Adviescommissie Voor Ruimtelijke Kwaliteit Bergen Jaarverslag 2017 2 3 Adviescommissie Voor Ruimtelijke Kwaliteit Bergen Jaarverslag 2017
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
1 ADVIESCOMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT BERGEN JAARVERSLAG 2017 2 3 ADVIESCOMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT BERGEN JAARVERSLAG 2017 Voorwoord 'We willen mensen bewust maken van de Bergen is een uitgestrekte vitale kustgemeente Admiraal als plantoelichter begonnen in de met zo’n 30.000 inwoners. De gemeente commissie. Er is sprake van een goede bevindt zich in een landschap met een unieke samenwerking. Ook met de kwaliteit van hun omgeving en om bij elke combinatie van zee, strand, duinen, bossen stedenbouwkundige (vanuit BUCH-verband), natuur en polderlandschap. De gemeente kent JanWillem Snieder is sprake van een ingreep te bedenken hoe het kan bijdragen een groot aantal kernen met elk een sterk constructieve werkwijze. eigen karakter. De grootste zijn Bergen, Bergen aan Zee, Egmond-Binnen, Egmond aan de Ir. Robbert Jan Wijntjes, voorzitter aan nieuwe kwaliteit, om Noord-Holland nog Hoef, Egmond aan Zee, Groet en Schoorl. Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Bergen mooier te maken.' De ambtelijke diensten van Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo zijn per 01.01.2017 samengevoegd. De werkorganisatie zal zich de JEF Mühren, directeur MOOI Noord-Holland adviseurs omgevingskwaliteit komende jaren verder ontwikkelen. Men wil bij het opstellen en uitvoeren van beleid inwoners, ondernemers, instellingen en andere belanghebbenden betrekken (samenspel). Hierbij spelen zgn. gebiedsregisseurs een belangrijke rol. Voor elk van de drie grotere kernen in de gemeente Bergen is sinds 2017 een gebiedsregisseur benoemd. In 2018 zal de gemeente een implementatie- plan voor de omgevingswet opstellen en een plan van aanpak. Er zal dan ook worden gestart met het opstellen van de omgevingsvisie. In de gemeente is sprake van een grote hoeveelheid verschillende ruimtelijke projecten. Er is sprake van een toename van het aantal plannen ten opzichte van 2016. De Adviescommissie wordt over deze projecten in de meeste gevallen tijdig en geregeld geïnformeerd. In het afgelopen jaar is sprake geweest van verschillende plantoelichters. Medio 2017 heeft Jorn Schol afscheid genomen van de commissie. Martin Dürr, die tevens plantoelichter voor de monumentenplannen is, heeft dit deels opgevangen. Jos Blauw heeft vervolgens enkele maanden het stokje Cover: BSV terrein, MB architecten overgenomen. Vanaf november is Martin 4 5 ADVIESCOMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT BERGEN JAARVERSLAG 2017 Inhoud 1. Bijzondere, afwisselende plannen 6 2. Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Bergen 10 KLEIN PLAN, uitbreiding woon-winkelpand, Egmond aan den Hoef 12 3. Adviezen; cijfers en effecten 14 GROOT PLAN, woningen Landgoed Merici, Bergen 20 4. Beoordelingskaders 22 MONUMENT, stolp, Bergen 24 5. Op weg naar de Omgevingswet 27 BIJZONDER PLAN, entree appartementengebouw, Egmond aan Zee 30 6. Evaluatie en aanbevelingen 32 Colofon 34 6 7 ADVIESCOMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT BERGEN JAARVERSLAG 2017 Hoofdstuk 1 Bijzondere, afwisselende plannen 1.1 Omgevingskwaliteit in uw gemeente Hotel Nassau Bergen In dit jaarverslag vertellen we hoe de advisering De initiatiefnemers willen het bestaande hotel door de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit in Bergen aan Zee slopen en een nieuw hotel Bergen in 2017 is verlopen en bespreken we en recreatiewoningen bouwen op het terrein. de hoofdlijnen uit projecten waar we als Zij willen zorgvuldig te werk gaan en er wordt commissie en organisatie aan werken. We een team van specialisten gevormd. Een gaan ook in op de rol van de ruimtelijke massastudie wordt in aan de commissie kwaliteitsadvisering in de komende getoond en een van de architectleden houdt Omgevingswet. In dit eerste hoofdstuk twee maal een presentatie over de beginnen we met een aantal grootschalige ontwikkelingen voor het terrein. Er is intussen plannen die het jaar 2017 kenmerken. een selectie geweest voor een architectenbureau die een massastudie voor 2 1.2 Grote projecten driehoekige volumes (hotel en De Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit recreatiewoningen) ontwerpt. Het plan is in adviseert alle gemeenten in de BUCH. In het december aan belangstellenden gepresenteerd. geval van Bergen ging het in 2017 om een flink aantal projecten: woningbouw op het BSV BSV terrein Hotel Nassau Bergen, een van de ontwerpen voor vervanging, SeArch terrein in de kern Bergen, de inrichting van een Het BSV terrein bestaat nu nog uit een aantal voetbalterrein in Egmond aan den Hoef, de sportvelden met accommodatie. Op het terrein herontwikkeling van hotel Nassau Bergen in zullen 88 woningen komen, een groot deel 37 Bergen aan Zee, de plannen voor de “7 sociale woningbouw. In juli wordt een Dorpelingen” en “Dorpsplein” in de kern stedenbouwkundig kader getoond. Het ontwerp Bergen en de plannen voor het bestaat uit drie eilanden met rondom water. Watertorenterrein in Egmond aan Zee. Het valt Op het Noordelijke en Zuidelijke eiland komen op dat deze projecten door de inwoners van de appartementen, op het eiland in het midden gemeente nauwgezet gevolgd worden. Dit is komen grondgebonden woningen. natuurlijk toe te juichen en de gemeente De commissie spreekt van een hoog stimuleert dit door de wens voor een ambitieniveau. Ze verwacht dat alle drie de participatieproces. eilanden evenveel kwaliteit krijgen. De nota De projecten worden weliswaar adviserend stelt dat er voor herontwikkelingsgebieden gesteund door Q-teams, maar de commissie specifieke door de raad vastgestelde criteria ter heeft van al deze projecten nog geen aanvulling op de welstandsnota opgesteld aanvragen gezien. Periodiek wordt de worden. Ze verwacht te zijner tijd deze criteria. commissie geïnformeerd door de Q-teams over status en voortgang. De commissie benadrukt de wens om bij het proces betrokken te blijven. Het gevaar kan bestaan dat anders de plannen al te ver uitgekristalliseerd zijn voordat de commissie het planvoorstel heeft beoordeeld. Stedenbouwkundige studie BSV terrein. MB Architecten 8 9 ADVIESCOMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT BERGEN JAARVERSLAG 2017 Hoofdstuk 2 Commissie Marleen van Driel Klankbord ruimtelijke ontwikkelingen 2.1 De rol van de commissie Architect, is in 2016 aan haar eerste jaar begonnen als commissielid van de Adviescommissie voor De commissie adviseert over de ruimtelijke De Adviescommissie voor Ruimtelijk Kwaliteit Ruimtelijke Kwaliteit Bergen. Na ruim tien jaar als architect bij Benthem Crouwel Architects te hebben kwaliteit van de voorgelegde bouwplannen op Bergen adviseert uw gemeente ook over gewerkt heeft zij haar eigen bureau opgericht en is zij betrokken geweest bij diverse projecten in basis van het gemeentelijk beleid (zie hoofdstuk omgevingskwaliteit in brede zin en wordt binnen- en buitenland. Marleen is lid van de Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit Heiloo en van 4 Beoordelingskaders). Ruimtelijke kwaliteit is ingezet als klankbord voor grote en de commissie Kennemerland. niet alleen de uiterlijke verschijningsvorm van beeldbepalende ruimtelijke ontwikkelingen, een gebouw of bouwwerk, maar gaat ook over beeldkwaliteitsplannen en cultuurhistorische de betekenis van een plan voor de plek. In de opgaven. Het blijft echter van belang dat dit in afweging spelen zowel publieke als private een vroeg stadium gebeurt en dat de Cees Hooyschuur belangen. Als onafhankelijk adviseur van uw ontwikkelingen periodiek worden besproken. Restauratiearchitect. Bergen kent een geïntegreerde welstand- en monumentencommissie. Cees is een gemeente zien wij dat samenbrengen van deze van de twee erfgoedleden van deze commissie. Zijn bureau specialiseert zich in restauratiewerk. Voor publieke en private belangen, door middel van 2.2 Deskundige adviseurs MOOI Noord-Holland heeft Cees zitting in diverse commissies, o.a. Velsen en Kennemerland. een constructieve dialoog, als onze Het goed beoordelen en afwegen van alle belangrijkste opdracht. Het beste resultaat aspecten van een bouwplan vraagt ontstaat als de commissie in staat wordt gesteld vakmanschap. De Adviescommissie voor vanaf een vroeg moment mee te denken Ruimtelijke Kwaliteit Bergen is, in overleg met samen met de lokale ambtelijke specialisten op uw gemeente, samengesteld uit ervaren en Joost Buchner het terrein van landschap, stedenbouw en vakbekwame adviseurs met kennis die nodig is Erfgoeddeskundige. Joost is de andere van de twee leden van de het erfgoeddeel van de erfgoed. Hiermee zetten we in op de binnen de gemeente Bergen. De adviseurs zijn adviescommissie. Hij heeft als architect voor diverse bureaus gewerkt en heeft aan vele restauraties ontwikkeling die door de Omgevingswet wordt onafhankelijk ten opzichte van de van monumenten meegewerkt. Hij is lid van een aantal erfgoedcommissies in Noord-Holland. Voor aangejaagd; namelijk de overstap van gemeentelijke organisatie en de Bergen is hij ook lid van de CCK, dat toeziet op het beleid ten aanzien van cultureel erfgoed. sectorale welstands- en monumenten- bouwinitiatieven. De commissie is benoemd commissies naar brede adviescommissies met door de gemeenteraad. In 2017 bestond de meerdere vormen van deskundigheid (zoals commissie uit de volgende adviseurs: landschap, stedenbouw, architectuur, ruimtelijke ordening, cultuurhistorie en monumenten). De commissie wordt ondersteund door: Robbert Jan Wijntjes drs. Emmy Kanon Martin Dürr Stedenbouwkundige en voorzitter van de commissie. Als ervaren stedenbouwkundige heeft hij beleidscoördinator MOOI Noord-Holland Plantoelichter gemeente Bergen verschillende grote projecten begeleid. Bij grootschalige en/of complexe projecten komt zijn expertise van pas. Hij heeft de supervisie gehad over grote uitbreidingsplannen