BIURO STUDIÓW I PROJEKTÓW K O N T A K T UL. RUDNICKIEGO 3/36 97-300 PIOTRKÓW TRYBUNALSKI TEL./FAX (O-44) 646-78-71 TEL. KOM. 0-601 37-83-30

PROJEKTOWANIE - NADZORY - OBSŁUGA INWESTORSKA ______

REGON : NR 590564197 NIP : NR 771-136-82-70 KONTO : NR 10801255-120766-27003-801000 Bank PeKaO S.A. I O/ Piotrków Tryb.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

GMINY

R A D O M S K O

PIOTRKÓW TRYBUNALSKI - , STYCZE Ń 1999 R

SPIS TRE ŚCI

A. UWARUNKOWANIA.

1. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

1.1. Historyczny rozwój przestrzeni 1.2. Analiza struktury elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno -

przestrzennej

1.3. Makrostruktury funkcjonalno - przestrzenne gminy.

1.4. Obszar i struktura funkcjonalna.

1.5. Ludno ść .

1.6. Infrastruktura społeczna.

1.7. Infrastruktura techniczna.

1.8. Środowisko przyrodnicze.

1.9. Środowisko kulturowe.

1.10. Rolnicza przestrze ń produkcyjna.

1.11. Jako ść Ŝycia mieszka ńców.

2. UWARUNKOWANIA ZEWN ĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU GMINY.

2.1. Powi ązania przyrodnicze.

2.2. Infrastruktura społeczna.

2.3. Infrastruktura techniczna.

2.4. Analiza interesów gmin s ąsiednich. 2.5. Uwarunkowania formalno - prawne.

B. KIERUNKI I POLITYKA.

2 3. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

3.1. Wst ęp. 3.2. Ustalenia zasad polityki zagospodarowania przestrzennego.

4. STUDIUM. 4.1. Płoszów. 4.2. Okrajszów. 4.3. Kietlin. 4.4. Dziepół ć. 4.5. Strzałków. 4.6. Grzebie ń. 4.7. Bobry. 4.8. Szczepocice. 4.9. Dąbrówka. 4.10. Jednostak strukturalna Nr 10.

GENERALNY PROJEKTANT :

mgr in Ŝ. arch. urb. Mirosław Kazimierz Łaszek

upr. urb. 281/88

A. UWARUNKOWANIA.

3 1. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY.

1.1. Historyczny rozwój przestrzeni. Przestrze ń gminy Radomsko nierozerwalnie zwi ązana jest z histori ą mia- sta Radomska, którego hipotetyczne pocz ątki odnie ść nale Ŝy do XI wieku. Czynnikiem miastotwórczym i generuj ącym osadnictwo na tym obszarze był w średniowieczu szlak handlowy Śląsk - Ru ś, a tak Ŝe warowny gród i ośrodek kultu religijnego,- istnienie ko ścioła pod wezwaniem św. Lamberta. Powstała wokół grodu osada targowa nad rz. Radomk ą dała pocz ątek miastu. Najstarsze dokumenty pisane pochodz ą z lat 1242 i 1266. Pierwszy do- tyczy pobytu w Radomsku dworu Konrada Mazowieckiego, ówcze śnie ksi ęcia krakowskiego i ł ęczyckiego, a druga sprzeda Ŝy wójtowstwa przez ksi ęcia sieradzkiego Leszka Czarnego wójtowi Godynowi - uznawana dzisiaj za dat ę uzyskania praw miejskich. W połowie XIII w. Radomsko było ju Ŝ miastem rozwini ętym funkcjo- nalnie; - posiadało targ, ła źni ę, jatki rze źnicze, cechy piekarskie i szewskie oraz młyn ze stawami. W XIV w. stało si ę siedzib ą nowego powiatu ra- domszcza ńskiego w Sieradzkiem i miejscem odbywania roków s ądowych (na przemian z Piotrkowem Trybunalskim i Dobryszycami). W XV w. powstało tu starostwo grodowe. Szczególne znaczenie w Ŝyciu gospodarczym Polski uzyskuje omawiany obszar za spraw ą szlaku handlowego z Poznania i Śląska (Wrocławia) na lu- belskie jarmarki i ruskie targowiska. W przeciwnym kierunku z Lublina, Ja- rosławia i Lwowa przep ędzano stada bydła na Zachód. Taka wymiana han- dlowa z kupcami krakowskimi przynosiła miastu znaczne profity i podnosiła jego ekonomiczne znaczenie w XV/XVI-wiecznej Rzeczypospolitej. W 1427 r. mieszka ńcy Radomska otrzymali przywilej zwalniaj ący ich od opłaty celnej i targowej na obszarze całego kraju. Miasto miało ju Ŝ wówczas murowany ko ściół parafialny, szkoł ę, szpital i ł ąź ni ę. Znaczna liczba miesz- cza ńskiej młodzie Ŝy ucz ęszczała na Krakowski Uniwersytet. W okresie panowania ostatnich Jagiellonów miasto kilkakrotnie płon ęło a szczególnie du Ŝe straty poniosło w latach 1519, 1523 i 1564. Po kaŜdej kl ę- sce odbudowywało si ę i rozrastało. Nowe kl ęski Ŝywiołowe a tak Ŝe spl ądrowanie i spalenie miasta w 1624 r. przez powracaj ących ze Śląska Lisowczyków, spowodowały długotrwał ą de- gradacj ę miasta - sprowadzaj ąc je do roli małej królewszczyzny. W 1661 r. w mie ście doliczono si ę zaledwie 73 domów ( przed upadkiem - 323) a kryzys miasta nadal si ę pogł ębiał, gdy w 1693 w mie ście było ju Ŝ tylko 65 domów. W 1710 r. miasto nawiedziła zaraza, powoduj ąc jego wyludnienie, a w 1742 r. wielki po Ŝar, który doko ńczył dzieła zniszczenia. Pomy ślna jednak dla Radomska była druga połowa XVIII w. Ju Ŝ w 1791r. rynek i ulice miasta zabudowane były 185 domami, w których miesz-

4 kało około 900 osób, co w owym czasie było liczb ą znacz ącą. Głównym zaj ę- ciem mieszka ńców było jednak rolnictwo, a tylko nieliczni zajmowali si ę rze- miosłem i handlem. Do najliczniejszych cechów nale Ŝał cech szewców (około 30 osób). Co tydzie ń odbywały si ę targi, a 10 razy w roku - jarmarki. Wów- czas rozpocz ęto brukowanie tu ulic, a szkoła miejska powstała w tym okresie przetrwała do rozbiorów Polski. W okresie panowania pruskiego (1793 - 1806) rozpoczęto ponown ą re- gulacj ę miasta w którym w 1807 r. było ju Ŝ 180 domów, a liczba mieszka ń- ców przekroczyła 1100 osób. Odt ąd rozwój populacji post ępował znacznie i w 1830 miasto liczyło 1917 mieszka ńców a w 1860 r. - 3650 mieszka ńców. Teren miasta wraz z przysiółkami i przedmie ściami wynosił wówczas 22 włóki. Znaczne przy śpieszenie rozwoju omawianego obszaru nast ąpiło po od- daniu do u Ŝytku kolei warszawsko - wiede ńskiej w 1846 r. Wi ązało si ę to tak- Ŝe z restytucj ą starych szlaków handlowych i rozwojem rzemiosła, handlu i rozwojem produkcji rolniczej. W mie ście wybudowano nowy , szpital, budynek szkoły rolniczej, schronisko, rze źni ę, uje ŜdŜalni ę i stajnie wojskowe, a prawie wszystkie ulice uzyskały trwał ą nawierzchni ę - bruki. Pod koniec XIX w. powstaj ą nowe zakłady przemysłowe, jak fabryka mebli gi ętych - produkuj ąca na eksport na Kaukaz i do Środkowej Azji, za- kład metalurgiczny czy fabryka tkanin (eksport do Białegostoku). Radomsko jest w owym okresie znane tak Ŝe z handlu zbo Ŝem i zaliczane jest do średnich miast Królewstwa Polskiego. Zatrudnienie w przemy śle wynosiło wówczas około 1000 osób przy populacji 8000 mieszka ńców w 1888 r. W 1907 r. licz- ba mieszka ńców wzrosła do 16 000 osób. Po pierwszej Wojnie Światowej, w 1921 r. miasto liczyło 18 732 mieszka ńców a w 1937r. - 26 364. Obszar gminy Radomsko, w ró Ŝnych okresach historycznych, odgrywał du Ŝa rol ę w funkcjonowaniu organizmu miejskiego. Charakteryzuj ący si ę znaczn ą lesisto ści ą i wyst ępowaniem dobrych gleb - stanowił komplementar- ną z miastem średniej wielko ści, przestrze ń rolno - le śną. Szczególnie nachy- lone ku stronie południowej, łagodne stoki pradoliny rz. Warty z ich bogac- twem przyrodniczych form pokrycia obszaru - stanowiły swoiste płuca orga- nizmu miejskiego. Północno - wschodnia cz ęść gminy i jej cz ęść zachodnia, tradycyjnie stanowi- ły spichlerz miasta, dostarczaj ąc produkcj ę rolnicz ą jego mieszka ńcom i na eksport.

1.2. Analiza struktury elementów to Ŝsamo ści funkcjonalno - przestrzen- nej.

5 Po przeprowadzeniu analizy struktury funkcjonalno - przestrzennej ob- szaru gminy, stwierdzono, ze podstawowymi elementami wyznaczaj ącymi to Ŝsamo ść funkcjonalno - przestrzenną s ą: - komplementarno ść funkcjonalno - przestrzenna z wykształconym orga- nizmem miejskim Radomska, - znaczna lesisto ść i bogate środowisko przyrodnicze znacznego frag- mentu obszaru gminy, - styczno ść z główn ą na obszarze regionalnym tras ą komunikacji koło- wej - przyszł ą autostrad ą A-1, - przebieg wa Ŝnej trasy komunikacyjnej PKP relacji Śląsk - Warsza- wa/Łód ź, - potencjał przyrodniczy obszaru.

1.3. Makrostruktury funkcjonalno - przestrzenne gminy. Przestrze ń obszaru gminy dzieli si ę na kilka czytelnych struktur. Z uwagi na rozczłonkowanie obszaru gminy na dwa obszary (bez wspólnej granicy): północno - wschodni i południowo - wschodni, nazwano je dla potrzeb niniej- szego opracowania obszarem „A” i „B” (oznaczaj ąc na zał ączniku graficz- nym kol. czerwonym). Obszar „A” to monokultura rolno - osiedle ńcza z wsiami podstawowy- mi: Płoszów, Ojkraszów i Kietlin. Obszar „B” dzieli si ę na cztery makrostruktury przestrzenne: - monokultur ę rolniczo - osiedle ńcz ą wsi Strzałków, Dziepół ć - Amelin i Grzebie ń, - monokultur ę le śną przylegaj ącą do południowych granic miasta Ra- dom- ska, - stref ę pradolinny rz. Warty z wsiami podstawowymi Szczepocice Rz ą- dowe, D ąbrówka, Cerkawizna i Bobry, - Las Pławi ński.

1.4. Obszar i struktura funkcjonalna. Obszar gminy wynosi 8 534 ha - ( ± 85 km 2) , a struktura funkcjonalna przedstawia si ę nast ępuj ąco:

UŜytki rolnicze...... 4 230 ha...... 49,57.% Lasy...... 3 539 ha...... 42,03 % Tereny pozostałe...... 717 ha...... 8,40.%

6 W latach 1992-1994 na obszarze gminy ilo ść gospodarstw rolnych była stabilna (ca 1060), a zwi ększyła si ę ilo ść działek (z 711 do 909), szczególnie działek o powierzchni 0,01-1,00 ha.

1.5. Ludno ść . Gmin ę zamieszkuj ą (dane na dzie ń 31.12.1997r.) 5 597 osoby.

LP. SOŁECTWO LUDNO ŚĆ 1. Bobry 252 2. Dąbrówka 435 3. Dziepół ć 793 4. Grzebie ń 128 5. Kietlin 837 6. Okrajszów 181 7. Płoszów 658 8. Strzałków 1833 9. Szczepocice 479 RAZEM 5597 Gmina składa si ę z 24 miejscowo ści i 9 sołectw.

W perspektywie nie przewiduje si ę znacz ącego wzrostu liczby miesz- ka ńców gminy. Otwarcie nowych terenów budowlanych na obszarze gminy, a przede wszystkim terenów budownictwa mieszkaniowego - jednorodzinnego i dla realizacji tzw. „drugiego domu” wpłynie zapewne na migracj ę w kierunku miasto Radomsko - gmina. Migracja na kierunku odwrotnym ulegnie rela- tywnemu ograniczeniu ze wzgl ędu na znikomy rozmiar budownictwa miesz- kaniowego - wielorodzinnego na oszarze miasta. Obecnie trudno przewidzie ć jak długo utrzyma si ę ten trend mimo, Ŝe zamieszkiwanie w mie ście dla cz ęś ci populacji zawsze stanowi udogodnienie funcjonalne (dost ępno ść usług wszelkiego typu). W zwi ązku z powy Ŝszym na etapie uwarunkowa ń przyj ęto dla obszaru gminy wielko ść rz ędu 5500-6000 stałych mieszka ńców. Badania socjologiczne w zakresie mieszkalnictwa winny stanowi ć istot- ny element proponowanej do wykonania w najbli Ŝszym czasie, strategii roz- woju społeczno gospodarczego gminy. Obecnie gmina nie posiada opracowa- nej strategii rozwoju.

1.6. Infrastruktura społeczna.

7 Adaptuje si ę istniej ący układ infrastruktury społecznej, gdy Ŝ gmina nie posiada jednoznacznych kierunków jej rozwoju (brak strategii rozwoju gmi- ny), a w ramach niniejszego Studium (...) stwierdzono komplementarno ść in- frastruktury społecznej m. Radomska z potrzebami obszaru gminy Radomsko. Innymi słowy; - wi ększo ść potrzeb z zakresu infrastruktury społecznej (na- uka, kultura, sport, ect) realizowanych jest na obszarze miasta.

1.6.1. Mieszkalnictwo. Rozmieszczenie mieszkalnictwa w poszczególnych jednostkach osiedl- niczych przedstawia si ę nast ępuj ąco:

LP. SOŁECTWO WIE Ś MS 1. Bobry Bobry 147 Cerkawizna 10 85 Podcerkawizna 10 2. Dąbrówka Dąbrówka 247 Klekotowe 28 Lipie 160 3. Dziepół ć Dziepół ć 540 Amelin 253 4. Grzebie ń Grzebie ń 128 5. Kietlin Kietlin 229 6. Okrajszów Okrajszów 181 7. Płoszów Płoszów 270 Guławy 15 Jadwinówka 267 Ostoja 59 Rózia 47 8. Strzałków Strzałków 1833 Brylisko 1 9. Szczepocice 173 Szczepocice Rz ądowe 306

8 Dynamika rozwoju sieci osiedle ńczej charakteryzuje po średnio ruch budowlany odnosz ący si ę do nowych siedlisk. Przedstawia si ę ona nastepuj ą- co.

LP. SOŁECTWO BUDUDOWNICTWO MIESZKALNE 1. Bobry 3 2. Dąbrówka 18 3. Dziepół ć 15 4. Grzebie ń 6 5. Kietlin 19 6. Okrajszów 6 7. Płoszów 5 8. Strzałków 27 9. Szczepocice 16 RAZEM 115 Dane dotycz ą okresu 1993-97 r.

Dynamika rozwoju budownictwa indywidualnego jest w zasadzie pro- porcjonalna do ilo ści mieszkalnictwa - z wyj ątkiem sołectwa Szczepocice, gdzie ruch budowlany jest relatywnie najwi ększy.

1.6.2. Usługi. W zakresie usług obsługi rolnictwa na obszarze gminy znajduj ą si ę 2 ubojnie z przerobem mi ęsa i 1 ubojnia.

1.6.3. Szkolnictwo.

Szkoły średnie na terenie Gminy Radomsko: - Zespół Szkół Rolniczych w Strzałkowie

Szkoły średnie w Gminie Radomsko (stan 1.09.1998 r.)

LP. Rodzaj szkoły Liczba Liczba Liczba izb uczniów oddziałów lekcyjnych 1. Zespół Szkół Rolniczych 183 7 9 w Strzałkowie

Profile Zespołu Szkół Rolniczych w Strzałkowie.

9

LP. Profil Liczba Liczba uczniów oddziałów 1. Liceum Ekonomiczne 133 4 2. Technikum Rolnicze 14 1 (3-letnie) 3. Zasadnicza Rolnicza 36 2

Szkoły podstawowe na terenie Gminy Radomsko: - pi ęć pełnych szkół podstawowych (w Dziepółci, Kietlinie, Płoszowie, Strzałkowie, Szczepocicach)

Szkoły Podstawowe na terenie Gminy Radomsko. LP. Rodzaj szkoły Liczba Liczba Liczba izb Sale gimna- uczniów oddziałów lekcyj- styczne nych 1. SP w Dziepółci 75 5 7 1 2. SP w Kietlinie 185 8 9 1 3. SP w Płoszowie 134 8 5 - 4. SP w Strzałkowie 191 9 9 1 5. SP w Szczepocicach 94 8 6 -

Na terenie Gminy Radomsko nie wyst ępuj ą przedszkola.

1.6.4. Przemysł, rzemiosło i transport. Na obszarze gminy nie ma zakładów przemysłowych, a 226 podmiotów gospodarczych to w przewa Ŝaj ącej liczbie podmioty rzemie ślnicze i usługo- we.

1.6.5. Rolnictwo i le śnictwo. Powierzchnia gminy w 42% składa si ę z lasów, które w cało ści obj ęte są stref ą ochrony krajobrazu. Na terenie gminy brak jest monokultur rolni- czych i gospodarstw rolniczych o areale ponad 50 ha. Ilo ść gospodarstw rol- nych wynosi 1059. Opracowana przez Instytut Upraw, Nawo Ŝenia i Glebo- znawstwa w Puławach metoda waloryzacji przestrzeni produkcyjnej w sposób syntetyczny charakteryzuje przyrodnicze warunki produkcji rolniczej. Na ogólny wska źnik jako ści rolniczej przestrzeni produkcyjnej składaj ą si ę na- stepuj ące elementy środowiska przyrodniczego: gleba, agroklimat, rze źba te- renu i warunki wodne. W ramach prac studialnych procedury planistycznej Studium Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Piotrkowskiego została sklasyfikowana na poziomie 57,2 pkt. (IUNG 100)

10 1.7. Infrastruktura techniczna.

1.7.1. Układy komunikacji kołowej - drogowej (drogi krajowe, woje- wódzkie, powiatowe i gminne). Sie ć infrastrukturalna na obszarze gminy przedstawia się nast ępuj ąco: KOMUNIKACJA KOŁOWA: Układ sieci drogowej na terenie gminy reprezentowany jest przez drogi krajowe, wojewódzkie, powiatowe i gminne.

1. Drogi krajowe : 1.1. Droga krajowa Nr 1 relacji Piotrków Trybunalski- (01TD I) - fragment drogi szybkiego ruchu, projektowanej Transeuropejskiej Auto- strady Północ - Południe (TAAP) - droga I klasy technicznej. 1.2. Droga krajowa Nr 741 relacji Piotrków Trybunalski-Cz ęstochowa (02TD III) - droga III klasy technicznej. 1.3. Droga krajowa Nr 749 relacji Radomsko - Przedbórz (04TD IV) - droga IV klasy technicznej.

2. Drogi wojewódzkie: 2.1. Droga wojewódzka Nr 784 relacji Radomsko - Gidle (03TD IV) - droga IV klasy technicznej

3. Drogi powiatowe : 3.1. Droga powiatowa nr 30461 relacji Radomsko - droga Nr 1 krajowa (08TD IV) - droga IV klasy technicznej. 3.2. Droga powiatowa Nr 30448 relacji Radomsko- (05TD IV) - droga IV klasy technicznej. 3.3. Droga powiatowa Nr 30449 relacji Radomsko- (06TD IV) droga IV klasy technicznej. 3.4. Droga powiatowa Nr 30447 relacji Amelin- wie ś Orzechówek (010TD V) - droga V klasy technicznej. 3.5. Droga powiatowa Nr 30456 relacji Radomsko-Płoszów- - dro- ga powiatowa Nr 30455 (07TD IV) - droga IV klasy technicznej. 3.6. Droga powiatowa Nr 30457 relacji droga krajowa Nr 741 - droga krajowa Nr 749 (09TD III).- droga III klasy technicznej.

4. Drogi gminne . 4.1. Droga gminna Nr 3069501 relacji gr.gminy -Wydry- Jadwinówka 4.2. Droga gminna Nr 3069502 relacji Płoszów-Guławy-gr. gminy Kodr ąb. 4.3. Droga gminna Nr 3069503 realcji dr. krajowa Nr 749 - Kol. Kietlin - gr.gminy Kodrąb.

11 4.4. Droga gminna Nr 3069504 relacji D ąbrówka-Bobry-Cerkawizna- Klekowiec- dr. wojewódzka Nr 784. 4.5. Droga gminna Nr 3069505 relacji droga woj. Nr 30461-Lipie-Dąbrówka- Szczepocice Rz ądowe-Szczepocice Prywatne. 4.6. Droga gminna Nr 3069506 relacji m.Radomsko-Podcerkawizna-dr. gmin- na Nr 3069504. 4.7. Droga gminna Nr 3069507 relacji gr. woj. cz ęstochowskiego- Szczepocice Prywatne-Kudłatka-Bobry-dr. krajowa Nr 741. 4.8. Droga gminna Nr 3069508 relacji Szczepocice Pryw. - gr. woj. cz ęsto- chowskiego. 4.9. Droga gminna Nr 3069509 realcji Amelin-Strzałków- gr. miasta Radom- sko. 4.10. Droga gminna Nr 3069510 relacji dr. powiatowa. Nr 30448 - Grzebie ń. 4.11. Droga gminna Nr 3069511 relacji Dziepłó ć - gr. gminy Kobiele Wiel- kie. 4.12. Droga gminna Nr 3069512 relacji gr. gminy Kobiele Wielkie - dr. gmin- na Nr 3069513 4.13. Droga gminna Nr 3069513 relacji gr. woj. cz ęstochowskiego - dr. gmin- na Nr 3069512.

1.7.2. Układ komunikacji kolejowej. Przez teren gminy Radomsko przebiega linia kolejowa pierwszorz ędna Koluszki - Cz ęstochowa.

1.7.3. Struktura funkcjonowania komunikacji kołowej. Zewn ętrzny układ komunikacji gminy oparty jest na osi północ- południe, któr ą stanowi ą istniej ące drogi krajowe nr1, 741 oraz linia kolejowa pierwszorz ędna Koluszki-Cz ęstochowa. Pozostałe układy maj ą chrakter lo- kalny. W najbli Ŝszej przyszło ści nie przewiduje si ę zmiany układu z wyj ąt- kiem parametrów tras. Gęsto ść dróg o nawierzchni twardej wynosi ca 57 km/100 km 2

1.7.4. Zaopatrzenie obszaru gminy w wod ę. Teren gminy Radomsko jest zwodoci ągowany w ok. 70%. Zaopatry- wany jest ze stacji wodoci ągowych, zlokalizowanych w miejscowo ściach : − Dąbrówka − Dziepół ć − Kietlin − Strzałków Sie ć wodoci ągow ą posiadaj ą nast ępuj ące miejscowo ści: − Strzałków − Kolonia Strzałków − Kietlin

12 − Kolonia Kietlin − Płoszów − Jadwinówka − Okrajszów − Dziepół ć − Amelin − Szczepocice Prywatne − Szczepocice Rz ądowe − Dąbrówka − Grzebie ń. Na dzie ń 31.12.1997 r. na terenie gminy sie ć wodoci ągowa liczy 65,8 km.

1.7.5. Odprowadzanie ścieków. Na terenie gminy nie wyst ępuje sie ć kanalizacyjna. Ścieki sanitarne usuwane s ą do szamb, sk ąd taborem asenizacyjnym wywo Ŝone s ą do oczysz- czalni ścieków w Radomsku. Na terenie gminy nie funkcjonuj ą oczyszczalnie ścieków. Przewiduje si ę budow ę systemu kanalizacji sanitarnej i podł ączenia do sieci kanalizacji sanitarnej miasta Radomska.

1.7.6. Zaopatrzenie w gaz. Teren gminy jest zgazyfikowany w 13%. Ogólna długo ść sieci gazowej wynosi 21,5 km. Z gazu przewodowego korzystaj ą mieszka ńcy nastepuj ących miejscowo ści : − Strzałków − Dziepół ć − Amelin 40% gospodarstw domowych korzysta z gazu płynnego propan-butan z butli. Przez teren gminy przebiega trasa gazoci ągu wysokopr ęŜ nego magi- stralnego w/c DN 350 wzdłu Ŝ drogi krajowej Nr 741 i projektowanego gazo- ci ągu w/c DN 500 relacji Rawa Mazowiecka - Bobry.

1.7.7. Ruroci ąg produktów naftowych. Przez teren gminy Radomsko przebiega trasa ruroci ągów produktów naftowych DN 800 wzdłu Ŝ drogi krajowej Nr 1.

1.7.8. Ciepłownictwo. Na terenie gminy nie istniej ą sieci ciepłownicze. Głównym źródłem zaopatrzenia w ciepło s ą kotłownie lokalne i indywidualne.

1.7.9. Gospodarka odpadami.

13 W stanie istniej ącym gospodarka odpadami na terenie gminy ogranicza si ę jedynie do zbierania i składowania odpadów na rejonowym wysypisku odpadów, zlokalizowanym w północnej cz ęś ci gminy we wsi Jadwinówka. Wysypisko to obsługuje tak Ŝe gminy: Radomsko, Lgota Wielka, Dobryszyce, Gomunice, Ładzice i miasto Radomsko.

1.7.10. Elektoenergetyka. Teren gminy w zakresie istniejacej zabudowy jest zelektryfikowany w 100%. Przez teren gminy przebiegaj ą trasy czterech linii wysokiego napi ęcia. 1. 400 kV Rogowiec - Joachimów, Rogowiec - Tuczawa, 2. 220 kV Rogowiec - Joachimów (I tor) 3. 220 kV Rogowiec - Joachimów (II tor) 4. 110 kV Radomsko - Cz ęstochowa Dla dostarczenia energii i mocy elektrycznej słu Ŝy terenowa sie ć elektroener- getyczna 15 kV z lokalnymi stacjami transformatorowymi i linia NN, przył ą- czonymi do tych stacji.

1.7.11. Telekomunikacja. Przez teren gminy przebiega trasa kabla telekomunikacyjnego ( świa- tłowód) po obu stronach drogi Radomsko - Gidle oraz trasa kabla telekomu- nikacyjnego ( światłowód) wzdłu Ŝ drogi krajowej Radomsko - Przedbórz. W kierunku wschód - zachód przebiega trasa radiolinii Radomsko - Dobromierz.

1.7.12. Sieci informatyczne. Na terenie gminy nie wyst ępuj ą sieci informatyczne.

1.8. Środowisko przyrodnicze. Południowa granica gminy Radomsko (z gminami Kruszyna i Gidle woj. cz ęstochowskie), poło Ŝona jest w korytarzu ekologicznym o znaczeniu krajowym, obejmuj ącym dolin ę rz. Warty, prowadz ącej zanieczyszczone wo- dy (klasa non), oraz w obszarze głównego zbiornika wód podziemnych nr 408 (w utworach górnej kredy). Jest to fragment Ekologicznego Systemu Obszarów Chronionych (ESOCH), w którym obowi ązuje ochrona biologicznej ró Ŝnorodno ści, zacho- wywanie powi ąza ń funkcjonalnych z terenami przyległymi oraz realizacja ró Ŝnych form ochrony przyrody zgodnie z obowi ązuj ącym w tym zakresie prawem. Nale Ŝy zało Ŝyć, Ŝe realizacja zada ń w zakresie zachowania i wzboga- cenia walorów przyrodniczych tego obszaru b ędzie realizowana poprzez: − Podporz ądkowanie zagospodarowania przestrzennego funkcji ekologicznej uwzgl ędniaj ąc wymogi ochrony przyrody we wszystkich rodzajach działal-

14 no ści gospodarczej, a w szczególno ści w gospodarce zwi ązanej z u Ŝytko- waniem zasobów przyrodniczych (np. gospodarka le śna, rolnictwo), − Rygorystyczn ą polityk ę lokalizacyjn ą przeciwdziałaj ącą rozproszeniu za- budowy i jej substandaryzacji, − Zaostrzenie obowi ązuj ących standartów środowiskowych (dot. jako ści po- wietrza, wód i gleb), − Obj ęcia obszaru monitoringiem środowiska przyrodniczego. W zakresie ochrony głównego zbiornika wód podziemnych (GZWP) przed ska Ŝeniem nale Ŝy: − Obj ąć ochron ą prawn ą obszary wyst ępowania GZWP - zgodnie z obowi ą- zującymi przepisami prawa wodnego, − Uporz ądkowa ć gospodark ę wodno - ściekow ą i gospodark ę odpadami, − Likwidowa ć istniej ące źródła zanieczyszcze ń, − Dostosowa ć gospodark ę nawozow ą do isniej ących warunków środowiska. Do zada ń pierwszoplanowych zaliczy ć nale Ŝy popraw ę czysto ści wód rz. Warty, co wymaga wielokierunkowych (cz ęsto wybiegaj ących poza obszar gminy Radomsko) - przedsi ęwzi ęć . Na obszarze gminy Radomsko (obszar „A” i „B” wyst ępuj ą obiekty chronione prawem: − Pomniki przyrody w parku we wsi Strzałków (4 klony srebrzyste, 5 mo- drzewi europejskich, jesion wyniosły, dwie lipy drobnolistne, d ąb szypuł- kowy) − Pomnik przyrody poło Ŝony we wsi Cerkawizna na gruncie Pani Krystyny Mruklik (d ąb szypułkowy) − Pomnik przyrody poło Ŝony we wsi Cerkawizna na gruncie Pana Jacka K ę- py (lipa drobnolistna) − UŜytki ekologiczne poło Ŝone w le śnictwie Strzałków : w oddz. 133 c pow. 0,48 ha 149 h pow. 3,83 ha 201 f pow. 1,12 ha 212 f pow. 11,00 ha − UŜytki ekologiczne poło Ŝone w le śnictwie D ąbrówka: w oddz. 100 d pow. 0,70 ha 106 d pow. 0,52 ha 125 f pow. 0,35 ha 126 g pow. 0,56 ha 144 d pow. 0,40 ha 144 f pow. 0,30 ha 144 h pow. 0,68 ha 163 g pow. 0,38 ha 163 h pow. 0,39 ha 164 I pow. 1,08 ha

15 − UŜytki ekologiczne poło Ŝne w le śnictwie Grzebie ń : w oddz. 143 b pow. 0,58 ha 143 d pow. 0,29 ha 157 c pow. 0,52 ha 157 f pow. 0,30 ha 158 b pow. 0,50 ha 180 b pow. 1,28 ha 207 h pow. 0,72 ha 215 j pow. 0,60 ha 216 d pow. 1,05 ha 217 a pow. 2,44 ha − UŜytki ekologiczne w le śnictwie Szczepocice Rz ąd. : w oddz. 92 i pow. 0,68 ha

− OCHK - Pilicza ńsko - Radomszcza ński. W zwi ązku z powy Ŝszym Studium winno uwzgl ędnia ć wymogi i ogra- niczenia wynikaj ące z uwarunkowa ń przyrodniczych i obecnego stanu zago- spodarowania gminy, a w tym: − poło Ŝenia w granicach Pilicza ńsko-Radomszcza ńskiego Obszaru Chronio- nego Krajobrazu (OCHK), − zasi ęgu terenów zalewowych (wilgotne ł ąki, torfowiska i lasy bagienne), − wyst ępowania lasów ochronnych − wyst ępowanie stref ochronnych od liniowych obiektów infrastruktury tech- nicznej. W zakresie poprawy warunków funkcjonowania przyrodniczych geo- kompleksów Studium winno okre śli ć koncepcje: − gospodarki odpadami, − gospodarki wodno-ściekowej, − gospodarki energetycznej i ogrzewczej (cieplnej), − komunikacji. Winno tak Ŝe w sposób jednoznaczny okre śli ć obszary wyst ępowania konfliktów funkcjonalno-przestrzennych do danych prac projektowych, jako obszarów dla których wykonanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe. Nale Ŝy zało Ŝyć, Ŝe wysoka lesisto ść gminy (ponad 42% przy średniej wojewódzkiej 27,8%) winna zosta ć utrzymana, mimo Ŝe lasy w gminie le Ŝą w strefie średnich uszkodze ń odprzemysłowych. Poprawa ich zdrowotno ści wymaga wi ęc zaniechania lokalizacji inwestycji szkodliwych dla środowiska na terenach cz ęsto odległych od granic gminy Radomsko. W wyniku działalno ści wydobywaczej (w ęgiel brunatny) w Kopalni Węgla Brunatnego „Bełachatów” nast ąpiło odwodnienie cz ęś ci obszaru gmi- ny. Lej depresji obj ął sołectwa: Płaszów, Ojkraszów i Kietlin.

16 Lej depresyjny i emisja do gruntu zanieczyszcze ń gazowych i pyło- wych od Bełchatowskiego Okr ęgu Przemysłowego (Elektrownie „Bełcha- tów”) i miasta Radomska - stanowi ą najwi ększe zagro Ŝenie dla środowiska przyrodniczego gminy.

1.9. Środowisko kulturowe. Z uwagi na komplementarno ść układu gmina - miasto najistotniejsze elementy środowiska kulturowego przenikaj ą si ę tworz ąc wspólne dla tego obszaru warto ści. Na obszarze gminy w zakresie archeologicznym wyodr ęb- niono w systemie Archeologicznego Zdj ęcia Polski (AZP) 162 stanowiska archeologiczne. W liczbie tej 12 stanowisk zaliczono do grupy „ średnia war- to ść poznawcza”, a 150 do grupy „mała warto ść poznawcza”. Du Ŝa warto ść poznawcza nie wyst ępuje mimo i Ŝ nie mo Ŝna przes ądzi ć warto ści stanowiska przed przeprowadzeniem szczegółowych sonda Ŝy archeologicznych. Szcze- gólnie interesuj ąco przedstawia si ę zgrupowanie stanowisk w rejonie wsi: Kol. Kietlin, -Florentynów - Antopol oraz w pradolinie rz. Warty. W rejestrze zabytków Pa ństwowej Słu Ŝby Ochrony Zabytków znajduj ą si ę nast ępuj ące parki: − Dziepół ć - XVIII w (3 ha) − Strzałków - XVII w (13 ha) W ewidencji za ś park w Kietlinie z poł. XVIII w. W rejestrze zabytków architektonicznych Pa ństwowej Słu Ŝby Ochro- nyZabytków wymieniono nastepuj ące obiekty : 1. Dwór we wsi Dziepół ć (1701-1800) 2. Ko ściół filialny rzymsko - katolicki w miejscowo ści Strzałków (1550- 1600)

Ad. 1. Dwór nale Ŝy do zespołu folwarku Dziepół ć, ok. 6 km od Radomska w pobli Ŝu drogi Dziepół ć - Orzechówek. Jest poło Ŝony w starym XVII - wiecz- nym parku, na wzgórzu. Budynek zbli Ŝony na planie do prostok ąta. Wyra źnie mo Ŝna wyodr ębni ć cz ęść star ą o drew. ścianach zewn ętrznych i now ą muro- wan ą, lekko cofni ętą od frontu i wysuni ętą do tyłu. Ściany zewn. w cz ęś ci XVII w. - drew. modrzewiowe, w cz ęś ci dobudowanej w czasie II wojny - murowane z cegły. Ściany no śne i działowe w obu budynkach murowane z cegły. Dach 4-spadkowy (konstrukcja płatwiowo-krokwiowa). Obecnie mie- ści si ę tam Gospodarstwo Rybackie „Dziepół ć” Sp. z o.o.

Ad. 2. Ko ściół poło Ŝony we wsi Strzałków, przy drodze Wielgomłyny- Radomsko. Ko ściół w stylu wczesnobarokowym, na planie krzy Ŝa łaci ńskie- go, kryty dachem dwuspadowym, wysokim (konstrukcja płatowo - krokwio- wa z zastrzałami). Ściany murowane z cegły, cz ęś ciowo z kamienia, tynko- wane obustronnie. Obecny u Ŝytkownik parafia Strzałków.

17

W ewidencji konserwatorskiej Pa ństwowej Słu Ŝby Ochrony Zabytków zostały wymienione:

Miejscowo ść Ulica/nr Nazwa Data 1 2 3 4 Amelin 24 chałupa ok. 1914 r. Dziepół ć szkoła 1913 r. ko ściół 1913 r. remiza 1. 20-te XX 20 chałupa ok. 1900 r. 39 zespół XVIII- Kietlin kaplica ok. 1920 r. szkoła 1938 r. 36 zespół XVIII 36 stodoła ok. 1900 r. 36 spichlerz kon. XIX 36 dwór 1882 r. Płoszów ko ściół par. ok. 1930 r. 06 obora ok. 1910 r. 06 chałupa ok. 1910 r. 14 obora 1914 r. Strzałków zespół XVII zespół XIV-XX w. dzwonnica 2 poł. XVIII pałac po poł. XIX plebania 1937 r. 100 chałupa ok. 1914 r.

W trakcie wizji lokalnych w terenie stwierdzno brak kilku obiektów (wpisa- nych do ewidencji P.S.O.Z.); w tym zakresie przedmiotow ą ewidencj ę zaktu- alizowano.

Na obszarze gminy znajduj ą si ę cmentarze rzymsko - katolickie w na- stepuj ących miejscowo ściach: − Dziepół ć − Kolonia Kietlin − Strzałków − Płoszów − Szczepocice Rz ądowe

18 Do zabytków techniki zaliczono 2 drewniane młyny w Kietlinie (z 1918 r. i 1936r.); obecnie zabytki techniki przestały istnie ć.

Do warto ściowych układów rozplanowania wsi zaliczono: − Dziepół ć (1386) - wie ś rz ędowa − Płoszów (1400) - wie ś sznurowa − Strzałków (1367) - zło Ŝony układ − Szczepocice - rz ędówka − Amelin XIX w. - wie ś sznurowa

Nale Ŝy, okre śli ć na podstawie opinii Pa ństowej Słu Ŝby Ochrony Zabyt- ków, zakres ochrony powy Ŝszych układów przestrzennych na etapie opraco- wywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.).

1.10. Rolnicza przestrze ń produkcyjna. Czynnikiem w znacznym stopniu decyduj ącym o rozmiarach i jako ści produkcji rolniczej jest bonitacja gleb. W gminie Radomsko udział poszczególnych klas bonitacyjnych gleb w ogól- nej powierzchni u Ŝytków rolnych przedstawia si ę nastepuj ąco.

Kl. Bonitacji Powierzchnia w ha. Udział w % I 0 0,00 II 0 0,00 III 66 1,56 IV 1774 41,94 V 1410 33,33 VI 980 23,17 RAZEM 4230 100,00

Najwa Ŝniejsze kompleksy gleb chronionych wyst ępuj ą w miejscowo- ściach Kietlin i Strzałków. Ogólny wska źnik jako ści rolniczej przestrzeni pro- dukcyjnej w/g IUNG 100 dla gminy Radomsko = 57,2.

1.11. Jako ść Ŝycia mieszka ńców.

1.11.1. Zadania własne gminy w zakresie zaspokajania potrzeb lokalnej społeczno ści. Do zada ń własnych gminy zalicza się wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, które zaspokajaj ą zbiorowe potrzeby mieszkanców i nie są zastrze Ŝone ustawowo na rzecz innych podmiotów działaj ących na obsza- rze gminy.

19 Zgodnie z ustaw ą o samorz ądzie terytorialnym, do zada ń własnych gminy nale Ŝą w szczególno ści nast ępuj ące zagadnienia : − Ład przestrzenny i gospodarka terenami, − Ochrona środowiska, − Gminne drogi, ulice i przestrzenie publiczne, − Wodoci ągi i zaopatrzenie w wod ę, − Kanalizacja i oczyszczanie ścieków komunalnych, − Utrzymanie czysto ści i urz ądzenia sanitarne, − Wysypiska i utylizacja odpadów komunalnych, − Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą i ciepln ą, − Lokalny transport zbiorowy, − Ochrona zdrowia, − Pomoc społeczna, − Komunalne budownictwo mieszkaniowe, − Oświata, − Kultura (w tym biblioteki), − Kultura fizyczna, rekreacja i sport, − Targowiska i obiekty handlowe, − Ziele ń komunalna i zadrzewienie, − Cmentarze komunalne, − Porz ądek publiczny i ochrona przeciwpo Ŝarowa, − Utrzymanie gminnych obiektów i urz ądze ń u Ŝyteczno ści publicznej, − Pomoc kobietom w ci ąŜ y, − Pomoc niepełnosprawnym. Ze wzgl ędu na specyfik ę poło Ŝenia gminy (s ąsiedctwo miasta Radom- ska) wiele z tych zada ń jest ł ączone z zadaniami gminy s ąsiedniej - miasta. Na obszarze gminy istniej ą 1872 (dane orientacyjne) gospodarstwa domowe, które korzystaj ą : − z kanalizacji - 0 % − z wodoci ągów - 69 % − z gazu przewodowego - 24 % − z telefonów - 26 % − z elektryczno ści - 100 % 2. UWARUNKOWANIA ZEWN ĘTRZNE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU GMINY.

2.1. Powi ązania przyrodnicze. Do najwa Ŝniejszych powi ąza ń przyrodniczych z obszarami s ąsiednimi zalicza si ę: − Kompleksy gleb i upraw rolniczych w gminach s ąsiednich, − Kompleksy le śne szczególnie na południowych kra ńcach gminy,

20 − Pradolin ę rz. Warty, − Wyst ępuj ące dwa obszary GZWP na granicach: południowej i zachodniej gminy.

2.2. Infrastruktura społeczna. W zakresie infrastruktury społecznej pełne rozpoznanie układu kom- plementarnego z miastem Radomskiem pozwoli na sformułowanie wniosków na etapie projektu Studium. Nale Ŝy zwróci ć uwag ę na fakt, Ŝe nawet siedziba Urz ędu Gminy znajduje si ę na obszarze miasta. Relatywnie dobra sie ć komu- nikacji masowej powoduje, Ŝe układy infrastruktury społecznej (mieszkalnic- two, usługi, szkolnictwo, kultura ect.) zaz ębiaj ą si ę tutaj i przenikaj ą.

2.3. Infrastruktura techniczna. Do elementów integruj ących obszar z otoczeniem w zakresie infra- struktury technicznej zaliczono : − pasmo rozwoju o znaczeniu krajowym, oparte o lini ę krajow ą PKP północ- południe i projektowan ą autostrad ę A1 (w śladzie obecnej trasy ekspreso- wej), − projektowany gazoci ąg wysokiego ci śnienia DN 500 relacji Piotrków Try- bunalski - Cz ęstochowa, − trasa komunikacji kołowej drogi Nr 741 relacji Cz ęstochowa-Radomsko, − linie zasilania energetycznego i telekomunikacyjne na obszarze miasta Ra- domska i gminy Radomsko. − projektowany system kanalizacji sanitarnej − usprawnienie systemu gospodarki komunalnej

2.4. Analiza interesów gmin s ąsiednich. Wst ępna analiza funkcjonalno-przestrzenna wykazała, Ŝe na styku gra- nicznym z gminami s ąsiednimi nie wyst ępuj ą konflikty naruszaj ące interesy gmin s ąsiednich.

2.5. Uwarunkowania formalno - prawne. Na posiedzeniu Zarz ądu Gminy Radomsko w dnia 15 kwietnia 1998 r. powołano do bie Ŝą cej konsultacji prac projektowych Studium zespół w skła- dzie : − Zdzisław Fronczyk − Sławomir Ró Ŝycki − Krzysztof Stefa ńczyk − Anna Wolska − Kazimierz Przerada − Marian Porze Ŝyński

21 Zakłada si ę, Ŝe wszystkie uwagi, wnioski i postulaty zarówno Zarządu Gminy jak i powy Ŝszej komisji konsultacyjnie zostan ą uwzgl ędnione w zakresie kie- runków i polityki zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego Woj. Piotrkow- skiego na obszarze gminy Radomsko wyznaczone zostały nast ępuj ące ponad- lokalne cele publiczne (wpisane do wojewódzkiego Rejestru) :

Lp. Symbol Nazwa zadania Podstawa prawna 1. 1 PC -SZPW’96 Autostrada A-1 Rozporz ądzenie R.Min. z dn. 23.01.1996 r. w Gda ńsk - Cieszyn spr. Ustalenia sieci autostrad i dróg ekspreso- wych (Dz.U. Nr 12, poz. 63 z dnia 6.02.1996 r.) Uchw. Nr 192 R.Min z dn. 2.12.1986 r. w spr. Zaliczania dróg do kat. Krajowych (M.P. Nr 3, poz. 16 z dn. 14.02.1986 r.) Ustawa z dn. 21.03.1985 r. o drogach publicz- nych (Dz.U. Nr 14, poz. 60 z 1985 r.) 2. 16 PC -SZPW’96 Droga krajowa Nr 741 Uchw. Nr 192 R.Min z dn. 2.12.1986 r. w spr. Zaliczania dróg do kat. Krajowych (M.P. Nr 3, poz. 16 z dn. 14.02.1986 r.) Ustawa z dn. 21.03.1985 r. o drogach publicz- nych (Dz.U. Nr 14, poz. 60 z 1985 r.) 3. 20 PC -SZPW’96 Droga krajowa Nr 749 Uchw. Nr 192 R.Min z dn. 2.12.1986 r. w spr. Radomsko - Przysucha Zaliczania dróg do kat. Krajowych (M.P. Nr 3, poz. 16 z dn. 14.02.1986 r.) Ustawa z dn. 21.03.1985 r. o drogach publicz- nych (Dz.U. Nr 14, poz. 60 z 1985 r.) 4. 21 PC -SZPW’96 Droga krajowa nr 784 Uchw. Nr 192 R.Min z dn. 2.12.1986 r. w spr. Radomsko - Św. Anna Zaliczania dróg do kat. Krajowych (M.P. Nr 3, poz. 16 z dn. 14.02.1986 r.) Ustawa z dn. 21.03.1985 r. o drogach publicz- nych (Dz.U. Nr 14, poz. 60 z 1985 r.) 5. 23 PC -SZPW’96 Linia kolejowa Warszawa - Koluszki - Cz ęstochowa 6. 46 PC -SZPW’96 Gazoci ąg wysokopr ęŜ ny Warszawa - Cz ęstochowa 7. 52 PC -SZPW’96 Ruroci ąg produktów naftowych Płock - Cz ęstochowa

8. 54 PC -SZPW’96 Linia energetyczna WN 400 kV Rogowiec - Joachimów Rogowiec - Tuczawa 9. 60 PC -SZPW’96 Linia energetyczna WN 220 kV Rogowiec - Joachimów (I) 10. 61 PC -SZPW’96 Linia energetyczna WN 220 kV Rogowiec - Joachimów (I) 11. 68 PC -SZPW’96 Linia telekomunikacyjna - światłowodowa relacji Piotrków Tryb. - Radomsko 12. 70 PC -SZPW’96 Linia telekomunikacyjna - światłowodowa relacji Radomsko - Przedbórz

1. 18 PW-RD’96 Rejonowe wysypisko śmieci Jadwinówka

22

1. 134 US -RD’96 Park zabytkowy w Dziepółci Ustawa z dnia 15.02.1962 r. o ochronie dóbr kultury i muzeach, art. 5, p.1. (Dz.U.Nr 10 z 1962 r., poz. 48) 2. 135 US -RD’96 Park zabytkowy w Strzałkowie Ustawa z dnia 15.02.1962 r. o ochronie dóbr kultury i muzeach, art. 5, p.1. (Dz.U.Nr 10 z 1962 r., poz. 48) 3. 234 US -RD’96 Pomnik przyrody - 4 klony Zarz ądzenie Nr 45/87 Wojewody Piotrkow- srebrzyste, 5 modrzewi skiego z dnia 15.12.1987 r. w sprawie uznania europejskich, jesion wyniosły, za pomniki przyrody (Dz. Urz. Woj. Piotrko- dwie lipy drobnolistne, d ąb skiego nr 17, poz. 177 z dnia 30.12.1987 r.) szypułkowy, poło Ŝone w parku we wsi Strzałków. 4. 352 US -RD’96 Pomnik przyrody - d ąb szypuł- Zarz ądzenie nr 4/96 Wojewody Piotrkowskie- kowy poło Ŝony w Cerkawi źnie, go z dnia 4.11.1996 r. w sprawie uznania za na gruncie pomniki przyrody (Dz.Urz. Woj. Piotrkow- Pani Krystyny Mruklik skiego nr 21, poz. 75 z dnia 8.11.1996 r.) 5. 353 US -RD`96 Pomnik przyrody - lipa drobnoli- Zarz ądzenie nr 4/96 Wojewody Piotrkowskie- sta poło Ŝona w Cerkrawi źnie, go z dnia 4.11.1996 r. w sprawie uznania za na gruncie pomniki przyrody (Dz.Urz. Woj. Piotrkow- Pana Jacka K ępy skiego nr 21, poz. 75 z dnia 8.11.1996 r.)

Gdzie : PC - programy centralne PW - programy wojewódzkie US - zadania wynikaj ące z ustaw szczególnych.

Gmina Radomsko nie posiada „strategii rozwoju gminy” i dlatego te Ŝ cze ść materiałów zawartych w niniejszym opracowaniu ma charakter inwen- taryzacyjny i winna słu Ŝyć formułowaniu zakresu zada ń strategicznych roz- woju gminy, przy sporz ądzaniu Strategii Rozwoju Gminy Radomsko.

B. KIERUNKI I POLITYKA

3. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

3.1. Wst ęp. Zgodnie z regulacj ą prawn ą ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospoda- rowaniu przestrzennym (j.t. z 1999 r. Dz. U. Nr 15, poz. 139) w Studium (...) okre ślono kierunki zagospodarowania obszaru gminy w zakresie art. 6 ust. 5, pkt. pkt. 1-8. Kierunki te zapisano w niniejszym w odniesieniu do poszczególnych sołectw i terenów wchodz ących w skład obszaru gminy. Mo Ŝna je wi ęc trak- towa ć jako cele zagospodarowania przestrzennego na omawianych i przed-

23 stawionych graficznie terenach. Wyrazem d ąŜ enia do osi ągni ęcia wyznaczo- nego celu jest przyj ęcie polityki i jej realizacja przez kolejne władze samo- rz ądowe gminy i jej organy wykonawcze. Przyj ęta wi ęc uchwał ą Rady Gminy polityka przestrzenna b ędzie pod- staw ą do podejmowania kolejnych prac planistycznych w gminie jak i pod- stawą do przygotowania analiz zgodno ści tych opracowa ń z przyj ętą w Studium (...) polityk ą. Cele rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Radomsko zostały sformułowane w wyniku wszechstronnej analizy uwarunkowa ń przestrzennych, których synteza stanowi fragment niniejszego opracowania. Zapisane w Studium (...) kierunki i polityka przyjęły w niniejszym for- mę syntetyczn ą w celu łatwego posługiwania si ę opracowaniem w praktyce realizacji polityki przestrzennej gminy. Wynika to z obowi ązku przestrzega- nia regulacji prawnej zawartej w art. 18, ust.2a o obowi ązku badania spójno- ści rozwi ąza ń w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) z polityk ą przestrzenn ą gminy okre ślon ą w Studium (...)

3.2. Ustalenia zasad polityki zagospodarowania przestrzennego. Ogólne zasady polityki przestrzennej gminy regulowane s ą uwarunko- waniami oraz przepisami prawa rzeczowego. W odniesieniu do wyst ępuj ą- cych na obszarze gminy głównych zada ń wyodr ębni ć nale Ŝy m.in.:  OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE ZABYTKÓW. Przepisem takim jest ustawa z dnia 15 lutego 1962 roku o ochronie dóbr kultury (Dz. U. Nr 10, poz. 48, z 1983 r. Nr 38, poz. 173, z 1989 r.,Nr 35, poz. 192, z 1990 r. Nr 34, poz. 198 i Nr 56, poz. 322, z 1996 r. Nr 106, poz. 496 oraz z 1997 r. Nr 5, poz. 24, Nr 88, poz. 554 i Nr 115, poz. 741).

 OBSZARY I OBIEKTY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O OCHRONIE PRZYRODY. Przepisem takim jest ustawa z dnia 16 listopada 1991 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 114, poz. 492, z 1992 r. Nr 89, poz. 415, z 1995 r. Nr 147, poz. 713, z 1996 r. Nr 91, poz. 409, Nr 156, poz. 773 i 1997 r. Nr 14, poz. 72, Nr 43, poz. 272, Nr 54, poz. 349 i Nr 133, poz. 885)  OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW O LASACH. Wyst ępuj ące na obszarze gminy lasy maj ą status lasów ochronnych i poło Ŝone s ą w granicach ESOCH (Ekologiczny System Obszarów Chro- nionych), którego fragmentem jest Pilicza ńsko - Radomszcza ński Obszar Chronionego Krajobrazu. Stosownie do przepisów ustawy z dnia 28 wrze- śnia 1991 r. o lasach (Dz. U. Nr 101, poz. 444, z 1992 r. Nr 21, poz. 85, Nr 54, poz. 254, z 1994 r. Nr 1, poz. 3, Nr 127, poz. 627, z 1995 r. nr 147, poz. 713, z 1996 Nr 91, poz. 409 oraz 1997 r. Nr 54, poz. 349 i Nr 121, poz. 770

24 i Nr 160, poz. 1079) lasy te uwa Ŝane s ą za szczególnie chronione. Pozba- wienie chrakteru lasu ochronnego zarz ądzi ć mo Ŝe jedynie Minister Ochro- ny Środowiska Zasobów Naruralnych i Le śnictwa. Mo Ŝe to nast ąpi ć je Ŝeli tereny te przestan ą spełnia ć warunki okre ślone art. 15 w/w ustawy. Ze wzgl ędów gospodarczych, kulturowych i ekologicznych w interesie Gminy Radomsko jest utrzymanie statusu lasów ochronnych poło Ŝnych w grani- cach obszaru chronionego i powi ększanie lesisto ści obszarów poło Ŝonych w sołectwie Płoszów.  OBSZARY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISU O OCHRONIE GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH. Na obszarze gminy Radomsko brak wi ększych kompleksów gleb o wy Ŝszych klasach bonitacyjnych. Sporadycznie we wschodniej cz. gminy wystepuj ą gleby kl. III (ca 66 ha co stanowi 1,56 % gruntów rolniczych), w stosunkowo małych enklawach. W niniejszym Studium (...) wszystkie zo- stały zaliczone do rolniczej przestrzeni produkcyjnej na której obowi ązuje zakaz zabudowy. Na przewa Ŝaj ących obszarach gminy wyst ępuj ą gleby ni Ŝszych klas bonitacyjnych. Jednak docelowe przeznaczenie tych gruntów przyjmuje si ę na ogół, jak w dotychczas obowiazuj ącym miejscowym, ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego. W ramach opracowywanych miejsco- wych planów zagospodarowania przestrzennego (w przyszło ści) nale Ŝy uzyska ć stosowne zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierol- nicze stosownie do przepisów z dnia 3 lutego 1995 r.o ochronie gruntów rolniczych i lesnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78 oraz 1997 r. Nr 60, poz. 370, Nr 80, poz. 505 i Nr 160, poz. 1079). Wyst ępowanie obszarów chronionych na podstawie przepisów szcze- gólnych winno by ć respektowane w trakcie opracowywania, opiniowania, uzgadniania i zatweirdzania miejscowych planów zagospodarowania prze- strzennego.

4. STUDIUM.

Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego w cz ęś ci opisowej i graficznej odniesiono do zagregowanych obszarów prze- znaczenia i u Ŝykowania terenów do nastepuj ących jednostek strukturalnych :

25

26

------PŁOSZÓW ----

4.1. PŁOSZÓW.

Powierzchnia 817,70 ha Liczba mieszka ńców 658 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Płoszów, Jadwinówka, Ostoja, Rózia, Guławy.

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. Wyst ępowanie : − Gruntów słabono śnych w utworach pradoliny. − Grunty predystynowane do zalesie ń. − Obszary inwersyjne (inwersja klimatyczna) − Strefa ochronna od wysypiska śmieci.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJĄCE ZABUDOWĘ. − Do obszarów tych zalicza si ę kompleksy gleb stanowi ące rolnicz ą prze- strze ń produkcyjno - komplementarn ą z układami osiedle ńczymi. − Sie ć infrastruktury technicznej.

27 KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Wprowadzenie zalesie ń kompleksów słabych gleb w północnej cz ęś ci so- łectwa. − Realizacja budownictwa mieszkaniowego i usług towarzysz ących w opar- ciu o struktur ę jednostek osiedle ńczych Płoszów - Jadwinówka − Modernizacja i rozwój układu drogowego. − Realizacja fragmentu gazoci ągu przesyłowego w/c DN 500 (m. in. Zaopa- trzenia Gminy Radomsko i Miasta Radomsko w energi ę gazu). − Adaptacja i rowój istniej ących układów infrastruktury technicznej i spo- łecznej. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

28

------OKRAJSZÓW ----

4.2. OKRAJSZÓW.

Powierzchnia 153,45 ha Liczba mieszka ńców 181 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Okrajszów

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Wyst ępowanie gruntów słabono śnych w utworach pradoliny. − Wyst ępowanie obszary inwersyjnych.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Rolnicza przestrze ń produkcyjna. − Brak lokalnych instalacji infrastruktury technicznej.. − Niedostatki w zakresie komunikacji kołowej.

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Utrzymanie powierzchni przeznaczonych pod uprawy polowe. − Realizacja budownictwa mieszkaniowego i usług towarzysz ących w opar- ciu o rozwój struktury osiedle ńczej w kierunku Bloku Dobryszyckiego w opraciu o drog ę Nr. 30457.

29 − Realizacja fragmentu gazoci ągu przesyłowego w/c DN 500 . − Predyspozycje do rozwoju małych zakładów rzemie ślniczych obsługuj ą- cych obszar gminy i miasta Radomska. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego i małych zakładów rzemi ślniczych. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

30

------KIETLIN ----

4.3. KIETLIN.

Powierzchnia 609,72 ha Liczba mieszka ńców 837 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Kietlin, Kietlin Kolonia.

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Wyst ępowanie utworów pradolinnych, słabono śnych i stanowi ących natu- ralne ciagi ekologiczne. − Wyst ępowanie obszarów inwersji klimatycznych. − Obszar udokumentowanych stanowisk archeologicznych. − Obszar udokumentowanych zasobów surowcowych.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej o średnich zasobach glebo- wych. − Obowi ązek zachowania cech lokalnego krajobrazu kulturowego i wystepu- jących obiektów chronionych. − Strefy ochronne od układów infrastruktury technicznej..

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Zachowanie cech krajobrazu kulturowego.

31 − Realizacja budownictwa mieszkaniowego i usług towarzysz ących, jako uzupełnienie istniej ącej zabudowy. − Realizacja budownictwa mieszkaniowego i usług towarzysz ących w opar- ciu o istniej ący system układu komunikacji kołowej. − Realizacja fragmentu gazoci ągu przesyłowego w/c DN 500. − Rozwój i modernizacja istniej ących systemów komunikacji kołowej z pre- ferencją dla usług towarzysz ących drodze Nr 749. − Adaptacja i rowój istniej ących układów infrastruktury technicznej i spo- łecznej. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

32

33

------DZIEPÓŁ Ć----

4.4. DZIEPÓŁ Ć.

Powierzchnia 737,70 ha Liczba mieszka ńców 793 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Dziepół ć, Amelin, Klapacz.

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Wyst ępowanie obszarów udokumentowanych kopalin - zasoby surowcowe. − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kompleksami gleb III-IV kl. bonitacyjnej.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. − Istniej ące zagospodarowanie i przeznaczenie terenów. − Fizjografia urze źbionych obszarów kraw ędziowych.. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Ustala si ę obowi ązek wykonania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowo ści Dziepół ć. − Ustala si ę obowi ązek ochrony warto ści kulturowych i krajobrazowych na obszarze wyznaczonym w Studium. − Preferuje si ę rozwój budownictwa mieszkaniowego i usług towarzysz ą- cych. − Dopuszcza si ę realizacj ę zakładów wydobywczych zasoby surowcowe po uprzednim wykonaniu m.p.z.p.

34 − Preferuje si ę lokalizacj ę zabudowy mieszkaniowej jako uzupełnienie istnie- jącej zabudowy. − Postuluje si ę realizacj ę zabudowy mieszkaniowej w ramach zorganizowa- nej działalno ści inwestycyjnej. − Przy drodze: 30449 i 30447 mozliwa lokalizacja obiektów obsługi komuni- kacji i turystyki. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.). − Adaptuje si ę maszt nadawczy telewizji NTL /grunty wsi Amelin/.

35

------STRZAŁKÓW ----

4.5. STRZAŁKÓW.

Powierzchnia 807,03 ha Liczba mieszka ńców 1833 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Strzałków, Kolonia Strzałków. UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Wyst ępowanie obszarów udokumentowanych kopalin - zasoby surowcowe. − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z kompleksami gleb III-IV kl. bonitacyjnej. − Struktura pradolin o wa Ŝnych ekologicznie funkcjach zasilaj ących. − Obszary gruntów nieno śnych i podmokłych oraz wyst ępowania inwersji klimatycznych. UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. − Obowi ązek zachowania udokumentowanych stanowisk archeologicznych. − Wyst ępowanie obszarów ochrony krajobrazu kulturowego i obiekty pra- wem chronione - obowi ązek nawi ązania skal ą i chrakterem obiektów do istniej ącej zabudowy. − Istniej ące przeznaczenie i zagospodarowanie terenów. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Rozwój budownictwa mieszkaniowego i usług towarzyszących w oparciu o przestrze ń Kolonii Strzałkowskiej. − Preferencje dla zorganizowanej działalno ści inwestycyjnej w zakresie re- alizacji budownictwa mieszkaniowego oraz lokalizacja zabudowy mieszka- niowej jako uzupełnienie istniej ącej zabudowy.

36 − Istniej ące obiekty wpisane do rejestru zabytków nale Ŝy uwzgl ędni ć w pro- gramach rozwoju turystyki i wypoczynku oraz przy opracowywaniu m.p.z.p. − W rejonie rozwidlenia dróg nr 30449 i 30448 preferowana lokalizacja obiektów obsługi ruchu kołowego. − Nale Ŝy przeciwdziała ć realizacji rozproszonej zabudowy osiedliskowej. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

37

------GRZEBIE Ń ----

4.6. GRZEBIE Ń.

Powierzchnia 1357,83 ha Liczba mieszka ńców 128 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Grzebie ń, Bajkowizna.

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kompleks Lasów Pa ństwowych. − Rolnicza przestrze ń produkcyjna.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Obszar chronionego krajobrazu. − Udokumentowane stanowiska archeologiczne. − Wyznaczone obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. − Obowi ązek zachowania cech krajobrazu kulturowego - konieczno ść nawi ą- zania charakteru zabudowy proj. do istniej ącej.

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Preferuje si ę wprowadzenie zadrzewie ń i zakrzewie ń jako zabiegów glebo- ochronnych i krajobrazowych. − Preferuje si ę realizacj ę nowych siedlisk na du Ŝych działkach o pow. min. 1000 m 2. − Preferuje si ę utrzymanie lokalnych cech architektury wiejskiej. − W miejscowo ści Grzebie ń nale Ŝy lokalizowa ć zabudow ę mieszkaniow ą i usługi towarzysz ące jako uzupełnienie istniej ącej zabudowy.

38 − Projektuje si ę realizacj ę ście Ŝki rowerowej (relacji: Brylisko - Wrony) w istniej ącym dukcie le śnym. − Ochronie konserwatorskiej podlegaj ą: kompleksy le śne, ukształtowanie powierzchni i 6 u Ŝytków ekologicznych. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

39

40

------BOBRY ----

4.7. BOBRY.

Powierzchnia 578,17 ha Liczba mieszka ńców 252 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Bobry, Podcerkowizna, Cerkawizna, Klekowiec.

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kompleksy le śne. − Utwory pradolin podmokłe i okresowo zalewane. − Tereny wyst ępowania inwersji klimatycznych. − Główne ci ągi ekologiczne (pradolina rz. Warty)

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Warto ściowo krajobrazowo ukształtowane brzegi rzeki Warty. − Strefy ochronne od elementów infrastruktury technicznej (droga 784, teren PKP, strefa od gazoci ągu).

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Adaptacja istniej ących terenów budownictwa mieszkaniowego jednoro- dzinnego, zagrodowego i letniskowego. − Zakaz wyznaczania nowych terenów siedliskowych. − Realizacja usług na terenach budownictwa mieszkaniowego i usługowego w oparciu o drog ę 741. − Realizacja fragmentu gazoci ągu przesyłowego w/c DN 500 − Zachowanie i wzbogacenie walorów przyrodniczych pradoliny rz. Warty. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą z preferencj ą indywidualnych oczysz- czalni ścieków.

41 − Dalsza rozbudowa sieci telekomunikacyjnej. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

42

43

------SZCZEPOCICE ----

4.8. SZCZEPOCICE.

Powierzchnia 1452,67 ha Liczba mieszka ńców 479 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Szczepocice Rz ądowe, Szczepocice Prywatne, Ga ć, Kudłata Wie ś UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kompleksy le śne. − Utwory pradolin, słabono śne i stanowi ące główne ci ągi ekologiczne. − Strefy wystepowania inwersji klimatycznych. − Strefy ochronne od układów infrastruktury technicznej. UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Obszary predystynowane do zalesienia. − Obszary podmokłe i tereny gruntów słabono śnych. − Przeznaczenie i u Ŝytkowanie terenu. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Ustala si ę obowi ązek wykonania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p) w Szczepocicach Rz ądowych dla realizacji bu- downictwa mieszkaniowego, letniskowego i usług obsługi ruchu turystycz- nego i rekreacyjnego. − Adaptuje si ę tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, za- grodowego i letniskowego w aktualnie obowi ązuj ących planach zagospo- darowania przestrzennego. − Ochronie konserwatorskiej podlega stanowisko archeologiczne na skraju jednostki Szczepocice Prywatne. − Adaptuje si ę rozproszon ą zabudow ę siedliskow ą, lecz nale Ŝy przeciwdzia- ła ć dalszemu rozpraszaniu zabudowy. − Projektuje sie realizacj ę fragmentu ście Ŝki rowerowej relacji Radomsko- Szczepocice - Młynek. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego.

44 − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą. − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

45

------D ĄBRÓWKA ----

4.9. D ĄBRÓWKA.

Powierzchnia 1070,44 ha Liczba mieszka ńców 423 Ms. Jednostki osiedle ńcze: D ąbrówka, Klekotowe, Lipie..

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kompleksy le śne. − UŜytki ekologiczne. − Pradolina rz. Radomki − Tereny inwersji klimatycznych i gruntów słabono śnych.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Strefy ochronne od elementów sieci infrastruktury technicznej.

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Ustala si ę obowi ązek wykonania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p) w D ąbrówce i jednostce Lipie z preferencj ą dla budownictwa letniskowego i usług towarzysz ących. − Ochronie podlegaj ą lasy poło Ŝone w strefie krajobrazu i 4 u Ŝytki ekolo- giczne. − Projektuje sie realizacj ę fragmentu ście Ŝki rowerowej relacji Radomsko - Szczepocice. − Adaptuje si ę tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, za- grodowego i letniskowego wyznaczone w aktualnie obowi ązuj ących pla- nach zagospodarowania przestrzennego. − W strefie oddziaływania leja depresyjnego od Kopalni W ęgla Burnatnego „Bełchatów”zaleca si ę wymian ę drzewostanu na kultury odporne na zmia- nę stosunków wodnych, oraz zaleca si ę intesywne zabiegi konserwatorskie. − Adaptuje si ę istniej ącą si ęć komunikacji kołowej zakładaj ąc jej rozwój w miar ę rozwoju obszarów budownictwa mieszkaniowego i usługowego. − Budowa systemu kanalizacji sanitarnej w oparciu o uprzednio opracowan ą koncepcj ę techniczno - ekonomiczn ą.

46 − Dalsza rozbudowa sieci energetycznej, w-k i telekomunikacyjnej w miar ę rozwoju budownictwa mieszkaniowego. − Doposa Ŝenie w stanowiska i kontenery słu Ŝą ce do gromadzenia odpadów stałych, sk ąd nast ępnie przy pomocy specjalistycznego transportu b ędą przekazywane na wysypisko w Jadwinówce ( zgodnie ze „Studium gospo- darki odpadami województwa piotrkowskiego”, - opracowanie WBPP w Piotrkowie Tryb., 1998 r.).

47

------JEDNOSTKA

48 STRUKTURALNA NR 10 ---

4.10. JEDNOSTKA STRUKTURALNA NR 10.

Powierzchnia 963,20 ha Liczba mieszka ńców 12 Ms. Jednostki osiedle ńcze: Brylisko

UWARUNKOWANIA WYKLUCZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kompleksy le śne. − Obszary u Ŝytków ekologicznych. − Strefy ochronne od elementów sieci infrastruktury technicznej.

UWARUNKOWANIA OGRANICZAJ ĄCE ZABUDOWĘ. − Kultury le śne. − Przeznaczenie i u Ŝytkowanie terenu. − Na wschód od jednostki URB C44RLO znajduj ą si ę obiekty kubaturowe i przestrze ń stanowi ąca tereny le śne.

KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. − Utrzymuje si ę funkcj ę podstawow ą - kultury le śnej. − Projektuje si ę realizacj ę fregmentu gazoci ągu przesyłowego w/c Dn 500. − Projektuje si ę realizacj ę fragmentów ście Ŝek rowerowych: relacji Marteli- cha - Brylisko - Wrony i relacji Radomsko - D ąbrówka. − Konserwatorskiej ochronie przyrody podlegaj ą pomniki przyrody w Pod- cerkowiznie i 12 u Ŝytków ekologicznych. − Budowa systemu kanalizacyjnego opartego o indywidualne oczyszczalnie ścieków.

49

50