Flott Hytte Med God Standard På Holden

Velkommen til Aktiv Eiendomsmegling

Vi ble etablert i 1985 og er en av Norges største eiendomsmeglerkjeder, målt i antall formidlinger. Aktiv Eiendomsmegling tilbyr tjenester innen salg og kjøp av bolig og fritidseiendom, utleievirksomhet, prosjektmegling og næringsmegling. Vi får frem det beste i en bolig slik at den blir viktig for de riktige kjøperne. Vi megler frem dine verdier.

Flott hytte med god Holden 262/Verran standard på Holden

Eiendomsmegler Stein Aksnes

Mobil 99 22 18 19 Email [email protected]

Aktiv Verdal Jernbanegata 9 L 7650 Verdal

Nøkkelinformasjon Velkommen!

Velkommen til visning i Holden 262 Prisant.: 1 400 000 + omk. Omkostn.: Ca. 50 122 Hytta ligger flott til like ved vannet Holden i Verran kommune. Hytta Totalt inkl. 1 450 122 ligger midt i et populært jakt- og friluftsområde i foten av Olheia. Meget omkostninger: gode lys- og solforhold. Eier Olav Harry Vada Boligtype: Hytte Hytta inneholder: Eierform: Selveier Takoverbygd inngangsparti, gang, 3 soverom, bad, kjøkken, stue med Byggeår: 2008 utgang til romslig veranda (ca 40 kvm), 2 boder. Bra/P-rom: 77 m² Anneks 10 kvm. Et stort rom med kjøkkenkrok, stue/soverom. Gnr./bnr.: 25/410 25/72 Uthus. Tomtetype: Eiet tomt Naust i rekke. Tomteareal: 1750,3 m² Oppdragsnr.: 2190261 Hilsen Stein Aksnes

Holden 262 1 Innhold

Velkommen 1 Innhold 3 Standard 3 Beliggenhet 4 Beskrivelse av eiendommen 4 Offentlige forhold 14 Prisantydning inkl. omkostninger 14 Øvrige kjøpsforhold 14 Egenerklæring 16 Info fra kommunen 27 Vedtekter Holden Hytteforening 31 Nabolagsprofil 40 Boligkjøperforsikring 42 Forbrukerinformasjon om budgiving 43 Budskjema 44

2 Holden 262 Holden 262

INNHOLD STANDARD Skjult el-opplegg. Parabol Canal Digital. Takoverbygd inngangsparti, gang, 3 Frostadhytta, med villmarkspanel Cinderella toalett (gass) soverom, bad, kjøkken, stue med og torvtak. Gasstoalett, Cindrella luktfri. Vifte. utgang til romslig veranda (ca 40 Fundamentert med støpte pilarer på kvm), 2 boder. Kjøkken: Tømmerpanel. Sunwind fjell. Gravemaskin ble fraktet ut og Anneks 10 kvm. Et stort rom med kjøl. Vera komfyr med 4 gassbluss. rensket fjellet før boring og støping. kjøkkenkrok, stue/soverom. Utslagskumme. Det er foretatt drenering rundt tomt. Uthus. Meget flotte møbler, spisestue med Naust i rekke. Gjør oppmerksom på Stue: Tømmerpanel vegger. 8 stoler, framskap, 3+2+1 inkl. at avbildet naust ikke er det som Skiferkledt vegg. Jøtul vedovn. hjørebord og stuebord samt medfølger hytta. Naustet ligger dobbeltseng i samme serie. lengre til venstre enn bildet. Fiskebensmønster i tak stue/kjøkken.

Solcelleanlegg.

Holden 262 3 BESKRIVELSE AV Tomten er kupert naturtomt som BELIGGENHET EIENDOMMEN grenser mot vannet. Meget attraktiv og flott beliggenhet. Meget gode sol- og utsiktsforhold. Hytta ligger flott til like ved vannet Byggemåte Fint myrdrag bak hytta gir mange Holden i Verran kommune. Hytta Tregulv, tømmermannskledning, aktivitetsmuligheter vinterstid. ligger midt i et populært jakt- og panel i tak. Støpte peler på fjell. friluftsområde i foten av Olheia. Utvendig villmarskledning. Torvtak. Parkering Meget gode lys- og solforhold. På felles biloppstillingsplass i enden av vatnet, ved nausta. Adkomst Areal Parkeringsavgift. Fra Steinkjer kjør til Malm og Bra: 77m² fortsett Fjellvegen opp til 1.etg: 77 Bra Vei/vann/avløp Folladammen. Ta til høyre og følg Eiendommen er ikke tilknyttet skilting til Holden. Parker på felles Oppvarming offentlig vann, avløp eller vei. parkeringsplass - deretter er det Vedfyring. enten båt eller ski fram til hytta. Mulighet for leie av scooterskyss. Tomten Eiet tomt. Tomtens grunnareal: 1750,5 kvm fordelt på to gnr og bnr. på 1050,2 og 700,3.

4 Holden 262 Holden 262 5 6 Holden 262 Holden 262 7 8 Holden 262 Holden 262 9 10 Holden 262 Holden 262 11 12 Holden 262 Holden 262 13 TRØNDELAG FYLKESKOMMUNE prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. 1983/10638-6/68 Erklæring/avtale Info 30.12.1983 BEST. OM BRUKS- OG DISPOSISJONSRETT Oppgjør RETTIGHETSHAVER: NORD- Med mindre annet er avtalt Formuesverdi TRØNDELAG E VERK forutsettes det at kjøpesum Formuesverdi kr 34 590,- per inkludert omkostninger er innbetalt 31.12.18. 2000/6110-1/68 Leie av areal og disponibelt på meglerforetakets 15.12.2000 leietid: 10 År fra dato: klientkonto innen overtakelse. Offentlige/kommunale avgifter 19.01.2000 Kr. 5 918,50 pr. år leie: NOK 9.000 Pr. År ØVRIGE KJØPSFORHOLD Eiendomsskatt og renovasjon. Rettighetshaver:TELENOR MOBIL AS Kjøpekontrakt Ferdigattest/midlertidig Partene skal signere kjøpekontrakt brukstillatelse 2016/994046-3/200 Bestemmelse etter aksept av bud. Foreligger ikke. om gjerde 28.10.2016 Overtakelse Diverse Overtakelse etter nærmere avtale Etter aksept av bud, vil Kommunen har legalpant i med selger. eiendommens salgssum bli eiendommen for eventuelle ubetalte meddelt de som ev. måtte kommunale skatte- og avgiftskrav. Boligselgerforsikring etterspørre denne. Eiendommens Kontakt oppdragsansvarlig for Selger har ikke tegnet salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ytterligere informasjon. boligselgerforsikring på boligen. ved overføring av hjemmel. Selger har likevel utarbeidet en Reguleringsmessige forhold egenerklæring som kjøper bør gjøre Det er hytteeierforening for Holden Eiendommen ligger utenfor regulert seg kjent med før budgivning. hvor man kan betale årsavgift for område. Kommuneplan er parkering. Vedtekter følger vedlagt i gjeldende bestemmelser. Boligkjøperforsikring salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at PRISANTYDNING INKL. kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en OMKOSTNINGER OFFENTLIGE FORHOLD rettshjelpsforsikring som gir 1 400 000,- (Prisantydning) trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages Eiendommens betegnelse Omkostninger uventede feil eller mangler ved Gnr. 25 Bnr. 410 og Gnr. 25 Bnr. 72 i 11 100,- (Boligkjøperforsikring Help boligen de neste fem årene. Les om Verran kommune (valgfritt)) denne på www.help.no og ta 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss kontakt med oss for ytterligere Heftelser/rettigheter/forpliktelser (valgfritt tillegg)) informasjon. Følgende er tinglyst på 172,- (Panteattest kjøper) eiendommen: 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) Energimerking 1968/4949-1/68 Rettighet 525,- (Tingl.gebyr skjøte) Alle som skal selge eller leie ut bolig 09.12.1968 Rettighetshaver:MALM 35 000,- (Dokumentavgift (forutsatt må som hovedregel energimerke SETERLAG salgssum: 1 400 000,-)) boligen og fremskaffe en Org.nr: 874270342 energiattest. Unntak gjelder blant LEIEAVTALE 50 122,- (Omkostninger totalt) annet for frittstående bygninger LEIE AV AREAL 500 DA med bruksareal på mindre enn 50 1 450 122,- (Totalpris inkl. m². Det er eier som plikter å 1983/10638-4/68 Forkjøpsrett omkostninger) fremlegge energiattest og eier er 30.12.1983 BESTEMMELSER OM Vi gjør oppmerksom på at selv ansvarlig for at opplysningene FORKJØPSRETT ovennevnte totalsum er beregnet ut er riktige. For ytterligere RETTIGHETSHAVER: N fra kjøpesum tilsvarende informasjon se www.energimerking.no. Dersom

14 Holden 262 eier har energimerket boligen vil salg. dersom man kan gå ut fra at komplett energiattest fås ved opplysningene har virket inn på henvendelse til megler Lov om hvitvasking avtalen, og ikke på en tydelig måte Det følger av lov om tiltak mot er rettet i tide. Budgivning utenfor hvitvasking og terrorfinansiering at 3) Når eiendommen er i vesentlig forbrukerforhold meglerforetaket er forpliktet til å dårligere stand enn kjøper hadde Som kjøper vil du få forelagt kopi av foreta kundekontroll av begge grunn til å regne med ut fra budjournal. Det anbefales at hver parter i handelen. For oppdragsgiver kjøpesummen og forholdene ellers, budgivers første bud har en skjer dette i forbindelse med jf. avhl § 3-9. tilfredsstillende akseptfrist som inngåelse av oppdraget, og for muliggjør en forsvarlig avvikling av kjøper på tidspunkt for Finansiering budrunden. Ifølge kontraktsinngåelse. Dersom slik Aktiv Eiendomsmegling eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 kundekontroll ikke kan samarbeider med sparebankene i første ledd har oppdragsansvarlig gjennomføres, er meglerforetaket Eika Gruppen AS og konsernets en plikt til å oppfordre pålagt å avstå fra gjennomføring av produktselskaper om formidling av oppdragsgiver til ikke å ta imot bud oppgjøret. Partene er selv ansvarlig finansielle tjenester. Ta gjerne direkte fra budgiver, men henvise til for eventuelle kostnader og ansvar kontakt med oppdragsansvarlig for oppdragstaker. dette kan medføre, uten at det kan et uforpliktende tilbud vedrørende anføres et kontraktsrettslig ansvar finansiering. Meglerforretningene Budgivning i forbrukerforhold overfor meglerforetaket. kan motta provisjon ved formidling Som kjøper vil du få forelagt kopi av av finansielle tjenester. budjournal. Solgt "som den er" Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 Eiendommen selges "som den er", Vederlag og rett til dekning av 3. ledd forbyr oppdragstaker i jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. utlegg forbrukerforhold å videreformidle Alle interessenter oppfordres til å Oppdragsgiver gis en fastpris på bud til selger med kortere sette seg godt inn i opplysninger oppdraget på kr. 70 603,-. akseptfrist enn til kl 12.00 første som fremgår av salgsoppgave, virkedag etter siste annonserte egenerklæring fra selger, takst og Salgsoppgave visning. Lørdag regnes ikke som andre vedlegg, da dette danner Salgsoppgaven er opprettet virkedag. Vi fraråder derfor å inngi grunnlaget for avtalen som inngås 25.10.2019 og utformet iht. lov om slike bud da de ikke vil bli med selger. Videre oppfordres det til eiendomsmegling av 29.06.2007. videreformidlet til selger. For øvrig å undersøke eiendommen nøye, Opplysningene i salgsoppgaven er henvises til forbrukerinformasjon i gjerne sammen med fagkyndig. godkjent av selger. Alle vedlagt budskjema. Ifølge interessenter oppfordres imidlertid eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 Eiendommen kan ha mangel i til grundig besiktigelse av første ledd har oppdragstaker en følgende tilfeller: eiendommen, gjerne sammen med plikt til å oppfordre oppdragsgiver til 1) Når kjøper ikke har fått fagmann før bud inngis. ikke å ta imot bud direkte fra opplysninger om forhold ved budgiver, men henvise til eiendommen som selger kjente Tinglysing av hjemmel oppdragstaker. eller måtte kjenne til, og som kjøper Dersom annet ikke avtales, sendes hadde grunn til å regne med å få, jf. skjøte/hjemmelsdokument for Løsøre og tilbehør avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare tinglysing i etterkant av overtakelse. Listen over løsøre og tilbehør dersom man kan gå ut fra at det har utarbeidet av Norges virket inn på avtalen at Informasjon om meglerforetaket Eiendomsmeglerforbund av 1. opplysningene ikke ble gitt. Aktiv Innherred AS februar 2012 legges til grunn for 2) Når selger har gitt uriktige Jernbanegata 9 L, 7650 Verdal salget dersom ikke annet opplysninger om eiendommen, jf. Organisasjonsnummer: 996956512 fremkommer av salgsoppgaven. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder Listen er tilgjengelig hos dersom eiendommen ikke er i Eiendomsmegler oppdragsansvarlig samt på samsvar med opplysninger som er Stein Aksnes www.nef.no. Til orientering er det gitt i annonse, salgsprospekt eller Tlf: 99 22 18 19 full avtalefrihet om hva som skal ved annen markedsføring på vegne E-post: [email protected] følge med bolig og fritidsbolig ved av selger. Dette gjelder likevel bare

Holden 262 15 EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven

Oppdragsnummer 2190261

Adresse Holden 262

Postnummer 7790 Poststed MALM

Er det dødsbo? Ja X Nei

Salg ved fullmakt? Ja X Nei

Har du kjennskap til X Ja Nei

eiendommen?

Når kjøpte du boligen? 2009 Hvor lenge har du bodd i boligen? 9 år2 mnd

Har du bodd i boligen siste 12 mnd? Ja X Nei

I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Tryg Polise/avtalenr. 5465063

Selger 1 fornavn Olav Harry Selger 1 etternavn Vada

SPØRSMÅL FOR ALLE TYPER EIENDOMMER 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? X Nei Ja

Kommentar

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad

Kommentar Det er ikke bad/våtrom

3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? X Nei Ja

Kommentar

4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad

Kommentar Ikke vann/avløp

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? X Nei Ja

Kommentar

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ilsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? X Nei Ja

Kommentar

7. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? X Nei Ja

Kommentar

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende? X Nei Ja

Kommentar

9. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? X Nei Ja

Verified by This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Idfy 30.10.2019

16 Holden 262 Kommentar

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? X Nei Ja

Kommentar

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad

Kommentar

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el‐anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad

Kommentar

13. Kjenner du til om det utført kontroll av el‐anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)? X Nei Ja

Kommentar Ikke sentralfyr/varmepumpe

14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte personer, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? X Nei Ja

Kommentar

15. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser? X Nei Ja

Kommentar

16. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? X Nei Ja

Kommentar

17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel e.l? X Nei Ja

Kommentar

18. Er det foretatt radonmåling? X Nei Ja

Kommentar

19. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? X Nei Ja

Kommentar

20. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? X Nei Ja

Kommentar

21. Kjenner du til om det foreligger skade rapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger? X Nei Ja

Kommentar

22. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? X Nei Ja

Kommentar SPØRSMÅL FOR BOLIG I SAMEIE/BORETTSLAG/BOLIGAKSJESELSKAP 23. Kjenner du til om sameiet/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? X Nei Ja

Verified by This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Idfy 30.10.2019

Holden 262 17 Kommentar Ikke sameiet

24. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? X Nei Ja

Kommentar

25. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som: rotter, mus, maur eller lignende? X Nei Ja

Kommentar

26. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? X Nei Ja

Kommentar

Tilleggskommentar

Boligselgerforsikring Jeg ønsker å tegne boligselgerforsikring, og bekrefter å ha mottatt og lest forsikringsvilkårene og informasjonsbrosjyre til selger i forbindelse med tegning av boligselgerforsikring. Forsikringen trer i kraft på det tidspunkt det foreligger en budaksept mellom partene, begrenset til tolv måneder før overtagelse. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse. Jeg bekrefter med dette at eiendommen ikke er en næringseiendom, at den ikke selges som ledd i næringsvirksomhet eller mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen. Forsikringen er ugyldig dersom den tegnes i strid med forsikringsvilkårene. Jeg er innforstått med at eiendomsmegleren ikke har fullmakt til å gjøre unntak fra ovennevnte begrensninger. Jeg er oppmerksom på at 8% av total forsikringskostnad er honorar til Söderberg & Partners. X Jeg ønsker ikke å tegne boligselgerforsikring, men megler har tilbudt meg å tegne slik forsikring.

Jeg kan ikke tegne boligselgerforsikring ihht vilkår.

Jeg bekrefter at opplysningene er gitt etter beste skjønn. Jeg er kjent med at dersom jeg har gitt ufullstendige, uriktige eller misvisende opplysninger om eiendommen, vil selskapet kunne søke hel eller delvis regress for sine utbetalinger eller redusere sitt ansvar helt eller delvis, jfr. vilkår for boligselgerforsikring punkt 7.1 og forsikringsavtalelovens kapittel 4. Jeg er orientert om mitt mulige ansvar som selger etter avhendingsloven, eventuelt etter kjøpsloven (aksjeboliger), og om forsikringsgiver sitt boligselgerforsikringstilbud. Jeg er klar over at avtale om forsikring er bindende. Premietilbudet som er gitt av megler er bindende for forsikringsgiver i 6 – seks – måneder fra oppdragsinngåelse med megler, deretter vil premien kunne justeres. Etter 6 måneder må egenerklæringsskjemaet signeres på nytt og eventuelle endringer påføres. Det vil da være forsikringspremien på ny signeringsdato som legges til grunn.

Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring ved salg av boligeiendom i følgende tilfeller: ‐ mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller ‐ mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen og/eller ‐ når salget skjer som ledd i sikredes næringsvirksomhet/er en næringseiendom ‐ etter at boligeiendommen er lagt ut for salg. Forsikringsselskapet kan ved skriftlig samtykke akseptere tegning av forsikring også i ovennevnte tilfeller. Dersom selskapet ikke har gitt skriftlig samtykke, kan erstatningen bortfalle. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse.

For øvrig oppfordrer selger potensielle kjøpere til å undersøke eiendommen grundig, jf avhendingslovens § 3‐10 og kjøpslovens § 20 (aksjeboliger).

Ved signering av nærværende skjema aksepteres at Söderberg & Partners og Idfy Norge AS ikke har ansvar for transaksjonen som tjenesten benyttes til, og ikke kan holdes ansvarlig for eventuelt tap av noen art som følge av brukerfeil, eventuelle feil ved Idfy Norge AS sine tjenester eller tredjepartsløsninger, herunder BankID.

Verified by This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Idfy 30.10.2019

18 Holden 262 Vada, Olav Harry ------Signert av

Verified by This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Idfy 30.10.2019

Holden 262 19 20 Holden 262 Holden 262 21 22 Holden 262 Holden 262 23 24 Holden 262

72 <» 382 «103 X7

/ X lX] fks.—"maa WW / >25/72 .. V&S / [ks (DW, / X MW // , / /

og?/bog &

Kanutsnitt % 24.01 .2008 Målestokk 1:500 Verran kommune

m nAm

mn IE: [ KOVM

ægsäå

äm—E : WWM

ln °. w 0. % %

"=D äää

Mmm m 8 å! ä : AS Bygg snitt og Johnsen plan Fasader, Holden 262 PRO; [NYJThor 25 26 Holden 262

ZGE .au x7

' /'

VERRAN BYGNINGSRÅD Godkjent på bygningssjefens betingelser i sak nr. Puh./UB. Ldalm, den ”(få. .. 19792 i ”.”—Zäh— ...... " . Bygningssjef ——I—L.J- ”il"

/ >25/72 X Eks..)krend—o, «NW , J.;-Wes / EKS'WKÅL ,..- /

» /

k .". / /

/ « ”"”—”"

02?! 1 -— 08

Kartutsnitt E 24.01.2008 m Målestokk 1:500 Verran kommune )07 .U

Opplysninger til eiendomsmegler

EM §6-7 Tilknytning til vei, vann og avløp Kilde: Verran Kommune

Gjelder eiendom: Kommunenr.: 5039 Gårdsnr.: 25 Bruksnr.: 410 Adresse: Holden 262, 7790 MALM Referanse: 194/3001264/2-19-0261 Holden 262

Vann Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig nett.

Avløp Eiendommen har ikke avløp.

Vei Eiendommen har ikke opparbeidet vei.

Pålegg Det foreligger ikke pålegg om endring av tilknytningsforhold.

FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED EIENDOMSFORESPØRSLER.

Det tas forbehold om at det kan være avvik i våre registre/kart/arkiv i forhold til den faktiske situasjonen og at det kan foreligge forhold omkring eiendom og bygninger som kommunen ikke er kjent med. Brukere av informasjonen må derfor være bevisst på sammenheng og formål som den benyttes i, og bruke informasjonen kritisk.

Utskrifter fra det digitale kartverket i form av papirkart, kan inneholde linjer som lett kan føre til misforståelser. Dette gjelder ofte karttemaer som ledninger og eiendomsgrenser som i mange tilfelle kan være unøyaktige. For eksempel må derfor ikke gravearbeider på ledninger foretas uten påvisning av ledningen i marka.

Kommunen kan ikke stilles økonomisk ansvarlig for bruk av informasjon som oppgis i sammenheng med eiendomsforespørsler.

Holden 262 27 Verran Kommune Utskriftsdato: 4.10.2019 Adresse: Verran, 7790 MALM Telefon:

Opplysninger til eiendomsmegler

EM §6-7 Kommunale avgifter og eiendomsskatt Kilde: Verran Kommune

Gjelder eiendom: Kommunenr.: 5039 Gårdsnr.: 25 Bruksnr.: 410 Adresse: Holden 262, 7790 MALM Referanse: 194/3001264/2-19-0261 Holden 262 Kommunalt standardgebyr for bebygde eiendommer som er tilknyttet kommunalt/interkommunalt tjenestetilbud:

Avgift Grunnlag Årlig avgift

Renovasjon Ekstern leverandør Steinkjer kommune

Branntilsyn, feiing Ekstern leverandør

Eiendomsskatt 4088

FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED EIENDOMSFORESPØRSLER.

Kommunen kan ikke stilles økonomisk ansvarlig for bruk av informasjon som oppgis i sammenheng med eiendomsforespørsler.

28 Holden 262 Eiendomsgrenser Middels - høy nøyaktighet Vannkant Mindre nøyaktig Vegkant Kommune: 5039 Verran Lite nøyaktig Fiktiv grenselinje Målestokk 1:1000 Eiendom: 5039/25/410/0/0 Skissenøyaktighet eller uviss Teigdelelinje Dato: 2.10.2019 Omtvistet grense Punktfeste

330

325

25/1 320

315

25/71 261 25/410 262 25/73

310

25/72

305

Kartverket, Geovekst og kommuner - Geodata AS

0 25 50 m Kartgrunnlag: Geovekst, Norge i Bilder - 8193 Det tas forbehold om feil og mangler i kartet. Kartet kan ikke benyttes i byggesaksbehandling.

Holden 262 29 Eiendomsgrenser Middels - høy nøyaktighet Vannkant Mindre nøyaktig Vegkant Kommune: 5039 Verran Lite nøyaktig Fiktiv grenselinje Målestokk 1:1000 Eiendom: 5039/25/410/0/0 Skissenøyaktighet eller uviss Teigdelelinje Dato: 2.10.2019 Omtvistet grense Punktfeste

330

325

25/1 320

315

25/71 261 25/410 262 25/73

310

25/72

305

0 25 50 m Kartgrunnlag: Geovekst - 8193 Det tas forbehold om feil og mangler i kartet. Kartet kan ikke benyttes i byggesaksbehandling.

30 Holden 262 Holden 262 31 32 Holden 262 Holden 262 33 Adresse Holden 262

Postnr 7790

Sted MALM

Andels- /leilighetsnr. /

Gnr. 25

Bnr. 410

Seksjonsnr.

Festenr.

Bygn. nr. 21445428

Bolignr.

Merkenr. A2019-1067962

Dato 28.10.2019

Innmeldt av Olav Harry Vada

Energimerket angir boligens energistandard. boligen er lite energieffektiv. En bolig bygget etter Energimerket består av en energikarakter og en opp- byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C. varmingskarakter, se i figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser oppvarmings- Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av karakter, og bokstaven viser energikarakter. oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av elektrisitet, olje eller gass. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass. beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennom- av varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme. snittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Om bakgrunnen for beregningene, A betyr at boligen er energieffektiv, mens G betyr at se www.energimerking.no

Målt energibruk

Brukeren har valgt å ikke oppgi målt energibruk.

34 Holden 262 Hvordan boligen benyttes har betydning for energibehovet

Energibehovet påvirkes av hvordan man benytter boligen, deler av boligen ikke er i bruk, og kan forklare avvik mellom beregnet og målt færre personer enn det som regnes som normalt energibruk. Gode energivaner bidrar til at energibehovet bruker boligen, eller reduseres. Energibehovet kan også bli lavere enn normalt den ikke brukes hele året. dersom:

Gode energivaner Ved å følge enkle tips kan du redusere ditt energibehov, Energimerkingen kan kun endres gjennom fysiske endringer men dette vil ikke påvirke boligens energimerke. på boligen.

Tips 1: Følg med på energibruken i boligen Tips 2: Luft kort og effektivt Tips 3: Redusér innetemperaturen Tips 4: Bruk varmtvann fornuftig

Mulige forbedringer for boligens energistandard

Ut fra opplysningene som er oppgitt om boligen, Noen av tiltakene kan i tillegg være svært lønnsomme. anbefales følgende energieffektiviserende tiltak. Dette Tiltakene bør spesielt vurderes ved modernisering av er tiltak som kan gi bygningen et bedre energimerke. bygningen eller utskifting av teknisk utstyr.

Tiltaksliste (For full beskrivelse av tiltakene, se Tiltaksliste - vedlegg 1)

Det tas forbehold om at tiltakene er foreslått ut fra de med gjeldende lovverk, og det må tas hensyn til krav opplysninger som er gitt om boligen. Fagfolk bør til godt inneklima og forebygging av fuktskader og derfor kontaktes for å vurdere tiltakene nærmere. andre byggskader. Eventuell gjennomføring av tiltak må skje i samsvar

Holden 262 35 Boligdata som er grunnlag for energimerket Energimerket og andre data i denne attesten Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske stan- er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier dardverdier for den aktuelle bygningstypen. For mer da attesten ble registrert. Nedenfor er en oversikt over informasjon om beregninger, se oppgitte opplysninger, som boligeier er ansvarlig for. www.energimerking.no/beregninger

Registrering: Attest utstedt med enkel registrering.

Bygningskategori: Småhus Bygningstype: Annet småhus Byggeår: 2008 Bygningsmateriale: Tre BRA: 80 Ant. etg. med oppv. BRA: 1 Detaljert vegger: Nei Detaljert vindu: Nei

Teknisk installasjon Oppvarming: Gass Ved Ventilasjon: Kun naturlig Detaljering varmesystem: Gasskamin Lukket peis eller ovn

36 Holden 262 Om grunnlaget for energiattesten

Oppgitte opplysninger om boligen kan finnes av aktuell attest under Offisielle energiattester i ved å gå inn på www.energimerking.no, og logge skjermbildet "Valgt eiendom". Boligeier er ansvarlig inn via ID-porten/Altinn. På siden "Eiendommer" kan du for at det blir brukt riktige opplysninger. Eventuelle gale søke opp bygninger og hente fram energiattester som er opplysninger må derfor tas opp med selger eller utleier da laget tidligere. For å se detaljer for en bolig hvor dette kan ha betydning for prisfastsettelsen. det er brukt detaljert registrering må du velge "Gjenbruk" Det kan når som helst lage en ny energiattest.

Om energimerkeordningen Enova er ansvarlig for energimerkeordingen. Energimerket Spørsmål om energiattesten, energimerkeordningen beregnes på grunnlag av oppgitte opplysninger om eller gjennomføring av energieffektivisering og boligen. For informasjon som ikke er oppgitt, brukes tilskuddsordninger kan rettes til Enova Svarer på typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen tlf. 800 49 003 eller [email protected] fra tidsperioden den ble bygd i. Beregningsmetodene for energikarakteren baserer seg på NS 3031 Plikten til energimerking er beskrevet i (www.energimerking.no/NS3031) energimerkeforskriften (bygninger).

Nærmere opplysninger om energimerkeordningen kan du finne på www.energimerking.no

For ytterligere råd og veiledning om effektiv energibruk, vennligst se www.enova.no/hjemme eller ring Enova svarer på tlf. 800 49 003.

Holden 262 37 Tiltaksliste: Vedlegg til energiattesten

Attesten gjelder for følgende eiendom (Vedlegg 1) Adresse: Holden 262 Gnr: 25 Postnr/Sted: 7790 MALM Bnr: 410 Leilighetsnummer: Seksjonsnr: Bolignr: Festenr: Dato: 28.10.2019 16:44:17 Bygnnr: 21445428 Energimerkenummer: A2019-1067962 Ansvarlig for energiattesten: Olav Harry Vada Energimerking er utført av: Olav Harry Vada

Brukertiltak Tips 1: Følg med på energibruken i boligen Gjør det til en vane å følge med energiforbruket. Les av måleren månedlig eller oftere for å være bevisst energibruken. Ca halvparten av boligens energibruk går til oppvarming.

Tips 2: Luft kort og effektivt Ikke la vinduer stå på gløtt over lengre tid. Luft heller kort og effektivt, da får du raskt skifta lufta i rommet og du unngår nedkjøling av gulv, tak og vegger.

Tips 3: Redusér innetemperaturen Ha en moderat innetemperatur, for hver grad temperatursenkning reduseres oppvarmingsbehovet med 5 %. Mennesker er også varmekilder; jo flere gjester ±desto større grunn til å dempe varmen. Ha lavere temperatur i rom som brukes sjelden eller bare deler av døgnet. Montér tetningslister rundt trekkfulle vinduer og dører (kan sjekkes ved bruk av myggspiral/røyk eller stearinlys). Sett ikke møbler foran varmeovner, det hindrer varmen i å sirkulere. Trekk for gardiner og persienner om kvelden, det reduserer varmetap gjennom vinduene.

Tips 4: Bruk varmtvann fornuftig Bytt til sparedusj hvis du ikke har. For å finne ut om du bør bytte til sparedusj eller allerede har sparedusj kan du ta tiden på fylling av ei vaskebøtte; nye sparedusjer har et forbruk på kun 9 liter per minutt. Ta dusj i stedet for karbad. Skift pakning på dryppende kraner. Dersom varmtvannsberederen har nok kapasitet kan temperaturen i berederen reduseres til 70gr.

Tips 5: Slå av lyset og bruk sparepærer Slå av lys i rom som ikke er i bruk. Utnytt dagslyset. Bruk sparepærer, spesielt til utelys og rom som er kalde eller bare delvis oppvarmet.

Tips 6: Vask med fulle maskiner Fyll opp vaske- og oppvaskmaskinen før bruk. De fleste maskiner bruker like mye energi enten de er fulle eller ikke.

Tips 7: Slå el.apparater helt av Elektriske apparater som har stand-by modus trekker strøm selv når de ikke er i bruk, og må derfor slås helt av.

38 Holden 262 Tips 8: Spar strøm på kjøkkenet Ikke la vannet renne når du vasker opp eller skyller. Bruk kjeler med plan bunn som passer til platen, bruk lokk, kok ikke opp mer vann enn nødvendig og slå ned varmen når det har begynt å koke. Slå av kjøkkenventilatoren når det ikke lenger er behov. Bruk av microbølgeovn til mindre mengder mat er langt mer energisparende enn komfyren. Tin frossenmat i kjøleskapet. Kjøl- og frys skal avrimes ved behov for å hindre unødvendig energibruk og for høy temperatur inne i skapet/boksen (nye kjølekap har ofte automatisk avriming). Fjern støv på kjøleribber og kompressor på baksiden. Slå av kaffetraker når kaffen er ferdig traktet og bruk termos. Oppvaskmaskinen har innebygde varmeelementer for oppvarming av vann og skal kobles til kaldvannet, kobles den til varmtvannet øker energibruken med 20 - 40 % samtidig som enkelte vaske- og skylleprosesser foregår i feil temperatur.

Tips 9: Velg hvitevarer med lavt forbruk Når du skal kjøpe nye hvitevarer så velg et produkt med lavt strømforbruk. Produktene deles inn i energiklasser fra A til G, hvor A er det minst energikrevende. Mange produsenter tilbyr nå varer som går ekstra langt i å være energieffektive. A+ og det enda bedre A++ er merkinger som har kommet for å skille de gode fra de ekstra gode produktene.

Tips 10: Fyr riktig med ved Bruk tørr ved, god trekk, og legg ikke i for mye av gangen. Fyring i åpen peis er mest for kosens skyld. Hold spjeldet lukket når peisen ikke er i bruk.

Holden 262 39 Holden 262

Høyde over havet Vintersport

320 m Langrenn Avstand til nærmeste løype: 3 km 22 km preparert løype innenfor 15 km

Offentlig transport Aktiviteter

Trondheim Værnes 68.5 km Dampsaga Bad og Kulturhus 24.6 km

Namsos lufthavn 53 km Bowling 1 Steinkjer 24.9 km

Steinkjer stasjon 25.1 km Rygg Gård 28.6 km Linje 26, 71, 72 Bakkan Gård 29.4 km Sparbu stasjon 26.9 km Linje 26 Sport Kirkreit 10.6 km Linje 1030, 1032 Follafoss stadion 10.7 km Malm stadion 10.8 km

Avstand til byer Care Treningssenter Steinkjer 25 km

Steinkjer 25.1 km 3T-Steinkjer 25.3 km Verdal 38.7 km

Levanger 38.7 km Dagligvare

Namsos 50.5 km Coop Marked Follafoss 10.6 km Post i butikk, PostNor Stjørdal 66.8 km Coop Prix Malm 11.1 km Trondheim 76.7 km Post i butikk, PostNor

Brønnøysund 165.3 km Varer/Tjenester

Ladepunkt for el-bil Steinkjer Vinmonopol 25.1 km

NTE Hovedkontor, Steinkjer 24.8 km Inderøy Vinmonopol 26.2 km

Steinkjer Bil 25 km Vitusapotek Medisinsk Senter Steinkjer 24.8 km

Apotek 1 Steinkjer 25 km

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Aktiv Verdal kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

40 Holden 262 Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Aktiv Verdal kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Holden 262 41 Boligkjøperforsikring Advokathjelp for boligeiere

Hvis du får problemer ved boligkjøpet, trenger du ikke bekymre deg. Vi hjelper deg å vurdere om du har en sak mot selger og hans forsikringsselskap.

Når det er sannsynlig at du har et krav etter avhendingsloven, dekker HELP all nødvendig advokathjelp for å få løst saken.

Med Boligkjøperforsikring PLUSS får du i tillegg nødvendig advokathjelp på de viktigste rettsområdene du kan støte på som boligeier.

BOLIGKJØPERFORSIKRING BOLIGKJØPERFORSIKRING PLUSS Trygghet ved boligkjøp Samme dekning som boligkjøper- • Fullverdig advokathjelp ved kjøp forsikring + fullverdig advokathjelp på av ferdig oppført bolig viktige rettsområder i privatlivet • Advokathjelp hele veien til rettskraftig dom, om nødvendig • Samboeravtale/ektepakt • Dekker motpartens omkostninger • Arv forutsatt at HELP utpeker advokaten. Dette gir sterk forhandlingsposisjon • Håndverkertjenester og utleie • Omfatter også fagkyndigutgifter inntil • Kjøp av kjøretøy og løsøre kr 30 000 etter avtale • Naboforhold • Boligselgerforsikring er selgers forsikring, boligkjøperforsikring er kjøpers motvekt • Tomtefeste, veiretter og andre rettigheter over fast eiendom • 5 års varighet • Plan- og bygningsrett • Følg saken din på Min side • Skatterettslige spørsmål og vedtak rundt oppussing, utleie og eiendomsskatt • Tilgang til digitale juridiske avtaler via Min side • Fornyes årlig

Borettslagsbolig og aksjeleilighet Kr 4 100 Borettslagsbolig og aksjeleilighet Kr 6 900 Selveierleilighet og rekkehus Kr 7 100 Selveierleilighet og rekkehus Kr 9 900 Ene-/tomannsbolig, Ene-/tomannsbolig, fritidsbolig og tomt Kr 11 100 fritidsbolig og tomt Kr 13 900

Boligkjøperforsikring tegnes hos eiendomsmegler senest ved kontraktssignering. Forsikringen betales sammen med boligkjøpet. Tilleggsdekningen på kr 2 800 fornyes årlig ved faktura direkte fra HELP Forsikring. Meglerforetaket mottar kr 1 400/2 100/3 100 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Egenandel kr 4 000 påløper i tvistesaker. Vi tar forbehold om prisendringer. Dersom premien ikke er innbetalt ved overtagelse, vil avtalen bli kansellert. Boligkjøperforsikring kan ikke tegnes ved kjøp i næringsvirksomhet. For komplette vilkår se help.no Forbrukerinformasjon om budgivning

Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.

Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.

Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.

Gjennomføring av budgivning 1. På forespørsel vil megler opplyse om bolig ol. Normalt vil ikke et bud med for- 5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av aktuelle bud på eiendommen, herunder om behold bli akseptert før forbeholdet er det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, relevante forbehold. avklart. Konferer gjerne med megler før når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. bud avgis. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som 6. Megleren skal så langt det er nødvendig og formidler disse videre til oppdrags- 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig mulig holde budgiverne skriftlig orientert giver. Kravet til skriftlighet gjelder også avvikling av budrunden. I forbrukerforhold om nye og høyere bud og eventuelle for- budforhøyelser og motbud, aksept eller (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal behold. Megler skal så snart som mulig avslag fra selger. Før formidling av bud til megleren ikke formidle bud med kortere bekrefte skriftlig overfor budgivere at oppdragsgiver skal megler innhente gyldig akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag budene deres er mottatt. legitimasjon og signatur fra budgiver. etter siste annonserte visning. Etter denne Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt fristen bør budgivere ikke sette en kortere 7. Etter at handel har kommet i stand, eller for budgivere som benytter e-signatur, eks- akseptfrist enn at megler har mulighet til, dersom en budrunde avsluttes uten at empelvis BankID eller MinID. Med skriftlige så langt det er nødvendig, å orient- handel er kommet i stand, kan en budgiver bud menes også elektroniske meldinger ere oppdragsgiver, budgivere og øvrige kreve kopi av budjournalen i anonymisert som e-post og SMS når informasjonen i interessenter om bud og forbehold. Det form. disse er tilgjengelig også for ettertiden. bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og inngis med en frist som åpenbart er for kort 3. Et bud bør inneholde eiendommens selger uten ugrunnet opphold etter at til at megleren kan avvikle budrunden på en adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, handel er kommet i stand. Dersom det er forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver budgivers kontaktinformasjon, viktig forbudgiver å bevare sin anonymitet, og interessenter et tilstrekkelig grunnlag ieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato bør budet fremmes gjennom fullmektig. og eventuelle forbehold som for eksempel for sine handlingsvalg, vil megler fraråde usikker salg av nåværende budgiver å stille slik frist.

Viktige avtalerettslige forhold 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp om at eiendommen er solgt til en annen 4. Når en aksept av et bud har kommet frem av fast eiendom. (man bør derfor ikke gi bud på eien- til budgiver innen akseptfristens utløp er det dommer samtidig dersom man ikke ønsker inngått en bindende avtale. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har å kjøpe enn en eiendom). formidlet innholdet i budet til selger (slik at 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger selger har fått kunnskap om budet), kan 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig budet ikke kalles tilbake. Budet er da bind- ethvert bud, og er for eksempel ikke forplik- er et bindende tilbud som medfører at det ende for budgiver frem til akseptfristens tet til å akseptere høyeste bud. foreligger en avtale om salg av eiendom- utløp, med mindre budet før denne tid men dersom budet i rett tid aksepteres av avslås av selger eller budgiver får melding kjøper. Budskjema

For eiendommen: Adresse: Meglerforetak: Sissel Åsvoll Holden 262, 7790 Malm Saksbehandler: Aktiv Innherred AS Gnr. 25, bnr. 410, Verran kommune Telefon: 93 43 63 00 Oppdragsnummer: E-post: [email protected] 2190261

Undertegnede gir herved følgende bud på ovennevnte eiendom: Kjøpesum: Kr.

Beløp med bokstaver: Kr. + omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgaven

Dette budet er bindende for undertegnede frem til og med den: Kl. Dersom annet ikke er angitt gjelder budet til kl. 15.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I forbrukerforhold vil bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning ikke bli videreformidlet til selger.

Eventuelle forbehold:

Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at budjournalen vil bli forelagt kjøper og selger når handel er sluttet.

Ønsket overtakelsesdato:

Budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som fremkommer av salgsoppgave datert:

Låneinstitusjon: Referanse og tlf nr.:

Lånt kapital: Kr.:

Egenkapital: Kr.:

Totalt: Kr.:

Egenkapital består av: Salg av nåværende bolig eller fast eiendom Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)

Navn: Navn:

Fødselsnr. (11 siffer): Fødselsnr. (11 siffer):

Adresse: Adresse:

Postnr.: Sted: Postnr.: Sted:

Tlf.: E-post: Tlf.: E-post:

Dato.: Sign: Dato.: Sign:

Kopi av legitimasjon Kopi av legitimasjon

Da jeg flyttet sammen med kjæresten... Da lillebror fikk nytt rom...

Da vi ventet nummer tre...

Da vi flyttet fra hus til leilighet...

Da vi fikk oss hund...

Et boligbytte representerer ofte et vendepunkt

Som megler og boligrådgiver tar vi del i mange av disse

Et hjem er mer enn vegger og tak – og ingen flytteprosesser er like. Vi har alle ulike forutsetninger, behov, planer og drømmer.

Vår jobb er å bidra til at hvert boligbytte blir et godt vendepunkt, uavhengig av om det er stort eller lite. Vi sørger for at prosessen gjennomføres på en trygg og effektiv måte, og tilbyr den rådgivningen du har behov for.

aktiv.no