CC Des Portes De Romilly-Sur-Seine
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Communes membres : 0 ortrait P Foncier CC des Portes de Crancey, Gélannes, Maizières-la-Grande-Paroisse, Pars-lès-Romilly, Romilly-sur- Romilly-sur-Seine Seine, Saint-Hilaire-sous-Romilly 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC des Portes de Romilly-sur-Seine Périmètre Communes membres 01/2019 6 ( Aube : 6) Surface de l'EPCI (km²) 104,91 Dépt Aube Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 177 Poids dans la ZE Troyes*(100%) ZE 50 Pop EPCI dans la ZE Troyes(5,9%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 17 820 2016 18 606 Évolution 2006 - 2011 -63 hab/an Évolution 2011 - 2016 157 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Romilly-sur-Seine 14 459 77,7% Maizières-la-Grande-Paroisse 1 503 8,1% 0 Pars-lès-Romilly 833 4,5% Gélannes 739 4,0% Crancey 730 3,9% Saint-Hilaire-sous-Romilly 342 1,8% - - - - - - - - - - - - Données de cadrage Évolution de la population CC des Portes de Romilly-sur-Seine de Portes CC des Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 120 6% 4,8% 110 5% 4,4% 4% 100 3% 1,6% 1,6% 1,6% 90 2% 1,1% 0,8%0,8% 1% 80 0,0% 0,3% 0% 70 -1% -0,4% -2% -0,8% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 14,0% 12,2% 11,4% 18,9% 19,7% 18,8% 12,0% 20% 9,8% 9,8% 10,1% 10,0% 16,5% 10,0% 9,3% 14,7% 8,7% 15% 11,4% 8,0% 10% 6,0% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 110 2,40 108 2,30 2,23 2,18 106 2,20 2,13 2,10 104 2,00 102 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 5 781 Nombre d'emploi 2016 6 568 Nombre de déplacements 2013 : 5 837 Part des emplois du Dep 2011 5,80% Part des emplois du Dep 2016 5,82% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 120 50% 45,9% 110 40,6% 40% 100 26,9% 30% 26,8% 90 80 20% 15,4% 12,3% 11,9% 11,0% 70 4,2% 10% 3,9% 0,7% 0,4% 60 0% 50 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC de des Portes Romilly-sur-Seine Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 8,9% 9,7% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 2,6% 3,1% 180 Evolution du nombre de ménages (06-16) 7,6% 8,3% 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / 140 Année département (%) département (%) 120 1975 5,1% 7,4% 1990 5,0% 6,8% 100 2006 4,7% 6,1% 80 2016 4,7% 6,0% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 65% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 3,00 2,0 2,00 1,7 1,4 1,2 1,1 0,9 0,9 1,00 0,6 0,5 0,6 0,3 0,3 0,3 0,3 0,0 0,1 0,00 -0,2 -0,4 -0,4 -0,6 -1,00 -0,8 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC de des Portes Romilly-sur-Seine Densité résidentielle EPCI 23,1 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 15,4 1er janvier de l'année 23,3 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² 23,2 au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 23,1 EPCI 2648 (27,1%) 7135 (72,9%) Dept 53485 (33,8%) 104704 (66,2%) 23,0 22,9 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² 22,8 (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 19 (23,5%) 61 (76,5%) 22,7 Dept 537 (38,7%) 849 (61,3%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 35 32,0 31,4 50 27,3 45 30 4 com < 1000 40 25 23,1 19,9 23,0 35 18,5 1 com entre 1000 20 17,5 30 et 5000 15 25 0 com entre 5000 10 20 et 10000 15 5 1 com entre 10000 10 et 20000 0 5 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 635 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 93 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1200 400 (12) 350 1000 (28) 300 (41) 800 (110) (105) (44) (18) 250 600 (51) 200 (90) 150 400 m² de terrain/maison de m² 100 (53) (64) 200 (18) 50 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 70% 90% 80% 60% 70% 50% 60% 40% 50% 30% 40% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 4 com < 1000 1 com entre 1000 et 5000 4 com < 1000 1 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 1 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 1 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC de des Portes Romilly-sur-Seine Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 12,1% 66,1% 19,5% Aube 4,3% 68,9% 25,5% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 15,5% EPCI 10,3% -0,1% 13,5% 13,1% Dep 9,5% 2,4% 11,5% 11,7% 10,9% 10,4% 10,3% 9,5% 9,5% 8,9% 7,9% 7,5% 7,6% 7,2% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 2017 2017 5,5% EPCI 6 8,4% 3,5% Dep 815 10,7% 1990 1999 2006 2011 2016 Aube ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés 160 (en base 100) 140 800 140 133 120 600 100 400 80 60 55 60 48 43 41 200 40 24 20 6 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 600 100% 12% 16% 500 80% 38% 35% 38% 33% CC de des Portes Romilly-sur-Seine 60% 400 ancien (> 4 ans) 40% 88% 84% 62% 65% 62% 67% 300 récents (2 à 4 ans) 20% 0% 97% VEFA ou neuf (< 1an) 200 100 98% EPCI Aube Grand Est 0 Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 164 € 725 € EPCI EPCI 1 233 € 859 € 2014-2016 2014-2016 1 329 € (prix m²) 1 253 € (prix m²) Aube Aube 1 415 € 2010-2012 1 500 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 38 € EPCI 43 € 53 € Aube 41 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CC de des Portes Romilly-sur-Seine Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).