Gemeente Altena Bestemmingsplan Kern Sleeuwijk: Kerkeinde ong. (nabij 8D) Voorontwerp Gorinchem, 6 januari 2021 NL.IMRO.1959.SleBP041Kerkeinde-VO01 Spijksedijk 8 4207 GN Gorinchem t 0183 - 821 497 w welmersburgstedenbouw.nl e
[email protected] Gemeente Altena Bestemmingsplan Kern Sleeuwijk: Kerkeinde ong. (nabij 8D) Voorontwerp Toelichting Gorinchem, 6 januari 2021 NL.IMRO.1959.SleBP041Kerkeinde-VO01 4 Voorontwerp bestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Kerkeinde ong. (nabij 8D)” - 6 januari 2021 Inhoud 1 Inleiding 9 1.1 Aanleiding 9 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 9 1.3 Vigerend bestemmingsplan 10 1.4 Bij het plan behorende stukken 10 1.5 Leeswijzer 10 2 Beleidsaspecten 11 2.1 Rijksbeleid 11 2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012) 11 2.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking 11 2.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) 12 2.2 Provinciaal beleid 12 2.2.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening Noord-Brabant 12 2.2.2 Omgevingsvisie ‘De kwaliteit van Brabant’ 13 2.2.3 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (derde concept) 14 2.3 Regionaal beleid 15 2.3.1 Structuurvisie ‘Land van Heusden en Altena’ 15 2.3.2 Regionale woonvisie Land van Heusden en Altena 16 3 Analyse van de bestaande situatie 18 3.1 Historische ontwikkeling 18 3.2 Ruimtelijke en functionele structuur 19 4 Planontwikkeling 20 4.1 Planontwikkeling 20 4.2 Ontsluiting en parkeren 20 4.3 Schaduwwerking 21 5 Onderzoek en verantwoording 23 5.1 Cultuurhistorie en Archeologie 23 5.2 Bodem 25 5.3 Milieu 26 5.3.1 Flora en Fauna 26 5.3.2 Stikstofdepositie 26 5.3.3 Waterparagraaf 27 5.3.4 Wegverkeerslawaai 30 5.3.5 Bedrijven en Milieuzonering 30 5.3.6 Luchtkwaliteit 31 5.4 Externe Veiligheid 31 5.5 Kabels en leidingen 32 5.6 Vormvrije MER beoordeling 32 5.7 Duurzaamheid 32 Voorontwerp bestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Kerkeinde ong.