Mitteilungsblatt Der Gemeinde Dietersheim
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Mitteilungsblatt der Gemeinde DIETERSHEIM Altheim • Beerbach • Dietersheim • Dottenheim • Hausenhof • Ober- und Unterroßbach • Walddachsbach Donnerstag, 1. Oktober 2020 Nr. 20 Gemeindeverwaltung Dietersheim Hauptstraße 7, 91463 Dietersheim Grußwort Telefon: 09161 66222-0 - Fax: 09161 66222-9 Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, E-Mail: [email protected] - www.dietersheim.de liebe Ortsburschen und -Madli, Öffnungszeiten des Einwohnermeldeamtes des Rathauses: normalerweise hätten wir zum Zeitpunkt die- Montag - Mittwoch: 08.00 - 12.00 Uhr ses Gemeindeblattes sozusagen Halbzeit im Donnerstag: 14.00 - 18.00 Uhr gemeindlichen Kirchweihkalender: die Kirch- Bis auf Frau Detzel (vormittags) sind alle weiteren weihen Oberroßbach, Walddachsbach und Dot- Kolleginnen und Kollegen ganztägig erreichbar. tenheim lägen hinter uns. In den kommenden Allgemeine Sprechstunde des Bürgermeisters: Wochen würden wir zusammenkommen in Beer- Donnerstag 18:00 - 19:00 Uhr bach, dann in Altheim und Dietersheim. sowie nach Vereinbarung Normalerweise würden wir fröhlich und ausgelas- sen ein geselliges Miteinander erleben, leckere So sind wir zu erreichen: Speisen und Getränke genießen und unsere Freude haben an bunten Kirchweihprogrammen. Melde- u. Passamt, Frau Schacher 66222-11 Wie gesagt, normalerweise. Rente, Mitteilungsblatt Dieses Jahr ist alles anders. Viele sind besorgt, etliche genervt, Corona geht einfach nicht weg. Melde- u. Pasamt, Frau Wurm 66222-12 Den verantwortlichen Veranstaltern, seien es nun Gewerbeamt, unsere Vereine, unsere Gastronomiebetriebe, Friedhofsverwaltung unsere Ortsburschen und -Madli, allen Helferin- Kasse Frau Ebert 66222-13 nen und Helfern ist es unter diesen Umständen nicht möglich, das gewohnte und liebgewonnene Feuerwehrwesen, Herr Mayer 66222-14 Kirchweihtreiben unter den geltenden Vorschrif- Verkehrsrechtl. ten wie insbesondere der Infektionsschutzverord- Anordnungen nung zu organisieren. Ob und welche kleineren Kämmerei, Steuern Frau Müller 66222-17 Angebote daran erinnern, dass jetzt eigentlich Kerwazeit ist, wird sich zeigen, natürlich nur unter Bauwesen, Ortsrecht, Herr Friedrich 66222-21 Einhaltung der gebotenen Vorschriften. Wahlen Für das kommende Jahr wollen wir gemeinsam Personal, Frau Detzel 66222-22 optimistisch sein und hoffen, dass zünftige Kirch- Verbrauchsgebühren weihen wieder gefeiert werden können, mög- Bauhof Herr Schmidt 0152/56224500 lichst mit Baumaufstellen, mit Umzug, mit Musik Herr Krämer 0152/56224495 und Tanz und all den Kirchweihtraditionen, die Herr Kolb 0152/56224497 uns am Herzen liegen! Herr Schober 0152/56224310 Nachbarschaftshilfe 0176/41697172 Robert Christensen, Erster Bürgermeister, im Namen des Gemeinderats Notdienste und der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Rettungsdienst/Feuerwehr 112 der Gemeinde Dietersheim Ärztlicher Bereitschaftsdienst 116117 Gemeinde Dietersheim - 2 - Nr. 20/20 der Nutzung vorgenommen werden. Ob eine in Zukunft evtl. Änderungen der Öffnungszeiten gewünschte Nutzung mit der alten Baugenehmigung konform im Einwohnermeldeamt geht muss im Einzelfall (vom Landratsamt) geprüft werden. Aufgrund von personellen Engpässen müssen wir leider die Die Gemeinde geht hiermit einen weiteren Schritt in Richtung Öffnungszeiten des Einwohnermeldeamtes anpassen. Innenentwicklung und Flächensparen. Daher wird das Einwohnermeldeamt freitags bis auf weite- res geschlossen bleiben. 1. Der Gemeinderat beschließt die Aufstellung der 1. Ände- Natürlich sind alle anderen Kolleginnen und Kollegen im rung des Bebauungsplanes Nr. 5 Westring im beschleunig- Rathaus dennoch erreichbar. ten Verfahren (§ 13 BauGB) als Bebauungsplan der Innen- entwicklung nach § 13 a BauGB. Der Geltungsbereich Vielen Dank für Ihr Verständnis. umfasst die Flurnummern 113, 117, 117/1 der Gemarkung Dottenheim. Die Art der baulichen Nutzung soll als allge- meines Wohngebiet (WA) nach § 4 Baunutzungsverord- Einwohnermeldeamt am 14. Oktober nung (BauNVO) festgesetzt werden, ausnahmsweise zulässige Nutzungen gemäß § 4 Abs. 3 BauNVO werden geschlossen ausgeschlossen. Leitlinie der Planung soll eine Verdich- Wegen einer Fortbildung ist das Einwohnermeldeamt am tung des Gebietes im Sinne einer Innenentwicklungs- Mittwoch, den 14. Oktober 2020 geschlossen. maßnahme sowie eine Anpassung an die tatsächliche Wir bitten um Ihr Verständnis. Nutzung der betroffenen Grundstücke sowie des angren- zenden Gebietes (WA) sein. Zur Ausgestaltung dieser Leitlinie hat die Bauleitplanung insbesondere folgende Inhalte sicherzustellen: Städtebaulich ausgewogene Bauformen, Bauhöhen und Amtliche Bekanntmachungen Baudichten. Die Baugrenzen sollen den heutigen Gege- benheiten/Bedürfnissen angepasst werden, zudem ist die Erschließung zu überdenken. Aus der Gemeinderatssitzung 2. Zur Sicherung der Planung beschließt der Gemeinderat die vom 23. September 2020 Veränderungssperre Nr. 2 der Gemeinde Dietersheim im Wortlaut des Entwurfes vom 17.09.2020 als Satzung. Eröffnung, Feststellung der Beschlussfähigkeit und Protokollgenehmigung Vitalitäts-Check: Ermittlung des Innenentwick- Der Bürgermeister stellt fest, dass ordnungs- und fristge- lungspotentials für das gesamte Gemeindege- mäß geladen wurde. Die Beschlussfähigkeit ist gegeben. Der biet Dietersheim mit dem Allianzmanagement der Gemeinderat genehmigt das Protokoll der öffentlichen Sitzung Kommunalen Allianz NeuStadt und Land vom 26. August 2020. Es geht um die Ermittlung des Innenentwicklungspotenzials für das gesamte Gemeindegebiet Dietersheim. Potenziale für Bauanträge: Anbau an einem bestehenden Wohn- die Innentwicklung sind bereits erschlossene Flächen in einer haus, Fl.- Nr. 73 der Gemarkung Oberroßbach; Kommune, die sich für eine neue Nutzung eignen. Dazu gehö- Errichtung eines befestigten Laufhofs für Kühe, ren zum Beispiel Grundstücke mit Baurecht (Baulücken), ehe- Fl.-Nr. 9 der Gemarkung Walddachsbach malige Industrie- und Gewerbeflächen, leerstehende Wohnge- bäude oder Bauernhöfe sowie Flächen, auf denen Aus- oder Zu beiden Bauanträgen erteilt die Gemeinde Dietersheim ihr Anbauten möglich sind. Einvernehmen nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Bayerischen Bauordnung (BayBO). Die Erfassung kann durch das Allianzmanagement in Zusam- menarbeit mit der Kommune Dietersheim erledigt werden. Im Rahmen von Vorortterminen im Rathaus, ggf. mit Ortsbege- Aufstellungsbeschluss für die 1. Änderung des hung, werden mögliche Objekte erfasst und in einer Excel- Bebauungsplanes Westring der Gemeinde Die- Datei festgehalten. Alle erfassten Flächen/Gebäude werden tersheim und Erlass einer Veränderungssperre bildlich dokumentiert. Die Gemeinde hat als Träger der Planungshoheit die Aufgabe, Im GIS-Programm der Gemeinde sollte ein entsprechendes Bauleitpläne aufzustellen, soweit es für die städtebauliche Ent- Modul vorhanden sein, damit die Daten der Erfassung dort pro- wicklung und Ordnung erforderlich ist. Die Bauleitpläne sollen blemlos übernommen werden können. Dies muss noch ange- eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung, die die sozialen, schafft und installiert werden. wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen auch Die weitere Nutzung der erfassten Daten obliegt der Gemeinde in Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen mitein- ander in Einklang bringt, und einem dem Wohl der Allgemein- Dietersheim. Anbieten würde sich z.B. eine Eigentümeran- heit dienende sozialgerechte Bodennutzung unter Berücksich- sprache mit Hinweis auf Impulsberatung, bzw. regelmäßige tigung der Wohnbedürfnisse der Bevölkerung gewährleisten. Anschreiben an Eigentümer mit Hinweisen auf Fördermöglich- Die Gemeinde Dietersheim hat die anstehende Versteigerung keiten usw. des Anwesens Westring 1 in Dottenheim zum Anlass genom- Die Leistungen des Allianzmanagements werden im Rahmen men, die Überplanung der westlichen Grundstücke (Fl.-Nrn. dessen Arbeitszeit erledigt, sodass für die Gemeinde keine 113, 117 und 117/1) des Plangebietes des Bebauungsplanes Kosten entstehen. Das Allianzmanagement ist auf die Unter- „Westring“ anzustoßen. Konkret sollen die derzeit baupla- stützung der Gemeinde/Bürgermeister angewiesen. Hier wird nungsrechtlich im Mischgebiet liegenden Grundstücke wie der ein Aufwand von ca. 2-3 Tagen für eine Person der Gemeinde Rest des Westrings als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen geschätzt. Der Beginn der Erfassung könnte Ende 2020 oder werden, sowie das Art und das Maß der baulichen Nutzung der Anfang 2021 erfolgen. tatsächlichen derzeitigen Nutzung angepasst werden. Ergänzend zu diesem vom Allianzmanager übermittelten Fahr- Für die Sicherung der Planung soll eine Veränderungssperre für die benannten Flurnummern erlassen werden. Das bedeu- plan fügt der Bürgermeister hinzu, dass ein solcher Vitalitäts- tet, dass nur noch bauliche Vorhaben zulässig sind, die der Check nicht nur grundsätzlich sinnvoll ist, sondern auch beson- neuen Planung nicht widersprechen. Unterhaltungsarbeiten ders mit Blick auf Fördermittel: Es ist ein positiver, flankierender sowie die Fortführung der bisher ausgeübten Nutzung werden Hintergrund für eine etwaige Bonusförderung im Bereich „Innen von dieser Veränderungssperre nicht berührt. Somit ist die bis- statt Außen“, die unter anderem für die weitere Entwicklung des herige gewerbliche Nutzung des Gebäudes auf dem Grund- Areals vom Roten Ross finanziell sehr wünschenswert und hilf- stück Fl.-Nr. 113 gesichert, solange keine Veränderungen reich wäre. Gemeinde Dietersheim - 3 - Nr. 20/20 Beschluss: - In Unterroßbach werde zu schnell gefahren, trotz der star- Der Gemeinderat befürwortet das Vorhaben eines Vitalitäts- ken Kurven vor und nach dem Dorfbrunnen.