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Apresentação Do Powerpoint

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Apresentação Do Powerpoint IncorporaçãoIncorporação | Inteligência| Inteligência de de Mercado Mercado TREINAMENTO Rua Tomoichi Shimizu, 181 José Bonifácio São Paulo / SP Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 PONTOS DE DESTAQUE Incorporação | Inteligência de Mercado 01 180 METROS DO CORREDOR DE ÔNIBUS DA AV. JACÚ-PÊSSEGO, 4 MINUTOS A PÉ. 02 7 MINUTOS DE BICICLETA DO CARREFOUR JACÚ-PÊSSEGO. 03 130 METROS DO HOSPITAL SANTO EXPEDITO. 04 VISTA LIVRE PARA O PARQUE DO CARMO, PARA AS UNIDADES DE FRENTE DO EMPREENDIMENTO. 05 30 MINUTOS DE ÔNIBUS DO SHOPPING ITAQUERA/ESTAÇÃO METRÔ/POUPATEMPO. 06 EM ATÉ 1.800 METROS, ÁQUARIO DE ITAQUERA, ASSAÍ ATACADISTA, ATACADÃO E MALL DE SERVIÇOS DO CARREFOUR. 07 DOCUMENTAÇÃO 100% PAGA PELA PLANO&PLANO. 08 ÁREAS COMUNS E DE LAZER ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS. 09 SUSTENTABILIDADE E ECONÔMIA, PRODUTO PLANEJADO PARA BAIXO CUSTO DE CONDOMÍNIO, PREVISÃO R$ 250,00. 10 QUALIDADE, SOLIDEZ E GARANTIA DE ENTREGA PLANO&PLANO, NOTA 8,1 ÓTIMO NO RECLAME AQUI. Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 Incorporação | Inteligência de Mercado LOCALIZAÇÃO ACESSO, MOBILIDADE E INFRAESTRUTURA Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 TERRENO Incorporação | Inteligência de Mercado Lote 2 Rua Tomoichi Simizu 181 Lote 1 Lote 2 Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 LOCALIZAÇÃO Incorporação | Inteligência de Mercado Leste – São Miguel/Guarulhos Rua Tomoichi Simizu 181 Leste – Centro / Tatuapé/ Penha Poá / Suzano / Mogi das Cruzes Leste – ABC/ Mauá/ Ribeirão Pires Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 LOCALIZAÇÃO Incorporação | Inteligência de Mercado Shopping e Metro Itaquera Av. Prof. João Batista Conti Av. Itaquera Av. Luis Mateus Av. Afonso de S. e Souza Próximo as principais Shopping Aricanduva Av. Aricanduva Avenidas e corredores de Mobilidade da Zona Leste como a Av. Jacu Pêssego. Av. Rio das Pedras Adriano Bertozzi Av. Jacu Pêssego Av. Ragueb Choffi Av. Mateo Bei Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 TERRENO Incorporação | Inteligência de Mercado Terreno Terreno em rua tranquila de mão dupla, com pontos da linha circular 4008-21 que trafega pelo bairro passando pelo corredor de ônibus da Av. Jacu Pêssego. Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 TERRENO Incorporação | Inteligência de Mercado Plano&Vista do Carmo Av. Jacu Pêssego Ponto Ponto Ponto 300 metros Sentido Av. Ragueb Chohfi Rua Tomoichi Shimizu Sentido Itaquera Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 GEODADOS Incorporação | Inteligência de Mercado O terreno está localizado no distrito de José Bonifácio. Tomando como base as vendas dos Empreendimentos da Plano&Plano, podemos afirmar que em média 70% dos compradores são moradores de um raio de até 7 km dos produtos. Seguindo essa premissa temos 10 distritos da Zona Leste de São Paulo inseridos nesse raio de distância, com uma população total de 1,47 milhão de moradores: Distritos em até 7km: Cidade Líder, Cidade Tiradentes, Guaianases, Iguatemi, Itaquera, José Bonifácio, Lajeado, Parque do Carmo, São Mateus e São Rafael. Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 POPULAÇÃO Incorporação | Inteligência de Mercado Média de Densidade Total de Total da Total de Jovens Total de Adultos (30 Total de Maduros Renda Média Renda Média dos Renda Média das Total de Distrito Populacional Trabalhadores População 2019 (20 a 29 anos) a 49 anos) (50 a 64 anos) Individual 2020 Homens 2020 Mulheres 2020 Trabalhadores (Habitantes / CLT KM2) São Paulo 35.229 12.252.023 2.180.126 3.635.180 1.715.142 2.213 2.664 1.758 5.814.259 3.625.702 CIDADE LIDER 30.166 130.351 24.871 41.124 19.190 1.390 1.597 1.143 63.804 39.697 CIDADE TIRADENTES 36.556 217.788 42.481 64.614 26.155 922 1.029 800 97.214 64.108 GUAIANASES 19.623 107.078 20.382 32.046 13.297 1.175 1.340 974 47.444 32.583 IGUATEMI 33.183 131.455 26.603 41.899 16.208 851 958 708 62.336 38.304 ITAQUERA 26.157 210.952 37.893 65.393 28.483 1.302 1.470 1.111 95.144 62.417 JOSÉ BONIFÁCIO 43.620 127.803 24.338 40.626 19.579 1.095 1.233 946 64.150 44.623 LAJEADO 27.614 169.401 32.532 50.043 19.497 973 1.090 831 71.903 46.344 PARQUE DO CARMO 19.517 70.288 13.531 21.647 9.553 1.363 1.535 1.152 31.754 20.169 SÃO MATEUS 35.396 159.746 29.523 48.185 22.525 1.318 1.507 1.089 70.847 44.609 SÃO RAFAEL 21.551 148.263 28.131 46.820 17.551 981 1.122 795 65.743 40.363 TOTAL 7 KM 30.376 1.473.125 280.285 452.397 192.038 1.109 1.255 934 670.339 433.217 Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 POPULAÇÃO Incorporação | Inteligência de Mercado Dinks - Total de Casal Tradicional - Jovem Família - Família Tradicional - Família Moderna - Família Madura - Empty Nest - Pais Solteiros - Total Singles - Total Famílias com Total de Famílias Total de Famílias Total de Famílias com Total de Famílias com Total de Famílias Total de de Famílias com de Famílias com Chefes Casados com Chefes com Chefes Chefes Casados com Chefes Casados com com Chefes Famílias com Distrito Chefes Solteiros de Chefes Solteiros com idade entre Casados de menos Casados de menos idade entre 25 e 64 idade entre 25 e 64 Casados com mais Chefes Casados menos de 65 anos sem Filhos 25 e 64 anos sem de 65 anos sem de 25 anos com ano com Filhos e 1 anos com Filhos e 2 de 65 anos com de mais de 65 com Filhos Filhos e 2 rendas Filhos e 1 renda Filhos renda rendas Filhos anos sem Filhos São Paulo 670.051 313.864 156.501 551.717 59.112 671.181 896.316 120.913 134.333 CIDADE LIDER 5.380 2.695 1.479 5.566 696 9.861 10.604 1.291 937 CIDADE TIRADENTES 9.085 4.327 2.806 13.062 2.017 14.541 16.197 945 887 GUAIANASES 4.427 2.231 1.605 5.546 825 7.390 7.623 822 642 IGUATEMI 5.089 2.487 1.756 5.613 1.261 10.920 10.758 891 710 ITAQUERA 8.790 4.773 2.766 10.187 1.537 13.028 15.133 2.142 1.616 JOSÉ BONIFÁCIO 5.934 2.938 1.426 7.489 753 8.819 9.986 1.027 916 LAJEADO 6.342 2.948 2.481 8.367 1.413 12.001 12.233 1.261 822 PARQUE DO CARMO 2.889 1.692 1.178 3.577 345 5.024 4.835 549 564 SÃO MATEUS 6.077 3.282 2.491 7.300 847 11.178 11.574 1.709 1.657 SÃO RAFAEL 5.176 2.625 2.076 6.612 1.196 11.525 11.452 1.200 1.195 TOTAL 7 KM 59.189 29.998 20.064 73.319 10.890 104.287 110.395 11.837 9.946 Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 DOMICÍLIOS Incorporação | Inteligência de Mercado Domicílios Domicílios Domicílios Domicílios Domicílios Domicílios Domicílios Domicílios Domicilios Densidade de com com com com Renda Média com Renda com Renda com Renda com Renda Distrito Particulares domicílios [1000 Dom Responsáveis Responsáveis Responsáveis Responsáveis Familiar em 2020 Familiar até 2 Familiar de Familiar de Familiar de 6 a Ocupados x Km2] com Renda de com Renda de com Renda de com Renda de SM 2 a 4 SM 4 a 6 SM 10 SM 1 a 2 SM 2 a 3 SM 3 a 5 SM 5 a 10 SM São Paulo 3.906.182 12,6 3.747 761.578 982.832 588.838 567.175 1.046.015 484.639 464.550 439.912 CIDADE LIDER 41.045 10,0 2.461 9.126 11.393 7.472 6.124 13.047 6.205 5.648 3.629 CIDADE TIRADENTES 66.828 11,2 1.460 21.129 24.118 11.148 4.764 25.174 8.809 4.446 1.037 GUAIANASES 33.110 6,0 1.931 10.480 11.070 4.887 3.191 12.032 4.640 2.898 1.048 IGUATEMI 41.214 10,1 1.342 13.041 14.438 5.947 4.018 15.248 5.212 3.043 899 ITAQUERA 64.515 8,0 2.250 14.249 18.459 11.018 9.252 19.432 9.594 7.922 4.459 JOSÉ BONIFÁCIO 42.097 14,1 1.871 9.903 14.314 7.916 5.906 13.785 7.005 5.062 1.874 LAJEADO 50.392 8,3 1.574 16.297 16.092 8.113 3.348 19.108 5.453 2.914 890 PARQUE DO CARMO 22.049 6,0 2.246 5.393 5.808 3.535 3.178 6.643 3.021 2.619 1.713 SÃO MATEUS 49.841 11,6 2.193 11.524 13.410 9.157 6.612 14.974 7.136 6.266 3.123 SÃO RAFAEL 45.139 6,4 1.607 12.691 14.981 7.093 4.741 15.483 5.676 4.013 1.443 Total 7 Km 456.230 9,5 1.843 123.833 144.083 76.286 51.134 154.926 62.751 44.831 20.115 Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 DOMICÍLIOS Incorporação | Inteligência de Mercado % Renda % Renda % Renda % Renda Domiciliar Domiciliar % Domiciliar Domiciliar % Domicílios % Domicílios Distrito Proveniente do Proveniente Domicílios % Casas Proveniente do Proveniente dos Apartamentos Alugados Alugados Conjuge de outros com Carro Chefe Filhos membros São Paulo 53,2 21,8 13,3 7,6 54,9 68,7 26,3 918.390 22,0 CIDADE LIDER 53,3 21,1 16,7 7,7 56,7 92,0 5,4 8.560 21,3 CIDADE TIRADENTES 51,9 21,4 15,8 7,6 35,8 49,7 47,0 6.057 8,7 GUAIANASES 54,7 22,0 17,3 6,0 41,6 89,4 9,0 6.519 20,0 IGUATEMI 46,9 19,8 14,1 7,2 39,5 82,0 5,9 6.501 13,4 ITAQUERA 50,6 22,9 15,4 9,3 51,2 84,4 13,6 11.926 17,9 JOSÉ BONIFÁCIO 50,9 21,1 14,8 8,9 44,4 41,7 54,4 4.992 11,1 LAJEADO 50,1 24,1 17,9 7,5 39,9 92,0 7,3 8.187 16,2 PARQUE DO CARMO 51,1 22,1 15,3 6,3 52,3 87,8 7,1 4.127 18,0 SÃO MATEUS 52,2 23,5 16,3 7,6 53,3 92,1 6,1 10.802 21,6 SÃO RAFAEL 49,5 20,9 14,2 9,6 42,9 90,5 3,5 7.710 16,0 Total 7km 51,0 21,9 15,8 7,9 44,8 78,0 18,3 75.381 15,8 Abr 2021 | Rua Tomoichi Shimizu, 181 RENDA DOMICILIAR Incorporação | Inteligência de Mercado O terreno está localizado em uma região de predominância de renda até R$3.100,00.
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