ES IST AN DER ZEIT FÜR DIE GUTE NEUE ZEIT.

Erinnern Sie sich noch an eine Zeit, in der alles besser war? Das Leben, das Wetter, der Strand und auch das Meer? Hier ist sie wieder. Herzlich willkommen in der guten neuen Zeit: Villa Scharbeutz, Seestraße 26, Postleitzahl 23683. Und falls Sie von See aus anreisen möchten: Zone 32U E: 614933.59 N: 5987448.78, Potsdam Datum. Ankommen. Vom eigenen Parkplatz aus führt uns die Architektur wie selbstverständlich in unsere neuen Räumlichkeiten. Ein kurzer, unbeschwerter Weg mit einem Koffer voller Vorfreude. Wo früher nur Urlaub war, dürfen wir jetzt für immer bleiben. RESIDIEREN Wir staunen. Und strahlen mit der Sonne um die Wette. Bei einer Raumhöhe von über 2,60 Metern haben Licht und Luft viel Raum zum Atmen. Unvergleichliches Ostseeklima frei Haus. Mit allen Annehmlichkeiten einer historisch exklusiven Adresse. In ihrem schönsten Strandgewand.

Residieren statt logieren. An einem Standort mit über 100 Jahren Geschichte. MEERUMSCHLUNGEN IN DEN TAG.

Wir tauchen ein. In ein Heilbad für Körper, Geist und Seele. Vor uns die Lübecker Bucht als tägliche Einladung zur maritimen Entspannung. Hinter uns das östliche Hügelland mit seinen traumhaften Angeboten an Natur und Abwechslung. 300 Meter bis zum Strand, sieben Minuten bis zur Pönitzer Seenplatte. Heimatherz, was willst du mehr!

Willkommen in den Top-10. Scharbeutz zählt zu den beliebtesten Strandbädern Schleswig-Holsteins. BESTE AUSSICHTEN AUFS KAISERWETTER.

Auch unser Thermometer verkündet traumhafte Nachrichten: Im Juni, Juli, August und sogar September dürfen Jacke und Mantel liebend gern im Schrank bleiben. Bei durchschnittlich 23 Grad tragen wir einfach unsere gesunde Bräune. Beim Flanieren auf der minutennahen Strandpromenade. Oder beim ganz persönlichen Tagesausklang auf dem einladenden Balkon oder der eigenen Dachterrasse.

Das Turmzimmer der Villa mit Scharbeutz und Panoramakamin als Blickpunkte. Heute geht es auf Genießer-Tour. Sechs Kilometer Sandstrand vor der eigenen Haus-, pardon Villentür laden uns auf Schritt und Tritt zum Erholen ein. Also: Picknick-Korb gepackt und reinspaziert in den Aufzug. DINIEREN Erste Etappe: Komfort. Schnell die Stranddecke aus dem Trockner geholt. Und dann nichts wie hin zu unseren energiegeladenen E-Bikes. Tschüss praktisches Villen-Basement. Ab jetzt sind wir mit Auftanken dran.

Ein Gedicht an Genuß. Leben, so pur, wie das Meersalz auf unserem Lippen. MUSCHELN GESUCHT, PERLEN GEFUNDEN.

Mit einer Hand voll neuer Eindrücke machen wir es uns bequem. Und rücken den Strandkorb in Richtung unserer Gedanken. An die Villa Scharbeutz mit ihren 19 Wohnungen von ca. 42 m2 bis ca. 133 m². Und an die gehobene, bisweilen sogar mondäne Ausstattung. Die Böden, Fliesen, Einbauten und Installationen - alles wirkt einen Hauch feiner und durchdachter. Wie Perlen einer neuen Zeit. Wir gleiten mit den Händen über Flächen und Details. Und spüren: Wohlfühlen kommt von Wohngefühl. WENN DIE VILLA ZUM TEE BITTET.

So soll es sein: In der Villa Scharbeutz ist sogar der Kamin zu allen Seiten offen.

Von der Tee-Zerenomie in der Seestraße 26 erzählte man sich zu allen Zeiten. Und das darf gern so bleiben. Punkt 15 Uhr rühren sich in der Villa Scharbeutz nur die Teelöffel. Ein kleines, jedoch feines Ritual, das man gern mit einem Glas Lübecker Rotsporn beschließen darf. Es muss ja nicht täglich auf große Fahrt gehen. Oder seemännisch gesagt: Die Villa Scharbeutz liegt so geschickt vor Anker, daß die meisten Ziele über die Gangway zu erreichen sind. FLANIEREN Ob Einkauf oder Besorgung, Supermarkt oder Apotheke. Ob trendiger Strandlook für die Beach-Bar oder die Fliege für den Captains Club. Die Villa Scharbeutz umgibt sich für uns mit allen Annehmlichkeiten eines Ostseetages.

Queen Mary würde Augen machen: Luxus an Bord und Nähe beim Landgang. ZWISCHEN SEE UND SEEN.

Ein freies Grundstück innerhalb eines traditionsreichen Küstenortskerns, noch dazu an besonders prominenter Stelle, ist so selten wie ein weißer Wal in der Lübecker Bucht. Eigentlich kaum vorstellbar und doch eine Jahrhundertchance, die mit der Villa Scharbeutz für einige Glückliche wahr wird. Wem dürfen wir gratulieren!?

Wasser in jeder Größenortung. Von der Lübecker Bucht bis zum Hemmelsdorfer See. GRÖMITZ

EUTIN LÜBECKER BUCHT

75

PELZERHAKEN OBEN STRAND UND UNTEN STRAND. DIE VILLA SCHARBEUTZ HAFFKRUG MACHT UNS ZUM MITTELPUNKT.

432 SCHARBEUTZ

76

TIMMENDORFER STRAND NIENDORF BOLTENHAGEN

HEMMELSDORFER SEE TRAVEMÜNDE

75

BAD SCHWARTAU 226

104

105 GREVESMÜHLEN LÜBECK 104 RESIDIEREN, DINIEREN, FLANIEREN. FEHLT NUR NOCH INFORMIEREN.

Über den Tag hinaus ist die Villa Scharbeutz für Ihre exklusiven Wünsche, individuellen Anregungen und persönlichen Anliegen da. Nutzen Sie gern die Kontaktmöglichkeit auf dem umseitigen Rücktitel. Und schätzen Sie mit uns den Wert einer kompetenten und weiterführenden Beratung. In der guten neuen Zeit. EIN PROJEKT DER PROTECH SEASIDE WWW.VILLA-SCHARBEUTZ.DE