Köln Stammheim Bilderstöckchen Riehl Mülheim Bickendorf Nippes Nippes Riehl Mülheim Bickendorf Buchheim Ehrenfeld

Longerich Niehl Stammheim 02|2021 Longerich Bilderstöckchen Ossendorf Niehl Köln Stammheim Bilderstöckchen Riehl Mülheim Bickendorf Nippes Nippes Riehl Mülheim Bickendorf Buchheim Ehrenfeld

Ehrenfeld Deutz Kalk Braunsfeld Müngersdorf Deutz Kalk

Müngersdorf Braunsfeld Innenstadt

Junkersdorf Lindenthal Innenstadt Junkersdorf Lindenthal Poll Sülz Raderberg Poll Gremberghoven Sülz Raderberg Klettenberg Bayenthal Westhoven Gremberghoven Bayenthal Marienburg Klettenberg Raderthal Marienburg Westhoven Rodenkirchen Porz

Raderthal Rodenkirchen Porz Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Longerich

Stammheim A B 13 Mengenich Ossendorf Bilderstöckchen Bürolagenkarte Köln Dellbrück Stand 02|2021 14

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand Mülheim €/ m² m² m² Bickendorf Nippes Riehl 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Buchheim 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 12 Merheim 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Ehrenfeld 2 4 Brück 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 10 1 9 Müngersdorf Deutz 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 11 7 15 Braunsfeld Kalk 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 6 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 8

9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Junkersdorf Lindenthal Innenstadt 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 D 3 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Poll 5 16 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Sülz Raderberg Gremberghoven 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000

15. Kalk 8-15 11.000 500 Bayenthal

16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Klettenberg

A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Westhoven Marienburg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Efferen Stolzheim C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Raderthal

D Köln West 8-15 21.000 9.500 Rodenkirchen Porz

Summe 311.000 230.000 Hürth C Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-2013-20 8.0008,000 4,0004.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Ehrenfeld 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Dominium Gereonstraße 43-65 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Bankenviertel 1 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Bankenviertel Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Börsenplatz 1, Dominium, Gereonshaus, Gereonstraße 43-65 Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 13,00 – 20,00 € / m² 8,000 m² 4,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die traditionelle Bürolage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof, zum Kölner Dom und zur Innenstadt aus. Neben dem Erzbistum, dem Deutschen Städtetag und 15. Kalk 8-15 11.000 500 der Industrie- und Handelskammer sowie den traditionell vertretenen Bankhäusern hat sich 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 mittlerweile eine Vielfalt unterschiedlicher Branchen hier niedergelassen. Durch den Bau des Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Dominiums und die Revitalisierung weiterer Objekte hat das Bankenviertel den Anschluss an die „neuen“ Kölner Lagen gehalten, ohne seine typischen Charaktereigenschaften zu verlieren. Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Verschiedene Restrukturierungen stehen dem Viertel noch bevor. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-2014-20 5.0005,000 3,0003.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 MediaPark 4 MediaPark 5 2 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 MediaPark 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 MediaPark 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 forum im MediaPark, KölnTurm, KOMED-Haus, MediaPark 5 & 6, Musictower Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 14,00 – 20,00 € / m² 5,000 m² 3,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der in den 1990er Jahren auf dem ehemaligen Güterbahnhof Gereon entwickelte MediaPark ist der erste großflächige Büropark moderner Bauart in Köln. Ein Mix aus Büro, Hotel, Gastronomie, 15. Kalk 8-15 11.000 500 Unterhaltung und Wohnen macht den MediaPark lebendig und beliebt. Insbesondere der KölnTurm 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 ist bei einer Vielzahl ausländischer Unternehmen als Sitz ihrer Deutschlandzentrale sehr begehrt. Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000

C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11,00011.000 4.0004,000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Hafenamt Dock 6-10 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Rheinauhafen 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 DOCK 6-10, ECR Offices, Hafenamt, Halle 11,KAP am Südkai, Kontor 19, Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Kranhaus 1, Kranhaus Süd, Pier 15, RheinArtOffice, Silo, The Bench

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 18,00 – 21,00 € / m² 11,000 m² 5,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die Entwicklung des Rheinauhafens vom Güterumschlagplatz zu einem modernen Innenstadt- viertel mit Wohn-, Gewerbe- und Büronutzung ist abgeschlossen. Die „neue“ Lage am Wasser 3 15. Kalk 8-15 11.000 500 hat sich von Beginn an mit preisgekrönter Architektur, namhaften Mietern und Spitzenmieten am Rheinauhafen 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Kölner Büromarkt etabliert. Sowohl die Kranhäuser als auch andere Gebäude entlang der Wasser- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 kante werden als prägende Elemente des Kölner Rheinpanoramas wahrgenommen. Dies führt zur Ansiedlung renommierter Mieter sowie zur Realisierung eines gehobenen Mietpreisniveaus. Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer NordNord 15-2015-20 2.0002,000 1.0004.000 Ehrenfeld 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Neue Direktion Köln 21st 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 4 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Rheinufer Nord Rheinufer Nord 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 21st, Konrad-Adenauer-Ufer 41-45, RheinAtrium, Rheinpalais, Konrad-Adenau- Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 er-Ufer 83, Wörthstraße 34, Neue Direktion Köln

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 15,00 – 20,00 € / m² 2,000 m² 1.000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der Bürostandort Rheinufer Nord ist durch die Nachbarschaft zu Dom und Hauptbahnhof, die Lage am Rhein und eine repräsentative Architektur der Gebäude beliebt. Vor allem der Abschnitt 15. Kalk 8-15 11.000 500 zwischen Hauptbahnhof und Theodor- Heuss-Ring wurde durch die Entwicklung der Neuen Direktion, 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 des Rheinpalais und des RheinAtriums sowie den Bau des 21st und nicht zuletzt durch die Erwei- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 terung der Bank für Sozialwirtschaft am Konrad-Adenauer-Ufer / Ecke Wörthstraße stark aufgewer- tet. Die geplante Umstrukturierung des Areals östlich des Breslauer Platzes ist somit der letzte Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 große und sicherlich wichtigste Baustein in dieser positiven Gesamtentwicklung. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer SüdSüd 12-1712-17 6.0008,000 4,0004.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Holzmarkt 1 GHU 88 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Rheinufer Süd 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Cologne Oval Offices, Gustav-Heinemann-Ufer 56, Holzmarkt 1, GHU 88 Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 12,00 – 17,00 € / m² 6,000 m² 5,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Das Rheinufer Süd vom Dom bis zum Ende des Oberländer Ufers ist durch eine Vielzahl großer Repräsentativbauten geprägt. Dort haben sich u.a. Bauwens, die Kanzleien Lenz & Johlen und 15. Kalk 8-15 11.000 500 Ebner Stolz Mönning Bachem, SQS sowie weitere namhafte Unternehmen angesiedelt. Der 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Bau der Cologne Oval Offices (2009) hat eine Revitalisierung des südlichen Teils der Lage in Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Gang gesetzt, die sich mit der Restrukturierung des ehemaligen Sitzes des BDI zu Wohnungen 5 Sülz und Neubaubüroflächen (GHU 88) fortgesetzt hat. Raderberg Rheinufer Süd B Köln Ost 8-13 21.000 45.000

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe Ringe 13-22 18.00018,000 7,0007.000 Haus Friesenplatz Kaiser-Wilhelm-Ring 17-21 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Kölner Ringe 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Kaiser-Wilhelm-Ring 17-21, Kaiserbüros, Ring Karree, Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Westgate, Haus Friesenplatz, in Bau: WALLARKADEN, HAUS AM RUDOLFPLATZ 6 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot Kölner Ringe 13,00 – 22,00 € / m² 18,000 m² 31,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die einstigen Prachtboulevards Kölns bilden heute eine qualitativ inhomogene Bürolage in der linksrheinischen Innenstadt. Die Ringe umfassen die Kölner Ringstraßen vom Theodor-Heuss- 15. Kalk 8-15 11.000 500 Ring im Norden bis zum Ubierring im Süden sowie die dazugehörigen Plätze. Besonders erwäh- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 nenswert ist die Lage am Kaiser-Wilhelm-Ring, der durch diverse hochwertige Gebäude charak- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 terisiert wird. Namhafte Unternehmen wie der Rückversicherer Scor oder die Allianz haben sich langfristig für den Standort entschieden. Das hohe Interesse an innerstädtischen Lagen und der Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Altbestand aus den 1950er bis 1980er Jahren bieten weiterhin enorme Chancen für Revitalisie- C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 rungen und Neubauten. Hier kommt der Entwicklung des Rudolfplatzes und des Friesenplatzes Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 eine entscheidende Rolle zu. Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Kaiser Hof Farina-Haus 7. Innenstadt Nord Nord 12-2012-20 32.00032,000 16,00016.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Innenstadt Nord 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte 7 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Disch-Haus, Gerling Quartier, Gürzenich Quartier, Farina-Haus, Coeur Cologne, Braunsfeld Innenstadt Nord 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Kaiser Hof

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 12,00 – 20,00 € / m² 32,000 m² 40,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die nördliche Innenstadt bildet das kulturelle Zentrum Kölns. Hier befinden sich der Kölner Dom, das historische Rathaus und zudem der Hauptbahnhof. Des Weiteren wird der Teilmarkt von den 15. Kalk 8-15 11.000 500 großen Einkaufsstraßen, zahlreichen Kultureinrichtungen wie die Museen Ludwig und Wallraf-Ri- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 chartz sowie Oper, Schauspielhaus und Philharmonie geprägt. In der Nähe zum Dom haben sich A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 u. a. der REWE Konzern, der WDR, DLA Piper sowie der Hotel Reservation Service niedergelassen. Mit dem Neubau des Kaiser Hof hat sich ein weiteres Premium-Objekt in direkter Nachbarschaft zu Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 den Bürostandorten Media Park und Kölner Ringe positioniert. Hier sind unter anderem das Soft- C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 wareunternehmen parcIT und Design Offices eingezogen. Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Waidmarkt Cäcilium 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd Süd 11-1911-19 6.0006,000 9,0009.000 Innenstadt Süd 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 C30, Cäcilium, DEG-Campus, Waidmarkt Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 8 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot Innenstadt Süd 11,00 –19,00 € / m² 6,000 m² 59.000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der stärker wohnwirtschaftlich geprägte südliche Teil der Innenstadt mit den abgeschlossenen Entwicklungen C30 und Waidmarkt zeigt, dass auch hier großflächige Neubauvorhaben möglich 15. Kalk 8-15 11.000 500 und nachgefragt sind. Die Innenstadt Süd umfasst zudem den Neumarkt, einen der am stärks- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 ten frequentierten Verkehrsknotenpunkte der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 zahlreiche Museen und Kultureinrichtungen. Der städtebauliche Masterplan von Albert Speer sieht eine Neugestaltung des Platzes zur besseren Integration und zur Fortführung der Lauflage Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 der Schildergasse vor. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

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Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Bickendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Messe City Picassoplatz 1 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Deutz 9 9. Deutz 11-2011-20 37.00037,000 5.000500 Müngersdorf Deutz Premiumobjekte 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Constantin Höfe, KölnTriangle, LANXESS Tower und Rheinetagen, Rheinparkme- Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 tropole, Bürocampus Deutz, STRABAG Zentrale, MesseCity (1. Bauabschnitt)

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 11,00 – 20,00 € / m² 37,000 m² 73,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der rechtsrheinische Teil der Kölner Innenstadt hat sich zu einer begehrten Bürolage entwickelt. Deutz zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das europäische Straßen-, Schie- 15. Kalk 8-15 11.000 500 nen- und Luftverkehrsnetz sowie den ÖPNV aus. Die Möglichkeit, Objekte mit großen Flächen 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 entwickeln zu können, macht den Standort für Großunternehmen mit repräsentativer Firmen- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 zentrale interessant, wie die 2018 bzw. 2019 fertiggestellten neuen Zentralen der STRABAG AG und der Zurich Versicherung zeigen. Bürogebäude wie das KölnTriangle oder der LANXESS Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Tower und der künftige zweite Bauabschnitt der MesseCity sorgen für eine kontinuierliche Stei- C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 gerung der Attraktivität des Standortes. Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Marienburg Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Longerich

Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Nippes Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 ONE Cologne Universitätsstraße 91 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Ehrenfeld 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Innere Kanalstraße 10 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Innere Kanalstraße 10. Innere KanalstraßeKanalstraße 12-1612-16 4.0004,000 7,0007.000 Colonius Carré, Triforum, Universitätsstraße 91 / Aachener Straße 75, Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 ONE Cologne

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 12,00 –16,00 € / m² 4,000 m² 12,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die Bürolage verläuft von der Autobahnanschlussstelle der A57 über die Innere Kanalstraße und deren Verlängerung, die Universitätsstraße sowie Weißhausstraße und Pohligstraße, entlang 15. Kalk 8-15 11.000 500 des Grüngürtels. In der Bürozone Innere Kanalstraße befindet sich u.a. ein Teil des Campus der 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Universität zu Köln sowie der 266 Meter hohe Fernsehturm Colonius. Die Lage ist geprägt durch A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 die sehr gute Verkehrsanbindung und große Solitärbauten. Großnutzer sind u.a. die Deutsche Telekom und die Gothaer Versicherung. Mit der Revitalisierung des „ONE Cologne“ Sülz Raderberg B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 sowie einer größeren Wohnbaumaßnahme in der direkten Nachbarschaft ist die weitere Moder- C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 nisierung dieser Bürolage vermutlich erst angestoßen worden. Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Longerich

Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000

3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Josef-Lammerting-Allee 24-34 Eupenerstraße 125 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Ehrenfeld 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Braunsfeld 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte 11 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Bezirksrathaus Lindenthal, Neubau DKV, TechnologiePark Braunsfeld 11. Braunsfeld 10-1510-15 16.00016,000 7,0007.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 10,00 –15,00 € / m² 16,000 m² 83,000 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Teil der Bürolage ist der 36 Hektar große TechnologiePark Köln, der u.a. als Großnutzer das Bun- desverwaltungsamt, die Ford Bank und ein Gründer- und Innovationszentrum beherbergt. Der 15. Kalk 8-15 11.000 500 TechnologiePark war eine der ersten großflächigen Büroparkentwicklungen in Köln. Ehemalige 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Industrieflächen wurden sukzessiv restrukturiert. Über die Aachener Straße ist Braunsfeld an die A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Innenstadt und das Autobahnnetz angebunden. Nachdem über mehrere Jahre lang keine neuen Entwicklungen realisiert wurden, werden mittlerweile wieder neue Projekte angestoßen. Sülz B Köln Ost 8-13 21.000 45.000

C Köln Süd 9-16 19.000 24.000

D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

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Longerich

Bürolagenkarte Köln Mengenich Ossendorf Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000

3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 KUBIKON The Ship 12 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Ehrenfeld 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Ehrenfeld 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Alte Wagenfabrik, Vulkangelände, Kontrastwerk, KUBIKON Ehrenfeld, 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 LeitradLofts, The Ship

12. Ehrenfeld 9-159-15 19.00019,000 34.00034,000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 9,00 – 15,00 € / m² 19,000 m² 34,500 m² Junkersdorf 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der ehemalige Industrie- und Arbeiterstadtteil hat sich zu einem urbanen Szeneviertel gewan- delt, in dem sich ein vielfältiger Nutzermix angesiedelt hat. Durch die steigende Anzahl an Neu- 15. Kalk 8-15 11.000 500 bauten bzw. Restrukturierung und die Umwandlung alter Produktionsstätten in moderne Büro- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 häuser erfährt der Standort eine deutliche Aufwertung. Ehrenfeld entwickelt sich zunehmend zu A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 einem wichtigen Dienstleistungsstandort. Sülz B Köln Ost 8-13 21.000 45.000

C Köln Süd 9-16 19.000 24.000

D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Bürolagenkarte Köln Longerich Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 13 Ossendorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Butzweiler Stern ONE am Coloneum 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Ossendorf

9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Premiumobjekte 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Adolf-Grimme-Allee, Am Coloneum 9,Butzweiler Stern, ONE am Coloneum, 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Von-Hünefeld-Straße 1, HangarOne, im Bau: COCO, kite

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 9,00 – 14,00 € / m² 23,000 m² 101,000 m² 13. Ossendorf 9-149-14 23.00021,000 16,00016.000 Müngersdorf 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Das ehemalige Gelände des ersten zivilen Flughafens der Stadt Köln, der Butzweilerhof, hat sich neben Köln Mülheim zum wichtigsten Medienstandort der Stadt entwickelt. Nicht nur namhafte 15. Kalk 8-15 11.000 500 Medienunternehmen wie MMC entdeckten Ossendorf für sich, sondern auch weltweit agieren- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 de Unternehmen wie z.B. AkzoNobel. Dies ist vor allem auf die wachsende Infrastruktur zurück- A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 zuführen. Hier ist beispielhaft die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 sowie der Bau der Auto- Junkersdorf bahnanschlussstelle der A57 zu nennen. Dank mehrerer Projektierungen in unterschiedlichen B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Lindenthal Entwicklungsstadien ist Ossendorf einer der wenigen Teilmärkte, die aktuell über ein größeres C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Büroflächenangebot verfügen.

D Köln West 8-15 21.000 9.500

Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Sülz Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Longerich

Stammheim

Bürolagenkarte Köln Mengenich Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 14 2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Mülheim 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000

5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf Buchheim 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Kupferhütte im Carlswerk Schanzenstraße 41 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Merheim

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Mülheim 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Carlswerk, Galerie Wiener Platz, Seilerei, Seiler Höfe, im Bau: I/D Cologne Kalk 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 9,00 –16,00 € / m² 23,000 m² Junkersdorf63,000 m² 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-169-16 23.00023,000 3.0003,000 Mülheim hat in den letzten Jahren insbesondere im Schanzenviertel einen bemerkenswerten Wandel vollzogen. Aus einem ehemaligen Industriestandort ist ein attraktiver Dienstleistungs- 15. Kalk 8-15 11.000 500 standort geworden, der vor allem zahlreiche innovative Unternehmen insbesondere aus der Kre- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 ativ- und IT-Branche angezogen hat und mittlerweile weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 ist. Die Entwicklung des ehemaligen Güterbahnhofs im Zuge des Großprojekts I/D Cologne eröffnet neue vielfältige Ansiedlungsmöglichkeiten. Über den Wiener PlatzSülz und die Mülheimer B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Brücke ist eine direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Alle Stadtgebiete des C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 rechtsrheinischen Köln sind von hier aus ebenfalls hervorragend zu erreichen. Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Longerich

Stammheim

Bürolagenkarte Köln Mengenich Stand 02|2021

Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Mülheim 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000

5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf Buchheim 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Hauptzentrale der GAG KÖLNCUBUS 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Merheim

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Kalk 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Deutz Premiumobjekte 15 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 KÖLNCUBUS, KÖLNCUBUS süd, ADAC Haus Köln Deutzer Feld, Equilo, neue Kalk 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Hauptverwaltung der GAG

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot 8,00 – 15,00 € / m² 11,000Junkersdorf m² 500 m² 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Der in den letzten Jahren stark aufstrebende Bürostandort Deutzer Feld stellt den Großteil des Flächenangebots im Teilmarkt Kalk dar. In unmittelbarer Nähe zum Polizeipräsidium und dem 15. Kalk 8-158-15 11,00011.000 500 KÖLNCUBUS sind 2016 das ADAC Haus Köln Deutzer Feld sowie das neue Gebäude der Fach- 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 hochschule für öffentliche Verwaltung NRW fertiggestellt worden. Die Büroentwicklung KÖLN- Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 CUBUS süd wurde in 2017 abgeschlossen. Seit Oktober 2018 hat die GAG Immobilien AG ihre neue Hauptverwaltung bezogen. Neben dem Deutzer Feld befindenSülz sich größere Büroansied- B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Gremberghoven lungen im Teilmarkt Kalk entlang der Dillenburger Straße. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Longerich

Stammheim

BürolagenkarteMengenich Köln

Stand 02|2021 Dellbrück Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Bickendorf 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Riehl 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Müngersdorf 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 abc-Tower Edmund-Rumpler-Straße 5 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Merheim 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Gremberghoven Brück 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Müngersdorf Premiumobjekte Deutz 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 abc-Tower, Edmund-Rumpler-Straße 5, Von-der-Wettern-Straße 27, Zentrale PSA Citroën Deutsch- 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 land, Edmund-Rumpler-Straße 5, im Bau: QUADRA

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Angebot Junkersdorf8,00 – 14,00 € / m² 17,000 m² 50,000 m² 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Lindenthal Innenstadt 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Die Bürolage Gremberghoven umfasst Teile des Stadtteils Gremberghoven sowie vor allem das Gewerbegebiet „Airport-Businesspark“ an der Frankfurter Straße (B8) nahe dem Flughafen Köln / 15. Kalk 8-15 11.000 500 Bonn (7 km). Angesiedelt sind eine Vielzahl von Großnutzern wie z.B die Deutsche Postbank und 16. Gremberghoven 8-148-14 17.00017,000 10,00010.000 PSA Citroën Deutschland. Mit der Fertigstellung des Neubauprojekts QUADRA wird zudem die AOK Poll A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 hinzukommen. Gremberghoven ist sehr gut an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über 16 eine S-Bahn-Linie mit HaltepunktSülz auf halber Strecke zwischen Dom/Hauptbahnhof und Flughafen. B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Gremberghoven

C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Bayenthal D Köln West 8-15 21.000 9.500 Klettenberg Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de

Efferen Stolzheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Bürolagenkarte Köln A Stammheim

Stand 02|2021 Mengenich Bilderstöckchen Ossendorf Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Dellbrück 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Mülheim Bickendorf Nippes Riehl 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Buchheim

5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Merheim Ehrenfeld Brück 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Müngersdorf Deutz Kalk 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Braunsfeld

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Junkersdorf 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Lindenthal Innenstadt 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000

11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Poll Sülz Raderberg 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Gremberghoven 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Bayenthal Klettenberg 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Westhoven 15. Kalk 8-15 11.000 500 Marienburg Köln Nord Efferen Stolzheim 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Raderthal Rodenkirchen Porz A Köln NordNord 7-137-13 12.00012,000 21,00021.000 Die Sammelkategorie umfasst die Stadtteile in den Stadtbezirken Ehrenfeld, Nip- In den Sammelkategorien Köln Nord, Ost, Süd und West werden alle Stand- pes und Chorweiler. Bürogebäude befinden sich z.B an der Neusser Straße und in orte zusammengefasst, die nicht in den 16 Bürolagen liegen. B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 denGewerbegebieten.Hürth In Köln Nord befindet sich unter anderem die Hauptverwal- C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 tung der RheinEnergie AG, die 2014 fertig gestellt wurde.

D Köln West 8-15 21.000 9.500

Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Bürolagenkarte Köln Stammheim

Stand 02|2021 Mengenich Bilderstöckchen Ossendorf Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand €/ m² m² m² Dellbrück 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Mülheim Bickendorf Nippes Riehl 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000

4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000 Buchheim

5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Merheim Ehrenfeld Brück 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Müngersdorf Deutz Kalk 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Braunsfeld

8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Junkersdorf 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Lindenthal Innenstadt 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000

11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000 Poll Sülz Raderberg 12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Gremberghoven 13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000 Bayenthal Klettenberg 14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 Westhoven 15. Kalk 8-15 11.000 500 Marienburg Köln Ost Efferen Stolzheim 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000 Raderthal Rodenkirchen Porz A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Köln Ost fasst die rechtsrheinischen Stadtbezirke Mülheim, Kalk und Porz zusam- In den Sammelkategorien Köln Nord, Ost, Süd und West werden alle Stand- men. Die Stadtviertel Mülheim, Kalk und Deutz bilden jeweils eigene Bürolagen. orte zusammengefasst, die nicht in den 16 Bürolagen liegen. B Köln Ost 8-13 21,000 45,000 B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Ein BürostandortHürth in Köln Ost ist u.a. der Hagen Campus in Humboldt/Gremberg. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000 Hierbei handelt es sich um Restrukturierungen ehemaliger Industrieflächen.

D Köln West 8-15 21.000 9.500

Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Stammheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Mengenich Bilderstöckchen Ossendorf Dellbrück

Mülheim Bickendorf Nippes Riehl Bürolagenkarte Köln Buchheim Merheim Stand 02|2021 Ehrenfeld Mittlere Mietspanne ø Jahresumsatz Leerstand Brück €/ m² m² m² Müngersdorf Deutz Kalk 1. Bankenviertel 13-20 8.000 4.000 Braunsfeld

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Junkersdorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Lindenthal Innenstadt 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000

5. Rheinufer Süd 12-17 6.000 4.000 Poll Sülz Raderberg 6. Kölner Ringe 13-22 18.000 7.000 Gremberghoven 7. Innenstadt Nord 12-20 32.000 16.000 Bayenthal Klettenberg 8. Innenstadt Süd 11-19 6.000 9.000 Westhoven 9. Deutz 11-20 37.000 5.000 Marienburg Efferen Stolzheim 10. Innere Kanalstraße 12-16 4.000 7.000 Raderthal Rodenkirchen Porz 11. Braunsfeld 10-15 16.000 7.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Hürth

13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000

14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 15. Kalk 8-15 11.000 500 Köln Süd 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000

A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Köln Süd umfasst die Stadtteile im Stadtbezirk Rodenkirchen. Eine besondere Be- In den Sammelkategorien Köln Nord, Ost, Süd und West werden alle Stand- deutung als Bürostandort kommt dem Villenviertel Marienburg, dem benachbarten orte zusammengefasst, die nicht in den 16 Bürolagen liegen. B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 Bayenthal und dem Stadtteil Rodenkirchen zu. C Köln SüdSüd 9-169-16 19.00019,000 24,00024.000

D Köln West 8-15 21.000 9.500

Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Stammheim Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021 Mengenich Bilderstöckchen Ossendorf Dellbrück

2. MediaPark 14-20 5.000 3.000 Junkersdorf 3. Rheinauhafen 18-21 11.000 4.000 Lindenthal Innenstadt 4. Rheinufer Nord 15-20 2.000 1.000

12. Ehrenfeld 9-15 19.000 34.000 Hürth

13. Ossendorf 9-14 23.000 16.000

14. Mülheim 9-16 23.000 3.000 15. Kalk 8-15 11.000 500 Köln West 16. Gremberghoven 8-14 17.000 10.000

A Köln Nord 7-13 12.000 21.000 Köln West besteht aus dem Gebiet des Stadtbezirks Lindenthal. Wichtige Büro- In den Sammelkategorien Köln Nord, Ost, Süd und West werden alle Stand- standorte der Lage befinden sich u.a. entlang des Stadtwaldgürtels in Lindenthal, orte zusammengefasst, die nicht in den 16 Bürolagen liegen. B Köln Ost 8-13 21.000 45.000 an der Dürener Straße sowie im Gewerbegebiet Marsdorf. C Köln Süd 9-16 19.000 24.000

D Köln West West 8-158-15 21.00021,000 9,5009.500

Summe 311.000 230.000 zur Übersicht > www.greif-contzen.de Greif & Contzen Bürolagenkarte Köln 02|2021

Kontakt Impressum

Theodor J. Greif Anschrift Herausgeber Veröffentlichung Geschäftsführender Gesellschafter Pferdmengesstraße 42 Greif & Contzen Beratungsgesellschaft mbH Februar 2021 Greif & Contzen Immobilien GmbH 50968 Köln Pferdmengesstraße 42 +49 221 937793-200 +49 221 937793-0 50968 Köln [email protected] [email protected] +49 221 937793-0

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