M5-2012 03 19 Stato Del Procedimento
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Project Via Visconti Di Modrone
PROJECT VIA VISCONTI DI MODRONE INVESTMENT OPPORTUNITY IN MILAN 1 EXECUTIVE SUMMARY AND RECOMMENDATIONS Potential of the investment opportunity The Report is divided into 3 parts: • a market analysis involving macroeconomic data and a specific focus on the area; • A comparable and case study analysis; • A business plan with internal assumptions. The property under analysis, sited in Via Visconti di Modrone , in an upper floor of a fashionable eighties building. The investment purpose is to acquire the asset and convert it into residential. The exit strategy foresees a fractioned sale of the residential units, which will be split among a 44 sqm studio, a 41 sqm studio and a 54 sqm apartment. Via Visconti di Modrone is in San Babila, one of the best district of Milan, which is in turn considered by most the economic capital of Italy, where both the employment level and the average income are both above the Italian level. The investment opportunity results interesting, displaying an unlevered IRR of 19.85% and a net equity IRR of 24.08%. The results of a sensitivity analysis in which we varied the sale price/sqm and the average sale time show that the net equity IRR turns negative in case of low-end sale price scenarios (6,800 €/sqm). This is mainly due to the assumption of ca. 1,200 €/sqm of renovation costs. However, high renovation costs allow to obtain top-quality products, therefore diminishing the likelihood of low-range sale prices. 3 INDEX 1. Macroeconomic Outlook page 5 2. Comparables page 11 3. Investment Evaluation page 14 4 1. -
Come Arrivare Mi.Co. Fiera Milano Congressi
HARDWARE FORUM LA FIERA DELLA FERRAMENTA 25 - 26 settembre 2019 Mi.Co – Milano Congressi – Padiglione Nord, Livello 0 COME ARRIVARE MI.CO. FIERA MILANO CONGRESSI Mi.Co. Milano Congressi si trova nell’area della vecchia Fiera Milano, oggi Fieramilano City. Progettato nel 2002 e raddoppiato nel 2005, con l’attuale espansione (2011) il Mi.Co. – Milano Congressi si colloca di diritto fra i più grandi centri congressi d’Europa e del mondo, capace di accogliere fino a 18.000 persone in circa 70 sale conferenze. INGRESSO PEDONALE: VIA GATTAMELATA, GATE 14 VIALE SCARAMPO, GATE 3 INGRESSO AUTO: GATE 16 METROPOLITANA L’ingresso pedonale – Via Gattamelata - GATE 14 – si trova a pochi passi dalla fermata metropolitana Domodossola (linea lilla). All’uscita della metro seguire le indicazioni per Via Domodossola Numeri pari/C.so Sempione. Una volta in Largo Domodossola, girare a destra per Via Duilio fino a Porta Giulio Cesare. In alternativa è possibile utilizzare l’ingresso pedonale in Viale Scarampo – GATE 3 – il quale si trova a pochi metri dalla fermata della fermata Portello (linea lilla). Viale Scarampo Gate 3 IN AUTO Dalle tangenziali che circondano la città, seguire la segnaletica che indirizza a Fieramilanocity. Ingresso per le auto e parcheggio– GATE 16. IN TRENO + METROPOLITANA Stazione Centrale – Stazione Garibaldi Prendete la Metropolitana Linea 2 (verde) in direzione “Assago forum” o “Abbiategrasso” fino alla fermata Garibaldi FS. Cambiare con la linea 5 (lilla) in direzione “SAN SIRO stadio”, scendere alla fermata Domodossola o Portello Stazione Cadorna Prendete la Metropolitana Linea 2 (verde) in direzione “Cologno nord” o “Gessate” fino alla fermata Garibaldi FS. -
Milano E La Sua Fiera
REPORT MILANO numero 04 Milano e la sua Fiera Il ruolo di Fondazione Fiera Milano nella trasformazione e crescita dell’area metropolitana milanese Immagine in copertina: La «vela» di Massimiliano Fuksas, che caratterizza il quartiere di fieramilano-Rho REPORT MILANO numero 04 Milano e la sua Fiera Interventi di: Gianni Verga Fabio Storer Alessandro Balducci Filippo Del Corno Questo numero di REPORT MILANO è stato prodotto con il supporto e il contributo di: Collana Report Milano UN PROGETTO DI AIM è un’Associazione culturale no profit fondata nel 1987 che coinvolge banche, imprese ed enti per promuovere attività di ricerca e progetti che sosten- gano Milano e la sua area metropolitana nello svi- DIRETTORE luppo economico, sociale e culturale. Le sue linee di Carlo Berizzi azione sono la realizzazione di progetti nel campo della cultura, della società, del territorio e dell’arte, COMITATO SCIENTIFICO la promozione del territorio e dei suoi caratteri spe- Alessandro Balducci cifici, lo studio e la ricerca sulla realtà milanese e le Paolo Mazzoleni sue peculiarità ed esigenze. Centinaia le occasioni di Luca Montani dibattito, studio e confronto, sulla città, i suoi valori, i Emilia Rio suoi possibili futuri, il tutto condotto in collaborazione Luisa Toeschi con le più importanti istituzioni milanesi. Sono oltre cento le pubblicazioni prodotte che ripercorrono il Pier Giuseppe Torrani cambiamento di Milano, le sue capacità innovative, Gianni Verga le linee di sviluppo percorribili e l’impatto dell’Europa GRUPPO DI COORDINAMENTO sulle amministrazioni locali e sull’area metropolitana. Carlo Berizzi Susanna Conte I soci di AIM: Giuseppina Incorvaia Federica Mameli Antonella Minetto Silvia Ricchiazzi Massimo Tiano Lorenza Torrani NUMERO 04 A CURA DI Lorenza Torrani COORDINAMENTO, RICERCA E GRAFICA Laura Forti FOTOGRAFIE Archivio Storico Fondazione Fiera Milano TRADUZIONE Milano Traduzioni s.a.s. -
Schema Della Rete Metropolitana E Suburbana Dal 15 Luglio 2019 Metro and Suburban Lines As from 15 July 2019
Schema della rete Metropolitana e Suburbana dal 15 luglio 2019 Metro and Suburban lines as from 15 July 2019 S7 S8 Lecco Chiasso S11 Valmadrera S10 S40 Civate Sala al Barro Lecco Maggianico Como S. Giovanni Oggiono Molteno Calolziocorte Albate (Como Sud) Costa Masnaga S40 Cassago Airuno Cucciago Renate Mi8 S5 Varese Cantù Besana S2 Olgiate M. Mi7 Mariano Villa Raverio Gazzada Carimate Cabiate Carate-Calò Cernusco L. Orio al Serio Camnago Meda Castronno Triuggio Mi7 S4 Osnago Seveso Macherio Canonica Mi7 Mi6 Albizzate Cesano M. Groane Biassono (Parco) Carnate Cesano M. Baruccana Seregno S1 S3 S9 Ceriano L. Groane Buttafava Bovisio M. Arcore Cavaria Mi6 Mi5 Villasanta Saronno Desio MXP Ceriano L. Malpensa Varedo Saronno Sud Lissone Monza Sobborghi Gallarate S30 Caronno P. Palazzolo M. Mi5 Cesate Monza Paderno D. Busto Arsizio (FS) Garbagnate S30 Mi9 MXP M1 Garbagnate P. Groane Cormano-C. Sesto I° Maggio (FS) Bignami M5 Sesto Rondò Mi4 Mi8 Legnano Bollate Nord M3 Bruzzano Comasina Ponale Mi5 Bollate Centro Sesto Marelli Canegrate Mi4 Novate Affori (FN) Bicocca Mi7 Mi3 Villa S. Giovanni Parabiago Quarto Oggiaro Ca’ Granda Greco Mi3 M2 Affori Centro Precotto Cologno Nord Mi6 MXP S2 Istria Vanzago Bovisa Rho Fiera Certosa Villapizzone Rho S13 Cologno Centro Dergano Gorla ecchi ea Marche rona o ita ola onietta Cologno Sud one o te Urbano dr ur ior omp Pregnana M. Maciachini nusc gonz S11 M1 imo er illa F assina de' Pusser illa P or essa Turro (Mi1) V C.na B C V C B V G C.na Ant G Urbano Lancetti Pero MXP C.na Gobba Vittuone (Mi1) P. -
Orari E Percorsi Della Linea Tram 31
Orari e mappe della linea tram 31 31 Cinisello B. - Bicocca M5 Visualizza In Una Pagina Web La linea tram 31 (Cinisello B. - Bicocca M5) ha 2 percorsi. Durante la settimana è operativa: (1) Bicocca M5/P.le Lagosta: 24 ore (2) Cinisello: 00:05 - 23:40 Usa Moovit per trovare le fermate della linea tram 31 più vicine a te e scoprire quando passerà il prossimo mezzo della linea tram 31 Direzione: Bicocca M5/P.le Lagosta Orari della linea tram 31 25 fermate Orari di partenza verso Bicocca M5/P.le Lagosta: VISUALIZZA GLI ORARI DELLA LINEA lunedì 24 ore martedì 24 ore 1° Maggio (Cinisello B.) mercoledì 24 ore Monte Ortigara (Cinisello B.) giovedì 24 ore Villa Ghirlanda (Cinisello B.) venerdì 24 ore Via Giovanni Frova, Cinisello Balsamo sabato 24 ore Gramsci (Cinisello B.) Via Libertà, Cinisello Balsamo domenica 24 ore Libertà (Cinisello B.) Via Libertà, Cinisello Balsamo Gorky Monfalcone (Cinisello B.) Informazioni sulla linea tram 31 Via Massimo Gorki, Cinisello Balsamo Direzione: Bicocca M5/P.le Lagosta Fermate: 25 Parco Nord (Osp.Bassini) (Cinisello B.) Durata del tragitto: 26 min Parco Nord - Ospedale Bassini (Cinisello Balsamo), Cinisello BalsamLoa linea in sintesi: 1° Maggio (Cinisello B.), Monte Ortigara (Cinisello B.), Villa Ghirlanda (Cinisello B.), Parco Nord (Ist. Tecnico) (Cinisello B.) Gramsci (Cinisello B.), Libertà (Cinisello B.), Gorky Parco Nord - Centro Scolastico (Cinisello Balsamo), Cinisello BalsamMoonfalcone (Cinisello B.), Parco Nord (Osp.Bassini) (Cinisello B.), Parco Nord (Ist. Tecnico) (Cinisello B.), Parco Nord Clerici (Sesto S. G.) Parco Nord Clerici (Sesto S. G.), Parco Nord (Torretta), Bignami M5, Ponale M5, V.le Testi Via S. -
El Proyecto Del Espacio Público En La Regeneración De La Ciudad Contemporánea. El Caso De Milán
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA GRADO EN FUNDAMENTOS DE LA ARQUITECTURA Trabajo Fin de Grado EL PROYECTO DEL ESPACIO PÚBLICO EN LA REGENERACIÓN DE LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA. EL CASO DE MILÁN. Autora: por Rosalía Simón de Lama Tutor: por Juan Luis de las Rivas Sanz Dr. Arquitecto Septiembre 2019 EL PROYECTO DEL ESPACIO PÚBLICO EN LA REGENERACIÓN DE LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA. EL CASO DE MILÁN. Autora: por Rosalía Simón de Lama Tutor: por Juan Luis de las Rivas Sanz 1 Piazza Duomo. Fuente: Elaboración propia EL PROYECTO DEL ESPACIO PÚBLICO EN LA REGENERACIÓN DE LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA. EL CASO DE MILÁN. Autora: por Rosalía Simón de Lama Tutor: por Juan Luis de las Rivas Sanz 2 Resumen El espacio púbico en las ciudades contemporáneas debe encontrar una nueva forma de generar interés y crear nuevos focos para establecer una nueva urbanidad, independientemente de los centros históricos. En el último siglo la gran expansión de las ciudades ha creado amplias zonas periféricas con poca mezcla de usos y espacios públicos significativos para la ciudad. Este trabajo se centra en las intervenciones que intentan crear nuevos puntos de interés en las periferias urbanas, tomando la ciudad de Milán como base del trabajo. Los dos casos de estudio que se analizarán son las intervenciones de City Life y la operación de regeneración en torno a Porta Nuova. Estos proyectos son espacios que funcionan correctamente dentro de la red de espacio público de la propia ciudad; ya que se relacionan con la vida urbana, crean confort fomentando su uso y tienen bastante versatilidad. El primero, se produce al recuperar el terreno donde se situaba la antigua Fiera, al noreste de Milán, y se realiza por iniciativa pública. -
Lavori in Sotterraneo Per EXPO 2015 Underground Works for EXPO 2015
U-Bahn-Arbeiten für die Expo 2015 • Die Weltausstellung in Mailand Giovanna Cassani, M. Sc. Eng., Rocksoil S.p.A., Milano/IT Lavori in sotterraneo per EXPO 2015 L’esposizione universale a Milano In occasione della esposizione universale EXPO 2015 le strutture in sotterraneo milanesi hanno cono- sciuto un significativo sviluppo. Ben due nuove linee metropolitane sono state infatti progettate e costruite per questo importante evento internazionale, le Linee M4 ed M5 che permettono un più facile e veloce ingresso nel centro della città dalle aree circostanti. La prima con tracciato Est–Ovest e la seconda con tracciato Nord–Ovest. L’articolo descrive le opere progettate da Rocksoil nelle due tratte, che riguardano tutte le gallerie di linea di M4 ed M5, 10 stazioni in sotterraneo per la Linea M5 e 6 stazioni in sotterraneo sulla Linea M4. Underground Works for EXPO 2015 The Universal Exhibition in Milan Underground structures in Milan have undergone significant expansion in preparation for EXPO 2015, the Universal Exhibition. In fact, two new Metro lines, the M4 and the M5, which provide quicker and easier access to the city centre from the surrounding areas, have been designed and built for this impor- tant international event. The former runs east–west, and the latter north–west. 1 Introduzione 1 Introduction La prima opera realizzata è stata la linea M5 (lilla), realizzata Line M5 (lilac) was the first of the two lines to be construct- in Project Financing in due lotti funzionali distinti completa- ed. It runs entirely underground and was completed in two mente in sotterraneo. -
The Original Documents Are Located in Box 16, Folder “6/3/75 - Rome” of the Sheila Weidenfeld Files at the Gerald R
The original documents are located in Box 16, folder “6/3/75 - Rome” of the Sheila Weidenfeld Files at the Gerald R. Ford Presidential Library. Copyright Notice The copyright law of the United States (Title 17, United States Code) governs the making of photocopies or other reproductions of copyrighted material. Gerald R. Ford donated to the United States of America his copyrights in all of his unpublished writings in National Archives collections. Works prepared by U.S. Government employees as part of their official duties are in the public domain. The copyrights to materials written by other individuals or organizations are presumed to remain with them. If you think any of the information displayed in the PDF is subject to a valid copyright claim, please contact the Gerald R. Ford Presidential Library. Digitized from Box 16 of the Sheila Weidenfeld Files at the Gerald R. Ford Presidential Library 792 F TO C TATE WA HOC 1233 1 °"'I:::: N ,, I 0 II N ' I . ... ROME 7 480 PA S Ml TE HOUSE l'O, MS • · !? ENFELD E. • lt6~2: AO • E ~4SSIFY 11111~ TA, : ~ IP CFO D, GERALD R~) SJ 1 C I P E 10 NTIA~ VISIT REF& BRU SE 4532 UI INAl.E PAL.ACE U I A PA' ACE, TME FFtCIA~ RESIDENCE OF THE PR!S%D~NT !TA y, T ND 0 1 TH HIGHEST OF THE SEVEN HtL.~S OF ~OME, A CTENT OMA TtM , TH TEMPLES OF QUIRl US AND TME s E E ~oc T 0 ON THIS SITE. I THE CE TER OF THE PR!SENT QU?RINA~ IAZZA OR QUARE A~E ROMAN STATUES OF C~STOR .... -
Borders Sovereignty Rights
Borders Sovereignty Rights Edited by Marina Calloni Eileen Hunt Botting The Border Crossing Seminar BCS 1 Copyright © The Border Crossing Seminar Copyright © The Autors First Published in 2013 by Università degli Studi di Milano - Bicocca Università degli Studi di Milano - Bicocca Piazza dell’Ateneo Nuovo, 1 20126 Milano - Italy All rights reserved. Except for the quotation of short passages for the purpose of criticism and review, no part of this pubblication may be reproduced, stored in a retrieval system, or transmitted, in any form or by any means, electronic, mechanical, photocopying, recording or otherwise, without the permission of the publisher and editors. Università degli Studi di Milano - Bicocca and University of Notre Dame Publication: BCRC 1/2012 (online) Webpage: http://bordercrossingseminar.weebly.com ISBN 978-88-88381-23-7 Cover Photo: Valentina Anzoise, Borders between Romania and Ukraine, 2011 Layout: Edoardo Gonnella Contents 5 Preface by Marina Calloni 6 Introduction by Eileen Hunt Botting I. Global Democracy, Cross-Cultural Education and Development 11 Chapter 1. Marina Calloni, The Borders of Cosmopolitanism: the Case of Asylum Seekers 19 Chapter 2. Eileen Hunt Botting, A Modest Freedom: Women’s Human Right to Sport among Muslim Peoples 25 Chapter 3. Giovanna Borradori, The unrepresentable in others: the Arab spring 31 Chapter 4. Ida Castiglioni, Do multicultural Societies need an intercultural Perspective? The Case of the Internationalization of higher educational Institutions 43 Chapter 5. Stefano Marras, Crossing Borders with Street Food: Perspectives on Food Culture and Human Development II. Borders, Memories and the Nation 57 Chapter 6. John Agnew, Where is Sovereignty? 65 Chapter 7. -
CITYLIFE the BIRTH of MODERN SCULPTURE Focus on Smart Living Solutions, Wellness and Personal Care
2 JANUARY GUIDE DOWNTOWN 米兰小程序 扫码使用体验 CERITH WYN EVANS “…THE ILLUMINATING GAS” 3 EXHIBITIONS The display by the Scottish artist focuses on the use of language EVENTS 米兰旅行免费指南 and on its perception, which is analysed by sculptures, installations, movies and pictures. Neon installations play a key role in the artist’s production, reflecting the expressive potential of sound and light. A starred gala Conceived by La Scala étoile › 31 October 2019 – 23 February 2020 Roberto Bolle, the event, divided Pirelli HangarBicocca, via Chiese 2 into four gala evenings, celebrates pirellihangarbicocca.org dance in all its multi-faceted forms, with a succession of classic ANTONIO CANOVA. IDEAL HEADS and contemporary ballets that Map Town of Out Spread over 5 sections, the display features a selection of female reach their climax in the four MILANO SKYLINE busts of mythological characters, personalities from the world of performances of the eagerly- Map Subway literature and personified concepts where the artist studies the awaited performance titled Map Shopping different variations of the ideal classical beauty. Roberto Bolle & Friends. › CONTAINS 25 October 2019 – 15 March 2020 › GALA ROBERTO BOLLE GAM Milano, via Palestro 16. & FRIENDS www.gam-milano.com 4 – 7 January 2020 FRIENDS Teatro degli Arcimboldi, ARTEMISIA GENTILESCHI. viale dell’Innovazione 20 & BOLLE Ph © Flavio Lo Scalzo ADORATION OF THE THREE WISE MEN teatroarcimboldi.it Milan’s Museo Diocesano hosts the precious altarpiece by baroque www.robertobolle.com ROBERTO painter Artemia Gentileschi. The work, a loan from Diocesi di Pozzuoli Romano Luciano © Ph The masters of modern sculpture near Naples, reflects the spirit and the themes of the festive season. -
Project Finance in Underground Works. the Case History of Milan Metro, Line 5
PROJECT FINANCE IN UNDERGROUND WORKS. THE CASE HISTORY OF MILAN METRO, LINE 5 Pietro Lunardi, Lunardi’s Geoengineering Office, Italy Giovanna Cassani, Rocksoil SpA, Italy Giovanni D’Alò, Astaldi SpA, Italy The line has 9 stations and one depot for vehicle Abstract storage and maintenance; it runs from FS Garibaldi station northwards under Viale Zara and Fulvio Line 5 is a 6.25 Km long fully automated driverless Testi until reaching the city-limit of Sesto San Gio- light metro, with nine stations, single and double vanni. track line tunnels and a depot for vehicle sheltering As can be seen in Figure 2 the line allows transfer and maintenance works. to other means of transport, such as: Construction works were conducted under a Project Financing contract. It is a long term operation - The passerby at Zara station. aimed to carry out a project through the establish- - The Metro lines M2 and M3 at Garibaldi ment of an ad-hoc SPC (Special Purpose Company) station and Zara station respectively. that will guarantee separation of project and financ- - Tramways, trolleybuses and buses at the ing companies assets. street level. Metro 5 S.p.A. has awarded a turnkey Engineering Procurement and Construction (EPC) contract for this project, including supply of the rolling stock, to a Temporary Association of Enterprises consisting of the partners of the Grantor Company. It has also entrusted management and maintenance of the line to ATM-Azienda Trasporti Milanesi S.p.A. Operating profits are paid to Metro 5 S.p.A., the Grantee, by the Municipality of Milan, the Grantor, in a Management Account on the basis of the pas- senger traffic values. -
Italy Case Study Report 2: Milan
Italy Case study report 2, June 2017 PICH: The impact of urban planning and governance reform on the historic built environment and intangible cultural heritage ITALY CASE STUDY REPORT 2: INDUSTRIAL HERITAGE ‘LA GOCCIA’ IN BOVISA, MILAN Authors Prof. Enrico Fontanari, IUAV (coordinator) Remi Wacogne, IUAV Dr. Julia Rey Perez, Universidad de Sevilla (visiting researcher, IUAV) 1 Italy Case study report 2, June 2017 2 Italy Case study report 2, June 2017 0. Introduction This report focuses on the area Gasometri or Goccia, in the north-western Milan borough of Bovisa. An industrial area of regional and national importance through the XXth century, which in particular centralised gasworks of the Milan area, its plants progressively shut down until the complete closure of a large part of it in 1994. Meanwhile, Politecnico di Milano, a leading architecture and planning university, settled a new campus in the remaining area, introducing new uses in the former industrial buildings. This research explores the role played by the area’s industrial heritage, both in its planning and management and in citizens’ sense of place. 1. La Goccia - area Gasometri di Bovisa 1.1. Location of the study area and more sub-area – with location map of the city and the specific case study areas. Fig. 1 The area Gasometri or Goccia, situated in the Bovisa borough in North-West Milan The area Gasometri or Goccia is a former industrial area situated in the north-western peripheral Milan borough of Bovisa, itself part of the municipio (ward) 9 along with those of Garibaldi-Isola, Istria, Dergano, Bicocca, Ca' Granda, Niguarda, Affori, Bruzzano and Bovisasca- Comasina.1 Framed by the Villapizzone borough to the West and by the rest of Bovisa to the East, by the borough of Quarto Oggiaro to the North and that of Ghisolfa to the South, it covers about 850.000m², roughly divided in two parts: the southern one is now occupied mainly by the Engineering campus of Politecnico di Milano; the northern one is still dismissed and inaccessible to the public.