Estudio de Oferta de Edificaciones Boletín de Resultados EOE 1-2019 obras en planos

Boletín de Resultados EOE 1-2019 | Obras en planos enero 2020

Estudio de Oferta de Edificaciones 1-2019 Obras en planos El Estudio de Oferta de Edificaciones (EOE) es República Dominicana: Región Metropolitana una investigación que semestralmente lleva Área de construcción vendible de obras en planos cabo la Oficina Nacional de Estadística (ONE) según municipio, EOE 1-2019 y está orientada a recopilar datos de todas las obras que se ofrezcan en el mercado, que estén en proceso de construcción, paralizadas, abandonadas o culminadas, y cuyo objetivo sea para uso habitacional o no residencial, en zonas seleccionadas de la Región Metropolitana. Para la elaboración de este boletín se han tomado en cuenta las obras en planos que fueron levantadas en la primera actualización Fuente: ONE. del EOE del año 2019. Las obras en planos tenían un 14.7 % de mts.2 de área de construcción vendible en venta y un Resultados generales 12.0 % vendida, separada o reservada.

Para el EOE 1-2019, se registró 567,004.9 República Dominicana: Región Metropolitana mts.2 de área total de construcción de obras Área de construcción vendible de obras en planos en planos, de los cuales 90,976.3 mts.2 según situación en el mercado, EOE 1-2019 corresponden a área común y 476,028.6 mts.2 a área de construcción vendible. Santo Domingo Norte contó con el 56.1 % (267,277.4 mts.2) del área de construcción vendible, seguido por Santo Domingo Este con el 27.1 % (128,912.7 mts.2), Santo Domingo de Guzmán con el 16.7 % (79,438.5 mts.2) y Santo Domingo Oeste con el 0.1 % (400.0 mts.2); cabe destacar que el municipio Los Alcarrizos no tuvo ningún registro de obras en planos para este estudio.

Fuente: ONE.

2 www.one.gob.do Boletín de Resultados EOE 1-2019 | Obras en planos Enero 2020

Obras destinadas a vivienda

El 99.8 % de las unidades de las obras en planos destinadas a viviendas fueron apartamentos, se registró una mayor proporción en Santo Domingo Norte, con 3,900 unidades y 266,797.4 mts.2 de área de construcción vendible. Mientras que, solo el 0.2 % eran casas, su mayoría en Santo Domingo Este, con siete unidades y 1,940.0 mts.2.

República Dominicana: Región Metropolitana Distribución de obras en planos destinadas a vivienda según la provincia y el municipio, en unidades de vivienda y metros cuadrados, EOE 1-2019

Apartamento Casa Municipio Unid. Mts.2 Unid. Mts.2 Distrito Nacional 350 75,328.5 1 110.0 Santo Domingo de Guzmán 350 75,328.5 1 110.0 Santo Domingo 5,126 393,770.1 8 2,340.0 Santo Domingo Este 1,226 126,972.7 7 1,940.0 Santo Domingo Oeste - - 1 400.0 Santo Domingo Norte 3,900 266,797.4 0 - Total 5,476 469,099 .6 9 2,450 Fuente: ONE. La provincia Santo Domingo contó con el 72.5 a RD$9,000,000 (34.3 % de las unidades y 32.8 % de las unidades de vivienda de obras en % de los metros cuadrados). planos que estaban en oferta y el 65.0 % del área de construcción vendible. Santo Domingo República Dominicana: Distrito Nacional Este fue el municipio que representó la mayor Obras en planos destinadas a vivienda que están en oferta según su precio de venta, en unidades de proporción con un 71.0 % de las unidades de vivienda y metros cuadrados, EOE 1-2019 vivienda registradas en la provincia y el 72.9 % 2 de los mts. . Precio de venta (RD$) Unid. Mts.2 Menos de 3,000,000 3 168.0 República Dominicana: Región Metropolitana Obras en planos destinadas a vivienda en oferta 3,000,001 a 4,000,000 21 1,337.0 según la provincia y el municipio, en unidades de 4,000,001 a 5,000,000 39 3,261.7 vivienda y metros cuadrados, EOE 1-2019 5,000,001 a 6,000,000 9 816.0 6,000,001 a 7,000,000 18 2,092.6 Municipio Unid. Mts.2 7,000,001 a 8,000,000 31 4,545.1 Distrito Nacional 178 24,438.3 8,000,001 a 9,000,000 12 1,367.6 Santo Domingo de Guzmán 178 24,438.3 9,000,001 a 10,000,000 3 510.0 Santo Domingo 469 45,435.3 10,000,001 a 15,000,000 9 1,314.3 Santo Domingo Este 333 33,130.5 15,000,001 a 25,000,000 21 6,014.0 Santo Domingo Norte 136 12,304.8 Más de 25,000,000 12 3,012.0 Total 647 69,873.6 Total 178 24,438.3 Fuente: ONE. Fuente: ONE. En la provincia Distrito Nacional, las unidades Para el caso de las obras en planos destinadas de vivienda que se estaban ofertando tenían a vivienda que se encontraban en oferta en la precios que iban de los RD$3,000,000 a más provincia Santo Domingo, el rango de precios de RD$25,000,000. Los que más se ofertaban de RD$1,500,001 y RD$4,000,000 fue el que era los de RD$3,000,001 a RD$5,000,000 tuvo mayor participación, con el 94.9 % de las (33.7 % de las unidades y 18.8 % del área de unidades y 91.0 % del área de construcción construcción vendible) y los de RD$6,000,001 vendible.

Oficina Nacional de Estadística 3 Boletín de Resultados EOE 1-2019 | Obras en Planos Enero 2020

República Dominicana: Santo Domingo República Dominicana: Distrito Nacional Obras en planos destinadas a vivienda que están Obras en planos destinadas a vivienda vendidas, en oferta según su precio de venta, en unidades de separadas o reservadas según su precio de venta, vivienda y metros cuadrados, EOE 1-2019 en unidades de vivienda y metros cuadrados, EOE 1-2019 Precio de venta (RD$) Unid. Mts.2 Menos de 1,500,000 3 165.0 Precio de venta (RD$) Unid. Mts.2 1,500,001 a 2,000,000 165 13,259.0 Menos de 3,000,000 3 121.5 2,000,001 a 3,000,000 162 15,980.3 3,000,001 a 4,000,000 34 2,976.8 3,000,001 a 4,000,000 118 12,098.0 4,000,001 a 5,000,000 55 5,290.6 4,000,001 a 6,000,000 4 478.0 5,000,001 a 6,000,000 3 258.0 6,000,001 a 8,000,000 13 2,523.0 6,000,001 a 8,000,000 3 353.0 Más de 8,000,000 4 932.0 8,000,001 a 10,000,000 5 578.0 Total 469 45,435.3 10,000,001 a 15,000,000 0 - Fuente: ONE. 15,000,001 a 25,000,000 7 2,064.0 El municipio Santo Domingo Este cuenta con Más de 25,000,000 2 502.0 el 70.5 % (435) del total de las unidades de Total 112 12,143.9 las obras destinadas a vivienda y el 67.4 % Fuente: ONE. (38,489.5 mts.2) del área de construcción En la provincia Santo Domingo, las unidades vendible. Le sigue Santo Domingo de Guzmán de viviendas con precios entre RD$1,500,001 y con el 18.2 % (112) de las unidades y el 21.3 RD$3,000,000 fueron las más vendidas, llegan % (12,143.9 mts.2) del área, y Santo Domingo al 95.8 % (484) del total de unidades y al 93.4 Norte con el 11.3 % (70) de las unidades y 11.3 % (42,018.7 mts.2) del área de construcción % (6,478.2 mts.2) del área. vendible.

República Dominicana: Región Metropolitana República Dominicana: Santo Domingo Obras en planos destinadas a vivienda que están Obras en planos destinadas a vivienda vendidas, vendidas, separadas o reservadas según la provincia separadas o reservadas según su precio de venta, y el municipio, en unidades de vivienda y metros en unidades de vivienda y metros cuadrados, cuadrados, EOE 1-2019 EOE 1-2019

Municipio Unid. Mts.2 Precio de venta (RD$) Unid. Mts.2 Distrito Nacional 112 12,143.9 1,000,001 a 1,500,000 5 275.0 Santo Domingo de Guzmán 112 12,143.9 1,500,001 a 2,000,000 251 20,281.0 Santo Domingo 505 44,967.7 2,000,001 a 3,000,000 233 21,73 7.7 Santo Domingo Este 435 38,489.5 3,000,001 a 4,000,000 5 615.0 Santo Domingo Norte 70 6,478.2 4,000,001 a 6,000,000 2 230.0 Total 617 57,111.6 6,000,001 a 8,000,000 5 897.0 Fuente: ONE. Más de 8,000,000 4 932.0 Para el Distrito Nacional, las unidades de Total 505 44,967.7 obras destinadas a vivienda con precios entre Fuente: ONE. RD$3,000,001 y RD$4,000,000 fueron las más vendidas, corresponden al 79.5 % (89 unidades) del total, equivalente al 68.1 % (8,267.4 mts.2) del área de construcción vendible.

4 Oficina Nacional de Estadística Estudio de Oferta de Edificaciones 1-2019: Obras en planos. Dirección general

Lic. Alexandra Izquierdo, Directora Nacional de la ONE. Dra. Cecilia González, Directora de Estadísticas Continuas.

Áreas institucionales

División de Índices de Precios y Estadísticas Coyunturales Viviana Ditrén Báez, Encargada.

División de Índices de Precios y Estadísticas Coyunturales Ricardo González, Encargado interino.

División de Índices de Precios y Estadísticas Coyunturales Gabriela Ferreiras Harguindeguy, Coordinadora.

División de Índices de Precios y Estadísticas Coyunturales Ana Hernández de la Cruz, Analista.

Apoyo interinstitucional Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI). Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC).

Área editorial Departamento de Comunicaciones: Gladjorie Rodríguez, Encargada. División de Publicaciones: Raysa Hernández, Encargada. Edición/Corrección Literaria: Santiago Almada. Diseño: Patricia Manzueta. Diagramación: Carmen C. Cabanes. ISSN: 2636-2287