Complementação Do Processo De
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Complementação do processo de tombamento da Casa Grande Exercício 2013 de acordo com a deliberação nº01/2009 Luz / MG Pasta Quadro1/2) (Pasta III Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 2 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 ÍNDICE 1. INTRODUÇÃO ............................................................................................................................................................... 3 2. PARECER DE TOMBAMENTO DO CONSELHO ........................................................................................................... 6 3. PLANTA DE DELIMITAÇÃO DO PERÍMETRO DE ENTORNO ...................................................................................... 7 4. LAUDO DE AVALIAÇÃO SOBRE O ESTADO DE CONSERVAÇÃO ............................................................................. 8 5. FICHA TÉCNICA ........................................................................................................................................................... 20 6. HISTÓRICO RETIFICADO DO MUNICÍPIO .................................................................................................................. 21 7. ERRATA ........................................................................................................................................................................ 44 Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 1. INTRODUÇÃO 3 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 O dossiê de tombamento da Casa Grande foi encaminhado ao IEPHA/MG, para análise, pela primeira vez em 15 de janeiro de 2011, para efeito do exercício 2012. Após a sua correção, foi solicitada complementação do item 10 e 19, conforme ficha de análise, anexada abaixo. Essas complementações seguem a Deliberação do CONEP 01/2009 vigente no ano em que foi apresentado o processo pela primeira vez Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 4 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 5 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 6 2. PARECER DO CONSELHO Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 7 3. PLANTA DE DELIMITAÇÃO DO PER ÍMETRO DE ENTORNOAgostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 Legenda Linhas de delimitação do perímetro de tombamento Pontos de interseção das linhas que delimitam o perímetro de tombamento Planta do Perímetro de Entorno da Casa Grande Desenho: Deise Alves Eleutério | Responsável: Paula Quinaud Lacombe | CREA: 27376/LP Escala Gráfica | Base: Planta Cadastral de Luz | Data: 19/12/2010 Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 8 4. LAUDO DE AVALIAÇÃO SOBRE O ESTADO DE CONSERVAÇÃOAgostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 Responsável técnico Cristiane Carvalho de Morais Mendonça Identidade / CREA 107.124/D – Arquiteta e Urbanista Nome do bem tombado Casa Grande Localização / Endereço Rua Nelson Gomes Macedo, nº . 74 . Centro . Luz / MG Bem tombado em: 28/12/2010 Despacho Nº. 170/ 20 10 Dossiê enviado ao IEPHA em: 17/01/2011 Data de realização do Laudo 06/12/2011 Há obra de restauração em andamento? ( ) Sim ( x ) Não Há projeto aprovado por Lei de Incentivo à ( ) Sim ( x ) Não cultura? ESTRUTURA Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Estrutura de alvenaria 80% 15% 5% Base 80% 10% 10% Danos Verificados De um modo geral a estrutura da edificação encontra- se em bom estado de conservação. O edifício é caracterizado por um sistema estrutural único, configurado por alvenaria autoportante em tijolos maciços. A base da Casa Grande foi realizada em tijolos maciços, que se apóiam sobre fundações em pedra. Junto à fachada lateral esquerda há um alpendre com escada de lance único que faz o acesso a edificação. A estrutura encontra-se com trincas, manchas de umidade, mofo e grande sujidade. Existem algumas intervenções no porão com pilares e vigas de concreto. COBERTURA Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Estrutura do telhado ( madeira ) 80% 15% 5% Telhado ( francesa ) 80% 15% 5% Danos Verificados A cobertura do casarão apresenta de modo geral, um bom estado de conservação. A estrutura em madeira encontra-se livre do ataque de insetos, mantendo sua estabilidade estrutural, apresentando, entretanto, grande acúmulo de sujidade. Devido às intempéries e ao tempo de uso do telhado, as telhas apresentam acúmulo de sujidades, manchas de umidade, trincas e deslocamento de algumas peças. O telhado tem sete águas e possui platibanda em todo o casarão e tem os beirais aparentes na área onde ocorreu a ampliação. A cobertura do alpendre encontra-se em péssimo estado de conservação, apresentando apenas algumas partes da estrutura. Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 9 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 ALVENARIAS Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Tijolo 60% 20% 20% Danos Verificados De modo geral as alvenarias se encontram em bom estado de conservação. O edifício é caracterizado por alvenarias em tijolos maciços, que configuram o sistema estrutural da edificação. O casarão apresenta manchas de umidade, trincas superficiais e desprendimento do reboco e da pintura. As manchas de umidade são encontradas nos pontos externos onde a alvenaria está exposta. As trincas encontram-se principalmente próximas as janelas, portas e base, em áreas desprotegidas de pintura e de reboco, contudo, os danos verificados não chegam a comprometer a estrutura física das alvenarias. REVESTIMENTOS Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Reboco 40% 30% 30% Pintura 30% 30% 40% Danos Verificados Até o presente momento, os fatores que mais prejudicam os revestimentos da Casa Grande são as intempéries e as infiltrações por capilaridade provenientes do solo. Os revestimentos se encontram em ruim estado de conservação, necessitando de intervenções. A edificação apresenta sujidades, manchas de umidade, descolamento da pintura e do reboco, principalmente próximo as portas e as janelas e na base da edificação há trincas superficiais. Internamente as paredes receberam novo revestimento de reboco, porém verifica-se que a intervenção na edificação foi interrompida antes mesmo de sua conclusão. VÃOS E VEDAÇÕES Estado d e Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Portas 20% 20% 60% Janelas -- 20% 80% Danos Verificados De um modo geral as esquadrias do casarão estão em um ruim estado de conservação, necessitando de intervenções. Na maioria dos vão não existe nenhuma esquadria, já foram deterioradas ou retiradas por vândalos. As portas que são de madeira estão em situação precária, apresentam trincas, ressecamento e apodrecimento da madeira devido ao contato com a água das chuvas. No casarão não são encontradas janelas, elas apenas são encontradas na área ampliada, em madeira apresentam trincas na pintura, partes faltantes, sinais de ataque de insetos xilófagos e apodrecimento da madeira, necessitando de intervenções. Os portões de ferro que dão acesso ao terreno da edificação encontram-se oxidados. Chefe de Setor da Prefeitura: Fabrício J. Camargos Silva Rubrica : Data: 11 / jan/ 2012 Complementação do Dossiê de Tombamento da Casa Grande – Luz/Minas Gerais 10 Agostinho Carlos Oliveira – Prefeito Municipal de Luz 44 PISOS Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Terra -- 20% 80% Danos Verificados De um modo geral, os pisos do casarão apresentam péssimo estado de conservação. Na verdade, pode-se dizer que ele não existe, foi todo degradado, encontrando apenas pequenas áreas com contra- piso e outras no próprio terreno, além de alguns ladrilhos hidráulicos remanescentes, como os verificados no antigo cômodo destinado às instalações sanitárias e na varanda de acesso principal. FORROS Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Outros -- -- -- Danos Verificados Não foi verificado nenhum forro na edificação. ELEMENTOS INTEGRADOS EXTERNOS Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Alpendre 10% 30% 60% Escada 20% 30% 50% Sacada 10% 30% 60% Danos Verificados De um modo geral, os elementos integrados externos estão em péssimo estado de conservação. A escada que dá acesso ao alpendre apresenta rachaduras, sujidades aderidas, manchas de umidade e descolamento do revestimento. O alpendre apresenta apenas algumas estruturas da cobertura, e não encontra-se com telhas. O guarda-corpo apresenta descolamento do reboco e trincas. O mesmo acontece na sacada, na fachada frontal. AGENCIAMENTO EXTERNO Estado de Conservação Bom Regular Ruim, necessitando de intervenção Muro