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Integrated Real Estate and Industrial Services

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Integrated Real Estate and Industrial Services Integrated real estate and industrial services STRABAG Property and Facility Services Well positioned. For your requirements STRABAG PFS is an international real estate and industrial service provider. Some 14,500 employees take on the challenges and requirements of our customers every day. Their goal: complete customer satisfaction. Our tools are not a secret: experience, dedication and continuous education and training for our employees in order to ensure they are ideally qualifi ed and highly specialised. As a corporation, we hold strong positions in all disciplines. We manage all types of real estate and property, from offi ces, industrial sites and plants, through technology buildings and data centres to residential property with a broad service portfolio, in modules or as packages, and largely by ourselves. Straight to the point • STRABAG PFS is the number 2 in Germany in terms of sales and since 2008 has always been among the top 3 leading facility services companies. • STRABAG PFS is also one of Germany’s highest-performing property managers and rental companies. • STRABAG PFS is the only provider to offer technical and infrastructural facility management and property management from a single source across the board. Integrated real • As market leader in the fi eld of telecommunications and broadcast technology and the management of data centres, STRABAG PFS reliably ensures the maximum availability of numerous customers’ sensitive technical equipment and thus their core business. • 400 engineers and over 2,000 craftsmen and master craftsmen, two central incident centres, a customer service desk open 24 hours a day, 7 days a week, and an integrated ticket system for all customer feedback secure its nationwide title as the quality and market leader in the fi eld of technical facility management. estate and • STRABAG PFS provides its services throughout Germany, including in B and C locations, both for specifi c properties and for entire portfolios. • Thanks to these strong regional roots, STRABAG PFS has decades of experience in business with chain store operators and in the comprehensive support of shops and branches. • Through its integration in the STRABAG Group, STRABAG PFS is able to follow its customers into other industrial services countries at short notice. The focus is Eastern Europe. The face of responsibility The modular service range, high level of vertical integration and widespread presence always go hand in hand with personal, operational responsibility. Our departmental and team leaders and their employees act in clear account structures. This provides value added that we demonstrate in numerous projects. Of course, as managers we are obligated fi rst and foremost to our customers. For this reason, each one of us assumes operational responsibility for one business unit. Our customers appreciate this clarity and transparency. And it is a clear signal to the market. Martin Schenk Dr Marion Henschel Marko Bohm Dirk Brandt Chairman of the Management Vice Chair of the Management Managing Director, Managing Director, Board, International Business, Board, Finance, M&A, Real Estate Management (Rentals Technical Facility Management, Human Resources, Key Account Infrastructural Facility Management, and Letting, Property Management, Building Management Management, IT Industrial Services Corporate Real Estate Solutions) Your contacts REAL ESTATE MANAGEMENT REAL ESTATE MANAGEMENT Norbert Rolf Christian Leßner Head of Property Companies Head of Property Management Europa-Allee 50 and Consulting 60327 Frankfurt am Main Reeperbahn 1 Tel. +49 69 13029-1300 20359 Hamburg [email protected] Tel. +49 40 20208-4440 [email protected] FACILITY SERVICES STRABAG PFS INTERNATIONAL SALES GERMANY Stefan Babsch Torsten May Head of STRABAG PFS Head of Facility Services Germany International Sales and Operations Leopold-Böhm-Strasse 10 Vogelsanger Weg 80 1030 Vienna, Austria 40470 Düsseldorf Tel. +43 1 50599-69002 Tel. +49 211 9126-2000 [email protected] [email protected] REAL ESTATE MANAGEMENT REAL ESTATE MANAGEMENT Andreas Lindenstruth Detlef Kalthoff Head of Space Management Head of Acquisitions Property Europa-Allee 50 Companies/Managing Director 60327 Frankfurt am Main Residential Property Services Tel. +49 69 13029-1370 Vogelsanger Weg 80 [email protected] 40470 Düsseldorf Tel. +49 211 9126-2100 [email protected] CARETAKING SERVICES CARETAKING SERVICES Ludger Klaas Frank Gentzwein Managing Director Managing Director STRABAG Facility Services GmbH STRABAG Facility Services GmbH Kilianstrasse 120 Kilianstrasse 120 90425 Nuremberg 90425 Nuremberg Tel. +49 911 8336-510 Tel. +49 911 8336-520 [email protected] [email protected] STRABAG Group building “Tanzende Türme”, Hamburg IFM/INDUSTRIAL SERVICES IFM/INDUSTRIAL SERVICES IFM/INDUSTRIAL SERVICES Mike Kirschnereit Frank Hanauer Andreas Winterling Chairman of the Management Board Managing Director Managing Director DIW Instandhaltung GmbH DIW Instandhaltung GmbH DIW Instandhaltung GmbH Waldburgstrasse 19 Waldburgstrasse 19 Waldburgstrasse 19 70563 Stuttgart 70563 Stuttgart 70563 Stuttgart Tel. +49 711 782382-10 Tel. +49 711 782382-22 Tel. +49 711 782382-12 mike.kirschnereit@ frank.hanauer@ andreas.winterling@ diw-instandhaltung.com diw-instandhaltung.com diw-instandhaltung.com FACILITY MANAGEMENT FACILITY MANAGEMENT FACILITY MANAGEMENT TELECOMMUNICATIONS TELECOMMUNICATIONS TELECOMMUNICATIONS Andrea Jager Volker Röhl Martin Sowinski Head of Facility Management Head of Facility Management Head of Facility Management Telecommunications for Telecommunications for Telecommunications for Southern Region Central Region Northern Region Nauheimer Strasse 100 Vogelsanger Weg 80 Dernburgstrasse 50 70372 Stuttgart 40470 Düsseldorf 14057 Berlin Tel. +49 711 8950-2000 Tel. +49 211 9126-0 Tel. +49 30 3288-1000 [email protected] [email protected] [email protected] Our service portfolio Real estate management Property management/ Rentals and letting/ corporate solutions space management • Tenant support and tenant relationship management • Market and location analyses • Lease management • Property analysis • Rent and property accounting, payments • Location and optimisation plans • Incidental cost apportionment • Letting • Budget planning, controlling and reporting • Tenant representation • Technical property management • Administration of owner-occupied properties / • Relocation management properties owned in severalty • Workplace management • Property management costs and performance management • Selection, engagement and management of external service providers Property management Rentals and letting Through professional and proactive dealings with property We look for solvent tenants and advise you on everything management concepts, we safeguard the entire yield and from the letting strategy and location strategies to value potential of your real estate investment. property-specific marketing. When searching for a suitable property, tenants benefit from our comprehensive overview • Long-term yield security of the market. • Tenant retention measures • Cost transparency and reduction Lessor advantages • Analysis and optimisation of property management costs • Development of individual marketing strategies • Efficient management of service providers • Implementation of optimisation measures • Proactive management of improvement potential • Transaction capacity of the properties • Increase and optimisation of cash flow With the service areas property management, owner- • Sustainable returns (ROI) occupied property administration, real estate brokerage, administration of properties owned in severalty, and Tenant representation advantages construction management, we cover the entire real estate • Identification of suitable offers industry value chain for residential properties. • Brokering of optimum conditions • Professional support for contract negotiations Corporate solutions • Security and optimisation of business locations • Optimisation of space requirements We analyse and optimise all costs and earnings related to your property and thus increase its economic efficiency Space management and therefore market value in the long term. Our services also give you a valid basis for your accounting with which From the location concept, space optimisation and you can bring your portfolio planning into line. organisational building planning to furniture planning and relocation management, we increase the performance of • Information about savings and cost-reduction potential your spaces. • Identification and analysis of opportunities and risks • Reduction of real estate costs through the optimisation • Increase of space efficiency of locations, spaces, energy • Minimisation of rental and incidental costs • Reliable vacancy analysis and reporting • Increase of ergonomic workplace quality and energy efficiency • Sustainability and flexibility of office structures • Value and performance optimisation on the basis of life cycles Facility management/building management/industrial services Facility management/building management Industrial services Technical facility management Industrial cleaning We maintain, operate, inspect, repair and optimise your Be it the production line, painting line or industrial robots, any building’s technical equipment and ensure that all legal machine or system can run only as well as it is maintained, requirements are met. 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