La Plaine De L'ourcq Réinvente La Ville Dans La Métropole

LA PLAINE DE L’OURCQ RÉINVENTE LA VILLE DANS LA MÉTROPOLE

200 HECTARES À AMÉNAGER LE LONG DU CANAL © Franck Badaire / Thomas Guyenet accueillir à l’horizon 2030 à la fois les habitants des 8 000 nouveaux logements, mais aussi des activités GÉRARD COSME, économiques, des services, des PRÉSIDENT D’EST équipements publics et de loisirs, ENSEMBLE organisés autour de centralités repensées.

Pour relever ces défis, le territoire « Réinventer la ville au cœur de fait confiance à Séquano qui pilote la Métropole », telle est l’ambition quatre zones d’aménagement portée par Est Ensemble, les villes concerté le long du canal, et à la de Pantin, Romainville, Bobigny, SEMIP qui pilote la ZAC du Port à Noisy-le-Sec et Bondy, ainsi Pantin. Leurs expertises reconnues que leurs partenaires pour faire et leurs connaissances fines du revivre la Plaine de l’Ourcq. territoire permettent à Séquano et à la Semip d’accompagner Est Dans une approche mêlant urbain Ensemble dans la mue de la Plaine et humain, nature et patrimoine, de l’Ourcq. nous tissons ici la ville de demain, durable, citoyenne et audacieuse. Ce guide de poche, accompagné de Par la qualité architecturale et sa carte, vous offre un panorama paysagère des projets, nous avons complet du grand projet de la à cœur de révéler les atouts Plaine de l’Ourcq et vous guidera formidables, parfois méconnus, dans l’exploration de ce territoire de ce territoire en pleine prometteur ! recomposition, au fil de l’eau et des berges piétonnes du canal, redonnant une pleine place à la nature dans la ville.

Cette ville de demain sera attractive, vivante et ouverte, pleinement connectée aux grandes dynamiques territoriales et métropolitaines. Une ville Faisons équilibrée surtout, conçue pour revivre la Plaine de l’Ourcq ! La Plaine de l’Ourcq s’inscrit dans de l’Ourcq à Bondy, formant la une dynamique métropolitaine de Plaine de l’Ourcq avec la ZAC du projets de revalorisation du secteur Port à Pantin aménagée par la du canal de l’Ourcq et de l’ex RN-3. Semip. Ce grand projet s’étend sur plus de 200 hectares de part et d’autre de La Plaine de l’Ourcq a été 10km du canal de l’Ourcq traversant appréhendée comme un territoire Est Ensemble. S’appuyant sur 7 global aussi bien en termes de projets de transport en commun et programmation, d’espaces publics, la constitution de trois nouvelles d’innovation et de méthodologie de centralités métropolitaines travail. Raymond Queneau, La Folie et Pont de Bondy, cette démarche est La Plaine de l’Ourcq est labellisée portée par une volonté partagée Écocité et fait l’objet d’un contrat par l’Établissement public territorial d’intérêt national depuis 2016. Est Ensemble, les villes de Pantin, Romainville, Bobigny, Noisy-le- Déjà livrés : Sec et Bondy et leurs partenaires la passerelle Pierre-Simon-Girard (conseil départemental de la Seine- à Bobigny, dessinée par l’architecte Saint-Denis, ville de Paris, EPFIF…). Christian Devillers, longue de 150 mètres et suspendue à Séquano est concessionnaire des 6,5 mètres au-dessus du canal grâce quatre zones d’aménagement à un mât d’une hauteur de concerté de l’Horloge à Romainville, 17 mètres, a été livrée en juin 2014 Écocité-Canal de l’Ourcq à Bobigny, ainsi que sa place attenante, Quartier durable de la Plaine de le pavillon de l’Horloge l’Ourcq à Noisy-le-Sec et les Rives à Romainville, conçu par l’agence Vertigo et sa place attenante. l’immeuble de bureaux Le Luminen de 18 000 m2 à Bobigny conçu par l’agence François Leclercq, 300 logements en accession à Pantin sur la ZAC du Port, la réhabilitation des Magasins Généraux à Pantin transformés en Le long du bureaux et commerces. canal, la ville bat son plein ! © Nicolas Cardin / 11h45 [email protected] www.est-ensemble.fr/la-plaine-de-lourcq Sites utilesetcontact :

@plainedelourcq UNE NOUVELLE navettes fluviales, croisières brunch DESTINATION DE et croisières concert. 3 ports de TOURISME ET DE loisirs étaient installés à Pantin, Bobigny (le Mobilab) et Noisy- LOISIRS Bondy offrant activités nautiques et culturelles au bord de l’eau. Fin 2019, Pantin accueillera un port de Le canal de l’Ourcq, long de 100km, loisirs et de plaisance permanent. relie le cœur de Paris à la grande nature dans l’Oise et l’Aisne. Vecteur important de C’est une invitation au voyage de développement économique, de proximité. Il suffit d’enfourcher valorisation du territoire et de son vélo le long de la piste cyclable ses habitants, le projet Plaine de Eurovélo 3 qui relie la Norvège l’Ourcq vise à développer cette au Portugal (la piste cyclable dimension touristique en créant de du canal de l’Ourcq s’appelle la nouvelles haltes le long du canal Scandibérique !) pour découvrir des pour se détendre, se restaurer, sites extraordinaires et si proche réparer son vélo… L’axe du canal de la ville. permet également de rentrer plus en profondeur dans chaque ville Depuis 2007, impulsé par le CDT93, pour en découvrir les curiosités. Les l’Eté du Canal active petit à petit entreprises, les commerçants et les la dimension touristique du canal, associations peuvent se joindre à la autrefois enclavé par les murs dynamique. aveugles des entreprises installées tout au long de son parcours. La Plaine de l’Ourcq devrait être classée comme première zone A l’été 2018 encore, plus de 40 000 touristique hors périphérique fin personnes ont emprunté les 2018.

En 2018, également, Est Ensemble a adopté son schéma de développement hôtelier. Plusieurs projets d’hôtel en bord de canal verront le jour dans les prochaines années. Une façon atypique de une découvrir le Grand Paris les pieds invitation dans l’eau. au voyage de proximité Sites utiles : www.tourisme93.com www.est-ensemble.fr Eté du Canal © Arthur Crestani Frédéric Delangle L’EXTENSION DE L’ARC canal sont encore à mieux valoriser : CULTUREL ET SPORTIF le quai aux bestiaux de Pantin, les anciennes usines pharmaceutiques à Romainville, l’ancienne gare de Le parc culturel de La Villette ouvre déportation de Bobigny, le cimetière le bal d’un chapelet d’équipements musulman de Bobigny datant culturels situés le long du canal de du début du XXe siècle, l’Hôpital Paris à Bondy : la Philharmonie, la Avicenne, l’Hôtel de Ville de Bobigny Cité de la Musique, la Grande Halle et la cité d’habitation de l’Abreuvoir de la Villette, la Cité des Sciences, à Bobigny reconnus patrimoines le Centre National de la Danse, la du XXe siécle, la Halle des Salins de Galerie Thaddeus Ropac, le CNEAI, Bondy… les Magasins Généraux, les cinémas publics d’Est Ensemble, l’auditorium Le canal est un site idéal pour Radio France… la pratique du sport avec la multiplication des lieux de street Le projet de la Plaine de l’Ourcq vise workout mais aussi pour le running à continuer à accueillir de nouveaux et le vélo. Les aménagements des équipements culturels d’envergure, espaces publics faciliteront toutes ces comme le CNAP à Pantin en 2022, pratiques du sport-santé au quotidien. la Fondation d’art contemporain Fiminco qui accueillera aussi le FRAC Est Ensemble est également Ile-de-France en 2019 et d’autres maître d’ouvrage d’un des centres sont attendus. nautiques d’entrainement olympique dans le cadre des JOP 2024 . Cette Le projet vise également à multiplier piscine de plus de 8 500 m² sera les interventions artistiques dans l’une des plus importantes d’Ile- l’espace public : poursuite de la de-France avec un bassin de 50m galerie d’œuvres de graffiti à ciel et 10 lignes d’eau, un bassin de ouvert, peintures monumentales, waterpolo qui pourra accueillir sculptures, spectacles vivants en des compétitions et des espaces plein air, concerts, projections de ludiques et bien-être. Avec vue films et événements live. directe sur le canal !

Des éléments de patrimoine historiques méconnus, heureux et plus tragiques, présents le long du © Est Ensemble / Hervé Boutet

Sites utiles : www.cnd.fr ; www.cneai.com www.magasinsgeneraux.com www.est-ensemble.fr/les-cinemas © 11H45 LE DÉVELOPPEMENT DES PORTS FLUVIAUX ET DE LA LOGISTIQUE URBAINE

Infrastructure unique au sein de la Deux projets de port de plaisance Métropole du Grand Paris, le canal sont envisagés : un à Pantin, de l’Ourcq qui rejoint la Seine en (livraison prévue fin 2019) et au passant par le canal Saint-Denis Pont de Bondy (en réflexion). permet le transport de passagers et de marchandises. Est Ensemble Il existe déjà 3 ports de bétonniers : et ses partenaires souhaitent en le port Serrurier au niveau de la augmenter les utilisations. Porte de Pantin, le port Eqiom à Pantin au niveau de Raymond Le canal est propriété de la ville de Queneau et le port Eqiom Cemex à Paris qui le gère. Il s’étend jusqu’en Bondy en pleine mutation. Picardie. Il est déjà possible d’y faire des croisières ou de louer 3 ports d’activités sont envisagés : des bateaux sans permis depuis le port du Syctom à Bobigny en le bassin de la Villette dans le 19e lien avec le centre de traitement arrondissement. des déchets de Romainville qui permettra une connexion directe par la voie d’eau avec les autres implantations du Syctom à Saint- Ouen, Issy-les-Moulineaux et Ivry- sur-Seine, le port d’activités Ecoparc de transport de marchandises du BTP, un port d’activité encore à définir au-delà du Pont de Bondy.

Une infrastructure de transport unique Port d’activités en projet Canal BONDY de l’Ourcq BONDY

Port d’activités Port existant de plaisance reconfiguré en projet

de Bo Pont ndy

NOISYLESEC

Parc de la Bergère serelle Gira Pas rd

BOBIGNY de la F Ports Pont olie d’activités en projet BOBIGNY

Canal de l’Ourcq st l’E de are G rs ve e Pont H. Boyer ré er F ie o V

Port de plaisance Port d’activités PANTIN existant en projet PANTIN Po nt De lizy L’AUGMENTATIONPROJETS DE L’OFFREDE TRANSPORTS DE TRANSPORT

Sevran CRÉATION DE LA LIGNE 15 ● EST DU MÉTRO (GRAND CRÉATION ● ● Le Blanc-Mesnil PARIS EXPRESS) DU TRAMWAY 11 Aulnay-sous-Bois ● Le Grand Paris Express est un métro qui fera le tour EXPRESS Fort d'Aubervilliers ● Drancy Le T 11 E assurera une liaison de banlieue à ● Drancy - Bobigny situeront sur notre territoire et desserviront Saint- banlieue de Sartrouville à Noisy-le-Sec, en ! passant par les secteurs d’emploi et universitaires ● Livry-Gargan ● de Villetaneuse, La Courneuve et Bobigny. Aubervilliers Création du métro ligne 15

! Bobigny Pablo Picasso ● T 1 ● Bobigny ● ! ● Les Pavillons- M Pantin TZen 3 sous-Bois ● Création du Tramway ! Moyen de transport innovant, proche d’un tramway, 11 Express ● RER E (EOLE) Pont de Bondy Pantin Bobigny - La Folie Prolongement direct vers La Défense / Nanterre RER E ● 4Pavillons-sous-Bois (station Gargan / T4). Le projet ! ● en 2022 et Mantes-la-Jolie en 2024 pour les ● Bondy T gares de Pantin, Noisy-le-Sec et Bondy. ● ● Canal de l'Ourcq Bondy ● ● ! ! Le Raincy Noisy-le-Sec ! ● ! !● ● ● Bobigny - Pantin Romainville ● ● Raymond Queneau Création d'un ● PROLONGEMENT ● ● Téléphérique ● Noisy-le-Sec DU TRAMWAY T1 MÉTRO LIGNE 5 ● Villemomble Réhabilitation station Raymond Queneau et Paris 19 ● Le Pré Saint- ● Rosny Bois-Perrier création station La Folie. Études en cours Gervais ● Fontenay (RER A et RER E). Il desservira Noisy- ● Les Lilas Place Carnot ● le-Sec, Romainville et les Hauts-de-Montreuil. M ● Prolongement du ! ● ● métro ligne11 ● ● ●! ● Mairie des Lilas ● ● ● CRÉATION D’UN TÉLÉPHÉRIQUE M ● 10ème Ardt PROLONGEMENT DE LA PLAINE DE L’OURCQ Bagnolet ● AU PARC DES HAUTEURS Paris 20 ● ● DU MÉTRO LIGNE 11 Rosny-sous-Bois Une étude est en cours sur une liaison M ● entre Noisy-le-Sec et Les Lilas en ● ● Gallieni Prolongement du ● Perrier (puis à terme jusqu’à Noisy-Champs). passant par La Folie et Romainville. métro ligne 9 De la Boissière à Châtelet, le trajet prendra M ● ● Prolongement du tramway T1 Mairie de Montreuil ●

b ●! ● 3 ●

PROLONGEMENT ● 11ème Ardt T DU MÉTRO LIGNE 9 ● ● Montreuil ● PROLONGEMENT Ce projet de prolongement est inscrit ● DU MÉTRO LIGNE 1

au Schéma directeur de la Région Val-de-Fontenay b Prolongement du Île-de-France. Des études sont à venir. ● métro ligne 1 ! 3 ●

T Fontenay-sous-Bois M Vincennes ● et RER E). Sur le territoire d’Est Ensemble, ÉTUDES PÔLE ● ● Pêchers, d’où le trajet vers Gare de Lyon MULTIMODAL ● ● ● En cours ●! En projet

Carte d’information générale. Certains tracés de ligne, emplacements, noms des futures stations et dates de mise en service peuvent évoluer.

NOVEMBRE 2018 PROJETS DE TRANSPORTS

Sevran CRÉATION DE LA LIGNE 15 ● 7 projets de transport en L’extension du tramway ● EST DU MÉTRO (GRAND CRÉATION commun accompagnent T11 Express du Bourget ● Le Blanc-Mesnil PARIS EXPRESS) DU TRAMWAY 11 Aulnay-sous-Bois le développement de la à Noisy-le-Sec, pilotée ● Le Grand Paris Express est un métro qui fera le tour EXPRESS Plaine de l’Ourcq : par la SNCF. Livraison Fort d'Aubervilliers ● Drancy Le T 11 E assurera une liaison de banlieue à prévisionnelle en 2024. ● Drancy - Bobigny situeront sur notre territoire et desserviront Saint- banlieue de Sartrouville à Noisy-le-Sec, en ! L’extension du RER E à passant par les secteurs d’emploi et universitaires ● La DéfenseLivry-Gargan et Nanterre Le téléphérique ● de Villetaneuse, La Courneuve et Bobigny. Aubervilliers Création du métro ligne 15 en 2022 connectant Romainville – La Folie directement les gares en cours d’étude par Ile- ! Bobigny Pablo Picasso ● T 1 de Pantin, Noisy-le-Sec de-France Mobilité ● Bobigny ● ! ● Les Pavillons-et Bondy. Travaux en M Pantin TZen 3 sous-Boiscours. La réhabilitation de la ● Création du Tramway ! Moyen de transport innovant, proche d’un tramway, 11 Express station M5 Raymond ● RER E (EOLE) Pont de Bondy Le TZEN3 , porté par le Queneau et l’ajout d’une Pantin Bobigny - La Folie Prolongement direct vers La Défense / Nanterre RER E ● Département4Pavillons-sous-Bois de Seine- (station Garganstation / T4). de Le métro projet « La ! ● en 2022 et Mantes-la-Jolie en 2024 pour les ● Bondy Saint-Denis,T Bus à haut Folie » sur la gares de Pantin, Noisy-le-Sec et Bondy. ● ● Canal de l'Ourcq Bondy niveau● de service en ligne M5 . En cours ● ! ! Le Raincy Noisy-le-Sec ! site propre permettant d’étude. ● ! !● ● ● la requalification de Bobigny - Pantin Romainville ● ● Raymond Queneau l’ex-RN3 (RD933). La ligne 15 Est du Création d'un ● PROLONGEMENT ● ● Téléphérique Démarrage des travaux Grand Paris Express ● Noisy-le-Sec DU TRAMWAY T1 MÉTRO LIGNE 5 ● en 2019. Livraison pilotée par la Société du Villemomble Réhabilitation station Raymond Queneau et Paris 19 ● Le Pré Saint- ● Rosny Bois-Perrier prévisionnelle en 2023. Grand Paris. Livraison création station La Folie. Études en cours Gervais ● Fontenay (RER A et RER E). Il desserviraprévisionnelle Noisy- en 2030. L’extension du T1 à ● Les Lilas Place Carnot ● le-Sec, Romainville et les Hauts-de-Montreuil. M ● Prolongement du ! l’Est, portée par le ● ● métro ligne11 ● ● ●! Département de Seine- ● Mairie des Lilas ● Saint-Denis. Livraison ● ● CRÉATION D’UN TÉLÉPHÉRIQUE M ● prévisionnelle 2023- 10ème Ardt 2024. PROLONGEMENT DE LA PLAINE DE L’OURCQ Bagnolet ● AU PARC DES HAUTEURS Paris 20 ● ● DU MÉTRO LIGNE 11 Rosny-sous-Bois Une étude est en cours sur une liaison M ● entre Noisy-le-Sec et Les Lilas en ● ● Gallieni Prolongement du ● Perrier (puis à terme jusqu’à Noisy-Champs). passant par La Folie et Romainville. métro ligne 9 De la Boissière à Châtelet, le trajet prendra Sept projets M ● ● Prolongement du tramway T1 de transport Mairie de Montreuil ●

b en commun

●! ● 3 ●

PROLONGEMENT ● en cours 11ème Ardt T DU MÉTRO LIGNE 9 ● ● Montreuil ● PROLONGEMENT Ce projet de prolongement est inscrit ● DU MÉTRO LIGNE 1

au Schéma directeur de la Région Val-de-Fontenay b Prolongement du Île-de-France. Des études sont à venir. ● métro ligne 1 ! 3 ●

T Fontenay-sous-Bois M Vincennes ● et RER E). Sur le territoire d’Est Ensemble, ÉTUDES PÔLE ● ● Pêchers, d’où le trajet vers Gare de Lyon MULTIMODAL ● ● ● En cours ●! En projet

Carte d’information générale. Certains tracés de ligne, emplacements, noms des futures stations et dates de mise en service peuvent évoluer.

NOVEMBRE 2018 LES OBJECTIFS POUR LA PLAINE DE L’OURCQ

Proposer un modèle de développement plus durable et plus humain pour offrir un cadre de vie de qualité. Produire des logements diversifiés favorisant une mixité de population. Préserver et encourager une ville productive porteuse d’emploi et développer le transport fluvial. Construire un axe culturel de référence métropolitaine. Ouvrir les villes sur le canal. Créer une destination de loisirs et de tourisme.

UN LARGE SUCCÈS DES AMÉNAGEMENTS TEMPORAIRES

Depuis 2015, des évènements créatifs et festifs se sont multipliés le long des berges du canal de l’Ourcq. Les animations ont permis au public, nombreux, venu les découvrir de s’approprier ce territoire en pleine évolution. À ÉCHÉANCE 2020 Plus de 1 800 logements, une crèche, un groupe scolaire, un parking silo et une passerelle. Plus de 22 000 m² de commerces avec un village de marques. 1 fondation d’art contemporain Fiminco à Romainville. Plus de 75 000 m2 de bureaux et d’activités.

Agriculture urbaine avec Le Paysan Urbain, ZAC de l'Horloge, Romainville © 11h45 / Nicolas Cardin ZAC DU PORT PANTIN

PROGRAMME PRÉVISIONNEL 20 500 m² DE BUREAUX LOCALISÉS DANS 1 groupe scolaire DE 14 CLASSES LES ANCIENS MAGASINS GÉNÉRAUX 1 activité 45 300 m² DE TYPE ENSEIGNEMENT DE LOGEMENTS SOIT ENVIRON SUPÉRIEUR OU PROFESSIONNEL 600 LOGEMENTS 1 port de plaisance 4 700 m² DE COMMERCES ET ACTIVITÉS EN PIED D’IMMEUBLES, 6 700 M² POUR LA PLACE PUBLIQUE EN PROUE DU QUARTIER 3 Îlots 5 et 6 89 logements Architectes : Babin Renaud et CAB 1 Réhabilitation des Magasins Maîtrise d’ouvrage : SEMIP Généraux Livraison : 2019 20 500 m2 de bureaux et commerces Klépierre acquéreur et BETC utilisateur REPÈRES Concédant : Est Ensemble Architecte : Jung Architectures Nature de l’opération : Promoteur : Nexity Entreprise concession d’aménagement Livraison : 2016 Aménageur : SEMIP Durée de la concession : 2006 - 2020 2 Îlots 2, 3 et 4 Superficie : 6,5 ha 300 logements Budget de l’opération : 54,3 M € Architectes : Clément Vergely, Leibar & Seigneurin, SOA et Architecte - coordonnateur de la Antonini-Darmon, Cantin-Planchez, ZAC : Architecte : Agence Eva Samuel Zundel et Cristea Maîtrise d’œuvre des espaces Promoteur : Nexity Apollonia publics : Atelier Jacqueline Livraison : de fin 2015 à mi 2017 Osty et associés, Arcadis, Biodivesita, Concepto La place de la Pointe et les Magasins Généraux réhabilités • livraison 2016, Frédéric Jung - Espaces publics : Semip - Réhabilitation : Nexity Entreprise • © Frédéric Delangle Zundel etCristea Leibar &Seigneurin 305 logements(îlots3 et4)• • NexityApollonia • SOAetAntonini-Darmon etCantin-Planchez livraison 2016-2017 • •

Logements (îlot 5) • livraison 2019 • Babin Renaud • Semip • ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE

PROGRAMME PRÉVISIONNEL

73 000 m² 29 000 m² SOIT PLUS DE 1 000 LOGEMENTS DE COMMERCES

120 000 m² 1 équipement DE BUREAUX D’ÉCHELLE RÉGIONALE et 1 fondation d’art 40 000 m² contemporain D’ACTIVITÉS des espaces publics 40 000 m² CRÉÉS OU REQUALIFIÉS D’EXTENSION POUR BIOCITECH

4 Îlot A1 117 logements en accession à la propriété REPÈRES Architecte : Agence Reichen et Concédant : Est Ensemble Robert & Associés Nature de l’opération : concession d’aménagement Promoteurs : BNPPI / Cogedim Aménageur : Séquano Livraison : 2018 Durée de la concession : 2008-2022 5 Îlot A4 Superficie : 51 ha Village de marques “City Outlet” Budget de l’opération : 105 M € 20 000 m² de commerces et Architectes-urbanistes de la 3 000 m² d’hôtel ZAC : Agence Reichen et Robert Architectes : Agence Reichen et & Associés Robert & Associés Maîtrise d’œuvre des espaces publics : Atelier Villes & Promoteur : Fiminco Paysages, Techni’cité, Les Livraison : 2019 Éclaireurs AMO développement durable : S’PACE Environnement 6 Îlot B1 11 Îlot C2 / Lab 21 51 000 m² de bureaux et un Lauréat IMGP : ALSEI programme de logements associé Programmation mixte : résidence Architectes : Laurent Boudrillet / étudiante, espace de co-working, Archi5 Prod agriculture urbaine Promoteur : SEMIIC Livraison : entre 2020 et 2021 Livraison : 2020 cf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq

7 Îlots B2, B3 12 Îlots D1, D2, D3, C3 Activités / bureaux Dominante logements avec rdc Architecte : Atelier 115 actifs Constructeur : UTB Architecte : Agence Wilmotte Livraison : 2020 Promoteurs : Cogedim-Fiminco Livraison : entre 2020 et 2022 8 Îlots A2, A3 Dominante logements 13 Fondation d’art contemporain Livraison : 2022 Réhabilitation d’une ancienne chaufferie 9 Îlot A6 Architecte : FREAKS Architecture Dominante bureaux Promoteur : Fiminco Livraison : 2020 Livraison : 2019 - 2020

10 Îlot C1 14 Secteur du Coteau Dominante activités En cours d’étude Architecte : Agence Franc Architectes Dominante logements et équipements Promoteurs : ALSEI scolaires Livraison : 2019-2020

Chantier de 117 logements (îlot A1) • livraison 2018 • Agence Reichen et Robert & Associés, BNPPI / Cogedim • © Franck Badaire / Thomas Guyenet Village de marques et hôtel (îlot A4) • livraison 2019 • Agence Reichen et Robert et Associés • Fiminco •

Bureaux et logements (îlot B1) • livraison 2020 • Laurent Boudrillet • Archi5 Prod • Semiic • © Franck Badaire / Thomas Guyenet Le pavillondel’Horloge etsaplaceattenantelivrésen2013 • VertigoArchitecture • Séquano• ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY

PROGRAMME PRÉVISIONNEL 305 000 m² dont : 50 000 m² DE LOCAUX 100 000 m² D’ACTIVITÉS ARTISANALES, SOIT 1 380 LOGEMENTS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

140 000 m² 7 000 m² DE COMMERCES DE BUREAUX DE PROXIMITÉ EN PIED D’IMMEUBLE 8 000 m² 2 ports d’activités D’ÉQUIPEMENTS PUBLICS (SYCTOM, ÉCOPARC)

15 Îlot C1 Promoteurs : Ogic et BPD Marignan Immeuble Le Luminem de 18 000 m² Livraison : 2020 de bureaux Architecte : Agence F. Leclercq 18 Nouveaux Cycles Promoteurs : BNPPI et GA Smart cf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq Building Livraison : juillet 2017 REPÈRES Concédant : Est Ensemble 16 Îlot C2 Nature de l’opération : Immeuble Irrigo de 14 000 m² de concession d’aménagement bureaux Aménageur : Séquano Architecte : Agence F. Leclercq Durée de la concession : 2007-2025 Promoteurs : BNPPI et GA Smart Superficie : 20 ha Building Budget de l’opération : 123 M € Livraison : 2021 Architecte-urbaniste de la ZAC : ANMA 17 Îlot I2B Maîtrise d’œuvre des espaces 167 logements, plus de 418 m² de publics : Inuits, OTCI et 8’18 commerces et 1 crèche (60 berceaux) AMO développement durable : Architecte : Fresh Architecture Indigo 19 Îlot J1 20 Îlot G3 - Ecoparc 192 logements, dont 134 en 3490 m2 d’activités, 1700 m2 de accession à la propriété et commerces et 1000 m2 de bureaux 58 logements sociaux ; 900 m² Maître d’ouvrage : Saint-Gobain de commerces ; 1 groupe scolaire Architecte : Hessamfar et Verons (14 classes), un centre de loisirs Livraison : 2020-2021 Architectes : Hardel+Lebihan et Lehoux-Phily-Samaha Promoteurs : Demathieu Bard Immobilier/Cogedim Livraison : 2019

Passerelle Pierre-Simon Girard • livraison 2014 • Christian Devillers • Séquano • © Nicolas Cardin / 11h45 Immeuble de bureaux (îlot C1) • livraison 2017 • Agence F. Leclercq • BNPPI • GA Smart • Logements, commerces et crèche (îlot I2B) • livraison 2020 • Fresh Architecture • Ogic • BDP •

Logements, commerces et groupe scolaire (îlot J1)• livraison 2019 • Hardel+Lebihan et Lehoux-Phily-Samaha • Demathieu Bard Immobilier • Cogedim • ZAC DU QUARTIER DURABLE PLAINE DE L’OURCQ NOISY-LE-SEC

PROGRAMME PRÉVISIONNEL

Environ 234 000 m² dont : 1 passerelle piétonne 90 000 m² AU-DESSUS DU CANAL, L’AMÉNAGEMENT SOIT 1 380 LOGEMENTS DES BERGES ET LA CRÉATION DE NOUVEAUX ESPACES PUBLICS 18 000 m² 1 extension de l’école DE LOGEMENTS SPÉCIFIQUES Jean-Renoir EN GROUPE SCOLAIRE (MAÎTRISE D’OUVRAGE : VILLE 31 000 m² DE NOISY-LE-SEC ) DE BUREAUX 1 piscine olympique 75 000 m² EN PROJET SUR LE PÉRIMÈTRE DE LA ZAC D’ACTIVITÉS, SERVICES, COMMERCES ET PÔLE LOISIRS ET SPORTS 3 200 m² Environ 3 300 m² à destination des D’ÉQUIPEMENT HÔTELIER activités / commerces 17 000 m² DE STATIONNEMENT EN SUPERSTRUCTURE REPÈRES Concédant : Est Ensemble 21 Engelhard Nature de l’opération : Programme : concession d’aménagement Aménageur : Séquano Environ 35 000 m² à destination Durée de la concession : de logements répartis selon la 2014-2029 typologie suivante : Superficie : 20 ha - 54 logements intermédiaires Budget de l’opération : 123 M €

- 107 logements sociaux Architecte-urbaniste de la ZAC : - 363 logements en accession Myriam Szwarc 1 résidence intergénérationnelle Maîtrise d’œuvre des espaces d'environ 100 chambres publics : In Situ et Verdi Environ 17 000 m² dédiés à la 23 SNCF/RN3 réalisation d’un parking-silo Programme : mutualisé de plus de 600 places 800 m² à destination d’activités Architectes : Valero Gadan Réhabilitation d’une halle Architectes, Petitdidier-Prioux d’activités de 5 000 m² Architectes, MFR Architectes, Architectes : Cabinet d’architecture Myriam Agopyan, RMDM Firon et associés Architectes, Michel Guthman, Promoteurs : Sitrem Myriam Szwarc Livraison : 2018 Promoteurs : Linkcity, BNPPI, Vinci Immobilier Programme : Livraison : Fin 2019 Près de 8 000 m² à destination d’activités 22 Une passerelle piétonne Réhabilitation de 8 000 m² Entreprises : Razel-Bec d’activités (mandataire du groupement), Viry Architectes : Richez-Associés et Architecte : Dietmar Feichtinger Thierry Rollier Architectes Promoteurs : Spirit et Annexx Bureau d’étude : Cordelia Livraison : 2019 Livraison : 2019 24 Triangle Ouest cf : autres projets de la Plaine de l’Ourcq

Passerelle piétonne • livraison 2019 • Dietmar Feichtinger • Séquano • ChantierLégende duLorem secteur Ipsum Engelhard, livraison fin 2019 © F. Badaire Secteur Engelhard, vue depuis le canal de l’Ourcq • livraison fin 2019

Secteur Engelhard, vue depuis la RN3 • livraison fin 2019 ZAC RIVES DE L’OURCQ BONDY

PROGRAMME PRÉVISIONNEL Environ 97 400 m² dont : 80 400 m² 1 équipement public SOIT 1 300 LOGEMENTS la “Halle des Salins” DE 1 500 M² AU SOL 1 parc PME-PMI DE 15 000 M² 1 port requalifié DE 1 HECTARE 2 000 m² DE COMMERCES 28 Îlot C11a 66 logements dont 40 sociaux 25 Îlot C6-C7a Architectes : Ameller, Dubois & 149 logements, dont 39 sociaux Associés Architectes : Gaëtan Le Penhuel et Promoteur : Bouygues Immobilier Philippon-Kalt Livraison : 2020 Promoteur : Groupe Pichet Livraison : 2020

26 Îlot C8a REPÈRES 76 logements Concédant : Est Ensemble Nature de l’opération : Architectes : Brenac & Gonzalez et concession d’aménagement Associés Aménageur : Séquano Promoteur : Cogedim Durée de la concession : Livraison : 2020 2014-2029 Superficie : 11,4 ha Budget de l’opération : 59,71 M € 27 Îlot C8b 60 logements Mandataire groupement : Antéa Architecte : Badia Berger Urbanisme et programmiste : Promoteur : Cogedim Buro AMO développement durable : Livraison : 2020 S’Pace Environnement BET VRD : Techni’cité 29 Îlot S1 30 Secteur Port 181 logements : Requalification du port urbain - 59 sociaux Livraison : 2020 pour Bondy Habitat (VEFA) - 122 en accession à la propriété 780 m² de commerces Architecte : Fiszer Atelier Promoteurs : Spirit et Européquipements Livraison : 2020

Logements, commerces et activités (îlot C6) • livraison 2020 • Architecte Agence Gäetan Le Penhuel, Groupe Pichet • © Buro Architectes Vue sur le nouveau quartier des Rives de l’Ourcq depuis la rive opposée du canal 76 logements (C8a) • livraison 2020 • Architecte Brenac et Gonzalez et associés • Cogedim

66 logements dont 40 sociaux (C11A) • livraison 2020 • Architecte Ameller, Dubois et associés • Bouygues Immobilier 60 logements (C8b) • livraison 2020 • Architecte Badia Berger • Cogedim © Castro, Denissof & Associès

31 MIX’IT QUARTIER PLAINE OUEST NOISY-LE-SEC

Avec Mix-it, Bouygues Immobilier, Concepteurs : Atelier d’architecture HABX, la Caisse des dépôts, Habitat et et d’urbanisme Myriam Szwarc Intencity créent un nouveau quartier (coordonnateur) ; KOZ Architectes ; comprenant 255 logements, des com- Volga, paysagiste merces, bureaux, hôtels d’activités et logements-ateliers pour artisans. Ces Concours : Inventons la Métropole derniers permettent de diversifier du Grand Paris l’offre résidentielle et de préserver le tissu économique local constitué de L’innovation dans le projet privilégie par TPE et PME. ailleurs la mutualisation d’espaces et de services avec notamment des programmes Séquano assure l’assistance à de coworking, des stationnements et mo- maîtrise d’ouvrage de l’opération, bilités partagés, de l’agriculture en toiture sur le volet économique et la coor- et des logements flexibles. dination des prestataires. © Atelier d’architecture et d’urbanisme Myriam Szwarc 18 NOUVEAUX CYCLES ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY

Le projet Nouveaux Cycles, développé Concepteurs : Advento (architecte) ; par le Groupe Pichet dans l’Écoparc Gautier+Conquet (paysagiste) de la ZAC Écocité Canal de l’Ourcq à Bobigny, mixe les activités (PMI, Concours : Inventons la Métropole PME, bureaux, artisanat) au sein du Grand Paris d’une parcelle de plus de 10 000 m2. Nouveaux Cycles met l’accent sur l’économie circulaire et le réemploi avec notamment un centre Véolia de gestion de déchets desservi par voie fluviale. © Advento 11 LAB 21 ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE

Porté par ALSEI et ESPACIL Habitat Concours : Inventons la Métropole (Groupe Action logement), le projet du Grand Paris Lab 21 fait cohabiter des logements, des bureaux, un tiers-lieu consacré Hautement modulable, le projet se veut à l’éco-design expérimental, une également particulièrement vertueux ferme urbaine en toiture et des sur le plan de l’impact carbone et serres en bioponie, une méthode de favorise le retour de la nature et de la culture biologique hors sol. biodiversité en ville.

Concepteurs : Agence Franc Architecte (MOE) ; Horticulture & Jardins © Agence Franc Architectes 24 TRIANGLE OUEST ZAC DU QUARTIER DURABLE PLAINE DE L’OURCQ NOISY-LE-SEC

Sur ce site à proximité de la future Programme : gare du Pont-de-Bondy (où pas- 1 bowling sera la future ligne 15 Est), le projet, 1 maison d’assistante maternelle proposé par Linkcity Île-de-France, 1 résidence étudiante propose la construction d’un bâti- 1 résidence mobilité Montempô ment multi-usages.

Concepteurs : Agence Castro Den- issof & Associés (architectes) ; Land’Act (paysagiste)

C40 Reinventing Cities est une organi- Le quartier sera desservi à terme par sation internationale de villes et ag- le T-Zen3, le tramway 11 Express, le glomérations engagées dans la lutte métro 5 et le téléphérique Romainville contre le dérèglement climatique. Est – Plaine de l’Ourcq. Au-delà de la forte Ensemble est partenaire du concours exigence environnementale portée « Reinventing Cities » depuis son par les collectivités, il est attendu une lancement en septembre 2017. programmation mixte d’activités, de logements et de nouveaux services, Au cœur de l’un des principaux ter- notamment touristiques et de loisirs à ritoires de transformation urbaine rayonnement métropolitain. du Grand Paris et du grand projet de la Plaine de l’Ourcq porté par 3 équipes finalistes ont été retenues Est Ensemble, le site « Canal de par le jury de phase 1 en juillet l’Ourcq – MBK » à Bobigny constitue 2018. Les équipes pluridisciplinaires un potentiel foncier unique de plus devront remettre leurs offres fin de 2 hectares. Au sein de la Zone février 2019. Le lauréat devrait être d’Aménagement Concerté “Ecocité”, désigné en avril 2019 le site est la première pierre de la constitution de la nouvelle centralité métropolitaine de “La Folie” au bord du canal de l’Ourcq. © Franck Badaire / Thomas Guyenet

SE REPÉRER

LE LONG DU CANAL DE L’OURCQ Aéroports Paris-le-BourgetÀ HORIZON 2030, Roissy/CDGUNE PROGRAMMATION INSCRITE décembre 2018 AU DOSSIER DE RÉALISATION 2 PRU 2 DE 410 000 M DE SURFACE PLANCHER Noue Caillet-Terre Saint-Blaise AVEC : ZAC Les Rives • Près de 6 600 logements de l’Ourcq • 470 500 m² de bureaux et activités BONDY • 72 000 m² de commerces PRU 2 • Des équipements de proximité : crèches, écoles, Centre-Ville PRU 2 LES SALINS CENTRE centres de loisirs Abreuvoir ACTIVITÉS • Des équipements métropolitains : équipements 2927 2425 28 PRU 2culturels et sportifs Grand Paris Express 2526 Escales croisées 2627 Canal de l’Ourcq La Bruyère• Des espaces publics, notamment le réaménagement 2930 des berges et des voiries, pensés pour un cadre de vie PORT ZAC unique Écocité- • 3 passerelles Canal de l’Ourcq MADELEINE EST • 1 parking silo de plus de 600 places BOBIGNY • 1 port requalifié et 2 ports ex-nihilo PRU 1 - Karl Marx PORT DE NOISY MADELEINE OUEST • 2 gares du Grand Paris Express – ligne 15 – en 2025 T11E PRU 2 Groupe De Lattre • Arrivée du T Zen 3 en 2020 31 2221 scolaire TRIANGLE OURCQ EST et centre ENGELHARD de loisirs 2324 2021 TRIANGLE OURCQ OUEST 19 Le parc de la BergèreBERGÈRE 17 Nouveaux cycles Port public Extension de l’école 20 SABLIÈRE Jean Renoir Le pont ÉCOPARC 2223 ZAC du de la Folie Crèche Quartier Triangle Ouest 18 SNCF/RN3 Durable de PRU 2 -Blanqui la Plaine de l’Ourcq Port urbain MBK NOISY LE SEC Lab 21 D 40 de frêt PASSEMENTERIE Gare “Pont de Bondy” du Pantin MORA LE BRONZE SAFT Grand Paris Express (ligne 15), BIG et Silvio d'Ascia, LÉGENDE ZAC CQ Société du Grand Paris, OUR E L’ AL D du Port Piste cyclableCAN livraison 2025. PANTIN 10 ACTIVITÉS CŒURS D’ÎLOTS ET 16 11 SEMIP 15 T11 express MAIRIES ESPACES VERTS PARIS RAYMOND QUENEAU T11E RN3 EX

TERTIAIRE EXISTANT D 40 3 D 116 13 6 ZAC PASSERELLES Périphérique parisien 2 T 7 1 de l’Horloge GPlace de ROMAINVILLE PROGRAMME DE Pavillon l’Horloge G G de l’Horloge 12 RENOUVELLEMENT BUREAUX BT 9 URBAIN - 1 8 Est Ensemble J.-J. ROUSSEAU 5 ACTIVITÉS PROGRAMME DE Église de D 35b Quadrium 3031 ÉCURIES RENOUVELLEMENT Pantin A 4 v e BERGES AMÉNAGÉES, n u e G a s t o n LES ÉCURIES R o u s s e URBAIN - 2 l Mix’it ESPACES PUBLICS D 116

BIOCITECH ACTIVITÉS PROJETS “INVENTONS LA MÉTROPOLE” 14 Hoche ÉQUIPEMENTS COTEAU Base de loisirs PRU 2 - Béthisy PROJETS “RÉINVENTER LA SEINE” de la corniche COMMERCES des forts COMMERCES EN PIED DE BÂTIMENTS PROJETS “C40” Porte de Pantin- Parc de la Villette

T PRU 1/2 Le Londeau

PRU 2 -Gagarine près de 6 600 logements d’ici 2030 LA PLAINE DE L’OURCQ

UN LIEU D’ENGAGEMENT T DE LA « FABRIQUE DU T GRAND PARIS » T

T Les projets engagés dans la Plaine de l’Ourcq T Bâti en projet et requalifié à l’horizon 2020 Landy Quartier Terre St Blaise Bâti en projet et requalifié à l’horizon 2030 T L15 L15 ZAC en cours et à l’étude

L15 Fort d’Aubervilliers Périmètre PRU / NPNRUSE REPÉRER T Quartiers prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) Zingaro Travailler et habiter Etoile Grémillon T Etude ZAE LE LONG DU CANAL DE L’OURCQ Pont de Pierre au bord de l’eau Centralité Quartier Nord AUBERVILLIERS Les Courtillières Péniche Espace vert en projet Pont de BondyQuartier Abreuvoir BOBIGNY Usine réhabilitée / créche Quartier La Noue Caillet ** Appel à projet Réinventer la Seine Bobigny Pablo Picasso T Merisiers Appel à projet Inventons la Métropole 1 et 2 Jean Site Reinventing cities - C 40 Karl Marx Rostand A3 Schmitt Villette Paul Eluard T Les rives Conservatoire Quatre Chemins MC 93 de l’Ourcq La Fourche La plaine de l’Ourcq, Jean WienerT Gare du Pont de Bondy Halle* des Salins Principaux axes structurants T T T L15 A86 Pasteur un grand paysage Le canal, un site Hôtel de ville Ancien TGI Polissard métropolitain d’expérimentation L15 Gâtine Rendre la plaine de l’Ourcq visible dans urbaine Piscine à venir T Delattre le paysage, la connecter aux grands supports de Tassigny * Pont de Bondy de continuité écologique Quatre Chemins Archives Dép.93 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Zone Industrielle des Vignes * Liaison d’intérêt écologique Parc de la Bergère Quartier Territoire de l’Ourcq Canal 93 Le potager Renforcer les plantations Le quartier Hôtel de Ville Bobigny La Folie L’eau comme ressource Ecocité du CanalBergère l’Ourcq durable Boulevard Périphérique Galerie T BONDY Porte de la Villette Thaddaeus Ropac de la plaine Les bâtiments remarquables Eco Quartier Centralité T11 Art de la rue de l’Ourcq de Pantin * T La halle Raymond Queneau École Hôtelière aux cuirs Un nouveau parcours, Développer l’accessibilité à la plaine et au canal T T Bobigny - La Folie des rythmes, des polarités Quartier LES PROJETS ENGAGÉS DÉVELOPPER L’ACCESSIBILITÉ Hôtel de Ville Blanqui DANS LATransport PLAINE en commun DE L’OURCQ existant : Métro, RER, TramÀ LA PLAINE ET AU CANAL Cabaret Sauvage Théâtre au fil de l’eau Commune deLe Paris Quartier de Centralité Transport en commun à venir : T Tram Bâtiexpress, en GPE,projet Métro, et Téléphérique,requalifié TZen Transport en commun Zone d’étude l’Horloge T11 Renault Ancienne chaufferie La Folie à l’horizon 2020 existant : Métro, RER, Tram CND Port de Pantin Raymond Queneau Noisy-le-Sec Arrêts TZen3 Cité des Sciences et PSA *Sanofi Zone d’activité économique T *BETC Plaine Ouest Bâti en projet et requalifié Transport en commun à de l’Industrie Zénith Ernest Renan Bondy Espaces publics créés ou requalifiés L15 à l’horizon 2030 venir : Tram express, GPE, T PARIS T1 T4 Nouveaux franchissements à créer Métro, Téléphérique, TZen Église de Pantin ZAC en cours et à l’étude La Philarmonie Les ports Centre ville Delizy Quartier de l’Horloge Arrêts TZen3 Grande halle * Périmètre PRU / NPNRU le 104 Téléphérique NOISY-LE SEC de la Villette Une accessibilité Espaces publics créés ou Hoche Béthisy Quartiers prioritaires de la métropolitaine Créer un rythme, des polarités existantes requalifiés T1 Hôtel de Ville Politique de la Ville (QPV) et en devenir Porte de Pantin pour la plaine Nouveaux Sept-Arpents PANTIN Étude ZAE Base de loisirs de l’Ourcq Les centralités historiques existantes franchissements à créer de la corniche Espace vert en projet des forts T1 Le Londeau Centralité Raymond Queneau Les ports Marnaudes CentralitéAppel La Folieà projet T1 Réinventer la Seine Mk2 Centralité Pont de Bondy Hôtel de Ville Appel à projet Inventons CRÉER UN RYTHME, DES POLARITÉS Bassin de la Villette la Métropole 1 et 2 EXISTANTES ET EN DEVENIR Mk2 Gagarine T Place Carnot T1 Site Reinventing cities C40 Les centralités historiques Bibliothèque Novembre 2018 Conception et copyright : existantes André Malraux L15 Rosny Bois-Perrier Principaux axes Ligne 11 Point structurants Centralité Raymond Mairie des Lilas Ephémère Théâtre du Queneau Garde-Chasse Marcel Cachin Centralité La Folie RENDRE LA PLAINE DE L’OURCQ VISIBLE DANS LE PAYSAGE, Centralité Pont de Bondy ROMAINVILLE LA CONNECTER AUX GRANDS SUPPORTS DE CONTINUITÉ ÉCOLOGIQUE

Liaison d’intérêt écologique L’eau comme ressource Renforcer les plantations Les bâtiments remarquables Cartographie : © Apur * La Plainedel’Ourcq