COMO O NOVO PERFIL DAS MEGA CIDADES E a TRANSFORMAÇÃO DOS EDIFÍCIOS CRIARÁ OPORTUNIDADES PARA a ÁREA DE FACILITY Tendências Para Urbanização

COMO O NOVO PERFIL DAS MEGA CIDADES E A TRANSFORMAÇÃO DOS EDIFÍCIOS CRIARÁ OPORTUNIDADES PARA A ÁREA DE FACILITY Tendências para urbanização

“Pela primeira vez na história da humanidade, a maioria das pessoas do mundo vivem em cidades.” - The World Bank

Aging Efficiency Air Pollution Population

Smart City Livable ＋ Resources City Governance Energy Crisis City Planning Scarcity Capital Operation Cultural activities Innovation

Traffic Safety Sustainable Congestion

A Era Decisões Baseadas Conectada em Dados 90% dos dados foram criados nos últimos 2 anos +5-10% mais produtivo (EBITDA / colaborador) Crescimento de 50X em 2020 vs 2010 +6% mais rentável Apenas 10% dos dados são analisados RoI +4,3% maior

Connected Expectativas para Buildings O maior e mais rápido crescimento do os Celulares segmentto de Io, 34% de dispositivos 2020 mais usuários de smartphones do que conectados até 2021 assinaturas de linha fixa em 6.1B

Nuvem e Cyber Big Data Security Mais dados estão indo para a nuvem: Aumento de 110% nos ataques a dados • 2012 – 2,8 Exabyte de dados voltados para sistemas de controle • 2020 - 40 Exabyte de dados industrial apenas em 2016

ENTREGA AO CIDADÃOS GRUPOS • Entrega integrada de NEGÓCIO SETORCIDADÃO PÚBLICO SETOR PRIVADO CLIENTE COMUNITÁRIOS serviços • Otimização de recursos SERVIÇOS • Mudanças ágeis em toda a cidade ENTREGA AO GESTÃO DE SERVIÇOS § Desconectado CLIENTE • Ativação de novo GESTÃO DE NEGÓCIOS § Nãomercado focalizado no cliente SERVIÇOS • Cidadãos, SMESs e TECNOLOGIA E GESTÃO DE RECURSOS DIGITAIS § Ineficiente empreendedores § Não é aberto a inovações sociais capacitados DADOS lideradas externamente para co-criar e criar § Incapaznovos valoresde impulsionar a TECNOLOGIA E inovação entre sistemas INFRAESTRUTURA ENERGIA MEIO AMBIENTE TRANSPORTE FACILITIES FACILITIES EDUCAÇÃO SAÚDE

Operações Comerciais Investimentos em Capex (Edifícios Comerciais, / Construção Hospitais, Estádios, Armazéns)

Contexto do Proprietário / Sistemas de Controle e TI Facilities Inquilino / Visitantes

Contexto Manutenção de Instalações Geográfico Segurança / Energia

Gestão de Gestão de instalação visitantes de de estádios estádios

Serviço de audio Apoio e suporte a para estádios decisão de serviços

Honeywell Confidential - © 2017 by Honeywell International Inc. All rights reserved. Hospital como um Facility EQUIPAMENTO MÉDICO DE CHAMADA DE ENTRETENIMENTO MONITORAMENTO DO ENFERMEIRO DO PACIENTE PACIENTE DETECÇÃO DE INCÊNDIO PORTAL / PAGER & ALARME DE ENFERMEIRO INFRAESTRUTURA CONECTADO SOBRE IP DE SAÚDE GESTÃO DE SEGURANÇA PACS EPR CCTV EHC INTEGRAÇÃO DIGITAL DE APLICAÇÃO CLÍNICA

GESTÃO DE ATIVOS OPERAÇÕES E MANUTENÇÃO GESTÃO DE VISITANTES & DIRETÓRIO DE QUIOSQUE CUIDADOS E GESTÃO DE DADOS CONTROLE DE FLUXO DO AR E DE PRESSURIZAÇÃO DE SOLUÇÕES DE AMBIENTES CRÍTICOS DIGITALIZAÇÃO MÓVEL

CONTROLES DE BUILDINGS TELEFONES IP TELEFONIA & GERENCIAMENTO DE PRODUTOS ELÉTRICOS SEM FIO IP ENERGIA DE CONTROLE DE ILUMINAÇÃO

Segurança do Gestão de Duração reduzida paciente medicação da estadia Medições de medicação menos Redução de erro humano e eventos propensas a erros e mais eficientes, Melhor eficiência operacional dentro adversos clínicos, redução de erros alertas automáticos para potenciais do hospital (ex: gerenciamento de de transcrição, legibilidade e problemas de segurança, cuidadores leitos), utiliza tecnologia de omissão livres de tarefas em papel monitoramento remoto do paciente

Registros Comunicação Gerenciamento eletrônicos de alarmes Simplificar os pontos de transferência de turnos, proteger as Enfermeiros precisam ser informações pessoais de saúde Melhor coordenação dos cuidados informados, não sobrecarregados, (PHI), facilitar a colaboração fora do hospital, evita diagnósticos encaminhamento automático dos (recupera os resultados dos testes, duplicados e excesso de medicação, alarmes para os membros da equipe verifica solicitações de consulta, etc) análise das tendências de saúde que podem atuar sobre eles

NECESSIDADES

§ Aumentar o Retorno Do Investimento da(s) propriedade(s) § Sustentar os alugueis premium enquanto aumenta a ocupação e a retenção de inquilinos § Gerenciar melhor o CapEx e OpEx durante todo o ciclo de vida da propriedade: § Alcancar o CapEx ideal enquanto equilibra risco e desempenho § Minimizar a Relação de Valor do Ativo de Substituição (RAV), maximizando assim o retorno sobre os Ativos Líquidos § Conseguir operações e manutenção otimizadas para garantir a continuidade dos negócios PROPRIETÁRIO

OBJETIVO

“Eu quero aumentar o ROI do O Outcome Based Service destina-se a ajudar os proprietários de edifícios a aumentar o ROI meu patrimônio (CapEx & OpEx): da propriedade fornecendo KPIs que ajudam a justificar os aluguéis premium para atrair e ocupação e retenção de reter inquilinos de alta qualidade e tomar decisões de OpEx e CapEx sem afetar os negócios inquilinos" dos inquilinos

NECESSIDADES

§ Otimizar o OpEx e CapEx ao longo do ciclo de vida do(s) edifiício(s) § Assegurar que os serviços de FM sejam a relação custo / qualidade ideal: § Aumentar a produtividade da equipe de FM § Gerenciar o desempenho de subcontratados para garantir o custo - benefício § Operações e Manutenção – operar e manter a propriedade / ativo em suporte às principais atividades comerciais do Ocupante e à demanda dos usuários finais para um ambiente de trabalho efetivo e eficiente GESTOR DE FACILITIES OBJETIVO

“Otimizar o OpEx O Outcome Based Service destina-se a ajudar a FM a otimizar o OpEx e CapEx em todo o garantindo a continuidade ciclo de vida do(s) edifício(s), atendendo às necessidades do usuário final (ocupantes) e dos negócios e a garantindo níveis ótimos de investimento para alcançar alta produtividade das atividades de satisfação dos ocupantes “ FM e de usuário final.

CAPEX 20% OPEX 80%

100% 100% • Pessoal • Compensação & benefícios 80% 80%

60% PEOPLE 60% • Civil / Construção • Instalação & comissionamento • Aluguel • Utilities: • Equipe FM & 40% 40% Electricidade, subcontratados: água, gás M&E, Soft FM • Aquisição do site • Projeto de OPEX construção 20% 20% CAPEX

0% 0% Custo para comprar Custo para implantar Custo de energia Custo de FM Custo de pessoal CustoTotal total Cost daof Ownership propriedade

Arquiteto

Engenheiro Engenheiro Civil Estrutural

Proprietário Engenheiro do Edifício de HVAC

Gestor de Cidade Facilities

Gestor da Construção

Arquiteto

Engenheiro Engenheiro Civil Estrutural

Modelo Building Proprietário Engenheiro do Edifício Information de HVAC Technology (BIM)

Gestor de Cidade Facilities

Gestor da Contrução

Área FM 400 mil pés ² Pés ² rentáveis 350 mil Vida Útil 25 Years ROI Interno 64% Payback 1.6 anos

Budget

Economia de custos de utilities devido a uma melhor manutenção Economia de (US$ 29mil/ano) O&M devido ao (3%) Custos Iniciais acesso eficiente para criar sistemas a informações e integrados sistemas (US$ 100mil) Custos Economia Inicial de precisos contínuos para Mão-de-Obra (US$ 40mil/ano) manter sistemas devido a menos integrados esforços para reunir (US$ 31mil) informações do sistema (US$ 41mil)

FAA - BIM Investments Kaiser Permanante

As economias observadas podem chegar a 45% durante o projeto e Tipo: Cuidados de Saúde construção e mais de 60% durante a fase de manutenção de facilities no Tamanho: Uma das maiores organizações de saúde do mundo, 70MSF ciclo de vida, resultando em mais de US$ 65 milhões de economia Uso do BIM: Todos os novos projetos de construção vão usar BIM agora. durante os próximos 10 anos apenas para a Área de Serviços Orientais O CIO confirmou que dentro de 10 anos todos os facilities (todas as da FAA. 70MSF) estarão em BIM. A EcoDomus que desenvolveu o seu Roteiro Estratégico BIM. • Operação Simplificada & Controle de Manutenção e Direção Classe de Uso BIM: Gestão de Facilities (planejado). O Oakland Medical • Melhoria da organização das informações relevantes de facilities para: Center é o primeiro grande piloto a fazer isso (a EcoDomus está - Gerenciamento Tático e Suporte de Nível Executivo trabalhando nisso). - Serviços aprimorados de planejamento e recuperação de emergência

GSA - BIM Projects and Investments Walt Disney Imagineering

Através do seu Office of Chief Architect (OCA) do Public Buildings Tipo: Entretenimento Service (PBS), utiliza tridimensional (3D), quadridimensional (4D) e Tamanho: A maior empresa de entretenimento do mundo. Building Information Modeling (BIM) em mais de 100 projetos até o Uso do BIM: Grandes projetos de construção novos usam o BIM agora. momento em todo o país. A EcoDomus trabalhou com o passeio da Pequena Sereia na Projeto em 2011 para acompanhar o desempenho energético desde o Disneyworld (seu primeiro projeto BIM to FM). Discutindo sobre a projeto até as operações, integrando as tecnologias BIM e Disneyworld Shanghai. Smart Building, e implantar dispositivos móveis permitindo a visualização Classe de Uso BIM: Gerenciamento de Facilities (planejado). de BIMs 3D completos, a criação de ordens de serviço e o recebimento de ordens de serviço do CMMS (Corrigo) da GSA.

O que todo mundo está falando O que NÃO MUITOS estão falando sobre? sobre:

ANALYTICS WORKFLOW AUTOMATION

Video Analytics MES Analytics Business/ Workflow Automation

Energy Analytics Engagement Analytics Control Systems IT Systems

PRE-ARRIVAL

SMART NAVIGATION BILLBOARDS (PRE-ARRIVAL)

VR MALL / TOUR SMART APPS

IMMERSIVE PROMOTIONS

IN THE MALL

WHERE AM I? (NON GPS BASED INDOOR POSITIONING) 3D PRINT MYWISH

CONNECTED MYPAY SMART WEARABLE MIRRORS / AR FIND MYKID

JIT PROMOTIONS BIOMETRIC AUTONOMOUS LOYALTY INDOOR SMART REDEMPTION TRANSPORT PARKING

MICRO-MARKETS CONCIERGE FUTURE ZONE

AFTER LEAVING

BRING ME (DELIVERY SERVICE)

FEEDBACK ANALYSIS BIOMETRIC LOYALTY (UNIFIED)

TARGETED & SOCIAL MEDIA PERSONALIZED ANALYTICS CAMPAIGNS

TRACK & TRACE REVERSE LOGISTICS

OPERATION & LOGISTICS

SMART SPACE / OCCUPANCY INTEGRATED OPERATIONS CENTRE

CONDITION BASED MAINTENANCE CHILLER OPTIMIZATION AND COLD CHAIN MONITORING

INTELLIGENT ASSETS TRAFFIC MANAGEMENT

MOTION / DENSITY DRONE HEAT MAP INSPECTIONS

TENANT & 3RD PARTY VENDOR, GREEN BUILDING

SMART CONTRACTS SMART HVAC

STRUCTURAL HEALTH MONITORING IBMS

SMART LIGHTING

TENANT SUPPORT EMPLOYEE INDOOR AIR SMART (VIRTUAL) TRACKING QUALITY METERING MANAGEMENT

UTILITY CONSUMPTION OPTIMIZATION

WASTE MANAGEMENT, SAFETY SECURITY, ADDITIONAL

SMART CLEANING THEFT/ ACCESS PEOPLE VISITOR SOLUTIONS SHRINKAGE CONTROL (FACE COUNTING MANAGEMENT GUARD RECOGNITION)

WASTE WATER SMART BINS PERIMETER HEALTH / ROOM WARRANTY TREATMENT SECURITY EMERGENCY BOOKING COST & CLAIMS MONITORING SERVICES MANAGEMENT

Declaração de Problema: os locais de armazenamento de SKUs não são otimizados, portanto, horas extras de trabalho são usadas para escolher peças que não estão em locais ideais.

Ganhos projetados de 10% de economia de mão de obra

Analisar e resumir os dados de coleta individuais coletados por meio do Vocollect. • Analytics ajuda com uma melhor visualização • Analutics é configurável para intervalos de dados

Pré-movimento do produto

Pós-movimento do produto

Área de Envio TurkeyabaixoHoneywellda área Users Groupdo mapa 2018 Oportunidade de aumentar a Rentabilidade

b) Mas a velocidade do ventilador estava no máximo 2,5 horas mais cedo

d) E a causa raiz (válvula de resfriamento presa) estava no lugar no início do dia

a) A zona de temperatura saiu do intervalo às 16h

c) E a temperatura do ar de suprimento estava se desviando mais 30 minutos antes disso

© 2015 by Honeywell International Inc. All rights reserved. Quando a gestão Quando a gestão We Can Find Problems Earlier © 2015 by Honeywell International Inc. All rights reserved.baseada em análise predial normal encontra Additional Disclaimers As Needed (Consult Legal) encontra esse problema esse problema As parcerias das empresas

SIs

MNCs

Comms

Protocolos de Protocolos do Protocolos de Protocolos de Protocolos de automação de sistema de automação automação do leitura automática processos controle industrial predial sistema de energia de medidores

AS-i MelsecNet MTConnect 1-Wire DNP3 Controller Area BSAP Modbus OPC IEC 60870-5 Network (CAN) CC-Link Industrial BACnet PEMEX OPC UA IEC 61850 DC-BUS Networks Modbus Plus C-Bus CIP Modbus CC-Link IEC 62351 FlexRay ControlNet OSGP DALI IDB-1394 DC-BUS OpenADR DSI IEBus DeviceNet Optomux J1708 DF-1 Dynet PieP J1939 DirectNet Profibus EnOcean EtherCAT PROFINET IO KNX ISO11783 Ethernet Global RAPIEnet LonTalk Keyword Protocol Data EtherNet/IP Honeywell SDS Modbus RTU ASCII 2000 (KWP2000) Ethernet SERCOS III Local Interconnect Powerlink TCP SERCOS Network (LIN) FINS, Omron interface oBIX FOUNDATION GE SRTP VSCP Media Oriented Systems fieldbus Sinec H1 xAP Transport (MOST) HART Protocol SynqNet X10 Vehicle Area HostLink TTEthernet Network (VAN) Protocol, Omron MPI Z-Wave Interbus, ZigBee MECHATROLINK INSTEON

Ferramentas Ruins Ferramentas Boas

1 2

4 3

5 6

PROTOCOLOS DE AUTOMAÇÃO

Riscos para Implementar Altos – Dependente de Recursos Individuais Abordagem de Baixa Padronização

Extendibilidade Extendabilidade Limitada Alta Extendabilidade

Escala Escalabilidade Limitada Alta Escalabilidade

Reuso Baixa Reusabilidade nos Projetos Alta Reusabilidade

Tempo de comercializar por aplicativos Longo Curto

Redução do custo de Integração ao longo do ciclo de vida é um Objetivo-Chave Turkey Honeywell Users Group 2018 A necessidade de uma plataforma Aberta

PROTOCOLO Aberto Protocolo BACnet definido pelo ASHRAE

APIs Abertas Software desenvolvido para criar mais valor no topo

GERENCIAMENTO Aberto O usuário pode configurar os sistemas sozinho

VALOR CRÍTICO Separado Quem você quer que toque no motor do seu belo carro?

40% Reduz o uso de Energia

30% Reduz o uso de Água

10-30% Reduz o Custo Operacional

WANDA GANHOU O PRÊMIO IDG DIGITAL AGE 2017 POR ESSE PROJETO !

Site-3 Site-2 Site-150 Site-1 Honeywell ~ 25,000 Points, 15 subsystems Non Honeywell Example Schneider

ON PREMISE Non Honeywell Non Honeywell ~ 25,000 Points, 15 subsystems CUSTOMER HOSTED ~ 25,000 Points, 15 subsystems SMART CLOUD

ü 150+ global sites will be connected to ONE platform CENTRAL CONTROL CENTER ü 30+ are integrated and delivered monitored BPS* R 200 ( ESB/Service mix) from Central control center and rest are (BUSİNESS PERFORMANCE SUİTE) progressing • Redis: real time memory DB ü The data from all the global sites will be • Webpages: pure H5 aggregated/ analyzed in one central location • SignalR: real time data • SQL Server: configuration DB communication ü KPI’s and Workflows across Global Sites • Cassandra: history DB • Niagara: connection gateway

Central de Controle Junção de Telas

Telas de Alarmes Telas de Controle Telas de Monitoração

• 34 sites, mais de 540.000 pontos até 2017 • Mais 28 sites em 2018 • Base totalmente personalizada na plataforma BPS*

7% 90% 50% de redução das áreas de redução de no uso de na faixa de ordens de eletricidade conforto trabalho reativas

16% >300 45% de redução de falhas de melhoria no uso de detectadas antes de nas eletricidade o ocupante ser condições de impactado conforto

Detecção Automática de Falhas Caldeiras cíclicas curtas Pausa da caldeira não funcionando Temperatura do fluxo de água resfriada Chiller cíclico curto Quando a gestão Quando a gestão Ineficiência de resfriamento baseada em predial normal análise encontra encontra esse Temperatura do ar de descarga insuficiente esse problema problema Equipamento offline

5% Redução no tempo 33% de execução de de aumento no redução de ordens equipamentos e conforto dos de trabalho reativas consumo de energia ocupantes

Analytics Analytics e Desempenho identificando dashboard do sistema falhas que não utilizados para otimizado seriam identificar zonas identificáveis pelo que operam fora Técnico ou pela da faixa de Equipe local temperatura

99.95% 30% Visão granular mudando o foco do de tempo de atividade de redução do tempo gasto corrigindo serviço para uma do equipamento da abordagem preditiva planta problemas

Significativa Redução da Redução do tempo de redução da frequência reação a problemas depreciação do de falhas gerando a capacidade CAPEX Fatos Rápidos de resposta do serviço Dois Empreendimentos integrados, 6.790 pontos físicos, 20 controllers, 6 AHUs, 66 FCUs, 2 Boilers, 1 Chiller, 10 pumps

Maior Redução do Maior satisfação satisfação consumo de no atendimento energia do ocupante

Diferenciador do Sun Monitora o desempenho Ao monitorar mais de Plaza para atrair do edifício e detecta falhas perto os sensores e as mais clientes para antecipadamente, muitas condições, houve uma uma oportunidade vezes, antes de gerarem melhora no ambiente de negócio problemas maiores interno e na satisfação sustentável dos ocupantes

Auto-Sustentável

Conectado & Dinâmico “Living Services”, além da Inteligente & Sustentável Integrado “Internet das Coisas”

Tradicional Convergido

Isolado

Criando valor corporativo Conectividade entre e contribuindo para um domínios criando novas ecossistema de cidade Eficiências operacionais e oportunidades inteligente vantagens de custo Operações propositadas

Perguntas?

Periféricos: Buildings Software e Data Analytics Periféricos: Facilities

Lighting Controls Wireless Smoke Detectors Video Energy Security HVAC Awareness Analytics Monitoring Demand Identity Low Voltage Wire Response Mgmt. Smart Meter Fire Systems Smoke & Operations Fault Aspiration Security Room Mgmt. Diagnostics Systems Controls Access Fluid Building Controls Controls Management Gas Detection

Actuation & Combustion Valves Controls Field Devices

Otimize o Eficiências Inovações para Produtividade Experiência Bem-estar Diferenciação Desempenho inquilinos, visitantes, etc.

1 Governo Inteligente

2 AmbienteSmart EnvironmentInteligente

3 TransporteSmart TransportInteligente

4 ConstruçõesSmart BuildingsInteligentes

5 EnergiaSmartInteligente Energy

6 TI InteligenteSmart IT

7 SaúdeSmart HealthcareInteligente

8 CidadãosSmart InteligentesCitizens

Das coisas para as pessoas e o vice-versa...

Assegure-se de que todo o processo seja suportado pela tecnologia...

E está ligado ao Modelo de Negócios da Empresa