Grille tarifaire du centre aquatique d’ AQUARENA

HORS COMMUNAUTE URBAINE COMMUNAUTE URBAINE Tarifs Tarifs ENTREE ESPACE AQUATIQUE / ESPACE BALNEO Tarifs Tarifs PROPOSITION Tarifs Tarifs PROPOSITION Contrat Tarifs Actuels Contrat Tarifs Actuels Contrat Contrat 1er Juillet 2016 Contrat Contrat 1er Juillet 2016 Indéxés Indéxés 19,6% 20,0% 1,05957 20,0% 1,05957 1 Entrée Adulte (à partir de 15 ans) 5,00 € 5,02 € 5,32 € 5,50 € 5,50 € 4,20 € 4,21 € 4,47 € 4,50 € 4,50 € Ludiboo (enfant de 3 à 14 ans inclus) 4,00 € 4,01 € 4,25 € 4,40 € 4,40 € 3,00 € 3,01 € 3,19 € 3,20 € 3,20 € 1 Entrée Enfant - 3 ans GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT GRATUIT 1 Entrée Clubs de loisirs (accompagnateur gratuit) 3,60 € 3,61 € 3,83 € 3,90 € 3,90 € 2,70 € 2,71 € 2,87 € 2,90 € 2,90 € 1 Entrée Famille (2 adultes et 2 enfants ou 3 adultes et 1 enfant) 14,00 € 14,05 € 14,88 € 16,00 € 16,00 € 11,00 € 11,04 € 11,69 € 11,50 € 11,50 € Entrée Envénementielle sans prestation 12,00 € 15,00 € 10,00 € 12,00 € Entrée événementielle avec prestation 11,00 € 11,04 € 11,69 € 20,00 € 24,00 € 10,00 € 10,03 € 10,63 € 18,00 € 20,00 € Entrée événementielle avec prestation + 45,00 € 49,00 € 39,00 € 45,00 €

10 Entrées Adulte (à partir de 15 ans) 45,00 € 45,15 € 47,84 € 49,50 € 49,50 € 38,00 € 38,13 € 40,40 € 40,50 € 40,50 € 10 Ludiboo (enfant de 3 à 14 ans inclus) 36,00 € 36,12 € 38,27 € 39,00 € 39,00 € 27,00 € 27,09 € 28,70 € 29,00 € 29,00 €

1 Entrée Liberté 18,00 € 18,00 € 15,00 € 15,05 € 16,02 € 17,00 € 17,00 € 10 Entrées Liberté 149,00 € 159,00 € 135,00 € 135,45 € 144,18 € 145,00 € 145,00 € All incluse day 22,00 € 22,00 € 19,00 € 19,06 € 20,29 € 21,00 € 21,00 € Tarifs CE : maximum 10% de remise selon quantité achat HORS COMMUNAUTE URBAINE COMMUNAUTE URBAINE Tarifs Tarifs Pass-Activité Tarifs Tarifs PROPOSITION Tarifs Tarifs PROPOSITION Contrat Tarifs Actuels Contrat Tarifs Actuels Contrat Contrat 1er Juillet 2016 Contrat Contrat 1er Juillet 2016 Indéxés Indéxés 19,6% 20,0% 1,05957 19,6% 20,0% 1,05957 Stage Natation 10 séances 109,00 € 115,00 € 99,00 € 99,33 € 105,25 € 105,00 € 109,00 € Année (1 séances par semaine de septembre à juin hors vacances) 279,00 € 285,00 € 250,00 € 250,84 € 265,78 € 269,00 € 275,00 €

TARIF UNIQUE 10 Séances Bébé nageur (1 an) 99,00 € 99,33 € 105,25 € 105,00 € 105,00 € 1 Séance activité Bébé nageur 11,00 € 11,04 € 11,69 € 12,00 € 12,00 €

Brevet de natation 2,50 € 3,00 €

1 Séance activité BASIC Aquafitness, Fitness 11,00 € 11,04 € 11,69 € 12,50 € 12,50 € 12 séances (6 mois) 120,00 € 120,40 € 127,57 € 129,00 € 129,00 € 50 séances (1 an) 360,00 € 361,20 € 382,72 € 379,00 € 389,00 €

1 Séance activité PREMIUM - AQUABIKING 16,00 € 16,05 € 17,01 € 18,00 € 18,00 € 10 Séances (6 mois) 144,00 € 144,48 € 153,09 € 159,00 € 159,00 €

Séance Coaching individuel 30,00 € 30,10 € 31,89 € 45,00 € 45,00 € 10 Séances Coaching individuel 270,00 € 270,90 € 287,04 € 390,00 € 390,00 € Tarifs CE : maximum 10% de remise selon quantité achat

ABONNEMENTS TARIF UNIQUE

ADULTES

Trimestre 80,00 € 80,27 € 85,05 € 90,00 € 90,00 € CLASSIC - accès illimité à l'espace aquatique Année 240,00 € 240,80 € 255,15 € 260,00 € 260,00 €

LIBERTE - accès illimité à l'espace aquatique, au bassin zen, à l' espace bien être et à Trimestre 130,00 € 130,43 € 138,21 € 150,00 € 150,00 € la salle cardio-training Année 390,00 € 391,30 € 414,62 € 430,00 € 430,00 €

Trimestre 185,00 € 185,62 € 196,68 € 200,00 € 200,00 € ESSENTIAL - Formule Liberté + accès illimité aux activités basic aquatique Année 555,00 € 556,86 € 590,03 € 600,00 € 600,00 € Océane Excellence - Formule Essential et accès aux activités Premium,% réduction sur la boutique Année 700,00 € 702,34 € 744,18 € 750,00 € 750,00 € ENFANTS Trimestre 70,00 € 70,23 € 74,42 € 75,00 € 75,00 € CLASSIC - accès illimité à l'espace aquatique Année 210,00 € 210,70 € 223,25 € 220,00 € 220,00 € KID'S - accès hebdomadaire à l'activité Kid's + illimité à l'espace aquatique Année 360,00 € 361,20 € 382,72 € 385,00 € 385,00 € Tarifs CE : maximum 10% de remise selon quantité achat SCOLAIRES

1 séance 1 classe avec encadrement pédagogique pour les scolaires du 1er degré (40 Mn) 120,00 € 120,40 € 127,57 € 129,00 € 129,00 € 1 séance 2 classes avec encadrement pédagogique pour les scolaires du 1er degré (40 Mn) 180,00 € 180,60 € 191,36 € 195,00 € 195,00 € 1 séance pour les scolaires du 2nd degré (60 Mn) 60,00 € 60,20 € 63,79 € 65,00 € 65,00 € CLUBS ET ASSOCIATIONS 1 ligne d'eau (1 heure) tarif dégressif en fonction du nbre de ligne d'eau 30,00 € 30,10 € 31,89 € 35,00 € 35,00 € 1 bassin avec surveillance (1 H) 210,00 € 210,70 € 223,25 € 230,00 € 230,00 € DIVERS caution badge 10,00 € 10,00 €

Renouvellement carte suite à perte 2,00 € 2,01 € 2,13 € 3,00 € 3,00 €

Programme d’Actions Territorial 2016

Avis favorable de la CLAH Philippe Rapeneau réunie le 24 juin 2016 Président de la Communauté Urbaine d’

Approuvé par délibération communautaire du 23 juin 2016

ACHICOURT - ACQ – – ANZIN SAINT AUBIN – ARRAS – ATHIES – BAILLEUL SIRE BERTHOULT – BEAUMETZ LES LOGES – – BOIRY BECQURELLE – BOISLEUX AU MONT – BOISLEUX SAINT-MARC – – DAINVILLE – ECURIE – ETRUN – – – – – GUEMAPPE – HENIN SUR COJEUL – HÉNINEL – MAROEUIL – – MONCHY LE PREUX – MONT SAINT ELOI – NEUVILLE SAINT VAAST – NEUVILLE VITASSE – – SAINT LAURENT BLANGY – SAINT MARTIN SUR COJEUL – SAINTE CATHERINE – SAINT NICOLAS LEZ ARRAS – THELUS – TILLOY LES MOFFLAINES – LES ARRAS – –

Communauté Urbaine d’Arras - La Citadelle, Boulevard du Général de Gaulle - CS10345 - 62026 Arras Cedex Téléphone: 03 21 21 88 98 – Courriel : [email protected]

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TABLE DES MATIÈRES

1/ Préambule ...... 3 1.1/ Objet du Programme d’Actions Territorial ...... 3 1.2/ Cadre réglementaire ...... 3 2/ Contexte local ...... 5 2.1/ Enjeux de la politique locale de l’habitat privé et priorités d’interventions ...... 5 2.2/ Bilan Anah sur le territoire de la CUA pour la période 2009-2015 ...... 6 3/ Objectifs et moyens financiers ...... 8 3.1/ Objectifs 2016 de la Communauté Urbaine d’Arras ...... 8 3.2/ Moyens financiers mis à disposition ...... 8 4/ Modalités d’instruction ...... 9 5/ Critères de sélectivité des projets et modulations des aides financières ...... 12 Axe 1 : Lutter contre l’habitat insalubre, indigne et très dégradé, « travaux lourds » ...... 13 Axe 2 : Lutter contre la précarité énergétique et privilégier les approches de développement durable 16 Axe 3 : Favoriser l’adaptation des logements au vieillissement et/ou aux handicaps ...... 17 Axe 4 : Améliorer les conditions de logement et de confort des propriétaires occupants (PO) et des locataires du parc privé (PB) ...... 19 Axe 5 : Développer une offre de logements en loyer intermédiaire (LI), conventionnés sociaux (LCS) et très sociaux (LCTS) ...... 21 6/ Modalités d’instruction des dossiers ...... 23 7/ Politique de contrôle et actions à mener en matière de contrôle ...... 24 7-1 Visites impromptues et contrôles des travaux effectués ...... 24 7.2 Schéma de contrôle 2016 ...... 24 8/ Reversement des aides communautaires ...... 25 9/ Le suivi et l’évaluation des actions du programme ...... 25 ANNEXES ...... 26 Annexe 1 : Plafonds de ressources – Propriétaire occupant – 2016 ...... 26 Annexe 2 : Propriétaire bailleur : loyers applicables sur le territoire communautaire au 1 janvier 2016 dans le cadre d’un conventionnement Anah et plafonds de ressources des locataires 2016 ...... 26 Annexe 3 : Plafonds de ressources des locataires loyers conventionnés Anah au 1er janvier 2016 ...... 26 Annexe 4 : Carte des zonages ...... 27 Annexe 5 : principaux opérateurs, agréés par l’ANAH, intervenant sur la Communauté Urbaine d’Arras ...... 28 Annexe 6 : tableau récapitulatif des taux de subvention pour les Propriétaires occupants (PO) ...... 29 Annexe 7 : tableau récapitulatif des taux de subvention pour les Propriétaires bailleurs (PB) ...... 29

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1/ Préambule

1.1/ Objet du Programme d’Actions Territorial

Le Programme d’Actions Territorial (PAT) est le document cadre qui précise les orientations et les priorités de la Communauté Urbaine d’Arras en matière d’habitat privé. Il s’inscrit dans le cadre de la Convention de délégation de compétence des aides à la pierre signée avec l’État pour la période 2014-2019. Par cette Convention, l’État délègue à la Communauté Urbaine d’Arras le soin d’attribuer, en son nom et pour son compte, les aides à la pierre en faveur du parc privé.

Le PAT est le « support opérationnel pour l’attribution des aides publiques en faveur de la rénovation de l’habitat privé ». Il définit les moyens et dispositions qui seront mis en œuvre par la Communauté Urbaine d’Arras et l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour répondre aux enjeux et aux objectifs quantitatifs du territoire. Le principe retenu est d’attribuer des subventions aux Propriétaires Occupants (PO) et aux Propriétaires Bailleurs (PB), selon le niveau de priorité défini, jusqu’à épuisement des enveloppes budgétaires annuelles.

Une Commission Locale de l’Amélioration de l’Habitat (CLAH) examine tous les dossiers déposés par des propriétaires bailleurs, les dossiers présentant des travaux lourds ainsi que les dossiers complexes nécessitant un avis préalable. Les subventions attribuées ne sont pas « de droit ». Elles sont modulables et ajustables, sur décision de la Communauté Urbaine d’Arras, pour tenir compte d’une enveloppe budgétaire contrainte et des objectifs et priorités définis sur le territoire.

Une subvention de l’Anah ne préjuge pas de l’obtention des éventuelles autorisations administratives (permis de construire, déclaration de travaux…), consultations ou avis d’autres administrations (Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine et de l’Architecte des Bâtiments de , en secteur protégé…) nécessaires à la réalisation des travaux.

1.2/ Cadre réglementaire

L’ensemble des règles de recevabilité et des conditions d’octroi des aides applicables à l’Anah (articles L.321-1 et suivants et articles R.321-12 à R.321-21 du CCH) s’appliquent aux décisions prises par la Communauté Urbaine d’Arras en tant que Délégataire selon les règles fixées par le Règlement Général de l’Anah.

Le taux de subvention mentionné à l’article R.321-17 du CCH, le montant des aides accordées par l’Anah et le montant des plafonds de travaux subventionnables peuvent être majorés dans les limites et les conditions fixées par le décret n°2005-416 du 3 mai 2005 et prévues par la Convention de délégation des aides à la pierre conclue en application de l’article L.321-1-1 du CCH. La liste des travaux subventionnables peut être adaptée dans les mêmes conditions.

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Le présent PAT s’applique aux dossiers déposés sur le territoire des 39 communes de la Communauté Urbaine d’Arras à compter du lendemain de la date de publication de l’arrêté préfectoral qui l’approuve.

Le PAT pourra être révisé en cours d’année en fonction de l’évaluation des résultats et de l’évolution des dotations budgétaires.

Les 39 communes de la Communauté Urbaine d’Arras en 2016

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2/ Contexte local

2.1/ Enjeux de la politique locale de l’habitat privé et priorités d’interventions

Les priorités d’interventions sont hiérarchisées ci-dessous par thématique (par décroissance de l’ordre de priorité).

 Lutter contre l’habitat dégradé, indigne et insalubre

La Communauté Urbaine d’Arras est faiblement affectée par les situations d’insalubrité ou d’indignité des logements. En 2011 (source FILOCOM), 812 logements privés sont classifiés comme potentiellement indignes, soit 2.7% de l’ensemble des résidences principales du parc privé (contre 8.5% pour le Département du Pas-de-).

Le potentiel d’intervention (sources DREAL/FILOCOM 2011) sur le territoire est, au minimum, de 218 propriétaires occupants et 121 logements locatifs (catégories 7 et 8 du cadastre).

 Lutter contre la précarité énergétique et améliorer les conditions de logement des ménages en privilégiant les approches de développement durable

Le Programme Local de l’Habitat (2014-2019) encourage la prise en compte de critères environnementaux dans la construction, la réhabilitation et l’amélioration de l’habitat, même si la qualité globale du parc privé est relativement bonne sur le territoire communautaire comparativement au reste du département du Pas-de-Calais.

Néanmoins, il existe des besoins d’intervention, notamment en direction des propriétaires occupants les plus modestes.

Le potentiel d’intervention (sources DREAL/FILOCOM 2011) sur le territoire de la CUA est de 4 405 propriétaires occupants (logements d’avant 1975 occupés par des propriétaires très modestes) et 3 092 logements locatifs (logements d’avant 1975 et en catégorie 4 et 5 du cadastre)

 Favoriser l’adaptation des logements au vieillissement et aux handicaps

Les questions du vieillissement de la population et de l’adaptation des logements doivent être prises en compte dans la politique locale de l’habitat, aussi bien au niveau de la construction neuve que de l’amélioration du parc existant. En 2011, 48% des propriétaires du parc privé du territoire communautaire ont plus de 60 ans, 20% plus de 75 ans.

Le potentiel d’intervention (sources DREAL/FILOCOM 2011) sur le territoire de la CUA est de 2 878 propriétaires occupants (personnes de plus de 75 ans occupés en catégorie modeste).

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 Favoriser le développement d’une offre de logements conventionnés sociaux et très sociaux

La Communauté Urbaine d’Arras enregistre une forte demande locative sociale sur son territoire. Les bailleurs sociaux ne pouvant répondre à l’ensemble des demandes, on constate une augmentation des ménages modestes qui se tournent vers le parc locatif privé.

Conventionner des logements en loyer intermédiaire, social ou très social doit permettre de compléter l’offre de logements locatifs accessibles aux ménages modestes.

Le potentiel d’intervention (sources DREAL/FILOCOM 2011) sur le territoire est important. Par exemple, 2 326 logements locatifs sont classés en catégorie 6, nécessitant potentiellement des travaux de remise en décence. En 2013, on dénombre 10 420 locataires du parc privé, soit plus de 23 % de la population communautaire (source FILOCOM 2013).

Nota : ordonnancement de l’instruction des dossiers entre un dossier PO et un dossier PB (notamment dans le cadre de l’instruction des dossiers de fin d’année)

Priorité 1 : la lutte contre l’habitat indigne PO Priorité 2 : cibles les plus déficitaires comparativement aux objectifs annuels Priorité 3 : à déficit équivalent, le dossier bailleur est agréé prioritairement

2.2/ Bilan Anah sur le territoire de la CUA pour la période 2009-2015

Le volume de dossiers agréés :

Nombre de logements Dont propriétaires Dont propriétaires Année subventionnés occupants (PO) bailleurs (PB)

2009 122 104 18

2010 177 142 35

2011 55 44 11

2012 41 38 3

2013 112 106 6

2014 97 94 3

2015 108 98 10

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Engagements budgétaires (en euros) :

Enveloppes Engagements Engagements financières Année financiers Consommation financiers Consommation Consommation budgétées Anah FART CUA

2009 916 513 916 513 - - - -

2010 1 286 043 1 256 906 - - 168 000 22 455

2011 1 076 230 887 857 121 110 46 400 257 988 257 988

2012 886 000 384 376 59 800 53 100 368 000 287 854

2013 895 000 828 047 229 739 229 739 368 000 366 057

2014 808 400 807 039 357 794 356 590 290 000 216 338

2015 941 977 941 977 288 028 288 028 265 000 178 725

Type de rénovation (en nombre de logement):

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Logements locatifs 18 35 11 3 6 3 10 réhabilités

PO 29 26 65 81 86 Energie 92 139 PO 5 6 10 8 14 Autonomie

PO Insalubrité 12 3 10 6 9 5 7 et très dégradé

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3/ Objectifs et moyens financiers

3.1/ Objectifs 2016 de la Communauté Urbaine d’Arras

Pour 2016, la programmation Anah 2016 prévoit :

- Le traitement de 13 logements indignes ou très dégradés (7 propriétaires occupants et 6 logements locatifs privés), - Le traitement de 2 logements moyennement dégradés ou énergie PB, - Le traitement de 17 logements « autonomie » PO, - Le traitement de 90 logements « Habiter Mieux » PO, - La mobilisation de 100 primes communautaires pour l’isolation des combles (prime Isolation-toiture) Soit 222 ménages accompagnés.

3.2/ Moyens financiers mis à disposition

Compte tenu des objectifs et des conditions de financement applicables, l’engagement financier prévisionnel pour 2016 est estimé :

- Pour l’Anah :  899 200€ pour le financement des dossiers de demande d’aide,  204 000€ dans le cadre du dispositif « Habiter Mieux » (aide FART), Soit 1 440 019€ d’aides déléguées.

- Pour la Communauté Urbaine d’Arras :  200 000 € pour le financement complémentaire des dossiers de demande d’aide Anah,  50 000 € pour le financement de la Prime Isolation-Toiture. Soit 250 000 € d’aides communautaires.

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4/ Modalités d’instruction

Le présent PAT fixe les règles locales de priorité d’intervention, d’instruction et d’attribution des crédits. Ces règles sont définies au regard des objectifs locaux et dans un souci de cohérence avec les objectifs du PLH 2014-2019. Le subventionnement des dossiers dépend du type de travaux effectués, de la performance énergétique obtenue après travaux, et du type de bénéficiaires (PB, PO modeste ou très modeste).

Plusieurs conditions sont à respecter:

Pour tous les dossiers :

- Les devis présentés lors de la constitution du dossier devront impérativement être détaillés (dénomination précise du bien ou service rendu, quantité, prix unitaire hors taxe, taux de TVA et dans la mesure du possible, détail entre le prix des fournitures et de la main d’œuvre).

- Une fois les travaux réalisés, le propriétaire devra en informer son opérateur désigné. Une visite du logement après travaux sera effectuée et permettra de déclencher le paiement de la subvention. La présence de l’instructeur de la CUA pourra également être exigée.

- Les travaux d’entretien et d’embellissement ne sont pas subventionnés (cf. liste des travaux Anah éligibles).

- Les taux de subventions inscrits dans ce PAT sont des taux maximum. La Communauté Urbaine d’Arras se réserve le droit de les moduler en fonction des situations (ressources du propriétaire, qualités des travaux, localisation du projet…). Ces modulations seront appréciées par la CLAH.

- L’attribution des aides à l’amélioration énergétique par la Communauté Urbaine d’Arras est conditionnée à la labellisation RGE des entreprises réalisant les travaux.

- Le caractère somptuaire du projet (la surface du logement, sa typologie, le volume de travaux nécessaires pour rendre habitable le logement…) peut conduire la CLAH à rejeter le projet pour absence d’intérêt social ou économique.

- Le financement d’un mode de chauffage d’appoint (poêle à bois, insert…) est interdit.

Pour tous les dossiers propriétaires occupants :

- Les postes suivants sont limités à 8 000 € de dépenses subventionnables par l’Anah et la CUA : o Menuiseries o Couverture avec isolation

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- Les travaux concernant les annexes et vérandas seront étudiés avec attention, afin notamment d’éviter les effets d’aubaines.

- Pour tous les dossiers (hors « autonomie »), un gain énergétique minimum de 25% est exigé.

- Pour les dossiers de travaux lourds propriétaires occupants et les dossiers propriétaires bailleurs, les travaux d’amélioration thermique devront obligatoirement être réalisés par entreprise.

- La règle d’écrêtement des dossiers s’applique sur la totalité des aides publiques, dont les caisses de retraites: o PO modeste : 80% de montant TTC de l’opération o PO très modeste : 100 % du montant TTC de l’opération

- Le recours à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est obligatoire pour tous les dossiers, hormis les dossiers pour le maintien à domicile lorsque le propriétaire bénéficie de l’appui d’un ergothérapeute.

- Si deux dossiers Anah sont déposés au cours des 12 derniers mois sur un même logement, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (obligatoire), ne sera pas financée par l’Anah sur le second dossier, et cela afin de permettre une cohérence globale dans la conception des projets.

- La Communauté Urbaine d’Arras peut avancer jusqu’à 70% des aides communautaires pour les dossiers suivants : o Travaux lourds (PO modeste et très modeste) o Autonomie de la personne (PO modeste et très modeste) o Amélioration énergétique (PO très modeste)

Pour les dossiers propriétaires bailleurs :

- Les projets de conventionnement avec travaux sont examinés par la CLAH qui juge de leur opportunité économique et sociale. Afin d’être en cohérence avec les objectifs du PLH, les projets doivent être situés en centre bourg, à proximité des services, d’équipements ou d’une desserte en transports en commun.

- Les dossiers concernant la création de logements suite à la division d’un immeuble ou la création de logements situés exclusivement sous combles sont étudiés au cas par cas par la CLAH. Ces logements doivent avoir une taille minimale de 50 m² de surface habitable après travaux.

- Eco-conditionnalité : niveau de performance, l’étiquette D est exigée après travaux, étiquette C exigée après travaux si transformation d’usage. Le bailleur devra justifier d’un gain énergétique minimum de 35 %.

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- Dans le cadre d’un conventionnement avec travaux, un avis préalable sera systématiquement demandé aux communes pour tout projet de logement locatif à loyer maîtrisé sur leur territoire.

- La prime de lutte contre la vacance CUA est accordée sur la base du nombre de logements créés et conventionnés après travaux, dès lors qu’il s’agissait avant travaux d’un logement.

- En Loyer Conventionné Très Social (LCTS), le loyer mensuel sera plafonné à 670 €. La location à un ménage éligible au FSL ou suivi par une association agréée est très fortement recommandée, mais non obligatoire.

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5/ Critères de sélectivité des projets et modulations des aides financières

Schéma de priorisation des projets : propriétaire bailleur

Schéma de priorisation des projets : propriétaire occupant

Propriétaire occupant

Habitat Perte Précarité Priorité 1 insalubre ou d’autonomie énergétique très dégradé

Priorité 2 Petite « LHI »

Non prioritaire Autres travaux

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Axe 1 : Lutter contre l’habitat insalubre, indigne et très dégradé, « travaux lourds »

L’instruction tiendra compte de l’ordre de priorité suivant :

Type de dossier

Logements insalubres/ indignes ou très dégradés Priorité 1a PO modeste et très modeste Logements insalubres/indignes ou très dégradés Priorité 1b PB (LI /LCTS/ LCS)

 Définition logement insalubre, indigne ou très dégradé

Est insalubre ou indigne tout immeuble, bâti ou non, vacant ou non, dangereux pour la santé et la sécurité des occupants ou des voisins du fait de son état ou de ses conditions d’occupation. L’insalubrité associe la dégradation du bâti à des effets négatifs sur la santé.

Plusieurs cas liés à une situation d’insalubrité/d’indignité ou de dégradation peuvent être pris en compte : - Existence d’un arrêté d’insalubrité pris par le Préfet en application des articles L.1331-26 et suivants du Code de la Santé Publique,

- Existence d’un arrêté de péril pris par le Préfet en application des articles L.511-1 et suivants du CCH,

- Existence avérée d’une situation d’insalubrité constatée par un opérateur agréé par l’Anah (cf. grille d’insalubrité, Annexe 2). Le logement est dit « insalubre » lorsque le coefficient d’insalubrité est supérieur ou égal à 0,40. En cas de coefficient entre 0,30 et 0,40 la CLAH sera décisionnaire sur la suite donnée et l’orientation de financement du dossier. Dans le cadre d’un dossier bailleur, si le coefficient est supérieur à 0,30 mais couplé à un programme de travaux important, le classement en insalubrité pourra être repris.

- Existence avérée d’une situation de dégradation très importante de l’habitat, constatée par un opérateur agréé (cf. grille de dégradation, Annexe). Les travaux sont dits « lourds » lorsque l’indicateur de dégradation est supérieur ou égal à 0,55.

La subvention pour travaux de traitement de sortie d’insalubrité des logements loués et occupés est soumise à l’exigence du maintien dans les lieux du locataire en place et à l’obligation du conventionnement avec l’Anah. Si cela est nécessaire, le bailleur est chargé du relogement temporaire du locataire.

Lorsqu’un dossier fait l’objet de « travaux lourds », l’opération doit comporter :

- Soit une maîtrise d’œuvre complète,

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- Soit, en dehors des cas de maîtrise d’œuvre obligatoire, une prestation d’accompagnement exécutée dans le cadre d’une mission de suivi par un opérateur agréé par l’Anah. La CLAH peut néanmoins exiger le recours à une maîtrise d’œuvre obligatoire en fonction de l’ampleur des désordres, ou de modifications importantes sur le bâti existant.

 Critères d’attribution et taux de subvention propriétaire occupant (PO)

Pour les PO, les subventions sont modulées en fonction de l’occupation du logement : - logement vacant ou installation récente (classement en logement très dégradé) - occupation de plus de 2 ans (situation d’insalubrité)

Taux de Aide de solidarité Abondement de Plafond de travaux Type de dossier subventions ecologique (ASE) subvention CUA subventionnables PO PO très modeste modeste Travaux lourds – 50% 25% périls – insalubrité 10% 10% Travaux lourds – (jusqu’à (jusqu’à 50 000 € HT logements très 35% 1 600€) 2000€) 0% dégradés

Financement de l’ingénierie : une majoration de 500 € par la CUA est applicable pour les projets « travaux lourds-périls-insalubrité ».

Une prime communautaire de 500 € est également attribué pour les dossiers « travaux lourds-périls- insalubrité » n’aboutissant pas, en raison d’un cas de force majeur, ou si la demande d’instruction par l’opérateur émane de la CUA.

 Taux de subvention propriétaire bailleur (PB)

Taux de Prime ANAH Habiter Plafond de travaux Type de dossier Subvention CUA subvention Mieux subventionnables

Travaux lourds – 2 500€ prime lutte 1 000 € H.T/M2 35 1 500€ périls - insalubrité contre la vacance dans la limite de 80 M2

 Modalité réservée aux organismes agréés MOI (Art.L.365-2 du CCH)

Les organismes agréés pour l'exercice d'activités de maîtrise d'ouvrage peuvent se voir attribuer une aide de l'Anah, soit dans les conditions applicables aux propriétaires bailleurs, soit dans les conditions particulières ci-après :

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nature des plafond des taux maxi bénéficiaire travaux travaux de la précisions subventionnés subventionnables subvention - ni prime de réduction du organisme 1 250 € H.T. / m², loyer agréé au titre tous les travaux dans la limite - ni prime liée à un dispositif de l'article 50 % subventionnables de 120 m² / de réservation L. 365- 2 du logement - applicable en transformation CCH d’usage

Conditions particulières liées à l’attribution de l’aide :

- Tout dépôt de demande de subvention devra préalablement faire l’objet d’une sollicitation motivée de la commune où est réalisée l’opération

- La durée de l’engagement avec l’Anah est de 12 ans

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Axe 2 : Lutter contre la précarité énergétique et privilégier les approches de développement durable

L’instruction tiendra compte de l’ordre de priorité suivant :

Type de dossier

Lutte contre la précarité énergétique (« Habiter Mieux ») PO très modeste Axe 2 a Lutte contre la précarité énergétique (« Habiter Mieux ») PO modeste Axe 2 b Lutter contre la précarité énergétique PB (LCTS et LCS)

 Lutter contre la précarité énergétique des propriétaires occupants (PO)

Pour les PO réalisant un gain d’au moins 25 % sur la consommation conventionnelle d’énergie (en kWh/m².an) après travaux, la Communauté Urbaine d’Arras peut accorder les financements suivants :

Taux d’abondement Taux de Abondement de Plafond de travaux Type de dossier ANAH Habiter Mieux subvention subvention CUA subventionnables (en%)

PO très modeste 50% 10% (jusqu’à 2 000€) 10% 20 000 € HT PO modeste 15% 10% (jusqu’à 1 600€)

Prime Prime de 500 € Isolation/toiture

Modalité de financement de la Prime Isolation-Toiture : - Sous condition de ressources - Matériaux conformes au Crédit d’Impôt Transition Énergétique - Passage obligatoire à l’Espace Info Énergie - Bâti ancien de plus de 15 ans - Travaux réalisés par une entreprise Reconnue Garant de l’Environnement (RGE) - Travaux terminés dans les 12 mois suivants l’agrément de financement par la CUA - Prime non cumulable avec les aides de l’Anah

 Lutter contre la précarité énergétique des logements locatifs (PB)

Pour les bailleurs privés réalisant des travaux permettant un gain d’au moins 35 % sur la consommation conventionnelle d’énergie (en kWh/m².an) après travaux, la Communauté Urbaine d’Arras peut accorder les financements suivants :

Taux de Aide ANAH Habiter Abondement de Plafond de travaux Type de dossier subvention Mieux (en%) subvention CUA subventionnables Anah 10% Prime 750 €/m2 Propriétaire bailleur 25% 2 500€ prime lutte 2 de 1 500 € (limite de 80m ) contre la vacance

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Axe 3 : Favoriser l’adaptation des logements au vieillissement et/ou aux handicaps

L’instruction tiendra compte de l’ordre de priorité suivant :

Type de dossier

Autonomie de la personne Si cumul travaux énergie + autonomie PO Très modeste et modeste Axe 3a Autonomie de la personne PO très modeste Autonomie de la personne PO modeste Axe 3b Autonomie de la personne / logement locatif (PB)

Afin de bénéficier de subventions au titre de travaux pour l’autonomie de la personne, les propriétaires occupants, comme les propriétaires bailleurs, devront démontrer l’existence d’une situation de handicap ou de perte d’autonomie liée à l’âge, et d’un lien entre les travaux envisagés et cette situation. Pour les PB, la situation à prendre en compte est celle du locataire.

Les dossiers de demande de subvention doivent comporter :

D’une part, l’un des justificatifs de handicap ou de perte d’autonomie suivants :

- Décision de la Commission des droits et de l’autonomie des personnes handicapées (CDAPH) reconnaissant l’éligibilité à l’Allocation d’éducation de l’enfant handicapé (AEEH), à l’Allocation pour adulte handicapé (AAH) ou à la Prestation de compensation du handicap (PCH) ;

- Décision de la CDAPH mentionnant le taux d’incapacité permanente et rendue à l’occasion d’une demande de carte d’invalidité ;

- Évaluation de la perte d’autonomie mettant en évidence l’appartenance à un GIR de niveau 1 à 6 du groupe iso-ressources (GIR), réalisée par o un opérateur agréé par l’Anah, o un organisme de gestion des régimes obligatoires de la sécurité sociale (CARSAT ou autre) ou toute personne mandatée par l’organisme o le Conseil Départemental, ou toute personne mandatée par la collectivité,

D’autre part, l’un des documents suivants :

- L’évaluation complète réalisée à l’occasion de la demande de PCH à domicile, lorsque la demande concerne les aides liées au logement ;

- Un rapport d’ergothérapeute (cf. diagnostic autonomie);

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- Un diagnostic « autonomie » réalisé par un architecte ou un technicien compétent. Il doit comprendre : o Une description sommaire des caractéristiques sociales du ménage et de ses capacités d’investissement, o Une présentation des difficultés rencontrées par la ou les personne(s) dans leur logement, o Un diagnostic de l’état initial du logement ainsi que des équipements existants, o Les préconisations de travaux permettant d’adapter le logement aux difficultés rencontrées par la ou les personne(s), o Une hiérarchisation des travaux.

Tableaux financiers :

 Permettre le maintien à domicile des propriétaires occupants (PO)

Taux de Plafond de travaux Type de dossier subvention Abondement de subvention CUA subventionnables Anah 10% PO très modeste 50% Ou 15 % si cumul avec des travaux énergétiques (gain de 25%) 25 000 € HT

PO modeste 35% 10%

Financement de l’ingénierie : une majoration de 250 € par la CUA est applicable si le projet cumul autonomie et amélioration énergétique (diagnostics énergie et autonomie obligatoires).

 Permettre le maintien à domicile des locataires d’un logement locatif privé (PB)

Taux de Plafond de travaux Type de dossier subvention Abondement de subvention CUA subventionnables Anah 10% Propriétaire bailleur 35% 750 €/m2 2 500€ prime lutte contre la (limite de 80m2) vacance

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Axe 4 : Améliorer les conditions de logement et de confort des propriétaires occupants (PO) et des locataires du parc privé (PB)

L’instruction tiendra compte de l’ordre de priorité suivant :

Type de dossier Travaux pour la sécurité et la salubrité de l’habitat Axe 4 a PO modeste et très modeste Propriétaire bailleur (PB) Travaux pour réhabiliter un logement locatif Axe 4 b moyennement dégradé (« MD ») Axe 4 c Amélioration de l’habitat, autres travaux (travaux non prioritaires) PO très modeste

Travaux éligibles :

 Travaux pour la sécurité et la salubrité de l’habitat Il s’agit de travaux nécessaires pour la sécurité et la salubrité du logement ne demandant pas d’interventions lourdes sur le bâti. Ces travaux permettent de résoudre une situation d’insalubrité d’ampleur très limitée.

- Travaux de « petite LHI » : avec rapport d’insalubrité (coefficient> 0.3) ou grille de dégradation - Travaux repris dans un arrêté de péril - Sécurité des équipements communs - Risque saturnin

Propriétaire occupant :

Taux d’abondement ANAH Taux de Abondement de Plafond de travaux Type de dossier Habiter Mieux (en%) : sous subvention subvention CUA subventionnables conditions Travaux pour la 10% sécurité et la 50% PO modeste : jusqu’à 1 600€ 20% 20 000 € HT salubrité de l’habitat PO très modeste : jusqu’à 2 000€

Propriétaire bailleur :

Taux de Aide ANAH Habiter Mieux: sous Plafond de travaux Type de dossier subvention conditions subventionnables

Travaux pour la 2 sécurité et la 35% 1 500 € 750 €/m (limite de 80m2) salubrité de l’habitat

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 Travaux pour réhabiliter un logement locatif moyennement dégradé (« MD »)

- Logement locatif moyennement dégradé. La dégradation est « moyenne » lorsque l’indice de dégradation (ID) est compris entre 0,35 et 0,55. - Travaux faisant suite à une procédure RSD ou un contrôle décence

Taux d’abondement ANAH Taux de Plafond de travaux Habiter Mieux (en%) : sous subvention subventionnables conditions Logement moyennement dégradé 750 €/m2 Travaux suite à une 25% 1 500 € (limite de 80m2) procédure RSD ou un contrôle de décence

 Travaux d’amélioration de l’habitat : autres travaux (uniquement pour les propriétaires occupants très modestes)

Afin d’apporter une réponse rapide à une problématique de travaux, une aide pourra exceptionnellement être attribuée pour : - les travaux de mise en conformité des installations d'assainissement non-collectif (uniquement en cas d'octroi d'une aide de l'Agence de l'eau, attribuée par l'intermédiaire d'une collectivité de manière directe ou indirecte) - les travaux en parties communes de copropriété, notamment les copropriétés en difficulté.

Taux d’abondement ANAH Taux de Abondement de Plafond de travaux Type de dossier Habiter Mieux (en%) : sous subvention subvention CUA subventionnables conditions Autres travaux 35% 10% (jusqu’à 2000€) 20% 20 000 € HT (hors priorité)

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Axe 5 : Développer une offre de logements en loyer intermédiaire (LI), conventionnés sociaux (LCS) et très sociaux (LCTS)

Type de dossier

Axe 5 a Le conventionnement sans travaux Travaux de transformation d’usage Axe 5 b LI /LCTS / LCS

 Le conventionnement sans travaux

Le dispositif du conventionnement sans travaux est avant tout un dispositif fiscal. Tout comme les conventions avec travaux, les conventions sans travaux peuvent être conclues suivant trois niveaux de loyer : intermédiaire, social et très social.

Les conventions conclues à un niveau de loyer social ou très social sont comptabilisées dans l’inventaire des logements sociaux des communes concernées par l’article 55 de la loi SRU (art.L. 302-5 du CCH).

Le conventionnement sans travaux diffère du conventionnement avec travaux sur les principaux points suivants :  Absence de condition d’ancienneté du logement  Durée de la convention de 6 ans minimum  Conclusion d’une convention au logement uniquement (pas de conventionnement à l’immeuble)  Pas de possibilité, en loyer intermédiaire, de conventionner en cours de bail un logement occupé.

Critères s’imposant sur la CUA aux propriétaires bailleurs réalisant du conventionnement sans travaux :

- Visite obligatoirement des services de la CUA avant tout conventionnement - Éco-conditionnalité : niveau de performance, étiquette E exigée au minimum

 Travaux de transformation d’usage

En cas de transformation d’usage, le projet sera étudié et financé si les modalités suivantes sont réunies : o le projet est global, comprenant une partie d'immeuble affecté avant travaux à l'usage d'habitation, situé en zone U du plan local d'urbanisme, dans un secteur desservi par les transports en commun, o le propriétaire sera engagé par un conventionnement social ou très social des logements, o il y a l’existence d'une demande sociale,

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o il y a absence de projet de Loyer Locatif Social (LLS) concurrent.

Il s’agit de travaux visant à transformer en logement un local (autonome ou attenant au logement) dont l’affectation principale d’origine n’est pas à usage d’habitation. Ces dossiers seront examinés au cas par cas par la CLAH qui jugera de l’opportunité économique et sociale du projet, au besoin par l'examen de l'équilibre de l'opération.

Plafond de travaux Type de dossier Taux de subventions subventionnables

750 €/m2 Transformation d’usage 35% (limite de 80m2)

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6/ Modalités d’instruction des dossiers

•Appel / rencontre •Vérification de l'éligibilité et remise du dossier avec explications

•Contact obligatoire avec un opérateur agréé par l'Anah pour le montage technique et financier du dossier •Possible visite de l'instructeur Anah de la CUA

•Dépôt du dossier à la Direction du Logement de la CUA •Envoi du récépissé de dépôt de dossier

•Instruction du dossier par la CUA. Demande éventuelle de pièces complémentaires •Avis de la CLAH

•Décision et notification au propriétaire •Versement de l'avance de subvention (sous conditions)

•Travaux •Visite de contrôle possible par le service instructeur Anah de la CUA

•Visite de contrôle obligatoire par l'opérateur (accompagnement possible par l'instructeur Anah de la CUA)

•Versement de la subvention (ou du solde de la subvention pour les propriétaires ayant obtenu une avance)

•Etude post-travaux réalisée par la CUA en année n+2 pour 10% des dossiers

Le service Anah de la Communauté Urbaine d’Arras est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 à l’hôtel communautaire situé Boulevard du Général de Gaulle à Arras Téléphone : 03 21 21 88 98 / Mail : [email protected]

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7/ Politique de contrôle et actions à mener en matière de contrôle

7-1 Visites impromptues et contrôles des travaux effectués

Le président de la Communauté Urbaine d’Arras peut procéder, ou faire procéder, à tout contrôle sur pièces et sur place pour l’instruction des demandes de subvention, la vérification de l’exécution des travaux ou du respect des obligations réglementaires et, le cas échéant, conventionnelles.

La personne physique ou morale dont le ou les logement(s) subventionné(s) fait l’objet d’un contrôle est avertie au préalable afin d’obtenir son accord pour l’accès et la visite des locaux, suivant un horaire convenu avec le bénéficiaire ou le cas échéant, le locataire.

En cas de méconnaissance ou de non-respect des obligations réglementaires et conventionnelles, il est dressé un rapport de visite en deux exemplaires dont l’un est destiné à la personne contrôlée. Ce rapport précise la date et le lieu du contrôle et décrit les constatations opérées. Il est signé par le Directeur Général Adjoint de la Communauté Urbaine d’Arras et par la personne contrôlée. En cas de refus de celle-ci, mention en est faite au rapport de la visite.

En cas d’entrave au contrôle sur place, il est dressé un constat de carence et le reversement total de la subvention peut être décidé par la Communauté Urbaine d’Arras.

7.2 Schéma de contrôle 2016

- Le contrôle externe :

Proportion de logements subventionnés (dossiers sensibles inclus) devant faire l'objet d'un contrôle sur place avant paiement : PO : 20 % / PB : 100 %

Nombre de conventions sans travaux devant faire l'objet d'un contrôle a priori des engagements (dossiers sensibles inclus) : 100 % des conventions sans travaux (CST)

- Le contrôle interne :

Modalités de répartition des dossiers pour l'instruction avant engagement de cas particuliers : application de la circulaire du 6 mai 1997 relative aux règles de déontologie.

o Contrôle de premier niveau : Proportion de dossiers devant être contrôlés par le responsable de l'équipe d'instruction (dossiers sensibles inclus - avec trace écrite datée-signée dans le dossier papier, et saisie dans OPAL).

PO: 15 dossiers occupants au moment de l’engagement ; 15 dossiers occupants au moment du paiement; PB: 5 dossiers bailleurs au moment de l’engagement; 5 dossiers bailleurs au moment du paiement.

o Contrôle hiérarchique : Nombre de dossiers devant être contrôlés par le Directeur de la Direction du Logement (dossiers sensibles inclus - avec trace écrite datée-signée dans le dossier papier, saisie dans OPAL et rapport). PO : 2 dossiers par an / PB : 2 dossiers par an

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8/ Reversement des aides communautaires

La quote-part de subvention à reverser est calculée en tenant compte de la durée pendant laquelle les dispositions réglementaires et, le cas échéant, les engagements souscrits ont été respectés. Le montant des sommes à reverser est établi prorata temporis, sur la durée des engagements restant à courir à compter de la date de rupture. Les grilles de calcul des reversements en fonction des coefficients de dégressivité sont fixées en annexe 3 du règlement général de l’Anah.

9/ Le suivi et l’évaluation des actions du programme

Le présent programme d’actions fait l’objet d’un suivi régulier ainsi qu’un bilan annuel à l’occasion du Comité de suivi trimestriel des aides à la pierre.

De plus, un rapport sur l’état des consommations des autorisations d’engagement est présenté à chaque réunion de la CLAH, ainsi qu’un bilan annuel lors d’une CLAH de début d’année.

Le Président de la Communauté Urbaine d’Arras

Philippe RAPENEAU

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ANNEXES

Annexe 1 : Plafonds de ressources – Propriétaire occupant – 2016

Ménages éligibles 1 P 2 P 3 P 4 P 5 P P suppl

Très Modestes Anah 14 308 € 20 925 € 25 166 € 29 400 € 33 652 € 4 241 €

Modestes Anah 18 342 € 26 826 € 32 260 € 37 690 € 43 141 € 5 434 €

Aide CUA isolation-toiture ou 27 136 € 36 328 € 43 580 € 52 611 € 61 890 € 7 780 € combles

Annexe 2 : Propriétaire bailleur : loyers applicables sur le territoire communautaire au 1 janvier 2016 dans le cadre d’un conventionnement Anah et plafonds de ressources des locataires 2016

Loyer Loyer Très surface Loyer Social Secteur Intermédiaire Social utile en m² (LCS) (LI) (LCTS)

Zones B C B C B C

de 0 à 50 m² 50 8,60 € * 7,63 € 6,34 € 5,85 € 5,21 €

Communauté de 50,01 à 65 m² 65 8,10 € * 7,12 € 6,34 € 5,85 € 5,21 € Urbaine d'Arras de 65,01 à 100 m² 100 7,00 € * 6,02 € 5,40 € 5,85 € 5,21 €

100,01 à + 150 * * 6,02 € 5,40 € 5,85 € 5,21 € * Pas de Loyer Intermédiaire

Annexe 3 : Plafonds de ressources des locataires loyers conventionnés Anah au 1er janvier 2016

Intermédiaire Social Très social Zone B2 Zones B et C Personne seule 27 136 € 20 111 € 11 060 € Couple 36 238 € 26 856 € 16 115 € Personne seule ou couple +1 à charge 43 580 € 32 297 € 19 378 € Personne seule ou couple +2 à charge 52 611 € 38 990 € 21 562 € Personne seule ou couple +3 à charge 61 890 € 45 867 € 25 228 € Personne seule ou couple +4 à charge 69 749 € 51 692 € 28 431 € Majoration par personne à charge 7 780 € 5 766 € 3 171 € Plafonds à comparer au Revenu Fiscal de Référence de l’année N-2 du ou des locataires (pour un bail signé en 2016, les revenus concernés sont ceux de 2014 figurant sur l’avis d’imposition 2015)

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Annexe 4 : Carte des zonages :

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Annexe 5 : principaux opérateurs, agréés par l’ANAH, intervenant sur la Communauté Urbaine d’Arras

Dossier Dossier pour le Opérateurs d’amélioration maintien à domicile énergétique A.S.M.A.P.E. 1 rue de la Marlière X X 62161 MAROEUIL TEL : 03.21.21.98.31 CITEMETRIE 1 RUE DE L’ORIGAN – X X 62000 ARRAS TEL : 03.21.16.99.44 DAMBRINE Philippe (Société) 14 RUE DU COLONEL TOUNY – X 62000 ARRAS TEL : 06.09.65.58.16 INHARI 3 RUE A.MANIEZ – X X 62750 LOOS EN GOHELLE TEL : 03.21.37.38.36

SOLIHA 6 RUE JEAN BODEL – X X 62000 ARRAS TEL : 03.21.51.23.55

LOGILIB – Anne Maas 239 rue du Bois de l’Eglise X 59173 BLARINGHEM TEL : 06.77.70.96.01

Pour obtenir la liste complète des opérateurs agréés par l’Anah sur le Département du Pas de Calais, merci de nous consulter.

Le 17/05/2016

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Annexe 6 : tableau récapitulatif des taux de subvention pour les Propriétaires occupants (PO)

Montant de Taux Nature des travaux Etat (FART) Taux CUA Conditions aide CUA travaux Anah subventionnable Tous publics Anah PO Travaux lourds 50% 25% Situation d’insalubrité Périls – Insalubrités Logement occupé + 2 ans 50 000 € H.T 10% Tous publics Anah PO Travaux lourds du montant de 35% 0% Logements vacants ou occupation logements très dégradés travaux éligibles récente – Travaux plus légers 50% plafonds 20% Tous publics Anah PO 20 000 € H.T Sécurité salubrité 2000€ TM et 50% Ménages modestes et très Précarité Energétique 1600€ M 10% 20 000€ H.T (très modestes) modestes 15% avec gain de 25% 15%  Si cumul énergie adaptation (TM) 25 000€ H.T (modestes) 50% Ménages modestes et très 10% 20 000€ H.T Travaux (très modestes) modestes

handicap/autonomie 35% 15%  Si cumul énergie adaptation (TM) 25 000€ H.T (modestes) Si ressources ≤ aux plafonds Prime Toiture Isolation 0% Prime 500 € majorés CUA

Annexe 7 : tableau récapitulatif des taux de subvention pour les Propriétaires bailleurs (PB)

Montant de Taux Etat Taux Nature des travaux Prime CUA travaux Anah (FART) CUA subventionnable

1 000 € H.T/m2 Projet de travaux lourds pour réhabiliter un dans la limite logement indigne ou très dégradé 2 35% de 80 m Travaux pour la sécurité et la salubrité de 0% l'habitat 2 500 € Travaux pour réhabiliter un logement par logement vacant de moyennement dégradé plus d’un an remis sur le 1500 € marché locatif Travaux de lutte contre la précarité 25 % 10% énergétique 750 € H.T/m2 dans la limite Travaux suite à une procédure RSD ou un de 80 m2 contrôle de décence 0%

Travaux de transformation d'usage 0€ 35 % Prime logement vacant Travaux pour l'autonomie de la personne 0€ 10% (2 500 €)

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