Vivre À Corbas N°40 ÉDITO Février 2019
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www.ville-corbas.fr Vivre à N°40 Février 2019 LeCORBAS magazine de votre ville Corbas, ville labellisée Scène Régionale Auvergne / Rhône-Alpes P. xx-xx VŒUX DU MAIRE ACTIVITÉS PAJ SERVICE EMPLOI Plus de 400 habitants au rendez-vous Des vacances d’hiver pleines d’action Reprise des ateliers d’accompagnement P.4 P.10 P.16 Vivre à Corbas N°40 ÉDITO Février 2019 www.ville-corbas.fr Directeur de la publication - Jean-Claude Talbot Réalisation, rédaction et photo (sauf mention spéciale) - Service communication, Éléonore Morisson et Célia Dos Santos Impression - Public Imprim Distribution - Agents municipaux ISSN 1244-6459 - Imprimé sur un papier issu d’usines ISO 1400 respectant les règles de la gestion forestière durable. De par sa situation géographique, ses infrastructures et sa richesse associative, notamment, Corbas est, de l’avis général, une ville attrayante. Les promoteurs la vantent d’ailleurs comme « une ville à la campagne ». AU SOMMAIRE Cette attractivité, dont nous pouvons nous féliciter, compte toutefois quelques pièges et quelques dangers. 2 Édito du Maire C’est particulièrement le cas de la spéculation foncière. Vous pouvez retrouver un zoom en page 5 sur les contraintes 3 Agenda et les risques engendrés par ce phénomène. 4 ► 7 Actualités Face à cette spéculation foncière, nous avons voulu protéger notre ville, par le biais de règles d’urbanisme pour éviter qu’il 8 ► 9 Éducation jeunesse ne se construise n’importe quoi, n’importe où. On ne peut, ainsi, bâtir dans les lotissements existants que des 10 ► 11 Rétrospective 2018 nouvelles constructions en R+1 (rez-de-chaussée et un étage maximum) ce qui est le standard des villas. 12 ► 13 Social Dans le reste de la ville, aucune construction ne pourra 14 ► 15 Développement durable dépasser R+3 (ce qui correspond au Centre ville ou au chemin de Grange Blanche). 16 Emploi De plus, nous avons diminué les surfaces constructibles et rendu environ 15 hectares à l’agriculture. Il n’y aura donc ni 17 Économie explosion démographique, ni de ZUP à Corbas. 18 Conseils de quartiers D’autres règles vont dans le même sens et devraient permettre dans le futur de conserver le caractère agréable 19 Culture de notre ville. 20 ► 22 Vie associative Et c’est ce à quoi nous continuerons à nous employer cette 23 Libre expression année encore. 24 Retour en images Jean-Claude TALBOT Maire de Corbas - 2 - AGENDA FÉVRIER 2019 ► ► ► Ve 1 Di 17 Sa 2 Lu 18 ● 7 FÉVRIER : Di 3 Ma 19 Conseil municipal - vote du budget Lu 4 Me 20 19 h 30 en salle du conseil Ma 5 Je 21 Me 6 Ve 22 ● 12 FÉVRIER Je 7 Sa 23 Heure musicale de l’École municipale Ve 8 Di 24 de musique - 18 h au Polaris Sa 9 Lu 25 24 FÉVRIER Di 10 Ma 26 REPAS DU MAIRE ● 15 FÉVRIER : Lu 11 Me 27 Concert des ensembles de l’École municipale Ma 12 Je 28 Me 13 de musique - 20 h au Polaris Je 14 ● 24 FÉVRIER : Ve 15 Sa 16 Repas du maire aux plus de 70 ans 11 h 30 au gymnase Jean Jaurès Ve 1 Di 17 MARS 2019 ► ► ► Sa 2 Lu 18 Di 3 Ma 19 ● 7 MARS Lu 4 Me 20 Don du sang - 15 h 30 à 19 h Ma 5 Je 21 19 MARS Salle des fêtes Me 6 Ve 22 COMMÉMORATION Je 7 Sa 23 ● 16 MARS Ve 8 Di 24 Fête du printemps de l’École municipale Sa 9 Lu 25 des sports - 9 h à 12 h 30 au gymnase Jean Jaurès Di 10 Ma 26 Lu 11 Me 27 ● 19 MARS Ma 12 Je 28 Commémoration - 18 h au cimetière Me 13 Ve 29 Je 14 Sa 30 ● 23 MARS Ve 15 Di 31 Grand carnaval communal « Tout en musique » Sa 16 14 h 30 départ devant le Polaris ● 27 MARS Heure musicale de l’École municipale 23 MARS de musique - 18 h au Polaris CARNAVAL ● 28 MARS Conseil municipal - compte administratif 19 h 30 en salle du conseil Lu 1 Ma 16 AVRIL 2019 ► ► ► Ma 2 Me 17 Me 3 Je 18 ● 12 AVRIL Je 4 Ve 19 Concert des ensembles de l’École municipale Ve 5 Sa 20 de musique - 20 h au Polaris Sa 6 Di 21 Di 7 Lu 22 ● 27 AVRIL Lu 8 Ma 23 27 MARS Commémoration Henri Arnaud Ma 9 Me 24 HEURE MUSICALE 11 h sur la place Henri Arnaud (Bourlione) Me 10 Je 25 Je 11 Ve 26 Ve 12 Sa 27 Sa 13 Di 28 Di 14 Lu 29 Lu 15 Ma 30 À NOTER DÈS MAINTENANT ►► ● 5 MAI Foire de Corbas 5 MAI ● 22 JUIN FOIRE DE CORBAS Fête du sport - 15 h 30 à 23 h au Complexe des Taillis - 3 - ACTUALITÉS VŒUX DU MAIRE. Le 11 janvier dernier, Jean-Claude Talbot a accueilli plus de 400 personnes au gymnase Jean Jaurès pour la traditionnelle cérémonie des vœux. À cette occasion, il s’est notamment exprimé sur l’évolution de la commune (c’est d’ailleurs ce qui est arrivé à plusieurs villes voisines). commune et les projets à venir. Pour la période triennale précédente, nous avons échappé de peu à cette situation qui aurait laissé la ville impuissante face à Retour sur cette soirée et sur les temps forts du discours de M. le l’éventuelle construction d’ensembles HLM. maire. Dans un tel contexte, l’équipe municipale préfère adopter une attitude responsable : respecter la loi mais être vigilante et agir en faisant évoluer la réglementation pour conserver à notre commune son caractère convivial de « ville à la campagne ». La future maison médicale du centre-ville « Nous allons dans les prochains mois construire une maison médicale. Nous en avons déjà réalisé une à Lachenal. L’idée est de réaliser l’équivalent sur le Centre Ville. Le terrain choisi se situe à côté de la Pharmacie du centre. D’une surface de 600 m², le centre médical sera uniquement dédié aux professions médicales et paramédicales (il n’y aura pas de logements). La durée des études et travaux est d’environ 2 ans. Nous avons des contacts avec des professionnels pour la conception et la La réalisation de logements sociaux réalisation de ce projet. Si cela était nécessaire, nous avons les moyens de financer la totalité de ce projet sans avoir recours à « Je souhaite aborder avec vous la question des logements un emprunt ». locatifs sociaux à propos desquels des rumeurs, bien entretenues, vont bon train. Des explications doivent permettre de clarifier ce dossier. Le déménagement et l’équipement de la Police Municipale La loi SRU s’applique à toutes les communes de France de plus de 3 500 habitants. Elle s’applique donc à Corbas et impose qu’il y ait « Plusieurs décisions d’importance ont été prises concernant la au moins 25 % de logements locatifs sociaux dans toutes les villes. Police Municipale. Au 1er janvier 2019, Corbas en comptait 15 %. Elle sera tout d’abord installée dans les locaux municipaux des La Préfecture nous a donc fixé un objectif triennal de réalisation Balmes, au cœur des commerces, dans le courant de cette année. de 147 logements sociaux pour la période 2017-2019. Des travaux seront préalablement effectués afin d’accueillir la Le non respect des objectifs triennaux peut entraîner un constat de Police Municipale dans de bonnes conditions. carence par le Préfet avec multiplication jusqu’à 5 de l’amende D’autre part, nos policiers seront équipés de pistolets de type annuelle (qui est actuellement de 170 000 € et pourrait donc Taser (armes défensives et non létales). Permettre à nos agents monter jusqu’à 850 000 €). Mais aussi la reprise par l’État du droit de pouvoir exercer leur métier en toute sécurité est évidemment de préemption et de l’instruction des permis de construire de la une obligation pour nous ». - 4 - ACTUALITÉS ZOOM : La lutte contre la spéculation foncière « Depuis plusieurs mois, nous assistons sur la commune à une augmentation de la pression foncière exercée par les construc- teurs et les aménageurs. Ce phénomène s’explique par la raréfaction du foncier et donc de l’offre disponible et par une demande croissante des besoins en logements sur l’agglomération lyonnaise en général et sur Corbas en particulier. Les propriétaires doivent être vigilants par rapport aux offres finan- cières présentées par les porteurs de projets car les ventes de terrains sont toujours conditionnées à l’obtention d’un permis de construire purgé de recours. Il est important de préciser que les projets de constructions d’immeubles d’habitation sont portés le plus souvent par des constructeurs privés, jamais par la Municipalité. Nous sommes toutefois vigilants à la qualité d’ensemble de ces projets et au strict respect de la réglementation en vigueur. Les points suivants font l’objet d’une attention particulière : • Tout projet doit impérativement être validé en séance d’architecture conseil en partenariat avec la Métropole de Lyon, afin de garantir un bâti de qualité et une véritable insertion paysagère. • Toute construction importante de logements doit respecter une part de surface de 40 % à affecter au logement social, en raison du retard de notre commune par rapport au taux légal. Toutes ces obligations qui s’imposent aux porteurs de projets ont • En matière de stationnement, les constructions nouvelles doivent des conséquences sur l’équilibre économique des opérations et être autonomes et ne pas impacter davantage une situation peuvent remettre en cause des offres initiales d’achat exagérées. déjà tendue sur la commune. • Les constructions doivent s’insérer harmonieusement dans le Il est donc primordial, avant toute signature de compromis de cadre de vie existant et respecter le voisinage.