PROPOSAL WARALABA

Welcoming Future Coffeepreneurs 01 Tentang 02 Janji Jiwa 2018

Outlet Kopi Janji Jiwa yang kami sebut “Jilid”, pertama kali beroperasi pada 15 Mei 2018 yang berlokasi di ITC Kuningan. Menginjak akhir tahun Desember 2018, Kopi Janji Jiwa resmi telah membuka lebih dari 80 outlet di 20 kota besar di .

Diantaranya kota-kota tersebut adalah , Bogor, Tangerang, Bekasi, Cirebon, Pekanbaru, Jambi, Palembang, , Batam, , Yogyakarta, , Solo, Bali, , Banjarmasin, Samarinda, , Kendari, dan Manado.

02 03 Kilas Balik

Ramadhan Berbagi / 17 Agustus / #NGOPI TIAPHARI / #TEMANKERJAKAMU / #CERITARESOLUSIJANJIJIWA / JAKARTA CULINARY FESTI V A L

Kopi Janji Jiwa sendiri biasa melakukan campaign nasional pada tanggal tertentu, dan mengikuti berbagai event yang mumpuni untuk menyebarkan brand awareness serta menguatkan pondasi pada brand position agar Kopi Janji Jiwa senantiasa dikenal masyarakat.

03 04 Janji Jiwa 2019

Di awal sampai pertengahan tahun 2019, dapat dipastikan jumlah seluruh outlet Kopi Janji Jiwa akan mencapai angka 200 outlet.

Dan melihat angka pertumbuhan outlet Kopi Janji Jiwa saat ini, dapat diperkirakan sampai akhir tahun 2019 Kopi Janji Jiwa akan mencapai 300 outlet di seluruh Indonesia.

04 MENU KAMI KOPIKOPI 05 JANJI ENAK Menu ES KOPI ES COCO SUSU POKAT PResSO Espresso dan susu Espresso dan alpukat Espresso dan air pakai gula aren ditambah es krim cokelat kelapa

1 8 2 8 1 8

ES KOPI ES KOPI I C E HITAM SOKLAT AMERICANO Espresso dan Espresso, susu Kopi hitam air mineral segar dan cokelat tanpa gula

1 5 2 0 1 5

I C E LATTE Espresso dan susu segar

1 8 TANPATANPA KOPIKOPI

JANJI ENAK

ES SUSU ES YOGHURT ES SUSU TOPPING MATCHA YUZU HOJICHA Susu segar dan Susu dan yu zu Susu segar dan Pilihan topping untuk teh matcha teh hojicha bikin minuman kamu jadi lebih seru. 2 5 2 8 2 5

CINCAU Topping cinca u 3

ES MADU ES SUSU ES SUSU ES SUSU COFFEE JEL L Y Topping kopi jelly YUZU SOKLAT CINCAU KOPI JELLY 3 Madu dan yuzu Susu segar dan Susu segar Susu segar dan cokelat dan cincau kopi jelly

2 5 1 8 2 0 2 0

+ EXTRA SHOT ESPRESSO / 5

ICE CREAM (MATCHA, VANILLA, CHOCOLATE) / 8 05 05 Menu

soy series

SOY COFFEE LATTE 2 5 SOY MATCHA LATTE 3 0 WITH MATCHA ICE CREAM SOY COFFEE LATTE 3 0 WITH VANILLA ICE CREAM

SOY MATCHA LATTE 2 8

06 06 Kemasan

Semua minuman kami menggunakan Kemasan kopi menggunakan valve packaging plastic cup 14oz dengan sehingga aman untuk pengiriman dan penutupan lid seal dapat menjaga kesegaran biji kopi

07 07 Konsep Outlet

08 07 Konsep Outlet

09 07 Konsep Outlet

OUTLET REQUIREMENTS

SPACE LISTRIK 3 X 2.5 m2 16A (3200 W) (7.5 m2) minimum 1 phase

- Jalur air bersih - Jalur air kotor

10 07 Konsep Outlet

08 Keunggulan Kami

JANJI DIRECT TO DIA BLEND SOURCE TRADING

Janji jiwa menyiapkan blend yang kuat Janji Jiwa menggunakan kopi asli dari pada aroma, strong body dan balance Indonesia. Pembelian langsung yang dapat dinikmati oleh semua dilakukan dari koperasi dan petani konsumen

HARGA TERJANGKAU

Dengan harga terjangkau Janji Jiwa sangat cocok untuk kaum millenial Jakarta dan sekitarnya

PRIVATE PRODUCT ROASTING MAKING SHOW

Proses roasting dilakukan secara in Menerapkan konsep ekstraksi espresso house, sesuai dengan standard yang manual, menjadi daya jual lebih bagi diterapkan konsumen

11 09 Konsep Waralaba

. Produk yang Terjamin dari Mutu dan Rasa

. Harga Terjangkau

. Setup Cost yang Rendah

. Penggunaan Sistem yang Efisien

. Penanganan Minimal

. ROI Point yang Cepat

. Marketing & Promotional Support

LOKASI

1.TEMPAT KERAMAIAN 2.PINGGIR JALAN RAYA (Mall / Bandara / Stasiun)

PROS PROS + Constant Foot Traffic + Cheaper Rent + Go Food Traffic + Go Food Traffic

CONS CONS

- Rent is More - Less Foot Traffic Expensive

12 09 Konsep Waralaba

PAKET WARALABA

PAKET S TANDARD PAKET LENGKAP

Rp 70.000.000 Rp 85.000.000 + Rp. 5.000.000 Refundable deposit + Rp. 5.000.000 Refundable deposit dikembalikan setelah masa kontrak berakhir dikembalikan setelah masa kontrak berakhir

Lisensi untuk menggunakan Lisensi untuk menggunakan brand Janji Jiwa brand Janji Jiwa

Perlengkapan pembuatan produk Perlengkapan pembuatan produk

Seragam Janji Jiwa Seragam Janji Jiwa

Media Promosi Media Promosi (Menu, Design banner, Flyer) (Menu, Design banner, Flyer)

Pelatihan dan SOP Book Pelatihan dan SOP Book

Standard booth design oleh Kopi Standard booth design oleh Kopi Janji Jiwa Janji Jiwa

Peralatan Hot Menu Kulkas

*Tanpa kulkas, freezer, HP Android Kasir, Alat Freezer kebersihan. Franchisee boleh membeli sendiri sesuai spec dari pusat HP Android Kasir *Tidak termasuk bahan baku Alat Kebersihan

Peralatan Hot Menu

*Tidak termasuk bahan baku

13 10 Financial Projection

MODAL AWAL Paket Standard (Peralatan + Lisensi merk) Rp 85.000.000 Estimasi Konstruksi Booth* Rp 30.000.000 *Standard booth design oleh Kopi Janji Jiwa (Belum termasuk logo signage)

Total Modal** Rp 115.000.000 **Modal belum termasuk dengan deposit sewa tempat

SKENARIO PENJUALAN (1 BULAN)

RENDAH SEDANG TINGGI Rata-Rata Penjualan Per Hari (Gelas) 70 100 150 Rata-Rata Nominal Transaksi Per Gelas Rp 20.000 Rp 20.000 Rp 20.000 Jumlah Hari Dalam Sebulan (Hari) 30 30 30

Total Penjualan (1 Bulan) Rp 42.000.000 Rp 60.000.000 Rp 90.000.000

Harga Pokok Penjualan (35% dari harga jual) Rp 14.700.000 Rp 21.000.000 Rp 31.500.000

Profit Kotor Rp 27.300.000 Rp 39.000.000 Rp 58.500.000

BIAYA OPERASIONAL Gaji Karyawan (3 Orang x Rp 2.500.000) Rp 7.500.000 Rp 7.500.000 Rp 7.500.000 Sewa Tempat (7,5 m2) Rp 6.000.000 Rp 6.000.000 Rp 6.000.000 Listrik Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Internet Rp 150.000 Rp 150.000 Rp 150.000 Lain-lain Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Rp 1.000.000 Jasa Perawatan Merk Rp 1.500.000 Rp 1.500.000 Rp 1.500.000

Total Biaya Operasional (1 Bulan) Rp 17.150.000 Rp 17.150.000 Rp 17.150.000

Profit Bersih Rp 10.150.000 Rp 21.850.000 Rp 41.350.000

24% 36% 46%

Balik Modal (Bulan) 11.5 5.5 3

*Biaya pembuatan booth ditanggung franchisee dengan estimasi sesuai dengan financial projection

*Custom booth design dapat disediakan dengan biaya ditanggung oleh franchisee 14 *Belum termasuk modal pembelian bahan baku 11 Join Us

ENQUIRY AND LOCATION 1. SEARCH BY FRANCHISEE

CONTRACT 2. AND INVOICING

3. PAYMENT

TWO WEEKS 4. PREPARATION

ONE WEEK 5. DELIVERY 6. TRAINING

7. OPENING DAY

15 12 Outlet

JAKARTA

Jilid 1: Jilid 52: Jilid 85: ITC Kuningan Lt.4 Jembatan 1 Brigjen Katamso, Slipi BC Wolter Monginsidi Jilid 2: Jilid 53: Jilid 86: Jl. Kedoya Raya Utara no. 2, Kedoya Sunter BC Gajah Mada Jilid 3: Jilid 54: Jilid 88: Garden 6, Ruko Sixth Avenue FX Sudirman Harmoni XChange Jilid 6: Jilid 55: Jilid 89: Food Plaza PIK, Unit FMA12 Cosmo Mansion Thamrin City BC Jamsostek Jilid 9: Jilid 56: Jilid 90: Alteri Raya Blok Y-3/11, Green Garden Kebayoran Lama Puri Parkview Jilid 10: Jilid 59: Jilid 94: Gloria Suite, Grogol Percetakan Negara Setiabudi 3 Jilid 15: Jilid 62: Jilid 96: Salihara, Jakarta Selatan Blok M Square Teuku Cik Ditiro Jilid 21: Jilid 63: Jilid 97: Ruko Puri Britania Ciputra Mall Perumnas Buaran Jilid 22: Jilid 64: Jilid 99: Saharjo Kuliner Center Ruko Malibu, Cengkareng Tanjung Duren Jilid 23: Jilid 67: Jilid 101: Poins Square, Lebak Bulus ITC Permata Hijau Plaza Semanggi Jilid 25: Jilid 69: Jilid 102: Muara Karang Honda Tebet Mall @Bassura Jilid 26: Jilid 70: Jilid 106: Pondok Kelapa ITC Cempaka Mas Jeruk Purut Jilid 30: Jilid 71: Jilid 109: Pejagalan ITC Mangga Dua Tanah Abang Jilid 31: Jilid 74: Jilid 115: Mall Daan Mogot Baung Kebagusan RC Veteran Jilid 32: Jilid 77: Jilid 120: Dharmawangsa Mall Artha Gading Terminal Food Center Jilid 34: Jilid 78: Jilid 123: BINUS Kemanggisan Ujung Menteng, Cakung Jilid 41: Jilid 81: Jilid 125: Plaza Kalibata Taman Harapan Indah Atrium Senen Jilid 46: Jilid 83: Jilid 126: Radio Dalam Greenlake City Honda Krekot Jilid 49: Jilid 84: Jilid 129: Citra Gran Cibubur Kelapa Gading Green Pramuka 16 12 Outlet

JAKARTA TANGERANG CINERE

Jilid 132: Jilid 50: Jilid 119: Meruya Modernland Honda Megah Cinere Jilid 137: Jilid 64: Taman Semanan Kosambi Ruko Malibu SERANG Jilid 140: Jilid 68: Gading Nias, Jakarta Utara Ruko Grand Poris Jilid 139: Jilid 142: Jilid 87: Jl. Veteran No. 17 Plaza Bintaro Tangcity Mall Jilid 143: Jilid 107: Stasiun Cawang Icon Business BSD CILEGON Jilid 145: Jilid 110:

Stasiun Kota Pesona Square Jilid 151: Jilid 147: Jilid 121: Cilegon Guntur Epicentrum Pasar Modern BSD Jilid 150: Jilid 135: AEON Jakarta Citra Raya Cikupa CIKARANG Jilid 148: Ciledug Raya Jilid 153: BOGOR RS Hosanna Medica

Jilid 7: BEKASI Jl. Raya Tajur Abadi Mobil BANDUNG Jilid 12: Jilid 80: TANGERANG Bekasi Motor, M. Hasibuan No. 3 Jilid 66: Miko Mall Grand Galaxy City Jilid 105: Jilid 11: Jilid 92: Braga Plaza Mall Teras Kota BSD Kemang Pratama Jilid 130: Jilid 16: Jilid 117: Cihampelas Alam Sutera Jl. Perjuangan No. 112 Jilid 17: Jilid 127: Ruko Frankfurt, Gading Serpong PURWAKARTA Kalimalang Jilid 24: Jilid 135: Ruko Mendrisio, Gading Serpong Jilid 138: Citra Raya Cikupa Jilid 35: Jl. Veteran No. 94, Kebon Kolot Jilid 152: Pasar Lama, Tangerang Ruko Sinpasa SMB Jilid 40: Taman Jajan Bintaro

17 12 Outlet

TASIKMALAYA SURABAYA RIAU

Jilid 131: Jilid 65: Jilid 8: Jl. Tentara Pelajar Rungkut Surabaya Jl. Riau No. 98 C Jilid 93: Jilid 29: PAMULANG Pakuwon Trade Center Livingworld Pekanbaru Jilid 98: Jilid 112: Dumai, Riau Jilid 158: Sukokilo Jilid 108: Pamulang Ciputra World BATAM Jilid 118: PEKALONGAN Embong Jilid 19: Batam City Square Jilid 82: Jilid 128: Jl. Progo No. 65 A BALI Nagoya Hill Mall

Jilid 37: Denpasar Senggol Nusantara PALEMBANG Jilid 39: Jilid 76: Honda Made Ferry Denpasar Jilid 27: DP Mall Semarang Jilid 141: Jl. Letkol Iskandar Jilid 134: Dharmawangsa Nusa Dua Jilid 79: Jl. Erlangga Raya No. 58a Palembang Icon MEDAN Jilid 91: SOLO Jl. Jenderal Sudirman

Jilid 36: Jilid 33: Manhattan Medan LAMPUNG Paragon Mall Jilid 42: Jilid 47: Mega Park Medan Jilid 95: Hartono Mall Jilid 48: Kedaton, Bandar Lampung Centre Point SIDOARJO Jilid 72: Medan Food Street BALIKPAPAN Jilid 75: Jilid 133: Jilid 5: Suncity Mall Jl. HM Joni E-walk Balikpapan JAMBI KENDARI

Jilid 28: Jilid 38: Jambi 18 Jl. Syech Yusuf No. 19-20 12 Outlet

RIAU SAMARINDA

Jilid 8: Jilid 45: Jl. Riau No. 98 C Samarinda Foodcourt Jilid 29: Jilid 136: Livingworld Pekanbaru Citraniaga Utara Jilid 112: Dumai, Riau BANJARMASIN

BATAM Jilid 51: Pramuka, Banjarmasin Jilid 19: Jilid 58: Batam City Square Citraland I-Walk Jilid 128: Nagoya Hill Mall BANJARBARU

PALEMBANG Jilid 149: Banjarbaru Jilid 27: Jl. Letkol Iskandar Jilid 79: MAKASSAR Palembang Icon Jilid 91: Jilid 18: Jl. Jenderal Sudirman Mall Nipah Jilid 20: Gunung Nona LAMPUNG Jilid 60: Makassar Town Square Jilid 95: Jilid 61: Kedaton, Bandar Lampung Jilid 146: BALIKPAPAN Jl. Hertasning Raya No. 88

Jilid 5: MANADO E-walk Balikpapan

Jilid 57: KENDARI Jl. 17 Agustus Jilid 116: Jilid 38: Megamall Manado 19 Jl. Syech Yusuf No. 19-20 12 Outlet

SAMARINDA MALUKU

Jilid 45: Jilid 113: Samarinda Foodcourt Jl. Karel Satsuitubun, Tual Jilid 136: Citraniaga Utara

BANJARMASIN

Jilid 51: Pramuka, Banjarmasin Jilid 58: Citraland I-Walk

BANJARBARU

Jilid 149: Banjarbaru

MAKASSAR

Jilid 18: Mall Nipah Jilid 20: Gunung Nona Jilid 60: Makassar Town Square Jilid 61: Trans Studio Makassar Jilid 146: Jl. Hertasning Raya No. 88

MANADO

Jilid 57: Jl. 17 Agustus Jilid 116: Megamall Manado 20 13 Kontak

Office

Phone (+62) 821-2489-9089

Email [email protected]

4 PROPOSAL WARALABA

Welcoming Future Coffeepreneurs