Bloklandhof Wijk En Aalburg
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
bloklandhof 8 4 rijwoningen 4 twee-onder- wijk en aalburg een-kapwoningen vriendelijk Inhoud welkom gemoedelijk Aan de zuidkant van het Land van Altena bouwen we aan de tweede fase van Bloklandhof. Een kleine, 6 12 gemoedelijke wijk. Weg van alle drukte, aan de rand Wijk en Aalburg Situatiekaart van Wijk en Aalburg, vlak bij uitvalswegen. Een heerlijke Genieten van rust en Het plan plek voor kinderen om op te groeien en om samen oud wijdse vergezichten in beeld te worden. In alle rust, met belangrijke voorzieningen en plezier binnen handbereik. Een plek waar je geniet 8 14 van een ouderwets dorpsgevoel, maar dan wel met alle Bloklandhof type A comfort van nu. Bloklandhof is een klein- Hoek- en schalige wijk aan de rand tussenwoning 30 van Wijk en Aalburg Het fijne van nieuwbouw 10 22 32 In en rond Wijk en Aalburg type B Kopersbegeleiding Persoonlijke begeleiding. Over heerlijk wonen Twee-onder-een- Van aankoop tot oplevering gesproken kap-woning 33 Aankoop checklist 11 Zo weet je zeker dat je niets vergeet en wordt het straks Architect aan het woord heerlijk thuiskomen in Bloklandhof Ontwerpen met het hoofd in de wolken en de 36 voeten in de klei Bouwlinie Vastgoedprofessionals met een sociaal hart algemeen Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Schrijffouten en wijzigingen voorbehouden. 2 3 prachtig aan de Maas Genieten van rust en wijdse vergezichten Wijk en Aalburg ligt prachtig aan de Maas, midden in een groen polderlandschap aan de rand van het historische Land van Altena. Fietsend over de Maasdijk geniet je hier van een weids uitzicht en kom je vanzelf langs de trots van het dorp: Wijk en oude korenmolen De Twee Gebroeders. Op zonnige dagen Aalburg is het rondom deze gemeente goed toeven op een van de strandjes aan de Maas. In het dorp kan je terecht voor al je dagelijkse behoeften. Wijk en Aalburg heeft daarnaast uitgebreide onderwijsvoor- Voor een middagje winkelen zit je vanuit Wijk en Aalburg met zieningen, zoals basisschool De Hoeksteen, het Willem van de auto zo in Den Bosch, Zaltbommel of Waalwijk. Bovendien Oranje College voor middelbaar onderwijs en het Da Vinci woon je hier op een paar minuten rijden van het sfeervolle College voor beroepsonderwijs. Vrije uren kom je in Wijk en vestingstadje Heusden met zijn mooie havens, winkels, Aalburg makkelijk door, dankzij het actieve verenigingsleven. galerieën en gezellige terrasjes. Er zijn tal van sportverenigingen, maar ook een volksdans- en een muziekvereniging. Dit maakt Wijk en Aalburg tot een dorp waar je kan genieten van alle rust, zonder dat je je een moment hoeft te vervelen. Wijk en Aalburg Afgedamde Maas blok Groeneweg land hof Maasdijk De Kroon Bloklandsingel Wijksestraat Kortestraat Veldstraat Veldstraat Aalburg Polsstraat Bergsche Maasdijk Bergsche Maas Bergsche Maas 4 5 het plan Bloklandhof is een kleinschalige wijk aan de rand van Wijk en Aalburg, vlak bij belangrijke uitvalswegen. We realiseren er momenteel nog 8 woningen. Wie in Bloklandhof gaat wonen komt dus terecht in een mooie kleinschalige nieuwe wijk. Nostalgisch dorps met alle comfort van Bloklandhof nu. Op een autoluwe plek waar kinderen vrij buiten kunnen spelen en waar ze een paar honderd meter verderop naar school kunnen gaan. Er komen in Bloklandhof nog 4 twee-onder-een-kap- en 4 De woningen in Bloklandhof hebben een eigentijdse architec- rijwoningen. Stuk voor stuk ruim van opzet en uitgerust met tuur met een knipoog naar het verleden. Een goed voorbeeld 3 slaapkamers. De twee-onder-een-kapwoningen hebben een daarvan zijn de sfeervolle luiken voor de grote ramen bene- garage aan de zijkant, de rijwoningen een berging in de tuin. den. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig gebouwd met Op de begane grond zijn alle woningen standaard voorzien duurzame materialen, waaronder keramische dakpannen. Ze van vloerverwarming. En achter elke woning gaat een ruime hebben bovendien allemaal standaard zonnepanelen op het tuin op het zuiden schuil, zodat je op mooie dagen optimaal dak. Ten slotte kan je aan jouw woning in Bloklandhof je eigen van het zonnetje geniet. draai geven. Je hebt namelijk diverse optionele mogelijkheden. Bloklandsingel Bloklandhof gemoedelijk N Wijksestraat 6 7 over heerlijk architect wonen aan gesproken het woord Wijk en Aalburg, met zijn 6.300 inwoners, is uitgegroeid tot een gewilde woonplaats, ook voor mensen van buitenaf. Onder andere dankzij de goede verbindingen met steden als Den Bosch, ook met het openbaar vervoer. Daarnaast heeft de gemeente zelf heel wat te bieden. Vlakbij Op een paar honderd meter van Bloklandhof ligt de plaatselijke bibliotheek en sport- en Ontwerpen met het ontmoetingscentrum d’Alburcht, maar ook hoofd in de wolken basisschool De Hoeksteen en het Willem van en de voeten in de klei Oranje College voor middelbaar onderwijs. Van vmbo tot en met vwo. Voor kinderdag- RoosRos Architecten uit Oud-Beijerland tekende opvang kan je terecht verderop in het dorp. voor het ontwerp van Bloklandhof. “Ons doel is wensen, eisen en dromen te vertalen naar een goed ontwerp. Dat doen we, zoals wij hier zeggen, ‘met ons hoofd in de wolken en onze voeten in de klei’. Op die manier ontstond ook het ontwerp voor deze nieuwbouwwoningen in Wijk en Aalburg. Heerlijke huizen aan de rand van het Samen actief dorp met een eerlijke architectuurstijl. Sfeervol maar strak. Met statige louvreluiken en een Tafeltennissen, schaatsen, badmintonnen, robuuste gootlijn. Energiezuinig gebouwd met paardrijden, zeilen, schaken, noem maar duurzame materialen. De warme roodbruine op, het kan in Wijk en Aalburg allemaal in baksteen maakt het geheel tot een innig verenigingsverband. Daarnaast heeft de ensemble, waarbij alle afzonderlijke onderdelen gemeente een eigen sportschool en maar uniek zijn en toch duidelijk familie van elkaar.” liefst twee voetbalverenigingen. Shoppen Voor alle dagelijkse boodschappen ga je simpelweg naar het hart van Wijk en Aalburg. Hier vind je een modern winkelcentrum met naast supermarkt Recreëren Emté bijvoorbeeld ook een Kruidvat, een samen Hema en leuke kledingwinkeltjes. Lonkt de zon? Dan kan je daar in Wijk en Aalburg volop van genieten. Net over de dijk vind je een jachthaven met een wa- bouwen tersportvereniging, de rustige familiecamping ’t Werdje en een strandje aan de Maas. Voor wandelaars en hardlopers zijn de uitgestrekte polders langs deze rivier een waar Walhalla. 8 9 situatiekaart woningtypes Bloklandsingel Bloklandhof 8 7 6 5 4 3 2 1 Type A Kavelnr 5 t/m 8 Type B Kavelnr 3 en 4 Type B Kavelnr 1 en 2 Type A Type B Hoek- en Twee-onder-een-kap tussenwoningen woningen kavelnr 5 t/m 8 kavelnr 1 t/m 4 10 11 N Wijksestraat royale hoek- en tussenwoning type A Bloklandsingel Bloklandhof - 3 slaapkamers - vaste trap naar ruime zolder - complete badkamer - berging in de tuin - zonnepanelen op het dak - tuin op het zonnige zuiden - optioneel: dakkapel voor of uitbouw achter N Wijksestraat Zijgevel Voorgevel 12 13 3 4 5 HWA HWA HWA HWA mk. Asp V = 1,2 V = 1,2 mk. A mk. Asp V = 1,2 mk. G1 V = 0,5 mk. G1 V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 mk. G1 V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer woonkamer / eetkamer woonkamer / eetkamer woonkamer / eetkamer 7,2 m² 9,0 m² 9,0 m² 7,2 m² 7,2 m² 9,0 m² 21,9 m² 21,9 m² 21,9 m² kast kast 1,7 m² 1,7 m² overloop overloop overloop 4,6 m² 4,6 m² 4,6 m² badkamer badkamer badkamer 5,6 m² 5,6 m² 5,6 m² entree entree entree 6,5 m² 6,5 m² 6,5 m² toilet toilet keuken keuken 12,8 m² 12,8 m² keuken m.k. m.k. 12,8 m² slaapkamer slaapkamer slaapkamer 15,8 m² 15,8 m² 15,8 m² PEIL PEIL PEIL mk. Hout Asp V = 1,2 mk. Esp mk. E V = 1,2 mk. Hout A mk. Hout Asp V = 1,2 mk. Esp mk. Gsp mk. G2 V = 1,0 mk. G2sp V = 1,0 mk. G mk. Gsp mk. G2 V = 1,0 HWA HWA HWA HWA woning 1 woning 2 woning 3 woning 4 woning 1 woning 2 woning 3 woning 4 uitbouw tot 2,40 HWA HWA meter 3 4 5 buiten- binnen begane grond begane grond HWA HWA HWA HWA HWA HWA mk. Asp V = 1,2 V = 1,2 mk. A mk. Asp V =m 1,k2. Asp V = 1,2 V = 1,2 mk. A mk. Asp V = 1,2 mk. G1 V = 0,5 mk. G1 V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 mk. G1 V = 0,5 mk. G1sp V = 0,5 1500+ 1500+ 1500+ 5100 5100 2300+ 2300+ 2300+ slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2600+ 2600+ 2600+ woonkamer / eetkamer woonkamer / eetkamer woonkamerw /o eoentkamer / eetkamer woonkamer / eetkamer woonkamer / eetkamer 7,2 m² 9,0 m² 9,0 m² 7,2 m² 7,2 m² 9,0 m² 21,9 m² 21,9 m² 21,9 m² 21,9 m² 21,9 m² 21,9 m² type A optie type A I zolder zolder zolder . k 11,2 m² 11,2 m² 11,2 m² m ruime living kast kast kast kast 1,7 m² 1,7 m² 1,7 m² 1,7 m² 2600+ 2600+ 2600+ overloop overloop overloop 9540 9280 9540 9280 4,6 m² 4,6 m² 4,6 m² 2300+ 2300+ 2300+ badkamer badkamer badkamer 5,6 m² 5,6 m² 5,6 m² 1500+ 1500+ 1500+ entree entree entree entree entree entree 2830 6,5 m² 2830 6,5 m² 6,5 m² 6,5 m² 6,5 m² 6,5 m² lichte toilet toilet toilet toilet keuken keuken keuken keuken keuken 12,8 m² 12,8 m² keuken 12,8 m² 12,8 m² keuken m.k.