Comissió Territorial D'urbanisme Del Penedès
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
COMISSIÓ TERRITORIAL D'URBANISME DEL PENEDÈS CTUPE Sessió 16│novembre│2020│ Informes per al procediment d’avaluació ambiental 02 - 04 Planejament 05 - 11 Compliments d’acords de la Comissió d’Urbanisme 12 - 14 Consultes, informes i d’altres 15 Expedients d’obres en sòl no urbanitzable 16 - 18 Informes sobre usos i obres provisionals 19 1 02 . AVANÇ DEL PLA ESPECIAL PER A LA IMPLANTACIÓ D’UNA PLANTA DE RECICLATGE I VALORITZACIÓ DE RESIDUS PROCEDENTS DE LA CONSTRUCCIÓ EN LA FINCA SITUADA VILAFRANCA DEL PENEDÈS AL CAMÍ DE LA PEDRERA, AL COSTAT DE LA DEIXALLERIA Alt Penedès Situació Objecte :Possibilitar la implantació d’una planta de reciclatge i valorització de residus de la construcció de caràcter privat. Es proposa l’ordenació de l’activitat en diferents zones: accés, vialitat i aparcament, oficines i serveis, bàscula, zona de maquinària i processat de material, contenidors de materials impropis generats en el procés i Ortofoto zona d’acopi de material de sortida. El procés de trituració i crivellat permet, en part, l’obtenció d’àrids i graves per a subministrament al sector de la construcció, entre d’altres. Acord : Emetre informe sobre l'avanç 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2017/ 063523 / B CTUPE 1 02 . AVANÇ DEL PLA ESPECIAL PER A LA IMPLANTACIÓ D’UNA PLANTA DE RECICLATGE I VALORITZACIÓ DE RESIDUS PROCEDENTS DE LA CONSTRUCCIÓ EN LA FINCA SITUADA VILAFRANCA DEL PENEDÈS AL CAMÍ DE LA PEDRERA, AL COSTAT DE LA DEIXALLERIA Alt Penedès Planejament vigent Proposta Estudi de l’accessibilitat a la parcel·la 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2017/ 063523 / B CTUPE 2 03 . AVANÇ DE LA MODIFICACIÓ DEL PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS D’OLIVELLA PER A LA INCLUSIÓ DE LA MASIA CAN OLIVELLA MORSELL Garraf Objecte Incloure: les ruïnes de la masia de Can Morsell al catàleg de masies i cases rurals del municipi per tal de preveure la seva reconstrucció. Les restes de la masia estan dins l'espai d'interès natural del Garraf i la Xarxa Natura 2000, molt a prop de la urbanització Plana Novella. Es proposa l'admissió com a usos principals l’habitatge familiar, l’habitatge turístic, l’hoteler, el turisme rural, l’educació en el lleure i els equipaments; i com a usos complementaris, els artesanals, els artístics, la restauració, els serveis comunitaris, l’agrobotiga i l’agrícola/forestal/ramader. Així mateix, es proposa admetre la divisió horitzontal amb un màxim de dues entitats. D’altra banda, es planteja la modificació de l’article 49 de la normativa del PEU-Catàleg de masies, suprimint l'obligació de redactar un PEU per a la implantació de l'ús hoteler, educació en el lleure, equipaments i serveis comunitaris. Acord : Emetre informe 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072587 / B CTUPE 3 03 . AVANÇ DE LA MODIFICACIÓ DEL PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS D’OLIVELLA PER A LA INCLUSIÓ DE LA MASIA CAN OLIVELLA MORSELL Garraf Ortofoto 2019 Croquis 2019 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072587 / B CTUPE 4 04 . CONSULTA D’AVALUACIÓ AMBIENTAL REFERENT A LA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA A L’ÀMBIT DEL SECTOR SUPP-6 CAN JOVÉ SANT PERE DE RIBES Garraf Situació Planejament urbanístic vigent Objecte : Redefinir els paràmetres d'ordenació del sector SUPP-6 confrontant a SUPP-4 l'Hospital comarcal de Sant Camil, creant una àrea de nova centralitat amb una densitat i edificabilitat superiors al previst al PGO vigent (es SUPP-5 passa d'una edificabilitat bruta de SUPP-6 0,205 m2st/m2s a 0,397 m2st/m2s, i SUPP-17 d'una densitat de 10,52 hab/ha a 23,42 hab/ha). Els 451 habitatges proposats, predominantment de blocs plurifamiliars de PB+3PP, se situen a la part de llevant (la meitat són habitatges protegits). Es proposa, a la part de ponent, la PTMB. Estratègies urbanes implantació d'una dotació privada socio-sanitària, amb un sostre total de 31.264 m2 destinat a Residència de la tercera edat i Centre de dia, habitatges tutelats, un establiment hoteler socio-sanitari i altres serveis de lleure per a la gent gran. Acord : Emetre informe sobre la consulta d’avaluació ambiental 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072665 / B CTUPE 5 04 . CONSULTA D’AVALUACIÓ AMBIENTAL REFERENT A LA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA A L’ÀMBIT DEL SECTOR SUPP-6 CAN JOVÉ SANT PERE DE RIBES Garraf Ordenació proposada Ortofofo Secció 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072665 / B CTUPE 6 04 . CONSULTA D’AVALUACIÓ AMBIENTAL REFERENT A LA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA A L’ÀMBIT DEL SECTOR SUPP-6 CAN JOVÉ SANT PERE DE RIBES Garraf Qualificació del sòl Unitats de promoció Secció 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072665 / B CTUPE 7 05 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL AL SECTOR SUD 3.7-CADES AVINYONET DEL PENEDÈS Alt Penedès Situació Objecte :La proposta consisteix en el canvi de classificació del sector de sòl urbanitzable SUD 3.7 previst en el planejament vigent i l’assignació de noves qualificacions. D'una banda, es classifica com a sòl urbà no consolidat (amb la delimitació d'un PAU) els terrenys on estan implantades les instal·lacions industrials de l’empresa Cades Penedès S.A., amb l’objecte d’adaptar el planejament urbanístic a la realitat existent i permetre el manteniment de l’activitat industrial en la localització actual. D'altra banda, es classifica com a sòl no urbanitzable l’espai on el planejament preveu una rotonda d’enllaç de la N-340 amb una futura variant de la BV-2411, amb el manteniment de la qualificació com a reserva viaria. Acord : Aprovar definitivament 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2018/ 067611 / B CTUPE 1 05 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL AL SECTOR SUD 3.7-CADES AVINYONET DEL PENEDÈS Alt Penedès Planejament vigent Proposta 7c PAU 3.7 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2018/ 067611 / B CTUPE 2 06 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ DE LES PARCEL·LES DE SÒL PRIVAT DEL SECTOR LA CARRERADA AFECTADES PER LA LÍNIA ORBITAL FERROVIÀRIA VILANOVA I LA GELTRÚ Garraf Situació Objecte : Adequar el planejament urbanístic a les servituds de la línia orbital ferroviària, sense incrementar l’aprofitament urbanístic vigent i possibilitant la seva execució. Es proposa modificar els gàlibs edificatoris del conjunt de les parcel·les afectades per la LOF, de manera que se situïn fora del sòl de reserva per al sistema d’infraestructura ferroviària (SIF). Així mateix, per tal d’assolir en els nous gàlibs edificables el sostre edificable Traçat LOF vigent, en els habitatges unifamiliars aparellats s’augmenta l’ocupació de les plantes pis fins el 100%, i en les parcel·les plurifamiliars s’incrementa el nombre de plantes (que passa de PB+3PP a PB+4PP). Acord : aprovar definitivament suspenent l'executivitat. 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2019/ 069336 / B CTUPE 3 06 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ DE LES PARCEL·LES DE SÒL PRIVAT DEL SECTOR LA CARRERADA AFECTADES PER LA LÍNIA ORBITAL FERROVIÀRIA VILANOVA I LA GELTRÚ Garraf Planejament vigent Proposta d’ordenació 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2019/ 069336 / B CTUPE 4 07 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA AL SÒL URBÀ DE LES UNITATS D’ACTUACIÓ DEL MIRADOR DEL PENEDÈS EL MONTMELL Baix Penedès : Objecte Refer els plànols d’ordenació del sòl urbà del Mirador del Penedès sobre una base cartogràfica actualitzada i ajustada a la realitat física consolidada d’aquest àmbit. : Acord Situació Aprovar suspenent l’executivitat 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2019/ 070710 / T CTUPE 5 07 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA AL SÒL URBÀ DE LES UNITATS D’ACTUACIÓ DEL MIRADOR DEL PENEDÈS EL MONTMELL Baix Penedès Planejament vigent Planejament proposat 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2019/ 070710 / T CTUPE 6 07 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA AL SÒL URBÀ DE LES UNITATS D’ACTUACIÓ DEL MIRADOR DEL PENEDÈS EL MONTMELL Baix Penedès 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 070710 / T CTUPE 7 08 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL RELATIVA AL POLÍGON D’ACTUACIÓ 1, CAMÍ DE TOMOVÍ SANTA OLIVA Baix Penedès : Objecte La modificació puntual del POUM de Santa Oliva, dels paràmetres urbanístics que regulen l’equipament de la Policlínica Comarcal per a permetre l’augment de l’edificabilitat a fi d’ampliar l’edificació existent en 193 m2 construïts (dividits en 63 m2 en planta baixa i 65 m2 en plantes pis) per poder instal·lar un nou equip de ressonància magnètica. Situació Emplaçament – Planejament vigent : Acord Proposta Aprovar definitivament i publicar. 16 / novembre / 2020 │ Exp. 2020/ 072486 / D CTUPE 8 09 . MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NNSS DEL BRUC PER A LA MODIFICACIÓ DE LA NORMATIVA EN SÒL NO URBANITZABLE DEL BRUC EL BRUC Confluència d’espais protegits ambientalment al TM El Bruc Anoia : Objecte Delimitar una franja de protecció en el sòl no urbanitzable de Zona perifèrica PN M.Montserrat connexió entre els PEIN Montserrat i Roques Blanques (2826ha), atenent els valors PN Muntanya de Montserrat PEIN i XN2000 ambientals i paisatgístics presents. Regular les actuacions en aquesta franja, dividint-la en dues sub-franges: subfranja 1, on es prohibeixen tots aquells usos o activitats que comportin una alteració substancial en la Reserva Natural Parcial conformació del medi natural o M.Montserrat en la seva integració paisatgística, i la subfranja 2, on es prohibeixen les activitats extractives per tractar-se d’indrets en els quals l’alteració de la coberta del sòl podria PEIN i XN2000 afectar irreversiblement els Roques Blanques espais PEIN o la connectivitat entre ells, els hàbitats d’interès comunitari prioritari presents al municipi o determinades espècies de flora amenaçada.