Iwaniska Uwarunkowania Na Sesję Ze Zmienionymi
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Egzemplarz na sesj ę Rady Gminy WÓJT GMINY IWANISKA 27-570 Iwaniska, Rynek 3 ZMIANA NR 4 S T U D I U M UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY IWANISKA UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO tekst Zmiany Nr 1 zapisano w ramkach zatytułowanych „Zmiana Nr 1 Studium” tekst Zmiany Nr 2 zapisano w ramkach zatytułowanych „Zmiana Nr 2 Studium” tekst Zmiany Nr 4 zapisano w ramkach zatytułowanych „Zmiana Nr 4 Studium” Autor zmiany nr 4 ; Przedsi ębiorstwo Projektowania i Usług Inwestycyjnych ABAKUS, Kielce , Świerkowa 24 c Data opracowania kwiecie ń 2015 Zał ącznik Nr 1a do Uchwały Nr XXIII/93/2015 Rady Gminy Iwaniska z dnia 17 grudnia 2015 r. Iwaniska, marzec 2015 SPIS TRE ŚCI I. WPROWADZENIE 4 II. INFORMACJE OGÓLNE 4 1. SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO 4 2. PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA 5 3. OBSZAR OPRACOWANIA – CZ ĘŚ CI SKŁADOWE OPRACOWANIA 8 4. MATERIAŁY WEJ ŚCIOWE DO STUDIUM 9 III. UWARUNKOWANIA ROZWOJU 10 1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE 10 1.1. Poło Ŝenie i ukształtowanie terenu 10 1.1.1. Poło Ŝenie administracyjne 10 1.1.2. Poło Ŝenie geograficzne 10 1.1.3. Ukształtowanie terenu i jego przydatno ść dla budownictwa 10 1.2. Budowa geologiczna 11 1.2.1. Stratygrafia i wykształcenie geologiczne 11 1.2.2. Warunki podło Ŝa budowlanego 11 1.3. Kopaliny 12 1.3.1. Charakterystyka surowców mineralnych 12 1.3.2. Obecne wydobycie surowców 14 1.4. Warunki wodne 15 1.4.1. Wody powierzchniowe 15 1.4.2. Wody podziemne 16 1.4.3. Retencja wodna i ochrona przed powodzi ą 17 1.4.4. Zagro Ŝenia czysto ści wód 17 1.5. Warunki klimatyczne 18 1.5.1. Ogólne cechy klimatu 18 1.5.2. Stan czysto ści powietrza oraz zagro Ŝenie hałasem 18 1.6. Charakterystyka i ocena warunków glebowych 19 1.6.1. Charakterystyka i zró Ŝnicowanie gleb na terenie gminy Iwaniska 19 1.6.2. Kompleksy rolniczej przydatno ści gleb 20 1.7. Uwarunkowania rozwoju funkcji le śnej 20 1.7.1. Struktura przestrzenna i własno ściowa oraz zewn ętrzne uwarunkowania rozwoju funkcji le śnej 20 1.7.2. Uwarunkowania wynikaj ące z dotychczasowego rozwoju funkcji le śnej 21 1.7.3. Wnioski w zakresie rozwoju i zagospodarowania obszarów le śnych 21 1.8. Ochrona środowiska przyrodniczego 21 1.8.1. Istniej ące formy ochrony przyrody 21 1.8.2. Warunki wła ściwego zagospodarowania obszarów chronionych oraz cennych przyrodniczo 22 1.8.3. Walory i zagro Ŝenia czysto ści środowiska przyrodniczego 23 2. ŚRODOWISKO KULTUROWE 24 2.1. Rozwój historyczny gminy 24 2.2. Wykaz obiektów zabytkowych 25 2.3. Stanowiska archeologiczne 26 2.4. Problematyka kulturowa 26 3. FUNKCJA ROLNICZA 27 3.1. Podstawowe dane liczbowe i wska źniki charakteryzuj ące rolnicz ą przestrze ń produkcyjn ą 27 3.2 Warunki przyrodniczo – glebowe 27 3.3 Warunki agrarne i demograficzne w rolnictwie 27 3.4. Uwarunkowania wynikaj ące z prawa własno ści gruntów 28 3.5. Uwarunkowania zwi ązane ze struktur ą i rozmieszczeniem zabudowy rolniczej 28 3.6. Ukierunkowanie i rejonizacja produkcji rolniczej 29 3.7. Uwarunkowania rozwoju funkcji rolniczej wynikaj ące z akcesji Polski do Unii Europejskiej 29 4. LE ŚNICTWO 30 4.1. Struktura przestrzenna i organizacyjno – własnościowa lasów 30 4.2. Wnioski wynikaj ące z analizy walorów i zagro Ŝeń środowiska le śnego 30 4.3. Mo Ŝliwo ści intensyfikacji zalesie ń 30 5. LUDNO ŚĆ 31 6. MIESZKALNICTWO 32 7. INFRASTRUKTURA EKONOMICZNA 34 7.1. Sytuacja rolnictwa 34 7.2. Struktura zatrudnienia 35 7.3. Struktura bezrobocia 35 7.4. Dochody i wydatki gminy za rok 2001 35 7.5. Standard Ŝycia mieszka ńców gminy na tle województwa 35 7.6. Aktywno ść ekonomiczna mieszka ńców gminy 36 7.7. Szanse rozwoju gminy 37 7.8. Bariery rozwoju gminy 37 8. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA 37 8.1. O świata i wychowanie 37 8.2. Ochrona zdrowia 38 8.3. Kultura 38 8.4. Turystyka, rekreacja i sport 39 8.5. Usługi inne 40 9. KOMUNIKACJA 40 9.1. Komunikacja drogowa 40 9.1.1. Analiza powi ąza ń zewn ętrznych 40 9.1.2. Analiza powi ąza ń na obszarze gminy 41 9.1.3. Charakterystyka układu drogowego gminy 41 9.1.4. Ocena warunków ruchu istniej ącego 42 9.2. Układ kolejowy 43 9.3. Komunikacja zbiorowa 43 9.4. Stan i zaplecze motoryzacji 43 9.5. Ogólna ocena układu komunikacyjnego (uwarunkowania rozwoju) 43 10. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 43 10.1. Gospodarka wodna 43 10.2. Mała retencja wodna 44 10.3. Gospodarka ściekowa 45 10.4. Kanalizacja deszczowa 46 10.5. Gazyfikacja 46 10.6. Ciepłownictwo 47 10.7. Odpady stałe 47 10.8. Telekomunikacja 48 10.9. Elektroenergetyka 48 IV. SZANSE ROZWOJU GMINY 49 1. ŚRODOWISKO PRZYRODNICZO – KULTUROWE 49 2. ROLNICTWO 49 3. ZAGADNIENIA SPOŁECZNO – GOSPODARCZE 49 4. KOMUNIKACJA 49 5. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 49 V. ZAGRO śENIA ROZWOJU GMINY ORAZ PROBLEMY I KONFLIKTY PRZESTRZENNE 50 WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA GMINY 1. ZAGRO śENIA ROZWOJU GMINY 50 1.1. Środowisko przyrodnicze 50 1.2. Rolnictwo i le śnictwo 50 1.3. Zagadnienia społeczno – ekonomiczne 50 1.4. Komunikacja 51 1.5. Infrastruktura techniczna 51 ZMIANA NR 4 51 1.6. Zagro Ŝenia bezpiecze ństwa ludno ści 2. PROBLEMY I KONFLIKTY PRZESTRZENNE WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO 51 ZAGOSPODAROWANIA ZMIANA NR 4 52 VI. PODSUMOWANIE UWARUNKOWA Ń ZMIANY NR 4 STUDIUM I. WPROWADZENIE „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy” zostało wprowadzone ustaw ą o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 – jednolity tekst z pó źniejszymi zmianami), w celu okre ślenia polityki przestrzennej gminy. „Studium…” stanowi akt kierownictwa wewn ętrznego kształtuj ącego polityk ę przestrzenn ą gminy, wyodr ębniaj ąc cele, uwarunkowania oraz kierunki zagospodarowania przestrzennego. „Studium…” okre śla wszystko, co cenne i niepowtarzalne dla rozwoju gminy a w szczególno ści walory przyrodnicze, warto ści kulturowe, zasoby środowiska przyrodniczego i zagro Ŝenia środowiskowe, inicjatywy i przedsi ębiorczo ść społecze ństwa oraz powi ązania zewn ętrzne i wewn ętrzne gminy tak pod wzgl ędem administracyjnym jak i gospodarczym. „Studium…” jest jedynym dokumentem planistycznym sporz ądzanym dla obszaru całej gminy. „Studium…” jest wa Ŝnym źródłem informacji koordynacyjnym w stosunku do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu, które będą opracowywane w nast ępstwie uchwalonego „Studium…” oraz b ędą miały wpływ na polityk ę przestrzenn ą i gospodarcz ą gminy, realizowan ą przez Rad ę i Zarz ąd gminy oraz przez instytucje im podległe. Stosownie do art. 6 ust. 5 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, w „Studium…” okre śla si ę w szczególno ści: – obszary obj ęte ochron ą środowiska przyrodniczego i kulturowego, – lokalne warto ści zasobów środowiska przyrodniczego i zagro Ŝenia środowiska, – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w tym wył ączone z zabudowy, – obszary zabudowane, ze wskazaniem w miar ę potrzeby terenów wymagaj ących przekształce ń lub rehabilitacji, – obszary, które mog ą by ć przeznaczone pod zabudow ę ze wskazaniem, w miar ę potrzeby, obszarów przewidzianych do zorganizowanej działalno ści inwestycyjnej, – kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej w tym obszary, na których b ędą stosowane indywidualne i grupowe systemy oczyszczania ścieków, – obszary, dla których sporz ądzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowi ązkowe na podstawie przepisów szczególnych lub ze wzgl ędu na istniej ące uwarunkowania. II. INFORMACJE OGÓLNE 1. SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO ZMIANA NR 1 STUDIUM: Wykonawca: Pracownia Planowania Przestrzennego PARK 00-785 Warszawa, ul. Pogodna 2 lok. 13 mgr in Ŝ. arch. Wanda Chmielewska główny projektant, WA-301 Okr ęgowa Izby Urbanistów w Warszawie mgr Wojciech Zaczkiewicz ochrona środowiska, ekofizjografia, uzbrojenie techniczne wraz z wielobran Ŝowym zespołem specjalistów. Zmiana Studium została wykonana w oparciu o „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Iwaniska” (zwane dalej „Studium…”) uchwalone Uchwał ą Nr IV/23/2002 Rady Gminy w Iwaniskach z dnia 30 grudnia 2002 r.; wykonane przez zespół w składzie: mgr in Ŝ. arch. Zbigniew Janus – główny projektant – nr upr. urban. 694/88. mgr Marcin Korban – środowisko przyrodnicze mgr in Ŝ. Małgorzata Bogdał – uzbrojenie terenu, środowisko przyrodnicze mgr in Ŝ. Edmund Augustyniak – rolnictwo, le śnictwo mgr in Ŝ. Marian Olech – komunikacja tech. arch. Krystyna Foder – opracowanie graficzne tech. arch. Erna Jagi – opracowanie graficzne ZMIANA NR 2 STUDIUM Wykonawca: BUDPLAN Sp. Z o.o. 04-390 Warszawa, ul. Kickiego 26B lok. 10 Zespół autorski: mgr in Ŝ. arch. Wanda Chmielewska główny projektant, WA-301 Okr ęgowa Izba Urbanistów w Warszawie in Ŝ. Zuzanna Górecka ochrona środowiska Zmiana Nr 2 Studium została wykonana w oparciu o „ Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iwaniska ” (zwane dalej „Studium…”) przyj ęte Uchwał ą Nr IV/23/2002 Rady Gminy w Iwaniskach z dnia 30 grudnia 2002 r.; wraz ze Zmian ą Nr 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Iwaniska , przyj ętą Uchwał ą Nr LII/403/09 Rady Gminy w Iwaniskach z dnia 27 sierpnia 2009 roku, obejmuj ącą ustalenia dotycz ące lokalizacji 13 elektrowni wiatrowych w miejscowościach Dziewi ątle, Marianów i Łopatno oraz terenu wydobycia kopaliny ze zło Ŝa kambryjskich piaskowców kwarcytowych wraz z przeróbk ą surowca i funkcjami towarzysz ącymi, w miejscowo ści Dziewi ątle. ZMIANA NR 4 STUDIUM Zmiana nr 4 Studium została wykonana w oparciu o „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iwaniska” (zwane dalej „Studium…”) uchwalone Uchwał ą Nr IV/23/2002 Rady Gminy w Iwaniskach z dnia 30 grudnia 2002 r. ze zmianami wprowadzonymi w 2009 r. z „Zmian ą nr 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iwaniska” uchwalon ą uchwał ą nr XXXVII/215/2012 Rady Gminy Iwaniska z dnia 20 sierpnia 2012 r. WYKONAWCA zmiany nr 4 : Przedsi ębiorstwo Projektowania i Usług Inwestycyjnych ABAKUS, 25-208 Kielce Świerkowa 24 c Zespół autorski : mgr in Ŝ.