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Köln Stammheim Bilderstöckchen Riehl Mülheim Bickendorf Nippes Nippes Riehl Mülheim Bickendorf Buchheim Ehrenfeld

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Köln Stammheim Bilderstöckchen Riehl Mülheim Bickendorf Nippes Nippes Riehl Mülheim Bickendorf Buchheim Ehrenfeld Longerich Niehl Stammheim 02|2021 Longerich Bilderstöckchen Ossendorf Niehl Köln Stammheim Bilderstöckchen Riehl Mülheim Bickendorf Nippes Nippes Riehl Mülheim Bickendorf Buchheim Ehrenfeld Ehrenfeld Deutz Kalk Braunsfeld Müngersdorf Deutz Kalk Müngersdorf Braunsfeld Innenstadt Junkersdorf Lindenthal Innenstadt Junkersdorf Lindenthal Poll Sülz Raderberg Poll Gremberghoven Sülz Raderberg Klettenberg Bayenthal Westhoven Gremberghoven Bayenthal Marienburg Klettenberg Raderthal Marienburg Westhoven Rodenkirchen Porz Raderthal Rodenkirchen Porz Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich Stammheim A B 13 Mengenich Ossendorf Bilderstöckchen Bürolagenkarte Köln Dellbrück Stand 02|2021 14 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand Mülheim €/ m² m² m² Bickendorf Nippes Riehl 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Buchheim 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 12 Merheim 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Ehrenfeld 2 4 Brück 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 10 1 9 Müngersdorf Deutz 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 11 7 15 Braunsfeld Kalk 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 6 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 8 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Junkersdorf Lindenthal Innenstadt 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 D 3 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Poll 5 16 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Sülz Raderberg Gremberghoven 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 15. Kalk 8-15 11.000 500 Bayenthal 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Klettenberg A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Westhoven Marienburg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Efferen Stolzheim C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Raderthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Rodenkirchen Porz Summe 311.000 230.000 Hürth C Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich Stammheim Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-2013-20 8.0008,000 4,0004.000 2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Ehrenfeld 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Dominium Gereonstraße 43-65 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Bankenviertel 1 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Bankenviertel Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Börsenplatz 1, Dominium, Gereonshaus, Gereonstraße 43-65 Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 13,00 – 20,00 € / m² 8,000 m² 4,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die traditionelle Bürolage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof, zum Kölner Dom und zur Innenstadt aus. Neben dem Erzbistum, dem Deutschen Städtetag und 15. Kalk 8-15 11.000 500 der Industrie- und Handelskammer sowie den traditionell vertretenen Bankhäusern hat sich 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 mittlerweile eine Vielfalt unterschiedlicher Branchen hier niedergelassen. Durch den Bau des Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Dominiums und die Revitalisierung weiterer Objekte hat das Bankenviertel den Anschluss an die „neuen“ Kölner Lagen gehalten, ohne seine typischen Charaktereigenschaften zu verlieren. Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Verschiedene Restrukturierungen stehen dem Viertel noch bevor. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich Stammheim Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 2. MediaPark 14-2014-20 5.0005,000 3,0003.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 MediaPark 4 MediaPark 5 2 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 MediaPark 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 MediaPark 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 forum im MediaPark, KölnTurm, KOMED-Haus, MediaPark 5 & 6, Musictower Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 14,00 – 20,00 € / m² 5,000 m² 3,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der in den 1990er Jahren auf dem ehemaligen Güterbahnhof Gereon entwickelte MediaPark ist der erste großflächige Büropark moderner Bauart in Köln. Ein Mix aus Büro, Hotel, Gastronomie, 15. Kalk 8-15 11.000 500 Unterhaltung und Wohnen macht den MediaPark lebendig und beliebt. Insbesondere der KölnTurm 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 ist bei einer Vielzahl ausländischer Unternehmen als Sitz ihrer Deutschlandzentrale sehr begehrt. Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich Stammheim Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11,00011.000 4.0004,000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Hafenamt Dock 6-10 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Rheinauhafen 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 DOCK 6-10, ECR Offices, Hafenamt, Halle 11,KAP am Südkai, Kontor 19, Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Kranhaus 1, Kranhaus Süd, Pier 15, RheinArtOffice, Silo, The Bench 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 18,00 – 21,00 € / m² 11,000 m² 5,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die Entwicklung des Rheinauhafens vom Güterumschlagplatz zu einem modernen Innenstadt- viertel mit Wohn-, Gewerbe- und Büronutzung ist abgeschlossen. Die „neue“ Lage am Wasser 3 15. Kalk 8-15 11.000 500 hat sich von Beginn an mit preisgekrönter Architektur, namhaften Mietern und Spitzenmieten am Rheinauhafen 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Kölner Büromarkt etabliert. Sowohl die Kranhäuser als auch andere Gebäude entlang der Wasser- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 kante werden als prägende Elemente des Kölner Rheinpanoramas wahrgenommen. Dies führt zur Ansiedlung renommierter Mieter sowie zur Realisierung eines gehobenen Mietpreisniveaus. Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich Stammheim Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer NordNord 15-2015-20 2.0002,000 1.0004.000 Ehrenfeld 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Neue Direktion Köln 21st 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 4 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Rheinufer Nord Rheinufer Nord 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 21st, Konrad-Adenauer-Ufer 41-45, RheinAtrium, Rheinpalais, Konrad-Adenau- Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 er-Ufer 83, Wörthstraße 34, Neue Direktion Köln 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 15,00 – 20,00 € / m² 2,000 m² 1.000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der Bürostandort Rheinufer Nord ist durch die Nachbarschaft zu Dom und Hauptbahnhof, die Lage am Rhein und eine repräsentative Architektur der Gebäude beliebt. Vor allem der Abschnitt 15. Kalk 8-15 11.000 500 zwischen Hauptbahnhof und Theodor- Heuss-Ring wurde durch die Entwicklung der Neuen Direktion, 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 des Rheinpalais und des RheinAtriums sowie den Bau des 21st und nicht zuletzt durch die Erwei- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 terung der Bank für Sozialwirtschaft am Konrad-Adenauer-Ufer / Ecke Wörthstraße stark aufgewer- tet. Die geplante Umstrukturierung des Areals östlich des Breslauer Platzes ist somit der letzte Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 große und sicherlich wichtigste Baustein in dieser positiven Gesamtentwicklung.
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