Pla D'ordenació Urbanística Plurimunicipal De La Vall De Ribes
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
DISPOSICIONS GENERALS.................................................................................................................. 7 CAPÍTOL I. DEFINICIÓ, CONTINGUT I VIGÈNCIA DEL PLA ..................................................... 7 Article 1. Àmbit territorial i objecte del POUP............................................................................. 7 Article 2. Marc legal.................................................................................................................... 7 Article 3. Contingut ..................................................................................................................... 8 Article 4. Interpretació................................................................................................................. 8 Article 5. Obligatorietat ............................................................................................................... 9 Article 6. Claus d’identificació..................................................................................................... 9 Article 7. Vigència....................................................................................................................... 9 Article 8. Modificació i revisió del POUP .................................................................................... 9 Article 9. Vigilància del POUP .................................................................................................. 10 CAPÍTOL II. DESPLEGAMENT DEL PLA ................................................................................... 10 Article 10. Desenvolupament del POUP .................................................................................. 10 Article 11. Iniciativa i competències ......................................................................................... 10 Article 12. Protecció dels valors del territori ............................................................................. 11 Article 13. Planejament derivat................................................................................................. 11 Article 14. Desplegament del Pla en el sòl urbà ...................................................................... 12 Article 15. Desplegament del Pla en el sòl no urbanitzable..................................................... 12 Article 16. Desplegament del Pla en sòl urbanitzable.............................................................. 12 Article 17. Desenvolupament del Pla respecte als sistemes generals..................................... 12 Article 18. Convenis urbanístics ............................................................................................... 13 CAPÍTOL III. GESTIÓ I EXECUCIÓ DEL PLANEJAMENT .......................................................... 13 Article 19. Elecció dels sistemes d’actuació............................................................................. 13 Article 20. Polígons d’actuació urbanística............................................................................... 13 Article 21. Projecte d’urbanització ............................................................................................ 14 Article 22. Instruments de política del sòl i habitatge............................................................... 14 Article 23. Execució del planejament ....................................................................................... 15 Article 24. Condicions per a equipaments................................................................................ 15 CAPÍTOL IV. ÚS DEL SÒL, DEL SUBSÒL I INTERVENCIÓ EN L’EDIFICACIÓ............................. 15 Secció 1. Disposicions generals................................................................................................... 15 Article 25. Tractament de l’espai privat .................................................................................... 16 Article 26. Tractament de l’espai públic.................................................................................... 16 Article 27. Tractament de les vores urbanes............................................................................ 17 Article 28. Condicions estètiques i paisatgístiques .................................................................. 17 Article 29. Pendents i àrees de risc.......................................................................................... 17 Article 30. Adaptació topogràfica del terreny ........................................................................... 18 Article 31. Supressió de barreres ............................................................................................. 18 Article 32. Criteris de sostenibilitat ........................................................................................... 18 Article 33. Ecoeficiència de l’ordenació i l’edificació ................................................................ 19 Article 34. Ecoeficiència energètica ......................................................................................... 20 Article 35. Ecoeficiència en l’ús de l’aigua ............................................................................... 21 Article 36. Ecoeficiència en l’ús de materials: .......................................................................... 21 Article 37. Ecoeficiència en el sistema de gestió de residus.................................................... 22 Article 38. Protecció contra la contaminació ............................................................................ 22 Article 39. Subsòl...................................................................................................................... 22 Article 40. Habitabilitat.............................................................................................................. 22 Secció 2. Llicències i infraccions .................................................................................................. 23 Article 41. Actes subjectes a llicència ...................................................................................... 23 Article 42. Parcel·les de superfície inferior a la mínima ........................................................... 23 Pla d’Ordenació Urbanística plurimunicipal de la Vall de Ribes Normes Urbanístiques 1 Article 43. Procediment i contingut de les llicències ................................................................ 24 Article 44. Sol·licitud de concessió de llicència ........................................................................ 24 Article 45. Condicions de l’atorgament de llicències ................................................................ 25 Article 46. Caducitat, termini i pròrroga de les llicències.......................................................... 25 Article 47. Seguiment de les obres........................................................................................... 26 Article 48. Establiment de terminis per a edificar ..................................................................... 26 Article 49. Infraccions urbanístiques ........................................................................................ 26 Secció 3. Ordres d’execució, edificis ruïnosos i enderrocs .......................................................... 27 Article 50. Ordres d’execució ................................................................................................... 27 Article 51. Declaració d’estat ruïnós i acord de demolició........................................................ 27 PARÀMETRES COMUNS D’ORDENACIÓ I D’ÚS.............................................................................. 28 CAPÍTOL I. PARÀMETRES QUE REGULEN EDIFICACIÓ I URBANITZACIÓ ......................... 28 Secció 1. Edificació....................................................................................................................... 28 Article 52. Regulació de l’edificació.......................................................................................... 28 Article 53. Tipus d’ordenació de l’edificació ............................................................................. 28 Article 54. Parcel·lació.............................................................................................................. 28 Article 55. Planta baixa............................................................................................................. 29 Article 56. Planta soterrani ....................................................................................................... 29 Article 57. Planta pis................................................................................................................. 29 Article 58. Planta sota coberta ................................................................................................. 29 Article 59. Coberta.................................................................................................................... 29 Article 60. Façanes................................................................................................................... 31 Article 61. Arrencada de l’edificació ......................................................................................... 31 Article 62. Cossos i elements sortints. ..................................................................................... 32 Article 63. Ventilació i il·luminació ............................................................................................ 33 Article 64. Alçària reguladora màxima i número de plantes....................................................