Große Kreisstadt Rothenburg ob der Tauber Landkreis Ansbach Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. XXXVI a "Wolffstraße - Bauabschnitt 1 - Altersgerechtes Wohnen" mit integriertem Grünordnungsplan Begründung mit Umweltbericht Vorentwurf vom 25.03.2021 Auftraggeber: Große Kreisstadt Rothenburg ob der Tauber vertreten durch den Oberbürgermeister Dr. Markus Naser Marktplatz 1 91541 Rothenburg ob der Tauber Planverfasser: TB MARKERT Stadtplaner * Landschaftsarchitekt PartG mbB Alleinvertretungsberechtigte Partner: Peter Markert, Stadtplaner und Landschaftsarchitekt Matthias Fleischhauer, Stadtplaner Adrian Merdes, Stadtplaner Rainer Brahm, Landschaftsarchitekt Amtsgericht Nürnberg PR 286 USt-IdNr. DE315889497 Pillenreuther Str. 34 90459 Nürnberg
[email protected] www.tb-markert.de Bearbeitung: Matthias Fleischhauer Stadtplaner SRL, AKH, ByAK Jörn Wagner M.Sc. Dipl.-Ing. Stadt- und Regionalplanung Nicolas Schmelter B. Sc. Landschaftsplanung und Landschaftsarchitektur Planstand Vorentwurf vom 25.03.2021 Nürnberg, __________ Rothenburg ob der Tauber, __________ TB|MARKERT Große Kreisstadt Rothenburg o.d.T. _______________________________ _______________________________ Matthias Fleischhauer Oberbürgermeister Dr. Markus Naser Inhaltsverzeichnis A Begründung 6 A.1 Anlass und Erfordernis 6 A.2 Vorbemerkungen zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 6 A.3 Ziele und Zwecke 6 A.4 Kurzbeschreibung des Vorhabens 6 A.5 Verfahren 6 A.6 Ausgangssituation 7 A.6.1 Lage im Stadtgebiet und Eigentumsanteile 7 A.6.2 Städtebauliche Bestandsanalyse 7 A.7 Rechtliche und