Zespól Autorski
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXI/136/2013 Rady Miasta Obrzycko z dnia 5 czerwca 2013r. - tekst jednolity - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OBRZYCKO Zespól autorski: Główny projektant: mgr inż. arch. Zbigniew Horała -…………………….. uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym nr 1311/93 Współpraca: mgr Julian Kobusiński -……………………… Współpraca: mgr Krzysztof Mielcarek -……………………… Współpraca: tech. Jan Pławuszewski -……………………… Współpraca: tech. Roman Luther -……………………… Współpraca z ramienia Urzędu Gminy Obrzycko - p. Irena Rakowska Współpraca z ramienia Urzędu Miasta Obrzycka - p. Longina Elsner 2 Spis treści I. WPROWADZENIE ……………………………………………………………………9 1. Charakterystyka prawna studium …………………………………………………… 9 2. Przepisy prawa w gospodarce przestrzennej ………………………………………. 11 3. Ogólna charakterystyka gminy i miasta …………………………………………… 14 II. UWARUNKOWANIA ROZWOJU MIASTA I GMINY OBRZYCKO WPROWADZENIE …………………………….…………..………………………….17 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POLITYKI PRZESTRZENNEJ PAŃSTWA NA OBSZARZE WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO ………………………….………………………………..........20 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POŁOŻENIA GMINY OBRZYCKO ………………………………………………….…………...………….....20 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z CECH ŚRODOWISKA KULTUROWEGO ………..…………………………………………….…...………....22 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z CECH ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ……..…………………………………………….…...………...38 5. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNE ………………..………………...………...……57 6. UWARUNKOWANIA EKONOMICZNE ……..……………………………………...71 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ISTNIEJĄCEJ I PRZEWIDYWANEJ W DOTYCHCZASOWYCH PLANACH I PROPOZYCJACH STRUKTURY FUNKCJONALNO - - PRZESTRZENNEJ ……………………..…………….…………………………....... 82 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z ISTNIEJĄCEJ I PROJEKTOWANEJ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ….……..….….……... 86 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I OCZEKIWAŃ MIESZKAŃCÓW ……….….…………….……….………………....97 3 III. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY I MIASTA OBRZYCKO ……………………………………………………………………………98 1. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ………………………………………………….98 2. STREFY POLITYKI PRZESTRZENNEJ ………………………………………………98 3. KIERUNKI OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ……………………………………………………………………102 4. KULTUROWE OBSZARY CHRONIONE ……………………………………………114 5. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI ...…………………………………………...116 6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNALNEJ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ………………………………………………………………………….117 7. OBSZARY OBJĘTE OBOWIĄZKIEM SPORZĄDZENIA MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO……………….………….119 4 Bib.1 Bibliografia A. Literatura, podręczniki, dokumentacje, opracowania, analizy 1. Analiza stanu i kierunki rozwoju rolnictwa w Wielkopolsce Ośrodek Doradztwa Rolniczego * Sielinko — Poznań 1999 2. Bilans zasobów kopalin i wód podziemnych w Polsce Państwowy Instytut Geologii * Warszawa 1998 3. Dąbrowski St. — Hydrogeologia i warunki ochrony wód podziemnych Wielkopolskiej Doliny Kopalnej Wydawnictwo SGGW — AR * Warszawa 1990 4. Dokumentacja hydrogeologiczna Regionu Poznańskiego Dorzecza Warty Ocena zasobów dyspozycyjnych wód podziemnych z utworów czwartorzędowych i trzeciorzędowych HYDROCONSULT Sp. z o.o. Biuro Studiów i Badań Hydrogeologicznych i Geofizycznych w Warszawie Oddział w Poznaniu * Poznań 1999 5. ENCYKLOPEDIA POLSKI Praca zbiorowa Wydawnictwo Ryszard Kluszczyński * Kraków 1996 6. Gospodarka zasobami naturalnymi w województwie poznańskim Urząd Wojewódzki w Poznaniu Wydział Ochrony Środowiska * Poznań 1994 7. Hierarchia potrzeb obszarowych małej retencji dla obszarów RZGW w Poznaniu Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej Oddział w Poznaniu * Poznań 1996 8. Inwentaryzacja złóż surowców mineralnych gminy Obrzycko Przedsiębiorstwo Geologiczne „ PROXIMA” S.A. we Wrocławiu Oddział w Poznaniu * Poznań 1995 9. Jakość wód rzeki Warty na terenie woj. poznańskiego w latach 1990 — 1998 na podstawie badań monitoringowych Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Poznaniu * Poznań 1998 10. Kalendarz Ziemi Szamotulskiej na rok 1958 Wydawca - Polskie Towarzystwo Turystyczno-Krajoznawcze Oddział w Szamotułach * 1958 5 11. Kasprzak K. — Raszka B. Przestrzenne formy ochrony przyrody Bib.2 w województwie wielkopolskim * Kronika Wielkopolska Nr 3 (91) z 1999 12. Koncepcja Krajowej Sieci Ekologicznej ECONET Polska praca zbiorowa pod red. A. Liro Fundacja IUCN Poland * Warszawa 1995 13. Koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju Rządowe Centrum Studiów Strategicznych * Warszawa 1999 14. Koncepcja sieci „ NATURA 2000,, w Polsce — Raport końcowy Fundusz Phare * czerwiec 2001 15. Kondracki J. — Geografia fizyczna Polski PWN * Warszawa 1988 16. Kondracki J — Geografia regionalna Polski Wyd. Naukowe PWN * Warszawa 1998 17. Krygier Romuald „. SZAMOTULSKIE” przewodnik Wydawnictwo Poznańskie * Poznań 1988 18. Mała Encyklopedia Leśna — praca zbiorowa PWN * Warszawa 1991 19. Plan rozwoju w zakresie obecnego i przyszłego zapotrzebowania na energię elektryczną Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. * 1999 20. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego — uwarunkowania Wielkopolskie Biuro Planowania Przestrzennego * Poznań 2000 21. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego — kierunki Wielkopolskie Biuro Planowania Przestrzennego * Poznań 2001 22. Problematyka przyrodnicza w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy praca zbiorowa pod red. U Teisseyre — Sierpińskiej IGPiK * Warszawa 1997 23. Program ochrony środowiska województwa wielkopolskiego - Etap 1 ARCADIS Ekonrem * Wrocław 2001 24. Program retencji wód powierzchniowych na terenie województwa poznańskiego - aktualizacja Biuro Projektów Wodnych Melioracji i Inżynierii Środowiska w Poznaniu * Poznań 1996 6 25. Przegląd wielkopolskich zabytków przyrody Bib.3 Praca zbiorowa – Wyd. PWRiL * Poznań 1966 26. Ptaszycka — Jackowska D. Baranowska — Janota M. Przyrodnicze obszary chronione — możliwości użytkowania KWiK * Warszawa 1996 27. Raport o stanie środowiska w Wielkopolsce w roku 1999 Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska * Poznań 2000 28. Regiony klimatyczne Polski (wg. W. Okołowicza ) — mat. szkol. GEOPROJEKT * Warszawa 1982 29. Richling A. Solon J. Ekologia krajobrazu Wyd. Naukowe PWN * Warszawa 1993 30. Seidel Marjan Powiat Szamotulski - Podręcznik do nauki geografii dla szkół powszechnych powiatu Drukarnia Nakładowa J. Kawalera w Szamotułach 1929 31. Słownik Krajoznawczy Wielkopolski Praca zbiorowa Wydawnictwo Naukowe PWN * Warszawa - Poznań 1992 32. Stachowicz K. Podstawy prawne realizacji zasad ekorozwoju w planowaniu przestrzennym IGPiK * Kraków 1997 33. Stan czystości wód powierzchniowych w zlewni rzeki Samy na podstawie badań monitoringowych Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Poznaniu * Poznań 1996 34. Stan środowiska w Polsce — praca zbiorowa pod red. R. Andrzejewskiego i M. Baranowskiego PIOS * Warszawa 1993 35. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zalecenia do opracowania — praca zbiorowa pod red. S. Kozłowskiego Fundacja Centrum Edukacji Ekologicznej Wsi * Krosno 1995 36. Szponar A. Rinke Z. Metody badań geografii fizycznej cz.I. Uniwersytet Wrocławski * Wrocław 1981 37. Waligóra J. Ratujmy parki wiejskie PWRiL * Poznań 1992 38. Waloryzacja rolniczej przestrzeni produkcyjnej Polski według gmin IUNiG * Puławy 1981 7 Bib.4 39. Występowanie obszarów dolin rzecznych do objęcia ich ochroną przyrody Ekspertyza * Z. Cichocki E. Gacka-Grzesikiewicz Instytut Ochrony Środowiska * Warszawa — Wrocław 2000 40. Wytyczne do opracowań planistycznych i realizacyjnych dot. zabytkowych parków gminy Obrzycko * Poznań 1990 B. Opracowania mapowe1 atlasy 1. Podział hydrograficzny Polski 1 : 200 000. 1MGW * Warszawa 1980— 83; 2. Województwo Wielkopolskie. Mapa administracyjna 1: 500 000. Fietruska & Partner * Poznań 1998 3. Mapa Powiatu Szamotulskiego 1: 75 000. Pżetruska & Partner Wyd. Starostwo Powiatowe w Szamotułach * 2000 4. Mapa morfologiczna Niziny Wielkopolskiej 1: 100 000, B. Krygowskiego; 5. Mapa geomorfologiczna Polski 1: 500 000, IGiPZ * Warszawa; 6. Mapa geologiczna Polski 1: 200 000. Wyd.Geologiczne * Warszawa 1975; 7. Mapa obszarów głównych zbiorników wód podziemnych (GZWP) w Polsce, wymagających szczególnej ochrony 1: 500 000, IHiGI AGH * Kraków 1990 8. Mapa hydrograficzna Polski 1: 50 000, OPOK * Poznań 1990; 9. Mapa glebowo — bonitacyjna 1: 5000, WBGiTR * Poznań; 10. Potencjalna roślinność naturalna Polski, Mapa przeglądowa 1: 300 000, IGiPZ PAN * Warszawa 1995; 11. Atlas hydrogeologiczny Polski w skali 1: 500 000, część 1, red. B. Paczyński Państwowy Instytut Geologiczny * Warszawa 1994; 12. Atlas zasobów energii geotermalnej na Niżu Polskim Akademia Górniczo — Hutnicza w Krakowie * Kraków 1995 8 I. WPROWADZENIE 1. CHARAKTERYSTYKA PRAWNA STUDIUM W Polsce ustalona została wielopoziomowa struktura planowania przestrzennego. Powyższe założenie znajduje odzwierciedlenie w rozwiązaniach ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r, Nr 15, poz.139 ze zmianami). Na system ten składają się: 1) akty planowania ogólnego, 2) akty planowania specjalistycznego (sektorowego), Na system aktów planowania ogólnego składają się: • na poziomie gminy: - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • na poziomie województwa: - plan zagospodarowania przestrzennego województwa, • na poziomie kraju: - koncepcja polityki przestrzennego zagospodarowania kraju Na system aktów planowania specjalistycznego składają się wojewódzkie programy zawierające zadania wojewódzkie i rządowe służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych.