DOCSLIB.ORG

Operat Szacunkowy

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Operat Szacunkowy JUSTYNA RACZKOWSKA Skierniewice, dnia 25 stycznia 2019 roku RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY Biegły sądowy z zakresu szacowania nieruchomości Przy Sądzie Okręgowym w Łodzi Ul. A. Olszewskiej 2b/25 Komornik Sądowy 96-100 Skierniewice przy Sądzie Rejonowym W Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik T +48 602-189-816 Kancelaria Komornicza E [email protected] W justyna-raczkowska.pl Ul. Reymonta 2a 96-100 Skierniewice OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 384 położoną w obrębie Sewerynów, gmina Nowy Kawęczyn, powiat skierniewicki, księga wieczysta nr LD1H/00009632/1 Sygn. akt Km 1609/17 Wartość rynkowa: 11 813 zł Słownie: jedenaście tysięcy osiemset trzynaście złotych. Autor Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka nr 384, obręb Sewerynów, gmina Nowy Kawęczyn, Sygn. akt Km 1609/17, KW LD1H/00009632/1 Spis Treści 1. Przedmiot i zakres wyceny ................................................................................................................... 3 2. Cel wyceny .............................................................................................................................................. 3 3. Podstawy sporządzenia operatu szacunkowego oraz źródła danych o nieruchomości .............. 3 3.1. Podstawa formalna wyceny ................................................................................................... 3 3.2. Podstawy prawne i merytoryczne ......................................................................................... 3 3.3. Źródła informacji ...................................................................................................................... 3 4. Daty istotne dla operatu szacunkowego ............................................................................................. 4 5. Opis stanu nieruchomości ..................................................................................................................... 4 5.1. Stan prawny ............................................................................................................................. 4 5.2. Lokalizacja i położenie ........................................................................................................... 5 5.3. Stan zagospodarowania ........................................................................................................ 6 6. WSKAZANIE PRZEZNACZENIA WYCENIANEJ NIERUCHOMOŚCI .......................................... 6 7. SPOSÓB WYCENY NIERUCHOMOŚCI ............................................................................................ 6 7.1. Wskazanie rodzaju określonej wartości ............................................................................... 6 7.2. Wybór podejścia, metody i techniki szacowania ................................................................ 7 7.3. Opis procedury szacowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej w podejściu porównawczym, przy zastosowaniu metody korygowania ceny średniej. ......................................... 7 8. ANALIZA I CHARAKTERYSTYKA RYNKU W ZAKRESIE DOTYCZĄCYM CELU I SPOSOBU WYCENY .......................................................................................................................................................... 8 8.1. Charakterystyka nieruchomości o cenie minimalnej i maksymalnej ............................ 9 8.2. Ustalenie cech rynkowych oraz wag ich oddziaływania ............................................... 9 8.3. Charakterystyka w aspekcie cech rynkowych wycenianej nieruchomości ................... 10 8.4. Określenie wartości brzegowych współczynników korygujących ................................. 10 8.5. Określenie zakresów kwotowych współczynników korygujących .................................. 11 8.6. Obliczenie wartości rynkowej prawa własności do nieruchomości gruntowej ............. 11 9. WYNIK KOŃCOWY WYCENY WRAZ Z UZASADNIENIEM ......................................................... 12 10. KLAUZULE ............................................................................................................................................ 13 11. ZAŁĄCZNIKI ......................................................................................................................................... 13 2 Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka nr 384, obręb Sewerynów, gmina Nowy Kawęczyn, Sygn. akt Km 1609/17, KW LD1H/00009632/1 1. Przedmiot i zakres wyceny Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym584, położona w obrębie Sewerynów, w gminie Nowy Kawęczyn, powiat skierniewicki, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00009632/1. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności w/w nieruchomości gruntowej niezabudowanej. 2. Cel wyceny Celem wyceny jest określenie wartości w/w nieruchomości na potrzeby opisu i oszacowania w postępowaniu egzekucyjnym. 3. Podstawy sporządzenia operatu szacunkowego oraz źródła danych o nieruchomości 3.1. Podstawa formalna wyceny Przedmiotowa opinia została wykonana przez Rzeczoznawcę Majątkowego Justynę Raczkowską – Biegłą Sądową z zakresu szacowania nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Łodzi. Podstawę formalną stanowi zlecenie z dnia 22 października 2018 r. na dokonanie czynności niezbędnych dla sporządzenia opisu i oszacowania. Zamawiającym opis i oszacowanie jest Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach – Anna Bartczak-Lisik, 96-100 Skierniewice, ul. Reymonta 2a. 3.2. Podstawy prawne i merytoryczne Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. 2018 poz. 121 z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Rady Ministrów z dn. 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami); Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o komornikach sądowych i egzekucji (Dz. U. 1997 nr.133 poz. 882 ). Kodeks Cywilny - ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. (Dz.U.2017.0.459 t.j. ze zm.) Kodeks postępowania cywilnego - ustawa z dnia 17 listopada 1964r. (Dz.U.2018.0.155 t.j ze zm.) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 5 sierpnia 2016 r. w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzenia opisu i oszacowania nieruchomości (Dz.U.2016.0.1263) 3.3. Źródła informacji - Oględziny nieruchomości przeprowadzone w dniu 12.12.2018 r. - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kawęczyn - uchwała XX/93/2012 z dnia 14 listopada 2012 r. Rady Gminy Nowy Kawęczyn - opracowania planistyczne gmin właściwych dla analizowanych nieruchomości - księga wieczysta o numerze LD1H/00009632/1 - ewidencja gruntów i budynków - mapa zasadnicza - informacje z danych Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości 3 Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka nr 384, obręb Sewerynów, gmina Nowy Kawęczyn, Sygn. akt Km 1609/17, KW LD1H/00009632/1 - akty notarialne - informacje o lokalnym rynku nieruchomości uzyskane w biurach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, publikacjach prasowych oraz w Internecie - własne rozpoznanie rynku nieruchomości 4. Daty istotne dla operatu szacunkowego Data sporządzenia opinii………………………………………………........……...25.01.2019 r. Data, na którą określono wartość nieruchomości……………….………….…....25.01.2019 r. Data, na którą określono i uwzględniono stan nieruchomości…………............25.01.2019 r. Data dokonania oględzin nieruchomości………………………………………….12.12.2018 r. 5. Opis stanu nieruchomości 5.1. Stan prawny Na dzień 25.01.2019 r. przedmiotowa nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej nr LD1H/00009632/1, która zawiera następujące wpisy: Typ księgi – nieruchomość gruntowa Dział I-O – Oznaczenie nieruchomości: Działki ewidencyjne Numer działki: 384 Położenie: Nowy Kawęczyn, Sewerynów Sposób korzystania: nieruchomość rolna Obszar całej nieruchomości: 0,6200 ha Dział I-Sp – Spis praw związanych z własnością: Brak wpisów Dział II - Własność: Właściciele: Jarosław Koter, Stanisław, Urszula Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia : 1. ostrzeżenie - wszczęcie egzekucji z nieruchomości przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Annę Bartczak - Lisik przeciwko dłużnikowi Jarosławowi Koter w sprawie Km 1609/17 na podstawie tytułu wykonawczego: nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym SO Toruń z dnia 28-02-2017r, sygnatura akt I Nc 55/17 zaopatrzonego w klauzulę wykonalności z dnia 02-05-2017r. przyłączenie do egzekucji z nieruchomości. sprawa km 1142/18 prowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Annę Bartczak-Lisik, na podstawie tytułu wykonawczego: nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym SR Kielce z dnia 12.03.2018 r., sygn. akt V Gnc 224/18 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 20.08.2018 r. Agrolok Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, Golub- Dobrzyń 4 Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka nr 384, obręb Sewerynów, gmina Nowy Kawęczyn, Sygn. akt Km 1609/17, KW LD1H/00009632/1 Dział IV - hipoteka: hipoteka umowna łączna zwykła - 520635,00 (pięćset dwadzieścia tysięcy sześćset trzydzieści pięć) zł - Bank Spółdzielczy w Skierniewicach Oddział w Nowym Kawęczynie, Skierniewice hipoteka umowna łączna - 2100000,00 (dwa miliony sto tysięcy) zł, Bank Spółdzielczy, Skierniewice-Oddział w Nowym Kawęczynie hipoteka umowna łączna - 525000,00 (pięćset dwadzieścia pięć tysięcy) zł, Bank Spółdzielczy, Skierniewice-Oddział w Nowym Kawęczynie hipoteka umowna łączna - 300000,00 (trzysta tysięcy) zł, Bank
Load more

Recommended publications
  • Plan Gospodarki Niskoemisyjnej Dla Gminy Nowy Kawęczyn
    EKODIALOG Maciej Mikulski ul. Stępińska 48/58 lok. 4 00-739 Warszawa tel.: 604 533 262 e-mail: [email protected] Plan Gospodarki Niskoemisyjnej dla Gminy Nowy Kawęczyn Warszawa, 2017 PLAN GOSPODARKI NISKOEMISYJNEJ DLA GMINY NOWY KAWĘCZYN 2017 Plan opracowany na zlecenie Gminy Nowy Kawęczyn przez firmę: EKODIALOG Maciej Mikulski Skład autorski: Maciej Mikulski Jacek Radzimowski Wykonano przy wsparciu finansowym Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi 2 PLAN GOSPODARKI NISKOEMISYJNEJ DLA GMINY NOWY KAWĘCZYN 2017 Wykaz skrótów PGN – Plan Gospodarki Niskoemisyjnej. WFOŚiGW – Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej OZE – Odnawialne Źródła Energii SEAP – Plan działań na rzecz zrównoważonej energii GUS - Główny Urząd Statystyczny PKD - Polska Klasyfikacja Działalności GPZ - Główny Punkt Zasilający RPO – Regionalny Program Operacyjny JST - Jednostka Samorządu Terytorialnego 3 PLAN GOSPODARKI NISKOEMISYJNEJ DLA GMINY NOWY KAWĘCZYN 2017 Spis treści 1 Streszczenie ...................................................................................................................... 7 2 Cel i zakres opracowania................................................................................................... 9 3 Podstawy prawne opracowania ..................................................................................... 10 4 Charakterystyka Gminy Nowy Kawęczyn ........................................................................ 14 4.1 Podstawowe informacje ...........................................................................................
    [Show full text]
  • Uchwała Nr XIX/92/2012 Z Dnia 19 Października 2012 R
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 21 listopada 2012 r. Poz. 3666 UCHWAŁA NR XIX/92/2012 RADY GMINY W NOWYM KAWĘCZYNIE z dnia 19 października 2012 r. w sprawie podziału Gminy Nowy Kawęczyn na okręgi wyborcze oraz ustalenia ich granic, numerów i liczby radnych wybieranych w każdym okręgu wyborczym Na podstawie art. 419 § 2 i § 4 oraz art. 420 § 1 ustawy z dnia 5 stycznia 2011 r. - Kodeks wyborczy (Dz.U. Nr 21, poz. 112, Nr 26, poz. 134, Nr 94, poz. 550, Nr 102, poz. 588, Nr 134, poz. 777, Nr 147, poz. 881, Nr 149, poz. 889, Nr 171, poz. 1016, Nr 217, poz. 1281), w związku z art. 13 ustawy z dnia 5 stycznia 2011 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Kodeks wyborczy (Dz. U. Nr 21, poz. 113, Nr 102, poz. 588, Nr 147, poz. 881, Nr 149, poz. 889) Rada Gminy w Nowym Kawęczynie, uchwala co następuje: § 1. Dokonuje się podziału Gminy Nowy Kawęczyn na okręgi wyborcze oraz ustala się ich numery, grani- ce oraz liczbę radnych wybieranych w każdym okręgu wyborczym, zgodnie z załącznikiem do uchwały. § 2. Na ustalenia Rady Gminy w Nowym Kawęczynie w sprawie okręgów wyborczych, wyborcom w licz- bie co najmniej 15, przysługuje prawo wniesienia skargi do Komisarza Wyborczego w Skierniewicach, w ter- minie 5 dni od daty podania uchwały do publicznej wiadomości. § 3. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego oraz podaniu do pu- blicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowym Kawęczynie i na tablicach ogłoszeń w sołectwach Gminy Nowy Kawęczyn. § 4. Traci moc uchwała Nr 4/98 Zarządu Gminy Nowy Kawęczyn z dnia 19 sierpnia 1998 roku w sprawie podziału gminy na okręgi wyborcze ustalenie ich granic i numerów oraz liczby radnych wybieranych w każdym okręgu wyborczym dla wyboru Rady Gminy w Nowym Kawęczynie (Dz.
    [Show full text]
  • Obszarowa Ocena Jakości Wody Przeznaczonej Do Spożycia Na Terenie Woj. Łódzkiego W 2015 R
    Obszarowa ocena jakości wody przeznaczonej do spożycia na terenie woj. łódzkiego w 2015 r. Urzędowy nadzór nad jakością wody przeznaczonej do spożycia sprawowany jest na terenie woj. łódzkiego przez 21 Państwowych Powiatowych Inspektorów Sanitarnych oraz Państwowego Woje- wódzkiego Inspektora Sanitarnego w Łodzi. Podstawę oceny jakości wody przeznaczonej do spożycia w 2015 r. stanowiły wymagania okre- ślone w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 29 marca 2007r. w sprawie jakości wody przezna- czonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. z 2007r. Nr 61, poz. 417, zm. Dz. U. z 2010r. Nr 72, poz. 466) do 27 listopada 2015r. oraz rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 13 listopada 2015r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U z 2015r., poz. 1989) od 28 listopada 2015r. – normy jakości wody stanowią załączniki 1 – 4. Ocena ujęć wody na terenie woj. łódzkiego. Wodociągi w województwie łódzkim zaopatrywane są w wodę z ujęć podziemnych oraz jednego powierzchniowego. Jest to ujęcie powierzchniowe - w Tomaszowie Mazowieckim na rzece Pilicy. Ujęcie zasila wodociąg zaopatrujący w wodę mieszkańców Tomaszowa Mazowieckiego oraz częścio- wo wodociąg Tomaszów-Łódź zaopatrujący w wodę mieszkańców Łodzi - strefa I zaopatrzenia w wodę oraz gmin: Tomaszów Maz. i Rokiciny w powiecie tomaszowskim. Jaz na rz. Pilicy w Tomaszowie Maz. W 2015 r. woda w ujęciu powierzchniowym pod względem fizykochemicznym i bakteriologicznym odpowiadała wymaganiom sanitarnym, jakim powinny odpowiadać wody powierzchniowe wyko- rzystywane do zaopatrzenia ludności w wodę przeznaczoną do spożycia (kategoria A3 jakości wody) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 27 listopada 2002r. (Dz. U. Nr 204, poz. 1728). Ocena wodociągów na terenie woj. łódzkiego. W 2015 roku na terenie województwa łódzkiego Państwowa Inspekcja Sanitarna objęła nadzo- rem łącznie 586 wodociągów zbiorowego zaopatrzenia w wodę i 117 innych podmiotów zaopatrują- cych w wodę.
    [Show full text]
  • GSRPS Nowy Kawęczyn 2017-2023 Konsultacje
    GMINNA STRATEGIA ROZWI ĄZYWANIA PROBLEMÓW SPOŁECZNYCH W GMINIE NOWY KAW ĘCZYN NA LATA 2017-2023 Zał ącznik do Uchwały Nr …………………………………… Rady Gminy Nowy Kaw ęczyn z dnia ………………..…….…… . GMINNA STRATEGIA ROZWI ĄZYWANIA PROBLEMÓW SPOŁECZNYCH W GMINIE NOWY KAWĘCZYN NA LATA 2017-2023 Nowy Kaw ęczyn, grudzie ń 2016 - luty 2017 Wersja 01. Konsultacje społeczne Spis tre ści I. Wst ęp str. 3 II. Metodologia opracowania Strategii str. 6 III. Podstawy prawne str. 7 1 GMINNA STRATEGIA ROZWI ĄZYWANIA PROBLEMÓW SPOŁECZNYCH W GMINIE NOWY KAW ĘCZYN NA LATA 2017-2023 IV. Ogólna charakterystyka Gminy 1. Poło żenie str. 10 2. Ludno ść str. 16 3. Prognoza demograficzna str. 19 4. Gospodarka str. 21 5. Rynek pracy str. 23 6. Usługi społeczne str. 28 7. Bud żet Gminy str. 33 8. Zasoby społeczne str. 35 9. Jako ść życia w uj ęciu badania opinii mieszka ńców Gminy str. 39 V. Problemy społeczne w uj ęciu Gminnego O środka Pomocy Społecznej str. 45 VI. Problemy społeczne w uj ęciu badania opinii mieszka ńców Gminy str. 54 VII. Wizja Gminy, Misja Gminy, Cele strategiczne str. 70 VIII. Analiza SWOT str. 71 IX. Cele operacyjne, działania, instytucje odpowiedzialne, str. 74 środki finansowe X. Programy realizacyjne str. 89 XI. Wdro żenie i monitorowanie Strategii str. 93 XII. Podsumowanie str. 94 I. Wst ęp Zmiany systemowe i ustrojowe postawiły polskie społecze ństwo wobec nowych problemów ekonomicznych i egzystencjalnych. Sytuacja ta wymusiła na instytucjach odpowiedzialnych za polityk ę społeczn ą zweryfikowanie narz ędzi wsparcia oraz wyznaczenie nowych kierunków efektywnego działania. Instytucje te przechodz ą z systemu wsparcia pasywnego do działa ń aktywizacyjnych bezpo średnio ukierunkowanych na zwi ększenie odpowiedzialno ści i zaradno ści.
    [Show full text]
  • Gmina Nowy Kawęczyn Zmiana Studium Uwarunkowań I Kierunków
    UCHWAŁA NR XX/93/2012 RADY GMINY W NOWYM KAW ĘCZYNIE z dnia 14 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281; z 2012 r. poz. 567) oraz art. 12 ust. 1 i 2, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) w nawi ązaniu do Uchwały Nr XXXIII/182/2010 Rady Gminy w Nowym Kaw ęczynie z dnia 15 czerwca 2010 r.
    [Show full text]
  • Uchwała Nr XXXVI/192/2014 Z Dnia 2 Lipca 2014 R
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 18 lipca 2014 r. Poz. 2777 UCHWAŁA NR XXXVI/192/2014 RADY GMINY W NOWYM KAWĘCZYNIE z dnia 2 lipca 2014 r. w sprawie zaliczenia dróg położonych na terenie gminy Nowy Kawęczyn do kategorii dróg gminnych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz. 645, poz. 1318, z 2014 r. poz. 379) oraz art. 7 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach pu- blicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 260, poz. 843), po zasięgnięciu opinii Zarządu Powiatu Skierniewickiego, Rada Gminy w Nowym Kawęczynie uchwala, co następuje: § 1. Następujące drogi położone na terenie gminy Nowy Kawęczyn, których stan prawny uregulowany jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach KW nr LD1H/00036229/1, zalicza się do kategorii dróg gminnych: Symbol na Miejscowość - Długość Lp. Nazwa drogi Numery ewidencyjne działek załączniku obręb ewidencyjny w mb graficznym 1. (Nowa Rossocha) gr. gm. Rawa Maz. - Zglinna 386 Zglinna Duża 3190 L1 Mała - dr. pow. 1316E cz. 119 Zglinna Mała 2. dr. pow. 1316E - Zglinna Duża - Zglinna Mała cz. 140 Zglinna Duża 2518 L2 156 Zglinna Mała 3. dr. pow. 1316E - Zglinna Duża - gr. gm. (Nowa 380 Zglinna Duża 1330 L3 Wojska) 4. gr. gminy (Kolonia Wołucza) - Dukaczew - Maria- 13, 105/2, Dukaczew nów -dr. gm.113103E 118/2, 118/1 3610 L4 11/4 Kawęczyn B 5. dr. woj. 707 - Marianka - Dukaczew 14/2 Nowy Dwór 60/1, 25/1 Marianka 3800 L5 149, 191 Dukaczew 6.
    [Show full text]
  • Og\243Oszenie Uzasadnienie-2
    UZASADNIENIE /PODSUMOWANIE Sporz ądzone zgodnie z art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 pa ździernika 2008 r. o udost ępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społecze ństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach na oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z pó źn. zm ) do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn obejmuj ących fragmenty wsi: Doleck, Dukaczew, Dzwonkowice, Marianów, Nowy Dwór, Nowy Dwór Parcela, Nowy Kaw ęczyn i Kaw ęczyn B, Podtrzcianna, Prandotów, Raducz, Stara Rawa, Strzyboga , Suliszew i Zglinna Du ża oraz obszary wsi: Adamów, Budy Trzci ńskie, Esterka, Franciszkany, Helenków, Kaczorów, Kazimierzów, Kolonia Starorawska, Kwasowiec, Marianka, Nowa Trzcianna, Nowy Rz ądków, PGR Nowy Dwór, Psary, Rawiczów, Rz ędków, Sewerynów, Stary Rz ędków, Trzcianna i Zglinna Mała. I. Informacja o przyj ętym dokumencie 1. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn - fragmenty wsi: Doleck, Dukaczew, Dzwonkowice, Marianów, Nowy Dwór, Nowy Dwór Parcela, Nowy Kaw ęczyn i Kaw ęczyn B, Podtrzcianna, Prandotów, Raducz, Stara Rawa, Strzyboga , Suliszew i Zglinna Du ża oraz obszary wsi: Adamów, Budy Trzci ńskie, Esterka, Franciszkany, Helenków, Kaczorów, Kazimierzów, Kolonia Starorawska, Kwasowiec, Marianka, Nowa Trzcianna, Nowy Rz ądków, PGR Nowy Dwór, Psary, Rawiczów, Rz ędków, Sewerynów, Stary Rz ędków, Trzcianna i Zglinna Mała zostały przyj ęte uchwałami RADY GMINY w Nowym Kaw ęczynie z dnia 10 listopada 2009 r., o numerach od Nr XXIX/125/2009 do Nr XXIX/158/2009, 2. W granicach planów znajduj ą si ę niemal wszystkie obszary dopuszczonej zabudowy – w my śl ustale ń studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Kaw ęczyn.
    [Show full text]
  • Operat Szacunkowy
    JUSTYNA RACZKOWSKA Skierniewice, dnia 25 stycznia 2019 roku RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY Biegły sądowy z zakresu szacowania nieruchomości Przy Sądzie Okręgowym w Łodzi Ul. A. Olszewskiej 2b/25 Komornik Sądowy 96-100 Skierniewice przy Sądzie Rejonowym W Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik T +48 602-189-816 Kancelaria Komornicza E [email protected] W justyna-raczkowska.pl Ul. Reymonta 2a 96-100 Skierniewice OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 544 położoną w obrębie Strzyboga, gmina Nowy Kawęczyn, powiat skierniewicki, księga wieczysta nr LD1H/00045020/2 Sygn. akt Km 1609/17 Wartość rynkowa: 182 273 zł Słownie: sto osiemdziesiąt dwa tysiące dwieście siedemdziesiąt trzy złote. Autor Nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka nr 544, obręb Strzyboga, gmina Nowy Kawęczyn, Sygn. akt Km 1609/17, KW LD1H/00045020/2 Spis Treści 1. Przedmiot i zakres wyceny ................................................................................................................... 3 2. Cel wyceny .............................................................................................................................................. 3 3. Podstawy sporządzenia operatu szacunkowego oraz źródła danych o nieruchomości .............. 3 3.1. Podstawa formalna wyceny ................................................................................................... 3 3.2. Podstawy prawne i merytoryczne ........................................................................................
    [Show full text]
  • Ocena Obszarowa Zaopatrzenia W Wodę Przeznaczoną Do Spożycia Przez Ludzi Dla Powiatu Skierniewickiego Za 2016R
    Ocena obszarowa zaopatrzenia w wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi dla powiatu skierniewickiego za 2016r. Zgodnie z zapisem § 20 rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 13 listopada 2015r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. z 2015r. poz. 1989) Paostwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Skierniewicach przedstawia okresową ocenę obszarową dla strefy zaopatrzenia pokrywającą się z obszarem powiatu skierniewickiego za 2016r. 1. Producenci i odbiorcy wody W 2016r. na terenie powiatu skierniewickiego funkcjonowało 28 komunalnych wodociągów zaopatrzenia zbiorowego z ujęciami na tym terenie oraz użytkowane były dodatkowo fragmenty sieci 2 wodociągów posiadających ujęcia i stacje uzdatniania na terenach sąsiednich (Miasto Skierniewice, Gmina Jeżów). Ponadto mieszkaocom osiedla przy siedzibie Nadleśnictwa Skierniewice w Makowie-Zwierzyocu wodę dostarczał wodociąg lokalny. Ogółem zaopatrywały one, wg danych przekazanych przez urzędy gmin, ok. 36,5 tys. osób co stanowi ok. 96 % mieszkaoców powiatu. Szczegóły przedstawiono w załączonej tabeli. 2. Jakośd wody Biorąc pod uwagę badania prowadzone w ramach działalności Paostwowej Inspekcji Sanitarnej oraz badania w kontroli wewnętrznej wykonywane przez wszystkich producentów wody, stwierdza się, iż nie występowały w dłuższych okresach obniżenia jakości wody dostarczanej mieszkaocom. Sporadyczne przekroczenia parametrów jakości wystąpiły na 13 wodociągach. W większości były to pojedyncze stwierdzenia odchyleo parametrów organoleptycznych (barwa, mętnośd, zapach). W wodzie pochodzącej z 4 wodociągów stwierdzano podwyższony poziom substancji chemicznych. Żelazo stwierdzono w wodociągu Dębowa Góra i Kwasowiec, mangan w wodzie wodociągu Paplin, a azot amonowy w wodociągu Wylezin Stary. Występowanie tych zanieczyszczeo było krótkotrwałe, działania podejmowane przez dostawców wody przynosiły pożądane efekty. W wodzie pochodzącej z 5 wodociągów stwierdzano wahania składu mikrobiologicznego. W 4 przypadkach dotyczyło to parametru (wskaźnika) ogólna liczba mikroorganizmów w 22 st.
    [Show full text]
  • Ocena Obszarowa Zaopatrzenia W Wodę Przeznaczoną Do Spożycia Przez Ludzi Dla Powiatu Skierniewickiego Za 2017R
    Skierniewice, dnia 06.03.2018 r. Ocena obszarowa zaopatrzenia w wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi dla Powiatu skierniewickiego za 2017r. Zgodnie z zapisem § 23 rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 7 grudnia 2017r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. z 2017r. poz. 2294) Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Skierniewicach przedstawia ocenę obszarową roczną dla powiatu skierniewickiego za 2017r. 1. Producenci i odbiorcy wody, jakość wody, metody uzdatniania W 2017r. na terenie powiatu skierniewickiego funkcjonowało 36 wodociągów (łącznie z częściami sieci z ujęciami na sąsiednich terenach) podlegających przepisom rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 7 grudnia 2017r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. z 2017r. poz. 2294). Tym samym podlegały nadzorowi Państwowej Inspekcji Sanitarnej w zakresie spełnienia określonych tam wymagań co do parametrów jakości jak i innych obowiązków producentów wody zdefiniowanych jako kontrola wewnętrzna. Większość z tych wodociągów, czyli 30 stanowią, wodociągi komunalne zbiorowego zaopatrzenia. Pozostałe są wodociągami lokalnymi dostarczającymi wodę do obiektów użyteczności publicznej lub zakładów branży żywnościowej. Ogółem wodociągi powyższe zaopatrywały, wg posiadanych danych, ok. 36,7 tys. odbiorców w zakresie potrzeb socjalno-bytowych (domowych) co stanowi ok. 96 % mieszkańców powiatu. Biorąc pod uwagę wyniki działań własnych, w tym kontrole urządzeń i jakości pobieranych z urzędu próbek oraz wyniki prowadzonych przez właścicieli wodociągów zadań wynikających z kontroli wewnętrznych, również połączonych z pobieraniem próbek do badań stwierdza się co następuje: W 2017r. wystąpił jeden przypadek konieczności wyłączenia z eksploatacji wodociągu komunalnego (stacji wodociągowej) z powodu zanieczyszczenia mikrobiologicznego. W próbce pobranej w listopadzie z wodociągu Janisławice Gm. Głuchów stwierdzono obecność bakterii z grupy coli (wykluczono bakterie Escherichia coli).
    [Show full text]
  • 28.03.2017 Kanały Technologiczne
    Wójt Gminy Nowy Kaw ęczyn Ogłoszenie o zamiarze rozpocz ęcia budowy lub przebudowy drogi oraz mo żliwo ści zgłaszania zainteresowania udost ępnieniem kanału technologicznego Stosownie do art. 39 ust. 6a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tj. Dz.U. z 2016 poz. 1440) Wójt Gminy Nowy Kaw ęczyn zawiadamia o zamiarze rozpocz ęcia budowy lub przebudowy drogi oraz o mo żliwo ści zgłaszania zainteresowania udost ępnieniem kanału technologicznego dla wyszczególnionych poni żej inwestycji drogowych. Wójt Gminy Nowy Kaw ęczyn informuje ponadto, że: 1. Stosownie do art. 4 pkt 15a ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych pod poj ęciem kanału technologicznego rozumie się ci ąg osłonowych elementów obudowy, studni kablowych oraz innych obiektów lub urz ądze ń słu żą cych umieszczaniu lub eksploatacji: a) urz ądze ń infrastruktury technicznej zwi ązanych z potrzebami zarz ądzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego, b) linii telekomunikacyjnych wraz z zasilaniem oraz linii energetycznych, niezwi ązanych z potrzebami zarz ądzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego. 2. Stosownie do art. 39 ust. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, zainteresowanie udost ępnieniem kanału technologicznego mo żna zgłasza ć w terminie 60 dni od dnia ogłoszenia informacji o mo żliwo ści zgłaszania zainteresowania udost ępnieniem kanału technologicznego. Zainteresowanie udost ępnieniem kanału technologicznego nale ży zgłasza ć w formie pisemnej na adres Urz ąd Gminy w Nowym Kaw ęczynie, Nowy Kaw ęczyn 32, 96-115 Nowy Kaw ęczyn.. Informacje dotycz ące planowanej inwestycji drogowej mo żna uzyska ć pod numerem telefonu 0-46 831-42-89.
    [Show full text]
  • Uchwała Nr XXI/98/2012 Z Dnia 28 Grudnia 2012 R
    DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO Łódź, dnia 27 lutego 2013 r. Poz. 1105 UCHWAŁA NR XXI/98/2012 RADY GMINY W NOWYM KAWĘCZYNIE z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie podziału Gminy Nowy Kawęczyn na stałe obwody głosowania i ustalenia ich numerów, granic i siedzib obwodowych komisji wyborczych Na podstawie art. 12 § 2, § 11, § 12, § 13 ustawy z dnia 5 stycznia 2011 r. - Kodeks wyborczy (Dz. U. Nr 21, poz. 112, Nr 26, poz. 134, Nr 94, poz. 550, Nr 102, poz. 588, Nr 134, poz. 777, Nr 147, poz. 881, Nr 149, poz. 889, Nr 171, poz. 1016, Nr 217, poz. 1281, z 2012 r. poz. 849, poz. 951) oraz art. 14 ust. 1 i art. 15a ustawy z dnia 5 stycznia 2011 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Kodeks wyborczy (Dz. U. Nr 21, poz. 113, Nr 102, poz. 588, Nr 147, poz. 881, Nr 149, poz. 889 oraz z 2012 r. poz. 1399) Rada Gminy w Nowym Kawęczy- nie uchwala, co następuje: § 1. Dokonuje się podziału Gminy Nowy Kawęczyn na obwody głosowania i ustala ich numery, granice i siedziby obwodowych komisji wyborczych zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały. § 2. Na ustalenia Rady Gminy w Nowym Kawęczynie w sprawie obwodów głosowania, wyborcom w licz- bie co najmniej 15, przysługuje prawo wniesienia skargi do Komisarza Wyborczego w Skierniewicach, w ter- minie 5 dni od daty podania uchwały do publicznej wiadomości. § 3. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego oraz podaniu do pu- blicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Nowym Kawęczynie i na tablicach ogłoszeń w sołectwach Gminy Nowy Kawęczyn.
    [Show full text]