5 x nieuwe MOGELIJKHEDEN BESTAANDE WONINGEN

Je kunt meer met je bestaande woning dan je denkt!

5 x nieuwe MOGELIJKHEDEN BESTAANDE WONINGEN 1. Je kunt meer met je bestaande woning dan je denkt! tijdelijk wonen in een bijgebouw

A B

A 1. 2. WOON C 5 x nieuwe tijdelijk wonen in een D kamergewijze verhuur MOGELIJKHEDEN bijgebouw Hoe ziet mijn IDEALEBESTAANDE er in de toekomst uit? WONINGEN A B

A 3. Je kunt meer met je Wij willen Wij willen Ik wil Wij zoeken graag kleiner bestaandegraag snel woning2. op mezelf een wonen eendan woning je denkt! C wonen inwoning ofbetaalbare gezamenlijke woning D woning met meerdere 5 x nieuwe huishoudens MOGELIJKHEDEN kamergewijze verhuur

BESTAANDE Pagina 4 - 5 - 6 WONINGEN Pagina 7 1. 3. 5 x nieuwe 4. Je kunt meer met je MOGELIJKHEDEN BESTAANDE bestaande woning WONINGEN dan je denkt! tijdelijk wonen ininwoning een of gezamenlijke sloop oude woning bijgebouw woningPagina 2 -met 3 meerdere > bouw meerdere kleine huishoudens woningen A B

A 2. 4. 5. 1. C

D woningsplitsing tijdelijk wonen in een kamergewijze verhuursloop oude woning bijgebouw > bouw meerdere kleine van bestaande woning woningen WonenA B en bouwen in

BergeijkA 3. De grote behoefte aan wonen lossen we in Bergeijk5. op door ieder 2. jaar zoveel mogelijk nieuwe woningen te bouwen en door het beter C en anders benutten van de bestaandeinwoning woningen of en gezamenlijkebijgebouwen. woning met meerdere D In Bergeijk bouwden we de afgelopenhuishoudens jaren gemiddeld zo’nwoningsplitsing 100 kamergewijzewoningen per jaar . verhuur Dat is ruim meer dan volgens de provincialevan bestaande woning prognoses nodig was, maar we realiseren ons dat de extreem gestegen behoefte juist nu meer van ons vraagt. Daarom wordt er ook op dit moment volop gebouwd en zijn we vooral bezig met het voorbereiden van nieuwe locaties in alle kernen. Het grootste re- cente voorbeeld daarvan4. is Hooge Berkt waar we 180 woningen 3. willen gaan bouwen, in deze krant vindt u ook de andere plannen. Uiteraard informeren en betrekken we omwonenden vooraf over nieuwe woningbouwlocaties en de plannen hiervoor. Zo inwoninghouden we voor of gezamenlijkeplan de Hooge sloopBerkt op oude woensdag woning 21 juli de woningomgevingsdialoog. met meerdere > bouw meerdere kleine huishoudensVerder leest u over de mogelijkhedenwoningen om bestaande woningen aan te passen aan nieuwe situaties. Zo kan een grote woning ge- splitst worden, mogen er meerdere gezinnen in één woning en kun- nen kamers verhuurd worden. Ook mag een bijgebouw tijdelijk be- woond worden, bijvoorbeeld door er voor mantelzorg of een starter 4. woonruimte te realiseren.5. Kortom, Bergeijk bouwt in alle dorpskernen aan de toekomst voor alle doelgroepen: starters, woningsplitsingjonge gezinnen, doorstromers sloopen senioren. oude woning van bestaande woning > bouw meerdere kleine woningen Heeft u vragen over wonen in Bergeijk?www.bergeijk.nl/woning Ga naar www.bergeijk.nl/wonenP. 1

5.

woningsplitsing van bestaande woning 5 x nieuwe MOGELIJKHEDEN BESTAANDE WONINGEN

Je kunt meer met je bestaande woning dan je denkt!

1.

tijdelijk wonen in een bijgebouw De woningbehoefte waar we momenteel in heel Nederland mee te maken hebben is ook een vraag- stuk in Bergeijk, nu en de komende jaren. Onder- A B zoekers hebben de vraag naar woningen en de ontwikkeling van de woningvoorraad onder de loep A genomen. En wat valt op, vooral de vraag naar klein- ere woningen groeit. Dat terwijl onze plattelands- gemeente ruim is opgezet met grote kavels en veel 2. ruime woningen. Het gemeentebestuur van Bergeijk C heeft daarom onlangs besloten om meer mogelijk te maken met bestaande woningen. Door bijvoorbeeld D het tijdelijk wonen in een bijgebouw toe te staan, kamergewijze verhuur het mogelijk te maken een woning te splitsen of met meerdere huishoudens in een huis te wonen. We denken daarmee in te spelen op een duidelijke be- hoefte van onze inwoners.

Het type ‘kleinere’ woningen is in Bergeijk beperkt 3. beschikbaar. Er zijn daardoor weinig woningen voor starters, alleenstaanden, senioren en kleinere gezinnen en dat is moeilijk te verhelpen met alleen nieuwbouw. Het beperkte aanbod nieuwbouw, hoge inwoning of gezamenlijke bouwkosten en extra duurzaamheidseisen zorgen er woning met meerdere v o o r d a t n i e u w b o u w fi n a n c i e e l n i e t a l t i j d h a a l b a a r i s . Hoewel we in Bergeijk al jaren inzetten op het huishoudens bouwen van nieuwe woningen is er nu dus meer mogelijk.

Met deze woonkrant willen we u informeren over onze nieuwbouwprojecten, zie informatie verderop in deze krant, maar vooral een inkijk geven in de 4. mogelijkheden voor het beter benutten van bestaan- de woningen, meer info op deze pagina. Voor kopers en huurders. Dus bent u als starter, alleenstaande, sloop oude woning senior of als klein gezin op zoek naar een geschikte woning, bespreek ook eens wat er kan met het huis > bouw meerdere kleine van je ouders, je kinderen of andere buurtgenoten woningen met een ruimere woning. Wellicht zijn er mogelijk- heden om een woning te splitsen, een kamer te huren, of is er ruimte voor een tijdelijke woning in de tuin. Wij zijn bereid mee te denken in oplossingen zodat we samen een toekomstbestendig Bergeijk kunnen realiseren waarbij onze inwoners kunnen 5. wonen in de kern waar ze dat het liefst doen. En daar zijn we best wel trots op!

Mathijs Kuijken woningsplitsing Wethouder Ruimtelijke Ordening van bestaande woning

P. 2 Vragen over wat de mogelijkheden van uw woning zijn? Ga naar: www.bergeijk.nl/wonen 5 x nieuwe MOGELIJKHEDEN BESTAANDE VoorbeeldWONINGEN tijdelijk wonen Je kunt meer met je bestaandein woning een dan je denkt! bijgebouw

1.

1. tijdelijk wonen in een • Een nieuw of bestaand bijgebouw moet gericht ‘Ik ben blij met alle hulp die ik van de gemeentebijgebouw heb zijn op: starters, senioren, kleine gezinnen en gekregen om een mantelzorgwoning te kunnen bouwen alleenstaanden; A B • Tijdelijk bewoning met een maximaal termijn waar ik nog een aantal jaren gelukkig hoop te zijn.’ van 10 jaar; A • Een maximale oppervlakte van 80 m2; Jos van den Putte uit Bergeijk is enthousiast over zijn mantelzorgwoning in de Weebosch • De maandhuur mag niet hoger zijn dan en over de hulp die hij heeft gekregen bij het realiseren2. ervan. De aanleiding hiervoor landelijk vastgestelde prijsgrens huurtoeslag was helaas een stuk minder leuk. Jos kreeg in 2016 een zwaarC verkeersongeluk waarbij hij een aantal ruggenwervels brak. Van de ene op de andere dag was hij hulpbehoevend (max. €633,25); D • De bestaande regeling voor een preventieve en wist hij dat hij niet kon blijven wonen in zijn woonboerderij in Riethoven. Voor zijn mantelzorgwoning blijft van toepassing, hierbij herstel kreeg hij onderdak bij vriendin Nel Franken in de Weebosch,kamergewijze zodat hij niet verhuur was wordt het max. oppervlak van het bijgebouw aangewezen op revalidatie in een verpleeghuis. Tijdens het genezingsproces rees de verruimd naar 80m². Voor deze doelgroep van vraag of het mogelijk zou zijn om in de tuin van Nel een mantelzorgwoning te bouwen op +60 jaar hanteren we geen maximaal prijsniveau. de plek van de toenmalige stal. Jos en Nel maakten een afspraak bij de gemeente met een medewerker van de afdeling vergunningen. 3. Dit gesprek was een eyeopener voor Jos waarbij duidelijk alle mogelijkheden en regels werden uitgelegd. De gemeente wil haar inwoners zoveel mogelijkinwoning in staat of stellen gezamenlijke op zichzelf te kunnen blijven wonen. Samen werd gekeken of Jos kon voldoen aan de lan- delijke mantelzorgregeling, waarbij veelal vergunningsvrij gebouwdwoning kan worden. met meerdere Helaas bleek de zorgbehoefte van Jos hier niet bij aan te sluiten waardoorhuishoudens hij hier niet voor in 2. + 3. aanmerking kwam. Gelukkig kon hij wel terugvallen op de gemeentelijke regeling die preventieve mantelzorgwoningen mogelijk maakt. Deze regeling is inmiddels al enkele • De woning die door meerdere kamerbewoners jaren van kracht en hierbij kan worden voorgesorteerd op mantelzorg terwijl er nog geen wordt bewoond, blijft altijd één woning met één concrete intensieve zorgbehoefte is. Jos moest hiervoor een omgevingsvergunning aan- huisnummer; vragen en deze heeft hij na het doorlopen van de gebruikelijke4. procedure ook gekregen. • De woning heeft een gezamenlijke toegang; Met de vergunning op zak konden Jos en Nel nu echt aan de slag. De stal moest worden • Door de kamerbewoners worden één of meer- afgebroken en de asbest verwijderd. De zoon van Jos, bood aan om een tekening te dere voorzieningen gedeeld zoals bijv. keuken, maken en de zoon van Nel bood aan om de bouw te organiseren.sloop oude woning badkamer, toilet, woonkamer. > bouw meerdere kleine Een lokaal bouwbedrijf was bereid om het volledig houten huiswoningen te bouwen en rekening te houden met alle wensen, zoals toegankelijkheid en duurzaamheid. De woning werd aan de buitenkant voorzien van larikshout dat voor een deel uit Finland komt en voor de rest uit het bos van Jos’ opa in Riethoven. Het noordelijke gedeelte van het dak is gedekt met red ceder leien en het dak op het zuiden ligt vol met zonnepanelen. De daardoor op- gewekte energie drijft de lucht/water warmtepomp aan5. die koude lucht omzet in warmte voor de vloerverwarming en de warmwatervoorziening. Door deze voorzieningen is Jos’ preventieve mantelzorgwoning bijna energieneutraal en geschikt voor de toekomst. Het hele proces, van idee tot realisatie, heeft ongeveer twee jaar woningsplitsingin beslag genomen. En sinds een jaar woont Jos met veel plezier in zijn mantelzorgwoning,van op bestaande de Weebosch, woning in de tuin van Nel.

4. + 5.

• Gericht op: starters, senioren, kleine gezinnen en alleenstaanden; • De maandhuur mag niet hoger zijn dan landelijk vastgestelde prijsgrens huurtoeslag (max. €633,25); • De maximale koopprijs bedraagt € 210.000 (defi nitie betaalbare • Koop Metropoolregio Eindhoven 2021); • Elke woning dient een eigen huisaansluiting te krijgen; • Een eigen inrit vanaf de straat is wenselijk; • Woningsplitsing kan alleen bij vrijstaande woningen, niet bij tweekappers of rijwoningen. Deze komen alleen in aanmerking als het gehele blok wordt herontwikkeld; • In beginsel dient bouw of verbouwing te passen binnen de mogelijkheden van het bestemmings- plan.

www.bergeijk.nl/woning P. 3 Nieuwbouw in alle kernen

De afgelopen jaren zijn er in alle kernen van de gemeente nieuwe woningen gebouwd: De afgelopen 3 jaar zelfs gemid- deld 100 woningen per jaar. Dit is ook hard nodig om te kunnen voorzien in de behoeften van onze inwoners en nieu- we inwoners die zich graag in de Kempen willen vestigen. Het is belangrijk dat we met nieuwe woningbouwprojecten in kunnen spelen op de aanwezige vraag, hierbij gaat het dan niet alleen om het aantal woningen maar vooral ook om een divers woningaanbod voor iedereen waardoor de leefbaarheid op peil blijft.

Zo zetten we in Bergeijk met name in op betaalbaar bouwen voor starters en senioren in huur en koop maar hebben we ook oog voor doorstromers die weer nieuwe verhuisbewegingen op gang kunnen brengen. In het volgende over- zicht zien we een weergave van een aantal woningbouwprojecten (zonder volledig te zijn) die in onze verschillende kernen de afgelopen jaren zijn ontwikkeld en waar nu en de komende tijd nieuwe woningen worden gebouwd of in voorbereiding zijn. Kijk voor de actuele status van projecten op www.bergeijk.nl/wonen

Bergeijk ‘t Hof In de grootste kern van de gemeente zijn en worden enkele inbreidingslocaties ontwikkeld. Zo is midden in het centrum op de oude loca- tie van café De Snor een nieuw appartementengebouw voor starters en senioren gerealiseerd. Op de oude locatie van het gezondheids- centrum aan de Klaproosstraat worden de komende jaren koop- en huurappartementen gebouwd voor starters en senioren. Aan de rand van het centrum (Kerkstraat en Kleine Kept) wordt een inbreidingslocatie ontwikkeld met volop mogelijkheden voor alle doelgroepen, zowel koop als huur. Aan de rand van het dorp is momenteel de tweede fase van het eerdere nieuwbouwproject Hooge Berkt in voorbereiding. Dit vindt plaats in het gebied tussen de Stökskesweg, Hooge Berkt en Beisterveldenweg. In het binnengebied worden diverse woningtypen ontwikkeld, die vooral ook gericht zijn op betaalbaar wonen voor kleine huishoudens. Bestaande groene structuren, zoals bospercelen worden zoveel mogelijk gehandhaafd. De buitenranden van het gebied zijn wat ruimer opgezet met o.a. vrijstaande woningen die goed aansluiten bij de cultuurhistorische waarde van de overige bebouwing aan de Hooge Berkt.

Schetsontwerp Hooge Berkt

1 Fase II

2 3

Hooge Berkt Bergeijk

Schetsontwerp Stedenbouwkundig Plan

Datum: 06.04.2021 Schaal: 1 : 1500 Status: Schetsontwerp Formaat: A3 1 4 Project : Hooge Berkt fase 2 Aantal woningen : ca. 185 woningen Woningtypen : 56 sociale huurwoningen 37 starterskoopwoningen 2: Hof Noord 20 seniorenwoningen 3: Kleine Kept - Kerkstraat 72 vrije sector koopwoningen Status : In voorbereiding, 4: De Bloemenpoort 21 juli omgevingsdialoog

De Weebosch Een aantal jaren geleden heeft de Weebosch een nieuwe en moderne uitbreiding gekregen met de woonwijk Kapelledries. Deze wijk kenmerkt zich door veel verschillende soorten woningen. Ook in de nieuwste uitbreiding, die nu wordt gerealiseerd, zit weer veel diversiteit: zowel koop als huur en ook ruimte voor zelfbouw. Het eerste deel van de nieuwe wijk Kapelledries is nagenoeg af. Hier zijn recentelijk nog enkele woningen voor starters en senioren gebouwd. Aansluitend op de eerste fase en tweede fase is de derde fase in voorbereiding.

1 2

Project 1 : Kapelledries 3 Aantal woningen : ca. 40 woningen Woningtypen : Diverse woningtypen Status : In voorbereiding

P. 4 Bergeijk ‘t Loo

De nieuwe woonwijk Terlo is al een aantal jaren in ontwikkeling. Met de nog te realiseren woningen wordt wederom voorzien in de vraag naar betaalbare en kwalitatief goede woningen voor diverse doelgroepen. In deze nieuwe woonwijk zijn tal van voorzieningen aanwezig zoals een nieuwe basisschool, een gemeenschapshuis, Natuurtuin ’t Loo en de voetbalclub vv Terlo. Daarnaast is de kern Bergeijk met winkels en horeca dichtbij. De ligging aan de rand van de kern ’t Loo zorgt voor een goede bereikbaarheid en sterke verbinding met het buitengebied.

5 3 4

2

1 Project 1 : Bernardus Aantal woningen : 14 Woningtype : 7 microwoningen 2: Terlo-Frater Romboutsstraat 2 6 sociale huurwoningen 3: Terlo Noord 1 vrije sector koopwoning 4: De Loo’se Tuinen Status : Bestemmingsplanprocedure Initiatiefnemer : Gemeente Bergeijk 5: Trilo Meer informatie : www.bergeijk.nl/wonen

Luyksgestel Op de oude locatie van basisschool De Klepper middenin het centrum zijn een aantal woningen voor vooral starters en senioren gebouwd. De nieuwe wijk Tiliaans-Noord ligt aan de noordoostzijde van de kern Luyksgestel. Ten noorden van het zandpad Tiliaans en ten oosten van de Kruisboomweg. De locatie biedt een hedendaags en gevarieerd dorpswoonmilieu. Ruim 70 woningen zijn al gerealiseerd. Nu komen er nog ca. 20 woningen bij. De nieuwe wijk kenmerkt zich een grote verscheidenheid in woningtypen, zowel koop als huur. Van huur- en koopwoningen voor starters en senioren tot vrijstaande en geschakelde woningen voor doorstromers die veelal zelf hun woning hebben gebouwd.

1 1

Project 1 : Tiliaans Noord Aantal woningen : Totaal 90, waarvan 70 reeds gerealiseerd Woningtype : 5 starterskoopwoningen 7 sociale huurwoningen 2 seniorenwoningen 6 vrije sector koopwoningen + Diverse inbreidingslocaties zijn in voorbereiding Status : In aanbouw onder andere in samenwerking met woningcorporaties Initiatiefnemer : Gemeente Bergeijk Meer informatie : www.bergeijk.nl/wonen

Heb jij een energievraag? Op de website van Kempen Energie www.kempenenergie.nl vind je veel (lokale) informatie over duurzame energie en de activiteiten endiensten van KempenEnergie. Of bezoek het wekelijkse Energieloket (Bibliotheek, ‘t Hof 82, 5571 CC Bergeijk) om antwoord te krijgen op je vragen. Het loket is elke zaterdagochtend geopend tussen 10.00 en 12.00 uur.

www.bergeijk.nl/wonen P. 5 Westerhoven In het dorp zijn de afgelopen jaren op verschillende locaties enkele woningen gebouwd zoals bij het Medisch Centrum Westerhoven en op de voormalige locatie van Groenrijk. Momenteel is de locatie aan de Ekkerweg met een aantal Ruimte-voor-ruimte-bouwkavels in ontwikkeling. Midden in de kern Westerhoven, op de plek waar voorheen de St. Servatiusschool stond, wordt een nieuwe woningbouwlocatie gerealiseerd. Ook het inmiddels gesloopte pand van Neutkens Tweewielerpakhuis aan de Heuvel wordt bij deze nieuwbouwlocatie betrokken. Zo wordt op deze plek voorzien in de vraag van oud en jong naar verschillende woningtypen.

1

2 1 Project : Voormalige St. Servatiusschool Aantal woningen : 27 Woningtypen 7 sociale huurwoningen 20 senioren zorgappartementen 2: Ekkerweg Status : In aanbouw en ontwikkeling Initiatiefnemer : Gemeente Bergeijk + Diverse inbreidingslocaties zijn in voorbereiding Fam. Beukers onder andere in samenwerking met woningcorporaties Meer informatie : www.bergeijk.nl/wonen

Riethoven

Op de inbreidingslocatie Rijtacker die bereikbaar is vanaf de Voorderstraat zijn de afgelopen jaren een aantal woningen voor verschillende doel- groepen gebouwd. Op enkele onbebouwde bouwkavels is deze woningbouwlocatie bijna volledig vol gebouwd. Midden in Riethoven, achter de bebouwing van de Dorpsstraat, Tonterstraat en Gildestraat bevindt zich de nieuwe woningbouwlocatie ‘Achter De Sleutel’. Deze inbreidingslocatie van ruim 40 woningen voorziet in verschillende woningtypen met een moderne maar toch dorpse uitstraling die zijn gelegen aan een groene brink. 3 6 4 7 4a Gildestraat Dorpsplein

13 10 13a

16 17 19

6.250 1 m2 5.250 248 2 2 5.2 m 43 230 2 5 m 0 42 2 141 41 m 2 112 5.250 40 m 2 112 2 m 39 2 113 17a m 119 5.250 5.650 4.500 3 m2 4.500 5.250 230 38 2 36 m 4.500 2 157 m 37 4.750 4 516 2 5 2 m .25 m 157 235 10.425 0

10.425 5.500

7.000

7 5 .25 m2 0 152

6 7.000 c 2 -1 m 1a 146

7 7.2 2 7.000 m 50 183 7 8 35 2 2 5.050 m m 137 471

6.000 9 4.800 m2 2 100 34 10 2 4 6.000 2 m .80 m 356 100 1b 0 11 4 2 9 .80 m 100 33 0 2 12 m 5.050 356 m2 6.000 106

5.500 32 2 6.00 13 m 2 1 356 m 3 0 1 5.250 235

14 5.250 2 31 2 m m 235 356

6.000

5.500

30 2 6.00 m

356 0 13

29 2 m 356 3a

6.000

28 2 m 6. 6.000 354 000 6.000 15 5. 17 65 2

0 213 m 27 2 m 346 4.

5 18

00 2 15 100 m 2 7.000 m 4.500 19 16 384 5a m2 104 m2 303 4.500 20 26 2 m m2 452 109 4.500 21 m2 17 114 7.

000 5.650 22 195 m2 25 2 m 363 5.500 7 19

5. 23

250 262 m2 NOORD

5.250 24 228 m2

5.500

21 7a

23

9

Tonterstraat 27

9a-9b 1 29 31

3 9c 3 1 Dorpsstraat Project : Achter de Sleutel 9d 27-11-2019 Inbreiding achter de Sleutel, te Riethoven Stedenbouwkundige situatie 1:1000 C19057 Aantal woningen : 44 Woningtypen : 9 sociale huurwoningen 3 8 starterskoopwoningen 10 senioren koopwoningen 17 vrije sector koopwoningen Status : Bestemmingsplanprocedure 2: Gerststraat Initiatiefnemer : Bouwbedrijf van Santvoort 3: Rijtacker Meer informatie : www.achterdesleutel.nl + Diverse inbreidingslocaties zijn in voorbereiding onder andere in samenwerking met woningcorporaties

Zoek jij een huurwoning? Alle Bergeijkse woningcoöperaties zijn vanaf nu aangesloten bij WOONIEZIE.

P. 6 Vergunningen. Zo makkelijk kan het gaan!

Omgevingsvergunning in één dag De gemeente behandelt een omgevingsaanvraag voor het bouwen of verbouwen van een woning binnen maximaal achtOmgevingsvergunning weken. In de gemeente Bergeijk inis het één ook dag mogelijk om een baliebouwvergunning (gecertifi ceerde omgevings- vergunning) aan te vragen. Zo’n omgevingsvergunning kan binnen één werkdag worden verleend en bovendien levert het voor de aanvrager eenDe besparinggemeente opbehandelt van 40% vaneen deomgevingsaanvraag bouwleges ten opzichte voor van een reguliere aanvraag. Daarnaast dient de gecerti- fi ceerde architecthet schriftelijkbouwen of te verbouwen verklaren datvan aan een alle woning toetsingskaders binnen maxi- wordt voldaan (bestemmingsplan, bouwbesluit, welstand en bouwverordering).maal acht weken. In de gemeente Bergeijk is het ook mogelijk om een baliebouwvergunning (gecertifi ceerde Meer informatieomgevingsvergunning) over deze gecertifi ceerde aan omgevingsvergunning te vragen. Zo’n omgevings- is te vinden op de gemeentesite: www.bergeijk.nl/vergunningen-en-meldingenvergunning kan binnen één werkdag worden verleend en bovendien levert het voor de aanvrager een besparing op van 40% van de bouwleges ten opzichte van een regulie- Vergunningvrijre aanvraag. bouwen Daarnaast of dientverbouwen de gecertifi ceerde architect schriftelijk te verklaren dat aan alle toetsingskaders wordt Wist u dat u in veel gevallen voor uw (ver)bouwplannen helemaal geen omgevingsvergunning nodig hebt en meteen kunt start- en met de bouw of verbouwing? Het gaat hierbij veelal om bijgebouwen of aanbouwen bij uw woning in het achtertuingebied.

Om te beoordelen of u mogelijkheden heeft om vergunningvrij te bouwen kijkt u op de website van de rijksoverheid: www.omgevingsloket.nl

Bouwen, bouwen, bouwen... Afgelopen jaren is er hard gewerkt aan verschillende nieuwbouwlocaties in alle kernen, en dat zullen we blijven doen. De vraag naar woningen is groot en onze bouwambitie dus ook, vandaar dat we de prognose van de provincie voor de komende jaren versneld willen realiseren: de afge- lopen 3 jaar zijn er 300 woningen gebouwd in Bergeijk en dit tempo willen we ook de komende jaren volhouden.

De gemeenteraad heeft voor nieuwe woningbouw duidelijke richtlijnen opgesteld: 60% van alle nieuwbouw moet bestemd zijn voor drie doelgroepen: sociale huurwoningen (30%), starters- woning en (koop en huur) en seniorenwoningen.

Met de woningcorporaties Woningbelang, De Zaligheden en Wooninc. hebben we prestatie- afspraken gemaakt over het realiseren van sociale huurwoningen. Vanaf 2 maart 2021 zijn alle woningen van deze corporaties en van Vestia in Bergeijk te vinden via www.wooniezie.nl. Dankzij Wooniezie hoeft u zich, als u een sociale huurwoning zoekt, nog maar op 1 plaats in te schrijven. De opgebouwde inschrijftijd geldt voor alle beschikbare woningen, ongeacht welke corporatie de woning aanbiedt. Marko van Dalen Daarbij hebben we ook oog voor moderne technieken, duurzaamheid en de behoefte aan wo- Wethouder Volkshuisvesting ningen voor kleine huishoudens. Daarom zetten we de komende jaren in projecten met (prefab) microwoningen in alle kernen. Zo ontstaat er speciaal voor starters en alleenstaanden ook vol- doende nieuw en modern aanbod.

Bergeijk is en blijft een gemeente met volop mogelijkheden voor starters, gezinnen en senioren, daar bouwen we samen hard aan verder!

Vanaf begin maart bieden ook Woningstichting de Zaligheden (WSZ) en Woningstichting Woningbelang vrijgekomen sociale huurwoningen te huur aan via www.wooniezie.nl. De website waar corporaties uit heel de regio Eindhoven hun woningen te huur aanbieden. Vestia en Wooninc. waren al eerder aangesloten bij Wooniezie. Hiermee wordt het zoeken naar een geschikte woning nog makkelijker omdat het complete aanbod zichtbaar is op één website www.wooniezie.nl.

Hoe werkt het? Zoek je een huurwoning in de regio Bergeijk? Schrijf je dan in bij Wooniezie. Volg de zes stappen van inschrijving tot tekenen van de huurovereenkomst.

Je hoeft je niet in te schrijven bij Wooniezie als je op zoek bent naar een: koopwoning, vrije sectorwoning, garage, parkeerplaats of een bedrijfsruimte.

www.bergeijk.nl/wonen P.7 Duurzaam wonen in WOON Bergeijk. Gebruiken maar, die waardebon!

Hoe ziet mijn IDEALE De actieer inis verlengdde toekomst t/m 31 uit? december 2021

DeWij gemeente willen Bergeijk pakt grootWij willenuit om woningeigenaren aan een lagere energierekeningIk en wil een beter wooncomfort Wijte helpen. zoeken Inwoners met een koopwoning hebben een brief ontvangen met daarin een waardebon van € 70,-. Met de waardebon kunnen energiebesparende graag kleiner graag snel op mezelf een producten worden aangeschaft bij een (lokale) bouwmarkt en/of webwinkel. wonen een woning wonen betaalbare Woonlasten verlagen met energiebesparende producten woning De meeste woningeigenaren weten dat zij met behulp van isolatiemaatregelen en het plaatsen van zonnepanelen hun energierekening dras- tisch kunnen verlagen en hun wooncomfort fl ink kunnen verhogen. Het effect van de kleinere energiebesparingsproducten is minder bekend, terwijl het aanbrengen ervan eenvoudig is en veel oplevert. Een ledlamp is al snel 90% zuiniger dan een gloeilamp en gaat bovendien veel langer mee. Tochtstrips helpen je niet alleen om minder gas te verbruiken, maar ook om de tocht in huis te verminderen. Zo zijn er nog veel meer producten, die woningeigenaren helpen energiezuiniger,Pagina 4 -goedkoper 5 - 6 en prettiger te wonen. Pagina 7 Heb je de waardebon nog niet gebruikt? Doe dat alsnog! Voor meer informatie over deze actie of het verzilveren van je5 x nieuwe waardebon ga je naar: MOGELIJKHEDENWaardebon voor huurders in het nieuwe jaar www.winstuitjewoning.nl/bergeijk. BESTAANDE WONINGEN In 2021 ontvangen ook alle Bergeijkse inwoners van Kun je de waardebon niet meer terugvinden? een huurwoning een waardebon van of een Dan kun je de waardeboncode altijd opvragen via: pakket met energiebesparende producten ter waarde Pagina 2 - 3 https://winstuitjewoning.nl/waardebon-opvragen van € 70,-. Nadat Winst uit je Woning uw aanvraag heeft gecontroleerd ontvangt u via een e-mail de vouchercode zodat u die gelijk kunt gebruiken!

Subsidie duurzame energie particulieren

De gemeente Bergeijk stelt ook in 2021 weer subsidie beschikbaar voor woningisolatie en energieopwekkende installaties van particulieren in de bestaande woningbouw. Deze subsidie heeft als doel inwoners te sti- muleren woningen beter te isoleren en duurzame energie op te wekken.

Belangrijk om te weten is dat als u gebruik wil maken van de subsidiere- geling duurzame energiemaatregelen van de gemeente Bergeijk, u deze aan moet vragen voordat u met het uitvoeren van de maatregelen gaat beginnen. Achteraf subsidie aanvragen is dus niet mogelijk.

Voor meer informatie over deze subsidieregeling en hoe u in aanmerk- ing komt voor deze subsidie kunt u terecht op www.bergeijk.nl/ subsidies

Let op: Naast deze subsidie van de gemeente Bergeijk kunt u ook subsidie van het Rijk ontvangen. De Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) voor eigenaren en bewoner. Lees hiervoor de voorwaar- den op: www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/isde

Heeft u vragen over wonen in Bergeijk? Ga naar www.bergeijk.nl/wonen