KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:05 Seite 1

trend S

Das Magazin der OstseeSparkasse 10. Jahrgang | 1. Ausgabe 2016

Eigene Immobilie statt Miete

Tipps rund um die Immobilie im Alter

Zum 17. Mal: Rostocker Hausbau-Messe

Kundenservice: 0381 643-0 www.ospa.de KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:05 Seite 2

2 Angebote OSPA Magazin

Die richtige Adresse

Kurstraße 18 18181 Graal-Müritz Neubau-Projekte und Telefon: 0381 643-1197 Wachsbleichenstraße 11 Immobilienangebote aktuell 18273 Güstrow Hotline 0381 643-1188 | www.ospa.de/immo Telefon: 0381 643-6506 Am Vögenteich 23 18057 Rostock Telefon: 0381 643-1100 Kröpeliner Straße 91 18055 Rostock Telefon: 0381 643-1103 Mühlenstraße 27a 18119 Rostock Telefon: 0381 643-1104 Eigentumswohnung Eigentumswohnung Zur Steinbeck Strandstraße 43 2 Historischer Kammerhof 2 Zimmer, 59,04 m Wohnfläche, KP: 180.072 € 18225 Kühlungsborn 3 Zimmer, 71,32 m2 Wohnfläche, KP: 179.900 € zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 450-144-A08 zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 450-148-17 kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Telefon: 0381 643-1102 kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV Gebäude gem. §16(1) EnEV

Grundstücke in Eigentumswohnung Reihenmittelhaus KalverWeiden 600 m2 Grundstücksfläche, KP: 69.000 € Doberaner Marktquartier 4 Zimmer, 125,00 m2 Wohnfläche, KP: 255.000 € zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 450-149-28 2 Zimmer, 85,63 m2 Wohnfläche, KP: 209.075 € zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 450-095-4d zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 450-090-07 kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes kein Energieausweis erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude gem. §16(1) EnEV Gebäude gem. §16(1) EnEV

Reihenendhaus in Rostock Reihenendhaus in Güstrow Reihenmittelhaus in Rostock 5 Zimmer, 128,00 m2, Wohnfläche, 342,00 m2 5 Zimmer, 121,72 m2 Wohnfläche, 359,00 m2 4 Zimmer, 124,00 m2 Wohnfläche, 206,00 m2 Grundstück, Baujahr 2001, KP: 280.000 € Grundstück, Baujahr 1995 KP: 130.000 € Grundstück, Baujahr 1999, KP: 269.500 € zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 210-198 zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 600-530 zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 420-019 Energiewerte: 63,70 kWh/(m²a), Gültig bis: 12.07.2025 Energiewerte: 87,40 kWh/(m²a), Gültig bis: 12.11.2025 Energiewerte: 55,00 kWh/(m²a), Gültig bis: 06.01.2026

Einfamilienhaus in Einfamilienhaus in Satow Einfamilienhaus in 8 Zimmer, 116,50 m2 Wohnfläche, 884,00 m2 5 Zimmer, 194,00 m2 Wohnfläche, 11.000,00 m2 6 Zimmer, 220,00 m2 Wohnfläche, 1.950,00 m2 Grundstück, Baujahr 1981, KP: 148.000 € Grundstück, Baujahr 2010, KP: 355.000 € Grundstück, Baujahr 1995, KP: 410.000 € zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 200-335 zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 560-159 zzgl. Käuferprovision | Objekt-Nr. 360-080 Energiewerte: 124,00 kWh/(m²a), Gültig bis: 01.01.2026 Energiewerte: 111,60 kWh/(m²a), Gültig bis: 01.06.2017 Energiewerte: 144,90 kWh/(m²a), Gültig bis: 27.04.2024 KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:05 Seite 3

OSPA Magazin Editorial 3

Jetzt Träume erfüllen! Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, liebe Leserinnen, liebe Leser, Foto @ Andreas Duerst @ Andreas Foto

„Wat den eenen sin Uhl, is den annern sin Nachtigall“. wir unseren Kunden über die gesamte Laufzeit zur Seite. Dieses Sprichwort hat meine Oma gern bemüht, wenn Denn Immobilie ist nicht gleich Immobilie. Und eine Fi- sie mir sagen wollte, dass für den einen schlecht sein nanzierung will wohl überlegt und zukunftssicher ge- kann, was für den anderen Glück bedeutet. Und wie die plant sein. meisten Sprichwörter, hat auch dieses nichts an Gültig- keit und Aktualität verloren: Ohne Zweifel sind die nied- Übrigens: Bei uns finden all die Kunden, denen es um die rigen Zinsen für Sparer und Anleger schwierig. Für passende Finanzierung geht genauso den richtigen An- Menschen, die von den eigenen vier Wänden träumen, sprechpartner wie die, die die geeigneten vier Wände zum sind sie hingegen ein zusätzliches Argument. Wohlfühlen suchen. Denn immer mehr Kunden setzen auch auf uns, wenn sie ihre Immobilie verkaufen möchten. 2015 Kein Wunder, dass der Trend zu den eigenen vier Wän- haben wir so über 350 Häuser und Wohnungen an neue den auch in der Hansestadt Ros tock und im Landkreis Eigentümer vermittelt und sind damit der größte und weiter anhält. Und es lohnt sich. Denn auch, wenn die leistungsfähigste Immobiliendienstleister der Region. steigende Nachfrage Auswirkungen auf die Preisentwick- lung hat, sind die Immobi lien preise nur moderat gestie- Sie suchen Informationen zu den Themen Bauen, Kaufen gen und werden es – laut verschiedener Prognosen – und Modernisieren? Die bieten wir Ihnen im Internet – auch weiterhin nur moderat tun. unter www. ospa.de. Noch gebündelter gibt es alles Neue auf der Rostocker Hausbau-Messe am 9. und 10. April im Allein im vergangenen Jahr haben sich etwa 2.000 Kun- OSPA Zentrum. Schauen Sie doch einfach vorbei! den der OSPA – rund 300 mehr als 2014 – für den Erwerb einer Immobilie entschieden. Und sie haben dabei auf Mit herzlichen Grüßen Ihr die langjährigen Erfahrungen der OSPA-Experten ge- setzt. Sie sind damit gut beraten: Wir kennen den regio- nalen Markt aus dem Effeff und wir kennen unsere Kunden und deren Wünsche und Ziele. Die Wege sind kurz. Ent- scheidungen treffen wir hier vor Ort und mit Verantwortung Helge Meyer für den Einzelnen und für die Region. Nicht zuletzt stehen Leiter OSPA ImmobilienZentrum

Impressum Herausgeber: OstseeSparkasse Rostock, Am Vögenteich 23, 18057 Ros tock, Telefon: 0381 643-0, Fax: 0381 643-661208, Inter net: www.ospa.de, E-Mail: [email protected] · V. i. S. d. P. : Karin Schönmeier, OstseeSparkasse Ros tock, Am Vögenteich 23, 18057 Rostock, Telefon: 0381 643-8222, Fax: 0381 643-668222, E-Mail: [email protected] · Redaktion: Dörte Bluhm Titelfoto: Jens Scholz · Karikatur: Neele Weber · Satz und Layout: Martin Schröder, OstseeSparkasse Rostock Druck: ODR GmbH Ros tock · Auflage: 187.000 Alle Rechte vorbehalten. Wiedergabe, auch auszugsweise, nur mit Genehmigung und unter Angabe des Herausgebers gestattet. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:05 Seite 4

4 Unterwegs OSPA Magazin

Ein Haus „mit Seele“ Mit der OSPA an der Seite erfüllt sich eine junge Güstrower Familie ihren Traum von den eigenen vier Wänden

Von außen sieht die Güstrower Burg- straße 6 ganz passabel aus. Innen aber zeigt sich, dass die eins tigen Be- sitzer nicht besonders liebevoll mit dem denkmalgeschützten Haus umge- gangen sind. „So schlimm sah das zu- erst gar nicht aus“, erinnern sich Karin und Andreas Sydlik. Doch mit der OSPA an der Seite ist das junge Paar sicher, auch die unerwartet umfangrei- che Sanierung finanzieren zu können.

Ein Haus „mit Seele“ hatten sich die Sydliks gewünscht und waren im Herbst 2014 über das Internet ganz in ihrer Nähe fündig geworden. Beim Sonntagsspaziergang nahmen sie das frühere Stadtpalais in Augenschein, dessen eine Hälfte zum Verkauf stand. „Eine Bauchentscheidung“, erinnert sich Karin Sydlik. „Die Größe passte, die Altstadtlage dicht am Schloss, die kleinen Geschäfte ringsum; da haben wir uns sofort entschieden.“ Mit dem Makler wurde man schnell einig – fehlte nur noch die Finanzierung.

Maßgeschneiderter Kredit „Wir brauchten etwas, bei dem nicht so viel Eigenkapital verlangt wird“, sagt Andreas Sydlik. „Meine Frau und ich waren damals gerade mit dem Stu- dium fertig und konnten noch nicht viel ansparen.“ Sein erster Weg führte ihn zur OSPA und: Volltreffer! Baufi- nanzierungsberaterin Angela Löbsien war vom Konzept überzeugt, dem alten Gemäuer ein zeitgemäßes Innen- leben zu geben und eine moderne Stadtwohnung für die junge Familie zu schaffen. Mit dem sich anschließenden Hof würde ein schönes Zuhause ent- stehen, in das der Polizeikommissar und die angehende Regierungs - KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:05 Seite 5

OSPA Magazin Unterwegs 5 Fotos: Jens Scholz Jens Fotos:

inspektorin bereit waren zu investie- Notwendig wurde allerdings auch eine ren. „Wir haben einen Kreditvertrag Anpassung des Kredits. „Es kamen hö- geschlossen, der für die junge Familie here Baukosten auf uns zu, außerdem maßgeschneidert ist, dazu wurden würde sich der Einzug verzögern, so auch alle Fördermöglichkeiten ausge- dass wir länger für unsere bisherige schöpft“, erklärt Angela Löbsien. Wohnung Miete zahlen müssen und durch das Baby nicht wie geplant ar- beiten“, fasst Andreas Sydlik die neue Marode Bausubstanz Situation zusammen und gesteht: „Wir treibt Kosten in die Höhe hatten vor dem Gespräch mit der OSPA gezeigt: der mit Feldsteinen gemau- Doch die erfahrene OSPA-Expertin dann schon etwas Bauchschmerzen.“ erte und gepflas ter te Keller verrät ein weiß auch, dass bei so alten Mauern beträchtliches Alter der Grundmauern, der Teufel im Detail steckt: „Das ist mit OSPA entscheidet auf die im Laufe der Zeit immer wieder einem Neubau im Wohnpark nicht zu im Sinne der Familie neu gebaut wurde. Unter den Dielen vergleichen.“ Genau das merkten auch Aber Angela Löbsien reagierte routi- fand sich ein Brief aus dem Jahr 1876 Karin und Andreas Sydlik, als die ers - niert, rechnete mit den neuen Zahlen, mit herzoglichem Wappen – eine Räu- ten Bauleute zum Entkernen anrück- besprach sich mit ihrer Teamleiterin mungsklage für einen ihrer Vorgänger, ten. „Der schlechte Zustand der und – gab weiterhin grünes Licht. „Wir wie die Sydliks feststellten. Auch ein Bausubstanz war vorher nicht zu haben sowohl im Sinne der Familie als alter Zimmermanns-Schlegel fand sehen“, erzählen die beiden. Haus- auch des Hauses entschieden“, erklärt sich, dazu Sammelbilder von Stars aus schwammbefall und eine völlig ma - sie. „Als OSPA engagieren wir uns viel- den 1920-er- und 30-er-Jahren. rode und deshalb komplett neu zu fältig in der Region und freuen uns na- mauernde Rückwand ließen die kalku- türlich, wenn wir zum Erhalt eines „In einen Neubau im Wohnpark wären lierten Baukosten beträchtlich in die denkmalgeschützten Gebäudes beitra- wir längst eingezogen“, wissen Karin Höhe schnellen. Hinzu kam, dass sich gen können. Weiteren Leerstand hätte und Andreas Sydlik. „Wir bereuen aber während der Bauplanungsphase wei- das Haus wohl nur schwer verkraftet.“ nicht, uns für das alte Stadthaus ent- terer Nachwuchs ankündigte. „Tja, da schieden zu haben. Ein Dankeschön wurde dann noch ein Kinderzimmer Seit dem Kauf der Burgstraße 6 sind auch an die OSPA, die uns hilft, unse- notwendig“, lachen die Eltern von drei anderthalb Jahre vergangen, und das ren Traum zu erfüllen!“ Kindern. Haus hat etliche Male seine „Seele“ Dörte Bluhm KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 6

6 Standorte OSPA Magazin Fotos: Kristina Becker, OSPA Kristina Becker, Fotos:

Auf vielen Wegen erreichbar

Mit über 40 Filialen, fast 20 zusätzli- Neue Wege geht die OSPA auch in Sa- geht es um die technische Ausstat- chen Stand orten für die Selbstbedie- chen Kommunikation. Wer möchte, tung und die Erweiterung der Bera- nung und sechs Immobilien-Shops wird auch weiterhin seine Post von der tungsmöglichkeiten. bie tet die OSPA ein flä chendecken des OSPA im Briefkasten finden. Aber viele Netz für alle Geldangelegenheiten und Informationen können auch in elektro- Sonnabends geöffnet ist damit in der Region so präsent wie nischer Form übermittelt werden. Im OSPA Zentrum am Ros to cker Vö- kein anderes Kredit institut. Davon profitieren beide Seiten: Der genteich, in der War now allee Lütten Kunde spart den Weg zum Kontoaus- Klein, am Pferdemarkt in Güstrow, im Zusätzlich erreichbar ist die OSPA zugsdrucker oder das Porto für den Ostsee Park Sievershagen und im Bad über den telefonischen Kundenservice Brief mit der Kreditkartenabrechnung Doberaner Einkaufszentrum sind die unter der 0381 643-0. – die OSPA viel Arbeit und Papier. Berater der OSPA auch sonn abends für die Kunden da. Bequem und sicher: Auf Achse mit dem OSPA-Mobil Online-Angebote Bestens bewährt haben sich die bei- Neu eröffnet … Unter www.ospa.de ist rund um die den mobilen OSPA-Filialen, die regel- … werden dieser Tage die neu ge- Uhr nicht nur das Online-Banking ver- mäßig auf Tour sind, um den Kunden baute Filiale in Satow und Mitte April fügbar. Kunden finden zudem eine besonders im ländlichen Bereich Wege die ebenfalls in einem Neubau befind- Übersicht der Filialen und Öffnungs- zu verkürzen und mehr Service zu bie- liche Filiale im Marktquartier im Zen- zeiten sowie Informationen zu Spar- ten – sehr zur Freude vor allem der trum Bad Doberans. Für 2016 sind kassen-Produkten und einen Einheimischen aber auch vieler Urlau- weitere Modernisierungen geplant: In Beraterchat. Außerdem lassen sich ber. Die Inbetriebnahme einer weite- mindestens drei Filialen, darunter auch immer mehr Produkte online ab- ren, noch komfortableren mobilen Reutershagen, werden Umbaumaß- schließen. Filiale ist für 2016 geplant. Derzeit nahmen beginnen. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 7

OSPA Magazin Aktuelles 7

Rostocker Hausbau-Messe Rund um die Themen Bauen, Kaufen, Modernisieren, Energie und Zinsen sparen geht es am 9. und 10. April, jeweils von 10 bis 17 Uhr im OSPA Zentrum, Am Vögenteich 23 – der Eintritt ist kostenfrei.

Die OSPA lädt zum 17. Mal zu ihrer in Bewegung und die aktuell niedrigen fachleute. Die Veranstalter verspre- Rostocker Hausbau-Messe ein. Wer Zinsen laden derzeit förmlich zum chen ein buntes Rahmenprogramm, auf der Suche nach einer passenden Kauf einer Immobilie ein. Zusätzlich viele spannende Fachvorträge, ein Immobilie ist, der sollte sich die Veran- spannend: Die eigenen vier Wän de Gewinnspiel und lustige Angebote staltung im OSPA Zentrum nicht ent- können auch eine vernünftige Alters- für Kinder. gehen lassen, denn die Besucher vorsorge sein. erwartet eine spannende und informa- Die 17. Rostocker Hausbau-Messe tive Messe. „Dringend zu empfehlen ist, sich vor im OSPA Zentrum, Am Vögenteich 23 einem Kauf von Experten beraten zu in Rostock, findet am 9. und 10. April Rund 35 Firmen und Aussteller prä- lassen“, meint Helge Meyer, Vertriebs- jeweils von 10 bis 17 Uhr statt. Der sentieren sich am Messewochenende. leiter des OSPA ImmobilienZentrums Eintritt ist an beiden Messetagen frei. Allein die OSPA ist mit vier Ständen, und Gastgeber der Messe. Wer Tipps zahlreichen Neuigkeiten und über braucht oder einen Rat sucht, der ist 200 Immobilienangeboten vertreten. auf der 17. Hausbau-Messe im OSPA- Viele weitere, detaillierte Zentrum genau richtig. Neben Baufir- Informationen und die Der Wunsch nach den eigenen vier men aus der Region und vielen Möglichkeit zur Anmeldung Wänden bleibt ein Dauerbrenner. Viele verschiedenen Hausbauunternehmen für die spannenden wünschen sich ein Eigenheim oder oder Baubetreuungsgesellschaften Fachvorträge gibt es unter sind auf der Suche nach einer passen- präsentieren sich auf der Messe auch www.ospa.de den Wohnung. Auch in und um Ro- viele weitere Experten, wie Sicher- stock ist der Immobilienmarkt kräftig heitstechniker oder Versicherungs-

Was ist mein Haus wert? Was ist meine OSPA ermittelt bei Verkaufsinteresse den Immobilienwert. Immobilie wert? Nicht selten möchten oder müssen und der Fachkompetenz in allen Be- Immobilienbesitzer genau wissen, wertungsmethoden erstellt.“ Die was ihre Eigentumswohnung oder dann vorliegende aus sage kräftige, Kostenlose* ihr Haus wert ist – unter steuerlichen nachvollziehbare Bewertung ermög- Marktwertermittlung As pek ten zum Beispiel oder weil die licht es unter anderem, Vermögens- für Eigentümer Immobilie verkauft werden soll. dispositionen richtig zu treffen. Terminvereinbarung „Die Marktwert ein schätzung einer Antje Hübner Immobilie ist eine wichtige Grundlage Tel. 0381 643-1100 für Kauf- oder Verkaufsentscheidun- Nähere Informationen und [email protected] gen und für Preisverhandlungen“, Termine gibt es telefonisch erläutert Helge Meyer. Und er ver- unter der 0381 643-1100 * Gilt nur bei Erteilung eines Vertriebs- auftrages an die OSPA, ansonsten spricht: „Die Bewertung durch oder im Internet unter wird eine Schutz gebühr in Höhe unsere Fachleute wird mit fundierten www.ospa.de von 199 € erhoben. Marktkenntnissen unserer Region KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 8

8 Top-Thema OSPA Magazin

Finanzierung von „Betongold“ jetzt besonders leicht Niedrige Zinsen: Kaufen statt mieten – auch für kleine Budgets

Die zahlreichen neuen Wohngebiete allerdings inklusive zweier Autos und Zinsbindung entlang der Ostseeküste beweisen es: erheblicher Shuttle-Dienste für den variabel gestalten In Zeiten niedriger Zinsen lohnen sich Nachwuchs. Investitionen in „Betongold“ ganz be- Kurze Zinsbindungsfristen mit be- sonders. Ob das Hafen- und das Dü- „Die Wohnungsunternehmen haben sonders niedrigen Zinsen eignen nenquartier in Warnemünde, der die Lücke erkannt und in citynahe sich für liquiditätsstarke Interes- Kammerhof und das Marktquartier in Neubauten investiert, die auch große, senten, die nach zehn Jahren oder das Südquartier in familienfreundliche Wohnungen um- einen Teilbetrag ablösen wollen. Kühlungsborn – hochwertige Stadt - fassen“, sagt Alexandra Ramson. „Al- Der Zinssatz der nächsten Finan- wohnun gen sind mehr gefragt denn je. lerdings sind die Mietpreise so hoch, zierungsphase wird durch die Aber auch das Eigenheim mit Grund- dass in vielen Fällen über die Finanzie- dann aktuelle Marktsituation be- stück steht nach wie vor hoch im Kurs. rung einer gleichwertigen Eigentums- stimmt. wohnung nachgedacht werden sollte.“ „Wohneigentum bedeutet ein großes Eine längere Laufzeit von 15 oder Stück Sicherheit“, weiß Alexandra 20 Jahren bedeutet einen etwas Ramson, Teamleiterin der OSPA-Baufi- höheren Zinssatz. Sie garantiert nanzierung. „Da die Zinsen nach wie Einfach mit der besten aber auch über einen langen Zeit- vor niedrig sind, können sich zur Zeit Bank finanzieren raum fest kalkulierbare monatli- mehr Menschen ein eigenes Haus oder che Raten. Zwischenzeitliche eine eigene Wohnung leisten, als es Die OSPA-Baufinanzierung: Steigerungen der marktüblichen zum Beispiel in den 90-ern und Nuller- B Top-Konditionen Zinssätze wirken sich nicht aus. jahren der Fall war.“ Denn trotz der B Zinsbindung bis zu 25 Jahre Im Zusammenhang mit einem Preissteigerungen in guten Lagen ist B Fördermittelbeantragung Bausparvertrag bietet die OSPA die monatliche Tilgungsrate Dank (KfW-Darlehen) auch Finanzierungen mit mehr deutlich niedrigerer Zinsen gleich B Finanzierung bis zu als 20 Jahren Zinssicherheit an. geblieben. Für Immobilien in kleineren 100 % des Kaufpreises Städten und auf dem Land können die (zzgl. Nebenkosten) Raten wegen der stabileren Preise sogar niedriger ausfallen als vor ein Der OSPA-Service beinhaltet: Forward-Darlehen sichert paar Jahren. B Vergleich der Konditionen schon jetzt niedrige Zinsen unterschiedlicher Banken Urbane Infrastruktur B individuelle Beratung im Keiner kann prognostizieren, wie bei Familien gefragt persönlichen Gespräch lange die Zinsen so niedrig blei- Familien, die Wert legen auf eine städ- B optimales Finanzierungs- ben, wie sie es jetzt sind. Wer mit- tische Infrastruktur mit Sportvereinen, angebot für die Wunsch- telfristig plant, eine Immobilie zu Konservatorium und breitem Schulan- immobilie finanzieren, kann sich die aktuel- gebot, mussten sich bis vor wenigen B Finanzierungszusage in len niedrigen Zinsen auch für Jahren oft mit kleinen Wohnungen be- weniger als 24 Stunden einen Kredit sichern, den er erst in gnügen. Wer nicht das Glück hatte, ein bis fünf Jahren benötigt. eine Altbauwohnung zu ergattern, Kontakt fand auf dem Markt vor allem vier Zim- Alexandra Ramson mer auf 70 oder 80 m2 in den Groß- Tel. 0381 643-3220 wohnsiedlungen. Die Alternative war [email protected] ein größeres Eigenheim im Umland – KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 9

OSPA Magazin Top-Thema 9

Bau-Kinder-Darlehen: Sparen mit jedem Kind

Kinder kosten im Allgemeinen jede Menge Geld. Die OSPA hat den Spieß umgedreht: Ihr Bau-Kinder- Darlehen garantiert für jedes Kind unter 18 Jahren 10.000 Euro ab 0,95 Prozent effektivem Jahres- zins im Rahmen einer Gesamt - finanzierung von mindestens 80.000 Euro. Bei zwei Kindern sind das also 20.000 Euro ab 0,95 Prozent effektiv per anno. Dieser niedrige Zinssatz wird für zehn Jahre festgeschrieben.

Individualität und viel Platz sind „Gewöhnlich setzen wir bei einer im Landesinneren sehr preiswert Immobilien-Finanzierung auf etwa Energiespar-Darlehen: Trotz steigender Nachfrage nach 15 Prozent Eigenkapital“, erklärt Umwelt schützen und Geld Stadtwohnungen ist ein Eigenheim Alexandra Ramson. „Bei preiswerten sparen mit Grundstück weiterhin attraktiv. Objekten kann jedoch von anderen Je weiter entfernt sich die Immobilie Eckdaten ausgegangen werden.“ Eine Die OSPA fördert energieeffizien- von den Hotspots an der Küste lange Laufzeit des Kredits und güns - tes Bauen und Sanieren und befindet, desto preiswerter ist sie. tige Konditionen der OSPA und ihres garantiert für zehn Jahre einen Ein Vorteil für mobile Familien, die Partners LBS lassen so auch für Fami- Sonderzins von 0,95 Prozent per vor allem Wert auf viel Platz, Natur lien mit weniger Geld den Traum vom anno für einen Kreditbetrag von oder Individualität legen – und deren eigenen Haus wahr werden. 10.000 Euro bei mindestens Budget knapper ausfällt. Dörte Bluhm 80.000 Euro Kreditgesamtsumme. Die Energieeffizienz muss nach- gewiesen werden.

Stadtwohnung: Die Wohnung – ob selbst genutzt Mieten oder kaufen? oder als Wertanlage – ermöglicht In neu errichteten Mietwohnungen zum Beispiel einen finanziell gut Umfassende Beratung in guter Lage beträgt die Kaltmiete fundierten Start in die Rente. bedeutet langfristige pro Quadratmeter zehn bis zwölf finanzielle Sicherheit Euro. Bei durchschnittlich elf Euro Haus und Garten zahlt eine Familie im Monat 1.100 für 750 Euro im Monat Ob die Penthouse-Wohnung Euro Miete. In 20 Jahren sind das 500 m2 Grundstück und vier Zimmer über den Dächern der Stadt oder (ohne Mieterhöhung) 264.000 Euro. sind in weniger zentralen Lagen für das Anwesen auf dem Land: Zu Das Geld hätte besser investiert rund 200.000 Euro zu haben. Bei nur jedem OSPA-Kredit gehört eine werden können – zum Beispiel in fünf Prozent Eigenkapital und einer ausführliche persönliche Beratung die Altersvorsorge in Form einer Laufzeit von 35 Jahren liegt die mo- und Analyse der Einkommens- Eigentumswohnung: natliche Rate bei einem jetzigen Kre- situation. Denn nicht mit jedem Eine rund 100 m2 große, 300.000 ditabschluss bei nur etwa 750 Euro. Budget ist auch jeder Kredit zu Euro teure Vierzimmer-Wohnung, Familien können so die Investition finanzieren. Das bedeutet, dass Neubau in guter Lage, ist mit einem in eine Immobilie und damit in die auch mal ein Kreditwunsch nicht aktuellen OSPA-Kredit bei monatli- Altersvorsorge über einen großen gewährt wird – im Interesse einer chen Raten von rund 1.250 Euro Zeitraum und mit kalkulierbaren langfristigen finanziellen Sicher- nach 20 Jahren abbezahlt. monatlichen Kosten kombinieren. heit des Kunden. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 10

10 Gemischtes OSPA Magazin

Neues Angebot

Einzigartiger Rechtsschutz für Häuslebauer

Im Zusammenhang mit der Pla- nung, Errichtung, dem Um- und Ausbau oder dem Kauf eines Eigenheims kommt es nicht selten zu Streitigkeiten. Etwa wenn sich nach Fertigstellung des Neubaus zeigt, dass Wände aufgrund feh- Traumhaft Wohnen lerhafter Bauausführung Risse bekommen haben oder dass die Fensterdichtungen mangelhaft mit Urlaubseffekt sind. „Zu spät entdeckte Baumän- gel verursachen bundesweit jähr- „Dünenquartier“ in Warnemünde lässt keine lich Schäden in Millionenhöhe“, weiß Henri Martens, Leiter des Wünsche offen –jetzt Eigentumswohnung sichern OSPA VersicherungsZentrums.

Die ÖRAG Rechtsschutzversiche- „Weihnachten in Warnemünde war es hat alles für den Kauf gesprochen.“ rung, Partner der Sparkassen, bie- nicht so ungewöhnlich für uns“, er- Auch die Ausstattung ließe nichts zu tet eine branchenweit einzigartige zählt Sandra Hein. „Aber Weihnachten wünschen übrig. Dazu kommt das Immobilien-Rechtsschutzpolice in unserer neuen Wohnung im Ostsee- Traumumfeld: Meeresrauschen, frische an. „Den Bauherren-Rechtsschutz bad, fast direkt am Wasser – das war Seeluft und ein nahezu verschwende- kann nahezu jeder Häuslebauer schon besonders.“ Die Familie ist Ende rischer weiter Sandstrand nur einen abschließen, der seinen Immobi- des Jahres aus Elmenhorst in ihre ei- Steinwurf entfernt. lienkauf, den Aus- und Umbau genen vier Wände im „Dünenquartier“ oder die Sanierung seines Hauses gezogen. Und: Sie fühlt sich wohl und Über 70 der 89 Wohnungen haben über eine Sparkasse finanziert ist glücklich, sich für das Dünenquar- bereits Eigentümer gefunden. Wer hat“, erklärt Henri Martens. tier entschieden zu haben. sich jetzt seine exklusive Eigentums- „Baurisiken waren branchen- wohnung sichern möchte, profitiert üblich bislang überhaupt nicht „Die einmalige Lage, ansprechen de zusätzlich von den extrem niedrigen versicherbar“. Architektur, attraktive Grundrisse – Zinsen.

Individuelle Bausteine Die OSPA bietet gemeinsam mit der ÖRAG Rechtsschutzversiche- rungs-AG individuelle und sinn- voll miteinander kombinierbare Absicherungsbausteine für die Bereiche Privat, Verkehr, Haus und Wohnung sowie Beruf. Auch für Unternehmer gibt es spezifische Rechtsschutzpakete. Kontakt

Weitere Informationen Franka Heitzer und Ansprechpartner gibt 0381 643-3233 es unter www.ospa.de [email protected] KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 11

OSPA Magazin Angebot 11

Immer bei Kasse Kredite eröffnen finanzielle Spielräume – bergen aber auch Risiken. Im persönlichen Gespräch lässt sich herausfinden, welcher Kredit am besten passt.

Manche Wünsche wollen einfach er- Faire Konditionen und umfas- herstellereigene Bank wirklich so gut füllt werden – jetzt! Und auch finan- sende Beratung ist, sollte auf jeden Fall nachgerechnet zielle Notfälle passieren unabhängig werden.“ vom Kontostand. Für solche Situatio- „Kredite sind völlig legitim und ein nen hält die OSPA verschiedene Ange- gängiges Mittel, um schnell an Geld zu Neben dem häufigen monetären Vor- bote bereit, die bei der Überbrückung kommen“, bestätigt Anett Kreuzmann- teil eines OSPA-Darlehens bringt die des Engpasses helfen. Dabei ist es un- Fischer, OSPA-Filialleiterin in Graal- fundierte Beratung auch Sicherheit. erheblich, ob ein Kurzurlaub nach Müritz. Sie helfen dabei, wichtige „Sind wir auch die Hausbank des Kun- Paris bezahlt werden soll, ein neuer Pläne sofort in die Tat umzusetzen. den, kennen wir dessen finanzielle Kühlschrank her muss, ein Haus oder „Allerdings sollte man vorsichtig sein: Verhältnisse und können gut beurtei- das Studium finanziert werden will. Im Spam-Mails sind voll von windigen len, ob ein – manchmal zweiter oder Interesse ihrer Kunden wägt die OSPA Offerten unseriöser Anbieter, bei nä- auch dritter – Kredit zu stemmen ist.“ allerdings auch ab, ob die Rückzah- herem Hinsehen kostet der Null-Pro- Aber auch wer noch kein OSPA-Kunde lung problemlos machbar ist und der zent-Kredit im Elektronikmarkt dann ist, kann einen Kredit in Anspruch Kredit gewährt werden kann. doch plötzlich etwas, und ob die Fi- nehmen und wird selbstverständlich nanzierung des Neuwagens durch die individuell und detailliert beraten.

Dispositionskredit SparkassenCard Plus Sparkassen Privatkredit Für alle Ausgaben übers Girokonto. Kreditrahmen mit der Möglichkeit Besonders geeignet ist dieser Kredit der wiederholten Nutzung bei einer für geplante größere Anschaffungen Die Höhe hängt vom regelmäßigen regelmäßigen Rückzahlung. – den ganz besonderen Urlaub, das Einkommen ab und kann in jedem Be- neue Auto oder die Traumküche ... ratungsgespräch vereinbart werden. Besonders geeignet ist dieser Kredit Die Soll-Zinsen betragen derzeit 9,45 für Finanzierungen direkt beim Ein- Der Kredit ist bis zu einer Höhe von Prozent per anno – günstiger als bei kaufen, er wird ganz individuell einge- 50.000 Euro möglich und wird sofort den meisten anderen Anbietern der räumt. Günstige Zinsen und die ausgezahlt. Durch die überschaubaren, Region – und fallen nur in Höhe und flexible Rückzahlung in Raten oder festen Raten ist über die gesamte Lauf- für den Zeitraum der tatsächlichen In- eine jederzeitige Sondertilgung sind zeit eine gute Kalkulation möglich. anspruchnahme an. Ein eingeräumter weitere Vorteile. So steht der finan- Dispo ist frei verfügbar und für jeden zielle Spielraum – sozusagen in der Es fallen keine Bearbeitungsgebühren Verwendungszweck einsetzbar. Hosentasche – immer direkt zur Ver- an und zusätzlich sind jederzeit kos - Die Rückführung sollte mindestens fügung. Die Karte und die Bereitstel- tenfreie Sondertilgungen bis zur kom- einmal im Jahr aus eigenen Mitteln er- lung des Kreditrahmens sind pletten Ablösung möglich. folgen. kostenfrei. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:56 Seite 12

12 Werbemitteilung OSPA Magazin

Offene Immobilienfonds stabilisieren das Depot Immobilien-Anlagen für Jedermann – das ist die Grundidee, die hinter der Anlageform Offener Immobilienfonds steckt.

Weil die von den Deutschen traditio- Alternative Im Fonds befinden sich derzeit rund nell bevorzugten Sparformen – insbe- Offener Immobilienfonds 100 hochwertige Bestandsimmobi- sondere Sparkonten, Kapitallebens- Schon seit 1972 können hausInvest- lien – breit über verschiedene wachs- versicherungen – mangels substan- Anleger von der Wertent wicklung tumsstarke Wirtschaftsregionen ge- zieller Verzinsung keine ausreichen- erstklassiger Gewerbeimmobilien streut. Dabei wird auf unterschiedliche den Renditen mehr abwerfen, ist die profitieren. Jetzt bietet auch die Hauptnutzungsarten – wie Büro, Ein- Altersvorsorge schwierig geworden. OSPA ihren Kunden diese Anlage an. zelhandel und Hotel – gesetzt. Wichtig Investments in Wertpapiere oder sind auch immer langfristige Mietver- Fonds sind auf lange Sicht eine lukra- Das Ganze ist denkbar einfach: Kun- träge mit Mietern verschiedener Wirt- tive Geldanlage. den erwerben Anteile des Fonds, die schaftsbranchen. Investmentgesellschaft befasst sich Fest steht: An Aktien führt kein Weg mit den Details. Das erfahrene Fonds- Mit der sicherheitsorientierten Strate- vorbei, wenn man Geld langfristig management übernimmt alle Aufga- gie verfolgt hausInvest ein Ziel: lang- anlegen will. Empfehlenswert ist ins- ben, die mit dem Besitz von Gewerbe- fristig stabile Renditen für die Anleger. gesamt eine Kombination aus Wert - immobilien einhergehen: vom An- und Dadurch haben sie die Möglichkeit, papieren, Immo bilien und Sparein- Verkauf über die Vermietung und In- dauerhaft Vermögen aufzubauen, lagen und damit eine breite Streuung standhaltung bis hin zu komplizierten zum Beispiel mit einer Einmalanlage des vorhandenen Vermögens. Steuerfragen. oder mit regelmaßigen Sparraten ab

Chancen und Risiken von hausInvest

Chancen Risiken B Bequem und einfach in solide B Die Werte von Immobilien und grund nicht ausreichender Liqui- Immobiliensachwerte investieren Liquiditätsanlagen können dität bis hin zu einer geordneten B Stabile Erträge bei geringen schwanken. Auflösung des Fonds. Wertschwankungen (Wertentwick- B Risiken einer lmmobilienanlage B Die vor dem 22.07.2013 erwor- lungen der Vergangenheit bieten wie zum Beispiel Vermietungs- benen Fondsanteile können zum keine Gewähr für die Zukunft) Nachteil der ab dem 22.07.2013 B Breite Risikostreuung der Immo- quote, Lage, Bonität der Mieter, erworbenen Anteile möglicher- bilien über Länder, Standorte, Projektentwicklungen B weise schneller liquidiert werden Nutzungsarten und Mieter Trotz weitgehender Währungs- B Hohe Vermietungsquote sicherung verbleibt ein Restwäh- rungsrisiko * Für die ab dem 22.07.2013 erworbenen B Grundsätzlich börsentäglicher Anteile gilt eine 24-monatige Mindesthal- B Bei Rückgaben von Anteilen gilt Kauf und Verkauf der Anteile tedauer und eine 12-monatige Kündi- möglich.* eine 24-monatige Mindesthalte- gungsfrist. Für die vor dem 22.07.2013 erworbenen Anteile sind diese Fristen nur B Steuerliche Vorteile durch den dauer und zwölfmonatige Kün - digungsfrist* zu beachten, sofern die Freibetragsgrenze hohen steuerfreien Anteil am von 30.000 € pro Kalenderhalbjahr über- Anlageerfolg (abhängig von den B Ein grundsätzliches Risiko bei schritten wird. Die Rückgabe ist dann persönlichen Verhältnissen des jewei- Immobilienfonds besteht in der nicht möglich, wenn die Fondsgesellschaft ligen Anlegers, kann künftig Änderun- vorübergehenden Aussetzung aufgrund der gesetzlichen Vorschriften die gen unterworfen sein) Anteilscheinrücknahme ausgesetzt hat. der Anteilscheinrücknahme auf- KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:56 Seite 13

OSPA Magazin Angebot 13

Immobilienstreuung Asien/USA 8,0% Deutschland Sonstige Europa 18,3% 20,9% Kapitalanlage Frankreich 16,8% Benelux 11,3% Immobilie Großbritannien 24,7% Stand: 31.12.2015 Immer mehr Menschen erkennen in Eine damit verbundene hohe Nach- der Kapitalanlage Immobilie eine Mög- frage sowie hohe erzielbare Mietpreise 50 Euro – individuell ganz nach den lichkeit der privaten Altersvorsorge. sind weitere ausschlaggebende Krite- Möglichkeiten und Wünschen der Schließlich können Investoren neben rien für die lukrative Anlage. Nicht zu- Sparer. den über mehrere Jahre hinweg erziel- letzt bietet sich für den Eigentümer baren Steuervorteilen später zusätz- immer auch ein individueller Zusatz- Hohe Qualität bestätigt lich mit den Mieteinnahmen ihre nutzen durch die Möglichkeit der zeit- Die Rating-Agentur Scope hat Rente aufbessern. Entscheidend für weisen Eigennutzung. Besonders in die hohe Qualität von hausInvest den Erfolg der Kapitalanlage Immobi- der Küstenregion lassen sich all diese im Juni 2015 mit der Note A erneut lie ist die Lage, die Lage, die Lage … Kriterien hervorragend vereinbaren. bestätigt. Damit gehört hausInvest weiterhin zu den besten Offenen Immobilienfonds für Privatanleger mit Zielmarkt Europa. Alter Speicher mit Seeblick in Barth

Details gibt es im Internet unter: www.scoperatings.com

Gute Gründe Kontakt

B Flexibel und bequem in solide Immobilien- Mattes Groß sachwerte investieren 0381 643-1181 [email protected] B Gute Immobilienstruktur: 82 Prozent der Immobilien sind jünger als 15 Jahre; rund 82 Prozent Auslands- Im alten Speicher von Barth derne Ausstattung auf atemberau- anteil; breite Streuung über entstehen derzeit attraktive bende Lage mit Seeblick. Die 18 Länder und 62 Städte Apartments mit Meerblick. VIMEERA-Apartments fügen sich Die Ausflugsziele Zingst oder Hidden- schmeichelhaft in die Promenade am B Ausgewogene Mietstruktur: see liegen in unmittelbarer Nähe. Ob Hafen der Vineta-Stadt Barth ein. 55 Prozent der Mietverträge komplett zur Eigennutzung, als Erst- Die Wohnungen sind von 29 bis 81 m² laufen länger als drei Jahre; oder Zweitwohnsitz oder als Ferien- groß, barrierefrei, verfügen über Auf- 91,8 Prozent Vermietungs- wohnung – die Apartments stellen in zug und Balkon. Zusätzlich an Attrakti- quote jedem Fall eine renditestarke Investi- vität gewinnen die Wohnungen durch tion und sichere Kapitalanlage dar. die Denkmal-Afa und die vorausseh- Bei diesen Wohnungen trifft hochmo- bare attraktive Rendite. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 18.02.16 12:30 Seite 14

14 Nachgefragt OSPA Magazin

Kurz informiert Wohin geht’s?

Banken ziehen sich zurück – die Wege für Kunden werden

Kundenbefragung gestartet länger. trend s wollte von Vorstandschef Frank Berg wissen: Ist die Schließung von Filialen auch eine Option für die OSPA? Wenn in den nächsten Tagen und Wochen das Telefon klingelt und das unabhängige Marktforschungsinsti- tut USUMA Fragen zur OSPA stellt, geschieht das im Auftrag der Spar- kasse. Denn der OSPA ist es wichtig, zu erfahren, wie zufrieden ihre Kun- den mit der Beratung, dem Service und den Angeboten sind, aber auch, was die Menschen aus der Region sich von der OSPA wünschen.

Neu und kostenfrei: Mit Wunsch-PIN wird Merken einfach

Foto: Jens Scholz Als zusätzlichen kostenfreien Ser- vice bietet die OSPA ihren Kunden die Wahl einer Wunsch-PIN für Spar- Frank Berg: Auf keinen Fall. Ganz und nach jede Filiale so, dass die kassen- und Kreditkarten. Die bishe- im Gegenteil: Wir investieren viel in Angebote in Sachen Service und Bera- rige Geheimzahl läst sich ganz unsere Filialen, modernisieren, tung, Vermögens aufbau und -struktu- einfach an jedem Geldautomaten bauen sogar neu. rierung, Immo bilien, Absicherung und der OSPA und an über 25 000 Spar- Vorsorge kundengerecht vermittelt kassen-Geldautomaten in Deutsch- Tatsächlich kann man sich in werden. Dabei steht immer die per- land ändern. Dazu einfach eine vier- Güstrow, Bad Doberan und Ros - sönliche Beratung des Kunden im bis sechsstellige Zahlenkombination tock davon überzeugen. In Satow Mittelpunkt –am besten direkt im Ge- ausdenken und den Anweisungen wird gerade eine neue Filiale er- spräch, von Angesicht zu Angesicht. am Geldautomaten folgen. öffnet und auch in Bad Doberan Übrigens: Die Wunsch-PIN bleibt öffnen sich bald die Türen. Sie agieren damit ganz bewusst auch nach Ablauf der Gültigkeit für entgegen dem allgemeinen die neue Karte bestehen und sie F. B.: Wir bieten unseren Kunden Trend? kann jederzeit wieder geändert wer- immer mehr modernste Filialen –Orte den. mit Willkommens- und Wohlfühl atmo - F. B.: Genau. Bewusst, zielgerichtet sphäre, klaren Kompetenzen, Informa- und zukunftsorientiert. Wir wissen, was Änderung der Allgemeinen tionen und Kommunikationsmöglich- unsere Kunden von uns erwarten: Unter Geschäftsbedingungen keiten. Und das gilt nicht nur für die anderem sind das Nähe und Transpa- Ausstattung, sondern auch inhaltlich renz, Modernität und Flexibilität. Und Wie andere Sparkassen auch, ändert in der hohen Individualität und Bera- all das bieten wir ihnen – in mehr als die OSPA mit Wirkung zum 15. März tungsqualität. Gleichzeitig bauen wir 40 Filialen, über das Telefon und im In- 2016 ihre Allgemeinen Geschäftsbe- auch unsere Internetpräsenz und die ternet. Generell gilt: Filialschließungen dingungen Sparkassen (AGBSp). Online-Angebote weiter aus. kommen für uns auch künftig nicht in- Die Änderungen berücksichtigen die frage. Was allerdings nicht heißt, dass aktuelle Rechtsprechung. Dahinter steckt eine Philosophie? wir die Wirtschaftlichkeit und damit Die geänderte Fassung der AGBSp Vertretbarkeit unserer Stand orte an- ist im Internet einsehbar und liegt in F. B.: Künftig geht es nicht mehr nur dererseits nicht auch immer wieder allen Filialen bereit. darum, viele, gut erreichbare Stand- überprüfen und gegebenenfalls auch orte vorzuhalten. Wir gestalten nach Veränderungen vornehmen. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 18.02.16 12:30 Seite 15

OSPA Magazin Regionales 15 Fotos: Jens Scholz Jens Fotos: Spezialfirma investiert in der Region

Für 18 Millionen Euro errichtete der Medizintechnik-Hersteller CLEARUM GmbH in bei Rostock ein neues Werk und schafft bereits im ersten Schritt 80 Arbeitsplätze.

Ende 2014 erhielten mehr als Von Anfang an war bei dem Vorhaben 2,6 Millionen Patienten weltweit auch die OSPA mit im Boot. Firmen- OSPA bietet Kapital für Ideen eine Dialysebehandlung. 2020 kundenberaterin Sylvia Pötter offe- sollen es nach Expertenschätzun- rierte ein ausgeprägtes Netzwerk an B Rund 1.000 Kreditanfragen gen rund 3,8 Millionen Patienten möglichen Konsortialpartnern für die von kleinen und mittleren sein, die regelmäßig auf eine Finanzierung. Wichtig war auch, dass Unternehmen haben die Fir - Blutwäsche angewiesen sind, die OSPA – neben einem weiteren An- men- und Geschäftskunden - um zu überleben. bieter – zusätzlich zu den klassischen berater der OSPA 2015 bewil- Krediten über ihre Beteiligungsgesell- ligt. Hinter dieser Zahl stecken dann zu- schaft ROKA 1825 auch für eine Eigen- B Damit sind aktuell Kredite an allererst 3,8 Millionen Schicksale. Da- kapitalfinanzierung zur Verfügung Selbstständige und Unterneh- hinter verbirgt sich aber gleich zeitig stand. mer in Höhe von rund 2,1 Mrd. ein riesiger Markt, den das Medizin- Euro ausgereicht. technik-Unternehmen CLEARUM er- 15 Millionen Kilometer Fasern jährlich B Allein 2015 stieg die Kredit- schließen will. Mit der Unterstützung kann die CLEARUM GmbH mit ihrer summe um 200 Mio. Euro. Zu vieler Partner – darunter das Land er s ten Anlage produzieren. Damit las- den Antragstellern gehört der Mecklenburg-Vorpommern und ein sen sich 6 Millionen Dialysatoren be- Existenzgründer, der 5.000 Konsortium aus Banken – haben die füllen – für 40.000 Patienten ist so ihre Euro Startkapital benötigt, ge- Geschäfts führer Dr. Torsten Klein und Dialysebehandlung gesichert. Schon nauso wie große Unterneh- Jens Sieder (v. l.) in Poppendorf rund jetzt sind die Kunden des jungen Un- men, die millionenstarke 18 Millionen Euro in eine neue Pro- ternehmens überall auf der Welt zu fin- Investitionen geplant haben. duktionsstätte investiert. Sie entwi- den: Aus Poppendorf werden Firmen B Besonderheit der OSPA ist die ckeln, produzieren und verkaufen von Italien bis China, vom Nahen Finanzierung von erforderli- maßgeschneiderte Membranen für Osten bis nach Amerika beliefert. Und chem Eigenkapital für die Um- Dialysatoren, die für die Dialyse bei das soll erst der Anfang der Erfolgsge- setzung von innovativen Ideen nierenkranken Patienten benötigt wer- schichte sein. über die Tochtergesellschaft den. Und sie bieten attraktive Arbeits- ROKA 1825. plätze: Zum Produktionsstart Anfang Wenn alles läuft wie geplant, gibt es B Mit ihrem Engagement sichert 2016 haben hier bereits 80 Menschen bald eine weitere Produktionsanlage die OSPA tausende Arbeits- aus der Region einen Arbeitsplatz ge- und der Bedarf an Arbeitskräften liegt plätze in der Region. funden. im dreistelligen Bereich. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 16

16 Blickpunkt OSPA Magazin

Umbauen? Vermieten? Verkaufen?

Was tun, wenn die eigene Immobilie im Herbst des Lebens zu groß und dabei gleichzeitig eher zur Last wird?

Die Kinder sind längst aus dem Haus, Helge Meyer, Leiter des OSPA Immobi- schlagen. „Eine Investition, die gut sie studieren, arbeiten anderswo oder lienZentrums, weiß, welche Herausfor- überlegt sein will“, findet Helge Meyer. haben eine eigene Familie gegründet. derungen im Alter auf Immobilien- Zusätzlich könnten später der Aufwand Im eigenen Haus ist plötzlich viel Platz eigentümer zukommen können: für einen ambulanten Pflegedienst oder und langsam spielt auch das Alter eine „Die meisten Immobilieneigentümer eine aufwändige medizinische Behand- Rolle. Je schwerer das Treppensteigen besitzen im Alter zwar eine schulden- lung erforderlich sein. Hinzu kommen fällt, desto weniger lassen sich Räume freie Immobilie und können daher mit Kosten für Gartenpflege und laufende auf verschiedenen Etagen nutzen. Kein dem verdienten Renteneintritt mietfrei Instandhaltung der Immobilie, sofern Wunder, dass sich manch ein Immobi- wohnen. Dennoch müssen sich nach man diese Arbeiten selbst nicht mehr lienbesitzer über die Zukunft in der einer Umfrage des Allensbach Instituts erledigen kann. Zusätzliche Heizkosten lieb gewordenen Immobilie sorgt. rund 32 Prozent der älteren Immobi- für nicht mehr benötigte Räume der lienbesitzer einschränken. Manch Immobilie oder erforderliche Instand- Was ist nötig, damit Eigentümer auch einer kämpft sogar mit finanziellen haltung der in die Jahre gekommenen im fortgeschrittenen Alter gut zu Sorgen. Viele Menschen möchten Haustechnik verschlingen zusätzliches Hause leben können? Was kostet der dann lieber ‚altersgerecht’ wohnen.“ Geld. altersgerechte Umbau eines Hauses? Dann sei abzuwägen, ob ein Umbau Worauf muss man achten, wenn das sinnvoll ist. „Unsere Kinder übernehmen unser Haus vererbt oder vermietet werden Haus“, erwarten viele ältere Immobi- soll? Ist die „Immobilienrente“ eine Umbau möglich, lienbesitzer. Nicht selten ist das aber sinnvolle Option? – Das sind nur ei- aber kostenintensiv ein Trugschluss. Denn der Nachwuchs nige der Fragen, die sich ältere Haus- Schnell kann ein barrierefreier bzw. hat sich längst im Leben eingerichtet, besitzer stellen. altersgerechter Umbau mit 1.000 und wohnt und arbeitet weit entfernt und mehr Euro pro Quadratmeter zu Buche hat selbst Kinder. In das Zuhause der

Mögliche Optionen:

altersgerechter Umbau bzw. altersgerechte Sanierung

Kinder übernehmen vererben

Vermietung Teilvermietung

Die eigene Immobilie gilt als beste Altersvorsorge und erstklas- Immobilien-Rente sige Rentenabsicherung. Doch nach und nach kann sie für manch einen Besitzer zur Belastung werden. Zum Beispiel, wenn die Ar- beit in Haus und Garten die Kräfte übersteigt oder das Haus den Verkauf Eigentümern im Alter zu groß wird. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 17

OSPA Magazin Blickpunkt 17

Verkauf – pro und contra

pro contra + finanzielle Freiheit – unter Umständen muss im Ruhestand das gewohnte Umfeld + Verkaufserlös zum verlassen werden vollen Marktwert – gegebenenfalls gibt + keine Belastungen es Umzugsstress durch Reparaturen – emotionale Aspekte: und Umbaumaßnahmen Erinnerungen, Aufgabe + mehr Zeit für Hobby, des geschaffenen Reisen, Enkel … Lebenswerkes + höhere Lebensqualität und Wohnkomfort in bedarfsgerechter Immobilie

Kindheit zurückzukehren, können sich spannten Lebensabend in einer alters- Eigentümer, die in dieser Lebensphase nur wenige vorstellen. „Mitunter ist es gerechten Wohnung gönnen. Und das den Verkauf ihrer Immobilie in Erwä- dann ratsam, wenn ältere Immobilien- mit allem gewünschten Wohnkomfort gung ziehen und Alternativen für jetzt besitzer in dieser Lebensphase ganz wie Aufzug, ebenerdige Dusche, pass- wieder „passenden“ Wohnraum su- bewusst in mehr Lebensqualität inves- gerechtes Platzangebot oder dem Ser- chen, stehen die Immobilienspezialis - tieren“, findet Helge Meyer. So kann vice von betreutem Wohnen. ten der OSPA gern beratend zur Seite. man sich beispielsweise einen ent-

Altersgerechtes Wohnen im schönen Bad Doberan In der Bussardstraße entstehen in angenehmer Lage 14 moderne Wohnungen.

Das Grundstück liegt am direkten Ausstattung Übergang von der mehrgeschossigen Bebauung zur lockeren Einfamilien- – Fußbodenheizung hausbebauung am Kammerhof. mit Einzelraumregelung Die 2-Zimmer-Wohnungen sind – kontrollierte Be- und Entlüftung zwischen 62 bis 95 m² groß. mit Wärmerückgewinnung Nahversorger und die Doberaner – Fenster mit 3-fach Verglasung Innenstadt sind in nur wenigen und Rollläden Minuten fußläufig erreichbar. – bodenebene Duschen Kontakt – große Balkone und Terrassen Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen – Personenaufzug Verkehrsmitteln ermöglicht es mit Bus – Kfw-70 Standard Roberto Lauckner und Bahn z.B. in die Rostocker Innen- – PKW-Stellplatz zzgl. 5.000 Euro 0381 643-1105 stadt, ins Seebad Heiligendamm oder [email protected] in das Ostseebad Kühlungsborn zu Die Fertigstellung ist voraussichtlich gelangen. im Juli 2017. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 18

18 Engagement OSPA Magazin

In allen Bereichen Ideen umsetzen und neue Wege gehen

Social Business Woman bringt Frauen mit Ideen in die Wirtschaft

Professionelle Unterstützung bei der Existenzgründung bietet der Verein Social Business Woman (SBW) bun- desweit Frauen mit guten Ideen, Mut und Engagement. In Rostock hat SBW in Dr. Christiane Bannuscher und Yvette Dinse vom Verein „Frauen in die Wirtschaft“ den perfekten Partner ge- funden. Ziel ist es, Frauen vor, wäh- rend und nach der Existenzgründung zu betreuen und zu beraten und ihnen einen Gründungskredit für den Start Spitzenförderung für Sportler aus der Region –die hat sich die OSPA mit der Gründung ihrer zur Verfügung zu stellen. Mit von der SportStiftung vor einigen Jahren auf die Fahnen geschrieben. Foto: Thomas Klütsch Partie sind die OSPA und der Ostdeut- sche Sparkassenverband. Die aktive Mitarbeit von OSPA-Geschäftskunden- SportStiftung hält Talenten beraterin Sandra Schadwinkel in der Jury bedeutet viel Know-how und Fi- mit ihrer Unterstützung den Rücken frei nanzwissen, damit mit den Existenz- gründungen echte Erfolgsgeschichten 15 Talente aus der Region können ihre Damit sie sich neben Schule oder Stu- starten. sportliche Karriere etwas gelassener dium voll auf den Sport konzentrieren verfolgen: Sie gehören zum Team der können. OSPA SportStiftung und erhalten da - mit finanzielle Unterstützung – für Rei- „Ohne die Unterstützung durch die sekosten, Trai ningslager, Ausrüstung. OSPA SportStiftung wäre ich Auszubil- dender und kein Leis tungssportler mehr“, bringt der erfolg reiche Ruderer Hannes Ocik es auf den Punkt.“ Wich- tig sei vor allem die Beständigkeit der Förderung.

Und die schlägt sich unter anderem in zahlreichen Medaillen des Sportteams

Nachhaltigkeit ist das Ziel von Existenz- nieder. Kürzlich zum Beispiel ist Han- gründerin Jette Müller –v.l.: Yvette Dinse, nah Anderssohn mit einer WM-Silber- Sandra Schadwinkel und Jette Müller. medaille nach Hause gekommen. Nähere Informationen zum Projekt gibt Nähere Informationen zur Stiftung und es unter www.social-business-women.de WM-Silber für die 16-jährige Hannah Anders- und zur veganen Eiscreme von Jette Müller sohn in Malaysia. Seit drei Jahren gehört die zu den Aufnahmemodalitäten gibt es unter www.fairedelt-eiscreme.de Seglerin zum Team der OSPA SportStiftung. unter www.ospa.de. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:06 Seite 19

OSPA Magazin Engagement 19

Eine gute Idee?

Für eine gute Idee hat die OSPA immer ein offenes Ohr. Das bewei- sen die rund 600 Projekte in der Region, die in jedem Jahr mit Spenden und durch Sponsorings OSPA und Ostdeutsche Sparkassenstiftung ermöglichen gemeinsam für die nächsten drei Jahre die Stiftungsprofessur der HMT für die Gebrüder Stenzl. gefördert werden.

Auch Ihr Verein hat eine tolle Idee? Stiftungsprofessur für das Klavierduo Zeigen Sie uns Ihr Projekt und nehmen Sie Kontakt auf. Volker und Hans-Peter Stenzl sichert Qualität Das geht am besten in der Filiale in Ihrer Nähe oder über das „Die Zusammenarbeit mit der OSPA ten Brüder an der Rosto cker Hoch- Internet www.ospa.de – Engage- und auch mit der Ostdeutschen Spar- schule als Honorar profes soren eine ment für die Region. kassenstiftung ist für die Hochschule Meisterklasse für Klavierduo aufge- für Musik und Theater Rostock, kurz baut, die mittlerweile 70 internatio- HMT, ein großes Geschenk.“ Dr. Su- nale Preise „eingefahren“ hat und Gemeinsame Aktionen sanne Winnacker, Rektorin der HMT, damit ein glanzvolles Aushängeschild schätzt die verlässliche Partnerschaft ist. Für die HMT bedeutet die Klavier- von EBC und OSPA und die enge Zusammenarbeit. Und duo-Professur eine klare Schärfung sie ist glücklich darüber, dass jetzt ihres Profils und ein wichtiges Allein- dank der Unterstützung die weltweit stellungsmerkmal. erste und einzige Professur für das Klavierduo Volker und Hans-Peter Insgesamt währt die Partnerschaft Stenzl an der HMT ermöglicht wird. zwischen der OSPA und der HMT be- reits seit 1995. „Mit unserer Unterstüt- Die Brüder Hans-Peter und Volker zung tragen wir dazu bei, die Aus - Stenzl zählen nicht nur zu den besten s trahlung und Lebensqualität in unse- Klavierduos der internationalen Mu- rem Geschäftsgebiet zu erhöhen“, ist sikszene, sie dürften auch die derzeit sich OSPA-Vorstandsmitglied Karsten gefragtesten Pädagogen für diese Kö- Pannwitt sicher. Die Rostocker Stadthalle ist inzwischen nigsdisziplin der Klaviermusik sein. die „Wolfshöhle“ der Seawolves vom Bereits seit 1999 haben die berühm- EBC Rostock.

Nicht nur die gemeinsame Spenden - aktion von OSPA und EBC für die Ganz offiziell: OSPA „Partner der Feuerwehr“ Anschaffung der erforderlichen neuen Ballkorbanlagen prägen die Nützlich, flächendeckend, sinnvoll, meinsinn zu fördern. Jugendfeuer - Zusammenarbeit. Der Hauptsponsor modern – das sind treffende Attribute wehren nehmen eine wirkliche Schlüs- der Basketballer ist regelmäßig mit für Jugendfeuer wehren. Schließlich selposition ein. Für die Umsetzung dem OSPA Family-Day präsent und zählen sie heute zu den größten An- ihrer wichtigen Vorhaben benötigen ermöglicht unter anderem 150 Kindern bietern sinnvoller und zuverlässiger sie Unterstützung – auch finanzielle. der „lau test en Schule“ die Teilnahme Freizeitbe schäf ti gung für junge Men- Und in dieser Hinsicht ist die OSPA an Spielen. schen. Und sie werden aus vielen schon seit vielen Jahren ein verlässli- Gründen gebraucht: Um Nachwuchs cher Partner, wofür sie im vergange- Gleichzeitig sind Sportler auch gern zu innerhalb der Feuerwehren zu sichern, nen Jahr offiziell als „Partner der Gast bei der OSPA – als aktive Teilneh- um gesellschaftliches und kulturelles Feuerwehr“ ausgezeichnet wurde. mer beim Anlegerforum und als Ge- Leben aufrecht zu halten und um Ge- sprächspartner für Fans zum Beispiel. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:07 Seite 20

20 Die junge Seite OSPA Magazin

Mehr Spaß und Action im KNAX-Klub Einfach anmelden und viele tolle Sachen mit Didi, Dodo und den Knaxianern erleben. Anmeldeldeformulare gibt es in den OSPA-Filialen oder im Internet unter www.knax.de/ospa

Für alle Kinder von 6 bis zum Ausmalen 12 Jahren mit einem Konto bei der OSPA.

Die Mitgliedschaft ist kostenfrei.

Jedes Mitglied erhält seinen eigenen KNAX-Klub-Ausweis.

Jedes Jahr gibt es einen tollen KNAX-Kalender gratis.

Klub-Mitglieder erhalten alle zwei Monate in den OSPA-Filialen ein neues KNAX-Heft mit lustigen und spannenden Abenteuern von der Insel KNAX und ihren Bewohnern.

Das tolle Online-Angebot mit Spielen, Tipps, Rätseln und vielem mehr macht einfach Spaß. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:07 Seite 21

OSPA Magazin Absicherung 21

Versicherungen für Immobilienbesitzer „Feuer, Wasser, Sturm“ – wer hat das als Kind nicht gern gespielt! Für Immobilien- besitzer verheißt das Dreiergespann jedoch wenig Freude. Vielmehr steht es als Synonym für Schadensfälle, die richtig teuer werden können. Haus- und Wohnungs- eigentümer sollten sich deshalb absichern – auch für den Fall anderer Ereignisse.

trend s fragte Henri Martens, Leiter des OSPA-VersicherungsZentrums:

Welche Versicherung ist ein Ebenso Klingel- und Briefkastenanla- absolutes Muss? gen sowie Mülltonnenstellplätze; auch Henri Martens: Die Wohngebäude- Zäune und Beleuchtung. versicherung. Sie kommt für Schäden auf, die durch Brand oder Blitz, Was ist mit Schäden durch Ein- Leitungswasser sowie Sturm und bruch und Diebstahl? Hagel verursacht werden. H.M.: Die Gebäudebeschädigung, zum Beispiel Einbruchsspuren nach Sind auch Schäden durch Über- einem Einbruch, ist über die Gebäude-

schwemmung und Kanalisations- police versichert. Für alle anderen Scholz Jens Foto: wasser oder Schnee einbezogen? Schäden an Fenstern oder Türen, H.M.: Nein. Dazu ist eine Absicherung ebenso bei Diebstahl, ist eine Haus- Welche weiteren Versicherungen gegen Elementarschäden notwendig. ratversicherung notwendig – aber können sinnvoll sein? Wie wichtig das auch in unseren Brei- die sollte ohnehin jeder haben. Denn H.M.: Auf jeden Fall eine Rechts- ten ist, haben die Folgen der Regen- sie ersetzt unter anderem den Neu- schutzversicherung mit den entspre- fälle im Sommer 2012 gezeigt. wert zerstörter Sachen im eigenen chenden Bausteinen, die bei Streitig- Haushalt, zum Beispiel Folgeschäden keiten mit dem Grundstücksnachbarn, Welche Bereiche des Besitzes nach Leitungswasserschäden, Sturm mit der Gemeinde oder Kommune und wären dann versichert? oder Feuer, ebenso bei Einbruch, mit Mietern greifen. Darüber hinaus H.M.: Das gesamte Wohngebäude Diebstahl und Vandalismus. Vorsorgepakete, die im Ernstfall nicht mit Überdachungen zum Beispiel des nur die Familie versorgen, sondern Eingangsbereichs oder von Terrassen. In einem Atemzug mit der Haus- auch die Kreditraten weiter bedienen, ratversicherung wird oft die Haft- damit immer ein ausreichender Not- pflichtversicherung genannt. groschen vorhanden ist. Auf einen Blick Worauf müssen Haus- und Woh- nungsbesitzer dabei achten? Wie entscheide ich, welche Wichtige Versicherungen H.M.: Die Haftpflichtversicherung Versicherung wirklich nötig ist? für Immobilienbesitzer springt ein, wenn z. B. ein Passant ver- H.M.: Mit unserer Hilfe! Wir prüfen mit – Gebäudeversicherung unglückt, weil im Winter nicht gestreut Ihnen, was für Sie wirklich wichtig ist. – Versicherung gegen wurde, oder wenn ein Mieter zu Scha- Wer beispielsweise in einem Mehrfa- Elementarschäden den kommt, weil etwa die Beleuchtung milienhaus in der dritten Etage wohnt, – Hausratversicherung oder die Kellertreppe defekt ist. Immo- benötigt nicht zwingend eine Elemen- – private und Gebäude- bilienbesitzer sollten genau prüfen, tarschadenversicherung. Oder: Eine Haftpflichtversicherung was über ihre private Haftpflichtersi- bestehende Single-Haftpflichtversi- – Immobilien-Rechtsschutz- cherung abgedeckt ist. Bei vermiete- cherung ist nur dann sinnvoll, wenn versicherung ten Objekten ist oftmals eine separate man wirklich allein wohnt und dies – finanzielle Absicherung bei Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht- auch nicht ändern wird. Einkommensminderung versicherung erforderlich. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:27 Seite 22

22 Ausbildung bei der OSPA OSPA Magazin

Optimaler Start ins Berufsleben

Eine sehr gute theoretische und prak- Aus jährlich rund 300 Bewerbungen theoretischen Inhalte selbst, der Be- tische Ausbildung, eine attraktive Ver- wählen sie die Kandidaten aus, die such der Berufsschule entfällt in der gütung schon im ersten Jahr und die sich präsentieren dürfen: in Einzel- Regel. „Wir bilden vor allem für den Ei- Aussicht, in einem Top-Unternehmen und Gruppengesprächen sowie bei genbedarf aus“, erklärt Silke Ewert. Karriere machen zu können: eine Aus- einem Rollenspiel. Das Ganze findet in „Deshalb haben wir ein Konzept erar- bildung bei der OSPA ermöglicht einen entspannter Atmosphäre statt und na- beitet, das auf Inhouse-Seminare optimalen Start ins Berufsleben. Bis türlich weiß die OSPA, dass die jungen setzt.“ Es wird durch Praxisphasen in zum Sommer haben junge Leute noch Leute aufgeregt sind. „Keiner erwartet OSPA-Filialen ergänzt und hat sich die Möglichkeit, sich zu bewerben. eine perfekte Performance oder knall- über mehrere Jahre bewährt. „Bei den Eine Eins in Mathe ist dabei aber keine harte Börsenanalysen“, beruhigt Silke IHK-Abschlussprüfungen gehören un- Voraussetzung. Ewert. „Wenn wir aber im Laufe des sere Azubis immer zu den Besten“, Tages merken, dass jemand doch sehr freut sich die Expertin. „Wir suchen kommunikative Menschen introvertiert ist oder nicht so flexibel mit Ausstrahlung, einer guten Allge- im Denken, ist Er oder Sie dann eben Wer nach zweieinhalb oder drei Jahren meinbildung und mit guter Auffas- doch nicht geeignet.“ seinen Kaufmann oder die Kauffrau in sungsaufgabe“, fasst Silke Ewert vom der Tasche hat, wird gewöhnlich in das Team Ausbildung und Karriere die An- Rund 20 angehende Bankkaufleute OSPA-Team übernommen. Karrieream- forderungen zusammen. „Fürs Rech- sowie je ein bis zwei Immobilien- und bitionen steht das Unternehmen sehr nen gibt es Software!“ Die frühere Versicherungskaufleute starten je- offen gegenüber, Qualifikationen wer- Filialleiterin und ihre Kollegen haben weils am 1. August in die Ausbildung. den unterstützt und gefördert. ein gutes Gespür dafür, wer für die an- Das Besondere für die potenziellen Dörte Bluhm spruchsvolle Ausbildung geeignet ist. Banker: Die OSPA vermittelt sämtliche

Wer kann sich bewerben? Welche Berufe? Abiturienten bringen erfahrungsge- Ausgebildet werden Bankkaufleute, mäß die besten Voraussetzungen für Immobilienkaufleute und Kaufleute für eine Ausbildung zum Kaufmann oder Versicherungen und Finanzen. Als zur Kauffrau mit. Aber auch Realschul- Duales Studium ist außerdem der Ba-

absolventen können sich bewerben. chelor oft Arts BWL/Bank möglich. Duerst Andreas Foto: Eine Eins in Mathe ist nicht notwendig, Das Karriere- und Ausbildungsteam der OSPA eine schnelle Auffassungsgabe schon: Wie läuft die Ausbildung? – v. l.: Andrea Pommeranz, Astrid Apel, Anja Märzke und Silke Ewert der zu vermittelnde Stoff ist komplex. Die OSPA setzt in der Theorie auf E-Mail: [email protected] Gepflegtes und freundliches Auftreten Inhouse-Seminare. 100 Mitarbeiter werden vorausgesetzt. haben die Ausbildereignungsprüfung Ruhiger Büro-Job garantiert? abgelegt, 30 wurden zu Dozenten Nein! Wer zum OSPA-Team gehört, ist Warum die OSPA? ausgebildet. Alle Basis- und Spezial- engagiert, hat täglich mit vielen Leuten Die OSPA ist ein Top-Ausbilder und themen werden so durch praxis- zu tun und muss unterschiedlichste Top-Arbeitgeber. Dass sie auch fach- erfahrene Lehrkräfte vermittelt und Herausforderungen meistern. Garan- lich ganz weit vorn steht, beweisen zu- in den Filialen vertieft. Hinzu kommen tiert ist hingegen eine langfristige Be- sätzlich regelmäßige Auszeichnungen E-Learning-Angebote und Prüfungs- rufsperspektive mit überdurchschnitt- von Focus-Money. vorbereitungen. lichen Verdienstmöglichkeiten in der Region. KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:07 Seite 23

OSPA Magazin Unterhaltung 23 Diese Preise winken:

1. 100,- € Spargutschein 2. Brunch mit Livemusik imvon Wert der vonOSPA 80,- € Personen im Hotel Neptun von der neuen lebenfür zwei 3. 50,- € Spargutschein 4.–7. je ein 20,- € Saturn-Gutscheinvon der OSPAvon der OSPA Testen Sie Ihr Wissen und gewinnen Sie!

1. Fast 19.000 Familien haben in den 3. Am 9. und 10. April lädt die OSPA 5. Wie viel Geld muss ein Anleger vergangenen Jahren mit der OSPA zur Rostocker Haubau-Messe ein. mindestens monatlich investieren, ihren Traum von den eigenen vier Zum wie vielten Mal? wenn er einen Ratensparvertrag im Wänden verwirklicht. 2015 waren es offenen Immobilienfonds hausInvest OS 11 abschließen möchte? PA 1.200 TR ME 17 50 Euro CK 1.700 GA SP 25 150 Euro WO 2.000 AR 4. Heute sollte jeder Sparer seine 250 Euro 2. Unter www.ospa.de sind viele An- Geldanlagen überprüfen und neu gebote und Services zu finden. Über sortieren. Welche besseren Möglich- das elektronische Postfach zum Bei- keiten als Tagesgeld und Sparbuch spiel erhalten Kunden … für die Investition gibt es? Die Chance auf einen der attraktiven Gewinne sichern Sie sich, wenn Sie das HN BA Auszüge und wichtige Nachrichten klassisches Sparbuch Lösungswort bis zum 13. Mai 2016 an folgende Adresse senden: RS NK Anfragen von anderen Kunden Vewahrung unterm Kopfkissen OSPA Rostock Redaktion trend s SE ÄU Spam-Nachrichten Immobilie, Wertpapiere Am Vögenteich 23 18057 Rostock

1 2 3 4 5 Alle Antworten auf die Fragen finden Sie im Heft. Die Gewinner werden in der nächsten Ausgabe namentlich veröffentlicht. Viel Glück!

Gewinner Heft 3/15

„Sichern Sie schon heute Ihre Rente von morgen“, lautete das Lösungs wort

des Rätsels aus den trend s , Heft 3/15. Gewonnen haben: 1. Preis: Stefan Schwede, Rostock

von Neele Weber Neele von 2.Preis: Andrea Frädrich, Bützow 3.Preis: Andrea Meier, 4.–7. Preis: Franka Schröder, ; Nadine Berger, Rostock; Angelika Laukien, ; Kathrin Henning, Heiligendamm. Herzlichen Glückwunsch! Karikiert KM_1_2016_FINAL.qxd_Layout 1 17.02.16 15:07 Seite 24

ospa.de/hausbaumesse Rostocker Hausbau-Messe 09. – 10. April 10 – 17 Uhr OSPA Zentrum · Am Vögenteich 23 · 18057 Rostock

Eintritt frei.