks.”2 The Fifth National Policy Document on Spatial Planning 2000/2020, published in 2001, and the National Spatial Strategy (in 2006) explicitly portray the Netherlands as an evolving “network society” and a “network economy.”3 Unlike modern network society theorists focusing exclusively on information and communication technology, Dutch policymakers emphasize that this process is carried by the “entirety of roads, railways, waterways, pipelines and sewers, digital networks, seaports, airports and transfer points.”4 These networks are conceived of as a spatial layer mediating between the natural condition and social life, shaping “where people live, work, and spend their leisure time.”5 For one, “the activities of [Dutch] citizens and businesses occur in increasingly larger spaces, in both a physical and a virtual sense.”6 Successive governments of different political stripes have long agreed on this pivotal role of networks in Dutch space and society and the need to sustain and expand them, despite recurrent disagreements about the role of the central government in this undertaking.
    [Show full text]