OBJOVI. Observatorio Joven De Vivienda En España Notas
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OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España Notas metodológicas y fuentes estadísticas Año 2003 Población joven Número de jóvenes: Personas entre 18 y 34 años, según la Encuesta trimestral de Población Activa (EPA). Hogares jóvenes: Número de jóvenes que constan como “persona de referencia” en la EPA del último trimestre. Tasa de principalidad: Porcentaje de personas que son cabeza de hogar (persona de referencia) respecto del total de personas de su misma edad. Jóvenes emancipados: Jóvenes que constan como“persona de referencia”, “cónyuge” o “persona no emparentada”, en hogares cuya persona de referencia es joven, en la EPA del último trimestre. Tasa de emancipación: Porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen respecto del total de personas de su misma edad. Edad promedio a la emancipación: Edad a la cual la mitad de los jóvenes viven ya emancipados de sus hogares de origen. Jóvenes con otras situaciones civiles: Jóvenes separados o viudos. Otras personas no emparentadas: Término que utiliza la Encuesta de Población Activa (EPA) para designar aquéllas personas que no mantienen relación de parentesco con la persona de referencia del hogar. Jóvenes y trabajo Actividad: Personas de 16 o más años que, durante la semana de referencia (la anterior a aquella en que se realiza la entrevista), suministran mano de obra para la producción de bienes y servicios o están disponibles y en condiciones de incorporarse a dicha producción. Se subdividen en ocupados y parados (definición EPA) Ocupados: Personas de 16 o más años que durante la semana de referencia han estado trabajando durante al menos una hora, a cambio de una retribución (salario, jornal, beneficio empresarial, etcétera) en dinero o especie. También son ocupados quienes teniendo trabajo han estado temporalmente ausentes del mismo por enfermedad, vacaciones, etcétera (definición EPA) Parados: Personas de 16 o más años que durante la semana de referencia han estado sin trabajo, disponibles para trabajar y buscando activamente empleo1. Son parados también quienes ya han encontrado un trabajo y están a la espera de incorporarse a él, siempre que verifiquen las dos primeras condiciones (definición EPA). Tasa de paro: Porcentaje de personas desocupadas sobre el total de población activa de su misma edad. Jóvenes estudiantes: Jóvenes inactivos que declaran haber cursado estudios o hallarse en vacaciones en las cuatro últimas semanas anteriores a la realización de la Encuesta de Población Activa (EPA). Jóvenes con estudios superiores: Jóvenes que, según recoge la Encuesta de Población Activa (EPA), ha alcanzado uno de los siguientes niveles de formación: enseñanzas de grado superior de formación profesional específica y equivalente; títulos propios de las universidades que no sean de postgrado (dos años o más); programas que precisan de una titulación de formación profesional de grado superior para su realización (más de 300 horas o 6 meses); enseñanzas universitarias de primer ciclo y equivalentes o personas que han aprobado tres cursos completos de una licenciatura o los créditos equivalentes; enseñanzas universitarias de primer y segundo ciclo, de sólo segundo ciclo y equivalentes; programas oficiales de especialización profesional; y doctorados universitarios. Jóvenes inmigrantes: Jóvenes nacidos fuera de España, con menos de cinco años de residencia en España, en la EPA del último trimestre. Salario medio: Cálculo propio de los ingresos medios por persona del año 2003, obtenido aplicando al último dato disponible de la Encuesta Trimestral de Coste Laboral (ETCL), la estructura de ingresos anuales netos por tramos de edades del Panel de Hogares de la Unión Europea (PHOGUE) de 1999 (a cada Comunidad Autónoma se le atribuye el valor medio de la región que le corresponde, según la clasificación por regiones que ofrece el PHOGUE). Ingresos del hogar / Gasto medio: Cálculo propio del gasto medio por hogar del año 2003, obtenido aplicando al último dato disponible de la Encuesta continua de Presupuestos Familiares (ECPF) la estructura de gasto para los tramos de hogares con “persona de referencia” de menos de 25 años y entre 25 y 35 años que ofrece la ECPF del año 2000, y adaptando esta aplicación a los tramos de 25 a 29 años y de 30 a 34 años, de acuerdo con la estructura de ingresos anuales netos del Panel de Hogares de la Unión Europea de 1999 (a cada Comunidad Autónoma se le atribuye el valor medio de la región que le corresponde, según la clasificación por regiones que ofrece el PHOGUE). Jóvenes ocupados Ocupación principal: Clasificación según las grandes grupos de la Clasificación Nacional de Ocupaciones (CNO-1994). Sector de actividad de la ocupación principal: Clasificación según las secciones de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-1993). Para facilitar la lectura e interpretación de los datos se han agrupado las secciones de “Agricultura y Pesca” y, a su vez, las secciones “Industrias extractivas”, “Industria manufacturera” y “Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua” dentro la categoría “Industria manufacturera”. Jóvenes y vivienda Precio de la vivienda de mercado: Precio medio de la vivienda libre publicado por el Ministerio de Fomento (Índice de Precios de la Vivienda Libre con base a 1 de enero de 1987), aplicado a una vivienda de 100m2 construidos. Para la Comunidad de Ceuta y Melilla el precio corresponde a la media entre el precio de una vivienda nueva y una vivienda usada en Ceuta publicado por Valmesa a finales de 2002. La actualización para el año 2003 se ha obtenido aplicando la evolución media de los precios a escala nacional. Municipios del área de influencia de Barcelona: Abrera, Alella, Ametlla del Vallés (L’), Argentona, Avinyonet del Penedès, Badalona, Barberà del Vallès, Begues, Bigues i Riells, Bruc (El), Cabrera de Mar, Cabrils, Caldes de Estrac, Caldes de Montbui, Canovelles, Cànoves, Cardedeu, Castellví de Rosanes, Castellar del Vallès, Castellbell i El Vilar, Castellbisbal, Castelldefels, Cerdanyola del Vallès, Cervelló, Collbató, Corbera de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Dosrius, Esparreguera, Esplugues de Llobregat, Franqueses del Vallès, Gaià, Gallifa, Garriga (La), Gavà, Gelida, Granollers, Hospitalet de Llobregat, Llagosta (La), Lliça d`Amunt, Lliça de Vall, Llinars del Vallés, Martorell, Martorelles, Masnou (El), Masquefa, Matadepera, Mataró, Monistrol de Montserrat, Molins de Rei, Mollet del Vallès, Montcada i Reixac, Montgat, Montmajor, Montmany-Figaró, Montmeló, Montornès del Vallès, Mura, Olèrdola, Olesa de Bonesvalls, Olesa de Montserrat, Olivella, Órrius, Papiol (El), Parets del Vallès, Piera, Pierola, Polinyà, Prat de Llobregat (El), Premià de Dalt, Premià de Mar, Rellinars, Ripollet, Roca del Vallés (La), Rubí, Sabadell, Sant Adrià de Besòs, Sant Andreu de la Barca, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Antoni de Vilamajor, Sant Bou de Llobregat, Sant Climent de Llobregat, Sant Cugat del Vallés, Sant Cugat Sesgarrigues, Sant Esteve Sesrovires, Sant Feliu de Codines, Sant Feliu de Llobregat, Sant Joan Despí, Sant Llorenç d’Hortons, Sant Llorenç Savall, Sant Pere de Ribes, Sant Sadurní d’Anoia, Sant Vicenç de Montalt, Sant Vicenç dels Horts, Santa Coloma de Cervelló, Santa Coloma de Gramenet, Santa Eulàlia de Ronçana, Santa Maria de Martorelles, Santa Perpètua de Mogoda, Sentmenat, Sitges, Subirats, Teià, Terrassa, Tiana, Torrelles de Llobregat, Ullastrell, Vacarisses, Vallirana, Vallromanes, Viladecans, Viladecavalls, Vilassar de Mar y Vilassar de Mar. Municipios del área de influencia de Bilbao: Baracaldo, Berango, Gorliz, Getxo, Plentzia, Portugalete, Santurtzi, Sopelana, Urduliz, Arrankudiaga, Arrigorriaga, Barrika, Basauri, Zeberio, Anteiglesia de San Es, Galdakao, Larrabetzu, Leioa, Lemoiz, Ugao-Mirabelles, Lezama, Sestao, Derio, Erandio, Loiu, Sondita, Zamudio, Abanto y Ciervaza, Muskiz, Valle de Trapaga-Trap, Ortuella y Alonsotegi. Municipios del área de influencia de Madrid: Algete, Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Alpedrete, Aranjuez, Arganda, Boadilla del Monte, Ciempozuelos, Colmenar Viejo, Comenarejo, Coslada, Collado Mediano, Collado Villalba, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente El Saz del Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes, Las Rozas, Leganés, Majadahonda, Meco, Mejorada del Campo, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos del Jarama, Parla, Pinto, Pozuelo, Rivas-Vaciamadrid, San Agustín de Guadalix, San Fernando de Henares, San Lorenzo del Escorial, San Martín de la Vega, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Valdemoro, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Odón. Precio de la vivienda protegida: Para España, precio base de la vivienda protegida y, para cada Comunidad Autónoma, precio máximo de la vivienda de Protección Oficial de Régimen General de la zona considerada más significativa, según información del Ministerio de Fomento, aplicados todos ellos a una vivienda de 100 m2 construidos (previa conversión del precio oficial en €/m2 útil, a €/ m2 construido). Precio máximo tolerable: Cálculo propio del precio máximo que debería tener una vivienda de 100 m2 construidos, para que el coste de amortización de un préstamo hipotecario (por el 80% de su valor) resultara equivalente al 30% de los ingresos de un joven o de un hogar joven. Coste de acceso: Cálculo propio de la relación entre la capacidad económica del joven o del hogar joven y el pago de un préstamo hipotecario equivalente al 80% del precio de venta de la vivienda, a 25 años, al tipo de interés de referencia del mercado hipotecario para el conjunto de entidades (3,712%, tipo medio del año 2003). Política de vivienda: Líneas de ayuda específicas para jóvenes para la compra o alquiler de vivienda, establecidas en el Plan de Vivienda 2002-2005, para el conjunto de España, excepto País Vasco y Navarra. Ayudas específicas de las CCAA: Líneas de ayuda establecidas por cada Comunidad Autónoma, específicas para jóvenes, complementaria o independientemente del Plan de Vivienda 2002-2005. Consejo de la Juventud de España. Julio 2004 .