«'%* ... @\~. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Ontwikkelingsplan Dorpshuis De Assekolke
Drouwenermond Januari2018 ",,~ fk~· ... Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Inleiding
Drouwenermond, is een van de buitendorpen in het veengebied van de gemeente Borger• Odoorn. Het is een lintdorp van zo'n 7 km met 225 adressen en heeft ~7~ inwoners. Drouwenermond ligt aan de grens van de gemeente AA-Hunze en Stadskanaal en loopt van de Verbindingsweg, Drouwenerveen, via de Mondenweg tot ongeveer de spoorweg Veendam/Musselkanaal.
Ruim 10 jaar geleden was er in het dorp een basisschool, een peuterspeelzaal, een kerk en het dorpshuis waar het bruiste van activiteit. De bewoners van Drouwenermond waren sterk betrokken bij deze voorzieningen. De peuterspeelzaal werd door ouders verbouwd en onderhouden terwijl de steun van vooral senioren onmiskenbaar was. Ook de basisschool was een plek waar inwoners elkaar ontmoeten en betrokken waren bij tai van activiteiten die in en rond de school werden georganiseerd. Dorpshuis de Assekolke had een spilfunctie, d.W.Z. de peuterspeelzaal was er in gevestigd, dus werden er ouderavonden en voorlichtingsbijeenkomsten ~houden, maar ook de basisschooi hield de jaariij"kse eindfeesten en periodieke bijeenkomsten. Een verbinding tussen de basisschool en peuterspeelzaal was er bijna vanzelfsprekend. De stichting Dorpsbelangen Drouwenermond en de stichting Dorpshuis Drouwenermond (die later fuseerden) waren verantwoordeiijk voor hel jaarlijks Knoesterfeest, het paasvuur en december activiteiten. (sinterklaas, kniepertjes bakken, nieuwjaarsbijeenkomst) De dorpsbarbecue was een activiteit waar velen ieder jaar weer naar uit keken. Verder was er in de Assekolke de klaverjasclub, het zangkoor "Dreimasterdeerns", Yoga, handwerkgroep en het jeugdwerk. Ook werd er regelmatig ruimte verhuurd voor familiebijeenkomsten(feesten). De rommel- en seizoensmarkten willen we tenslotte niet vergeten te noemen.
De peuterspeelzaal, ontstaan uit initiatieven vanuit het dorp zag zich op enig moment gedwongen deel uit te gaan maken van de stichting Peuterspeelzalen Borger-Odoom. In 2007 werd door deze stichting de speelzaai in Drouwenermond gesioten. Dit werd ais onrecteHjken niet noodzakelijk ervaren. Extra pijnlijk was het dat ouders en senioren die door de jaren heen de speelzaal hadden gesteund niet werden geïnformeerd. Het lieht werd opeens en onverwacht uit gedaan.
De volgende klap die Drouwenermond kreeg te verwerken was de sluiting van de basisschool. De inwoners hebben veel moeite gedaan om dit te voorkomen, meerdere gesprekken met gemeenteraadsleden en met de verantwoordelijke wethouders leidde niet tot het voorkomen van hetgeen uiteindelijk onafwendbaar bleek. Bewoners waren om het zacht uit te drukken "buitengewoon verontwaardigd" en vonden geen plek meer waar men gehoord ZDU worden. De relatie met vertegenwoordigers van de gemeente heeft hier sterk onder geleden. Er werd niet meer met elkaar gesproken, met het gevolg dat de berichtgeving via de pers verliep en niet rechtstreeks tot de bewoners van Drouwenermond.
Na het einde van het schooljaar 2011 werd de basisschool "de Kruiplank" gesloten, twee jaar nadat ouders en oud teerlingen een nieuwe speeipiaats met toestellen en een zandbak hadden aangelegd. De gemeente had hier de financiële middelen voor beschikbaar gesteld.
Een jaar voordat het gebouw rolstoeltoegankelijk werd gemaakt en een half jaar voordat er aan statte werti gemaakt Dm het gebouw geheei nieuw DP te schiideren. (wat betreft dat laatste werd de gemeente gevraagd dat maar niet te doen) Zonder enig verder bericht van de gemeente of aandacht tijdens het eindfeest werd de basisschooi gesioten. D.w.z. de leertingen en onderwijzers gingen met vakantie het gebouw ging dicht, en dat was het dan. ' (),i\\\ ...
StichtingAr.• Dorpsbelangen Drouwenermond
Windmolens
Nauwelijks was de sluiting van de basisschool een feit of Drouwenermond werd er zich van bewust dat er het initiatief was ~omen om rond het dorp een windmotenpark aan te teggen. Ook over dit thema werd er geen overleg ervaren. Er was te weinig zelfvertrouwen, om hier iets tegen te ondernemen. "Ze" doen toch wat ze willen ("Ze" zijn de autoriteiten of de overheid waarbij geen onderscheid wordt gemaakt tussen de gefOeente en de centrale overheid) "Wij" hebben niks te vertellen ( "Wij" de gewone burger, de gewone- of kleine man) naar ons wordt toch niet geluisterd. In het dorp wonen z.g initiatiefnemers en dus vóór de windmolens zijn, samen met anderen die het een goed traject vinden naar een duurzame toekomst. Anderen zijn tegen om de meest uiteenlopende redenen. Het is een bedreiging van de gezondheid van de omwonenden, het verpest de leefomgeving ook op een andere manier. Ook zijn er bewoners die vinden dat de gemeenschap er financieel te weinig van profiteert. En zo ontstond er spanning in het dorp, de vóór- en de tegenstanders. Een toevallige voorbijganger merkt daar niet veel van. De zon schijnt in Drouwenermond door de eiken langs het Zuiderdiep, de tractoren met landbouwmachtnes passeren op weg naar de akkers en de schooljeugd gaat over het een van het drukst gebruikte fietspad van onze gemeente op weg naar school om later die dag langs dezelfde route weer terug naar huis te gaan. In Drouwenermond lijkt er niets aan de hand
( In een gesprek in 2016 tussen vertegenwoordigers van Drouwenermond (ook van andere dorpen) en minister Kamp werd aangegeven dat de druk op Drouwenermond wel erg groot wordt .als het dorp aan alle kanten door wmdmolens wordt ingesloten. In 201"6 werd bekend dat de molens langs de weg Stadskanaal-Borger uit het plan zijn gehaald. ( Het lijkt er op dat de minister naar bewoners heeft geluisterd. Wie zal het zeggen.)
Veerkracht
Na de sluiting van de basisschool en de sloop van de kerk (voor het dorp een gezichtsbepalend gebouw) zijn de ootwikKetin9en snet 98Qaan. Op enkele leerlingen na gaat men nu naar school in Stadskanaal en in mindere mate naar Gasselternijveen. De oriëntatie van de jeugd in z,n algemeenheid op voorzieningen buiten het dorp nam toe. Vooralook om dat de mobiliteit van de 9foep boven de 1£ jaar zienderogen toe nam. Ott had gevolgen voor het jeugdwerK in de Assekolke, dat ondanks de opzet van een "jeugdsoos" helemaal verdween. De jongeren zoeken vertier in Stadskanaal en Groningen. Het volgen van onderwijs en studie in deze gemeenten zal er zeker mee te maken hebben net als de beperkte huisvesttngsmogetijkheden voor jongvolwassenen in eigen dorp.
Na 2012 leek het of Drouwenermond weer wat op veerde. Veel woningen (zo,n 15% van het totaal) stonden voor die ttjd langdurig te KOop. In sommige gevalten 3 jaar-en tanger. Gelijktijdig met veranderingen in de landelijke woningmarkt steeg de handel van woningen in Drouwenermond. Het dorp werd ooit verklaard in een "krimpgebied" te liggen en we konden er van uit gaan dat het aantal tnwoners zou daten. Het iijkt er op dat in de jaren vanaf 2012 de samenstelling wel is verandert maar niet de omvang. Er wonen nu minder jeugdigen in Drouwenermond en meer mensen in de leeftijd van 30 tot 90 jaar. Het inwonertal is toegenomen van 551tn 2012 naar 575tn 2017 een toename van 24. Ook valt op dat er weer nieuwe woningen zijn en worden gebouwd en dat bestaande woningen worden gerenoveerd. Er wordt door bewoners weer in Drouwenermond geïnvesteerd.
Ook zien we de vestiging van nieuwe bedrijven toenemen. En uitbreiding van bestaande bedrijven.
Er kwam een theaterboerderij "de Verrekieker" waardoor verschillende muziek- en podiumkunsten in het dorp kunnen worden uitgevoerd. «!I~' .. tfr" .. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Het bezoek en deelname aan het jaarlijks Boerenrockfestival nam toe waardoor Drouwenermond vooral in het noorden van het land in bekendheid toe is genomen.
En .... er is een samenwerkingsverband tot stand gekomen tussen "vereniging dorpsbelangen Dmuwenerveen, de stichting Boerenrock en de Stichting dorpsbeiangen Drouwenermond. Dit samenwerkingsverband staat garant voor regelmatig overleg tussen de twee dorpen en andere organisaties, het succesvolle jaarlijks te houden "Paasvuur" en een reeks van andere activiteiten. (De Stichting Boerenrock ondersteunt dit initiatief om de dorpshuis-functie voor Drouwenermond te behouden en verder te ontwikkelen)
Drouwenermond toont veerkracht de kwaliteit van "wonen" in ons dorp neemt toe en bewoners willen ook meer dan voorheen mede verantwoordelijkheid dragen
In september 2017 heeft de stichting dorpsbelangen Drouwenermond bewoners op een informatiebiieenkomst gevraagd op wetke wijze we verder kunnen werken aan verbetering van ons dorp. Een 4 tal punten kwamen met name naar voren te weten:
• dorpshuis-functie handhaven maar meer gericht op huidige bewonersgroepen
• aanleg glasvezel voor beter internetverbinding
• aanpak van het fietspad Zuiderdiep
• plaatsen van enkele AED,s (defibrillatoren) in het dorp
Dit ptan handelt over de on1.wikkeiingvan het dorpshuis de Assekotke en zal zich hiertoe beperken.
De Assekolke
Assekolke is het dorpshuis van Drouwenermond. Het voormalig schoolgebouw heeft deze functie sinds begin tachtiger jaren van de vorige eeuw. Om er een dorpshuis van te maken heeft er een verbouwing plaatsgevonden (1979/1980) en heeft de toenmalige eigenaar, de gemeente Borger, het gebouw ter beschikking gesteld aan de "stichting dorpshuis Drouwenermond" die namens de inwoners van ons dorp de exploltatie ter hand heeft genomen. Na deze verbouwing hebben er geen noemenswaardige veranderingen plaatsgevonden. Behalve dan een noodzakelijke aanpassing m.b.t. de brandveiligheid en het realiseren van een aantal vluchtwegen (2003). Sinds degemeentetijke herindeting (1998) bij hetontstaan van deqemeente Borger• Odoorn heeft er weinig waarneembaar onderhoud aan het gebouw plaatsgevonden. Het beheer en exploitatie is in (2009) overgenomen door de stichting dorpsbelangen Drouwenermond (fusie tussen stichting dorpshuis Drouwenermond en de vereniging dorpsbelangen Drouwenermond).
Het gebouw
De Assekolke staat aan het Zuiderdiep 37 9523TB te Drouwenermond (kadasterfoto bijlage 1). Er is een grote zaal met in het midden een scheidingswand, zodat de ruimte in tweeën kan worden gedeeld. Aan de zaal is een kleine keuken van waaruit middels een kleine bar voor bediening toegang tot de zaai wordt verkregen. Naast de keuken is een kieine berging waarin een wandkast, koelkast dus voorraad kan worden opgeslagen. Middels de hoofdingang van het gebouw kan via de gang toegang worden verkregen tot de zaal. Aan de oostkant van de zaal is voor het voorste gedeelte een vluchtuitgang. Ats de zaal in twee delen gescheiden is, is er voor het achterste gedeelte geen vlucht- mogelijkheid. @1.·i'll~' .. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
De entree van het gebouw komt uit in een gang die geheel tot aan de achterwand van het gebouw doorloopt. in de gang is een invaiidetoitet. Als men dit toitet passeert komt met in een aanbouw waar de dames- en herentoiletten zijn ondergebracht. Deze liggen ongeveer 50 cm beneden maaiveld. De hal van deze toiletten verschaft toegang tot een berghok, waar in de achterwand een uitgang is gemaakt. Dit zou ook een vluchtweg kunnen zijn. In de westkant van het gebouw is lokaal drie. Zo genoemd omdat dit in het verleden toen het gebouw als school werd gebruikt het derde schoollokaal was. Ter hoogte van het invalidetoitet achter in de gang kan toegang gevonden worden tot lokaal drie. Aan de voorkant (zuidzijde) van het gebouw is het lichtinval. In 2003 is daar een dubbele nooddeur geplaatst, zodat er een vluchtweg is gecreëerd. Votgens de toen geldende opvattingen is iokaal drie en de rest van het gebouw toegankelijk gemaakt voor rolstoelen. Lokaal drie is de enige ruimte waar rolstoelen redelijk veilig kunnen vluchten. Vermoedelijk in 1980, maar waarschijnlijk al eerder, is er achter aan het gebouwaan de noordkant een aanbouw gerealiseerd over de gehele lengte van de achterwand. Deze aanbouw is halfsteens opgetrokken en niet geïsoleerd. (later heeft men een binnenmuur geplaatst waardoor een spouw is ontstaan. Deze binnenmuur vertoont scheuren en verzakkingen) Het geeft ruimte aan drie berghokken, opstelling cv-ketels en toiletten. ( zie ook bijlage 2 plattegrond) De sanitaire- en verwarmingsinstallaties zijn uit 1980 en sindsdien niet vervangen en beperkt onderhouden. De c.v.-ketels en geiser zijn oud en functieneren over hun levensduur (meerjaren onderhoudsplan Assekolke "Lindhorst" Lo.v. gemeente Borger-Odoorn) De bliksemafleiding van het gebouw zit op vele plaatsen los terwijlleidingen zijn onderbroken. De Assekolke staat midden op een perceel van ongeveer 1.882 vierkante meter. Achter het gebouw is ca. één derde meer grond dan aan de voorzijde van het gebouw. De toegang tot het achterste gedeelte is beperkt en zeker niet voor auto's. Een ziekenwagen of brandweer kan er dus niet komen. De grond achter het gebouw is in het verleden gebruikt als speelplaats voor de peuterspeelzaal dat in lokaal drie was gehuisvest. Nadat de peuterspeelzaal in 2007 is verdwenen zijn er nog resten van de speelplaats (waaronder een zandbak en speelhuis) en tigt de grond verder braak. Het geheel is omgeven met een houtwal. Aan de voorkant van het gebouw (zuidzijde) ligt een parkeerplaats dat ruimte biedt aan maximaal10 auto's. Verder is er een fietsenhok voor eveneens 1D fietsen. Hoewel er een glascontainer, container voor luiers en incontinentiemateriaal en een vuilcontainer aanwezig is, is hiervoor geen aparte ruimte (onderkomen) gecreëerd. Ook staan er een aantal asbakken bij de voordeur. Binnen in het gebouw mag niet gerookt worden. De indeling van het gebied aan de voorkant van het gebouw stamt eveneens uit 1980, dat is te zien aan de materialen die zijn gebruikt, de beplanting en de wijze van indefing zelf (kenmerken: niet open maar naar binnen gericht en afgeschermd). Wellicht sluit dit aan bij het uiterlijk van het gebouw dat aan de voorzijde op een bunker zou lijken.
Gebruik van het gebouw Zoals gezegd, de Assekolke is het "dorpshuis" van Drouwenermond en biedt aan bewoners van -ons dorp en utt de omgeving mogefijkhetd deel te nemen aan tal van activiteiten. Waren het in het verleden veel jongeren die gebruik maakten van het dorpshuis, de laatste 10 jaar is te zien dat er verschuiving plaatsvindt naar de leeftijdsgroepen 35 tot ca. 50-jarigen en 50 tot 91 jaar (de oudste deelnemer is momenteel 91 jaar oud). Jong-volwassenen nemen incidenteel "deel. Daarnaast is weer een kleine groei waarneembaar in de groep van de basisschool-leeftijd. Stichting4'."'~. Dorpsbelangen __. Drouwenermond
Het gebouw wordt gebruikt en gaat worden gebruikt voor in ieder geval de volgende activiteiten:
• Dorpskrant (heden)
• Klaverjasclub (heden)
• Hondenclub (heden)
• Bingo avonden (heden)
• Overleg en gezelligheidsgroepen dorpsbewoners (heden)
• Gezins- en familiefeesten en bijeenkomsten (heden)
• Vergaderingen samenwerking omliggende dorpen (heden)
• Dagopvang senioren m.i.v. januari 2018
• Senioren sociëteit m.i.v. januari 2018
• Computercursus m.i.v. februari 2018
• Kookgroep m.i.v. december 2017
• Dartclub m.i.v. december 2017
Voorbereiding en uitvoering activiteiten zoals: Paasvuur i.s.m. stichting dorpsbelangen Drouwenerveen en stichting Boerenrock. Kntepertjesen ofieboHen bakken, nieuwjaars• bijeenkomst voor dorpsbewoners, overige vergaderingen voor dorpsbewoners (stemlokaal in lokaal 3). Ook zijn er plannen om mogelijkheden te creëren voor een semi-permanente expositie.
Bij de uitvoering zijn 40 vrijwillige dorpsbewoners betrokken en een 5-tal bewoners uit ornliqqende dorpen. @.' .. 'iJ"' ...... Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Recente gebeurtenis I napril 2016 gaf de stichting Boerenrock te kennen de exploitatie van de Assekolke over te willen nemen en zorg te lJragen voor de voortzetting van "de dorpshu1sfunctie". Op een goedbezochte bewonersvergadering gaf men een presentatie van de plannen. De raad van donateurs (hoogste orgaan van de stichting dorpsbelangen Drouwenermond) ging akkoord onder voorwaarde dat de dorpshuisactiviteiten gefijkwaardig zutten zijn en blijven aan de zgn. Boerenrockactiviteiten. Van het verder ontwikkelen van activiteiten voor senioren werd voorlopig afgezien totdat de daadwerkelijke overname door Boerenrock heeft plaatsgevonden. Om te voorkomen dat er in 2017 onvofdoende inkomsten zouden zijn om de Assekolke in stand te houden gaf de gemeente Borger-Odoorn een garantie van maximaal € 3.000,- voor dat jaar in een eventueel tekort. Er brak een periode aan waarin geen nieuwe initiatieven werden genomen en veten een afwachtende houding aannamen. Begin 2017 werd duidelijk dat 00 plannen van de stichting Boerenrock niet haalbaar zijn en 00 gesprekken tussen deze stichting en de gemeente Borger-Odoorn werden beëindigd. Het duurde tot na de zomervakantie dat de stichting dorpsbelangen Drouwenermond het initiatief kon nemen om met de dorpsbewoners in gesprek te gaan over de toekomst van de Assekolke. Op de vergadering van 21 september jl. ontstond een groep bewoners die zich bezig wil gaan houden met nieuwe activiteiten en de vraag hoe het gebouw verbeterd kan worden. Andere bewoners kwamen tot het oprichten van een activite1temnitiatrefgroep, terwijt weer anderen zich melden om in het bestuur van de stichting dorpsbelangen Drouwnermond zitting te nemen. Begin oktober presenteerde de activiteiteninitiatiefgroep een lijst van ideeën van activiteiten die mogelijk uitgevoerd kunnen worden. Maar ook activiteiten die at in voorbereiding zijn en nu ook concreet ten uitvoer worden gebracht (zie bijlage 3 lijst van activiteiten).
Rechtspersoon en de toekomst
De stichting dorpsbelangen Drouwenermond is in 2009 ontstaan door een fusie tussen stichting dorpshuis Drouwenermond en de verentging dorpsbelanqen Orouwenermond. Deze stichting kent een raad van donateurs die als enige bevoegd is bestuursleden te benoemen. Volgens de statuten zou het bestuur uit tenminste 9 leden dienen te zijn samengesteld zodanig "dat de verschiHende tevensbeschouweJijke en maatschappetijke groeperingen ter plaatse daarin zijn vertegenwoordigd". Vanaf de start van de stichting is het niet gelukt een dergelijke samenstelling te realiseren. Nu in 2017 wordt afgezien hier nog langer naar te streven. De raad van donateurs bestaat uit ruim 120 gezinnen en zijn goed verspreid woonachtig in Drouwenermond. Van Mondenweg (de Blokken) tot Zeelandstreekje (ongeveer 225 adressen en 575 inwoners). Er mag dus van uitgegaan worden dat meer dan 50% van de gezinnen in Drouwenermond een relatie hebben met de Assekolke.
De statuten van de stichting zullen gewijzigd worden zodat de raad van donateurs een raad van bewoners wordt. Het bestuur doet jaarlijks verslag aan ooze raad, overtegt 00 jaarstukken en geeft een overzicht van de activiteiten van het afgelopen jaar. Ook bespreekt het bestuur met de raad van donateurs de plannen voor het volgend jaar en de daar opvolgende jaren. Het beleid wordt door het bestuur vastgesteld. @,\fe .. ir'" .. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Het bestuur zal bestaan uit maximaal 5 personen die bij voorkeur woonachtig zijn in Drouwenerrnond en worden benoemd op grond van competentie. Het zal dus niet uitgestoten zijn dat er ook leden toetreden die buiten het dorp woonachtig zijn. Leden worden door het bestuur benoemd. Het bestuur wijst een voorzitter, penningmeester en een secretaris aan. Het gemeentelijk beleid "Kern en Kader" gaat er vanuit dat een (dorpshuis) functie geen recht heeft op een eigen accommodatie, maar wel recht heeft op een aantal gesubsidieerde vierkante meters. Met de toegekende subsidie kan de stichting dorpsbelangen Orouwenerrnond dus ruimte voor dorpshuisactiviteiten betalen. De verplichting om dat binnen de Assekolke te doen is er niet. Dit zou ook elders kunnen zijn of zowel bij de Assekolke als gelijktij-clig in een andere accommodatie als de aard van de activiteit daar om vraagt. De hoogte van het subsidiebedrag is vrij uitvoerig beschreven in de gemeentelijke nota "kostprijs gemeentelijke gebouwen" en komt neer op een bedrag van zo'n € 120,- per jaar per vierkante meter (prijsniveau 2006). Om inzicht te krijgen in de benodigde vierkante meters die een kern (lees: dorp) nodig heeft gebruikt de gemeente de kennisbank van "Stipo Consult". Hierin wordt voor Drouwenermond aangegeven dat 50 ni nodig tso Omdat Drouwenerrnond een kleine kern is met meer dan 500 inwoners maar minder dan 750 wordt er een opslag toegekend van 25 m2 zodat het totaa1 komt op 75 rn". Er is dus een bedrag van maximaal € 9000,- jaarlijks beschikbaar. De stichting Dorpsbelangen Drouwenermond zal de bovengenoemde subsidie aan vragen en dorpshuisactiviteiten voort zetten en uit breiden. Let wel: één van de voorwaarde voor toekenning is dat gebruik gemaakt gaat worden van accommodaties die geen eigendom zijn van de gemeente.
Privatisering Assekolke
De raad van donateurs heeft in 2016 gesproken met het bestuur van de stichting Boerenrock en op 21 "September 2017 met het eigen bestuur over de toekomst van de Assekolke, Ook al is er recent een periode geweest dat er minder activiteiten waren in het dorpshuis (de redenen hiervan zijn aangegeven), men voelt een sterke betrokkenheid en is van mening dat het dorpshuis voor het dorp beschikbaar moet blijven. Om deze reden is de raad van donateurs van mening dat op het aanbod van de gemeente ingegaan moet worden en dat het mogelijk wordt gemaakt dat het dorpshuis in eigendom wordt overgedragen. Men wil dorpsbewoners en bewoners uit omliggende dorpen in de gelegenheid te stellen activiteiten uit te voeren. Deze activiteiten hebben tot doel de leefbaarheid te bevorderen, dit in de breedste zin van het woord. De stichting zal initiatieven van dorpsbewoners voor het uitvoeren van activiteiten ondersteunen in zoverre deze activiteiten voldoen aan het genoemde doel.
De gemeente Borger-Odoorn heeft te kennen gegeven bij overname door de stichting een eenmalig geldbedrag ter beschikking te stellen {zgn. brufdsschat}.Uft de gesprekken die met de gemeente zijn gevoerd blijkt dat het om een bedrag gaat van €135.000,- (zegge honderdvijfenderttg euri) en is een bijdrage in de totale kosten van het inhalen van achterstallig onderhoud en verbouwing. We gaan in onze berekeningen uit van toekenning van dit bedrag. $*. • r •• Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Voorwaarden voor overname
• T.b.v. de hierboven omschreven transitie dienen de statuten van de stichting -dorpsbelangen Drouwenermond te worden aangepast. Eerder geven we aan om wetke veranderingen het gaat.
• In het plan "Lindhort" wordt gewezen op het belang van een "asbest beheersplan" . Er wordt echter niet aangegeven dat er inderdaad asbest in het pand aanwezig is. Dit dient nader te worden onderzocht en vastgesteld. • Uit de gegevens van "kadastercata" blijkt dat aan de westkant van de Assekolke de erfgrens gelijk loopt met de rand van de dakgoot. Er is een overstek van 40 cm. Deze grond wordt door de buren in gebruik genomen waardoor de grens door hun houtopslag toopt. Bovendien is het niet wenselijk om binnen 2 meter vanaf de erfgrens beplanting te hebben. Dit is niet bevorderlijk voor de toestand van de linker gevel. Bovendien kunnen .t,b.v. werkzaamheden aan de Assekolke geen stijgers worden gezet. Om problemen te voorkomen dat bij toekomstige verbouw- en onderhoudswerkzaamheden problemen ontstaan, gaan we ervan uit dat de huidige eigenaar, de gemeente aan de buren aan de westkant duidelijkheid verschaft. • Aan de oostkant blijkt de erfscheiding, een heg met een breedte van 90 cm geheel op het perceel van de Assekolke te staan. Hierdoor is er onvoldoende toegang naar de achterzijde van het perceel, auto's, tractoren, brandweer en ziekenauto kunnen er ntet komen. We gaan ervan uit dat de huidige eigenaar, de gemeente, de buurman verzoekt om deze heg te verwijderen. Deze is immers zonder overleg en toestemming geplaatst.
• Voor de onderhouds- en bouwkundige werkzaamheden wordt een plan opgesteld. Hierbij heeft het bestuur van de stichting dorpsbelangen Drouwenermond ondersteuning nodig. Hoewel er leden met enige bouwkundige kennis deel uit zullen maken van het bestuur, zal er onvoldoende expertise zijn om deze toch welomvangrijke klus te klaren. Bouwkundige Dhr Jaap Ziengs hebben we bereid gevonden het bestuur te ondersteunen bij de verder pianontwikketing. Aan de voorlopige kostenraming heeft Dhr Ziengs een bijdrage geleverd. • Zoals de plannen nu z~jn, zulten alle onderhouds- en verbouwwerkzaamheden .in 3 jaar worden uitgevoerd. De totale kosten zullen naar verwachting € 296.700,- zijn. Het genoemde bedrag wordt gedekt door bijdrage gemeente € 135.000,- zelfwerkzaamheid door vrijwiHigers € 50.000,- en externe fondsen € 111.700,- (kosten planning en bestek wordt geraamd op € 8.000,-) . We gaan ervan uit dat de gemeente de kosten van de overdracht voor haar rekening neemt. Voor de koopsom denken we een gulle gever te kunnen vinden. 4'~. . €P•• Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Uitvoering in 4 fases Fase 1 Het dorpshuis wordt verduurzaamd met het uiteindelijke doel energieneutraal te zijn. Het isolatieplan voor het gebouw wordt uitgevoerd er komt verwarming en koeling met gebruik van een warmtepomp, zonnepanelen en zonnecoHectoren. Er zal sprak€ zijn van een zeer Iag€ Co2 uitstoot. Kwaliteit van de dakconstructie wordt vastgesteld en eventueel verbeterd. Biiksemafleiding wordt gerepareerd. Een pian voor de toegankeiijkheid van het gebouwenhet aanzicht wordt uitgevoerd. Goede internetaansluiting wordt gerealiseerd.
Roelstoeltoegankelijkheid wordt verbeterd en er komt een aanbouw met overkapping bij de voordeur. Deze wordt automatisch gemaakt. De grote zaai wordt voorzien van een €igen toegang met garderobe en krijgt tevens automatische deuren. Fase 2 Het gebied aan de voorkant wordt aangepakt, betere toegang en parkeergelegenheid. Het gebied aan de achterzijde wordt middels een pad aan de noord-oostkant beter bereikbaar gemaakt. Ruimere parkeermogelijkheid. Huidig fietsenhok wordt vervangen door €en onderkomen voor diverse containers en eventueel een (tijdelijk) rokershok. Stalling van fietsen komt later aan de achterzijde van het gebouw. Fase3 De aanbouw (halfsteens constructie niet geïsoleerd) wordt vervangen. Dit project verdient extra aandacht. Op dit moment sluit deze bebouwing de toegang tot het gebied achter het gebouw af. Het is niet geïsoleerd en voldoet niet meer aan het doel. Bovendien kunnen er geen vluchtwegen worden gerealiseerd (berging en niveauverschil). Gekozen wordt voor een constructie met plat dak, meer was in de achterwand en toegankelijk met openslaande deuren. Vanuit de grote zaal rechtstreeks vluchtweg naar buiten, dit geldt eveneens voor lokaal drie. Fase4 Het gebied achter het gebouw wordt op nieuw ingericht. Er komt een fietsenstalling en een mogelijkheid tot het houden openiuchtbijeenkomst€n. Oe mogelijkheid voor roken komt dan ook achter het gebouw. Ook wordt er een berging gerealiseerd voor de opslag van meubels e.d.
Fondswerving wordt in samenwerking gedaan met fondswervfngsbureau, QuiteWrite. Ott bureau heeft al andere soortgelijke projecten bediend. We zijn nog niet aan deze organisatie gebonden.
Externe subsidies kunnen bij verschillende fondsen worden aangevraagd te denken valt aan:
Het Oranjefonds
Het VSB-fonds
• Rabobank
SKAN-fonds
Leaderproject
Hunzefonds
• Stichting DOEN
Voor verdere ontwikkeling van het pian zal het bestuur zich laten bij staan door de gebiedscoördinator Wietze van der Harst, consulent van de BOKD. @,.($~ •• .. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Verantwoording aan de dorpsbewoners Vanaf het eerste gesprek met de gemeente (gebiedscoördinator) 2013 hebben de bewoners van Drouwenermond de mogelijkheid gehad invloed te hebben op Oe planvormig. De plenaire vergaderingen zijn druk bezocht. Deelname aan werkgroepen bleek voor velen moeilijker te zijn vooral als het gaat om gesprekken met vertegenwoordigers van de gemeente.
Twee werkgroepen hebben zich met de toekomst van de Assekolke beziggehouden. Daarnaast heeft het bestuur van de Stichting Boerenrock eveneens een bijdrage geleverd. Uiteindelijk is het de eerder genoemde initiattefgroep samen met het bestuur van de stichting dorpsbelangen Drouwenermond (huidige exploitant) die de spreekwoordelijke kar trekt.
De bewoners van Drouwenermond zijn regelmatig geïnformeerd over de voorgang d.m.v. publicaties in de dorpskrant "van Mond tot Mond" middels rondgedeelde folders en op vergaderingen. Bewoners zijn regelmatig bezoeker van de Assekolke en blijven ook op die manier op de hoogte.
Om geïnformeerd te worden over mening en betrokkenheid van de bewoners is ooit overwogen vragenlijsten rond te delen. Op grond van ervaring is besloten hiervan af te zien. Gekozen is om de mensen persoonlijk te benaderen. De leden van zowel de raad van donateurs als die van de activiteiteninitiatiefgroep wonen goed verspreid door het dorp, van Zeelandstreekje tot de Mondenweg en het Noorderdiep. Juist deze leden spreken met bewoners in hun directe omgeving en geven zo inzicht.
Zoals elk jaar zijn er ook in november 2017 kniepertjes gebakken een aan bewoners van Drouwenermond verkocht. Dit jaar was het een groot succes. ZO.n 30 bewoners hebben gedurende twee dagen gebakken en een groep van 10 bewoners is deur aan deur gegaan om te verkopen. Met name dit laatste biedt de mogelijkheid om praktisch alle bewoners te spreken in een korte tijd. Spreken betekent ook het uitwisselen van informatie en het bespreken van meningen en ontwikkelingen. Dit jaar stond de toekomst van de Assekolke centraal. Uit de contacten die geweest zijn maken we op dat iedereen graag wil dat het dorpshuis blijft bestaan "we hebben anders niets meer in het dorp" wordt er gezegd. Enkele nieuwe bewoners bHjken nog niet erg bekend met de Assekolke en een paar bewoners hebben geen mening of blijken onverschillig. Bijna de helft geeft aan weinig vertrouwen te hebben in een goede afloop, d.W.Z. we Krijgen het toch niet voor elkaar bij de gemeente. Maar als het allemaallukt wi1 men wel graag aan de activiteiten deel nemen.
Het project "Dorpsbelevingsonderzoek en dorpsagenda" 2017/2018 wordt uitgevoerd door de hogeschool Van HaU Larenstein uit Leeuwarden, in samenwerKing met de BOKD ( vereniging van Drentse Dorpen en Dorpshuizen). De stichtingen dorpsbelangen van Drouwenerveen en
Drouwenermond hebben zich aan dit project verbonden en zijn betrokken bij de uitvoering in hun eigen dorp. ,"' Stichting*~. ...Dorpsbelangen .. Drouwenermond
Wet en regelgevingDe Assekolke dient te beschikken over de volgende vergunningen: • Horecavergunning
• Gebruikersvergunning
• Milieuvergunning
• Verklaring brandveiligheid
De volgende verzekeringen zullen worden afgesloten:
• Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
• Uitgebreide opstalverzekering
• Uitgebreide inboedelverzekering
• Uitgebreide bedrijfsschadeverzekering
·Vrijwilligers aansprakelijkheidsverzekering
Metze Geertsma Namens het bestuur van de stichting dorpsbelangen Drouwenermond
Bijlagen:
Evenementenkalender Exploitatiebegroting - Kostenindicetie verbouwing en aanpassingen Foto kadaster met erfbegrenzing Plattegrond Assekolke - Bouwtekeningen oude en nieuwe situatie Voorstel nieuwe situatie ,.~ ... :i!Wt!I!!ê .. Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Exploitatiebegroting
Exploitatie 20Hl 1019 2020 2021 2022 2023
Lasten
Admuustr iltlil' 300 350 400 450 415 óOO In!errrevTV ,300 610 620 630 64û 650 Gas, water. elektra 4200 5200 2' 000 HliJO 1 f.'50 1 5100 Ol oélasllng 60G 6:'0 700 l!:lO 80,0 8:'0 Vefzekellngen 1800 1901) 2000 2 t50 2350 25100 Inbraakbev€lllg 109 850 850 850 850 850 850 Inspecties en ser'Jlcebewten l50 150 reo 150 rso 750 lnkoop consumphes 1000 1500' 2500 3 C(lO 3 SOO 4 C'ÜO Onderhoud 0 0 4 000 4 000 4 000 4 000 Ah;chflJVI1,g In v entans 600 €,,00 600 600 600 61JO Cornmurecane naar bewoners nOO 7500 7500 75100 7500 75100 Dorpsbu.sacbvrteiten kosten 1000 1 SOG 2000 2' 5100 2500 Z &00
19,200 21.410 23.920 24.980 25.615 26.200
TOTAAL
Baten
Dorpshuis subsrdre 3000 6000 9000 9000 90C{J 9000 HUUf S600 9200 9 WO 9200 nco 9200 Sponsvnng 1200 ! 20G 1200 1 2'.?0 1 200 1 200 Donaties 1200 1 ZOO 1200 1200 1200 1 WO Dt'€,nüml3(sbIJdragüll 1.50(,\ 1150 2000 2250 2500 2 SOO Oud papier 350 350 350 350 350 350 \/olkocp consumptes 2000 :.! 000 4000 5(,'\)0 6 ooo 1(,'<60
TOTAAL 14.850 22.700 26.950 28.200 29.450 30.450
OVERSCHOTfTEKORT 4,350 1.290 3.030 3,220 3,835 4.250
Inde"ahe £::::~
Specificatie huur
Hondenetab. bingO, hru-loften, partl~n z eoo 2000 ;> 000 ;;> 000 <,OQü 2 ooo Dagbestedll\g ouderen 3600 7200 T 200 7200 r 200 1200
TOTAAL 5.600 9.200 S.20., 9.200 9.200 9.200 ''''~ #II!!l!!A... • Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
Kostenindicatie verbouwing en aanpassingen Fase1 Sloop trapopgang voor en fietsenhok 4.000 Warmtepomp! koeling! verwarming 21.000 Zonnepanelen 19.200 Isolatie 8.000 Aanbouw voorzijde! reparatie latijen 38.000 Plaatsen automatische deuren 3.000 Entree grote zaal! plaatsen automatische deuren 40.000 Terras ophogen voorkant gebouw Bestraten opgang zonder trap 12.000
145.200 Fase2 Sloop en afvoer groen, bestrating etc. 5.000 Opbrengen geel zand I bestraten 12.000 Container opstelling 4.000
21.000 Fase3 Sloop en afvoer oude gedeelte 7.500 Aanpassen fundering 8.000 Bouwen installatie nieuwe aanbouwachter 70.000
85.500 Fase4 Sloop en afvoer 5.000 Herindeling en bestrating 40.000
45.000
296.700
Deze kosten worden als volgt gedekt:
Gemeente bijdrage 135.000 Fondsen 111.700 Zelfwerkzaamheid 50.000
TOTAAL 296.700
Januari
1 ma 17 woe
2 din 18 don
3 woe 19 vrij Kl&lved&ls/ilvoV\..o!
4 don 'B-~V\..go/ilvoV\..o! 20 za
5 vrij KL/ilvetj/ils/ilvoV\..o! 21 zon KooR.groep Asseiwli'u
6 za N~euwj/il/ilYsYec.ept~e: 20.00 - 22.00 u 22 ma
7 zon Koo~gYoep AsseiwLi'u 23 din
8 ma 24 woe
9 din 25 don
10 woe aeV\.. Vt/illeV\.. V\.(,etje ágeV\.. -p/ilV\.. 26 vrij l:>/iI..-tc.lub
11 don 27 za
12 vrij l:>/iI..-tc.lub 28 zon KOOR.gyOep Asseiwli'u
13 za 29 ma
14 zon Koo~gl""Oep Asseiwli'u 30 din
15 ma 31 woe
16 din vî.Vi! Lil vî.di! l>i!gl:Jestedî.""0: weruLî.jR.s IM.t:I t/I'\<- wî.j Maart
1 don 'B-LV\.goClvoV\.oI / VOOYjClClYSVCI~ClV\.tLe 17 za
2 vrij K.tClveIjClsClvoV\.oI / VOOYjClClYSVCI~V\.tLe 18 zon K.oO~Yoep Asse~t~
3 za 19 ma
4 zon K.oo~e}Yoep Asse~t~ 20 din
5 ma 21 woe
6 din 22 don
7 woe 23 vrij "PClne-tub
8 don 24 za
9 vrij "PClne-tub 25 zon K.oo~Yoep Asse~t~
10 za 26 ma
11 zon K.oo~gYoep Asse~t~ 27 din
12 ma 28 woe
13 din 29 don
14 woe aeV\. VtClteV\. I%et je eLgeV\. -pClV\. 30 vrij K.tClveyjClsClvoV\.oI / <::;oeole VYLjolCig
15 don 31 za
16 vrij K-lCivedClsClvoV\.oI vLvlI Ui Vi.cllI !>lIgbesteclL.""0' weR.eLU~ ""'-II t/"",- wU Mei
1 din 17 don
2 woe 18 vrij 'j:)&lrtelub
3 don 1S~lI\.gD&lVDlI\.oI 19 za
4 vrij 'j:)&lrteLub 20 zon K.DD~YDep Asse~l~ / :Le p~lI\.~teYoI&lg
5 za 21 ma 2e p~lI\.~teYoI&lg
6 zon K.DD~gYDep Asse~L~e 22 din
7 ma 23woe _
8 din 24 don _
9 woe f3tell\. VI&lLeIl\. lllA-et je ágell\. p&lll\. 25 vrij
10 don 26 za F~etstoeVit V&lII\.U~t Vlet 'j:)DrpSVlU~S
11 vrij 27 zon K.DDRgYDep Asse~L~
12 za 28 ma
13 zon K.DD~gYDep Asse~L~ 29 din '&I&lyVeYg&loleY~lI\.g 'j:)DrpSVlU~S
14 ma 30woe _
15 din 31 don
16 woe J Ii
1 zon K.oo~qYoep Asse~l~ 17 din
2 ma 18 woe
3 din 19 don
4 woe 20 vrij
5 don "B~v\'aot:l\loV\,(i{ 21 za
6 vrij <::;t:lme /VIt:lYt:ltVtov\' 22 zon K.oo%Yoep Asse~l~
7 za ~t:lme /VIaYt:ltVtov\' 23 ma .seVtool\lt:lAAV\,t~etim 31.. augustus
8 zon ~t:lme /VIaYt:ltVtov\' IK.oo~qYoep Asse~l~ 24 din
9 ma 25 woe
10 din 26 don
11 woe 6teV\, Vtalev\' met, Îe e~gev\'pav\' 27 vrij pt:lytelub
12 don 28 za
13 vrij pt:lytetub 29 zon K.oo%Yoep Asse~l~
14 za 30 ma
15 zon K.oo~gYoep Asse~l~ 31 din
16 ma v~vt:! UI vLeit:! t::>t:!gbesteel~""g: wefutljkos ""'!! ti"", wij September
1 za 17 ma
2 zon KOOR.0YOep Asselr<.oLIr<.e 18 din
3 ma 19 woe
4 din 20 don
5 woe 21 vrij
6 don "E.~V\..go&l\/oV\..~ 22 za RoII"u'\~.. etVlA..&lYR.t
7 vrij 23 zon KoO~YOe-p Asselr<.otlr<.e
8 za 24 ma
9 zon KoOR.gyOep Asselr<.otlr<.e 25 din
10 ma 26 woe
11 din 27 don
12 woe eteV\.. Vt<eV\.. VlA..et je ágeV\.. p&lV\.. 28 vrij
13 don 29 za
14 vrij 30 zon KooY%3YOe-p Asselr<.otlr<.e
15 za
16 zon KoOR.gYOep Asselr<.otlr<.e vLvli! LIi! vLclli! 'Dli!gbesteclL"'g: weReL~1;os lM.Ii! VIM- VY~ v r
1 don "E-~V\.0olilvOV\.co( 17 za
2 vrij 18 zon Koolr<.groep Asselr<.ollr<.e
3 za 19 ma
4 zon Koolr<.groep Asselr<.ollr<.e 20 din
5 ma 21 woe
6 din 22 don
7 woe 23 vrij
8 don 24 za
9 vrij 25 zon Koo~roep Asselr<.otlr<.e
10 za 26 ma
11 zon Koolr<.groep Asselr<.ollr<.e 27 din
12 ma 28 woe KV\.~epertjes blillr<.lr<.eV\.
13 din 29 don
14 woe eteV\. VtlilleV\. ~et je ágeV\. plilV\. 30 vrij
15 don
16 vrij vi.V>l WI vi.~>l "D>lgbeste~i.""0:wefuti.j~ ""'-I< t/"",- wij Contactpersonen activiteiten: Klaverjasavond: Bingoavond: Dartclub: Jeroen Wolf / 06 11423626 Eten halen met je eigen pan: Kookgroep Assekolke: Jeanette / 06 25160831 Viva la Vida Dagbesteding: Titus en Jeanette / 06 25160831 Algemene Dorpshuisactiviteiten: Activiteitencommissie 06 25160831 Dorpskrant: Alie Gierveld 06 51609488
Colofon Deze evenementenkalender is samengesteld door de aciviteitencommissie van dorpshuis De Assekolke te Drouwenermond i.s.m. het bestuur van Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond.
Ontwerp: TITUS I vormgeving Druk: Nieuws uit eigen Dorp
De activiteitencommissie heeft haar uiterste best gedaan om alle activiteiten en gegevens correct in deze evenementenkalender op te nemen. Echter aan eventuele druk- of zetfouten kunnen geen rechten worden ontleend
Facebook: @DorpshuisDeAssekolke
www.drouwenermond.com 1l!~ •.• *;ee • Foto kadaster Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond ppeeiil"· tIL.. Platterond Assekolke (bestaand) Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond
17910
ACHTERZIJJE
vouwwand
-c "t>4N ~~~S: ~[~~ ACHTERG£\iEL r o RECHTER ZlJG£\iEL 3600 4000 nieuw k021)'! nieuw kozijn nieuw kozijn grote zool zonnerulmte 8 Î.v.g.uitbre\ding ::; gfoteztlal culcm. deuren VOORltlRJCKl1NiiAC!'iruTERREIN t.1(TltRRAS,FlET$ENSfALUNGEN TOEGANG tlAAR ruIN Zl[ TOOliNG SIWATIE NO. ::, ~ \'OORItlRICHTING TERRElNNETlERRA5,PARKEREN EN TOt:CANG 21E TEKENING SlTUA11E NO \ rede- in te vullen 43 JOO JOO 400 J50 Zuiderdiep 299 rel: 0599-616833 .. 9521 AH Nleuw-Bulnen Fnx: 0599-622368 Postbus 50 9520 AB Nieuw-Buinen '1t_~gft i~f~~~~~~~.~~~ • -"'y''+-~ Ji .. ,,1'tett'I1ngsbedrfJf PAAS BVI .lIchtlnQ DorpsbelanQ"n Drouwenermond '" ..... I~_... 2 - schetsplan t.b. v. prlvotlserlnQ ~. .... ~ .. - voorstel began. grond -, alm.: A3 schetsplan gewijzigde plattegrond 31-12.-'17 -" ....,"" 1:100 ~,~ ,,;-.. .. Voor- en zijgevels Assekolke NIEUW Stichting Dorpsbelangen Drouwenermond VOORGEV£l gewijzigd ZUlderdl'!p299 . 9521 AH Nieuw--6ulIlen ~~tbS::85~II~uw-BUt:lro "'*= atIcfItJng~Drou~ ACIIlffiGEVEl9""Ïjzigd ~lb. .. ~ - 1IOOnItd' o ------ UNKER ZlJC£VEL gewijzigd ZUllfermep 299 9521 AH NII~uw-8umen ~~r~B 58rl!W-BuilM -= stIdrttlg DarpllblicngenDrarwmermond ~tb.v.~ -- _.... gWlJdgcIe aa.-- at r.c:IttirzIjgMI -.., I)BIIIjzIgde ~- en recfll:«zIJgevtI 'c- 1"""""" "'C c: cO fE co. 36530 24060 ca. 20650 • ~ Cl) • §" c: •'$ ClOl:> Cl) t··············u ...... •...... u n u ilQo u .;.:;:; r-.; •• - •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••" •••••• ~~:"::~~.~.\~ ~ ~> ~:::::I ...... ~'!dIlf.... I II IIL- :~:.j ~.:.=~]l11 -,~ I 'IDDI, nn ••.·Ei· nn_nn -- --nn.nn •••••••••••••••••••••• nn _ ••• nn nnJnu •••••••••••• __ •• j ~ _ •• _n u.n _._ n ••~,_!!..n uu u n ...•....•.•.•••. n u_ •..... J n __ "~~'.~ ••.•.•.•. __ .••• cc. 10660 cc. 17965 3900 cc. 16150 ca. 81260 5: :J UJ Z 299 r.l, 0599-616833 s~euw-Bulnen Fax, 0599-622l68 ~ Nleuw-Bulnen I~t_~ml~l J~ro'1/p~~~~~'~~~ ] stichting Dorpebelangen Drouwenermond OJ V1 BChetsplan t.b.v. prlvatllerlng ~ voorstel situatie en Inrlohtlng terrein OJ .Ituatle ~ ~::J - iJi