Compte-rendu du conseil municipal du 28 mars 2017 Conseillers Le 28 mars 2017 à 19 heures, le conseil municipal de la commune, dûment municipaux : convoqué, s’est réuni à la Mairie, en séance ordinaire, sous la présidence En exercice : 27 de Monsieur Jean-Damien Mermillod-Blondin, Maire. Présents : 21 Représentés : 2 Date de la convocation : 8 février 2017. Excusés : 4 Présents : Jean-Damien Mermillod-Blondin ; Bernard Morin ; Mireille Quaix ; Xavier Casacci ; Marie Jouvray ; Jacques Alcaraz ; Isabelle Coste ; Michel Albouy ; Catherine Ego ; Françoise Barthélémy ; Jean-Eric Lanney de Courten ; Bernard Gagou ; Marie Cottin ; Lorenza Piana ; Serge Gairaldi ; Olivier Bru ; Soazick Sirand ; Claude Francillon ; Hélène Léorat ; Marc Blancher ; Marie de Kervéréguin. Représentés : Pascale Demont (pouvoir à Jean-Damien Mermillod-Blondin) ; Anne-Catherine Ohlmann (pouvoir à Marc Blancher). Excusés : Morgane Chaix ; Marie-Laurence Reymond ; Ludovic Chavanel ; Xavier Couvert. Ouverture de la séance à par Monsieur le Maire, qui, après avoir constaté que le quorum est atteint, propose au Conseil municipal de désigner un secrétaire de séance. Madame Marie Cottin est désignée secrétaire de séance à l’unanimité. Page 1 sur 14 COMMISSION IRES COMMUNE DE CORENC Délibération N°2017.15 Commission : Intergénérationnel – Réussite éducative – Solidarités Logement social: Mise en œuvre du plan partenarial de gestion de la demande et d’information du demandeur (PPGD) et de la convention intercommunale d’attribution (CIA) Rapporteur : Monsieur le Maire Référent : Fabien Doretti/Vincent Arpin Vu la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR), article 97, Vu la loi n° 2017-86 du 27 janvier 2017 relative à l’égalité et à la citoyenneté, Vu le Code de la construction et de l’habitation, article L441-1-5, Vu la délibération du conseil métropolitain du 18 décembre 2015 portant mise en place de la Conférence Intercommunale du Logement de Grenoble-Alpes Métropole, Monsieur le Maire expose au Conseil Municipal que l’article 97 de la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (loi ALUR) dispose que tout Etablissement Public de Coopération Intercommunale (EPCI) compétent en matière d’habitat et doté d’un Programme Local de l’Habitat (PLH) approuvé, crée une Conférence Intercommunale du Logement (CIL), chargée notamment de définir les objectifs en matière d’attributions de logements sur le territoire de l’EPCI ainsi que les modalités d’accueil et d’information du demandeur de logement social. Dans ce cadre, l’EPCI, adopte un Plan Partenarial de Gestion de la Demande et d’Information du demandeur (PPGD) et une Convention intercommunale d’attribution (CIA). Ces documents cadres déclinent des actions pour lesquelles les communes et les différents partenaires du logement social sont amenés à signer des conventions de mise en œuvre. Ainsi, les communes sont invitées à signer : 1/ Pour le PPGD, le protocole expérimental de location active (annexe n°1), 2/ Pour la CIA, la convention d’application des objectifs d’attribution territorialisés et de gestion du contingent métropolitain (annexe n°2 et annexe n°3), • Pour le PPGD, la mise en œuvre de la location active vise à ce : Qu’une offre attractive et valorisant le logement social soit mise en ligne pour équilibrer les pratiques de commercialisation des logements lorsque ceux-ci trouvent difficilement preneurs. Qu’un site unique soit rapidement mis en place dans le souci de simplifier les démarches du demandeur de logement social Que le territoire métropolitain soit couvert dans sa totalité par ce mode de pré-attribution novateur, mais qui doit rester minoritaire Le protocole concerne l’offre PLAI neuve et ancienne (sauf l’offre PLAI neuve de l’Etat), l’offre PLUS de plus de 5 ans et l’offre PLS. • La mise en œuvre de la CIA vise à ce que : Les communes qui le souhaitent se voient confier la gestion des logements du contingent métropolitain. Les communes s’engagent à positionner des candidats dans le but prioritaire d’atteindre les objectifs d’attribution aux ménages les plus en difficultés (dits « ménages Grenoble Alpes Métropole – GAM »). Page 2 sur 14 Monsieur le Maire précise au conseil que, conformément à ce qui avait été indiqué lors du conseil municipal de décembre, le souhait de la commune est de concentrer ses efforts sur la phase d’attribution des logements sociaux. En conséquence, et compte tenu de la nécessité d’approuver le dispositif pour pouvoir participer à sa mise en œuvre, il propose au conseil d’approuver cette délibération malgré des incertitudes quant à leur mise en œuvre sur la place décisionnelle dont disposera la commune. En effet, la location active qui concernera 20 % des logements devra s’insérer dans un paysage composé de logements dont certains sont fléchés pour des publics particuliers. La commune sera vigilante à ce que le fléchage des logements, par exemple à destination des personnes âgées, soit respecté. Par ailleurs, la commune sera aussi vigilante à ce que la priorité donnée aux ménages GAM ne créée pas de situations complexes pour les personnes en question, eu égard notamment à leurs moyens de déplacement. Le conseil municipal, après en avoir délibéré par une abstention (Un nouvel élan pour Corenc) et 22 voix pour, - APPROUVE le protocole expérimental de location active, - APPROUVE la convention d’application des objectifs d’attribution territorialisés et de gestion du contingent, -AUTORISE le maire à signer le protocole de location active et la convention d’application des objectifs d’attribution territorialisés et de gestion du contingent métropolitain correspondants. Page 3 sur 14 COMMISSION CUTE COMMUNE DE CORENC Délibération N°2017.16 Commission : Urbanisme – Travaux - Environnement Foncier : acquisition des parcelles cadastrées section AC n°654 et 962 – Propriété de la SCCV Le Ferdinand Rapporteur : Xavier CASACCI Référent : Elodie Rochat Vu le Code de l’urbanisme et notamment les articles L123-2, L123-17 et L. 230-1 et suivants, Vu la délibération du conseil municipal de la commune approuvant le Plan Local d’urbanisme du 8 avril 2013, Vu les emplacements réservés n°7, 9 et 10 destinés à la création de stationnement et de cheminements piétons, Vu la mise en demeure d’acquérir établie par M. Grégory GROLL, représentant de la SCCV Le Ferdinand, reçue à la Mairie de Corenc le 27/02/2017 portant sur la vente des parcelles cadastrées section AC n°654 et 962, situées Route de Chartreuse à Corenc, Vu l’avis de la division France Domaine n°2016-126V2112 du 08/12/2016, Monsieur Xavier CASACCI, adjoint au Maire en charge de l’urbanisme et l’environnement, indique au conseil municipal que par un courrier adressé à la Mairie de Corenc le 27/02/2017, la SCCV Le Ferdinand a mis en demeure la commune d’acquérir les parcelles cadastrées section AC n°654 d’une contenance totale de 350 m², et AC n° 962 d’une contenance totale de 1278m² (annexe n°4), pour un montant de 1 euro (un euro). Ces tènements sont grevés de trois emplacements réservés n°7, 9 et 10 destinés à la création de stationnement et de cheminements piétons. Le fait de procéder à l’acquisition du bien délaissé répond au projet de la commune de créer aux alentours de la Place Moch et du secteur du Village des places de stationnements supplémentaires et des cheminements piétons, et répond ainsi à la destination des emplacements réservés susvisés. M. Xavier CASACCI propose donc au conseil municipal, en application de l’article L. 230-3 du code de l’urbanisme, de procéder à l’acquisition des biens délaissés pour un montant de 1 euro (un euro) compatible avec l’avis de la division France Domaine en date du 08/12/2016. Le Conseil municipal, après en avoir délibéré à l’unanimité par 23 voix, DECIDE d’acquérir les parcelles cadastrées section AC n°654 d’une contenance totale de 350 m², et AC n° 962 d’une contenance totale de 1278m², situées Route de Chartreuse, lieudit « Sur l’Eglise » pour un montant d’un euro (1 euro) en vue de la réalisation de places de stationnements et de cheminements piétons. CONSTATE que le propriétaire dispose d’un délai de deux mois à compter de la présente offre d’acquérir pour faire connaître à la commune de Corenc par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, s’il accepte cette offre. AUTORISE M. le Maire à signer tout acte afférent à cette opération. COMMUNE DE CORENC Délibération N° 2017.17 Commission : Urbanisme – Travaux - Environnement Foncier : Désaffectation à l’usage d’un service public du bâtiment de l’ancienne crèche des Mouflets, situé 9 avenue de la Paix Rapporteur : Xavier CASACCI Page 4 sur 14 Référent : Elodie Rochat Vu le Code général des collectivités territoriales, Vu le Code général de la propriété des personnes publiques et notamment ses articles L. 3111-1 et L. 2141-1, Monsieur Xavier CASACCI, adjoint au Maire en charge de l’urbanisme et l’environnement, rappelle au Conseil municipal que la commune est propriétaire de la parcelle cadastrée AH 75, située 9 avenue de la Paix d’une superficie totale de 615m², dit « Tènement des Ex-Mouflets » (annexe n°5). Cette parcelle AH 75 et le bâtiment qu’elle supporte accueillaient auparavant la crèche des Mouflets. La crèche des Mouflets a été transférée il y a une dizaine d’année dans les nouveaux locaux construits 9 Chemin de la Croix de Montfleury. De ce fait, le tènement n’est désormais plus affecté à l’usage d’aucun service public, au sens de l’article L. 2111- 1 du code général de la propriété des personnes publiques. Afin de permettre la valorisation et la vente de ce bien, il est nécessaire de constater sa désaffectation à l’usage d’un service public.