Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta I Gminy Osiek
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Załącznik Nr 1 do uchwały nr ....................... Rady Miejskiej w Osieku z dnia .................................... ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY OSIEK Kraków, lipiec 2019 r. wyłożenie do publicznego wglądu 1 Zespół autorski zmiany Studium: Pracownia EKO-GEO-PLAN Główny projektant: mgr Antoni Matuszko, uprawnienia na podstawie art. 5 pkt. 2, 3 i 5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Zespół projektowy: mgr Diana Kopaczka dr hab. Dorota Matuszko mgr Jarosław Cybura opracowanie graficzne: mgr Jarosław Cybura 2 SPIS TREŚCI: Wprowadzenie…………………………………………………………………………...........5 Część I. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego 1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu ................................ 6 2. Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ................................................................. 9 3. Stan środowiska .................................................................................................................... 10 4. Stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ................................................................... 27 5. Zasoby wodne ...................................................................................................................... 37 6. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ..................................... 41 7. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ........................ 49 8. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia .................................... 59 9. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia ............................................................... 70 10. Charakterystyka ruchu budowlanego……………………………………………………..73 11. Występowanie obszarów zagrożeń geologicznych ............................................................ 75 12. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin ........................................................... 77 13. Występowanie terenów i obszarów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych ........................................................................................................................ 82 14. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej .................................................. 83 15. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpowodziowej ...................................................... 85 16. Potrzeby i możliwości rozwoju gminy……………………………………………………86 17. Uwarunkowania wynikające z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Świętokrzyskiego oraz Strategii Rozwoju Województwa Świętokrzyskiego do 2020 roku………………………………………………………..88 Część II. Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1. Kierunki zagospodarowania przestrzennego wynikające z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Świętokrzyskiego…………………………………….119 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów ..... 135 3. Obszary oraz zasady ochrony przyrody, środowiska i jego zasobów ........................... 154 4. Obszary oraz zasady ochrony krajobrazu kulturowego ................................................ 157 5. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ................................................................................................................. 158 6. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ........................ 159 7. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym ....................................................................................................................... 165 8. Obszary, na których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa ................................................................................................................ 165 9. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odrębnych ...................... 166 10. Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości ................... 166 11. Obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ................................................................................................................................. 166 12. Obszary przestrzeni publicznej ..................................................................................... 166 3 13. Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wytyczne do planów miejscowych .............................................. 166 14. Obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne .................................................................................................... 167 15. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ............... 167 16. Obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych ...................................................................................................................................... 168 17. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny, obszary i tereny górnicze ............................................................................................................ 169 18. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych oraz obowiązujące na nich ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady (Dz. U. Nr 41, poz. 412z późn. zm. oraz Nr 153, poz. 1271z późn. zm.) ................................. 170 19. Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji ............................. 170 20. Granice terenów zamkniętych i ich stref ochronnych .................................................. 170 21. Inne obszary problemowe ............................................................................................. 170 22. Obszary, na których rozmieszczone będą urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, a także ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu ..................................................................................................... 170 23. Uzasadnienie przyjętych rozwiązań i synteza ustaleń studium………………………171 4 WPROWADZENIE Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Osiek (zwana dalej Studium), została podjęta zgodnie z uchwałą Nr XI/52/15 Rady Miejskiej w Osieku z dnia 22 czerwca 2015 roku w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Osiek. Zmianie podlega dokument Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowywania przestrzennego miasta i gminy Osiek uchwalony Uchwałą Nr XLVIII(255)2006 Rady Miejskiej w Osieku z dnia 31 sierpnia 2006 roku. Zmiana Studium obejmuje obszar miasta i gminy Osiek w granicach administracyjnych. Dokument Studium składa się z tekstu oraz rysunków. Tekst: Część 1. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, Część 2. Kierunki zagospodarowania przestrzennego wraz z uzasadnieniem przyjętych rozwiązań i syntezą ustaleń studium (załącznik nr 1) Rysunki: 1. Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego, skala 1:10000 (załącznik nr 2) 2. Kierunki zagospodarowania przestrzennego, struktura funkcjonalno-przestrzenna, skala 1:10000 (załącznik nr 3) 5 I. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu Zagospodarowanie przestrzenne określa stan zainwestowania danego obszaru, w tym przypadku miasta i gminy Osiek, zgodnie z różnymi potrzebami jego mieszkańców lub użytkowników w zakresie funkcjonalnym, przyrodniczym, gospodarczym i infrastrukturalnym. Na terenie gminy Osiek dominującym zagospodarowaniem terenu jest użytkowanie rolne, które stanowi prawie 62% powierzchni gminy, z czego 36% przypada na grunty orne, a 26% na pozostałe użytki (pastwiska, sady, łąki). Lasy i grunty leśne obejmują swym zasięgiem około 29% powierzchni gminy. Pozostałe użytkowanie stanowi 7,32% powierzchni gminy i są to grunty pozostałe obejmujące tereny leżące pod powierzchnią wód płynących (koryta cieków i rzek płynących w granicach gminy: Wisła, Kacanka, Brożnia, Grabina, Zawidzianka, ciek od Kolonii Trzcianki, ciek od Mikołajowa, Dopływ ze Strzegomia (Jaźwińska Struga), Ciek od Turska Małego i in.) – 2,60% i stojących (Jezioro Osieckie (Duże), Jezioro Matiaszowskie, Jezioro Kąpaniec, staw Żłóbek i in. zbiorniki i stawy) – 0,10%, tereny przemysłowe (tereny Kopalni Siarki „Osiek”, tereny eksploatacji iłów ceramicznych Grabowiec i Osiek - Grabowiec I), tereny pod infrastrukturą drogową i kolejową – 2,33%, tereny pod zabudową mieszkaniową – 0,05% powierzchni całej gminy (tab.1). Na podstawie analizy danych zauważa się zmniejszenie terenów rolnych, a w szczególności gruntów ornych na rzecz gruntów leśnych i pozostałych gruntów, co uwidacznia się szczególnie w zachodniej i północnej części gminy, gdzie następują powolne procesy przekształcania charakteru zagospodarowania gminy. Tab. 1 Struktura użytkowania gruntów na terenie gminy Osiek w roku 2016 Powierzchnia użytku