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Concordato Preventivo

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TRIBUNALE DI COMO FALLIMENTARE Concordato Preventivo N. Gen. Rep. 0004/06 Giudice Delegato Dr. G.B. Nardecchia Commissario Giudiziale Rag. F. Corrado RAPPORTO DI STIMA Tecnico incaricato: Arch. ROSSELLA BIANCHI iscritto all'Albo della provincia di Comoal N. 1113 iscritto all'Albo del Tribunale di COMO al N. 539 C.F. BNCRSL65R49B081R- P.Iva 02176140131 con studio in Como Via F. Petrarca n. 25/a telefono: 031302030 cellulare: 3351329419 fax: 0313310918 email: [email protected] Heimdall Studio - www.hestudio.it Concordato Preventivo N.0004/06 . Beni in Lasnigo – Como - Via Cassina n. 5 Lotto 001 1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a capannone artigianale sito in comune di Lasnigo – Como - ,Via Cassina n. 5. Composto dalle seguenti SUPERFICI LORDE: Piano Terra Ingresso - vano scala - laboratorio mq. 24,13 Uffici mq. 40,56 Servizi igienici-spogliatoi mq. 48,26 Zona produttiva mq. 733,05 Centrale Termica mq. 27,09 Deposito mq. 57,78 ( Locale compressori ) Officina mq. 61,00 ( Ricovero Automezzi ) TOTALE SUPERFICI P.T. mq. 991,87 Piano Primo Disimpegno - vano scala - sevizio mq. 25,40 Uffici mq. 98,24 Disimpegno - Servizi igienici - spogliatoi mq. 77,76 Soppalco laboratoio 1 mq. 202,00 Soppalco laboratorio 2 mq. 154,67 TOTALE SUPERFICI P.1° mq. 558,07 L’immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 15501 Identificato all’Ufficio del Territorio di Como: partita 1000199 - Mod. 58 506507 intestata a PREMIUM S.r.l. con sede in Lasnigo - foglio 5 - mappale 1849 subalterno 702, categoria D/1 - rendita: € 17.074,07 - registrata all'UTE con Scheda di Variazione per DIVISIONE presentata il 22/05/2001 n. 2921.1/2001 - Prot. 94999 Coerenze: a corpo capannone con area esterna: a nord-est particella n. 1849/703; a est Via Cassina; a sud particella n. 176 - 173; a ovest particella n. 173. Note: ( vedi Allegati n. 4 - 6 ) 2. DESCRIZIONE SOMMARIA: Il Comune di Lasnigo è situato a circa 25 Km da Como ad un'altitudine di mt. 570 ed è posto nel cuore della Vallassina. Il comune è raggiungibile da Como - Erba dalla Strada Provinciale n. 40 e da Eupilio - Erba dalla Strada Provinciale n. 41, è servito dalla linea Erba - Asso - Bellagio di autotrasporto pubblico e dalla linea Milano - Erba - Asso delle Ferrovie Nord Milano. L'abitato è situato alle pendici del Monte Oriolo, sulla sponda sinistra del fiume Lambro ed è attraversato da un torrente proveniente dalla Conca di Crezzo. Il territorio comunale è formato da tre vallate e confina con i comuni di Barni, Oliveto Lario, Valbrona, Asso e Sormano. Il comune conta circa 410 abitanti, ha origini antiche e sono state classificate importanti testimonianze romane. Particolarmente conosciuta è la chiesa di S. Alessandro, posta lungo la provinciale che collega Asso con Bellagio, di origini romaniche e caratterizzata da pregiati affreschi. Il capannone ed il terreno oggetto di stima sono localizzati in una zona industriale periferica posta lungo la strada provinciale Asso - Bellagio. 1 per superficie lorda si intende comprensiva delle murature, balconi, logge, taverne... ovvero l'ingombro complessivo dell'immobile Giudice Dr. G.B. Nardecchia Curatore/Custode: Rag. F. Corrado Perito: Arch. ROSSELLA BIANCHI 2 di 16 Concordato Preventivo N.0004/06 CAPANNONE Caratteristiche zona: periferia (normale) a traffico limitato con parcheggi sufficienti. Caratteristiche zone limitrofe: aree industriali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Principali collegamenti pubblici (Km): autobus (0,2), ferrovia FNM Milano-Canzo (5). Servizi offerti dalla zona: municipio (buono), negozio al dettaglio (buono), scuola elementare (buono), spazi verdi (buono). 3. STATO DI POSSESSO: Occupato da Ditta Premium S.r.l. 4. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: 4.1. Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente 4.1.1. Domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli: Nessuna 4.1.2. Convenzioni matrimoniali e provv. d'assegnazione casa coniugale: Nessuna 4.1.3. Atti di asservimento urbanistico: Nessuno 4.1.4. Altre limitazioni d'uso: Nessuna 4.2. Vincoli ed oneri giuridici che saranno cancellati a cura e spese della procedura 4.2.1. Iscrizioni: • Iscrizione volontaria (cancellata il 20/06/1997) derivante da Concessione a Garanzia di Apertura di Credito a favore di CASSA RURALE ED ARTIGIANA DI LEZZENO SOC. COOP. A R.L. - a firma di Notaio Dott. G. Miserocchi di Como in data 30/10/1990 ai nn. 74479/9350 trascritto a Lecco in data 29/11/1990 ai nn. 1949/11363 Importo ipoteca £. 500.000.000 Importo capitale £. 400.000.000 Ipoteca a carico di Gandola Maria Teresa. Riferito limitatamente a: C.T. Particelle nn. 1762-1766-1767-155-157-171-1775- 169-170 • Iscrizione volontaria (Attiva) derivante da Concessione a Garanzia di Mutuo a favore di MEDIOCREDITO TOSCANO S.P.A. - a firma di Notaio Dott. E. Girola di Como in data 24/08/1999 ai nn. 634-402 trascritto a Lecco in data 07/09/1999 ai nn. 2877/11318 Importo ipoteca £. 1.800.000.000 Importo capitale £. 900.000.000 Durata ANNI 10 Riferito limitatamente a: C.F. Particella n. 1849, C.T. Particelle nn. 1849 – 1767 • Iscrizione volontaria (Attiva) derivante da Concessione a Garanzia di Finanziamento a favore di BANCA INTESABCI MEDIOCREDITO S.P.A. - MILANO - a firma di Notaio Dott. A. Fabi di Erba in data 28/11/2002 ai nn. 90228/26041 registrato a Erba in data 06/12/2002 ai nn. 1125 Serie 1 trascritto a Lecco in data 02/12/2002 ai nn. 3556/18619 Importo ipoteca € 525.000,00 Importo capitale € 300.000,00 Riferito limitatamente a: C.F. Particella n. 1849/702, C.T. parte Particella n. 1849 Giudice Dr. G.B. Nardecchia Curatore/Custode: Rag. F. Corrado Perito: Arch. ROSSELLA BIANCHI 3 di 16 Concordato Preventivo N.0004/06 • Iscrizione giudiziale (Attiva) derivante da Decreto Ingiuntivo a favore di RASTAL ITALIA S.R.L. - CASTEL SAN GIOVANNI ( PC ) - a firma di Tribunale di Piacenza in data 06/10/2005 ai nn. 1237/2005 trascritto a Lecco in data 04/11/2005 ai nn. 3917/19662 Importo ipoteca € 200.000,00 Importo capitale € 151.404,12 ( vedi Nota d'Iscrizione Allegato n. 14 ) Riferito limitatamente a: C.F. Particella n. 1849/702, C.T. Particelle nn. 165-183- 216-1388-1746-1749-1751-1758-1782-1786-1743-1744 • Iscrizione giudiziale (Attiva) derivante da Decreto Ingiuntivo a favore di BANCO DI DESIO E DELLA BRIANZA S.P.A. - DESIO ( MI ) - a firma di Tribunale di Monza in data 01/12/2004 ai nn. 1965/2004 trascritto a Lecco in data 11/10/2006 ai nn. 3681/18504 Importo ipoteca € 404.000,00 Importo capitale € 338.338,33 ( vedi Nota d'Iscrizione Allegato n. 15 ) Riferito limitatamente a: C.T. Particelle nn. 1848-1852-1850-155-157-183-1746- 1749-1751-216-1758-1763-1782-165-1786-1388-152 e C.T. Particelle nn. 1767- 1849 e C.F. Particella n. 1849/702 • Iscrizione giudiziale (Attiva) derivante da Decreto Ingiuntivo a favore di BANCO DI DESIO E DELLA BRIANZA S.P.A. - DESIO ( MI ) - a firma di Tribunale di Monza in data 10/01/2006 ai nn. 53/2006 trascritto a Lecco in data 11/10/2006 ai nn. 3682/18505 Importo ipoteca € 277.629,29 Importo capitale € 333.000,00 ( vedi Nota d'Iscrizione Allegato n. 16 ) Riferito limitatamente a: C.T. Particelle nn. 1848-1852-1850-155-157-183-1746- 1749-1751-216-1758-1763-1782-165-1786-1388-152 e Particella C.T. n. 1767- 1849 e C.F. Particella n. 1849/702 4.2.2. Pignoramenti: Nessuno 4.2.3. Altri oneri: Nessuno 4.3. Oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia e catastale 4.3.1. Conformità urbanistico edilizia: • Difformità riscontrate: la posizione di alcune pareti divisorie interne non corrisponde a quanto indicato sulle pratiche edilizie D.I.A. n. 3/2002 e Permesso di Costruire n. 1/2005; alcune aperture realizzate nella muratura perimetrale esterna non sono state indicate sulle tavole delle pratiche edilizie citate. Regolarizzabili mediante " Permesso di Costruire in Sanatoria " Oneri: oneri comunali: € 2.000,00; oneri tecnico: € 3.000,00 4.3.2. Conformità catastale: Giudice Dr. G.B. Nardecchia Curatore/Custode: Rag. F. Corrado Perito: Arch. ROSSELLA BIANCHI 4 di 16 Concordato Preventivo N.0004/06 • Difformità riscontrate: gli ampliamenti lungo il lato ovest del capannone e le modifiche interne realizzate e dichiarate con le ultime pratiche edilizie non sono state indicate sulla mappa e, conseguentemente, sulla scheda catastale; l'area esterna non è indicata sulla scheda catastale e non è stato depositato presso l'Ufficio del Territorio di Como un " Elaborato Planimetrico " che permetta di identificare le aree esterne dei due subalterni riferiti alla particella n. 1849. Sugli atti di provenienza della particella n. 1849/702 oggetto di stima e dell'adiacente particella n. 1849/703 è indicato che le rispettive aree esterne dei due capannoni sono di singola proprietà. Pertanto la definizione di un Elaborato Planimetrico permetterà di identificare meglio tali aree. Regolarizzabili mediante: TIPO MAPPALE relativo ad " Ampliamento " e pratiche DOCFA relative ad " Elaborato Planimetrico " ed " Ampliamento e migliore identificazione catastale " Oneri: oblazione: € 300,00 oneri ASL: € 0,00 oneri tecnico: € 3.300,00 Nel costo della prestazione professionale è compreso il rilievo e la stesura grafica dello stato dei luoghi. 5. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE: Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: € 0,00 Spese straordinarie di gestione immobile, già deliberate ma non ancora scadute al momento della perizia: € 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: € 0,00 6. ATTUALI E PRECEDENTI PROPRIETARI: ISPEZIONI MECCANIZZATE EFFETTUATE presso Agenzia del Territorio di Lecco - Servizio Pubblicità Immobiliare: PREMIUM S.r.l.
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    Ufficio del territorio di COMO Data: 14/03/2017 Ora: 12.28.42 Valori Agricoli Medi della provincia Annualità 2016 Dati Pronunciamento Commissione Provinciale Pubblicazione sul BUR n.- del - n.9 del 02/03/2016 REGIONE AGRARIA N°: 1 REGIONE AGRARIA N°: 2 REGIONE AGRARIA N.1 REGIONE AGRARIA N. 2 Comuni di: CONSIGLIO DI RUMO, CREMIA, DOMASO, DONGO, DOSSO Comuni di: CAVARGNA, CUSINO, GARZENO, VAL REZZO, S DEL LIRO, GERA LARIO, GERMASINO, GRAVEDONA, LIVO, BARTOLOMEO V CAVARGNA, S NAZZARO VAL CAVARGNA, MONTEMEZZO, MUSSO, PEGLIO, PIANELLO DEL LARIO, STAZZONA SANT`ABBONDIO, SANTA MARIA REZZONICO, SORICO, TREZZONE, VERCANA, SAN SIRO, GRAVEDONA ED UNITI COLTURA Valore Sup. > Coltura più Informazioni aggiuntive Valore Sup. > Coltura più Informazioni aggiuntive Agricolo 5% redditizia Agricolo 5% redditizia (Euro/Ha) (Euro/Ha) BOSCO CEDUO 6200,00 6500,00 BOSCO D`ALTO FUSTO 5300,00 5600,00 CASTAGNETO DA FRUTTO 4000,00 3500,00 FRUTTETO 82500,00 82500,00 INCOLTO PRODUTTIVO 2300,00 2200,00 ORTO 82500,00 82500,00 PASCOLO 2200,00 2200,00 PRATO 46300,00 SI SI 34800,00 SI SI SEMINATIVO 54000,00 47100,00 ULIVETO 39200,00 VIGNETO 55400,00 42700,00 VIVAIO ORNAMENTO FLOREALE 101200,00 101200,00 Pagina: 1 di 6 Ufficio del territorio di COMO Data: 14/03/2017 Ora: 12.28.42 Valori Agricoli Medi della provincia Annualità 2016 Dati Pronunciamento Commissione Provinciale Pubblicazione sul BUR n.- del - n.9 del 02/03/2016 REGIONE AGRARIA N°: 3 REGIONE AGRARIA N°: 4 REGIONE AGRARIA N.4 SUL B.U.R.L. REGIONE AGRARIA N.5 SUL B.U.R.L.
  • Orari E Percorsi Della Linea Bus

    Orari E Percorsi Della Linea Bus

    Orari e mappe della linea bus C36 C36 Asso Visualizza In Una Pagina Web La linea bus C36 (Asso) ha 5 percorsi. Durante la settimana è operativa: (1) Asso: 05:58 - 19:09 (2) Asso -> Erba: 08:50 (3) Bellagio: 15:10 (4) Civenna: 05:30 - 14:12 Usa Moovit per trovare le fermate della linea bus C36 più vicine a te e scoprire quando passerà il prossimo mezzo della linea bus C36 Direzione: Asso Orari della linea bus C36 27 fermate Orari di partenza verso Asso: VISUALIZZA GLI ORARI DELLA LINEA lunedì 05:58 - 19:09 martedì 05:58 - 19:09 Bellagio - Lido mercoledì 05:58 - 19:09 Bellagio - Lungo Lago Marconi Piazza Giuseppe Mazzini, Bellagio giovedì 05:58 - 19:09 Bellagio - Via Valassina, 84 venerdì 05:58 - 19:09 sabato 05:58 - 19:09 Bellagio - Regatola (Chiesina) domenica Non in servizio Visgnola - Piazza S. Giovanni Gorla - Via Valassina, 180 Gorla - Villa Spreaƒco Informazioni sulla linea bus C36 Direzione: Asso Gorla - Via Valassina, 163 Fermate: 27 Durata del tragitto: 24 min Guello - Via Valassina, 195 La linea in sintesi: Bellagio - Lido, Bellagio - Lungo Lago Marconi, Bellagio - Via Valassina, 84, Bellagio - Regatola (Chiesina), Visgnola - Piazza S. Giovanni, Guello - Via Valassina (Bivio San Primo) Gorla - Via Valassina, 180, Gorla - Villa Spreaƒco, Strada provinciale 41 Vallassina, Italy Gorla - Via Valassina, 163, Guello - Via Valassina, 195, Guello - Via Valassina (Bivio San Primo), Guello - Guello - Via Palaino Via Palaino, Civenna - Via Valassina, 5, Civenna - Cimitero, Civenna - Piazza Milano, 3, Civenna - Via Civenna - Via Valassina,
  • Intervento Annuale Di Prelievo Del Cinghiale (Sus Scrofa) 2020

    Intervento Annuale Di Prelievo Del Cinghiale (Sus Scrofa) 2020

    CAC “Penisola Lariana” Unità di Gestione “C –Insubria-Como/Triangolo” Intervento Annuale di Prelievo del Cinghiale (Sus scrofa) 2020 (D.G.R. XI/1019 del 17/12/2018) CACCIA DI SELEZIONE Aprile 2020 CAC “Triangolo Lariano” Unità di Gestione “C –Insubria-Como/Triangolo” Intervento Annuale di Prelievo del Cinghiale (Sus scrofa) 2020 (D.G.R. XI/1019 del 17/12/2018) CACCIA DI SELEZIONE A cura di: Eugenio Carlini, Stefano Sivieri, Chiara De Franceschi Istituto Oikos s.r.l. Sede legale e operativa: via Crescenzago 1 - 20134 – MILANO Sede secondaria: via Antonio Canova 34 - 06132 - Lacugnano (PG) tel. +39 02 21597581 - fax +39 02 21598963 P.I CF. 06146830960 INDICE 1. Premessa ................................................................................... 1 2. Inquadramento territoriale e ambientale ................................... 3 2.1. Il Contesto ambientale e faunistico ............................................... 3 2.2. Assetto gestionale del CAC nell’Unità di Gestione ........................... 12 2.3. Idoneità del territorio alla presenza del cinghiale ........................... 15 2.3.1 Dati relativi alle superfici ......................................................... 17 2.3.2 Dati relativi ai costi da sostenere rispetto ai danni e agli incidenti . 17 2.3.3 Dati relativi al prelievo ............................................................ 17 2.3.4 Parametri gestionali obiettivo ................................................... 18 3. La gestione del cinghiale .........................................................
  • Como Cantù Erba

    Como Cantù Erba

    Sorico Dubino LIVO Gera Lario C18 SONDRIO Dosso del Liro Peglio C19 Consiglio Domaso di Rumo Gravedona Stazzona COLICO Morbegno C17 C10 GARZENO C18 Villatico C17 DONGO Capolinea Trieste Lungolario Musso Como Stazione Autolinee Via Torno PIANELLO Dorio C10 C45 C62 DEL LARIO CARVAGNA C19 C20 C46 C60 C14 San Nazzaro San Bartolomeo Cremia C40 C47 C50 Cusino C27 Buggiolo Via Borgovico Stazione Lungolario Trieste Via Manzoni VAL REZZO Piazza Roma Como Lago San Siro Via Sinigaglia Lungolario Trento Via Bianchi Giovini Via Fratelli Rosselli Acquaseria Via Fratelli Cairoli Corrido PLESIO Carlazzo Recchi Fratelli Via Via Dante Alighieri Viale Felice Cavallotti Gottro C13 Viale Masia San Pietro Begna Piano Calveseglio Via Caio Plinio Naggio Ligomena Via Nino Bixio Dasio C27 Logo Tavordo La Santa Barna Capolinea Loveno Nobiallo C22 PORLEZZA Stazione Via Borgovico Viale Lecco Bene Lario San Mamete Cima Cardano S. Giovanni Capolinea Capolinea Capolinea Albogasio Cressogno Grandola Piazza Stazione Piazza del Oria MENAGGIO C30 C31 Via Tolomeo Gallio Cavour Lago Popolo Croce C10 C12 C32 C70 C43 C49 C52 Viale Varese C12 Gandria Osteno Viale Innocenzo XI LUGANO C13 Lago di C74 Claino C14 Como Ramponio Verna Griante C71 C23 Cadenabbia Scaria BELLAGIO Ramponio PONNA Laino Tremezzo Mezzegra C30 C20 Pellio Intelvi LANZO INTELVI C36 Capolinea Lenno C22 C23 C24 Visgnola Stazione Erba Ossuccio Erba SAN FEDELE Via Adua Sala Via Leopardi C40 C90 C94 Comacina Via Massimo d’Azeglio Via Ferraris Blessagno PIGRA Colonno C49 C91 C95 Via XXV Aprile Castiglione C24 Guello

  • Centri Impiego Provincia Di Como Dopo Aggregazioni

    Lista dei comuni con il relativo Centro per l'Impiego della Provincia di Como Codice comune Denominazione CPI 13003 Albavilla ERBA 13004 Albese con Cassano ERBA 13005 Albiolo APPIANO GENTILE 13006 Alserio ERBA 13253 Alta Valle Intelvi MENAGGIO 13007 Alzate Brianza ERBA 13009 Anzano del Parco ERBA 13010 Appiano Gentile APPIANO GENTILE 13011 Argegno COMO 13012 Arosio CANTU' 13013 Asso ERBA 13015 Barni ERBA 13250 Bellagio COMO 13021 Bene Lario MENAGGIO 13022 Beregazzo con Figliaro APPIANO GENTILE 13023 Binago APPIANO GENTILE 13024 Bizzarone APPIANO GENTILE 13025 Blessagno MENAGGIO 13026 Blevio COMO 13028 Bregnano APPIANO GENTILE 13029 Brenna CANTU' 13030 Brienno COMO 13032 Brunate COMO 13034 Bulgarograsso APPIANO GENTILE 13035 Cabiate CANTU' 13036 Cadorago COMO 13037 Caglio ERBA 13040 Campione d'Italia COMO 13041 Cantù CANTU' 13042 Canzo ERBA 13043 Capiago Intimiano CANTU' 13044 Carate Urio COMO 13045 Carbonate APPIANO GENTILE 13046 Carimate CANTU' 13047 Carlazzo MENAGGIO 13048 Carugo CANTU' 13052 Caslino d'Erba ERBA 13053 Casnate con Bernate COMO 13055 Cassina Rizzardi COMO 13058 Castelmarte ERBA 13059 Castelnuovo Bozzente APPIANO GENTILE 13062 Cavargna MENAGGIO 13254 Centro Valle Intelvi MENAGGIO 13063 Cerano d'Intelvi MENAGGIO 13064 Cermenate CANTU' 13065 Cernobbio COMO 13068 Cirimido APPIANO GENTILE 13071 Claino con Osteno MENAGGIO 13074 Colonno MENAGGIO 13251 Colverde APPIANO GENTILE 13075 Como COMO 13077 Corrido MENAGGIO 13083 Cremia MENAGGIO 13084 Cucciago CANTU' 13085 Cusino MENAGGIO 13087 Dizzasco MENAGGIO 13089 Domaso MENAGGIO