SoftGIS 51-315 Wrocław, ul. Mulicka 6/14 tel/fax. 71 345 92 51 e-mail: [email protected]

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA

zał ącznik nr 1 do uchwały Nr Rady Gminy Medyka z dnia ......

Wrocław 2020 r.

STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Opracowanie wykonano na zlecenie Gminy Medyka

p r z e z

Zespół autorski: mgr in ż. Radosław Jo ńczak Z-417 – główny projektant mgr in ż. Joanna Gruszecka mgr in ż. Celina Huzar mgr in ż. Joanna Mansfeld mgr in ż. Kamila Morawska mgr in ż. Łukasz Pluskota mgr in ż. Józefina Sobiegraj

- 2 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

SPIS TRE ŚCI

INFORMACJE OGÓLNE ...... 8 1. PODSTAWA SPORZ ĄDZENIA STUDIUM ...... 8 2. CEL I ZADANIA STUDIUM ...... 8 DZIAŁ I ...... 10 UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ...... 10 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA GMINY ...... 11 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU ...... 14 4.1. Dotychczasowe przeznaczenie terenu ...... 14 4.2. Dotychczasowe zagospodarowanie terenu ...... 15 4.2.1. Tereny mieszkaniowe ...... 15 4.2.2. Tereny usługowe ...... 16 4.2.3. Tereny zabudowy produkcyjnej ...... 17 4.2.4. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe ...... 18 4.2.5. Tereny zieleni ...... 19 4.2.6. Tereny le śne, zadrzewione i zakrzewione ...... 19 4.3. Dotychczasowe uzbrojenie terenu ...... 19 4.3.1. Gospodarka wodno-ściekowa ...... 19 Zaopatrzenie w wod ę ...... 20 Odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków ...... 20 4.3.2. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą ...... 20 4.3.3. Zaopatrzenie w ciepło ...... 20 4.3.4. Zaopatrzenie w gaz ...... 21 4.3.5. Telekomunikacja ...... 21 4.3.6. Gospodarka odpadami ...... 21 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ...... 21 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ...... 22 6.1. Stan środowiska ...... 22 6.1.1. Rze źba terenu...... 22 6.1.2. Budowa geologiczna ...... 22 6.1.3. Surowce mineralne ...... 23 6.1.4. Gleby ...... 24 6.1.5. Wody ...... 25 6.1.6. Warunki klimatyczne ...... 32 6.1.7. Flora i fauna ...... 32 6.1.8. Stan powietrza atmosferycznego ...... 33 6.2. Stan rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej ...... 33 6.2.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej ...... 33 6.2.2. Stan le śnej przestrzeni produkcyjnej ...... 33 6.3. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ...... 34 6.3.1. Ochrona środowiska ...... 34 6.3.2. Ochrona przyrody ...... 34 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 37 7.1. Rys Historyczny ...... 37 7.2. Zasoby środowiska kulturowego ...... 38 7.3. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków...... 39

- 3 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

7.4. Obiekty b ędące w ewidencji zabytków ...... 41 7.5. Stanowiska archeologiczne ...... 45 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z REKOMENDACJI I WNIOSKÓW ZAWARTYCH W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM LUB OKRE ŚLENIA PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANIC KRAJOBRAZÓW PRIORYTETOWYCH ...... 47 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA ...... 48 9.1. Demografia ...... 48 9.2. Struktura gospodarcza, bezrobocie ...... 49 9.3. Jako ść życia mieszka ńców ...... 50 9.4. Kultura ...... 51 9.5. Sport i rekreacja ...... 51 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGRO ŻENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA ...... 51 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POTRZEB I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY . 52 11.1. Analiza ekonomiczna potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy ...... 52 11.2. Analiza społeczna potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy ...... 53 11.3. Analiza środowiska potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy ...... 55 11.4. Analiza demograficzna ...... 56 11.5. Mo żliwo ści finansowania przez gmin ę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a tak że infrastruktury społecznej, słu żą cych realizacji zada ń własnych gminy ...... 58 11.6. Bilans terenów przeznaczonych pod zabudow ę ...... 60 11.6.1 Analiza zagospodarowania w obowi ązuj ącym Studium ...... 60 11.6.2. Okre ślenie zapotrzebowania na tereny inwestycyjne uwzgl ędniaj ąc uwarunkowania społeczne, gospodarcze i środowiskowe ...... 61 12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW ...... 69 13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ...... 69 13.1. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. O ochronie przyrody ...... 69 13.2. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze ...... 69 13.3. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. O ochronie gruntów rolnych i le śnych ...... 70 13.4. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r. O lasach ...... 70 13.5. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ...... 70 13.6. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne ...... 70 14. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO ŻEŃ GEOLOGICZNYCH ...... 71 15. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU W ĘGLA ...... 71 16. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ...... 71 17. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIE Ń UPORZ ĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI ...... 72

- 4 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

17.1 Stan systemu komunikacyjnego ...... 72 17.1.1.Komunikacja drogowa ...... 72 17.1.2.Komunikacja kolejowa ...... 73 17.2. Stan infrastruktury technicznej ...... 73 17.2.1. Gospodarka wodno-ściekowa ...... 73 17.2.1.1. Uj ęcia wody ...... 73 17.2.1.2. Sie ć wodoci ągowa ...... 73 17.2.1.3. Sie ć kanalizacyjna ...... 74 17.2.2. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą ...... 74 17.2.3. Zaopatrzenie w gaz ...... 74 17.2.4. Zaopatrzenie w energi ę ciepln ą ...... 74 17.2.5. Telekomunikacja ...... 75 17.2.6. Gospodarka odpadami ...... 75 18. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZADA Ń SŁU ŻĄ CYCH REALIZACJI LOKALNYCH I PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH ...... 75 19. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYMAGA Ń DOTYCZ ĄCYCH OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ ...... 77 DZIAŁ II ...... 78 KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ...... 78 1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW, W TYM WYNIKAJ ĄCE Z AUDYTU KRAJOBRAZOWEGO ...... 79 2. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU W TYM KULTUROWEGO I UZDROWISKOWEGO ...... 87 3. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 91 4. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ...... 94 5. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM ...... 100 6. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM, ZGODNIE Z USTALENIAMI PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA I USTALENIAMI PROGRAMÓW O KTÓRYCH MOWA W UST 48 UST. 1 ...... 100 7. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWI ĄZKOWE JEST SPORZ ĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEPROWADZENIA SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI, A TAK ŻE OBSZARY PRZESTRZENIE PUBLICZNEJ ...... 101 8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELE ŚNE ...... 101 9. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ...... 103 10. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGRO ŻENIA POWODZI Ą ORAZ OBSZARY OSUWANIA SI Ę MAS ZIEMNYCH ...... 103 11. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO ŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY ...... 105 12. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ...... 105

- 5 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

13. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI, REKULTYWACJI I REMEDIACJI ...... 105 14. OBSZARY ZDEGRADOWANE ...... 106 15. TERENY ZAMKNI ĘTE I ICH STREFY OCHRONNE ...... 106 16. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM ...... 107 17. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ URZ ĄDZENIA WYTWARZAJ ĄCE ENERGI Ę Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJ ĄCEJ 100 KW, A TAK ŻE ICH STREFY OCHRONNE ...... 108 DZIAŁ III ...... 109 UZASADNIENIE PRZYJ ĘTYCH ROZWI ĄZA Ń I SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM ...... 109

- 6 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

SPIS TABEL Tabela 1 Liczba ludno ści w poszczególnych jednostkach terytorialnych gminy Medyka ...... 12 Tabela 2 U żytkowanie terenu na obszarze gminy Medyka ...... 15 Tabela 3 Pomniki przyrody na terenie gminy Medyka ...... 36 Tabela 4 Zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków ...... 39 Tabela 5 Zabytki ruchome wpisane do rejestru zabytków w Gminie Medyka ...... 40 Tabela 6 Obiekty uj ęte w gminnej ewidencji zabytków w gminie Medyka ...... 41 Tabela 7 Stanowiska archeologiczne na terenie gminy Medyka ...... 45 Tabela 8 Udział bezrobotnych zarejestrowanych w liczbie ludno ści w wieku produkcyjnym wg miejscowo ści zamieszkania w 2015 r...... 49 Tabela 9 Zasoby mieszkaniowe w 2017 r...... 50 Tabela 10 Mieszkania wyposa żone w instalacje techniczno-sanitarne ...... 50 Tabela 11 Podmioty gospodarki narodowej wpisane do rejestru REGON ...... 52 Tabela 12 Podział ludno ści wg wieku produkcyjnego - procentowy udział w ogólnej liczbie ludno ści ...... 53 Tabela 13 Udział bezrobotnych zarejestrowanych w liczbie ludno ści w wieku produkcyjnym wg płci [%] ...... 53 Tabela 14 Prognoza ludno ści 2017-2030 dla gminy Medyka ...... 57 Tabela 15 Zestawienie powierzchni terenów inwestycyjnych i ich rezerw w granicach obszarów wyznaczonych w SUiKZP gminy Medyka ...... 61 Tabela 16 wybrane wska źniki zasobów mieszkaniowych w gminie Medyka ...... 62 Tabela 17 Charakterystyka terenów zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści ...... 63 Tabela 18 Charakterystyka terenów zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywno ści ...... 64 Tabela 19 Zapotrzebowanie na nowe tereny zainwestowane w gminie Medyka ...... 65 Tabela 20 Powierzchnia luk w zwartej strukturze...... 66 Tabela 21 Zestawienie powierzchni terenów inwestycyjnych i ich rezerw w granicach terenów wyznaczonych w obowi ązuj ących planach miejscowych na obszarze gminy Medyka ...... 67 Tabela 22 Zestawienie zapotrzebowania na tereny inwestycyjne z uwzgl ędnieniem chłonno ści terenów w zwartej strukturze oraz planach miejscowych ...... 68 Tabela 23 Wykaz dróg krajowych przebiegaj ących w granicach gminy ...... 72 Tabela 24 Wykaz dróg powiatowych przebiegaj ących w granicach gminy ...... 72 Tabela 25 Wykaz dróg gminnych przebiegaj ących w granicach gminy ...... 72 Tabela 26 Kierunki i wska źniki zagospodarowania terenu ...... 82

SPIS RYCIN

Ryc. 1 Poło żenie administracyjne gminy Medyka ...... 11 Ryc. 2 G ęsto ść zaludnienia w poszczególnych sołectwach ...... 13 Ryc. 3 Poło żenie fizycznogeograficzne Gminy Medyka ...... 14 Ryc. 4 Tereny zabudowy mieszkaniowej ...... 16 Ryc. 5 Tereny zabudowy usługowej ...... 17 Ryc. 6 Tereny zabudowy produkcyjnej ...... 18 Ryc. 7 Udział gleb poszczególnych klas ...... 24 Ryc. 8 Gleby chronione na terenie gminy Medyka ...... 25 Ryc. 9 Zagro żenie powodzi ą ...... 31 Ryc. 10 Uwarunkowania przyrodnicze na terenie gminy Medyka ...... 35 Ryc. 11 Liczba kobiet i m ęż czyzn w latach 2010-2017 ...... 48 Ryc. 12 Saldo migracji w gminie Medyka...... 49 Ryc. 13 wykres zmian liczby ludno ści w gminie Medyka z prognoz ą na 15 lat ...... 57 Ryc. 14 30-letnia prognoza ludno ści dla gminy Medyka ...... 58 Ryc. 15 Analiza zmiany wybranych wska źników dotycz ących zasobów mieszkaniowych .....62 Ryc. 16 Tereny zamkni ęte ...... 107

- 7 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

INFORMACJE OGÓLNE

1. PODSTAWA SPORZ ĄDZENIA STUDIUM

Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zwane dalej „studium” jest podstawowym dokumentem planistycznym, który okre śla polityk ę przestrzenn ą gminy, w tym zasady zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z ustaw ą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 293). Studium jako wewn ętrzny dokument władz samorz ądowych, nie jest aktem prawa miejscowego i nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a tak że nie przes ądza o u żytkowaniu terenów. Ustalenia Studium zgodnie z art. 9 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym s ą wi ążą ce dla organów gminy przy sporz ądzaniu miejscowych planów, które musz ą by ć zgodne z zapisami Studium (art. 15 ust 1 w/w ustawy). Podstaw ą do sporz ądzenia niniejszego dokumentu jest uchwała Nr LV/380/18 Rady Gminy Medyka z dnia 23 kwietnia 2018 roku w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzania „Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Medyka”. Zawarto ść niniejszego dokumentu jest zgodna z art. 10 wspomnianej ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 293) oraz z Rozporz ądzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. z 2004 nr 118 poz. 1233). Sporz ądzenie nowego dokumentu wynika ze zmiany polityki przestrzennej gminy, która jest wynikiem zmian w potrzebach mieszka ńców oraz warunków ekonomiczno- gospodarczych. Zmieniaj ące si ę uwarunkowania formalne i przestrzenne jak równie ż zmiany w przepisach odr ębnych wpłyn ęły na potrzeb ę aktualizacji i wprowadzenia nowych ustale ń do Studium.

2. CEL I ZADANIA STUDIUM

Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 293) studium nie stanowi aktu prawa miejscowego, jest jednak podstawowym dokumentem planistycznym kształtuj ącym polityk ę przestrzenn ą oraz wyznaczaj ącym kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. Niniejsze studium

- 8 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______sporz ądza si ę dla obszaru w granicach administracyjnych gminy, a jego ustalenia s ą wi ążą ce dla organów gminy przy sporz ądzaniu planów miejscowych. W my śl ww. ustawy przy sporządzaniu studium uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące z dokumentów planistycznych opracowanych na szczeblu krajowym (koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju), wojewódzkim (strategii rozwoju i planie zagospodarowania województwa) oraz strategii rozwoju gminy. Studium okre śla kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania przestrzennego oraz lokalne zasady użytkowania terenu. Pozwala na prowadzenie gospodarki przestrzennej w sposób przemy ślany, świadomy i przede wszystkim jednolity oraz rozwa żne planowanie inwestycji o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym. Zasadniczym celem studium jest umo żliwienie prowadzenia spójnej polityki przestrzennej, powi ązanej z rozwojem gospodarczym i społecznym, z zachowaniem zasad zrównowa żonego rozwoju. Niniejszy dokument wskazuje potencjał rozwoju przestrzennego, mo żliwo ści zagospodarowania nowych terenów oraz stopie ń przekształce ń istniej ącego zagospodarowania, a tak że konieczno ść ochrony obszarów i obiektów warto ściowych. W zwi ązku z powy ższym studium mo że stanowi ć swoist ą ofert ę promocyjn ą dla potencjalnych inwestorów.

- 9 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

DZIAŁ I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

- 10 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POŁO ŻENIA GMINY Gmina Medyka poło żona jest w południowo-wschodniej cz ęś ci kraju przy granicy Polsko-Ukrai ńskiej w województwie podkarpackim, w powiecie przemyskim. Obszar opracowania obejmuje gmin ę w granicach administracyjnych. Gmina Medyka jest gmin ą wiejsk ą. S ąsiaduje z gmin ą Stubno, Żurawica, Przemy śl gmina miejska, Przemy śl gmina wiejska. W skład gminy wchodzi 7 sołectw: Medyka, Torki, Leszno, Hurko, Hureczko, Siedliska, Jaksmanice

Ryc. 1 Poło żenie administracyjne gminy Medyka źródło: opracowanie własne

- 11 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Pod wzgl ędem komunikacyjnym poło żenie Gminy Medyka jest korzystne. Przez teren gminy przebiegają: − droga krajowa nr 28 relacji Lipnik - Przemy śl - Medyka klasy technicznej GP o znaczeniu mi ędzynarodowym oraz mi ędzyregionalnym. Droga prowadzi do przej ścia granicznego w Medyce (kierunek Lwów), − sze ść dróg powiatowych.

Przez obszar gminy przechodzi wa żna magistrala kolejowa o znaczeniu pa ństwowym, ł ącz ąca Wrocław - Kraków - Przemy śl - Medyka z kolejowym, osobowym i towarowym przej ściem granicznym w Medyce oraz linia relacji Medyka – Chałupki Medyckie.

Gmina Medyka zajmuje powierzchni ę 60,62 km 2 (źródło GUS, 2017 r.). Na pocz ątku 2018 roku Gmin ę Medyka zamieszkiwało 6 602 osoby. Gęstość zaludnienia wynosi około 108 osób na 1 km 2. Tab. 1 Przedstawia liczb ę ludno ści w poszczególnych sołectwach na terenie gminy. Ryc. 2 Prezentuje g ęsto ść zaludnienia danych sołectw (liczba osób na km 2).

Tabela 1 Liczba ludno ści w poszczególnych jednostkach terytorialnych gminy Medyka źródło: UG Medyka, 2018 r. JEDNOSTKA LICZBA LUDNO ŚCI TERYTORIALNA S. Hureczko 515 S.Hurko 583 S. Jaksmanice 535 S. Leszno 669 S. Medyka 2 671 S. Siedliska 736 S. Torki 893 razem 6 602

- 12 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 2 Gęsto ść zaludnienia w poszczególnych sołectwach źródło: opracowanie własne

Według regionalizacji fizyczno - geograficznej Kondrackiego (1998) gmina Medyka poło żona jest w obszarze Prowincji Karpaty i Podkarpackie, podprowincji Północne Podkarpackie oraz Wschodnie Podkarpackie, w makroregionie Kotlina Sandomierska oraz Płaskowy ż Sa ńsko-Dniestrza ński, w mezoregionie Dolina Dolnego Sanu oraz Płaskowy ż Hyrowski. (Ryc. 3).

- 13 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 3 Poło żenie fizycznogeograficzne Gminy Medyka źródło: opracowanie własne

4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I UZBROJENIA TERENU

4.1. Dotychczasowe przeznaczenie terenu Gmina Medyka w 76 % pokryta jest gruntami rolnymi, natomiast powierzchni ą lasów i zadrzewie ń pokryte jest 2,69 % powierzchni gminy. Pozostałe formy u żytkowania stanowi ą około 20,78 % powierzchni gminy, w tym tereny mieszkaniowe prawie 0,5 % ogólnej powierzchni gminy. Wśród użytków rolnych znacznie przewa żaj ą grunty orne, które stanowi ą ponad 55 % wszystkich gruntów u żytkowanych rolniczo, grunty rolne zabudowane – ok. 3 %, łąki i pastwiska trwałe – 15,14 % (w tym ł ąki – 3,78 %, pastwiska - 11,36 %), grunty pod stawami i rowami – 1,59 %. Szczegółowe zestawienie przedstawia Tab. 2.

- 14 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Tabela 2 Użytkowanie terenu na obszarze gminy Medyka źródło: opracowanie własne na podstawie danych Starostwa Powiat Przemyski Sposób użytkowania gruntów Powierzchnia Powierzchnia [ha] [%] tereny mieszkaniowe 30,59 0,47 tereny przemysłowe 44,10 0,67 inne tereny zabudowane 105,49 1,61 zurbanizowane tereny niezabudowane 1,29 0,02 tereny rekreacyjno - wypoczynkowe 71,23 1,09 tereny komunikacji drogowej 255,86 3,91 Tereny kolejowe 510,46 7,80 Użytki kopalne 7,29 0,11 użytki rolne 5007,85 76,53 grunty orne 3622,42 55,36 łąki trwałe 247,09 3,78 sady 48,34 0,74 pastwiska 743,37 11,36 grunty rolne zabudowane 197,48 3,02 grunty pod stawami 47,86 0,73 grunty pod rowami 56,29 0,86 Pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych 45,02 0,69 grunty leśne i zadrzewienia 257,33 3,93 grunty pod wodami 175,74 2,69 pozostałe grunty i nieużytki 76,06 1,16 razem 6543,31 100

4.2. Dotychczasowe zagospodarowanie terenu

W strukturze u żytkowania terenu gminy Medyka przewa żaj ą tereny niezabudowane, które stanowi ą prawie 85 % powierzchni, wśród nich dominuj ą tereny rolne – 76,53 %. Tereny mieszkaniowe, skoncentrowane w postaci osiedli, zlokalizowane s ą głównie w cz ęś ci centralnej oraz w północnej, południowej i zachodniej gminy i zajmuj ą około 0,5 % powierzchni. Istniej ący układ dróg stanowi 11,7 % obszaru gminy.

4.2.1. Tereny mieszkaniowe Tereny zabudowy mieszkaniowej zajmuj ą około 252,51 ha gminy, co stanowi 4,16 % ogólnej powierzchni gminy. Zabudowa mieszkaniowa wysokiej intensywno ści wyst ępuje głównie w sołectwie Medyka w północno-zachodniej częś ci. Na terenie gminy Medyka dominuje zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywno ści.

- 15 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 4 Tereny zabudowy mieszkaniowej źródło: opracowanie własne

4.2.2. Tereny usługowe Tereny zabudowy usługowej dominuj ą w centralnych cz ęś ciach osiedli. Sołectwo Medyka posiada najwi ększe nagromadzenie usług. Szczególnym rodzajem usług s ą usługi przej ścia granicznego, które zlokalizowane s ą w sołectwie Medyka przy granicy polsko- ukrai ńskiej

- 16 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 5 Tereny zabudowy usługowej źródło: opracowanie własne

4.2.3. Tereny zabudowy produkcyjnej W gminie Medyka przemysł stanowi niewielk ą cz ęść struktury osadniczej. Obejmuje pojedyncze działki, głównie w cz ęś ci centralnej oraz południowej. Lokalizacja terenów zabudowy produkcyjnej ma wyra źny zwi ązek z przebiegiem podstawowych elementów układu komunikacyjnego. Tereny te rozci ągają si ę wzdłu ż linii kolejowej i drogi krajowej nr 28.

- 17 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 6 Tereny zabudowy produkcyjnej źródło: opracowanie własne

4.2.4. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe

Gmina Medyka posiada wiele obiektów słu żą cych rekreacji i wypoczynkowi m.in: boiska do piłki no żnej, zespoły boisk sportowych, boiska wielofunkcyjne oraz hal ę sportow ą. Potencjałem gminy jest poł ączenie terenów rekreacyjnych z istniej ącą baz ą obiektów zabytkowych i bogatym dziedzictwem kulturowym. Celem strategicznym gminy jest rozwój potencjału turystycznego i rekreacyjnego. Zwi ązane jest to z uwarunkowania naturalnymi, które mog ą by ć wykorzystywane jako atrakcje turystyczne.

Do wa żnych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych nale żą :

− parki,

− place i skwery,

− aleje,

- 18 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− ogrody działkowe,

− ci ągi spacerowe i rowerowe,

− tereny przy zbiornikach i ciekach wodnych.

4.2.5. Tereny zieleni Tereny zieleni stanowi ą istotny element struktury zagospodarowania. Tereny te s ą podstaw ą funkcjonowania środowiska przyrodniczego, miejscem bytowania zwierząt. maj ą tak że niebagatelny wpływ na lokalny mikroklimat, zapobiegaj ą tak że erozji gleb. Pełni ą tak że m.in. funkcje krajobrazowe i rekreacyjne. Na obszarze Gminy zachowały si ę parki zabytkowe dawnych zespołów dworskich: − Medyka - park zespołu dworskiego, − Hurko - park zespołu dworskiego, − Hureczko - park zespołu dworskiego. Grunty leśne, a tak że tereny zakrzewione i zadrzewione stanowi ą prawie 3,7 % powierzchni gminy. Ze wzgl ędu na niewielk ą lesisto ść , gmina powinno skupi ć szczególn ą uwag ę na rozwoju tych terenów. Wszelkie poczynania w zakresie planowania nowych zadrzewie ń powinny uwzgl ędnia ć istniej ące warunki glebowe, zapotrzebowania mieszka ńców czy warunki krajobrazowe. Przy zasadzaniu powinno si ę stosowa ć rodzime gatunki drzew, które tworz ą bytowe warunki dla ptactwa, a unika ć drzew obcego pochodzenia.

4.2.6. Tereny le śne, zadrzewione i zakrzewione

Tereny le śne, zadrzewione i zakrzewione zajmuj ą ok. 3,7 % powierzchni Gminy Medyka. Najwi ększy kompleks rozci ąga si ę południowej cz ęś ci gminy. Jego powierzchnia wynosi 141,74 ha. Lasy pełni ą funkcj ę wodochronn ą w gminie. Administracyjnie nale żą do Nadle śnictwa Krasiczyn z/s w Przemy ślu.

4.3. Dotychczasowe uzbrojenie terenu 4.3.1. Gospodarka wodno-ściekowa

Gmina Medyka obsługiwana jest przez gminn ą sie ć wodoci ągow ą i kanalizacyjn ą zbiorcz ą oraz przez oczyszczalni ę ścieków w Medyce.

- 19 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Zaopatrzenie w wod ę Długo ść linii sieci wodoci ągowej na terenie Gminy wynosi 54,5 km. (dane: UG Medyka). Wodoci ągi komunalne obsługuj ą wszystkich mieszka ńców gminy. Zasilane s ą z wodoci ągów Przemy śla oraz z uj ęć gł ębinowych grupowych. Uj ęcie gł ębinowe funkcjonuje w Torkach i zaopatruje w wod ę sołectwa Medyka, Torki i Leszno.

Odprowadzanie i unieszkodliwianie ścieków Długo ść sieci kanalizacyjnej na terenie gminy Medyka wynosi 81,1 km (Dane UG Medyka). Skanalizowanych na terenie gminy jest 7 sołectw: Medyka, Torki, Leszno, Siedliska, Jaksmanice, Hurko i Hureczko. W miejscowo ści Medyka znajduje si ę biologiczno- mechaniczna oczyszczalnia ścieków o przepustowo ści 748 m 2/ dob ę.

4.3.2. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą Zaopatrzeniem w energi ę elektryczn ą na terenie gminy zapewnia PGE Dystrybucja S.A. Oddział Zamo ść , który dostarcza energi ę elektryczn ą do odbiorców. Obszar terytorialny gminy Medyka zasilany jest ze stacji 110/15 kV Przemy śl Przekopana zlokalizowanej na terenie miasta Przemy śl oraz ze stacji 110/30/15 kV Przemy śl zlokalizowanej na terenie gminy Żurawica poprzez linie napowietrzne i kablowe SN 15 kV oraz stacje transf. SN/nN. Istniej ąca sie ć elektroenergetyczna zapewnia dostaw ę mocy i energii elektrycznej na poziomie aktualnych potrzeb gminy. Stacja elektroenergetyczna 110/15 kV zlokalizowana (na terenach kolejowych) w miejscowo ści Hurko, która głównie obsługuje port przeładunkowy jest zasilana dwoma liniami napowietrznymi WN 110 kV ze stacji 110/30/15 kV Przemy śl. Wła ścicielem stacji 110/15 kV i zasilaj ących j ą dwóch linii 110 kV jest Spółka PKP

Na terenie gminy Medyka zalecane jest stosowanie odnawialnych źródeł energii, do których nale żą energia chemiczna biomasy oraz energia bezpo średniego promieniowania słonecznego. Uwarunkowane jest to wysokim udziałem u żytków rolnych i produkcji rolniczej.

4.3.3. Zaopatrzenie w ciepło System ciepłowniczy gospodarki cieplnej z własn ą kotłowni ą scentralizowany jest na obszarze Zakładu Przeładunkowego PKP. Produkowane ciepło jednak jest wykorzystywane tylko na potrzeby własne. Zaopatrzenie na terenie całej gminy odbywa si ę poprzez źródła dostaw indywidualnych. Zaleca si ę stosowanie rozwi ąza ń przyjaznych środowisku m.in.: spalania gazu ziemnego i ekologicznych olejów opałowych, a tak że poprzez wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii - biomasy, biogazu oraz energii słonecznej.

- 20 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

4.3.4. Zaopatrzenie w gaz Z sieci gazowej na terenie gminy korzysta 4 562 osoby, co stanowi prawie 70 %. Cała gmina obj ęta jest sieci ą średniopr ęż ną gazu ziemnego z zasilaniem dost ępnych nieruchomo ści. Na terenie gminy zlokalizowane s ą dwie stacje redukcyjno-pomiarowe II stopnia w miejscowo ści Medyka i Hurko.

4.3.5. Telekomunikacja Wszystkie miejscowo ści w gminie s ą stelefonizowane ł ączno ści ą przewodow ą, prowadzon ą systemem napowietrznym i doziemnym skablowanym. Układ telefoniczny w Medyce poł ączony jest z regionaln ą central ą telefoniczn ą w Przemy ślu. Na terenie gminy zlokalizowane jest 8 stacji bazowych telefonii komórkowej.

4.3.6. Gospodarka odpadami Na terenie gminy Medyka nie wyst ępuje infrastruktura techniczna w zakresie gospodarki odpadami tj.: składowiska lub sortownie odpadów. Odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych na terenie gminy odbywa si ę poprzez zamówienie publiczne realizowane przez konsorcjum składaj ącego si ę z Przemyskiej Gospodarki Komunalnej Spółka z.o.o. i Przedsi ębiorstwo Usług Komunalnych "Empol" Spółka z.o.o. z siedzib ą w Tylmanowej.

5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY Zgodnie z definicj ą zawart ą w Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przez ład przestrzenny nale ży rozumie ć takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijn ą cało ść oraz uwzgl ędnia w uporz ądkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne. Wyst ępuj ące w danym regionie uwarunkowania geograficzne, środowiskowe, historyczne itd. maj ą bezpo średni wpływ na zró żnicowanie intensywno ści funkcji osiedle ńczych. Charakterystyczn ą cech ą gminy Medyka jest nieproporcjonalna dominacja terenów zwi ązanych z funkcj ą rolnicz ą. Ł ączna powierzchnia tych terenów stanowi ponad połow ę obszaru gminy. Funkcja mieszkaniowa, realizowana jest głównie w postaci zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści. Centrum usługowe w gminie Medyka zlokalizowane jest w miejscowo ści Medyka w centralnej cz ęś ci oraz w cz ęś ci wschodniej zwi ązane z przej ściem granicznym. Zabudowa niskiej intensywno ści jest, przede wszystkim, skoncentrowana w formie zwartych osiedli, poło żonych w poszczególnych sołectwach gminy.

- 21 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Funkcja przemysłowa stanowi niewielk ą cz ęść zagospodarowania gminy. Funkcje usługowe, realizowane są w postaci usług podstawowych oraz infrastruktury społecznej. Rozwój turystyki powinien stanowi ć wa żny kierunek działa ń gminy. Tworzenie i utrzymanie ładu przestrzennego, jako jedno z zada ń własnych samorz ądu gminnego, jest zarówno celem działa ń gospodarki przestrzennej, jak i środkiem do uzyskania środowiska zamieszkania, pracy i wypoczynku w jak najwy ższym stopniu oddziałuj ącego pozytywnie pod wzgl ędem funkcjonalnym i estetycznym na u żytkowników. Poprawnie kreowana przestrze ń daje mieszka ńcom satysfakcj ę identyfikacji z miejscowo ści ą oraz okolic ą zamieszkania, a tak że przyci ągaj ą inwestorów. W sposób najbardziej oczywisty na ład przestrzenny wpływa kształtowanie przestrzeni publicznych i zabudowy. Jedynym skutecznym narz ędziem tworzenia ładu przestrzennego jest prawo miejscowe, wyra żone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Pozostawienie niektórych obszarów bez planów miejscowych mo że sprzyja ć niekorzystnym dla ładu realizacjom, opartym o mo żliwo ść ustalania warunków zabudowy w decyzjach administracyjnych. Obecnie teren gminy pokrywa tylko 186,98 ha planów miejscowych, co stanowi nieco ponad 3 % powierzchni gminy.

6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, W TYM STANU ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO

6.1. Stan środowiska 6.1.1. Rze źba terenu Gmina Medyka znajduje si ę w obr ębie Pradoliny Podkarpackiej oraz Bramy Przemyskiej. Pradolina Podkarpacka charakteryzuje si ę systemem teras i starorzeczy. Brama przemyska jest obni żeniem terenu uformowanym przez rzeki plejstoce ńskie, które prowadziły wody do Dniestru. Na obszarze gminy Medyka powierzchnia terenu wznosi si ę na wysoko ść 189-100 m n.p.m. Nachylenia terenu nie przekraczają 2 %.

6.1.2. Budowa geologiczna Gmina Medyka poło żona jest w obr ębie dwóch jednostek tektonicznych: zapadliska Przedkarpackiego oraz Brze żnej strefie Wschodnio-Karpackiej.

- 22 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Zapadlisko Przedkarpackie zbudowane jest głównie z niezaburzonych osadów mioce ńskich o bardzo znacznej mi ąż szo ści. Na gł ęboko ści 12-15 m n.p.m. wyst ępuje podło że w postaci iłów krakowieckich. Plejstoce ńskie osady akumulacji rzecznej zalegaj ą bezpo średnio na utworach mioce ńskich. Grubo ść pokrywy czwartorz ędowej waha si ę od 6 do 15 metrów.

Brze żna strefa Wschodnio-Karpacka zbudowana jest z jednostki stebnickiej, zło żonej z sfałdowanych molasowych osadów miocenu, nasuni ętych na niesfałdowane utwory miocenu Zapadliska Przedkarpackiego. Utwory czwartorz ędowe o mi ąż szo ści ponad 20 m wykształcone s ą jako lessy oraz gliny, iły, piaski i żwiry. .

6.1.3. Surowce mineralne Według danych zawartych w Systemie Gospodarki i Ochrony Bogactw Mineralnych MIDAS Pa ństwowego Instytutu Geologicznego (stan na 15.05.2019 r.) na obszarze gminy znajduj ą si ę zło ża surowców: "Hureczko", "Hureczko 1", "Hurko", "Hurko I", "Przemy śl", "Przemy śl-Zak ącie", "Siedliska dz. 574-575", "Siedliska-I", "Torki II", "Wyszatyce" oraz tereny i obszary górnicze: • "Przemy śl-1" utworzony decyzj ą Ministra Środowiska z dnia 24.09.2015 r., znak: DGK-IV-4771-31/35939/14/BG, sprostowan ą postanowieniem Ministra Środowiska z dnia 12.10.2015 r., znak: DGK-IV-4771.9.2015, • "Hureczko II" utworzony decyzj ą Marszałka Województwa Podkarpackiego z dnia 24.08.2018 r., znak: OS-IV.7422.34.2018.TG • "Hureczko 1" utworzony decyzj ą Marszałka Województwa Podkarpackiego z dnia 20.01.2012 r., znak: OS-IV.7422.96.2011.AR • "Hurko IV" utworzony decyzj ą Marszałka Województwa Podkarpackiego z dnia 23.03.2014 r., znak: OS-IV.7422.6.2014.AR • "Hurko VI" utworzony decyzj ą Marszałka Województwa Podkarpackiego z dnia 23.03.2014 r., znak: OS-IV.7422.6.2014.AR, • "Siedliska-1" utworzony decyzj ą Starosty Przemyskiego z dnia 19.08.2011 r., znak: RO ś-VI.6522.21.2011, • "Torki II-cz ęść A" utworzony decyzj ą Marszałka Województwa Podkarpackiego z dnia 22.04.2010 r., znak: R Ś.IV.WZ.7512-72/10

Tab. 4. Zło ża kopalin na obszarze gminy Medyka Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych zawartych w Centralnej Bazie Danych Geologicznych PIG (dane: 03.10.2018 r.) Stan Zasoby Nazwa Rodzaj Lp. zagospodarowania Nr zło ża zło ża surowca zło ża Bilansowe Przemysłowe

Z - eksploatacja Piasek ze 12320,3 1. Hureczko KN 1598 3 Brak zaniechana żwirem tys. m

- 23 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Hureczko R - zło że 2 396,22 KN 14879 Żwir Brak 2. 1 rozpoznane tys. m 3 szczegółowo E - zło że Piasek ze 2 188,01 1 243,9 tys. 3. Hurko KN 9073 3 3 zagospodarowane żwirem tys. m m R - zło że Piasek ze 5 511,72 Hurko I KN 18761 3 Brak 4. rozpoznane żwirem tys. m szczegółowo E - zło że 7816,95 620,85 tys. 5, Przemy śl GZ 4610 Gazy ziemne 3 3 zagospodarowane tys. m m Przemy śl- P - zło że Piasek ze 16503 tys. KN 1818 3 Brak 6. Zak ącie rozpoznane żwirem m wst ępnie Siedliska T - zło że Piasek ze 64,97 tys. dz. 574- 11336 Brak 7. eksploatowane żwirem m3 575 okresowo R - zło że Piasek ze 287,22 tys. Siedliska-I 15382 3 Brak 8. rozpoznane żwirem m szczegółowo T - zło że Piasek ze 5 928,76 1 821,46 tys. Torki II KN 1603 3 3 9. eksploatowane żwirem tys. m m okresowo P - zło że Piasek ze 143 144 Wyszatyce KN 1607 3 Brak 10. rozpoznane żwirem tys. m wst ępnie

6.1.4. Gleby Na obszarze gminy pod wzgl ędem klas bonitacyjnych dominuj ą gleby klas I-III. Zajmuj ą około 70 % wszystkich u żytków rolnych, w tym 56 % gleby klas III. Du żą powierzchni ę zajmuj ą tak że gleby klas IV (około 26 %). Ponadto przewa żaj ą gleby kompleksu 2 przydatno ści rolniczej (pszennego dobrego) z du żym udziałem kompleksu 8 (zbo żowo-pastewnego mocnego) oraz mniejszym udziałem kompleksu 1 (pszennego bardzo-dobrego).

Ryc. 7 Udział gleb poszczególnych klas źródło: opracowanie własne

Na terenie gminy Medyka wyst ępuj ą w wi ększo ści gleby pseudobielicowe i brunatne wytworzone z lessów, pyłów lessowych i cz ęś ciowo z glin. S ą to gleby pochodzenia mineralnego.

- 24 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 8 Gleby chronione na terenie gminy Medyka źródło: opracowanie własne

6.1.5. Wody

Wody podziemne Gmina Medyka znajduje si ę na granicy dwóch obszarów hydrogeologicznych. Wyst ępuj ą tu ró żne poziomy wodono śne, warunkuj ące mo żliwo ść zaopatrzenia w wod ę sieci osadniczej. W północnej cz ęś ci gminy wodono śno ść potencjalna wynosi 30-70 m 3/h. Obszar ten ma korzystne mo żliwo ści zaopatrzenia w wod ę. Obejmuje miejscowo ści Hureczko, Hurko, Torki i Leszno. W południowej cz ęś ci gminy wydajno ść potencjalna jest znacznie ni ższa i wynosi 2-10 m 3/h, a warunki do poboru wód s ą niezbyt korzystne. Gł ęboko ść ustabilizowanego zwierciadła wód gruntowych jest zró żnicowana na terenie gminy, na terenach nadrzecznych wynosi 0-10 m, natomiast na pozostałych terenach 0-5m. Zgodnie z podziałem na jednolite cz ęś ci wód podziemnych na obszarze gminy wyst ępuje JCWPd nr 136 i 154. Poni żej zaprezentowano zasi ęg poszczególnych JCWPd na terenie gminy Medyka.

Tabela 3Charakterystyka JCWPd na obszarze Gminy Medyka źródło: Plan gospodarowania wodami na obszarze dorzecza Wisły (Dz. U. z 2016 r., poz. 1911) JCWPd Kod Stan Ocena ryzyka Cele Obszary chronione Cel środowiskowy dla JCWPd (ogólny), nieosi ągni ęcia środowiskowe JCWPd ilo ściowy, celu przeznaczonych do chemiczny środowiskowego poboru wody na potrzeby zaopatrzenia

- 25 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

ludno ści w wod ę przeznaczon ą do spo życia 136 PLGW2 dobry niezagro żona Dobry stan Rezerwaty: Lupa, Wydrze, Suchy Jako ść wody do 000136 chemiczny Łuk, Las Klasztorny, Brzyska spo życia nie powinna Wola, Sołokija, Jedlina, Kamienne, ulega ć pogorszeniu. Dobry stan Moczary, Szachownica ilo ściowy Kostkowata w Stubnie, Starzawa, Skarpa Jaksmanicka, Kołacznia. Sie ć Natura 2000 - specjalne obszary ochrony siedlisk: PLH180006 Kołacznia, PLH180008 Fort Salis Soglio, PLH180007 Rzeka San, PLH180024 Łukawiec, PLH180012 Ostoja Przemyska, PLH180017 Horyniec, PLH180047 Lasy Le żajskie, PLH180054 Lasy Sieniawskie, PLH180020 Dolina Dolnego Sanu, PLH180050 Starodub w Pełkiniach. Sie ć Natura 2000 - obszary specjalnej ochrony ptaków: PLB060012 Roztocze, PLB180005 Puszcza Sandomierska, PLB180001 Pogórze Przemyskie 154 PLGW2 dobry niezagro żona Dobry stan Rezerwaty: Broduszurki, Mójka, Jako ść wody do 000154 chemiczny Szachownica w Krównikach, spo życia nie powinna Kopystanka, Przełom Hołubli, ulega ć pogorszeniu. Dobry stan Leoncina, Brzoza Czarna w ilo ściowy Reczpolu, Skarpa Jaksmanicka, Winna Góra, Jamy, Kr ępak, Reberce. Sie ć Natura 2000 - specjalne obszary ochrony siedlisk: PLH180008 Fort Salis Soglio, PLH180007 Rzeka San, PLH180034 Ko ściół w Dydni, PLH180013 Góry Słonne, PLH180012 Ostoja Przemyska. Sie ć Natura 2000 - obszary specjalnej ochrony ptaków: PLB180003 Góry Słonne, PLB180001 Pogórze Przemyskie

- 26 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 9 Jednolite cz ęś ci wód podziemnych na tle gminy Medyka

Główne Zbiorniki Wód Podziemnych Północna cz ęść gminy Medyka znajduje si ę w rejonie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Nr 429 „Dolina Przemy śl” o powierzchni ok. 137.4 km 2. Jest to udokumentowany w 1994 r. zbiornik porowy o średniej gł ęboko ści zalegania wynosz ącej 10-30 m. Zbiornik zbudowany jest z utworów porowych formacji czwartorz ędowej. Poziom wodono śny zwi ązany jest z piaszczystymi i piaszczysto-żwirowymi osadami czwartorz ędu. Mi ąż szo ść utworów wodono śnych kształtuje si ę w przedziale od 5 do 10 m, a zwierciadło wyst ępuje najcz ęś ciej pod ci śnieniem, gdzie wielko ść naporu mo że wynosi ć nawet 10 m.

Uj ęcia wód podziemnych Na terenie gminy zlokalizowane s ą uj ęcia wód gł ębinowych w Torkach oraz uj ęcie powierzchniowe na Sanie w Hurku. Posiadaj ą one pozwolenia wodno-prawne na pobór wody oraz ustanowione strefy ochronne.

Wody powierzchniowe Gmina Medyka poło żona jest w bałtycko-czarnomorskim dziale wodnym. Część potoków w południowo-wschodniej przygranicznej cz ęś ci gminy odprowadzana jest do zlewni Dniestru.

- 27 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Prawie cała gmina poło żona jest w zlewni rzeki San. Rzeka ta przepływa wzdłu ż zachodniej i północnej granicy gminy. Cieki na terenie gminy zasilane s ą głównie wodami opadowymi i roztopowymi. Na terenie gminy wyst ępuje sie ć rowów melioracyjnych, odwadniaj ących obszar. Znajduje si ę ona na obszarach rolnych Pradoliny. Głównym kanałem jest kanał Ulgi, doprowadzaj ący wody do rzeki Wiszni w gminie Stubno. Na terenie gminy wyst ępuj ą równie ż niewielkie stawy w zespołach podworskich, które tworz ą si ę z wód powierzchniowych. Czysto ść Sanu zaliczana jest do klasy II w grupie wska źników fizykochemicznych. Ogólny stan oraz potencjał jako ści szacowany jest jako umiarkowany.

Na terenie Gminy Medyka wyst ępuj ą nast ępuj ące JCWP: Żurawica, Huczki, Kanał Bucowski wraz Kanałem Ulgi, Stubienko, San od Wiaru do Huczek, San od Huczek do Wisłoka, bez Wisłoka, Wiar od granicy pa ństwa do uj ścia.

Tabela 4 Charakterystyka JCWP na obszarze gminy Medyka Stan/ Ocena ryzyka Stan Stan Cele JCWP KOD JCWP potencjał nieosi ągni ęcia celu chemiczny ogólny środowiskowe ekologiczny środowiskowego Dobry stan poni żej ekologiczny Żurawica RW20001622512 dobry zły zagro żona dobrego Dobry stan chemiczny Dobry stan poni żej ekologiczny Huczki RW200016225132 dobry zły niezagro żona dobrego Dobry stan chemiczny Kanał Dobry stan Bucowski co najmniej ekologiczny RW200017225269 dobry dobry niezagro żona wraz z dobry Dobry stan Kanałem Ulgi chemiczny Dobry stan poni żej ekologiczny Stubienko RW200017225289 dobry zły zagro żona dobrego Dobry stan chemiczny Dobry potencjał ekologiczny; mo żliwo ść migracji organizmów San od dobry i powy żej wodnych na odcinku Wiaru do RW200019225131 dobry dobry niezagro żona dobrego cieku istotnego - Huczek San od Wiaru do Huczek Dobry stan chemiczny Dobry potencjał ekologiczny; mo żliwo ść migracji San od organizmów Huczek do wodnych na odcinku RW2000192259 umiarkowany dobry zagro żona Wisłoka, bez zły cieku istotnego - Wisłoka San od Wisłoka do Huczek Dobry stan chemiczny Dobry stan ekologiczny; Wiar od mo żliwo ść migracji granicy organizmów RW2000922499 umiarkowany dobry zły zagro żona pa ństwa do wodnych na odcinku uj ścia cieku istotnego - Wiar od uj ścia do Dopływu z Malhowic

- 28 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Dobry stan chemiczny

Tabela 5 Charakterystyka JCWP na obszarze gminy Medyka Obszary przeznaczone do ochrony siedlisk lub gatunków, JCWP Uzasadnienie odst ępstwa gdzie utrzymanie lub poprawa stanu jest wa żnym czynnikiem w ich ochronie Brak mo żliwo ści technicznych oraz dysproporcjonalne koszty. Z uwagi na nisk ą wiarygodno ść oceny i zwi ązany z tym brak mo żliwo ści wskazania przyczyn nieosi ągni ęcia dobrego stanu brak jest mo żliwo ści zaplanowania racjonalnych działań naprawczych. Zaplanowanie i wdro żenie jakichkolwiek działa ń b ędzie generowało nieuzasadnione koszty. W zwi ązku z tym w JCWP zaplanowano Żurawica Brak działanie maj ące na celu rozpoznanie rzeczywistego stanu ekologicznego – przeprowadzenie monitoringu badawczego. W przypadku potwierdzenia złego stanu po 2 latach wprowadzone zostanie działanie maj ące na celu rozpoznanie jego przyczyn. Takie etapowe post ępowanie pozwoli na racjonalne zaplanowanie niezb ędnych działa ń i zapewnienie ich wymaganej skuteczno ści. Rezerwat: Szachownica Huczki - w Krównikach Kanał Bucowski Rezerwaty: Szachownica wraz z Kanałem - Kostkowata w Stubnie, Starzawa Ulgi Brak mo żliwo ści technicznych oraz dysproporcjonalne koszty. Z uwagi na nisk ą wiarygodno ść oceny i zwi ązany z tym brak mo żliwo ści wskazania przyczyn nieosi ągni ęcia dobrego stanu brak jest mo żliwo ści zaplanowania racjonalnych działa ń naprawczych. Zaplanowanie i wdro żenie jakichkolwiek działa ń b ędzie generowało nieuzasadnione koszty. W zwi ązku z tym w JCWP zaplanowano Stubienko Brak działanie maj ące na celu rozpoznanie rzeczywistego stanu ekologicznego – przeprowadzenie monitoringu badawczego. W przypadku potwierdzenia złego stanu po 2 latach wprowadzone zostanie działanie maj ące na celu rozpoznanie jego przyczyn. Takie etapowe post ępowanie pozwoli na racjonalne zaplanowanie niezb ędnych działa ń i zapewnienie ich wymaganej skuteczno ści. Natura 200: Rzeka San San od Wiaru do Szlak migracji anadromicznego - Huczek przedmiotu ochrony do obszaru Natura 2000 Brak mo żliwo ści technicznych. W zlewni JCWP nie zidentyfikowano presji mog ącej by ć przyczyn ą wyst ępuj ących przekrocze ń wska źników jako ści. Konieczne jest dokonanie szczegółowego rozpoznania przyczyn w celu prawidłowego zaplanowania działa ń Natura 2000: Rzeka San, Dolina naprawczych. Rozpoznanie przyczyn nieosi ągni ęcia dobrego stanu San od Huczek Dolnego Sanu zapewni realizacja działa ń na poziomie krajowym: utworzenie do Wisłoka, bez Szlak migracji anadromicznego krajowej bazy danych o zmianach hydromorfologicznych, Wisłoka przedmiotu ochrony do obszaru przeprowadzenie pogł ębionej analizy presji pod k ątem zmian Natura 2000 hydromorfologicznych, opracowanie dobrych praktyk w zakresie robót hydrotechnicznych i prac utrzymaniowych wraz z ustaleniem zasad ich wdra żania oraz opracowanie krajowego programu renaturalizacji wód powierzchniowych. Brak mo żliwo ści technicznych. W zlewni JCWP nie zidentyfikowano presji mog ącej by ć przyczyn ą wyst ępuj ących przekrocze ń wska źników jako ści. Konieczne jest dokonanie szczegółowego rozpoznania przyczyn w celu prawidłowego zaplanowania działa ń naprawczych. Rozpoznanie przyczyn nieosi ągni ęcia dobrego stanu Wiar od granicy zapewni realizacja działa ń na poziomie krajowym: utworzenie pa ństwa do Brak krajowej bazy danych o zmianach hydromorfologicznych, uj ścia przeprowadzenie pogł ębionej analizy presji pod k ątem zmian hydromorfologicznych, opracowanie dobrych praktyk w zakresie robót hydrotechnicznych i prac utrzymaniowych wraz z ustaleniem zasad ich wdra żania oraz opracowanie krajowego programu renaturalizacji wód powierzchniowych.

- 29 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 10 Jednolite cz ęś ci wód powierzchniowych na tle gminy Medyka

Zagro żenie powodzi ą Na terenie gminy wyznaczone zostały obszary zagro żenia powodzi ą o prawdopodobie ństwie wyst ąpienia raz na 500 lat, raz na 100 lat i raz na 10 lat (Q0,2, Q1 i Q10):

− obszary Q 10 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat, − obszary Q 1 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat, − obszary Q 0,2 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat.

- 30 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Przy powodzi o prawdopodobie ństwie jej wyst ąpienia wynosz ącym raz na 10 lat (Q 10 %) zalaniem obj ęte b ędą najbli ższe terenu wzdłu ż rzeki San, wzdłu ż zachodniej granicy sołectwa Medyka oraz Hureczko. Przy powodzi o prawdopodobie ństwie jej wyst ąpienia wynosz ącym raz na 100 lat (Q 1 %) powodzi ą obj ęta b ędzie głównie północno-wschodnia cz ęść miejscowo ści Hurko, zachodnia oraz południowa cz ęść miejscowo ści Hureczko, północna cz ęść miejscowo ści Siedliska, oraz południowa cz ęść miejscowo ści Medyka wraz z niewielkim fragmentem w cz ęś ci zachodniej. Przy powodzi o prawdopodobie ństwie jej wyst ąpienia wynosz ącym raz na 500 lat (Q 0,2 %) powodzi ą obj ęta b ędzie prawie cała miejscowo ść Hureczko oraz Hurko, północno- zachodnia cz ęść miejscowo ści Siedliska oraz południowa i zachodnia cz ęść miejscowo ści Medyki.

Ryc. 11 Zagro żenie powodzi ą źródło: opracowanie własne

- 31 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

6.1.6. Warunki klimatyczne Medyka poło żona jest w przej ściowym klimacie strefy umiarkowanej ciepłej, w obr ębie Sandomiersko Rzeszowskim, średniej rocznej temperaturze +8°C, sumie opadów rocznych 700 mm, długo ści zalegania pokrywy śnie żnej 75 dni oraz długo ści okresu wegetacyjnego 210 dni. Na terenie gminy przewa żaj ą wiatry z kierunku zachodniego i południowo- zachodniego. Wiatry z kierunku zachodniego powoduj ą w zimie cz ęste odwil że oraz uporczywe mgły. W przypadku wiatrów z kierunku północo-zachodniego na terenie gminy wyst ępuj ą porywiste wiatry. Okres wegetacji w gminie jest jednym z najdłu ższych w Polsce. Najwi ęcej opadów odnotowuje si ę w sezonie letnim, natomiast najmniej w zimowym. W dolinie Sanu i dolinach potoków wyst ępuj ą zjawiska inwersji termicznej.

6.1.7. Flora i fauna

Lasy w gminie Medyka wyst ępuj ą w południowej cz ęś ci przy granicy z Ukrain ą. Stanowi ą niewielk ą enklaw ę o powierzchni 51 ha. Ponad połowa (33 ha) nale ży do Skarbu Państwa, natomiast pozostałe to lasy prywatne oraz komunalne. Lasy w gminie Medyka administracyjnie nale żą do Nadle śnictwa Krasiczyn z/s w Przemy ślu. Drzewostan lasów zaliczany jest do typu siedliskowego lasu świe żego wy żynnego. Zbocza wzniesienia Jaksmanickiego porasta siedlisko gr ądu subkontynentalnego Tilio- Carpinetum. Jest to siedlisko przyrodnicze podlegające ochronie oraz o znaczeniu europejskim.

Pełni ą one jednocze śnie kilka funkcji, w tym przede wszystkim: − wodochronn ą, − wypoczynkow ą. Powierzchnia gminy w ponad 90 % pokryta jest przez zbiorowiska segetalne o niskim potencjale ekologicznym, gdzie dominuj ą uprawy zbó ż i ro ślin okopowych. Agrocenozy ł ąk i pastwisk obejmuj ą ok 20 % pow. u żytków rolnych. Teren opracowania stanowi środowisko życia fauny charakterystycznej dla ekosystemów polnych, ł ąkowych i zaro ślowych. W lasach zamieszkuj ą gatunki dziko żyj ące takie jak: sarny, jelenie, dziki, wilki, żbiki i rysie. Na terenie gminy wyst ępuj ą zwierz ęta obj ęte ochron ą gatunkow ą takie jak: − owady - trzmiele, pa ź królowej, zmierzchnica trupia główka , mieniak stru żnik, biegacz skórzasty, − ryby - głowacz pr ęgopłetwy, piekielnica, strzelba potokowa, śliz, − płazy - traszki, ropuchy, rzekotka drzewna, żaby,

- 32 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− gady - żmija zygzakowata, zaskroniec zwyczajny, padalec zwyczajny, jaszczurki, − ptaki - żołna, orlik krzykliwy, puszczyk uralski, dzi ęcioł białogrzbiety, bocian biały, bocian czarny, − ssaki - nietoperze, wydra, popielnica, koszatka, jele ń, sarna, dzik, borsuk, kuna. Najwi ększe koncentracje najwarto ściowszej fauny wyst ępuj ą wzdłu ż rzeki San.

6.1.8. Stan powietrza atmosferycznego Wśród źródeł zanieczyszcze ń powietrza w gminie pyłami zawieszonymi jest korytarz transportowy o charakterze tranzytowym, wyposa żony w system komunikacji drogowej i kolejowej. Utrzymanie dobrej jako ści powietrza, a nawet popraw ę jego jako ści mo żna uzyska ć przez ograniczenie szkodliwych dla środowiska technologii, zmniejszenie oddziaływania obszarów niskiej emisji na środowisko naturalne, stworzenie warunków rozwoju dla gazyfikacji gminy, likwidacj ę lub modernizacj ę kotłowni tradycyjnych (zmian ę systemu ogrzewania z w ęglowego na ekologiczne: gazowe, elektryczne, olejowe, z miejskiego systemu cieplnego, pompy ciepła), popraw ę nawierzchni dróg, budow ę obwodnic, zwi ększenie udziału zieleni w przestrzeni miejskiej a przede wszystkim poprzez zwi ększenie wykorzystania energii ze źródeł odnawialnych (promieniowania słonecznego, energia geotermalna i biogaz).

6.2. Stan rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej

6.2.1. Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej Użytki rolne stanowi ą nieco ponad 76 % powierzchni całej gminy. Wśród gruntów rolnych przewa żaj ą gleby kompleksu wysokich klas. Gleby klas od I do III stanowi ą 70 % wszystkich u żytków rolnych.

6.2.2. Stan le śnej przestrzeni produkcyjnej Grunty le śne, zadrzewione i zakrzewione zajmuj ą około 3,9 % ogólnej powierzchni gminy. Najwi ększy kompleks le śny poło żony jest w południowej cz ęś ci gminy, przy granicy Polsko-Ukrai ńskiej.

- 33 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

6.3. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

6.3.1. Ochrona środowiska Podstawowym dokumentem reguluj ącym działania z zakresu ochrony środowiska na terenie gminy jest ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2019 poz. 1396 ze zm.) oraz opracowany na mocy tej ustawy Program Ochrony Środowiska dla Gminy Medyka. Działania inwestycyjne samorz ądu Gminy Medyka wyznaczone jako cele ekologiczne w Programie Ochrony Środowiska dla Gminy Medyka: 1) Utrzymanie wysokiej jako ści powietrza w klasie A oraz dalsza redukcja emisji pyłów i gazów, 2) Zapewnienie wystarczaj ącej ilo ści wody o odpowiedniej jako ści u żytkowej, racjonalizacja zu życia wody, rozbudowa systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz ochrona przed powodzi ą, 3) Ochrona powierzchni ziemi i gleb przed degradacją, 4) Racjonalizacja zu życia energii, surowców i materiałów oraz wzrost udziału zasobów odnawialnych, 5) Zminimalizowanie uci ąż liwego hałasu w środowisku, 6) Minimalizacja ilo ści odpadów kierowanych do unieszkodliwiania na składowiskach oraz ograniczenie ich negatywnego wpływu na środowisko, 7) Zachowanie walorów i zasobów przyrodniczych z uwzgl ędnieniem georó żnorodno ści i bioró żnorodno ści, w tym wzrost lesisto ści gminy, 8) Przez wiedze i edukacj ę do zrównowa żonego rozwoju.

6.3.2. Ochrona przyrody W granicach gminy wyst ępuj ą nieliczne obszary i obiekty chronione, zajmuj ąc jedynie niewielkie fragmenty zlokalizowane w południowej i zachodniej cz ęś ci gminy.

- 34 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 12 Uwarunkowania przyrodnicze na terenie gminy Medyka źródło: opracowanie własne

Na terenie Gminy Medyka znajduj ą si ę obszary i obiekty chronione, zgodnie z ustaw ą o ochronie przyrody (Dz. U. 2020 r. poz. 55), do których nale żą : OBSZARY NATURA 2000: 1) Obszar Ochrony Siedlisk „Rzeka San”. W granicach gminy Medyka znajduje si ę niewielki fragment (27,68 ha) obszaru Natura 2000 ”Rzeka San” PLH 180007. Poło żony jest po zachodniej cz ęś ci gminy wzdłu ż rzeki San. Obszar zatwierdzono przez Komisj ę Europejsk ą 12.12.2008 r. 2) Obszar Ochrony Siedlisk „Fort Salis Soglio”. W granicach gminy Medyka znajduje si ę obszar Natura 2000 "Fort Salis Soglio" o powierzchni 51,7 ha PLH 180008. Obszar ten znajduje si ę w południowej cz ęś ci gminy przy granicy Polsko-Ukrai ńskiej. Zatwierdzony został decyzj ą Komisji Europejskiej 2009/93/WE jako obszar maj ący znaczenie dla Wspólnoty.

- 35 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

REZERWAT PRZYRODY: 1) Rezerwat przyrody „Skarpa Jaksmanicka" to rezerwat faunistyczny utworzony na podstawie Zarz ądzenia Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 9.10.1991 r. Rezerwat utworzony w celu ochrony kolonii ł ęgowej żołny Meropos Apiaster, gatunku bardzo rzadkiego.

UŻYTEK EKOLOGICZNY: 1) Użytek ekologiczny „Starorzecze w Hurku". To u żytek utworzony na podstawie Rozporz ądzenia Wojewody Przemyskiego nr 99 z dnia 11.10.1993 r. w celu zachowania wyj ątkowych warto ści przyrodniczych, krajobrazowych i naukowych starorzecza.

POMNIKI PRZYRODY: Zgodnie z ustaw ą o ochronie przyrody pomnik przyrody to pojedyncze twory przyrody ożywionej i nieo żywionej lub ich skupiska o szczególnej warto ści przyrodniczej, naukowej, kulturowej, historycznej lub krajobrazowej oraz odznaczaj ące si ę indywidualnymi cechami, wyró żniaj ącymi je w śród innych tworów, okazałych rozmiarów drzewa, krzewy gatunków rodzimych lub obcych, źródła, wodospady, wywierzyska, skałki, jary, głazy narzutowe oraz jaskinie. Na terenie gminy Medyka wyst ępuje 16 pomników przyrody.

Tabela 6 Pomniki przyrody na terenie gminy Medyka Źródło: Dane UG Medyka

Lp. Nazwa gatunkowa Lokalizacja Pier śnica (cm) Wysoko ść (m)

1. Lipa drobnolistna Siedliska 200 18 2. Dąb szypułkowy Medyka 130 24 3. Dąb szypułkowy Medyka 127 28 4. Jesion wyniosły Medyka 102 25 5. Jesion wyniosły Medyka 136 24 6. Jesion wyniosły Medyka 117 24 7. Jesion wyniosły Medyka 140 25 8. Jesion wyniosły Medyka 160 25 9. Jesion wyniosły Medyka 180 25 10. Jesion wyniosły Medyka 240 25 11. Klon jawor Medyka 80 24 12. Klon jawor Medyka 82 19 13. Klon pospolity Medyka 84 21 14. Lipa drobnolistna Medyka 105 22 15. Lipa drobnolistna Medyka 116 24 16. Lipa drobnolistna Medyka 115 25

- 36 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ

7.1. Rys Historyczny Szacuje si ę, że osadnictwo na terenie gminy Medyka istniało juz od okresu Paleolitu (ok. 30 000 lat p.n.e.). W miejscowo ści Hureczko w 1914 r. podczas obl ęż enia Twierdzy Przemy śl zało żono na przedpolach baterii fortecznej nr 13 ,,Łapajówka" lotnisko, gdzie wykonano pierwszy lot pocztowy w historii. Pod koniec II wojny światowej lotnisko zostało zburzone.

Miejscowość Hurko od XIV w. istniała jako siedziba szlachecka. Pierwsza wzmianka o istnieniu cerkwi pw Opieki Matki Bo żej pochodzi z 1510 r. Cerkiew pw Podwy ższenia Krzy ża Świ ętego została zbudowana w 1716 r. Pierwszy ko ściół rzymsko-katolicki zbudowany został w 1908 r. przez Jadwigę Sarbek-Borowsk ą. Na wschodnim kra ńcu Hurka pod koniec XIX w. rozpocz ęto budow ę pier ścienia fortów wokół Przemy śla.

Miejscowo ść Jaksmanice istniała ju ż w XV w. W 1772 r. wła ścicielem wsi był rz ąd austriacki, przed II wojn ą światow ą cz ęść gruntów nale żała do ksi ęż nej Lubomirskiej, a znaczna cz ęść do cerkwi. We wsi znajdowała si ę cerkiew parafialna, pocz ątkowo drewniana, w 1901 r. murowana, obok stoi drewniana dzwonnica z XIX w. W Jaksmanicach istniała rzymsko-katolicka kaplica dla rodzin polskich, która uległa zniszczeniu oraz czytelnia publiczna im. M. Kaczkowskiego, a tak że dwuklasowa szkoła z j ęzykiem nauczania ukrai ńskim. We wsi zachowały si ę ruiny fortyfikacji zewn ętrznego pier ścienia twierdzy przemyskiej.

Pierwsze wzmianki o miejscowo ści Leszno (dawniej Po ździacz) datuje si ę na 1589 r. W 1777 r. we wsi wzniesiono drewnian ą cerkiew, która przetrwała do dzisiaj. W 1979 r. miejscowo ść otrzymała nazw ę Leszno.

Pierwsza wzmianka o Medyce pochodzi z 1403 roku. Nazwa prawdopodobnie wywodzi si ę z j ęzyka ruskiego od słowa ,,med", które oznacza miód. Z niego słyn ęły medyckie lipowe lasy, w których ludno ść zakładała barcie. W XV wieku Medyka posiadała gród - zamek. Miejscowo ść ta nale żała do jednego z sze ściu kluczy, na jakie podzielone były dobra starostwa przemyskiego. W 1772 r. Medyka znalazła si ę pod zbiorem austriackim, wchodz ąc w skład cyrkułu ze stolic ą w Przemy ślu. W 1809 r. Medyka zakupiona została przez Józefa Benedykta Pawlikowskiego. Do 1939 r. miejscowo ść była wa żnym o środkiem

- 37 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______kultury polskiej. W 1848 roku wojska rosyjskie kieruj ące si ę na W ęgry przeszły przez Medyk ę, wówczas dwór Pawlikowskich zmieniono na szpital wojskowy.

Na temat miejscowo ści Siedliska pierwsze wzmianki pochodz ą z XV w. Ze wzgl ędu na nara żanie najazdami Tatarów ludzie podobno chronili si ę w lesie, a z czasem osiedlili si ę tam na stałe, st ąd nazwa Siedliska. Wie ś wchodziła w skład dóbr koronnych starostwa przemyskiego. Po 1772 r. miejscowo ść sprzedana został przez rz ąd austriacki w r ęce kolejno: Cetnerów, Czartoryskich, Lubomirskich. W miejscu dawnego folwarku znajduje si ę jednostka wojskowa.

Miejscowo ść Torki ju ż w XVI w. znana była z portu rzecznego w której składowano sól. Torki nale żały dawniej do klucza medyckiego dóbr starostwa przemyskiego. Pó źniej Torki wchodziły w skład medyckich dóbr Pawlikowskich.

7.2. Zasoby środowiska kulturowego

Historyczne zespoły budowlane: • Zespół dworski - parkowy, Hurko, • Zespół dworsko - parkowy, Medyka.

Obiekty architektury sakralnej : • Cerkiew grekokatolicka parafialna pw. Opieki NMP, ob. ko ściół rzymsko-katolicki parafialny pw. Narodzenia NMP, Jaksmanice, • dzwonnica przy ko ściele rzymsko-katolickim parafialnym pw. Narodzenia NMP Jaksmanice, • Cerkiew grekokatolicka pw. Św. Bazylego Wielkiego ob. ko ściół rzymsko-katolicki parafialny pw. Niepokalanego Pocz ęcia NMP, Leszno, • Cerkiew - kaplica liturgiczna, grekokatolicka pw. Trójcy Świ ętej, ob. cerkiew parafialna, Leszno, • Ko ściół parafialny pw. św. Piotra i Pawła, Medyka, • Dzwonnica przy ko ściele parafialnym pw. św. Piotra i Pawła, Medyka, • Cerkiew grekokatolicka, obecnie ko ściół rzymsko-katolicki parafialny pw. Wniebowzi ęcia NMP, Torki, • Synagoga, ob. obiekt nieu żytkowany, Medyka.

Forty Twierdzy Przemy śl: • Fort I ,,Salis-Soglio'', Siedliska, • Fort XV ,,Borek" wraz z przyległ ą bateri ą artylerysjk ą, Siedliska,

- 38 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

• Fort IIb ,,Cyków", Jaksmanice, • Fort II ,,Jaksmanice", Jaksmanice, • Fort IIa ,,Mogiłki", Jaksmanice, • Fort w Hurku.

Cmentarze: • Leszno działka nr 592, • Torki działka nr 88/3, 88/5, • Medyka działka nr 1300,1301,1302 i nowy tworzony na działce nr 317/3, • Hurko działka nr 194,195, • Hureczko działka nr 216/3,216/5, • Siedliska działka nr 530 i nieczynny na działce nr 707, • Jaksmanice działka nr 399.

Miejsca pami ęci narodowej: • Pomnik Grunwaldu, Medyka, • Krzy ż Katy ński, Hureczko - cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Hurko - cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Jaksmanice - cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Leszno - cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Medyka cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Siedliska - cmentarz, • Krzy ż Katy ński, Torki - cmentarz.

7.3. Obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków Na terenie Gminy Medyka wyst ępuj ą 23 zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków. Zestawienie obiektów, zostało przedstawione w Tab. 4.

Tabela 7 Zabytki nieruchome wpisane do rejestru zabytków źródło: Gminny program opieki na zabytkami Gminy Medyki na lata 2016-2019 NR I DATA REJESTRU LP. MIEJSCOWO ŚĆ OBIEKT ZABYTKÓW fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - A-277 z dnia 1 Hurko szaniec artyleryjski FS „Hurko B” 06.06.2008 r. zespół dworski - dwór, park, mur, A-265 z dnia 2 Hurko budynek gospodarczy 24.12.1987 r cerkiew, ob. ko ściół parafialny rzymsko A-307 z dnia 3 Jaksmanice - katolicki pw. Narodzenia NMP 11.05.1971 r. dzwonnica przy ko ściele parafialnym A-307 z dnia 4 Jaksmanice pw. Narodzenia NMP 11.05.1971 r.

- 39 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

cmentarz grekokatolicki przy ko ściele A-307 z dnia 5 Jaksmanice parafialnym pw. Narodzenia NMP 11.05.1971 r. fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - A-389 z dnia 6 Jaksmanice fort II a „Mogiłki”, Fort IIb „Cyków”, Fort II 04.12.2009 r. „Jaksmanice” A-307 z dnia 7 Leszno cerkiew pw. św. Bazylego 11.05.1971 r. dzwonnica przy cerkwi pw. św. A-307 z dnia 8 Leszno Bazylego 11.05.1971 r. A-760 z dnia 9 Leszno cmentarz grekokatolicki (komunalny) 09.03.1994 r. Drewniany ko ściół parafialny pw. św. A-470 z dnia 10 Medyka Piotra i Pawła 20.12.1989 r. dzwonnica przy ko ściele parafialnym A-470 z dnia 11 Medyka pw. św. Piotra i Pawła 20.12.1989 r. A-756 z dnia 12 Medyka cmentarz komunalny 10.03.1994 r. kaplica grobowa rodziny Pawlikowskich A-756 z dnia 13 Medyka na cmentarzu komunalnym 10.03.1994 r. kaplica grobowa rodziny Sienkiewiczów A-756 z dnia 14 Medyka na cmentarzu komunalnym 10.03.1994 r. 3 schrony bojów z Przemyskiego A-595 z dnia 15 Medyka Rejonu Uzbrojonego Linii Mołotowa 05.07.2011 r. zespół dworsko - parkowy - oficyna, A-314 z dnia 16 Medyka park z majdanem gospodarczym, 19.07.1969 r. pozostało ści ogrodzenia i fortyfikacji A-758 z dnia 17 Siedliska cmentarz grekokatolicki 09.03.1994 r. A-757 z dnia 18 Siedliska koszary, ob. szkoła 20.12.1995 r. fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort A-253 z dnia 19 Siedliska artyleryjski „W-I Salis Soglio” 03.11.1987 r. fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - 20 Siedliska 312 z dnia 30.06.1971 r. baterie sprz ęż one „XV a Borek” fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort 21 Siedliska 312 z dnia 30.06.1971 r. pancerny cerkiew grekokatolicka, ob. ko ściół A-230 z dnia 22 Torki rzymsko - katolicki parafialny pw. 03.08.2007 r. Wniebowzi ęcia NMP cmentarz grekokatolicki, A-759 z dnia 23 Torki ob. komunalny (cz. południowa) 03.10.1994 r Na terenie gminy wyst ępuj ą równie ż zabytki ruchome wpisane do rejestru zabytków w gminie Medyka.

Tabela 8 Zabytki ruchome wpisane do rejestru zabytków w Gminie Medyka źródło: Gminny Program opieki nad zabytkami Gminy Medyka na lata 2016-2019 NR I DATA WPISU DO LP. MIEJSCOWO ŚĆ OBIEKT/ ZESPÓŁ OBIEKTÓW REJESTRU ZABYTKÓW 7 elementów wyposa żenia 1 Medyka ko ścioła parafialnego pw. św. A-470 z dnia 20.12.1988 r. Piotra i Pawła

- 40 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

7.4. Obiekty b ędące w ewidencji zabytków Na terenie gminy Medyka znajduje si ę 139 zabytków, w tym 23 to obiekty wpisane do rejestru zabytków.

Tabela 9 Obiekty uj ęte w gminnej ewidencji zabytków w gminie Medyka źródło: UG Medyka LP. MIEJSCOWO ŚĆ ADRES OBIEKT 1 Hureczko dz. nr 139/5 park dworski 2 Hureczko dz. nr 216/3, 216/5 cmentarz grekokatolicki 3 Hureczko dz. nr 216/4 ko ściół filialny pw. MB Miłosierdzia 4 Hurko nr 120 dwór w zespole dworsko - parkowym 5 Hurko dz. nr 255 szaniec "Hurko" B 6 Hurko dz. nr 346/1 szaniec "Hurko" A dz. nr 352/3, 352/7, park krajobrazowy w zespole 7 Hurko 352/8, 352/10, 352/11, dworsko - parkowym 352/12, 353/15 mur ogrodzeniowy w zespole 8 Hurko dz. nr 352/12, 352/14 dworsko-parkowym budynek gospodarczy w zespole 9 Hurko dz. nr 352/14 dworsko-parkowym 10 Jaksmanice nr 4 budynek mieszkalny 11 Jaksmanice nr 21 budynek mieszkalny 12 Jaksmanice nr 28 budynek mieszkalny 13 Jaksmanice nr 28 obora 14 Jaksmanice nr 29 budynek mieszkalny 15 Jaksmanice nr 52 budynek mieszkalny 16 Jaksmanice nr 68 budynek mieszkalny 17 Jaksmanice nr 71 budynek mieszkalny 18 Jaksmanice nr 72 budynek mieszkalny 19 Jaksmanice nr 84 budynek mieszkalny 20 Jaksmanice nr 94 budynek mieszkalny 21 Jaksmanice nr 96 budynek mieszkalny 22 Jaksmanice przy nr 78, dz. nr 222 krzy ż żeliwny cerkiew grekokatolicka parafialna pw. Opieki 23 Jaksmanice dz. nr 233 NMP, ob. ko ściół rzymskokatolicki parafialny pw. Narodzenia NMP w zespole dzwonnica w zespole ko ścioła 24 Jaksmanice dz. nr 233 rzymskokatolickiego parafialnego pw. Narodzenia NMP cmentarz grekokatolicki w zespole ko ścioła 25 Jaksmanice dz. nr 233 rzymskokatolickiego parafialnego pw. Narodzenia NMP 26 Jaksmanice dz. nr 280 fort GW IIa "Mogiłki" 27 Jaksmanice dz. nr 379 fort GW IIb "Cyków" 28 Jaksmanice dz. nr 438 fort GW II "Jaksmanice" 29 Leszno nr 12 budynek mieszkalny 30 Leszno nr 16 budynek mieszkalny 31 Leszno nr 26 budynek mieszkalny 32 Leszno nr 28 budynek mieszkalny 33 Leszno nr 29 budynek mieszkalny 34 Leszno nr 42 budynek mieszkalny

- 41 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

35 Leszno nr 43 budynek mieszkalny 36 Leszno nr 47 budynek mieszkalny 37 Leszno nr 53 budynek mieszkalny 38 Leszno nr 55 budynek mieszkalny 39 Leszno nr 65 budynek mieszkalny 40 Leszno nr 66 budynek mieszkalny 41 Leszno nr 71 budynek mieszkalny 42 Leszno nr 72 budynek mieszkalny 43 Leszno nr 88 budynek mieszkalny 44 Leszno nr 92 budynek mieszkalny 45 Leszno nr 95 budynek mieszkalny 46 Leszno nr 96 budynek mieszkalny 47 Leszno nr 121 budynek mieszkalny 48 Leszno nr 122 budynek mieszkalny 49 Leszno nr 124 budynek mieszkalny 50 Leszno nr 128 budynek mieszkalny 51 Leszno nr 130 budynek mieszkalny 52 Leszno nr 137 budynek mieszkalny 53 Leszno nr 139 budynek mieszkalny 54 Leszno nr 146 budynek mieszkalny 55 Leszno nr 163 budynek mieszkalny 56 Leszno nr 165 budynek mieszkalny 57 Leszno dz. nr 97 kapliczka cerkiew grekokatolicka parafialna pw. Św. Bazylego Wielkiego, ob. ko ściół rzymskokatolicki 58 Leszno dz. nr 98 parafialny pw. Niepokalanego Pocz ęcia NMP w zespole dzwonnica w zespole ko ścioła 59 Leszno dz. nr 98 rzymskokatolickiego parafialnego pw. Niepokalanego Pocz ęcia NMP, ob. wyburzona 60 Leszno dz. nr 108 kaplica grekokatolicka pw. Trójcy Świ ętej 61 Leszno dz. nr 108 kapliczka 62 Leszno dz. nr 592 cmentarz grekokatolicki, ob. komunalny 63 Leszno dz. nr 610 kapliczka 64 Medyka nr 8 budynek mieszkalny 65 Medyka nr 83 budynek mieszkalny 66 Medyka nr 94 budynek mieszkalny 67 Medyka nr 97 budynek mieszkalny 68 Medyka nr 101 budynek mieszkalny 69 Medyka nr 139 budynek mieszkalny 70 Medyka nr 167 budynek mieszkalny 71 Medyka nr 174 budynek mieszkalny 72 Medyka nr 203 budynek mieszkalny

- 42 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

73 Medyka nr 207 budynek mieszkalny 74 Medyka nr 217 budynek mieszkalny 75 Medyka nr 227 budynek mieszkalny 76 Medyka nr 228 budynek mieszkalny plebania w zespole ko ścioła parafialnego pw. 77 Medyka nr 232 św. Piotra i Pawła 78 Medyka nr 266 budynek mieszkalny 79 Medyka nr 280 budynek mieszkalny 80 Medyka nr 281 budynek mieszkalny 81 Medyka nr 289 budynek mieszkalny 82 Medyka nr 292 szkoła 83 Medyka nr 303 budynek mieszkalny 84 Medyka nr 307 budynek mieszkalny 85 Medyka nr 351 budynek mieszkalny 86 Medyka nr 389 budynek mieszkalny oficyna w zespole dworsko parkowym, ob. nr 87 Medyka nr 478 478 sędziówka w zespole dworsko parkowym, ob. nr 88 Medyka nr 479 479 89 Medyka nr 480 budynek mieszkalny 90 Medyka nr 482 budynek mieszkalny 91 Medyka nr 483 budynek mieszkalny 92 Medyka przy nr 245, dz. nr 496 kapliczka 93 Medyka przy nr 246, dz. nr 495 kapliczka 94 Medyka przy nr 252, dz. nr 589 kapliczka 95 Medyka przy nr 271, dz. nr 748 kapliczka 96 Medyka przy nr 396, dz. nr 645 kapliczka 97 Medyka dz. nr 260/261 obory w zespole dworsko parkowym 98 Medyka dz. nr 276/19 spichlerz w zespole dworsko parkowym 3 schrony bojowe z Przemyskiego Rejonu 99 Medyka dz. nr 232, 320/1, 1159 Uzbrojonego Linii Mołotowa park krajobrazowy w zespole 100 Medyka dz. nr 442/3, 442/8 dworsko-parkowym oficyna, ob. gara że w zespole 101 Medyka dz. nr 442/8 dworsko-parkowym pozostało ści dworu (piwnice 102 Medyka dz. nr 442/8 i fundamenty) w zespole dworsko parkowym pozostało ści ogrodzenia w zespole 103 Medyka dz. nr 442/8 dworsko-parkowym 104 Medyka dz. nr 771/2 bo żnica, ob. budynek nieu żytkowany dzwonnica w zespole ko ścioła parafialnego pw. 105 Medyka dz. nr 826 św. Piotra Pawła ko ściół parafialny pw. św. Piotra i Pawła 106 Medyka dz. nr 826 w zespole 107 Medyka dz. nr 1301 cmentarz komunalny kaplica grobowa rodziny Pawlikowskich na 108 Medyka dz. nr 1301 cmentarzu komunalnym kaplica grobowa rodziny Sienkiewiczów na 109 Medyka dz. nr 1301 cmentarzu komunalnym 110 Siedliska nr 15 budynek mieszkalny 111 Siedliska nr 57 budynek mieszkalny 112 Siedliska nr 61 budynek mieszkalny 113 Siedliska nr 69 budynek mieszkalny dom oficerski, ob. budynek mieszkalny III w 114 Siedliska nr 104 zespole koszar

- 43 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

kasyno, ob. budynek mieszkalny II 115 Siedliska nr 104 w zespole koszar 116 Siedliska nr 104 ła źnia, ob. szkoła w zespole koszar 117 Siedliska nr 104 budynek mieszkalny I w zespole koszar 118 Siedliska nr 104 stajnia w zespole koszar magazyn, punkt skupu żywca 119 Siedliska nr 104 w zespole koszar 120 Siedliska przy nr 36, dz. nr 697/1 kapliczka 121 Siedliska cmentarz grekokatolicki 122 Siedliska dz. nr 183/5 fort artyleryjski "W-I Salis Soglio" 123 Siedliska dz. nr 384 fort artyleryjski "W XV Borek" 124 Siedliska dz. nr 384 bateria sprz ęż ona "XVa Borek" 125 Siedliska dz. nr 546 betonowy schron bojowy linii Mołotowa 126 Torki nr 5 budynek mieszkalny 127 Torki nr 35 budynek mieszkalny 128 Torki nr 39 budynek mieszkalny 129 Torki nr 48a budynek mieszkalny 130 Torki nr 52 budynek mieszkalny 131 Torki nr 139 budynek mieszkalny 132 Torki nr 142 budynek mieszkalny 133 Torki nr 142 obora 134 Torki nr 143 budynek mieszkalny 135 Torki nr 143 obora 136 Torki przy nr 6a, dz. nr 214/8 kapliczka 137 Torki przy nr 142, dz. nr 158 kapliczka 138 Torki dz. nr 88/3 cmentarz grekokatolicki, ob. komunalny cerkiew grekokatolicka parafialna pw. Za śni ęcia 139 Torki dz. nr 122/1 NMP, ob. ko ściół rzymskokatolicki parafialny pw. Wniebowzi ęcia NMP

7.5. Pomniki Historii

Na terenie Gminy Medyka zlokalizowanych jest 6 Pomników Historii: 1) Fort I „Salis Soglio”, Jaksmanice, gmina Medyka, w granicach działki ewidencyjnej nr 179/1 oraz cz ęś ci działek ewidencyjnych nr 183/2, nr 183/4 i nr 184 (obr ęb 0003, Jaksmanice); 2) Fort II „Jaksmanice”, Jaksmanice, gmina Medyka, w granicach działki ewidencyjnej nr 438 (obr ęb 0003, Jaksmanice); 3) Fort IIa „Mogiłki”, Jaksmanice, gmina Medyka, w granicach działki ewidencyjnej nr 280 (obr ęb 0003, Jaksmanice); 4) Fort IIb „Cyków”, Jaksmanice, gmina Medyka, w granicach cz ęś ci działki ewidencyjnej nr 379 (obr ęb 0003, Jaksmanice); 5) Szaniec XIVb „Hurko B”, Hurko, gmina Medyka, w granicach działki ewidencyjnej nr 255 (obr ęb 0002, Hurko); 6) Fort XV „Borek”, Siedliska, gmina Medyka, w granicach działek ewidencyjnych nr 384 i nr 416 (obr ęb 0006, Siedliska)

- 44 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

7.6. Stanowiska archeologiczne Na terenie Gminy Medyka zlokalizowanych jest łącznie 141 stanowisk archeologicznych.

Tabela 10 Stanowiska archeologiczne na terenie gminy Medyka źródło: UG Medyka NR STANOWISKA NR OBSZARU LP. MIEJSCOWO ŚĆ W MIEJSCOWO ŚCI/ AZP NA OBSZARZE 1 Leszno 107-85 1/1 2 Leszno 107-85 2/49 3 Leszno 107-85 3/62 4 Leszno 107-85 4/63 5 Leszno 107-85 5/64 6 Leszno 107-85 6/65 7 Leszno 107-85 7/69 8 Leszno 107-85 8/70 9 Leszno 107-85 9/71 10 Leszno 107-85 10/72 11 Leszno 107-85 11/73 12 Leszno 107-85 12/74 13 Leszno 107-85 13/75 14 Leszno 107-85 14/76 15 Leszno 107-85 15/81 16 Leszno 107-85 16/82 17 Leszno 107-85 17/83 18 Leszno 107-85 18/84 19 Leszno 107-85 19/85 20 Leszno 107-85 20/86 21 Leszno 107-85 21/87 22 Leszno 107-85 22/88 23 Leszno 107-85 23/89 24 Leszno 107-85 24/90 25 Leszno 107-85 25/91 26 Leszno 107-85 26/92 27 Leszno 107-85 27/93 28 Leszno 107-85 28/94 29 Leszno 107-85 29/95 30 Leszno 107-85 30/96 31 Leszno 107-85 31/97 32 Leszno 107-85 32/98 33 Leszno 107-85 33/99 34 Leszno 107-85 34/101 35 Leszno 107-85 35/102 36 Leszno 107-85 36/103 37 Leszno 107-85 37/104 38 Leszno 107-85 38/105 39 Leszno 107-85 39/106 40 Torki 107-85 1/45 41 Torki 107-85 2/46 42 Torki 107-85 3/47 43 Torki 107-85 4/50 44 Torki 107-85 5/51 45 Torki 107-85 6/52 46 Torki 107-85 7/53

- 45 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

47 Torki 107-85 8/54 48 Torki 107-85 9/55 49 Torki 107-85 10/56 50 Torki 107-85 11/57 51 Torki 107-85 12/58 52 Torki 107-85 13/66 53 Torki 107-85 14/67 54 Torki 107-85 15/68 55 Hureczko 108-84 1/27 56 Hurko 108-84 1/24 57 Hurko 108-84 1/25 58 Hurko 108-84 3/26 59 Hurko 108-85 4/10 60 Hurko 108-85 5/11 61 Medyka 108-85 1/1 62 Medyka 108-85 2/2 63 Medyka 108-85 3/3 64 Medyka 108-85 4/4 65 Medyka 108-85 5/5 66 Medyka 108-85 6/6 67 Medyka 108-85 7/19 68 Medyka 108-85 8/20 69 Medyka 108-85 9/21 70 Medyka 108-85 10/22 71 Medyka 108-85 11/23 72 Medyka 108-85 12/24 73 Medyka 108-85 13/25 74 Medyka 108-85 14/26 75 Medyka 108-85 15/27 76 Medyka 108-85 16/28 77 Medyka 108-85 16/41 78 Medyka 108-85 17/29 79 Medyka 108-85 18/30 80 Medyka 108-85 19/31 81 Medyka 108-85 20/32 82 Medyka 108-85 21/33 83 Medyka 108-85 22/34 84 Medyka 108-85 23/35 85 Medyka 108-85 24/36 86 Medyka 108-85 25/37 87 Medyka 108-85 26/38 88 Medyka 108-85 27/39 89 Medyka 108-85 28/40 90 Medyka 108-85 29/42 91 Medyka 108-85 30/43 92 Medyka 108-85 31/44 93 Medyka 108-85 32/45 94 Medyka 108-85 33/46 95 Medyka 108-85 34/47 96 Medyka 108-85 35/48 97 Medyka 108-85 36/49 98 Medyka 108-85 37/50 99 Medyka 108-85 38/51 100 Medyka 108-85 39/52 101 Medyka 108-85 40/53 102 Medyka 108-85 41/54 103 Medyka 108-85 42/55 104 Medyka 108-85 43/56

- 46 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

105 Medyka 108-85 44/57 106 Medyka 108-85 45/58 107 Medyka 108-85 46/59 108 Medyka 108-85 47/60 109 Medyka 108-85 48/61 110 Medyka 108-85 49/62 111 Medyka 108-85 50/63 112 Medyka 108-85 51/64 113 Medyka 108-85 52/65 114 Medyka 108-85 53/66 115 Medyka 108-85 54/67 116 Medyka 108-85 55/68 117 Medyka 108-85 56/69 118 Medyka 108-85 57/70 119 Medyka 108-85 58/71 120 Medyka 108-85 59/72 121 Medyka 108-85 60/73 122 Medyka 108-85 61/74 123 Medyka 108-85 62/75 124 Siedliska 108-85 3/12 125 Siedliska 108-85 4/13 126 Siedliska 108-85 5/14 127 Siedliska 108-85 6/16 128 Siedliska 108-85 7/17 129 Siedliska 108-85 8/18 130 Torki 108-85 16/41 131 Jaksmanice 109-84 1/153 132 Jaksmanice 109-84 2/152 133 Jaksmanice 109-84 3/130 134 Jaksmanice 109-84 4/131 135 Jaksmanice 109-84 5/132 136 Jaksmanice 109-84 6/133 137 Jaksmanice 109-84 7/148 138 Jaksmanice 109-84 8/149 139 Jaksmanice 109-84 9/150 140 Jaksmanice 109-84 10/151 141 Jaksmanice 109-84 16/124

Stanowisko Medyka 6 na obszarze 108/85/5 wpisane jest do rejestru zabytków pod nr C-49 decyzj ą z dnia 30.04.1970 r. (osada kultury przeworskiej z okresu wpływów rzymskich oraz pałac z XVII-XIX w.).

8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z REKOMENDACJI I WNIOSKÓW ZAWARTYCH W AUDYCIE KRAJOBRAZOWYM LUB OKRE ŚLENIA PRZEZ AUDYT KRAJOBRAZOWY GRANIC KRAJOBRAZÓW PRIORYTETOWYCH

Brak jest sporz ądzonego audytu krajobrazowego.

- 47 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI ŻYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA ORAZ ZAPEWNIENIA DOST ĘPNO ŚCI OSOBOM ZE SZCZEGÓLNYMI POTRZEBAMI

9.1. Demografia

Obszar gminy w 2017 zamieszkiwało 6 554 stałych mieszka ńców. Gęsto ść zaludnienia wynosiła około 108 osób na 1 km 2 Liczba ludno ści w gminie stale ro śnie, cho ć widoczne jest wyhamowanie tempa wzrostu. Wpływa na to wska źnik dzietno ści kobiet, zmiana modelu zachowa ń oraz upowszechnianie si ę modelu rodziny 2+1.

Ryc. 13 Liczba kobiet i m ęż czyzn w latach 2010-2017 źródło: opracowanie własne na podstawie GUS

Kolejnym istotnym czynnikiem wpływaj ącym na zmian ę liczby ludno ści gminy są migracje, zarówno wewn ętrzne, jak i zewn ętrzne. Saldo migracji okre śla ró żnic ę pomi ędzy napływem ludno ści na obszar (migracje) w stosunku do wymeldowa ń ludno ści z obszaru gminy do innej lub zagranic ę. Saldo migracji dla gminy Medyka wykazuje warto ści ujemne dla 2017 roku. Od 2010 roku, co roku ok. 56 osób opuszczało granice gminy. Proces ten jest nieprzerwany. Rekordowy okazał si ę rok 2013, w którym wymeldowało si ę a ż 76 osób.

- 48 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 14 Saldo migracji w gminie Medyka źródło: opracowanie własne na podstawie GUS

9.2. Struktura gospodarcza, bezrobocie

Na stopie ń zainteresowania rynkiem pracy znacz ący wpływ ma zasób ludno ści w wieku produkcyjnym oraz aktywno ść zawodowa, któr ą nale ży rozumie ć przede wszystkim jako wykształcenie jakie posiadaj ą ludzie. Podmiotem gospodarki narodowej cechuj ącej si ę najwi ększ ą liczb ą osób zatrudnionych w gminie Medyka jest sekcja Handlu hurtowego i detalicznego oraz naprawa pojazdów samochodowych, wł ączaj ąc motocykle. Wa żny udział maj ą równie ż roboty budowlane oraz transport i gospodarka magazynowa, szczególnie ze wzgl ędu na przygraniczne poło żenie gminy.

Tabela 11 Udział bezrobotnych zarejestrowanych w liczbie ludno ści w wieku produkcyjnym wg miejscowo ści zamieszkania w 2015 r. źródło: PUP w Przemy ślu, UG Medyka liczba długotrwale bezrobotnych w % bezrobotnych ogółem L.p. Miejscowo ść Liczba bezrobotnych Liczba ludno ści zarejestrowanych w wieku produkcyjnym 1. Hureczko 17 317 2. Hurko 21 379 3. Jaksmanice 20 359 4. Leszno 27 437 5. Medyka 108 1753 6. Siedliska 28 462 7. Torki 34 552 Gmina ogółem 254 4259

Na terenie gminy Medyka w 2015 roku pozostaj ących bez pracy było 254 osoby, co stanowiło 3,88 % ludno ści zamieszkuj ącej gmin ę oraz 5,96 % ludno ści w wieku produkcyjnym. Niewystarczaj ąca liczba miejsc pracy dla osób z wy ższym wykształceniem, jest jednym z kluczowych problemów, wyst ępuj ącym na rynku pracy. Wynika to przede wszystkim z faktu,

- 49 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

iż w wi ększo ść ofert kierowanych na rynek pracy, nie wymaga specjalnych kwalifikacji do ich wykonywania. Najwi ększe bezrobocie w gminie Medyka odnotowuje si ę w miejscowo ści Medyka. Liczba bezrobotnych z wykształceniem gimnazjalnym i poni żej wynosiła w roku

2015, 116 osób, co stanowi 26 % liczby osób bezrobotnych ogółem.

9.3. Jako ść życia mieszka ńców

Tereny zabudowy mieszkaniowej w granicach gminy Medyka zajmuj ą ok. 4 %, co stanowi 248,77 ha. Zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywno ści dominuje przede wszystkim w miejscowo ści Medyka. Wyst ępuje tam równie ż zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Tabela 12 Zasoby mieszkaniowe w 2017 r. źródło: opracowanie własne na podstawie GUS Klasyfikacja Gmina Medyka powiat przemyski woj. podkarpackie przeci ętna powierzchnia 89,3 93,0 81,7 użytkowa 1 mieszkania przeci ętna powierzchnia 22,4 25,6 25,4 użytkowa 1 mieszkania na 1 os. przeci ętna liczba osób na 1 4,04 3,64 3,21 mieszkanie

Gmina Medyka charakteryzuje si ę bardzo dobrze rozwini ętą sieci ą wodoci ągow ą. Liczba mieszka ńców korzystaj ących z sieci wodoci ągowej w 2016 roku wyniosła prawie 100 % ogólnej liczby mieszka ńców gminy. Liczba osób korzystaj ących z sieci kanalizacyjnej stanowiła około 92 %. Gmina posiada równie ż sie ć energetyczn ą oraz gazow ą. Zamieszczona poni żej tabela przedstawia wykaz ilo ści mieszka ń wyposa żonych w poszczególne instalacje techniczno- sanitarne w latach 2010- 2016.

Tabela 13 Mieszkania wyposa żone w instalacje techniczno-sanitarne źródło: Opracowanie własne na podstawie GUS Instalacje Rok techniczno- 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 sanitarne Liczba mieszka ń Wodoci ąg 1 410 1 417 1 439 1 460 1 478 1 499 1 510 Ust ęp spłukiwany 1 293 1 300 1 322 1 343 1 361 1 382 1 393 Łazienka 1 229 1 236 1 258 1 279 1 297 1 318 1 329 Centralne ogrzewanie 1 013 1 020 1 042 1 063 1 081 1 102 1 113 Gaz sieciowy 1 082 1 086 1 093 1 104 1 111 1 116 1 121

- 50 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Powy ższe dane wskazuj ą na wzrastaj ącą liczb ę mieszka ń wyposa żanych w instalacje techniczno-sanitarne. Wskazuje to na rosn ący standard mieszka ń, a tym samym poprawę warunków bytowych mieszka ńców gminy Medyka.

9.4. Kultura

Działalno ść kulturalna w gminie Medyka jest prowadzona przede wszystkim poprzez Gminne Centrum Kulturalne, w jego strukturze funkcjonuj ą świetlice wiejskie. Ponadto na terenie Gminy funkcjonuje Gminna Biblioteka Publiczna w Medyce wraz z 3 filiami.

9.5. Sport i rekreacja

Infrastruktur ę sportowo-rekreacyjn ą w Medyce stanowi ą przede wszystkim boiska sportowe, przy których funkcjonuj ą kluby sportowe. Pełni ą one bardzo wa żną rol ą w śród dzieci i młodzie ży przyczyniaj ąc si ę do rozwoju wielu dyscyplin sportowych. Na terenie gminy wyst ępuj ą nast ępuj ące miejsca sportu i rekreacji:

• boiska do piłki no żnej w miejscowo ściach, w których działaj ą Ludowe Kluby Sportowe: Leszno, Torki, Medyka, Jaksmanice, Hurko, Hureczko; • zespół boisk sportowych: boisko do piłki r ęcznej, siatkowej i koszykówki w Lesznie; • boiska wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej: boiska do piłki r ęcznej, no żnej, siatkowej i koszykówki w miejscowo ściach Torki, Medyka, Jaksmanice i Hurko; • hala sportowa w Medyce.

10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGRO ŻENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA Poło żenie gminy przy granicy oraz istniej ące przej ście graniczne na tym terenie sprawia, i ż bezpiecze ństwo publiczne jest bardzo wa żne. Odpowiedzialno ść za zapewnienie bezpiecze ństwa mieszka ńcom gminy spoczywa na Komisariacie Policji w Medyce, a tak że Ochotniczej Stra ży Po żarnej. Struktura Ochotniczej Stra ży Po żarnej jest bardzo rozbudowana, poza zapobieganiem po żarom oraz interwencji w wyniku ich powstania, bierze równie ż czynny udział w akcjach ratowniczych i zagro żeniach ekologicznych zwi ązanych z ochron ą środowiska. Na terenie Gminy wyst ępuje zakład zaliczony do zakładów o zwi ększonym ryzyku (ZZR) wyst ąpienia powa żnej awarii przemysłowej - Terminal Przeładunkowy Surowców

- 51 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Chemicznych w Chałupkach Medyckich Medyka 469 eksploatowany przez CTL Północ Spółka z o.o. 81 - 336 Gdynia ul. Al. Solidarno ści 2.

11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z POTRZEB I MO ŻLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY

11.1. Analiza ekonomiczna potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy

Gmina Medyka charakteryzuje si ę typow ą struktur ą rolnicz ą. Świadczy o tym pokrycie terenu w ponad 76 % u żytkami rolnymi. Lasy wyst ępuj ą głównie w południowej cz ęś ci gminy i zajmuj ą około 4 %. Gmina poło żona jest w Dolinie Dolnego Sanu, który rozci ąga si ę od Przemy śla po uj ście Sanu do Wisły poni żej Sandomierza. Dominuje tutaj równinna rze źba terenu. W skład gminy wchodzi 7 sołectw. Gmina nie posiada o środków miejskich. Centrum usługowo-administracyjne poło żone jest w mie ście Przemy śl, oddalonym o ok. 12 km w kierunku zachodnim. Na terenie gminy zlokalizowane jest przej ście graniczne towarowo- osobowe pomi ędzy Polsk ą a Ukrain ą. Liczba podmiotów gospodarki narodowej w rejestrze REGON została ukazana w tabeli nr 11.

Tabela 14 Podmioty gospodarki narodowej wpisane do rejestru REGON źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Gmina 303 311 307 331 340 363 Medyka Sołectwo 32 34 35 37 39 48 Hureczko Sołectwo 17 21 18 19 21 22 Hurko Sołectwo 29 27 28 26 24 28 Jaksmanice Sołectwo 23 20 20 24 22 25 Leszno Sołectwo 137 143 140 155 169 176 Medyka Sołectwo 31 33 32 34 31 33 Siedliska Sołectwo 34 33 34 36 34 31 Torki

- 52 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Na przestrzeni ostatnich lat obserwowany jest systematyczny przyrost przedsi ębiorstw. W 2017 w całej gminie w rejestrze odnotowano 363 podmiotów gospodarki narodowej, z czego najwi ęcej w sołectwie Medyka (176).

Tabela 15 Podział ludno ści wg wieku produkcyjnego - procentowy udział w ogólnej liczbie ludno ści źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Przedprodukcyjny 21,3 20,6 20,1 19,8 19,4 19,1 Produkcyjny 65,1 65,3 65,5 65,1 65,2 65,0 Poprodukcyjny 13,7 14,1 14,4 15,0 15,5 15,9 Liczba ludno ści w wieku przedprodukcyjnym wykazuje si ę stopniowym spadkiem, natomiast w wieku poprodukcyjnym stopniowym wzrostem, co wskazuje na starzej ące si ę społecze ństwo. Jest to odzwierciedlenie ogólnokrajowych trendów. Wskazuje to na potrzeb ę poprawy warunków życia dla osób starszych oraz konieczno ść zwi ększenia ilo ści rodzin wielodzietnych.

Tabela 16 Udział bezrobotnych zarejestrowanych w liczbie ludno ści w wieku produkcyjnym wg płci [%] źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Ogółem 12,1 13,1 11,5 10,5 10,2 8,8 Męż czy źni 12,0 13,1 11,4 10,1 9,6 7,7 Kobiety 12,3 13,2 11,5 10,9 11,0 10,2

Stopa bezrobocia w ostatnich latach wykazuje tendencje spadkowe i według danych na 2017 rok wynosi 8,8 %, co jest wynikiem prawie dwukrotnie wy ższym ni ż w skali kraju (4,6). Stopa bezrobocia dla kobiet jest nieco wy ższa ni ż dla m ęż czyzn, co świadczy o przewadze na rynku pracy sektora preferuj ącego m ęż czyzn. W zwi ązku z powy ższym, w celu podtrzymania spadku bezrobocia, nale ży d ąż yć do stworzenia warunków dla rozwoju przede wszystkim indywidualnej aktywno ści gospodarczej oraz wspiera ć małe i średnie przedsi ębiorstwa. Zwa żywszy na lokalizacj ę gminy przy granicy i istniej ące przej ście graniczne, nale ży zwi ększy ć baz ę turystyczn ą oraz poprawi ć jako ść oferowanych usług, promuj ąc lokalne produkty, co stanowi ć b ędzie kluczowe źródło dochodu dla wielu gospodarstw.

11.2. Analiza społeczna potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy

Pierwszym analizowanym aspektem w dziedzinie infrastruktury społecznej jest wyposa żenie gminy w placów o światy i wychowania.

Na terenie gminy Medyka obecnie wyst ępuj ą nast ępuj ące placówki o światowe: 1. Samorz ądowe Przedszkole w Medyce, 37-732 Medyka 479A;

- 53 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

2. Szkoła Podstawowa w Hureczku, 37-705 Hureczko 100; 3. Szkoła Podstawowa w Medyce, 37-732 Medyka 292; 4. Szkoła Podstawowa w Siedliskach, 37-705 Siedliska 104; 5. Szkoła Podstawowa w Torkach, 37-732 Torki 29; 6. Szkoła Podstawowa w Lesznie, 37-723 Leszno 178.

Stan niektórych placówek jest oceniany jako dobry, jednak nale ży stopniowo modernizowa ć i doposa żyć przedszkole jak i szkoły podstawowe. Przede wszystkim zmianom podda ć nale ży otoczenie placówek, rozwijaj ąc infrastruktur ę sportow ą i rekreacyjn ą. Na terenie gminy Medyka nie wyst ępuj ą publiczne zakłady opieki medycznej, lecz wyst ępuj ą nast ępuj ące prywatne zakłady opieki medycznej: 1. NZOZ HIPOKRATES w Medyce; 2. Gabinet Stomatologiczny w Medyce; 3. Gabinet Rehabilitacyjny „MEDEOR” S.C. w Medyce; 4. Laboratorium Analiz Medycznych w Medyce.

Ponadto na terenie gminy funkcjonuj ą 2 apteki - (Słoneczko 405A 80, 37-732 Medyka, Apteka 479a, 37-732 Medyka). Na jedn ą aptek ę przypada 3 277 osób jest to wi ęcej ni ż w przypadku średniej dla Polski, która wynosi 2 882 os./aptek ę. Analizuj ąc powy ższe w gminie Medyka jest stosunkowo dobra dost ępno ść do punktów aptecznych. W gminie funkcjonuje kilka obiektów o funkcji kulturalnej do których nale żą : − Gminne Centrum Kulturalne, Medyka, − Gminna Biblioteka Publiczna w Medyce wraz z filiami znajduj ącymi si ę w miejscowo ściach Torki, Leszno, Jaksmanice oraz punkt biblioteczny Hurku, − Twierdza Przemy śl - Fort I Salis-Soglio oraz Fort "WXV Borek", Siedliska, − Oficyna dworska Pawlikowskich - Izba Pami ęci, Medyka 478, 37-732 Medyka.

W Gminnym Centrum Kulturalnym organizowane s ą wszelkie spotkania jak i imprezy okoliczno ściowe. W strukturze Gminnego Centrum Kulturalnego funkcjonuj ą świetlice wiejskie znajduj ące si ę w Hurku, Torkach, Lesznie i Jaksmanicach.

Na terenie gminy wa żną rol ę odgrywaj ą kluby sportowe upowszechniaj ące kultur ę fizyczn ą w śród dzieci i młodzie ży. Na terenie gminy funkcjonuj ą nast ępuj ące kluby sportowe: 1. Ludowy Klub Sportowy "Bizon" Medyka; 2. Ludowy Klub Sportowy "Orzeł" Torki; 3. Ludowy Klub Sportowy "Fort" Jaksmanice;

- 54 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

4. Ludowy Klub sportowy "Fenix" Leszno; 5. Uczniowski Ludowy Klub Sportowy "San" Hurko-Hureczko; 6. Klub Sportowy "Kolejarz" Hurko; 7. Uczniowski Klub Sportowy "Jagiellonka" Medyka.

Ponadto Gmina Medyka posiada miejsca do sportu i rekreacji do których nale żą m.in: 1. boiska do piłki no żnej w miejscowo ściach: Leszno, Torki, Medyka, Jaksmanice, Hurko, Hureczko; 2. zespół boisk sportowych: boisko do piłki r ęcznej, siatkówki i koszykówki w Lesznie; 3. boiska wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej: boiska do piłki r ęcznej, no żnej, siatkowej i koszykówki w miejscowo ściach Torki, Medyka, Jaksmanice i Hurko; 4. Hala sportowa w Medyce.

Baza sportowa na terenie gminy Medyka jest stale unowocze śniana i rozbudowywana.

Bior ąc pod uwag ę charakterystyczne dla Gminy poło żenie przygraniczne, wa żnym aspektem jest bezpiecze ństwo publiczne. Za bezpiecze ństwo odpowiada Komisariat Policji w Medyce. Du ży wpływ ma tak że rozbudowana struktura Ochotniczej Stra ży Po żarnej, która równie ż bierze czynny udział w akcjach ratowniczych i zagro żeniach ekologicznych zwi ązanych z ochron ą środowiska. Jej placówki znajduj ą si ę w Medyce, Torkach, Lesznie, Hurku i Hureczku. OSP w Medyce jest wł ączone do Krajowego Systemu Ratowniczo-Ga śniczego.

11.3. Analiza środowiska potrzeb i mo żliwo ści rozwojowych gminy

Według podziału fizyczno-geograficznego Kondrackiego gmina znajduje si ę w prowincji Karpaty i Podkarpacie, w podprowincji północne Podkarpackie oraz wschodnie podkarpackie. W podziale na makroregiony gmina dzieli si ę na dwie jednostki: Kotlina Sandomierska oraz płaskowy ż Sa ńsko-Dniestrza ński. Równie ż w podziale na mezoregiony zaznacza si ę podział na dwie cz ęś ci: Płaskowy ż Hyrowski oraz Dolina Dolnego Sanu.

Bior ąc pod uwag ę uwarunkowania środowiskowe nale ży uwzgl ędni ć nast ępuj ące zalecenia: 1. w przypadku wa żniejszych inwestycji infrastrukturalnych (drogi, kanalizacja, linie elektroenergetyczne, stacje bazowe) sporz ądzi ć raport oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami szczególnymi;

- 55 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

2. w przypadku przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku nakazuje si ę podj ęcie działa ń inwestycyjnych w celu ochrony terenów mieszkaniowo – usługowych przed ponadnormatywnym hałasem; 3. w zakresie gospodarki ściekowej powinno si ę wprowadzi ć zorganizowany sposób odprowadzania ścieków i pełnoprofilowe ich oczyszczanie; 4. nie dopuszcza si ę odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych, wód gruntowych i gruntu; 5. doliny cieków nale ży pozostawi ć wolne od zabudowy; 6. regulacje techniczne cieków wodnych musz ą by ć ograniczone do niezb ędnego minimum, musi zosta ć zachowana wi ęź hydrologiczna koryt z otoczeniem, a tak że zachowana ich obudowa biologiczna; 7. nale ży podda ć ochronie gleby i wody na gruntach ornych klas IIIa i IIIb przed nadmiernym zanieczyszczeniem nawozami, racjonalnie stosowa ć nawozy sztuczne i wła ściwie je przechowywa ć; 8. wody opadowe z nawierzchni terenów utwardzonych, zanieczyszczone substancjami ropopochodnymi lub zawiesinami, powinny by ć podczyszczone na terenie inwestora, przed odprowadzeniem ich do odbiornika; 9. dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej zaleca się retencjonowanie czystych wód opadowych, wody te mog ą by ć wykorzystane do nawodnie ń terenów zieleni; 10. dla terenów zabudowy nale ży okre śli ć minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, powierzchnie biologicznie czynne mog ą tworzy ć kompleksy zieleni wysokiej i niskiej; 11. nale ży wprowadzi ć zasady u żywania urz ądze ń do celów grzewczych, korzystaj ąc z paliw niskoemisyjnych lub nieemisyjnych. Zasada winna zosta ć wprowadzona w formie nakazu dla obiektów u żyteczno ści publicznej, produkcyjnych, ogrzewanych zbiorowo i nowo realizowanej zabudowy; 12. tereny parkingowe towarzysz ące zabudowie usługowej i mieszkaniowej powinny by ć realizowane jako powierzchniowe z du żym udziałem zieleni izolacyjnej.

11.4. Analiza demograficzna

W celu prawidłowej oceny potencjału demograficznego ludno ści w ramach analizy wykorzystano prognoz ę ludno ści gmin na lata 2017-2030 (opracowanie eksperymentalne) Głównego Urz ędu Statystycznego. Prognoza ta jest oparta o długoterminowe zało żenia Prognozy ludno ści Polski na lata 2014-2050 oraz prognozy dla powiatów i miast na prawie powiatu na lata 2014-2050. Jako punkt wyj ścia przyjmuje stan ludno ści w dniu 31.12.2016 r.

- 56 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ostatnim rokiem prognozy jest 2030. Prognoz ą dla gminy Medyka zaprezentowano na rysunku nr 13.

Tabela 17 Prognoza ludno ści 2017-2030 dla gminy Medyka, źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS 2016 2020 2025 2030 Medyka 6549 6626 6731 6800

7000

6800

6600

6400

ludno ść 6200 prognoza

6000

5800

5600

5400

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 Ryc. 15 wykres zmian liczby ludno ści w gminie Medyka z prognoz ą na 15 lat źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS

Analizuj ąc wykres mo żna zauwa żyć od 2015 roku stały wzrost logistyczny ludno ści. Korzystaj ąc ze strony www.mycurvefit.com oraz powy ższych danych GUS wykonano prognoz ę na nast ępne 15 lat, ł ącznie do 2045 roku. Prognoza ta uwzgl ędnia współczynnik dzietno ści, liczb ę urodze ń, umieralno ść , imigracje i emigracje.

- 57 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 16 30-letnia prognoza ludno ści dla gminy Medyka źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS

W zwi ązku z wykonan ą prognoz ą, szacuje si ę wzrost ludno ści w 2045 roku do 6869 osób w na terenie całej gminy Medyka. 11.5. Mo żliwo ści finansowania przez gmin ę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a tak że infrastruktury społecznej, słu żą cych realizacji zada ń własnych gminy

Przy wyznaczaniu terenów budowlanych nale ży wzi ąć pod uwag ę mo żliwo ści finansowe gminy wynikaj ące z konieczno ści realizacji zada ń własnych gminy, w zwi ązku z wyznaczeniem terenów budowlanych. Dodatkowo realizacja infrastruktury technicznej zwi ązana b ędzie z pobieraniem przez gmin ę opłaty adiacenckiej, stanowi ącej dochód gminy umo żliwiaj ący realizacj ę sieci infrastruktury technicznej na terenach przeznaczonych pod zabudow ę. Przy sporz ądzaniu planu miejscowego przygotowana zostanie szczegółowa prognoza skutków finansowych uchwalenia planu a przed przystąpieniem do sporz ądzenia planu, zgodnie z zapisami ustawowymi dokonana zostanie równie ż analiza zasadno ści przyst ąpienia do sporz ądzania planu, w tym równie ż skutków finansowych. Koszty wykupu terenów pod drogi b ędą zachodzi ć w sytuacji przyj ęcia przez Rad ę gminy planu miejscowego dla tego obszaru. Koszty budowy dróg i uzbrojenia terenów realizowane b ędą sukcesywnie w miar ę mo żliwo ści finansowych gminy. Wykonanie sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a tak że infrastruktury społecznej, słu żą cych realizacji zada ń własnych gminy mo że by ć realizowana ze środków własnych, środków unijnych lub w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Bud żet gminy Medyka na rok 2018 ustalony został w kwocie 28 209 678 zł, w tym główne źródła: dochody bie żą ce ok. 94 % całkowitych dochodów oraz dochody maj ątkowe

- 58 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______stanowi ące ok. 6 %. Jako główne wydatki bud żetu gminy Medyka na rok 2017 w kwocie 29 206 221 zł ustalone zostały wydatki bie żą ce stanowi ące ok. 84 % całkowitych wydatków oraz wydatki maj ątkowe w kwocie 4 656 111 zł. Gmina Medyka na rok 2018 posiada deficyt bud żetu w wysoko ści 996 543 zł, który zostanie pokryty z zaci ągni ętych po życzek i kredytów na rynku krajowym. Bud żet Gminy Medyka na 2018 rok został opracowany po stronie wydatków na podstawie planowanych zada ń gospodarczych przewidzianych do wykonania w 2018 r. jak równie ż kontynuowanych. Planowane dochody bud żetu okre śla si ę na podstawie: wytwarzania i zaopatrywania w energi ę elektryczn ą, gaz i wod ę; Gospodarki mieszkaniowej; Działalno ści usługowej; Administracji publicznej; urz ędów naczelnych organów władzy pa ństwowej, kontroli i ochrony praw oraz s ądownictwa; dochodów od osób prawnych, od osób fizycznych i od innych jednostek nieposiadaj ących osobowo ści prawnej oraz wydatki zwi ązane z ich poborem; ró żnych rozlicze ń; o światy i wychowania; pomocy społecznej; rodziny Gospodarki komunalnej i ochrony środowiska; kultury i ochrony dziedzictwa narodowego. W przypadku wydatków oparte s ą one o: rolnictwo, łowiectwo i leśnictwo; wytwarzanie i zaopatrywanie w energi ę elektryczn ą, gaz i wod ę; Transport i ł ączno ść ; Gospodark ę mieszkaniow ą; działalno ść usługow ą; administracj ę publiczn ą; Urz ędy naczelnych organów władzy pa ństwowej, kontroli i ochrony prawa oraz s ądownictwa; bezpiecze ństwa publicznego i ochrony przeciwpo żarowej; obsługi długu publicznego; Ró żne rozliczenia; O świat ę i wychowanie; Ochron ę zdrowia; Pomoc społeczn ą; Edukacyjna opiek ę wychowawcz ą; Rodzin ę; Gospodark ę komunaln ą i ochron ę środowiska; kultur ę i ochron ę dziedzictwa narodowego oraz kultur ę fizyczn ą). Bud żet Gminy Medyka uwzgl ędnia koszty i wydatki zwi ązane z realizacj ą zada ń z zakresu administracji rz ądowej i innych zleconych gminie odr ębnymi ustawami. Wyodr ębnia dochody i wydatki bud żetu gminy zwi ązane ze szczególnymi zasadami wykonywania bud żetu wynikaj ącymi z ustawy z dnia 26 pa ździernika 1982r. o wychowaniu w trze źwo ści i przeciwdziałaniu alkoholizmowi(w tym Ochrona zdrowia, wynagrodzenia pracowników), z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (w tym Gospodarka mieszkaniowa, transport i ł ączno ść , bezpiecze ństwo publiczne i ochrona przeciwpo żarowa, oświata i wychowanie, kultura i ochrona dziedzictwa narodowego, kultura fizyczna), z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Gospodarka komunalna i ochrona środowiska), z dnia 13 wrze śnia 1996 r. o utrzymaniu czysto ści i porz ądku w gminach (w tym gospodarka komunalna, gospodarka odpadami), z dnia 21 lutego o funduszu sołeckiego (w tym dla poszczególnych sołectw: transport i ł ączno ść , inwestycje i zakupu inwestycyjne). Gmina planuje w 2018 roku wiele działa ń inwestycyjnych na które w planie wydatków maj ątkowych zabezpieczyła w przyszłej realizacji kwot ę własnego udziału, niew ątpliwie na

- 59 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______realizacj ę zada ń będzie miało wpływ skutek w postaci otrzymanego dofinansowania w zakresach realizowanych projektów inwestycyjnych. Uchwała bud żetowa Gminy Medyka na 2018 rok szczegółowo okre śla nazwy i koszty zada ń inwestycyjnych przewidzianych w 2018 roku.

11.6. Bilans terenów przeznaczonych pod zabudow ę

W ramach opracowania zostały przeprowadzone analizy środowiskowe, ekonomiczne i społeczne z których wyniki prowadzi ć maj ą do wskazania zapotrzebowania na tereny inwestycyjne. Zrównowa żony rozwój gminy i konieczno ść wdro żenia wła ściwego trybu wyznaczania nowych terenów inwestycyjnych, narzucony w zwi ązku z ustaw ą o rewitalizacji z dnia 9 pa ździernika 2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1777) wprowadzaj ącą zmiany w ustawie planistycznej, nało żyła na organy gminy obowi ązek zrewidowania prowadzonej polityki przestrzennej. W ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wskazane zostało, że w ramach opracowywanego bilansu zabudowy analizuje si ę powierzchni ę u żytkow ą zabudowy. Brak jest natomiast wyra źnego wskazania przez ustawodawc ę, co nale ży rozumie ć pod tym poj ęciem. Podczas oblicze ń przyj ęto metodologi ę wskazan ą w skrypcie "Program szkoleniowy dla pracowników administracji samorz ądowej z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego" przygotowanym przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa

11.6.1 Analiza zagospodarowania w obowiązuj ącym Studium

Do analizy chłonno ści istniej ących terenów inwestycyjnych dla Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Medyka sporz ądzono tabel ę grup terenów inwestycyjnych. Tereny zabudowy niskiej intensywno ści stanowi ą obszary o łatwo identyfikowalnej tkance jednorodzinnej oraz zabudowie zagrodowej. Tereny zabudowy wysokiej intensywno ści obejmuj ą tereny zabudowy wielorodzinnej. Tereny zabudowy usługowej obejmuj ą usługi podstawowe w tym usługi kultu religijnego, usługi o światy, usługi publicznej oraz usługi z wył ączeniem usług towarzysz ących przej ściu granicznemu, ze wzgl ędu na jego specyficzny charakter. Ostatni ą grup ą terenów inwestycyjnych s ą tereny zabudowy przemysłowo-produkcyjnej. Grupy te nie uwzgl ędniaj ą terenów pod usługi sportu i rekreacji ani terenów pod usługi turystyki, ze wzgl ędu na specyficzny charakter tych obszarów zwi ązany z nieliniow ą ekspansj ą tych terenów.

- 60 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Zestawienie powierzchni terenów inwestycyjnych i ich rezerw w granicach obszarów wyznaczonych w SUiKZP gminy Medyka.

Tabela 18 Zestawienie powierzchni terenów inwestycyjnych i ich rezerw w granicach obszarów wyznaczonych w SUiKZP gminy Medyka źródło: opracowanie własne Grupy terenów powierzchnia Powierzchnia Rezerwa terenów inwestycyjnych faktycznie wyznaczona w inwestycyjnych zainwestowana obowi ązuj ącym obecnie (ha) (ha) studium (ha) Tereny zabudowy niskiej 234,29 802,62 559,33 intensywno ści (MN, RM) Tereny zabudowy wysokiej 2,99 - - intensywno ści (MW) Tereny zabudowy usługowej 30,88 161,01 130,13 (U, UK, UO, UP) Tereny zabudowy 12,79 4,07 -8,72 przemysłowo-produkcyjnej Najwi ększe rezerwy terenowe wyznaczone s ą dla zabudowy mieszkaniowej z usługami (559 ha) oraz usługi w tym usługi zwi ązane z obsług ą ruchu granicznego (130,13 ha), co jest zwi ązane z charakterem gminy Medyka. Na obszarze opracowania wyst ępuj ę bardzo niewielkie obszary przeznaczone pod przemysł. Obowi ązuj ące studium nie zaplonowało rezerw pod zabudow ę przemysłow ą.

11.6.2. Okre ślenie zapotrzebowania na tereny inwestycyjne uwzgl ędniaj ąc uwarunkowania społeczne, gospodarcze i środowiskowe

W zwi ązku z przeprowadzonymi powy żej analizami demograficznymi w zakresie prognozy liczby ludno ści dla gminy Medyka przyj ęto wariant 30-letni, w którym okre ślono liczb ę ludno ści na poziomie 6869 osób w 2045 roku. Prawidłowo struktura funkcjonalno-przestrzenna powinna uwzgl ędnia ć lokalizowanie zarówno funkcji mieszkaniowych jak i m.in.: zabudowę usługow ą, tereny zieleni czy tereny produkcyjne.

Zapotrzebowanie na zabudow ę mieszkaniow ą

Gmina Medyka jest gmin ą wiejsk ą, w wygl ądzie której odznaczaj ą si ę zabudowania wolnostoj ące jednorodzinne. Specyficzne uwarunkowania nadaje przej ście graniczne zlokalizowane na terenie gminy. W celu analizy potrzebnej powierzchni u żytkowej

- 61 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Tabela 19 wybrane wska źniki zasobów mieszkaniowych w gminie Medyka źródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS 2012 2013 2014 2015 2016 przeci ętna powierzchnia 88,0 88,7 89,3 89,8 90,2 użytkowa 1 mieszkania przeci ętna powierzchnia 21,0 21,4 21,7 21,9 22,1 użytkowa mieszkania na 1 osob ę przeci ętna liczba osób na 1 4,19 4,15 4,12 4,09 4,07 mieszkanie

Wska źniki zasobów mieszkaniowych wskazuj ą na stopniow ą popraw ę jako ści życia i popraw ę standardów mieszka ń wi ążą cą si ę z wi ększ ą powierzchni ą mieszkania oraz wi ększ ą przeci ętn ą powierzchni ą u żytkow ą mieszkania na osob ę. Analizuj ąc powy ższ ą tabel ę zauwa żyć mo żna stopniowy wzrost przeci ętnej powierzchni u żytkowej mieszkania, która w 2016 roku wynosi 90,2 m 2. Równie ż w przypadku przeci ętnej powierzchni u żytkowej mieszkania na osob ę zauwa ża si ę wzrost do 22,1 m 2/os w 2016 roku. W przypadku przeci ętnej liczby osób na 1 mieszkanie zauwa żalny jest spadek do 4,7 os/mieszkanie w 2016 roku. Powy ższe tendencje s ą zgodne z ogólnie panuj ącą sytuacj ą w Polsce, gdzie zauwa żalne jest stopniowe odchodzenie od domów wielopokoleniowych na rzecz mniejszych domów dla mniejszych rodzin, zapewniaj ąc jak najlepsze warunki życia. Zakładaj ąc utrzymanie si ę tych że tendencji do dalszych oblicze ń nale ży przyj ąć przeci ętna powierzchni ę użytkow ą mieszkania na poziomie 99 m2, przeci ętn ą powierzchni ę mieszkania na osob ę na poziomie 33 m2/os., oraz przeci ętn ą liczb ę osób na mieszkanie jako 3 os./mieszk. Dane te zostały obliczone za pomoc ą metody wzrostu wykładniczego.

Ryc. 17 Analiza zmiany wybranych wska źników dotycz ących zasobów mieszkaniowych źródło: opracowanie własne

Omówione powy żej wska źniki odzwierciedlaj ą obecnie panuj ący trend w Polsce, zgodnie z którym obserwowany jest wzrost standardu mieszkania. Stały wzrost średniej powierzchni u żytkowej mieszkania dotyczy zarówno nowej zabudowy, jak i obecnej.

- 62 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

W przypadku obecnej zabudowy b ędzie to polegało na rozbudowie dotychczasowych mieszka ń, b ądź w przypadku zabudowy wielorodzinnej mo że odbywa ć si ę poprzez ł ączenie dwóch mieszka ń w jedno. Jednak najcz ęś ciej b ędzie to uzyskiwane dzi ęki rozg ęszczeniu ludno ści zamieszkuj ącej w tych mieszkaniach. Oznacza to, że zmniejszy si ę liczba osób zamieszkuj ąca w jednym mieszkaniu i tym samym zmniejszy si ę liczba osób na izb ę.

W pierwszej kolejno ści nale ży policzy ć aktualn ą powierzchni ę u żytkow ą dla zabudowy mieszkaniowej. Uwzgl ędniaj ąc średni ą powierzchni ę działki, która została przyj ęta jako 1500 m 2 oraz aktualn ą przeci ętn ą powierzchni ę u żytkow ą 1 mieszkania. Ponadto wa żne jest uwzgl ędnienie, i ż cz ęść powierzchni przeznaczonej pod zabudow ę mieszkaniow ą w rzeczywisto ści tak że obejmuje tereny pod infrastruktur ę obsługuj ącą. W obliczeniach przyj ęto stosunek działki mieszkaniowej do infrastruktury jako 7:3.

Pow. u ż. istn. zab. mieszk.= pow. istn. zab. miesz. * 70% * 10 000 / śr. pow. dz. * ist. pow. u ż. 1 mieszk.

Nast ępnie wa żne jest, aby zgodnie z prognoz ą ludno ści obliczy ć powierzchni ę użytkow ą potrzebn ą w 2045 roku, uwzgl ędniaj ąc przy tym popraw ę warunków mieszkaniowych. Bior ą pod uwag ę niepewno ść procesów urbanistycznych na przestrzeni 30 lat, przyj ęto wska źnik niepewno ści na poziomie 30 %, która pozwala uwzgl ędni ć o 30 % wi ęcej terenów mieszkaniowych ni ż w prognozie.

Progn. zapotrz. na pow. u ż. = (progn. l. ludn. * przeci ętn ą pow. u ż mieszk. na os.)* niepewno ść urb. - Pow. uż. istn. zab. mieszk.

Ko ńcowym etapem jest ponowne przej ście z powierzchni u żytkowej na powierzchni ę ogóln ą wyra żon ą w hektarach, uwzgl ędniaj ąc podział na tereny bezpo średnio przeznaczone na zabudow ę mieszkaniow ą oraz tereny infrastruktury technicznej obsługuj ące zabudow ę mieszkaniow ą.

Tereny do doprojektowania = ((progn. zapotrz. na pow. u ż. / progn. przeci ętn ą pow. u ż. mieszk. * śr. wielko ść działki) / 10 000 ) * 1,3

Tabela 20 Charakterystyka terenów zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści źródło: opracowanie własne ZABUDOWA MIESZKANIOWA NISKIEJ INTENSYWNO ŚCI Obecna powierzchnia terenów pod zabudow ę mieszkaniow ą 234,29 ha powierzchnia u żytkowa zabudowy mieszkaniowej 98620 m2 zapotrzebowanie na powierzchni ę u żytkow ą mieszkaniow ą 206349 m2 zapotrzebowanie na powierzchni ę u żytkow ą uwzgl ędniaj ące wska źnik 268254 m2 niepewno ści urbanistycznej

- 63 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Przyrost powierzchni u żytkowej mieszkaniowej 169633 m2 Prognozowany przyrost powierzchni terenów pod zabudow ę 367,17 ha mieszkaniow ą

Tabela 21 Charakterystyka terenów zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywno ści źródło: opracowanie własne ZABUDOWA MIESZKANIOWA WYSOKIEJ INTENSYWNO ŚCI Obecna powierzchnia terenów pod zabudow ę mieszkaniow ą 2,99 ha powierzchnia u żytkowa zabudowy mieszkaniowej 12586 m2 zapotrzebowanie na powierzchni ę u żytkow ą mieszkaniow ą 20316 m2 zapotrzebowanie na powierzchni ę u żytkow ą uwzgl ędniaj ące wska źnik 26411 m2 niepewno ści urbanistycznej Prognozowany przyrost powierzchni u żytkowej mieszkaniowej 13439 m2 Prognozowany przyrost powierzchni terenów pod zabudow ę 2,42 ha mieszkaniow ą

Zapotrzebowanie na pozostałe funkcje

Zgodnie z metodologi ą przedstawioną w skrypcie opublikowanym przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, szacowanie prognozowanej wielko ści zapotrzebowania na funkcje inne ni ż mieszkaniowe mo że si ę opiera ć na dost ępnych opracowaniach studialnych i naukowych. Jako przykład na podstawie literatury zostały przedstawione poszczególne struktury terenów zainwestowanych w uj ęciu procentowym. W przypadku Medyki dla podstawowych przeznacze ń takich jak: usługi i przemysł zastosowano prognoz ę proporcjonalnie odniesion ą do wzrostu terenów przeznaczonych pod zabudow ę mieszkaniow ą. Terenów pod zabudow ę przemysłow ą w gminie jest stosunkowo mało i wynoszą 12,79 ha. Stanowi to 5 % zabudowy mieszkaniowej. Prognozuj ąc dalszy rozwój oraz uwzgl ędniaj ąc niepewno ść urbanistyczn ą szacuje si ę zapotrzebowanie na poziomie dodatkowych 26,06 hektarów. Analizuj ąc stosunek usług do zabudowy mieszkaniowej mo żna zauwa żyć ich wysoki niedobór. Zgodnie z dobrymi praktykami stosunek ten powinien wynosi ć ok. 20 %, jednak w rzeczywisto ści w gminie Medyka wynosi ok. 5 %. Jest to bardzo niski wynik, dlatego na rzecz bilansu przyj ęto 15 %, by da ć gminie mo żliwo ść rozwoju, szczególnie uwzgl ędniaj ąc charakterystyczne poło żenie gminy przy przej ściu granicznym, które stwarza mo żliwo ści podniesienia rangi gminy do o środka handlowego. Usługi zwi ązane z przej ściem granicznym s ą specyficzn ą funkcj ą, której nie da sie prognozowa ć, dlatego nowe tereny zostały wyznaczone zgodnie z zapotrzebowaniem. W zwi ązku z konieczno ści ą wyra żenia zapotrzebowania w powierzchni u żytkowej zabudowy wykorzystano u średnion ą warto ść wska źnika intensywno ści zabudowy dla terenów przemysłowych i usługowych. Na podstawie analiz przyj ęto wska źnik intensywno ści zabudowy dla terenów usługowych na poziomie - 0,5, natomiast dla terenów przemysłowych

- 64 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

- 1,5. Powierzchnię u żytkow ą zabudowy otrzymano za ś poprzez iloczyn ww. wska źnika z powierzchni ą terenu.

Tabela 22 Zapotrzebowanie na nowe tereny zainwestowane w gminie Medyka źródło: opracowanie własne Obecne Prognozowany Przeznaczenie Jednostka zainwestowanie przyrost

tereny zabudowy Powierzchnia terenu 234,29 ha 367,17 ha mieszkaniowej niskiej intensywno ści Powierzchnia u żytkowa 2 2 98 620 m 169 633 m zabudowy

tereny zabudowy Powierzchnia terenu 2,99 ha 2,49 ha mieszkaniowej wysokiej intensywno ści Powierzchnia u żytkowa 2 2 12 586 m 13 439 m zabudowy

Powierzchnia terenu tereny zabudowy 12,79 ha 26,06 ha przemysłowej Powierzchnia u żytkowa 2 2 390 900 m zabudowy 191 850 m

Powierzchnia terenu 17,49 ha 71,60 ha

tereny zabudowy usługowej 2 Powierzchnia u żytkowa 2 87 450 m 358 000 m zabudowy

Gmina Medyka posiada funkcj ę specjaln ą, ze wzgl ędu na poło żenie przy przej ściu granicznym oraz ze wzgl ędu na istniej ący du ży w ęzeł przeładunkowy obsługuj ący tory normalne i szerokie. W obr ębie w ęzła istniej ą równie ż mniejsze bocznice kolejowe. Kolej jest cz ęś ci ą mi ędzynarodowej magistrali kolejowej trasy E-30, która prowadzi ruch z Europy Zachodniej na Ukrain ę. Przej ście graniczne w Medyce jest jednym z wi ększych w województwie podkarpackim i obsługuje ruch towarowy, drogowy, osobowy oraz pieszy. Kolejowa magistrala wraz z du żym kompleksem przeładunkowym stwarza bardzo dobre warunki dla wzmo żonej aktywno ści gospodarczej w dziedzinach produkcyjnych i składowo- magazynowych. W zwi ązku z powy ższym rezerwa terenowa pod tereny usług zwi ązanych z przej ściem granicznym powinna by ć odpowiednia do oczekiwa ń i mo żliwo ści gminy.

11.6.3 Chłonno ść obszarów o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nakłada obowi ązek wyznaczania w tkance miejskiej obszarów zurbanizowanych, czyli takich o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej. Nast ępnie na jej podstawie wyszukano i pomierzono, w ramach tego terenu zurbanizowanego, terenie niezabudowane

- 65 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______tworz ące luki w zabudowie, nadaj ące si ę do zabudowy. Nale ży przy tym zaznaczy ć, że wyznaczone tereny tworz ą gminne rezerwy inwestycyjne, które nale ży zabudowa ć w pierwszej kolejno ści, aby przeciwdziała ć nadmiernemu rozlewaniu si ę terenów zurbanizowanych, a co za tym idzie wzrostom kosztów infrastrukturalnych. Inwentaryzacja urbanistyczna wykazała, i ż ł ączna powierzchnia luk w zabudowie wynosi 204,65 ha.

Tabela 23 Powierzchnia luk w zwartej strukturze źródło: opracowanie własne Grupy terenów inwestycyjnych Powierzchnia luk w zwartej Jednostka strukturze Tereny zabudowy mieszkaniowej Powierzchnia terenu 178,65 ha Powierzchnia u żytkowa niskiej intensywno ści 75 199 m 2 zabudowy Tereny zabudowy mieszkaniowej Powierzchnia terenu 1,34 ha Powierzchnia u żytkowa wysokiej intensywno ści 5 640 m 2 zabudowy Powierzchnia terenu 14,08 ha Tereny zabudowy usługowej Powierzchnia u żytkowa 70 400 m 2 zabudowy Powierzchnia terenu 0,58 ha Tereny zabudowy przemysłowej Powierzchnia u żytkowa 8 700 m 2 zabudowy *powierzchnia u żytkowa zabudowy mieszkaniowej dla terenów rezerw została oszacowana według metodologii wskazanej wy żej

Wyznaczone działki posiadaj ą głównie charakter pod zabudow ę mieszkaniow ą niskiej intensywno ści. Natomiast wskazanie poszczególnych przeznacze ń dla luk w zabudowie nast ąpiło utrzymuj ąc proporcje wykazane na podstawie analizy uwarunkowa ń. Powierzchni ę użytkow ą zabudowy otrzymano przy u życiu wska źnika intensywno ści zabudowy opisanego wy żej.

11.6.4 Chłonno ść obszarów przeznaczonych w planach miejscowych do zabudowy poza obszarami o w pełni wykształconej zwartej strukturze funkcjonalno- przestrzennej

Nast ępnym krokiem jest okre ślenie chłonno ści obszarów przeznaczonych do zabudowy w obowi ązuj ących planach zagospodarowania przestrzennego. Pozwala to okre śli ć jak ą cz ęść zapotrzebowania obliczonego w poprzednim dziale, będzie mo żna zaspokoi ć na terenach, gdzie zostały podj ęte akty prawa miejscowego. Dokonuj ąc oblicze ń nale ży przy tym wzi ąć pod uwag ę jedynie obszary zainwestowane i przeznaczone pod zainwestowanie.

- 66 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Tabela 24 Zestawienie powierzchni terenów inwestycyjnych i ich rezerw w granicach terenów wyznaczonych w obowi ązuj ących planach miejscowych na obszarze gminy Medyka poza obszarem zwartej struktury źródło: opracowanie własne Powierzchnia Powierzchnia Grupy terenów wyznaczona Rezerwa terenów Jednostka faktycznie inwestycyjnych w planach inwestycyjnych zainwestowana miejscowych Powierzchnia 12,92 ha 0,1 ha 12,82 ha Tereny zabudowy terenu mieszkaniowej niskiej Powierzchnia intensywno ści użytkowa 5 438 m 2 42 m 2 5 396 m 2 zabudowy Powierzchnia Tereny zabudowy 0,28 ha Brak 0,28 ha terenu mieszkaniowej Powierzchnia wysokiej użytkowa 1 178 m 2 Brak 1 178 m 2 intensywno ści zabudowy Powierzchnia 2,26 ha Brak 2,26 ha terenu Tereny zabudowy Powierzchnia usługowej użytkowa 11 300 m 2 Brak 11 300 m 2 zabudowy Powierzchnia 0,21 ha Brak 0,21 ha terenu Tereny zabudowy Powierzchnia przemysłowej użytkowa 3 150 m 2 Brak 3 150 m 2 zabudowy *powierzchnia u żytkowa zabudowy mieszkaniowej dla terenów rezerw została oszacowana według metodologii wskazanej wy żej

Analizuj ąc powy ższ ą tabel ę zauwa żyć nale ży, i ż poza zwart ą struktur ą prawie w cało ści plany miejscowe s ą nie zrealizowane. Obecnie gmina Medyka pokryta jest planami miejscowymi na obszarze około 186,98 ha, co stanowi ok. 3 % ł ącznej powierzchni gminy. Warto ść ta jest bardzo niska. Taki stan mo że mie ć negatywne skutki, bior ą pod uwag ę, i ż plany miejscowe stanowi ą akty prawa miejscowego i okre ślaj ą szereg istotnych czynników wpływaj ących na racjonalne gospodarowanie w tym zachowanie ładu przestrzennego.

11.6.5 Podsumowanie

Uwzgl ędniaj ąc istniej ące tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności oraz wysokiej intensywno ści oraz analizuj ąc istniej ące rezerwy terenowe prognozuje si ę zapotrzebowanie na wyznaczenie nowych terenów. Zwi ązane jest to z potrzeb ą poprawy jako ści życia mieszka ńców, poprzez rozg ęszczenie istniej ącej zabudowy oraz prognozowany wzrost liczby ludno ści Tereny usług zgodnie z zało żeniem, powinny zajmowa ć około 15 % powierzchni terenów zabudowy mieszkaniowej. Analizuj ąc rezerwy istnieje mo żliwo ść wskazania w Studium jeszcze 9,72 ha. Nale ży przy tym jednak pami ęta ć, i ż odległo ść od usług podstawowych nie powinna by ć wi ększa ni ż 250-500 metrów,

- 67 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Dla terenów przemysłowych w Studium mo żna wskaza ć ponad rezerwy dodatkowe 70,81 ha. Lokalizacja tych terenów powinna minimalizowa ć negatywne oddziaływanie, dlatego zaleca si ę sytuowanie wzdłu ż głównych ci ągów komunikacyjnych w oddaleniu od zabudowy mieszkaniowej.

Tabela 25 Zestawienie zapotrzebowania na tereny inwestycyjne z uwzgl ędnieniem chłonno ści terenów w zwartej strukturze oraz planach miejscowych źródło: opracowanie własne Rezerwy Rezerwy Saldo Powierzchnia terenów Prognozowany terenów w zapotrzebowan Jednostka obecnie z mpzp poza przyrost zwartej ia na rezerwy zainwestowana zwart ą strukturze terenowe struktur ą Powierzchnia Tereny zabudowy 234,29 ha 367,17 ha 178,65 ha 12,82 ha 175,7 ha terenu mieszkaniowej niskiej Powierzchnia 2 2 2 2 2 intensywno ści użytkowa 98 620 m 169 633 m 75 199 m 5 396 m 89 038 m zabudowy Powierzchnia Tereny zabudowy 2,99 ha 2,49 ha 1,34 ha 0,28 ha 0,87 ha terenu mieszkaniowej wysokiej Powierzchnia intensywno ści użytkowa 12 586 m2 13 439 m2 5 640 m2 1 178 m2 6 621 m2 zabudowy Powierzchnia 17,49 ha 26,06 ha 14,08 ha 2,26 ha 9,72 ha terenu Tereny zabudowy Powierzchnia usługowej użytkowa 87 450 m2 358 000 m2 70 400 m2 11 300 m2 276 300 m2 zabudowy Powierzchnia 12,79 ha 71,60 ha 0,58 ha 0,21 ha 70,81 ha terenu Tereny zabudowy Powierzchnia przemysłowej użytkowa 191 850 m2 390 900 m2 8 700 m2 3 150 m2 379 050 m2 zabudowy

11.6.6 Potrzeby i koszty finansowe realizacji zada ń własnych gminy wynikaj ące z wyznaczenia nowych terenów inwestycyjnych.

Wyznaczenie nowych terenów inwestycyjnych zwi ązane b ędzie z realizacj ą nowej infrastruktury technicznej i drogowej oraz realizacj ą zada ń własnych gminy zwi ązanych ze zwi ększeniem liczby ludno ści m.in. pod k ątem zabezpieczenia infrastruktury społecznej. Jednocze śnie realizacja m.in. infrastruktury drogowej zwi ązana będzie z wykupem terenów.

Na etapie sporz ądzania planów miejscowych przygotowywane s ą szczegółowe prognozy skutków finansowych uchwalania planów. Realizacja zada ń własnych gminy mo że by ć realizowana ze środków własnych, środków unijnych lub w ramach partnerstwa publiczno prywatnego. Koszty wykupu terenów pod drogi b ędą zachodzi ć w sytuacji

- 68 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______przyj ęcia przez Rad ę Gminy planu miejscowego dla tego obszaru. Koszty budowy dróg i uzbrojenia terenów realizowane b ędą sukcesywnie w miar ę mo żliwo ści finansowych gminy.

12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU PRAWNEGO

GRUNTÓW Zgodnie ze struktur ą własno ściow ą gruntów, w posiadaniu gminy jest stosunkowo niewielka cz ęść nieruchomo ści.

13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH

13.1. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. O ochronie przyrody

Spo śród form ochrony przyrody okre ślonych w art. 6.1. ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r. poz. 55) w granicach gminy znajduj ą si ę: − rezerwat przyrody – „Skarpa Jaksmanicka”, − użytek ekologiczny – „Starorzecze w Hurku”, − obszar Natura 2000 – SOO 180007 „Rzeka San”, − obszar Natura 2000 - SOO 180008 ,,Fort Salis Soglio", − pomniki przyrody. Powy ższe obiekty i tereny chronione zostały szczegółowo opisane w rozdziale 5.

13.2. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze

Na terenie gminy Medyka aktualnie wyst ępuj ą nast ępuj ące tereny górnicze oraz obszary górnicze: Przemy śl I, Hureczko II, Hureczko 1, Hurko IV, Hurko VI, Siedliska-1, Torki II-cz ęść A. Na obszarze gminy znajduj ą si ę udokumentowane zło ża surowców naturalnych: "Hureczko", "Hureczko 1", "Hurko", "Hurko I", "Przemy śl", "Przemy śl-Zak ącie", "Siedliska dz. 574-575", "Siedliska-I", "Torki II", "Wyszatyce".

- 69 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

13.3. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. O ochronie gruntów rolnych i le śnych

Gmina Medyka w 76 % pokryta jest gruntami rolnymi, natomiast powierzchni ą lasów i zadrzewie ń pokryte jest 3,93 % gminy. Na obszarze gminy pod wzgl ędem klas bonitacyjnych dominuj ą gleby klas I-III. Zajmuj ą około 70 % wszystkich u żytków rolnych, w tym 56 % to gleby klas III.

13.4. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 28 wrze śnia 1991 r. O lasach

Jedynie niecałe 3,93 % powierzchni gminy stanowi ą lasy. Najwi ększy kompleks rozci ąga si ę w południowej cz ęś ci gminy. Lasy w gminie stanowi ą fragment VII Karpackiej Krainy Przyrodniczo-Le śnej i 2 Dzielnicy Pogórza Środkowo-beskidzkiego. 65 % powierzchni lasów nale ży do Skarbu Państwa, pozostałe to lasy prywatne.

13.5. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami

Na terenie gminy Medyka wyst ępuj ą 23 obiekty nieruchome wpisane do rejestru zabytków oraz zabytek ruchomy wpisany do rejestru zabytków. Ponadto, wyst ępuje 139 obiektów i obszarów zapisanych w gminnej ewidencji zabytków, zgodnie z Gminnym Programem Opieki nad Zabytkami dla gminy Medyka na lata 2016-2019. W granicach gminy wyznaczono 141 stanowisk archeologicznych.

13.6. Obiekty i tereny chronione na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne

Na terenie gminy znajduje si ę Główny Zbiornik Wód Podziemnych GZWP - 429 „Dolina Przemy śl”. Na terenie zlokalizowane s ą uj ęcia wód gł ębinowych w Torkach oraz uj ęcie powierzchniowe na Sanie w Hurku.

- 70 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

14. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO ŻEŃ GEOLOGICZNYCH

Na terenie gminy Medyka wyst ępuj ą osuwiska (tereny zagro żone ruchami masowymi). 15. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ Ż KOPALIN, ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ORAZ UDOKUMENTOWANYCH KOMPLEKSÓW PODZIEMNEGO SKŁADOWANIA DWUTLENKU W ĘGLA

Na terenie gminy Medyka zlokalizowanych jest 10 rozpoznanych i udokumentowanych złó ż kopalin: − Hureczko - KN 1598 - zło ża piasku ze żwirem, − Hureczko 1 - KN 14879 - zło ża żwiru, − Hurko - KN 9073 - zło ża piasku ze żwirem, − Hurko I - KN 18761 - zło ża piasku ze żwirem, − Przemy śl - GZ 4610 - zło ża gazu ziemnego, − Przemy śl-Zak ącie - KN 1818 - zło ża piasku ze żwirem, − Siedliska dz. 574-575 - 11336 - zło ża piasku ze żwirem, − Siedliska-I - 15382 - zło ża piasku ze żwirem, − Torki II - KN 1603 - zło ża piasku ze żwirem, − Wyszatyce - KN 1607 - zło ża piasku ze żwirem, Na terenie gminy wyst ępuje tak że Główny Zbiornik Wód Podziemnych GWZP nr 429 - „Dolina Przemy śl”.

16. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH

W granicach gminy Medyka wyst ępuj ą nast ępuj ące tereny górnicze: "Hureczko 1", "Hurko IV", "Hurko V", "Hurko VI", "Przemy śl - 1", "Siedliska", "Siedliska 1", "Torki II - cz ęść A".

- 71 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

17. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPIE Ń UPORZ ĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO- ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI

17.1 Stan systemu komunikacyjnego

Gmin ę Medyka charakteryzuje dobrze rozwini ęta sie ć drogow ą. Przez teren gminy, przebiegaj ą wa żne szlaki komunikacyjne o randze dróg krajowych i powiatowych. Układ drogowy na terenie gminy jest równomiernie i g ęsto rozmieszczony, stanowi ąc dobre poł ączenie z sąsiednimi gminami.

17.1.1.Komunikacja drogowa

DROGI KRAJOWE

Tabela 26 Wykaz dróg krajowych przebiegaj ących w granicach gminy Lp. Relacja Kat Klasa Nr drogi Zator - Wadowice - Nowy S ącz - Krosno - Sanok - 1 K G K28 Bircza - Przemy śl - Medyka - Granica Pa ństwa

DROGI POWIATOWE

Tabela 27 Wykaz dróg powiatowych przebiegaj ących w granicach gminy L.p Nazwa ulicy Kat Nr 1 Radymno - Medyka P 1818R 2 Hurko - Jaksmanice P 2119R 3 Hurko - Hureczko P 2419R 4 Medyka - Granica Pa ństwa P 2422R 5 Chałupki Medyckie – Medyka Towarowa P 2421R 6 Krówniki – Jaksmanice P 2120R DROGI GMINNE

Tabela 28 Wykaz dróg gminnych przebiegaj ących w granicach gminy Lp. Relacja Kat Nr drogi 1 Hurko – Hureczko G 116301R 2. Medyka – Leszno G 116302R 3. Medyka – Torki G 116303R 4. Siedliska - Fort G 116304R 5. Hureczko – Remiza OSP G 116305R 6. cmentarz w Medyce - Biedronka G 116306R 7. Medyka G 116307R

- 72 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

8. Wiadukt kolejowy - Remiza OSP Medyka G 116308R 9. droga przez osiedle w Medyce G 116309R 10. droga stadionu w Medyce do Starego urz ędu G 116310R 11. droga przy urz ędzie gminy w Medyce G 116311R 12. Torki G 116312R 13. Torki G 116313R 14. Torki G 116314R

17.1.2.Komunikacja kolejowa Przez gmin ę przebiega nast ępuj ące linie kolejowe: • linia kolejowa nr 91 relacji Kraków Główny – Medyka, • linia kolejowa nr 92 Przemy śl - Medyka, • linia kolejowa nr 121 i 124 Medyka – Chałupki Medyckie, • linia kolejowa nr 613 Żurawica ŻĆ - Hurko, • linia kolejowa nr 989 Hurko - Medyka Towarowa R34.

Trasa nr 91 nale ży do pan-europejskiego szlaku E 30.

17.2. Stan infrastruktury technicznej

Gmina Medyka posiada rozwini ęte systemy infrastruktury technicznej w zakresie gospodarki ściekami, elektroenergetyki, gazownictwa i ł ączno ści. Cały obszar gminy pozostaje w zasi ęgu telefonii komórkowej. System komunalny wodoci ągowy jest rozbudowany i w pełni zabezpiecza potrzeby mieszka ńców. Sie ć ruroci ągów gazowych jest dobrze rozbudowana i dociera do wszystkich miejscowo ści w gminie Medyka.

17.2.1. Gospodarka wodno-ściekowa 17.2.1.1. Uj ęcia wody Na terenie gminy istniej ąc niekorzystne uwarunkowania dla uj ęć wód, ze wzgl ędu na skomplikowan ą budow ę geologiczn ą oraz niewielk ą wodono śno ść piaskowców. Obszar północny cechuje si ę nieco korzystniejszymi warunkami do poboru wód, wodono śno ść potencjalna wynosi 30-70 m 3/h, natomiast obszar południowy cechuje si ę mniej korzystnymi warunkami, wodono śno ść wynosi 2-10 m 3/h. W gminie wyst ępuj ą dwa uj ęcia gł ębinowe: w Torkach oraz na Sanie w Hurku.

17.2.1.2. Sie ć wodoci ągowa Gmina Medyka posiada dobrze rozwini ętą sie ć wodoci ągow ą. W 2017 r. rozdzielcza sie ć wodoci ągowa wynosiła 68,9 km. Woda dostarczana była do 160,9 gospodarstw

- 73 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______domowych. W 2016 roku 6 286 osób korzystało z sieci wodoci ągowej. Pozwala to oszacowa ć, i ż z sieci wodoci ągowej w 2016 r. korzystało prawie 95,98 % mieszka ńców. Pozostała cz ęść , mieszka ńców korzysta z indywidualnych uj ęć wód. Średnie zu życie wody z wodoci ągów w gospodarstwach domowych na 1 mieszka ńca wynosi 24,5 i jest nieco wy ższe ni ż w województwie (22,9). 17.2.1.3. Sie ć kanalizacyjna Na terenie gminy funkcjonuje biologiczno-mechaniczna oczyszczalnia ścieków. Stopie ń skanalizowania Gminy Medyka nale ży okre śli ć jako dobry. Zaledwie niewielka cz ęść mieszka ńców nie ma podł ączenia do sieci kanalizacyjnej. W 2017 r. długo ść sieci kanalizacji wynosiła 88,7 km. W 2016 r. odbiorem ścieków poprzez sie ć kanalizacyjn ą obj ętych było 6 193 mieszka ńców gminy. Pozwala to oszacowa ć, i ż z sieci kanalizacyjnej w 2016 r. korzystało około 94,49 % mieszka ńców gminy.

17.2.2. Zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą

Cały zainwestowany obszar gminy Medyka jest zelektryfikowany. Na terenie Gminy usytuowane s ą czynne linie napowietrzne i kablowe 15 kV, stacje transformatorowe 15/0,4 kV jak równie ż napowietrzne i kablowe linie nN. Stacja elektroenergetyczna 110/15kV zlokalizowana (na terenach kolejowych) w miejscowo ści Hurko głównie obsługuje port przeładunkowy.

17.2.3. Zaopatrzenie w gaz Według danych GUS, w 2017 roku 4 549 mieszka ńców korzystało z istniej ącej sieci gazowej na terenie Gminy Medyka. W tym samym roku odnotowano 1 196 czynnych przył ączy do budynków, a liczba odbiorców gazu wyniosła 1 095. Ogólna długo ść sieci gazowej w gminie wynosi ok. 69 471 m, z czego ok. 5 779 m stanowi sie ć przesyłowa, a 63 692 m sie ć rozdzielcza.

17.2.4. Zaopatrzenie w energi ę ciepln ą Na terenie gminy wyst ępuje scentralizowany system zaopatrzenia w ciepło, który jest w posiadaniu Zakładu Przeładunkowym PKP w Medyce. Wytwarzane ciepło wykorzystywane jest tylko na potrzeby własne zakładu. Pozostałe obiekty kubaturowe, w tym zabudowa mieszkaniowa zaspokajaj ą potrzeby cieplne z indywidualnych źródeł ciepła. Na obszarze wiejskiej sieci osadniczej utrudnione jest stosowanie scentralizowanych systemów grzewczych.

- 74 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

17.2.5. Telekomunikacja Układ telefoniczny w gminie Medyka oparty jest na centrali automatycznej w Medyce poł ączonej z regionaln ą central ą telefoniczn ą w Przemy ślu. Wszystkie miejscowo ści w gminie s ą stelefonizowane ł ączno ści ą przewodow ą, prowadzon ą systemem napowietrznym i doziemnym kablowym.

17.2.6. Gospodarka odpadami Gmina Medyka nie posiada składowiska odpadów. Odpady z terenu Gminy wywo żone s ą na składowisko w Młynach w Gminie Radymno lub w Przemy ślu.

18. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZADA Ń SŁU ŻĄ CYCH REALIZACJI LOKALNYCH I PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego, uchwalonego uchwał ą Nr LIX/930/18 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 27 sierpnia 2018 r., gmina Medyka poło żona jest w pa śmie aktywno ści społeczno-gospodarczej, w strefach: koncentracji potencjału gospodarczego i przyspieszonych procesów rozwojowych; produkcji rolnej, gospodarki le śnej; ochrony walorów przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych; ochrony i wykorzystania dziedzictwa kulturowego; rozwoju turystyki i wypoczynku. Kierunkiem przekształce ń infrastruktury gospodarczej jest kształtowanie strefy intensyfikacji produkcji rolnej oraz rozwój działalno ści produkcyjnej i usługowej w zakresie budownictwa, handlu i turystyki. Lokalny o środek gminy Medyka posiada mo żliwo ści dla rozwoju funkcji usługowo-administracyjnej.

Ponadto, w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Podkarpackiego uwzgl ędnia si ę: 1. W zakresie środowiska przyrodniczego i kulturowego - elementy projektowane: − realizacja programu zrównowa żonego rozwoju na obszarze funkcjonalnym „Zielone Karpaty”, − powi ększenie rezerwatu przyrody „Skarpa Jaksmanicka”, − prowadzenie przekrojów pomiarowo-kontrolnych sieci regionalnej krajowego monitoringu rzek - San poni żej Przemy śla w Hurku, − realizacja współpracy transgranicznej z Ukrain ą w zakresie ochrony wód granicznych, zapobieganiu i zwalczaniu nadzwyczajnych zagro żeń,

- 75 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− ochrona przed niewła ściwym zagospodarowaniem przestrzennym obszaru Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 429 „Dolina Przemy śl”, − minimalizowanie zasi ęgu procesów denudacyjnych i ich negatywnych skutków na terenach osuwiskowych, − rozpoznanie i wykorzystanie zasobów wód geotermalnych w rozwoju funkcji turystyczno- uzdrowiskowej i do celów gospodarczych - szczegółowe rozpoznanie zasobów, − ochrona krajobrazu i bioró żnorodno ści oraz kształtowanie struktury krajobrazu wiejskiego poprzez realizacj ę programów rolno środowiskowych SAPARD i zalesianie terenów przewidzianych do renaturyzacji i rekultywacji, − utworzenie parku kulturowego „Krajobraz forteczny Twierdzy Przemy śl”, − nadanie rangi Pomnika Historii historycznemu układowi urbanistycznemu Przemy śla wraz z Twierdz ą Przemy śl, − ochrona i wykorzystanie dziedzictwa kulturowego terenów przygranicznych w zakresie unikatowej architektury drewnianej.

2. W zakresie komunikacji - elementy projektowane: − modernizacja drogi krajowej nr 28, − przebudowa ci ągu dróg powiatowych i gminnych do parametrów drogi wojewódzkiej wzdłu ż wschodniej granicy z Ukrain ą (tzw. budowa „drogi rokadowej”), − modernizacja magistrali kolejowej E30, − utworzenie drogowego lokalnego przej ścia granicznego Jaksmanice - Popowicze.

3. W zakresie infrastruktury techniczne - elementy projektowanej: − budowa zbiornika małej retencji „Hurko”, − budowa wałów przeciwpowodziowych wzdłu ż rzeki San, − regulacja rzek i potoków.

W województwie podkarpackim obszarem funkcjonalnym obejmuj ącym gmin ę Medyk ę o znaczeniu regionalnym jest Miejski Obszar Funkcjonalny Przemy śl. Obszar obejmuje 5 gmin, w tym Medyk ę. Priorytetem rozwojowy dla MOF Przemy śl jest integracja ośrodka subregionalnego z jego obszarem funkcjonalnym w celu rozwoju potencjału gospodarczego oraz poprawy warunków życia mieszka ńców. Podstawow ą funkcj ą rozwojow ą jest funkcja usługowa i turystyczna, natomiast towarzysz ącą jest rolnicza i przemysłowa. Do wiod ących kierunków zagospodarowania nale ży:

- 76 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

1) wzmacnianie potencjału gospodarczego i społecznego o środka subregionalnego stymuluj ącego rozwój obszaru funkcjonalnego;

2) rozwój funkcji logistycznych i handlowych (transgranicznych);

3) rozwój stref aktywno ści gospodarczej;

4) poprawa dost ępno ści komunikacyjnej obszaru w wymiarze lokalnym, regionalnym, krajowym i transgranicznym;

5) integracja i rozwój transportu publicznego;

6) rozwój niektórych usług wy ższego rz ędu;

7) rozwój rekreacji, ró żnych form usług turystycznych i usług kultury;

8) rozwój rolnictwa ekologicznego i specjalistycznego.

Do zada ń wyznaczony w Strategii Miejskiego O środka Funkcjonalnego Przemyśl dla gminy Medyka zalicza si ę m.in: • termomodernizacja budynku Gminnego O środka Pomocy Społecznej w Medyce; • termomodernizacja budynku o środka zdrowia w Medyce; • termomodernizacja budynku szatni w Medyce; • termomodernizacja i remont budynków osiedla mieszkaniowego w Medyce; • renowacja zbiornika i cieku wodnego przy parku w Medyce; • budowa boiska wielofunkcyjnego oraz miejsc rekreacji w Medyce; • przebudowa drogi gminnej od drogi powiatowej 1820 (w kierunku Huczka)

19. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYMAGA Ń DOTYCZ ĄCYCH OCHRONY PRZECIWPOWODZIOWEJ Zgodnie z mapami zagro żenia powodziowego i mapami ryzyka powodziowego opublikowanymi w 2015 roku przez Krajowy Zarz ąd Gospodarki Wodnej stwierdza si ę, i ż w obszarze gminy Medyka wyst ępuj ą tereny, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest wysokie – raz na 10 lat, średnie – raz na 100 lat oraz niskie raz na 500 lat. Terenami nara żonymi s ą obszary poło żone bezpo średnio w s ąsiedztwie rzeki San. Ze wzgl ędu na charakterystyk ę ukształtowania terenu, zjawisko powodzi wyst ąpi ć mo że na rozległych obszarach, obejmuj ących przede wszystkim niezabudowane tereny gminy - poło żone w jego zachodniej cz ęś ci.

- 77 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

DZIAŁ II KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

- 78 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

1. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW, W TYM WYNIKAJ ĄCE Z AUDYTU KRAJOBRAZOWEGO

Kierunki rozwoju gminy Medyka w niniejszym studium zostały opracowane tak, aby zapewni ć wła ściwe wykorzystanie przestrzeni oraz kształtowanie struktury przestrzennej w sposób umo żliwiaj ący wykorzystanie walorów gminy przy jednoczesnym zachowaniu warto ści środowiska przyrodniczego i dziedzictwa kulturowego oraz rozwoju gospodarczym i poprawie jako ści życia mieszka ńców. Polityka przestrzenna Gminy Medyka powinna opiera ć si ę o nast ępuj ące zasady: − racjonalne zagospodarowanie terenów zabudowanych, tworzenie dogodnych miejsc zamieszkania, kreowanie na osiedlach miejsc o charakterze przestrzeni publicznych pozwalaj ących na integracj ę mieszka ńców, − popraw ę jako ści życia mieszka ńców poprzez rozwój infrastruktury technicznej, − eliminowanie barier urbanistycznych i architektonicznych dla osób niepełnosprawnych, − ści ągni ęcie na teren miasta inwestorów, którzy utworz ą nowe miejsca pracy, − wyznaczenie stref aktywno ści gospodarczej zwi ązanych z przej ściem granicznym oraz w ęzłem przeładunkowym, − ochrona walorów przyrodniczych, krajobrazowych oraz kulturowych poprzez wprowadzenie odpowiednich ogranicze ń w zagospodarowaniu i wykorzystaniu terenów, − zwi ększenie poziomu bezpiecze ństwa poprzez przebudow ę i modernizacj ę systemu komunikacji drogowej, − poprawa dost ępno ści usług podstawowych wszystkim mieszka ńcom gminy, − zapewnienie dost ępno ści osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania.

Rozwój Medyki zdeterminowany jest przede wszystkim poło żeniem na trasie głównych szlaków komunikacyjnych w tym zwi ązany jest z portem przeładunkowym i kolejowo-drogowym przej ściem granicznym, a tak że uwarunkowaniami przyrodniczo- kulturowymi, którymi jest przewa żaj ąca liczba terenów o u żytkowaniu rolniczym, obecno ść osuwisk, przebieg rzeki San. Kierunki rozwoju gminy zostały opracowane w oparciu o analiz ę wyst ępuj ących uwarunkowa ń oraz zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami i dokumentami planistycznymi opracowanymi na wy ższych szczeblach administracyjnych przy

- 79 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

uwzgl ędnieniu rezerwy demograficznej wyznaczonej w obowi ązuj ących dokumentach planistycznych gminy oraz prognozy demograficznej. Podstawowym celem gminy Medyka jest poprawa jako ści życia jej mieszka ńców. Celem strategicznym jest rozwój potencjału gospodarczego, rozwój potencjału turystycznego i rekreacyjnego gminy. Jako perspektywiczna bran ża lokalnej gospodarki przedstawiana jest turystyka i agroturystyka, które wykorzystuje bogactwa i uwarunkowania naturalne gminy. Praca rolnicza jest źródłem utrzymania du żej cz ęści mieszka ńców. W obszarze gospodarczym mimo wysokiego potencjału gmina jest słabo rozwini ęta. Nale ży d ąż yć do pełnego wykorzystania potencjału gospodarczego, poprzez zapewnienie dotarcia do jak najwi ększej grupy potencjalnych inwestorów, klientów i turystów. Efektem owych działa ń powinien by ć wzrost zainteresowania inwestorów gmin ą, skutkuj ący lokalizacj ą zakładów przemysłu lekkiego, którego wysoki potencjał ugruntowany jest obecno ści ą przej ścia granicznego, w ęzła przeładunkowego oraz mi ędzynarodow ą magistral ą kolejow ą E-30.

W wyniku analiz rozwoju gminy projekt studium zakłada nast ępuj ące kierunki rozwoju: − rozwój funkcji usługowej w tym usług przej ścia granicznego, − rozwój agroturystyki, − rozwój infrastruktury technicznej, − rozwój funkcji mieszkaniowej głównie w zwartej strukturze osadniczej,

Zgodnie z art. 38b ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym audyt krajobrazowy sporz ądza zarz ąd województwa. Ww. dokument nie został dot ąd uchwalony.

KIERUNKI I WSKA ŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY PRZEZNACZONE POD ZABUDOW Ę ORAZ WYŁ ĄCZONE SPOD ZABUDOWY

Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest wewn ętrznym dokumentem gminy, który nie stanowi aktu prawa miejscowego. Narz ędziem słu żą cym do realnego kształtowania polityki przestrzennej gminy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Niestety z przyczyn ekonomicznych plany miejscowe cz ęsto s ą sporz ądzane dla bardzo małych obszarów, a przez to nie pozwalaj ą na prowadzenie polityki przestrzennej w sposób przemy ślany, kompleksowy i harmonijny, zapewniaj ący zrównowa żony rozwój i ład przestrzenny. Dlatego tak wa żny jest dokument

- 80 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

kierunkowy jakim jest studium wyznaczaj ące swoiste ramy dla opracowywanych w przyszłości planów. Ze wzgl ędu na mał ą skal ę opracowania i du żą aktywno ść inwestycyjn ą na terenie gminy Medyka w studium wyznaczano jedynie główne kierunki zagospodarowania terenu. Na terenach, gdzie studium dopuszcza ró żne formy zagospodarowania w obr ębie jednego przeznaczenia terenu, w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale ży dodatkowo rozgraniczy ć te funkcje i doprecyzowa ć ich lokalizacj ę. Na wszystkich terenach dopuszcza si ę lokalizacj ę dróg oraz wszelkich sieci i urz ądze ń infrastruktury technicznej, w tym zwi ązanych z realizacj ą inwestycji infrastrukturalnych słu żą cych wykonywaniu zada ń własnych gminy w zakresie wodoci ągów i zaopatrzenia w wod ę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych. Studium zachowuje tereny przeznaczone pod zabudow ę w obowi ązuj ących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz w decyzjach o warunkach zabudowy. Dopuszcza si ę odst ępstwa od poszczególnych parametrów zabudowy okre ślonych w tabeli dla terenów, dla których w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego uchwalonych do dnia uchwalenia niniejszego studium parametry te ustalone zostały ustalone na innym poziomie - do warto ści parametrów, okre ślonych w tych planach dla tych terenów. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, tak że dla pozostałych terenów, mo żliwa jest zmiana zalecanych parametrów i wska źników dotycz ących u żytkowania i zagospodarowania terenu na etapie sporz ądzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie analiz uwarunkowa ń wyznaczone zostały nast ępuj ące kierunki zagospodarowania przestrzennego: − M - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści, − M/U - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści i usług, − ML/US - tereny zabudowy letniskowej i tereny sportu i rekreacji, − MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywno ści, − U - tereny zabudowy usługowej, − UPG - tereny zabudowy usługowej przej ścia granicznego, − UT - tereny zabudowy usług turystycznych, − US - tereny sportu i rekreacji, − P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, − PG - tereny przemysłu eksploatacji powierzchniowej, − U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej, − RU - tereny obsługi produkcji rolnej i le śnej, − R - tereny rolnicze,

- 81 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− WS - tereny wód powierzchniowych, − Z - tereny zieleni, − ZC - tereny cmentarzy, − ZD - tereny ogrodów działkowych, − ZP - tereny zieleni urz ądzonej, − ZL - tereny lasów i zalesie ń, − TK - tereny kolejowe, − ES - obszary na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 KW, a tak że ich strefy ochronne, − IT - tereny infrastruktury technicznej, − KS - tereny obsługi komunikacji.

Główne wska źniki dotycz ące zagospodarowania i u żytkowania terenów w poszczególnych strefach funkcjonalnych przedstawiono poni żej.

Tabela 29 Kierunki i wska źniki zagospodarowania terenu Parametry i wska źniki urbanistyczne: Wskazany Przeznaczenie kierunek wskazywane w planach powierzchnia maksymalna intensywno ść powierzchnia rozwoju miejscowych biologicznie wysoko ść zabudowy zabudowy * czynna zabudowy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa mieszkaniowo- M usługowa tereny min. – 0,1 zabudowa usługowa min. 30 % max. 60 % 12 m zabudowy nieuci ąż liwa działalno ść max. – 1,2 mieszkaniowej produkcyjna, niskiej rzemie ślnicza intensywno ści zabudowa zagrodowa zabudowa agroturystyczna tereny usług sportu i do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym rekreacji zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna M/U zabudowa usługowa tereny min. – 0,1 zabudowy zabudowa mieszkaniowo- max. – 1,2 min. 20 % max. 60 % 12 m mieszkaniowej usługowa niskiej nieuci ąż liwa działalno ść intensywno ści produkcyjna, i usługowej rzemie ślnicza tereny usług sportu i do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym rekreacji ML/US Zabudowa rekreacji Tereny indywidualnej Usługi podstawowe, zabudowy min. - 0,1 słu żą ce zaspokojeniu Min. 50 % 40 % 10 m letniskowej i max. - 0,8 tereny sportu i potrzeb mieszka ńców rekreacji Zabudow ę mieszkaniow ą jednorodzinn ą

- 82 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Parametry i wska źniki urbanistyczne: Wskazany Przeznaczenie kierunek wskazywane w planach powierzchnia maksymalna intensywno ść powierzchnia rozwoju miejscowych biologicznie wysoko ść zabudowy zabudowy * czynna zabudowy Urz ądzenia i obiekty sportowo-rekreacyjne tereny usług sportu i do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym rekreacji zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna MW Zabudowa mieszkaniowo- tereny usługowa min. – 0,1 zabudowy min. 40 % max. 50 % 16 m Zabudowa usługowa max. – 2 mieszkaniowej Nieuci ąż liwa działalno ść wysokiej produkcyjna, intensywno ści rzemie ślnicza

Tereny sportu i rekreacji do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym zabudowa usługowa usługi publiczne, w tym usługi o światy, kultu do indywidualnego U religijnego, zdrowia, min. – 0,1 min. 30 % max. 60 % okre ślenia w tereny kultury, administracji, max. – 0,6 planie miejscowym zabudowy sportu i rekreacji usługowej nieuci ąż liwa działalno ść produkcyjna, rzemie ślnicza tereny usług sportu i do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym rekreacji Zabudowa usługowa Tereny obsługi ruchu UPG granicznego Tereny Usługi zwi ązane z zabudowy funkcjonowaniem min. – 0,1 min. 20 % max. 70 % 16 m usługowej przej ścia granicznego max. – 2,5 przej ścia Usługi transportu, granicznego logistyki, odpraw celnych, kontroli granicznych zabudowa produkcyjna, składy i magazyny zabudowa usługowa nieuci ąż liwa działalno ść produkcyjna, rzemie ślnicza U/P zabudowa usługowa oraz do tereny produkcyjna, składy i indywidualnego min. – 0,1 zabudowy magazyny min. 30 % max. 60 % okre ślenia w max. – 2 usługowej i dopuszcza si ę lokalizacj ę planie produkcyjnej urz ądze ń wytwarzaj ących miejscowym energi ę z odnawialnych źródeł energii, w postaci instalacji fotowoltaicznych, o mocy powy żej 100 kW. Zabudowa usługowa UT do Usługi publiczne Tereny min. – 0,1 indywidualnego Nieuci ąż liwa działalno ść zabudowy max. – 1,2 min. 50 % max. 40% okre ślenia w usług produkcyjna, planie turystycznych rzemie ślnicza miejscowym Tereny sportu i rekreacji

- 83 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Parametry i wska źniki urbanistyczne: Wskazany Przeznaczenie kierunek wskazywane w planach powierzchnia maksymalna intensywno ść powierzchnia rozwoju miejscowych biologicznie wysoko ść zabudowy zabudowy * czynna zabudowy urz ądzenia usług sportu i rekreacji, w tym: boiska US sportowe, korty i inne min. – 0,1 tereny sportu i min. 50 % max. 40% 12 m urz ądzenia sportowe wraz max. – 1 rekreacji z obiektami towarzysz ącymi P zabudowa produkcyjna, tereny składy i magazyny zabudowy min. – 0,1 min. 30 % max. 50 % 16 m produkcyjnej, zabudowa usługowa oraz max. – 2 składów i produkcyjna, składy i magazynów magazyny PG Powierzchniowa Tereny eksploatacja surowców przemysłu do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym eksploatacji Tymczasowe obiekty powierzchniow zwi ązane z prowadzon ą ej działalno ści ą RU zabudowa mieszkaniowa tereny obsługi min. – 0,1 jednorodzinna, 20 % 70 % 15 m produkcji rolnej max. – 2 gospodarstwa rolne, le śne i le śnej grunty orne, u żytki zielone, sady i stawy hodowlane R (zakaz zabudowy, - tereny rolnicze zachowuje si ę istniej ące gospodarstwa rolne ) WS Obiekty, urz ądzenia i tereny wód budowle słu żą ce - powierzchniow gospodarce wodnej ych ziele ń nieurz ądzona, użytki zielone Z dopuszcza si ę ziele ń - tereny zieleni urz ądzon ą, urz ądzenia usług sportu i rekreacji

ZC cmentarz i usługi tereny towarzysz ące zabudowie do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym cmentarzy cmentarza

ZD istniej ące ogrody tereny ogrodów do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym działkowe działkowych

tereny zieleni urz ądzonej, obiekty małej architektury, nieuci ąż liwe usługi ZP uatrakcyjniaj ące podstawowe tereny zieleni do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym zagospodarowanie terenu urz ądzonej (np., gastronomia, usługi publiczne), urz ądzenia usług sportu i rekreacji ZL tereny lasów i zalesie ń tereny lasów i - (zakaz zabudowy) zalesie ń

- 84 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Parametry i wska źniki urbanistyczne: Wskazany Przeznaczenie kierunek wskazywane w planach powierzchnia maksymalna intensywno ść powierzchnia rozwoju miejscowych biologicznie wysoko ść zabudowy zabudowy * czynna zabudowy tereny infrastruktury kolejowej, obiekty obsługi kolei, ziele ń, port TK przeładunkowy, tereny magazyny, składowiska, do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym kolejowe usługi transportowo- logistyczne, usługi zwi ązane z obsług ą podró żnych ES Obszary na których rozmieszczone będą urz ądzenia Farmy fotowoltaiczne, wytwarzaj ące infrastruktura techniczna, energi ę z - komunikacja odnawialnych

źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 KW a tak że ich strefy ochronne IT tereny lokalizacji obiektów tereny i urz ądze ń infrastruktury infrastruktury do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym technicznej, obiekty obsługi technicznej administracyjno-socjalnej

KS Parkingi, obiekty zwi ązane tereny z obsług ą pojazdów i do indywidualnego okre ślenia w planie miejscowym obsługi podró żnych oraz miejsca komunikacji postojowe *intensywno ść zabudowy - wska źnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, gdzie przez całkowit ą powierzchni ę zabudowy nale ży rozumie ć jako warto ść stanowi ącą sum ę powierzchni zabudowy wszystkich budynków (istniej ących i projektowanych) na danej działce budowlanej.

POZOSTAŁE USTALENIA 1. Linie rozgraniczaj ące poszczególne jednostki terenowe mog ą podlega ć korektom (i uści śleniu) w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, o ile wynika to z wyst ępuj ących uwarunkowa ń. 2. Obiekty infrastruktury technicznej zaznaczone na rysunku studium „Kierunki zagospodarowania przestrzennego” stanowi ą informacje i doprecyzowanie ich lokalizacji nast ąpi na etapie sporz ądzania planów miejscowych. 3. Wszystkie zmiany przepisów przywołanych w niniejszym studium po uchwaleniu dokumentu, maj ące wpływ na zagospodarowanie terenu, nie powoduj ą niewa żno ści studium, a sporz ądzane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego b ędą uznawały przepisy obowi ązuj ące na dzie ń uchwalania przedmiotowych planów, co będzie zgodne z niniejszym studium.

- 85 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

4. Dopuszcza si ę pozostawienie terenów rolnych i le śnych w planach miejscowych mimo wyznaczenia ich w studium pod zabudow ę, w szczególno ści w przypadku nie uzyskania zgody na wył ączenie gruntów le śnych na cele niele śne i rolnych na cele nierolne. 5. Za zgodne ze studium uznaje si ę wprowadzenie zakazu zabudowy, w tym równie ż zmian ę przeznaczenia terenu, na obszarach istniej ących osuwisk oraz osuwisk skartowanych w przyszło ści, a tak że ujawnionych w przyszło ści stref zalewowych. 6. W przypadku lokalizacji zabudowy stałej lub tymczasowej o wysoko ści równej lub wy ższej od 50 m obowi ązuj ą obostrzenia wynikaj ące z przepisów odr ębnych. 7. Wokół cmentarzy obowi ązuj ą strefy sanitarne, których zasi ęg i sposób zagospodarowania okre ślaj ą przepisy odr ębne.

TERENY WYŁ ĄCZONE SPOD ZABUDOWY 1. Tereny rolnicze R oraz tereny zieleni Z. 2. Tereny lasów LS (za wyj ątkiem zabudowy zwi ązanej z obsług ą gospodarstw le śnych na obszarach le śnych zgodnie z wła ściwymi planami urz ądzenia lasów).

OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ Obszary przestrzeni publicznej w my śl art. 2 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 293) to obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszka ńców, poprawy jako ści ich życia i sprzyjaj ące w nawi ązywaniu kontaktów społecznych ze wzgl ędu na ich poło żenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne. Zadaniem przestrzeni publicznych jest tworzenie wspólnej płaszczyzny do integracji społecznej mieszka ńców. Zatem w ramach poszczególnych miejscowo ści nale ży d ąż yć do tworzenia przestrzeni centro-twórczym. Obszary te powinny by ć lokalizowane wokół usług publicznych oraz terenów sportowych i rekreacyjnych. Wa żne, aby przy tym pami ęta ć o umo żliwieniu dost ępu do nich osobom niepełnosprawnym. Wskazane jest dąż enie do uporz ądkowania i podniesienia standardu terenów publicznych, w szczególno ści: parków, ziele ńców oraz zieleni towarzysz ącej usługom publicznym tak, aby cechowała je jak najwi ększa warto ść estetyczna.

- 86 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

2. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU W TYM KULTUROWEGO I UZDROWISKOWEGO

OBSZARY I OBIEKTY OBJ ĘTE PRAWNYMI FORMAMI OCHRONY PRZYRODY Na terenie Gminy Medyka wyst ępuj ą nast ępuj ące formy ochrony − Rezerwat przyrody „Skarpa Jaksmanicka", − Użytek ekologiczny „Starorzecze w Hurku", − obszar NATURA2000 Obszar Ochrony Siedlisk „Rzeka San” PLH 180007, − obszar NATURA2000 Obszar Ochrony Siedlisk „Fort Salis Soglio” PLH 180008, − pomniki przyrody.

W stosunku do wy żej wymienionych form ochrony przyrody obowi ązuj ą ustalenia zawarte w wymienionych poni żej aktach prawnych, które b ędąc dokumentami nadrz ędnymi w stosunku do Studium, wyznaczaj ą podstawowe kierunki ochrony środowiska i przyrody na terenie gminy Medyka i winny by ć uwzgl ędniane w aktach prawa miejscowego i decyzjach administracyjnych.

Użytek ekologiczny „Starorzecze w Hurku" to u żytek utworzony na podstawie Rozporz ądzenia Wojewody Przemyskiego nr 59 z dnia 11.10.1993 r. w celu zachowania wyj ątkowych warto ści przyrodniczych, krajobrazowych i naukowych starorzecza. Wskazuje si ę potrzeb ę aktualizacji granicy u żytku ekologicznego starorzecze w Hurku w celu uwzgl ędnienia aktualnych podziałów. Rezerwat przyrody „Skarpa Jaksmanicka" został utworzony na podstawie Zarz ądzenia Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Le śnictwa z dnia 9.10.1991 r. Rezerwat utworzony w celu ochrony kolonii ł ęgowej żołny Meropos Apiaster, gatunku bardzo rzadkiego. Zarz ądzenie z 1991 r. wprowadza nast ępuj ące zakazy: − wycinania drzew i krzewów oraz pobierania użytków drzewnych, z wyj ątkiem wypadków uzasadnionych potrzebami gospodarstwa rezerwatowego, − zmiany stosunków wodnych, je żeli taka zmiana mogłaby w sposób istotny naruszy ć warunki ekologiczne, − zbierania ziół leczniczych i innych ro ślin oraz zbierania owoców i nasion drzew, krzewów i ro ślin zielnych oraz grzybów, z wyj ątkiem nasion na potrzeby odnowienia lasu,

- 87 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− pozyskiwania ściółki le śnej i wypasu zwierz ąt gospodarskich, − niszczenia gleby, pozyskiwania kopalin i torfu za wyj ątkiem pozyskiwania lessu, bez niwelowania i niszczenia stromych zboczy , po uzgodnieniu rozmiaru i miejsca robót z wojewódzkim konserwatorem przyrody, przy czym w okresie od 1 maja do 31 sierpnia prace mog ą by ć wykonywane w odległo ści nie mniejszej ni ż 30 m od nory zaj ętej przez ptaki, − zanieczyszczenia wody i terenu, wzniecania ognia oraz zakłócania ciszy, − polowania, chwytania, płoszenia i zabijania dziko żyj ących zwierz ąt, niszczenia gniazd i nor, wybierania jaj, wybierania piskl ąt wszystkich gatunków ptaków, wpuszczania psów, − wznoszenia budowli oraz zakładania i budowy urz ądze ń komunikacyjnych i innych urz ądze ń technicznych, − przebywania poza miejscami wyznaczonymi, − stosowania wszelkich środków chemicznych, − niszczenia i uszkadzania drzew i innych ro ślin.

Na terenie gminy Medyka wst ępuje 16 pomników przyrody . Dominuj ącymi gatunkami s ą: dąb szypułkowy, jesion wyniosły, Klon jawor, Lipa drobnolistna. W stosunku do pomników przyrody, obowi ązuj ą równie ż ustalenia zawarte w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 55). Dla pomników przyrody o żywionej wprowadza si ę nast ępuj ące zasady ochrony: − zakaz wycinania, niszczenia lub uszkadzania drzew, − niszczenia i zanieczyszczenia gleby, − za śmiecania obiektu i terenu wokół niego, − dokonywania zmian w stosunkach wodnych mog ących mie ć wpływ na stan zdrowotny drzew, − w zasi ęgu rzutu korony drzewa wznoszenia budowli lub rozbudowy obiektów budowlanych, urz ądze ń lub instalacji a tak że prowadzenia prac ziemnych .

W granicy gminy Medyka znajduje si ę obszar NATURA2000 Obszar Ochrony Siedlisk „Rzeka San” oraz Obszar Ochrony Siedlisk „Fort Salis Soglio”. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r., poz. 55), ochrona zasobów przyrodniczych na obszarach Natura 2000 opiera si ę przede wszystkim na ograniczaniu działa ń mog ących w znacz ący sposób pogorszy ć wła ściwy stan ochrony siedlisk przyrodniczych oraz gatunków ro ślin i zwierz ąt, dla których ochrony został wyznaczony obszar Natura 2000. Zgodnie z zapisami ww. ustawy zabrania si ę podejmowania działa ń

- 88 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

mog ących osobno lub w poł ączeniu z innymi działaniami, znacz ąco negatywnie oddziaływa ć na cele ochrony danego obszaru Natura 2000, niezależnie od ich poło żenia względem obszaru. Nie oznacza to jednak, że na obszarach Natura 2000 nie mo żna realizowa ć żadnych przedsi ęwzi ęć – zabronione s ą jedynie działania maj ące znacz ący negatywny wpływ na cele ochrony obszaru. Ponadto w szczególnych przypadkach (zgodnie z art. 34 ww. ustawy) istnieje mo żliwo ść realizacji działa ń mog ących znacz ąco negatywnie oddziaływa ć na obszary Natura 2000, je żeli działania te wynikaj ą z przesłanek nadrz ędnego interesu publicznego, udokumentowany zostanie brak rozwi ąza ń alternatywnych oraz zapewni si ę wykonanie kompensacji przyrodniczej niezb ędnej do zapewnienia spójno ści i wła ściwego funkcjonowania sieci obszarów Natura 2000.

UJ ĘCIA I ZASOBY WODNE Na terenie gminy Medyka wyst ępuje uj ęcie wody na rzece San oraz w miejscowo ści Torki. Strefy ochronne obejmuj ą:

− teren ochrony bezpo średniej obejmuj ący miejsce poboru wody oraz pas gruntu je otaczaj ący o szeroko ści 20m i długo ści 150 m w gór ę rzeki i 20 m w dół rzeki,

− stref ę ochrony po średniej zewn ętrznej, która obejmuje grunty nadrzeczne w miejscowo ści Hurko i Hureczko,

− stref ę ochrony po średniej wewn ętrznej obejmuj ącej tereny przybrze żne Sanu w pasie o szeroko ści 200 m od linii brzegowej rzeki oraz tereny starorzecza Sanu pomi ędzy wsiami Hurko i Hureczko. Strefa ta cz ęś ciowo obejmuje tereny zabudowane tych miejscowo ści.

Zachowuje si ę istniej ące cieki i urz ądzenia melioracji wodnych oraz dopuszcza si ę wykonywanie wszelkich robót konserwacyjnych oraz regulacyjnych zwi ązanych z utrzymaniem cieków. Zabrania si ę przerywania ci ągło ści istniej ących cieków i urz ądze ń melioracji wodnych, szczególnie w rejonie skrzy żowa ń z infrastruktur ą drogow ą. Ponadto w odniesieniu do urz ądze ń melioracji wodnych: − zabrania si ę niszczenia i uszkadzania urz ądze ń melioracji wodnych, − dopuszcza si ę ich modernizacj ę i rozbudow ę w zale żno ści od potrzeb, − zaleca si ę systematyczne działania w zakresie konserwacji i odmulania melioracji szczegółowych, − wszelkie inwestycje koliduj ące z urz ądzeniami wodnymi oraz z wodami publicznymi nale ży uzgadnia ć z wła ściwym ich zarz ądc ą,

- 89 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− zabrania si ę grodzenia nieruchomo ści przyległych do wód publicznych w odległo ści mniejszej ni ż 1,5 m od linii brzegowej cieku, zgodnie z przepisami odr ębnymi, − zabrania si ę zalesiania terenu w odległo ści co najmniej 3 m (z obu stron) od linii brzegowej rowów melioracyjnych i cieków wodnych, − zaleca si ę zachowanie i ochron ę przed zasypywaniem i zanieczyszczaniem śródpolnych i śródle śnych oczek wodnych, − zaleca si ę utrzymanie istniej ących u żytków zielonych, zadrzewie ń i zakrzewie ń wzdłu ż cieków wodnych na terenach s ąsiaduj ących z terenami rolnymi.

OCHRONA PRZED HAŁASEM Zgodnie z ustaw ą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska jako hałas przyjmuje si ę d źwi ęki o cz ęstotliwo ściach od 16 Hz do 16 000 Hz. Do głównych źródeł hałasu w Medyce nale żą komunikacja oraz obiekty usługowe i przemysłowe. W ramach ochrony przed hałasem nale ży: − zapewni ć jak najlepszy standard akustyczny środowiska zgodnie z przepisami odr ębnymi, − dla poszczególnych terenów okre śli ć przynale żno ść do kategorii ochrony przed hałasem zgodnie z rozporządzeniem w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, − na etapie sporz ądzania planu miejscowego tereny wymagaj ące ochrony akustycznej lokalizowa ć tak, by nie znajdowały sie w s ąsiedztwie źródeł hałasu, a w przypadku braku takiej mo żliwo ści nale ży zastosować środki ograniczaj ące emisj ę hałasu, − lokalizowa ć now ą zabudow ę w odpowiedniej odległo ści od drogi krajowej, zgodnie z przepisami odr ębnymi dotycz ącymi dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, − stosowa ć pasy zieleni izolacyjnej wzdłu ż istniej ących oraz planowanych dróg, sąsiaduj ących z terenami zabudowy mieszkaniowej, − w przypadku lokalizacji uci ąż liwych funkcji produkcyjnych lub usługowych stosować ziele ń izolacyjn ą, − przez wzgl ąd na mo żliwy hałas od linii wysokiego napi ęcia (tzw. zjawisko ulotu) przestrzega ć stref technicznych.

OCHRONA PRZED PROMIENIOWANIEM

W obecnej strukturze zagospodarowania gminy Medyka nie wyst ępuj ą elementy powoduj ące znacz ące zagro żenia w zakresie promieniowania niejonizuj ącego. Zgodnie z ustaw ą z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska

- 90 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

ochrona przed polami elektromagnetycznymi polega na zapewnieniu jak najlepszego stanu środowiska poprzez: − utrzymanie poziomów pól elektromagnetycznych poni żej dopuszczalnych lub co najmniej na tych poziomach, − zmniejszanie poziomów pól elektromagnetycznych co najmniej do dopuszczalnych, gdy nie s ą one dotrzymane. W celu ochrony przed polem elektromagnetycznym należy: − przy lokalizacji instalacji emituj ących pole elektromagnetyczne zadba ć, aby poziom pól był zgodny z przepisami odr ębnymi, − wprowadzi ć na etapie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy ochronne od napowietrznych linii elektroenergetycznych, w których b ędą obowi ązywały ograniczenia w zagospodarowaniu terenu; wydzielony pas terenu ochronnego od napowietrznych linii elektroenergetycznych: - 110kV - pas 36,0 m (po 18,0 m od osi linii), - 15kV - pas 12,0m (po 6,0 m od osi linii), - 0,4kV - pas 5,0 m (po 2,5 m od osi linii). W przypadku linii napowietrznej WN 110 kV szeroko ść strefy ochronnej (strefy wolnej od zabudowy) okre ślono dla budynków mieszkalnych. Dla projektowanych przy linii WN budynków gospodarczych oraz niemieszkalnych, w których czasowo mog ą przebywa ć ludzie dopuszcza si ę uzgadnianie indywidualne z zarz ądc ą linii.

3. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ

Na terenie gminy Medyka znajduje si ę wiele elementów podlegaj ących ochronie do których mo żna zaliczy ć obiekty architektury i budownictwa, parki, cmentarze i stanowiska archeologiczne uj ęte w rejestrze zabytków oraz w wykazie obiektów zabytkowych. Obszary i obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków i b ędące w gminnej ewidencji zabytków szczegółowo okre ślono w Rozdziale 6 – Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Post ępowanie z obiektami b ędącymi w rejestrze zabytków oraz zabytkami wpisanymi do ewidencji zabytków musi by ć zgodnie z przepisami odr ębnymi w zakresie ochrony zabytków. Na terenie Gminy Medyka wskazuje si ę obiekty w postaci schronów i bunkrów

- 91 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

bojowych umocnie ń Linii Mołotowa zlokalizowanych w miejscowo ści Medyka i Siedliska z 1940-1941 r. proponowane do uj ęcia w Gminnej Ewidencji Zabytków.

W Medyce znajduje si ę wiele obiektów archeologicznych. Nale ży jednak pami ęta ć, że wszystkie one podlegaj ą ochronie. Wykaz obiektów obj ętych ochron ą archeologiczn ą okre ślono w Rozdziale 6 – Uwarunkowania wynikaj ące ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Prowadzenie wszelkich działa ń inwestycyjnych w obr ębie stanowisk archeologicznych musi uwzgl ędnia ć przepisy odr ębne. Na terenie Gminy Medyka wyznacza sie strefy ochrony konserwatorskiej , które obejmuj ą pełn ą ochron ą historyczn ą struktur ę i układ ulic oraz obiekty zabytkowe. W granicach stref ochrony konserwatorskiej znalazły si ę: • W miejscowo ści Medyka: • zespół dworsko - parkowy - oficyna, park z majdanem gospodarczym, pozostało ści ogrodzenia

• 3 schrony bojowe z Przemyskiego Rejonu Uzbrojonego Linii Mołotowa

• cmentarz komunalny z kaplic ą grobow ą rodziny Pawlikowskich oraz Sienkiewiczów

• zespół ko ścioła parafialnego rzym-kat. pw. św. Piotra i Pawła, z dzwonnic ą przy ko ściele oraz drewnianym ko ściołem

• W miejscowo ści Hurko:

• zespół dworski - dwór, park, mur, budynek gospodarczy

• W miejscowo ści Jaksmanice:

• zespół cerkwi - cerkiew, ob. ko ściół parafialny rzymsko - katolicki pw. Narodzenia NMP wraz z dzwonnica przy ko ściele parafialnym oraz cmentarzem grekokatolickim przy ko ściele parafialnym pw. Narodzenia NMP

• W miejscowo ści Leszno:

• Zespół cerkwi - cerkiew pw. św. Bazylego wraz z dzwonnic ą przy cerkwi

• cmentarz grekokatolicki (komunalny)

• W miejscowo ści Siedliska:

• cmentarz grekokatolicki

• koszary, ob. szkoła

• W miejscowo ści Torki:

- 92 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

• cerkiew grekokatolicka, ob. ko ściół rzymsko - katolicki parafialny pw. Wniebowzi ęcia NMP

• cmentarz grekokatolicki, ob. komunalny (cz. południowa)

W strefie ochrony konserwatorskiej obowi ązuj ąc nast ępuj ące zasady ochrony:

• wszystkie obiekty zabytkowe w tej strefie podlegają zachowaniu i konserwacji na mocy przepisów odr ębnych

• w obiektach i obszarach ochronie podlegaj ą: zabytkowe zabudowania, ziele ń komponowana, drzewostan, oraz układ kompozycyjny;

• obowi ązuje nakaz działa ń rewaloryzacyjnych, zapewnienie wła ściwej ekspozycji obiektów zabytkowych i zachowanie dominant historycznych, wa żnych osi widokowych;

• obowi ązuje: trwałe zachowanie historycznej formy architektonicznej i substancji budowlanej obiektów architektury i budownictwa, utrzymanie (ewentualnie rewaloryzacja) otoczenia obiektów zabytkowych zgodnie z historycznym zagospodarowaniem;

Na terenie Gminy Medyka wyznacza si ę strefy ochrony ekspozycji obiektów zabytkowych, której zadaniem jest ochrona ekspozycji historycznego układu przestrzennego i zwi ązanych z nim elementów środowiska przyrodniczego. W granicach stref ochrony ekspozycji znalazły si ę:

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - szaniec artyleryjski FS „Hurko B”

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort II a „Mogiłki”

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort artyleryjski „W-I Salis Soglio”

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - baterie sprz ęż one „XV a Borek”

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort pancerny - Fort IIb ,,Cyków", Jaksmanice

• fortyfikacje twierdzy „Przemy śl” - fort pancerny - Fort II ,,Jaksmanice", Jaksmanice

Na obszarze strefy ochrony ekspozycji zaleca si ę okre ślenie szczegółowych zasad inwestowania na terenach, które umo żliwiaj ą ochron ę ekspozycji fortów na terenie Gminy Medyka

- 93 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

4. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

ROZWÓJ SYSTEMÓW KOMUNIKACJI

W Studium wyznaczano: drogi krajowe klasy głównej ruchu przyspieszonego, drogi powiatowe klasy zbiorczej oraz lokalnej, drogi gminne klasy lokalnej. Na etapie realizacji miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nale ży wyznaczy ć dodatkowe drogi klasy lokalnej i dojazdowej zapewniaj ące dojazd do terenów przeznaczonych pod zainwestowanie. W celu usprawnienia komunikacji na terenie gminy, modernizacji wymagaj ą drogi wszystkich kategorii. Główny układ komunikacyjny stanowi ą: droga krajowa nr 28 oraz drogi powiatowe nr 1818R, 2119R, 2120R, 2420R, 2421R, 2422R Dla drogi krajowej nr 28 nale ży zapewni ć rezerw ę terenu na pas drogowy o szeroko ści umo żliwiaj ącej prawidłow ą obsług ę terenów i zapewniającą mo żliwo ść umieszczenia wszystkich elementów drogi i urz ądze ń z ni ą zwi ązanych. Rezerwa terenu na pas drogowy powinna uwzgl ędnia ć ście żki rowerowe na całej jej długo ści w przebiegu przez obszar gminy i dopuszcza si ę obsług ę komunikacyjn ą terenów zabudowanych i projektowanych do zabudowy przez drog ę krajow ą poprzez powi ązane z ni ą drogi co najmniej klasy L oraz izolowanie ich od drogi krajowej pasami zieleni zwartej. W celu poprawy warunków technicznych drogi powiatowej 1818 R Radymno - Medyka klasy Z nale ży wyprowadzi ć ruch poza obszar zabudowy. W zwi ązku z istniej ącym zainwestowaniem docelowo droga powiatowa nr 1818R powinna przebiega ć po nowym śladzie z omini ęciem terenów zabudowanych w miejscowo ści Torki i Leszno. Po zrealizowaniu drogi powiatowej po wskazanej trasie odcinki mi ędzyw ęzłowe w terenach zabudowanych wsi Torki i Leszno nale ży zakwalifikowa ć jako drogi gminne o klasie dróg lokalnych Dla dróg powiatowych nale ży wyznaczy ć pas drogowy na całej trasie z uwzgl ędnieniem bezpiecznego pasa ruchu rowerowego i wydzielenia ruchu pieszego w terenach zabudowanych i projektowanych do zabudowy. Dla drogi nr 2119R Hurko - Jaksmanice o klasie ,,Z" na odcinkach obustronnej obudowy, gdzie zachowanie parametrów drogi klasy ,,Z" w zakresie normatywnej szeroko ści pasa drogi w liniach rozgraniczaj ących jest utrudnione, mo żliwa jest szeroko ść pasa drogi ni ższej klasy.

Zaleca si ę modernizacj ę do parametrów technicznych zgodnych z obowi ązuj ącymi przepisami prawa a minimalne szeroko ści w liniach rozgraniczaj ących dla dróg klasy zbiorczej ,z uwzgl ędnieniem wskaza ń dla drogi 2119R, i dróg klasy lokalnej, powinny

- 94 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

umo żliwia ć prawidłow ą obsług ę terenów i zapewniającą mo żliwo ść umieszczenia wszystkich elementów drogi i urz ądze ń z ni ą zwi ązanych.

Dopuszcza si ę prowadzenie infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczaj ących, na warunkach okre ślonych w przepisach odr ębnych. Za zgodne z ustaleniami Studium uznaje si ę wprowadzenie nieoznaczonych na rysunku Studium dróg publicznych klasy lokalnej i dojazdowej oraz dróg wewn ętrznych. W przypadku braku technicznej mo żliwo ści realizacji pasów zieleni ochronnej oraz ekranów akustycznych, zabudow ę nale ży odsun ąć do odległo ści, gdzie uci ąż liwo ści powodowane przez ruch samochodowy zostan ą ograniczone do warto ści okre ślonych przepisami odr ębnymi.

Wytyczne do kształtowania obsługi w zakresie parkowania pojazdów Ustala si ę realizacj ę minimalnej liczby miejsc parkingowych w obr ębie nieruchomo ści, któr ą maj ą obsługiwa ć, zgodnie z parametrami zawartymi w poni ższej tabeli. Dodatkowo zaleca si ę dalsz ą rozbudow ę systemu parkingów na obszarach otaczaj ących przej ście graniczne oraz realizacj ę ogólnodost ępnych parkingów, w miejscach zgrupowa ń obiektów użyteczno ści publicznej i usług. Dopuszcza si ę ustalanie miejsc postojowych w pasach drogowych pod warunkiem, że nie b ędą stanowiły zagro żenia i utrudnienia dla ruchu kołowego, pieszego i rowerowego. Aby zapewni ć obsług ę mieszka ńców miejsca postojowe powinny by ć realizowane w ilo ści: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal i zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa mieszkalny wielorodzinna 2 miejsca postojowe na 50 m 2 powierzchni użytkowej budynku oraz dodatkowo Biura, urz ędy, poczty, banki minimum 2 miejsca na 10 zatrudnionych 1 miejsce postojowe na 50 m 2 powierzchni Pozostałe usługi w tym przychodnie i użytkowej i nie mniej ni ż 1 miejsce gabinety lekarskie postojowe na 1 gabinet/ pracowni ę;

3 miejsca postojowe na ka żde 10 miejsc obiekty gastronomiczne konsumpcyjnych,

Dla pozostałych terenów i funkcji minimalna liczba postojowych powinna by ć okre ślona na etapie planu miejscowego. Dopuszcza si ę na etapie planu miejscowego wyznaczenie mniejszej liczby miejsc postojowych ni ż te wy żej wymienione, o ile

- 95 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

uwarunkowane jest to warunkami terenowymi, wielko ści ą działki, wielko ści ą przeznaczenia lub istniej ącym zainwestowaniem.

Na etapie realizacji miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nale ży wskaza ć miejsca dla osób niepełnosprawnych z godnie przepisami odr ębnymi o drogach publicznych.

Komunikacja kolejowa W zakresie komunikacji kolejowej zaleca si ę modernizacj ę istniej ących linii kolejowych obsługuj ących gmin ę Medyka.

Komunikacja rowerowa i szlaki turystyczne Na terenie gminy Medyka została wytyczona sie ć oznakowanych szlaków turystycznych, prowadzonych przez tereny atrakcyjne krajobrazowo i turystycznie. Zaleca si ę sukcesywne powi ększanie bazy szlaków turystycznych i rozwój infrastruktury turystycznej. Ze wzgl ędu na bezpiecze ństwo, trasy rowerowe powinny by ć oddzielone od ruchu samochodowego. Nale ży zapewni ć jedno- lub dwutorowe ście żki rowerowe przy drodze krajowej nr 28 i wszystkich powiatowych co najmniej w ich przebiegu przez tereny zabudowane i projektowane do zabudowy.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Dopuszcza si ę realizacj ę obiektów i urz ądze ń infrastruktury technicznej m. in.: sieci kanalizacji, wodoci ągów, gazoci ągów, ciepłowniczej, odwodnienia, linii energetycznych, urz ądze ń melioracji, rowów, itd. na wszystkich terenach, w zale żno ści od zaistniałych potrzeb i zgodnie z przepisami odr ębnymi. Dla nowych terenów przeznaczonych na cele zabudowy wskazane jest uzbrojenie terenu przed wprowadzeniem zabudowy. Dopuszcza si ę prowadzenie infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczaj ących dróg na warunkach okre ślonych w przepisach odr ębnych. W zakresie gospodarki wodnej przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki: − przewiduje si ę budow ę nowej oraz utrzymanie i modernizacj ę istniej ącej sieci wodoci ągowej znajduj ącej si ę na terenie gminy, − na warunkach okre ślonych w przepisach odr ębnych i szczególnych dopuszcza si ę zaopatrzenie w wod ę z uj ęć indywidualnych i zbiorowych w przypadku braku mo żliwo ści podł ączenia do sieci wodoci ągowej.

W zakresie gospodarki ściekowej przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki:

- 96 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− przewiduje si ę budow ę nowej oraz utrzymanie i modernizacj ę istniej ącej sieci kanalizacyjnej znajduj ącej si ę na terenie gminy, − dopuszcza si ę rozbudow ę, przebudow ę i budow ę nowych oczyszczalni, − nale ży d ąż yć do obj ęcia zbiorcz ą sieci ą kanalizacji sanitarnej cał ą gmin ę z odprowadzeniem do oczyszczalni (sieci ą kanalizacji sanitarnej powinny by ć obj ęte obszary, na których uzasadniona ekonomicznie jest budowa sieci), − odprowadzanie ścieków mo że by ć realizowane do indywidualnych lub grupowych zbiorników bezodpływowych b ądź do przydomowych oczyszczalni ścieków do czasu realizacji odpowiedniego systemu kanalizacji, na warunkach okre ślonych w przepisach szczególnych i odr ębnych, − dopuszcza si ę docelowe odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni ścieków lub szczelnych, bezodpływowych zbiorników (szamb), tylko na obszarach, które z uzasadnionych ekonomicznie wzgl ędów nie zostan ą przewidziane do obj ęcia zbiorcz ą kanalizacj ą sanitarn ą, za wyj ątkiem terenów szczególnego zagro żenia powodzi ą, − odprowadzanie wód opadowych powinno odbywa ć si ę na zasadach okre ślonych w przepisach szczególnych i odr ębnych, − nie dopuszcza si ę odprowadzania wód opadowych na nawierzchnie utwardzone ci ągów komunikacyjnych, − kanalizacja sanitarna i deszczowa musi by ć prowadzona rozdzielnie, − ścieki gospodarcze powstałe na skutek działalno ści rolniczej musz ą by ć przetrzymywane w szczelnych pojemnikach na gnojownice, a obornik na płytach obornikowych, − zaleca si ę stosowanie rozwi ąza ń zmierzaj ących do przeciwdziałania skutkom suszy poprzez zwi ększenie malej retencji wodnej oraz wdro żenie proekologicznych metod retencjonowania wody.

W zakresie zaopatrzenia w energi ę elektryczn ą przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki:

− zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą b ędzie odbywa ć si ę według warunków okre ślonych przez dystrybutora energii i eksploatatora sieci – z istniej ącego systemu energetycznego za po średnictwem istniej ących stacji transformatorowych, − dopuszcza si ę budow ę nowych, modernizacj ę i przebudow ę istniej ących sieci, − zakłada si ę lokalizacj ę nowych stacji transformatorowych, w ilo ści wynikaj ącej z ka żdorazowego zapotrzebowania, − w razie konieczno ści dopuszcza si ę wydzielenie odr ębnych działek, przeznaczonych dla realizacji stacji transformatorowych obsługuj ących tereny przeznaczone pod zainwestowanie,

- 97 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− dla istniej ących i nowopowstałych napowietrznych linii elektroenergetycznych nakazuje si ę wyznaczy ć strefy ochronne zgodnie z wytycznymi zarz ądcy sieci, − sposób zagospodarowania terenów pod liniami i w ich pobli żu powinien uwzgl ędnia ć wymogi okre ślone w przepisach odr ębnych, − Dopuszcza si ę zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą z odnawialnych źródeł energii - instalacji fotowoltaicznych oraz elektrowni wodnych, − Wyznacza si ę strefy wolne od zalesiania (nasadze ń drzew wysokich) wzdłu ż linii elektroenergetycznych o szeroko ści:

a) dla linii napowietrznej WN 110 kV- pas o szeroko ści 20,0 m (po 10,0 m od osi linii),

b) dla linii napowietrznej SN 15 kV- pas o szeroko ści 13,0 m (po 6,5 m od osi linii),

c) dla linii napowietrznej nN 0,4 kV- pas o szeroko ści 3,0 m (po 1,5 m od osi linii),

d) dla linii kablowych SN 15 kV i nN 0,4 kV- pas o szeroko ści 3,0 m (po 1,5 m od osi linii). W pozostawionych pasach (pod liniami napowietrznymi) dopuszcza si ę nasadzenia drzewami niskimi pod warunkiem utrzymywania pod lini ą drzew nie przekraczaj ących 2,0 m wysoko ści oraz pozostawienia wokół ka żdego słupa powierzchni nie zadrzewionej w odległo ści co najmniej 4,0 m od słupa.

W zakresie zaopatrzenia w energi ę ciepln ą przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki:

− zaopatrzenie w energi ę ciepln ą w oparciu o indywidualne lub grupowe źródło ciepła, − uwzgl ędnienie przy realizacji nowej zabudowy jego walorów energooszcz ędno ści, − zaleca si ę stosowanie ekologicznych źródeł energii cieplnej (takich jak: gaz przewodowy lub butlowy, olej opałowy, energia elektryczna, biomasa lub alternatywne źródła energii odnawialnej).

W zakresie zaopatrzenia w gaz przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki:

− zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej, − dopuszcza si ę budow ę nowych, modernizacj ę i przebudow ę istniej ących sieci gazowych i dostosowanie ich do potrzeb mieszka ńców gminy, − sie ć gazow ą nale ży lokalizowa ć w liniach rozgraniczaj ących dróg zgodnie z przepisami odr ębnymi, − dla istniej ących i nowopowstałych sieci gazowych nakazuje si ę wyznaczy ć strefy kontrolowane zgodnie z Rozporz ądzeniem Ministra Przemysłu i Handlu z dnia 14 listopada 1995 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada ć sieci gazowe (Dz. U. z 2013 poz.640 ze zm.),

- 98 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− dla stacji redukcyjno-pomiarowych gazu nale ży wyznaczy ć stref ę zgodnie z Norm ą Zakładowa ZN-G-4111, − w strefie kontrolowanej nie nale ży wznosi ć budynków, urz ądza ć stałych składów i magazynów, sadzi ć drzew i krzewów oraz podejmowa ć działalno ści mog ącej zagrozi ć trwało ści gazoci ągu podczas jego eksploatacji, − w strefie kontrolowanej istniej ących gazoci ągów dopuszcza si ę budow ę nowych sieci gazowych, − przy scalaniu lub podziale nieruchomo ści gruntowych lub działek obj ętych nale ży przewidzie ć dost ępno ść do infrastruktury technicznej.

W zakresie gazoci ągów i odwiertów gazowych przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki:

− zachowanie stref wolnych od zabudowy od odwiertów gazowych czynnych, strefa o promieniu r = 50 m (z wyj ątkiem odwiertu J-2 dla którego strefa wynosi r = 30 m), − zachowanie stref wolnych od zabudowy od odwiertów zlikwidowanych, strefa o promieniu r = 5m, − zachowanie stref wolnych od zabudowy od stacji redukcyjnych strefa 20 m, − zachowanie minimalnych i bezpiecznych odległo ści obrysów obiektów terenowych od gazoci ągów kopalnianych i od stacji redukcyjnych, − dopuszcza si ę budow ę nowych urz ądze ń, przebudowy, rozbudowy, remontu i rozbiórki istniej ących urz ądze ń, w ramach zasi ęgu odległo ści podstawowych od sieci gazowych, stref wolnych od zabudowy od odwiertów, na terenie stacji redukcyjnych, obiektów budowlanych oraz innych urz ądze ń infrastruktury technicznej zwi ązanych z eksploatacja gazu ziemnego, − dopuszcza si ę w terenach wolnych od zabudowy (tereny rolne, zieleni itp) prowadzenie prac poszukiwawczych tj. bada ń geofizycznych i wierce ń za gazem ziemnym i rop ą naftow ą oraz budowy infrastruktury technicznej zwi ązanej z eksploatacj ą złó ż ropy naftowej i gazu ziemnego.

W zakresie telekomunikacji i sieci teleinformatycznych przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki: − rozwój infrastruktury telekomunikacyjnej nale ży prowadzi ć w oparciu o przepisy odr ębne, − zaleca si ę rozwój usług i sieci telekomunikacyjnych w zakresie urz ądze ń sieci przewodowej oraz bezprzewodowej, − zaleca się budow ę linii światłowodowych, − ustalone w Studium zakazy i ograniczenia nie dotycz ą inwestycji celu publicznego w zakresie ł ączno ści, dla lokalizacji których zastosowanie maj ą przepisy odr ębne.

- 99 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

W zakresie gospodarki odpadami przyjmuje si ę nast ępuj ące kierunki :

− gospodark ę odpadami nale ży prowadzi ć zgodnie z przepisami odr ębnymi, − dopuszcza si ę utworzenie gminnego składowiska odpadów komunalnych na gruntach miejscowo ści Siedliska w s ąsiedztwie ,,pól lagunowych". − dopuszcza si ę lokalizacj ę punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych, − punkty selektywnego zbierania odpadów komunalnych powinny by ć łatwo dost ępne dla wszystkich mieszka ńców gminy, − nale ży d ąż yć do podniesienia świadomo ści społecznej mieszka ńców w ramach edukacji ekologicznej, w szczególno ści w zakresie minimalizacji wytwarzania odpadów oraz ich selektywnej zbiórki.

5. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM INWESTYCJE O ZNACZENIU LOKALNYM komunikacja – budowa, przebudowa i modernizacja dróg Cała gmina Modernizacja linii kolejowej nr 91 Kraków Główny Osobowy Cała gmina - Medyka i linii nr 92 Przemy śl - Medyka, odcinek Rzeszów - granica pa ństwa Poprawa stanu technicznego infrastruktury kolejowej w Cała gmina rejonach przej ść granicznych, w tym toru szerokiego dla linii 121, 613 na przej ściu granicznym Medyka - Mo ściska II budowa, przebudowa i modernizacja o świetlenia ulicznego Cała gmina rozbudowa sieci wodoci ągowej i kanalizacyjnej Cała gmina rozbudowa sieci ciepłowniczej Cała gmina budowa, remont i rozbudowa obiektów komunalnych Cała gmina wyznaczenie szlaków turystycznych i rowerowych oraz Cała gmina modernizacja istniej ących

Dopuszcza si ę realizacj ę innych zada ń, w zale żno ści od potrzeb gminy.

6. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM, ZGODNIE Z USTALENIAMI PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA I USTALENIAMI PROGRAMÓW O KTÓRYCH MOWA W UST 48 UST. 1

- 100 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

INWESTYCJE O ZNACZENIU PONADLOKALNYM

zakres obszar infrastruktura techniczna Poprawa gospodarki wodno-ściekowej w ramach Programu Cała gmina Strategicznego Bł ękitny San w aglomeracjach od 2000 do 10000 RLM Budowa, rozbudowa, modernizacja sieci kanalizacji sanitarnej Cała gmina komunikacja Modernizacja kolei konwencjonalnej nr 91 Kraków Główny Centralna cz ęść gminy Osobowy - Medyka - Granica pa ństwa Modernizacja linii kolejowej nr 91 Kraków Główny Osobowy - Centralna cz ęść gminy Medyka oraz linii nr 92 Przemy śl - Medyka, odcinek Rzeszów - granica pa ństwa Rozbudowa drogi krajowej nr 28, w tym budowa obwodnicy Cała gmina miasta Sanoka oraz przebudowa odcinka tej drogi w Przemy ślu

7. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWI ĄZKOWE JEST SPORZ ĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEPROWADZENIA SCALE Ń I PODZIAŁU NIERUCHOMO ŚCI, A TAK ŻE OBSZARY

PRZESTRZENIE PUBLICZNEJ

Na terenie Gminy nie znajduj ą si ę żadne tereny, dla których istnieje obowi ązek sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych. W Studium nie wskazuje si ę przestrzeni publicznych oraz nie wyznacza si ę obszarów wymagaj ących scale ń i podziałów nieruchomo ści.

8. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZ ĄDZI Ć MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJ ĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LE ŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELE ŚNE

- 101 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Na terenie Medyki wyznacza si ę nast ępuj ące obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Hureczko, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Hurko, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Siedliska, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Jaksmanice, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Medyka, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Torki, − obszar zwartej struktury w miejscowo ści Leszno.

9. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ

ROLNICZA PRZESTRZE Ń PRODUKCYJNA

Na terenie gminy Medyka nale ży d ąż yć do zachowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w szczególno ści na obszarach najlepszych gleb (I-III klasy). U żytki rolne s ą warto ściow ą rolnicz ą przestrzeni ą produkcyjn ą i cennym zasobem środowiska. Maj ąc na uwadze racjonalne wykorzystanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz dąż enie do podniesienia opłacalno ści produkcji rolnej. Ustala si ę nast ępuj ące zasady gospodarowania: − dopuszcza si ę zabudow ę zagrodow ą oraz obiekty i urz ądzenia słu żą ce obsłudze działów specjalnej produkcji rolnej, − dopuszcza si ę infrastruktur ę techniczn ą i komunikacyjn ą, − utrzymuje si ę zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, jako elementy lokalnego układu powi ąza ń ekologicznych, na obszarach gruntów ornych oraz wzdłu ż cieków powierzchniowych, przepływaj ących przez tereny rolnicze, nale ży zachowa ć i wprowadza ć zadrzewienia i zakrzewienia w formie k ęp lub pasów ograniczaj ących napływ miogenów, a tak że maj ących funkcj ę wiatrochronn ą, − ograniczenie nawo żenia gruntów, zachowania niezadrzewionych ł ąk i pastwisk, szczególnie na terenach podmokłych oraz rolniczych poło żonych w granicach Obszaru Najwy ższej Ochrony Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 429,,Dolina Przemy śl", − zwi ększenie areału sadów oraz upraw owocowo-warzywnych i intensyfikacj ę upraw w kierunku rozwoju gospodarki warzywno – sadowniczej i ogrodnictwa,

- 102 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− prowadzenie gospodarki rolnej w sposób racjonalny, zapewniaj ący przestrzeni rolniczej odporno ść na zmienne warunki rozwoju gminy, − minimalizowanie konfliktu funkcji mieszkaniowej z terenami gruntów rolniczych, gdzie wyst ępuje oddziaływanie odorów, opryski upraw, wywiewanie/pylenie gleb, dymienie kotłowni ogrodniczych.

LE ŚNA PRZESTRZE Ń PRODUKCYJNA Na terenach lasów b ędących własno ści ą Skarbu Pa ństwa gospodark ę le śną nale ży prowadzi ć w oparciu o plany urz ądzania lasu dostosowane do poszczególnych warunków siedliskowych. W przypadku lasów nie b ędących własno ści ą Skarbu Pa ństwa działalno ść gospodarcz ą reguluj ą uproszczone plany urz ądzania lasów i inwentaryzacja lasów. Zakłada si ę zwi ększanie areału lasów na obszarze gminy, co dotyczy szczególnie obszaru o przeci ętnej przydatno ści rolniczej oraz gruntów przy terenach osuwiskowych.

Ponadto, dla lasów ustala si ę: − budow ę szlaków turystycznych, ście żek rowerowych i miejsc odpoczynku oraz innych obiektów ułatwiaj ących ruch turystyczny, − zagospodarowania lasów jako terenu rekreacji, nie koliduj ącego z zasadami ochrony i nie zagra żaj ącego walorom przyrodniczym lasu, − ograniczenie zmiany przeznaczenia gruntów le śnych na cele niele śne.

10. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGRO ŻENIA POWODZI Ą ORAZ OBSZARY OSUWANIA SI Ę MAS ZIEMNYCH Według informacji zawartych na mapach zagro żenia powodziowego przekazanych przez KZGW, w gminie Medyka zagro żenie powodziowe dotyczy: − obszarów Q 10 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat; s ą to: obszary przy zachodniej granicy gminy w sołectwie Hureczko, Medyka oraz Torki wzdłu ż rzeki San, − obszarów Q 1 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat; s ą to: obszary przy zachodniej granicy gminy wzdłu ż rzeki San. W miejscowo ści Torki si ęgaj ą od Sanu do jeziorka (terenów rekreacyjnych), w cz ęś ci centralnej gminy tereny te rozmieszczone s ą wzdłu ż terenów kolejowych, po ich wschodniej stronie. Du ża cz ęść obszarów Q1% rozpo ściera sie pomi ędzy cz ęś ciami zabudowanymi miejscowo ści Hurko oraz Hureczko, − obszarów Q 0,2 %, na których prawdopodobie ństwo wyst ąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat; są to obszary obejmuj ą prawie cał ą miejscowo ść Hureczko

- 103 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

oraz Hurko, północno-zachodnia cz ęść miejscowo ści Siedliska oraz południowa i zachodnia cz ęść miejscowo ści Medyki.

Zagospodarowanie przestrzenne na terenach szczególnego zagro żenia powodzi ą zgodnie z przepisami odr ębnymi prawa wodnego.

Obszarami naturalnych zagro żeń geologicznych s ą tereny o znacz ących spadkach terenu, zwłaszcza pozbawione szaty ro ślinnej, które w przypadku zwi ększonej infiltracji wód opadowych, s ą najbardziej nara żone na osuwanie si ę mas ziemnych. Dodatkowym czynnikiem sprzyjaj ącym powstawaniu osuwisk s ą zal ęgaj ące zgodnie z kierunkiem upadu warstwy skalne tworz ące swoiste powierzchnie po ślizgu dla warstw nadległych. Do powstawania osuwisk przyczyniaj ą si ę tak że wszelkie prace ziemne prowadzone na stokach, powoduj ące naruszenie ci ągło ści warstw skalnych i mog ące doprowadzi ć do ich osuni ęcia. Na obszarze gminy Medyka rozpoznano 5 osuwisk: − Cz ęś ciowo nieaktywne, cz ęś ciowo aktywne ci ągle, cz ęś ciowo aktywne okresowo(56505), − Cz ęś ciowo nieaktywne oraz cz ęś ciowo aktywne ci ągle (56334), − Nieaktywne (56504), − Nieaktywne (57095), − Cz ęś ciowo nieaktywne, cz ęś ciowo aktywne okresowo (57206). Zgodnie z zaleceniami Państwowego Instytutu Geologicznego, nawet obszary osuwisk nieaktywnych powinny by ć wył ączone z budownictwa mieszkaniowego oraz użyteczno ści publicznej. Osuwiska aktywne i aktywne okresowo zaliczane s ą do terenów niebezpiecznych, na których nie powinno lokalizowa ć si ę żadnych nowych inwestycji, nios ących ryzyko strat materialnych, zniszcze ń i zagro żeń dla mieszka ńców. Skartowane osuwisko zostało naniesione na rysunek Studium, ponadto wyniki prac w postaci szczegółowych map z zasi ęgami i stopniem aktywno ści osuwisk oraz wypełnionych kart rejestracyjnych są zgromadzone w bazie danych SOPO i ogólnodost ępne dla wszystkich użytkowników za po średnictwem przegl ądarki internetowej.

Za zgodne ze Studium uznaje si ę wprowadzenie zakazu zabudowy, w tym równie ż zmian ę przeznaczenia terenu, na obszarach istniej ących aktywnych osuwisk oraz osuwisk skartowanych w przyszło ści.

- 104 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

11. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SI Ę W ZŁO ŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY Na obszarze Gminy Medyka nie wyst ępuj ą obiekty ani obszary, dla których nale żałoby wyznaczy ć w złożu kopalin filar ochronny.

12. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH Na obszarze Gminy Medyka nie wyst ępuj ą obszary pomników zagłady i ich strefy ochronne.

13. OBSZARY WYMAGAJ ĄCE PRZEKSZTAŁCE Ń, REHABILITACJI, REKULTYWACJI I REMEDIACJI Rekultywacja i rehabilitacja to działania maj ące na celu przywrócenie warto ści użytkowych i przyrodniczych terenom zdewastowanym i zdegradowanym poprzez działalno ść człowieka. W przypadku zdegradowanych zabytków architektury i zespołów urbanistycznych zabiegi przywracaj ące im warto ść u żytkow ą to rewaloryzacja i rewitalizacja, która dosłownie znaczy: przywrócenie do życia, o żywienie. Celem rewitalizacji jest przede wszystkim znalezienie nowego zastosowania i doprowadzenie do zmiany funkcji obiektów. Rewaloryzacja i rewitalizacja winna zmierza ć do rekompozycji zabytkowych układów przestrzennych i naturalnych, poprzez harmonijne kształtowanie panoramy gminy, unikaj ąc wysoko ściowych elementów dysharmonizuj ących i wprowadzaj ąc nowe elementy krajobrazowe podnosz ące estetycznie warto ści kompozycyjne oraz chroni ąc naturalne elementy krajobrazowe. Rekultywacji wymagaj ą wszystkie wyrobiska pozostałe po eksploatacji surowców naturalnych. Rekultywacj ę nale ży prowadzi ć przez podejmowanie działa ń technicznych i biologicznych zgodnie z ustalonymi wcze śniej kierunkami rekultywacji. W przypadku braku takich ustale ń zaleca si ę prowadzenie rekultywacji w kierunku rekreacyjnym, w którym poprzez odpowiednie ukształtowanie wyrobiska, jego sp ągu oraz skarp mo żna uzyska ć atrakcyjny teren do prowadzenia czynnego wypoczynku. Alternatywnie lub uzupełniaj ąco mo że by ć prowadzona tak że rekultywacja w kierunku le śnym i le śno-wodnym, czyli wypełnienie wyrobiska wod ą i przekształcenie ociosów bocznych w tereny zalesione. Bezwzgl ędnie nale ży wykona ć makroniwelacj ę terenów poeksploatacyjnych polegaj ącą na odpowiednim ukształtowaniu wyrobisk oraz zwałowisk, uregulowa ć stosunki wodne oraz

- 105 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

wprowadzi ć ro ślinno ść odtwarzaj ącą warunki biologiczne terenu oraz zabezpieczaj ącą go przed erozj ą powierzchniow ą. Jako obszary wymagaj ące rekultywacji wskazuje si ę: − teren i obszar górniczy eksploatacji zło ża: "Przemy śl-1", "Hureczko 1", "Hureczko II", "Hurko IV", "Hurko VI", "Siedliska 1", "Torki II - cz ęść A",

Remediacja to poddanie gleby, ziemi i wód gruntowych działaniom maj ącym na celu usuni ęcie lub zmniejszenie ilo ści, kontrolowanie oraz ograniczenie rozprzestrzeniania si ę substancji powoduj ących ryzyko, tak aby teren zanieczyszczony przestał stwarza ć zagro żenie dla zdrowia ludzi lub stanu środowiska, z uwzgl ędnieniem obecnego i planowanego w przyszło ści sposobu u żytkowania terenu. Na terenie gminy Medyka nie wyst ępuj ą obszary remediacji.

14. OBSZARY ZDEGRADOWANE W my śl ustawy o rewitalizacji obszar zdegradowany to obszar gminy znajduj ący si ę w stanie kryzysowym z powodu koncentracji negatywnych zjawisk społecznych, w szczególno ści bezrobocia, ubóstwa, przest ępczo ści, niskiego poziomu edukacji lub kapitału społecznego, a tak że niewystarczaj ącego poziomu uczestnictwa w życiu publicznym. W gminie Medyka stwierdzono niewa żno ść uchwały Nr XLVIII/324/17 Rady Gminy Medyka z dnia 3 listopada 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Gminy Medyka. Aktualnie na terenie gminy nie wyst ępuj ą obszary wyznaczone jako zdegradowane.

15. TERENY ZAMKNI ĘTE I ICH STREFY OCHRONNE Na obszarze gminy Medyka zlokalizowany jest teren zamkni ęty resortu obrony narodowej, stanowi ący kompleks wojskowy nr 5492 Siedliska - Krówniki, który posiada stref ę ochronn ą.

Zgodnie z Decyzj ą nr 3 Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 marca 2014 roku w sprawie ustalenia terenów, przez które przebiegaj ą linie kolejowe, jako terenów zamkni ętych (Dz.U. 2016 poz. 25) w granicach gminy Medyka wyznaczono 153 działki, które stanowi ą tereny zamkni ęte.

Lokalizacj ę terenów zamkni ętych na terenie gminy Medyka przestawia poni ższa mapa.

- 106 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

Ryc. 18 Tereny zamkni ęte źródło: opracowanie własne

16. OBSZARY FUNKCJONALNE O ZNACZENIU LOKALNYM W studium nie wyznacza si ę lokalnych obszarów funkcjonalnych.

- 107 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

17. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE B ĘDĄ URZ ĄDZENIA WYTWARZAJ ĄCE ENERGI Ę Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJ ĄCEJ 100 KW, A TAK ŻE ICH STREFY OCHRONNE

Na terenie gminy wyznacza si ę obszary, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW, wraz ze stref ą ochronn ą (na rysunku Studium Kierunki, jako ES - obszar na którym rozmieszczone będą urz ądzenia wytwarzaj ącej energi ę z OZE o mocy przekraczaj ącej 100 KW wraz ze stref ą ochronn ą). Ponadto dopuszcza si ę na terenach U/P rozmieszczenie urz ądze ń wytwarzaj ących energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 kW wraz ze stref ą ochronn ą i zwi ązanych z ni ą ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu w granicach jak na rysunku Studium.

Strefy ochronne obszaru na którym rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z OZE o mocy przekraczaj ące 100 kW winny zawiera ć si ę w ramach działki budowlanej na której realizowana jest instalacja, w granicach strefy o której mowa zakazuje si ę lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi.

- 108 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

DZIAŁ III UZASADNIENIE PRZYJ ĘTYCH ROZWI ĄZA Ń I SYNTEZA USTALE Ń STUDIUM

Podstaw ę do sporz ądzenia niniejszego studium stanowi Uchwała Rady Gminy Medyka Nr LV/380/2018 z dnia 23 kwietnia 2018 roku w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Medyka". Projekt studium został sporz ądzony zgodnie z ustaw ą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 293) oraz z wymogami rozporz ądzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233). Rozwi ązania zaproponowane w niniejszym dokumencie słu żą przede wszystkim dostosowaniu polityki przestrzennej gminy Medyka do wymogów cytowanej wy żej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz istniej ących uwarunkowa ń rozwoju. Kierunki zmian w polityce przestrzennej gminy uwzględniaj ą zarówno oczekiwania władz samorz ądowych jak i mieszka ńców oraz pozwalaj ą na zachowanie zasad zrównowa żonego rozwoju i kształtowanie ładu przestrzennego. Przyj ęte w studium kierunki zagospodarowania przestrzennego zostały oparte na analizie istniej ącego zagospodarowania, ocenie zapisów obowi ązuj ącego studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz na prognozie potrzeb i celów rozwojowych gminy Medyka. Na pocz ątku dokonano analizy potrzeb i mo żliwo ści rozwoju gminy w zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt. 5 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwzgl ędniono przy tym analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne - prognozy demograficzne (w tym migracje) oraz mo żliwo ści finansowania przez gmin ę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a tak że infrastruktury społecznej, słu żą cych realizacji zada ń własnych gminy i bilans terenów przeznaczonych pod zabudow ę. Przyj ęte w Studium rozwi ązania maj ą na celu umo żliwienie rozwoju Gminy Medyka i popraw ę jako ści życia mieszka ńców z jednoczesnym zachowaniem zasad ochrony środowiska przyrodniczego oraz poszanowania dziedzictwa kulturowego. W strukturze przestrzennej gminy wskazano nast ępuj ące kierunki zagospodarowania przestrzennego:

- 109 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

− M - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści, − M/U - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywno ści i usług, − ML/US - tereny zabudowy letniskowej i tereny sportu i rekreacji, − MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywno ści, − U - tereny zabudowy usługowej, − UPG - tereny zabudowy usługowej przej ścia granicznego, − UT - tereny zabudowy usług turystycznych, − US - tereny sportu i rekreacji, − P - tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, − PG - tereny przemysłu eksploatacji powierzchniowej, − U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej, − RU - tereny obsługi produkcji rolnej i le śnej, − R - tereny rolnicze, − WS - tereny wód powierzchniowych, − Z - tereny zieleni, − ZC - tereny cmentarzy, − ZD - tereny ogrodów działkowych, − ZP - tereny zieleni urz ądzonej, − ZL - tereny lasów i zalesie ń, − TK - tereny kolejowe, − ES - obszary na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100 KW, a tak że ich strefy ochronne, − IT - tereny infrastruktury technicznej, − KS - tereny obsługi komunikacji.

Granice poszczególnych obszarów odpowiadaj ą dokładno ści ą skali mapy. Ich uści ślenie oraz dostosowanie do granic ewidencyjnych nieruchomo ści nast ąpi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. W celu kształtowania ładu przestrzennego m.in. w rozwi ązaniach dotycz ących rozwoju struktury funkcjonalno-przestrzennej przyj ęto zasad ę nie rozpraszania zabudowy poza ukształtowane istniej ące zespoły osadnicze. Rozwój przestrzenny osadnictwa powinien polega ć na uzupełnianiu istniej ącej struktury osadniczej oraz jej rozbudowie poprzez doł ączanie nowych terenów przylegaj ących do niej. Starano si ę dzi ęki temu zminimalizowa ć infrastrukturalne koszty powstawania nowej zabudowy i ograniczy ć transportochłonno ść układu przestrzennego. Ponadto zdefiniowano parametry i wska źniki zagospodarowania

- 110 - STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY MEDYKA ______

terenu, takie jak minimalna powierzchnia biologicznie czynna, maksymalna powierzchnia zabudowy, co zapewnia rozwój terenów osadniczych w sposób zrównowa żony. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, Studium zakłada ochron ę, rewitalizacj ę i rehabilitacj ę obiektów i zało żeń o wysokich walorach kulturowych, które maj ą na celu zachowanie to żsamo ści kulturowej Gminy Medyka. W celu zapewnienia lepszych warunków bytowych dla mieszka ńców oraz przygotowania dogodnych warunków rozwojowych na terenach inwestycyjnych, okre ślono warunki dalszego rozwoju systemów infrastruktury technicznej, jak i modernizacj ę istniej ącej. Zgodnie z art. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293) studium nie stanowi aktu prawa miejscowego, jest jednak podstawowym dokumentem planistycznym kształtuj ącym polityk ę przestrzenn ą oraz wyznaczaj ącym kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy. Niniejsze Studium stanowi wi ęc dokument kierunkowy, okre ślaj ący wytyczne przy sporz ądzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, programów inwestycyjnych i operacyjnych oraz innych przedsi ęwzi ęciach zwi ązanych z zarz ądzaniem przestrzeni ą. Dzi ęki temu pozwala na prowadzenie gospodarki przestrzennej w sposób przemy ślany, świadomy i przede wszystkim jednolity oraz rozwa żne planowanie inwestycji o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym.

- 111 -