AU CŒUR DE VOS PROJETS
2018
CARTE DU PATRIMOINE LOCATIF DE CALVADOS HABITAT
AU 31/12/2016
467
Honfleur
18 811 LOGEMENTS LOCATIFS DANS 196 COMMUNES
102
2
Grandcamp-Maisy
Vierville-
La
1
2
Rivière-Saint-Sauveur
-sur-Mer
Équemauville
17
Villerville
Géfosse-Fontenay
4
1
Colleville-sur-Mer
1
12
20
303
Cardonville
La Cambe
1
20
- Aure-sur-Mer
- Trouville-sur-Mer
Osmanville
Port-en-
14
39
44
Asnelles
1
-Bessin-Huppain
18
151
Touques
Arromanches-
-les-Bains
1
Deauville
Bernières-
Genneville
Longues-sur-Mer
1
-sur-Mer Saint-Aubin-
-sur-Mer
Formigny-la-Bataille
2
Graye-sur-Mer
121
51
Maisons
6
Langrune-sur-Mer
2
Courseulles-
-sur-Mer
23
- 2
- 13
14
Trévières
107
Ryes
Mosles
1
3
Luc-sur-Mer
- Vaux-sur-Aure
- Blonville-
- Isigny-sur-Mer
- Banville
-sur-Mer
Tour-en-Bessin
55
4
Lion-sur-Mer
48
74
6
51
Canapville
39
Douvres-
-la-Délivrande
- Reviers
- Villers-sur-Mer
1
22
Saint-Vigor-
14
Houlgate
Blay
1671
-le-Grand
40
Creully-sur-Seulles
2
15
- 1
- 1
Hermanville-
-sur-Mer
101
Ouistreham
BAYEUX
Cresserons
121
481
Dives-sur-Mer
Fontaine-Henry
94
Esquay-sur-Seulles
8
Basly
1
Cabourg
MervilleFranceville-
-Plage
- 1
- 4
- Ponts-sur-Seulles
- Le
Breuil-en-Bessin
61
1
Saint-Martin-des-Entrées
2
125
Ranchy
1
4
1
- Lison
- Campigny
- Branville
5
8
- Moulin-en-Bessin
- Sallenelles
PONT-L'ÉVÊQUE
Cartigny-l'Épinay
8
Bonneville-la-Louvet
2
Le
Mathieu
28
Molay-Littry
Bénouville
1
- Carcagny
- Le
96
Amfreville
23
Sainte-Marguerite-d'Elle
Mesnil-sur-Blangy
- 2
- 4
17
Blainville-
- -sur-Orne
- Cambes-
en-Plaine
2
Bréville-les-Monts
28
42
Dozulé
Ranville
Bavent
4
- 28
- 15
Audrieu
2361
Saint-Paul-du-Vernay
Hérouvillette
14
37
HÉROUVILLE-
-SAINT-CLAIR
1
Bonnebosq
358
Colombelles
- 3
- 1
Saint-Germain-
14
Basseneville
-la-Blanche-Herbe
2
Escoville
Le Pin
Balleroy-sur-Drôme
19
8
Saint-Manvieu-
-Norrey
33
Saline
23
Carpiquet
132
Cuverville
1278
Coquainvilliers
20
1
Giberville
146
1165
Mondeville
- 18
- 6
CAEN
Moyaux
Thue-et-Mue
11
Bretteville-sur-Odon
1
- Démouville
- Litteau
20
Mouen
Verson
1
Saint-Pierre-du-Jonquet
163
Cormelles-le-Royal
Victot-Pontfol
- 1
- 4
- 14
- 1
- 163
Fleury-
4
2
Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
- Éterville
- Cormolain
14
Émiéville
1
Cambremer
- 1
- 264
Ifs
- Grainville-
- -sur-Orne
- Vimont
- Grentheville
-sur-Odon
1
Saint-Ouen
31
Maltot
49
Saint-André-
-sur-Orne
69
le-Pin
- 74
- 1
Baron-sur-Odon
60
Soliers
3
2453
- Saint-Désir
- Argences
- Monts-en-Bessin
39
- 9
- 9
Aurseulles
- 30
- 15
LISIEUX
- Caumont-
- Gavrus
- 3
- 6
- 3
- 2
- Esquay-
- Saint-Martin-
-de-Fontenay
- Bellengreville
- Marolles
sur-Aure
- Feuguerolles-
- Bougy
- -Notre-Dame
- Méry-Bissières-en-Auge
- Villy-Bocage
-Bully
12
Évrecy
- 9
- 31
May-sur-Orne
28
Rocquancourt
Fontenay-le-Marmion
Amayé-
129
35
-sur-Orne
1
9
Villers-Bocage
2
45
Cesny-aux-
-Vignes
- 18
- 1
Valambray
1
Tracy-Bocage
Laize-Clinchamps
Cahagnes
- Épinay-sur-Odon
- Courtonne-les-
441
4
-Deux-Églises
- 1
- 1
- Malherbe-sur-Ajon
- Mézidon-Vallée-d’Auge
- Fierville-Bray
- Val-de-Drôme
94
11
Bretteville-sur-Laize
Saint-Sylvain
18
15
Gouvix
7
4
1
Valorbiquet
Dialan-sur-Chaîne
16
1
Bretteville-le-Rabet
Condé-sur-Ifs
Bretteville-sur-Dives
Urville
49
Les-Monts-d’Aunay
- 1
- 3
14
Grainville-
49
Estrées-la-
51
Maizières
Saint-Pierre-
-en-Auge
20
Sainte-Marguerite-
-de-Viette
-Campagne
1
15
- -Langannerie
- Orbec
43
- Saint-Germain-
- Rouvres
114
LivarotPays-d’Auge
- 43
- 1
-le-Vasson
1
La Vespière Friardel
Cesny-Bois-
- Le Hom
- Notre-Dame-de-Courson
-Halbout
5
2
- 2
- 1
Potigny
- Pont-Farcy
- Jort
7
Esson
13
L'Oudon
Culey-le-Patry
17
Meulles
- 5
- 3
Souleuvre-en-Bocage
- Ussy
- Donnay
7
Villers-Canivet
- 8
- 1
- 9
1
- Versainville
- Morteaux-
Landelles-et-Coupigny
Saint-Pierre-
- -Canivet
- -Coulibœuf
1
Eraines
892
1
- 50
- 1
Fresné-la-Mère
FALAISE
- Pont-d'Ouilly
- Le Marais-
-la-Chapelle
1482
15
722
Condé-en-Normandie
Valdallière
Agence CALVADOS HABITAT
VIRE-NORMANDIE
3
1
La Hoguette
Noues-de-Sienne
Nombre de logements par commune Foyer
7
SOMMAIRE
•CARTE DU PATRIMOINE LOCATIF ET PRÉSENTATION DE CALVADOS HABITAT P.4
CONSTRUCTIONS NEUVES
•ARGENCES
Rue Guillaume le Conquérant
P.6
•BUCÉELS
Rue de la Petite Fontaine
P.8
•CAEN
Avenue de Rouen
P.10
•CAEN
Rue Arlette de Falaise
P.12
•CAEN
Rue du Marais
P.14
•CAEN
Rue des Mésanges
P.16
•CARPIQUET
Impasse Denys Boudard
P.18
•CARPIQUET P.20
Impasse Jean Hébert
•CUVERVILLE P.22
Rue d’Escoville
•HÉROUVILLE P.24 SAINT-CLAIR
•MONDEVILLE P.26
Rue Michel Tournier
•OUISTREHAM P.28
Eco hameau Mathilde
•VASSY
Rue Marcel Lepage
P.30
•VERSON
Rue Jeanne d’Arc
P.32
Rue de Strasbourg
OPÉRATIONS DE REQUALIFICATION DURABLE
•BAYEUX
Quartier Argouges
P.34
•CABOURG
Avenue de la Renaissance
P.36
•DOZULÉ
Rue Emile Nicol
P.38
•FALAISE
Rue de la Pavane
P.40
•HÉROUVILLE P.42 SAINT-CLAIR
Quartier Grand Parc
•MONDEVILLE P.44
Rues Camille Blaisot / Paul Langevin
•SAINTE
P.46
MARGUERITE D’ELLE
Cité de l’Europe
P.50
•VIRE- NORMANDIE
Rue Henri Schuh
P.48
ÉTUDES URBAINES
3
CALVADOS HABITAT, UN BAILLEUR SOCIAL À VOS CÔTÉS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS
UNE ÉQUIPE DE 345 COLLABORATEURS
ACCOMPAGNER NOS CLIENTS
Le personnel de l’Office intervient
CALVADOS HABITAT loge près de 18ꢀ000 familles, soit 5% de la population du Calvados. Avec 7 agences de proximité et un service d’astreinte 24H/24, CALVADOS HABITAT place le locataire au centre de ses préoccupations. dans tous les domaines du logementꢀ: suivi de chantier, finances, expertises
juridiques, gestion d’immeubles, responsables et chargés de relations clients, responsables de projets, chargés d’opérations, personnel administratif, etc.
C h a q u e a g e n ce d i s p o s e d’une équipe complète pour
accompagner les clients dans toutes les étapes et les besoins du
quotidien : état des lieux, entretien et travaux, suivi des loyers et
charges, gestion administrative,
demande de mutations, nettoyage,
vie collective, entretien des espaces verts…
39 % de l’effectif global de CALVADOS HABITAT, soit près de 130 personnes,
travaillent directement au service des locataires, sur le terrain, à l’entretien du patrimoine ou au service de la gestion des dossiers.
CALVADOS HABITAT reste fidèle à sa vocation : aménager, construire et gérer durablement
“
des programmes immobiliers, au service des habitants et des collectivités.
”
Christophe Bureau
Directeur général de CALVADOS HABITAT
4
UN PATRIMOINE DIVERSIFIÉ
Pour répondre aux besoins des habitants et au développement calvadosien, CALVADOS HABITAT a su constituer un patrimoine important de près de 19 000 logements, répartis
sur l’ensemble du territoire.
Notre office, dont la collectivité locale de rattachement est le Conseil Départemental du Calvados, met la même application à construire qu’à entretenir le patrimoine existant. CALVADOS HABITAT s’efforce également de mener une politique de maîtrise d’ouvrage durable et innovante, en anticipant les normes à venir. Les programmes d’Argences et de Bucéels illustrent parfaitement cette volonté avec la construction de logements BEPOS,
produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
OUISTREHAM • 24 maisons livrées en juin 2017
UNE MISSION D’INTÉRÊT GÉNÉRAL
Acteur et porteur d’une mission d’intérêt général, CALVADOS HABITAT est à l’écoute et au service des territoires et des clients.
NOS ENGAGEMENTS POUR LES FAMILLES :
S’appuyer sur un réseau de proximité Faciliter l’accès au plus grand nombre Contribuer au bien vivre ensemble Encourager les parcours résidentiels Agir pour la maîtrise des charges
ARGENCES • 32 appartements et maisons livrés en octobre 2016
NOS ENGAGEMENTS POUR LES COLLECTIVITÉS.
Créer des dynamiques partenariales Apporter une expertise et vous assister dans vos projets
Participer à l’équilibre territorial
- CARPIQUET • 23 appartements livrés en sept. 2016
- CUVERVILLE • 20 logements livrés en juin 2017
Construire et gérer durablement des programmes immobiliers
5
ARGENCES
CONSTRUCTION NEUVE
L’ORÉE D’ARGENCES, 13 à 26 rue Guillaume le Conquérant livraison : Octobre 2016
Nombre et type 32 appartements et 4 maisons, de logements du T2 au T4
Surface de 50 à 64 m² pour les collectifs
des logements environ 82 m² pour les individuels
Label BEPOS
Architecte Agence SCHNEIDER
ARGENCES
Nous nous sentons bien dans notre nouveau logement. Il est neuf, confortable et les prix sont abordables. Nous sommes aussi contents des économies que nous réalisons sur l’énergie
“
car le logement est labellisé BEPOS. Grâce à cela, nous diminuons vraiment nos factures d’électricité et de gaz.
Amélie Rioult,
”
15, Rue Guillaume Le Conquérant à Argences
6
Un programme précurseur anticipant la future réglementation des bâtiments à énergie positive imaginée dans le cadre
du Grenelle de l’Environnement.
7
BUCEELS
CONSTRUCTION NEUVE
RUE DE LA PETITE FONTAINE livraison : Janvier 2017
Nombre et type 6 maisons T2 et T3 de logements
Surface de 54 et 69 m² des logements
Spécificités Logements construits en partie avec des éco-matériaux (ouate de cellulose, triple
des logements vitrages, ossature bois), aménagés et équipés pour les personnes à mobilité réduite.
Bâtiments bioclimatiques, chaudière collective à granulés de bois assurant le chauffage et l’eau chaude sanitaire, installation photovoltaïque.
Label BEPOS
Architectes KNAPP & VERSAVEL
BUCEELS
Locataire depuis janvier, j’apprécie vraiment mon nouveau logement. Il est très agréable, et confortable. C’est un logement bien conçu aussi
“
car il est aménagé de façon à ce que l’on puisse circuler facilement. Et chose importante, il est très lumineux car le salon dispose d’une très grande baie vitrée donnant plein sud ce qui permet de faire entrer la chaleur.
Madeleine Fossey,
locataire depuis janvier 2017
”
8
Dans une commune rurale, un programme innovant BEPOS destiné aux personnes âgées.
9
CAEN
CONSTRUCTION NEUVE
DEMI-LUNE - 2, AVENUE DE ROUEN livraison : Novembre 2016
Nombre et type 42 appartements du T2 au T5 de logements 1 commerce en rez-de-chaussée
Surface de 41 à 95 m² des logements
Madame Lisa Bouteloup, locataire.
Label BBC RT 2012
Promoteur GOTHAM Architecte ATELIER 2G architectes
CAEN
Cette résidence est idéalement placée, sur un axe stratégique, aux portes de Caen. Les 42 logements neufs proposés
renforcent l’offre de logements de CA L V ADOS HABITAT sur la
“
ville de Caen, grâce à un programme à la forme innovante et aux prestations de qualité.
Joël Bruneau,
”
Maire de Caen
10
Idéalement situé sur le rond-point de la Demi-Lune à Caen, un programme
architectural novateur.
11
CAEN
CONSTRUCTION NEUVE
RUE ARLETTE DE FALAISE livraison : Octobre 2016
Nombre et type 58 appartements du T2 au T4 de logements
Surface de 51 à 89 m² des logements
Label Qualitel RT 2012
Promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
Architecte Cabinet BILLARD-DURAND ET ASSOCIÉS
CAEN
illustration : www.images-in-situ.fr
L’architecture des bâtiments et le choix des matériaux, les aménagements extérieurs, la conception et la
“
fonctionnalité des appartements, tout concourt ici au bien être des résidents dans un quartier en plein renouveau.