/ JUIN 2010 / N°23 Horizon-éco L’économie du -Pas de Calais

/ ÉTUDE SECTORIELLE Les commerces de plus de 300m2

P.04 L’ OFFRE COMMERCIALE RÉGIONALE

P.06 L'OFFRE ALIMENTAIRE

P.13 L'OFFRE NON ALIMENTAIRE

P.20 LES GALERIES COMMERCIALES

P.22 BILAN 2009 CDAC

P.25 ANNEXES / Horizon éco / PREAMBULE

Le secteur du commerce joue un rôle majeur dans l’économie et dans la structuration de l’aménagement de nos territoires.

Depuis les années 70, ce sont les grandes surfaces commerciales et la grande distribution qui dessinent et orga- nisent l’urbanisme commercial de nos villes et agglomérations. Répondant à la demande de consommation de masse, dans une logique d’attraction par l’offre largement facilitée par la motorisation, les centres commerciaux se sont multipliés en périphérie des villes et ont concouru à l’étalement urbain.

Aujourd’hui, ces espaces se recomposent, se renouvellent et s’adaptent pour répondre aux nouveaux besoins et comportements des consommateurs.

On observe ainsi une combinaison de mutations dans le secteur du grand commerce :

• les grandes surfaces commerciales s’orientent désormais vers des fonctions davantage qualitatives avec une tendance à la réduction des surfaces de vente, • de nouveaux concepts d’espaces commerciaux se développent et se rapprochent des centres-villes et des consommateurs qui impulsent fortement ce mouvement, • une vitalité nouvelle pour le commerce de proximité avec des implantations récentes en ville notamment des enseignes alimentaires, • une libéralisation des surfaces commerciales avec le passage du seuil de demande d’autorisation pour toute nouvelle construction de 300 m² à 1000 m².

Ces changements sont complexes et profonds, ils impactent directement les surfaces commerciales, leur localisa- tion, l’aménagement et le modèle de consommation.

Dans ce contexte, le suivi de l’évolution tant temporelle que spatiale du commerce constitue une priorité du réseau consulaire.

C’est pour répondre à cet objectif qu’est publié le présent panorama des commerces de plus de 300 m² de la région Nord-Pas de Calais. Il s’inscrit notamment dans le cadre des réflexions menées par la commission commerce de la CRCI animée par Mr Jacques COULON et fait suite aux récentes analyses sur le commerce de détail et le discount alimentaire publiées par le réseau consulaire.

Véritable instrument de mesure de l’évolution de l’équipement commercial, cette étude vise à explorer le compor- tement du commerce de plus de 300 m², sa structure, sa localisation et ses évolutions.

2 / Horizon éco INTRODUCTION

Premier secteur d’activité de la région Nord-Pas de Calais en termes d’établissements, le commerce de détail est un acteur phare de l’économie régionale. Il compte plus de 34 000 établissements pour plus de 154 000 salariés (15,7% de l’emploi régional) et participe à plus de 10% à la valeur ajoutée régionale (8,9 milliards d’euros).

Ce secteur est très hétérogène en raison des nombreuses activités qu’il comprend, de la variété de ses surfaces de vente et ses stratégies d’implantation. On distingue le petit commerce et les grandes et moyennes surfaces, le seuil de 300 m² est communément retenu pour définir ces dernières.

La segmentation des commerces en fonction de la surface de vente est l’approche la plus fréquemment utilisée : les hypermarchés englobent toutes les surfaces de plus de 2 500 m² et les supermarchés celles entre 400 et 2 500 m². En dessous de ces seuils, on trouve les magasins de proximité (supérette, alimentation générale…). Quant aux maxidiscomptes, ils couvrent des sites d’une surface moyenne de 600 m² avec 700 références à l’origine. Les frontières entre ces surfaces étaient jusqu’à une période récente bien définies et les positionnements de chacun étaient immédiatement perceptibles par le consommateur.

Aujourd’hui, cette répartition liée à la surface de vente tend à se fissurer. En effet, les frontières sont de plus en plus floues entre les hypermarchés et les supermarchés. Les enseignes se positionnent désormais davantage en fonc- tion de la localisation des consommateurs : on distingue de plus en plus les magasins urbains de ceux installés en milieu rural. Ainsi, la localisation se substitue de plus en plus à la taille comme base de la typologie du commerce et dans les stratégies des groupes.

Malgré ces mutations en cours et la Loi de Modernisation de l’Economie (LME) du 4 août 2008, qui a relevé le seuil de procédure d’autorisation d’implantation de surfaces commerciales de 300 m² à 1000 m², le suivi des surfaces commerciales de 300 m² et plus reste une référence dans l’analyse de l’urbanisme commercial.

Avec près de 2700 points de vente de plus de 300 m², ces commerces représentent près de 8% des commerces de la région Nord – Pas de Calais, ils emploient plus de 48 000 salariés soit 31% de l’emploi dans le commerce et 4,6% de l’emploi total régional.

Cette seconde édition du panorama des commerces de plus de 300m² en Nord – Pas de Calais présente les carac- téristiques de l’offre commerciale alimentaire et non-alimentaire. Elle détaille par secteurs et par enseignes le nombre de points de vente, leur surface et l’emploi. Elle analyse également les grandes tendances des surfaces alimentaires et fait le point sur les principales implantations de 2009.

Cette analyse a été réalisée à partir des données mises à jour par les chambres de commerce et d’industrie du Nord-Pas de Calais, la chambre régionale de commerce et d’industrie et l’agence d’urbanisme de au 31 mai 2009. Par ailleurs, elle est complétée par un focus sur les décisions prises en 2009 par les Commissions Départe- mentales d’Equipement Commercial (CDAC)

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 3 / Horizon éco / L’offre commerciale des points de vente de 300m2 et plus

Le Nord - Pas de Calais compte 2 689 points de vente de plus de 300m² au 31 mai 2009 (8% des La région compte commerces de détail de la région) pour une surface totale de vente de 3 703 673 m². Ces com- merces emploient 48 100 salariés (1). 2 689 points de vente

de plus de 300 m2, Les grandes surfaces alimentaires sont prédominantes dans la région ; elles concentrent un peu plus d’un tiers des points de vente et 37% de la surface de vente pour une densité commerciale pour une surface de 336 m² pour 1 000 habitants. totale de vente de Avec près d’un million de m² de surface de vente, le secteur du Bricolage / Jardinage se situe en 2 3 703 673 m seconde position en termes de points de vente.

Au cours de l’année 2009, un peu plus de 50 nouvelles implantations de commerces de plus de 300m² ont été recensées en région, pour près de 90 000 m² de surface de vente. (1) source : Panorama Trade Dimensions 2010

Caractéristiques des commerces de plus de 300m² par grands secteurs d’activité. Activités Nombre de points Surface de Répartition Densité commerciale de vente vente (en m²) de la surface (en m² pour 1 000 (en m²) habitants)

Grandes surfaces alimentaires 902 1 375 865 37,1% 336 Grands magasins - Magasins 11 37 531 1,0% 9 populaires Spécialistes alimentaires 103 51 721 1,4% 13 Equipement de la personne 412 310 278 8,4% 76 Equipement de la maison 476 532 364 14,4% 130 Bricolage - Jardinage 390 937 527 25,3% 229 Culture - Sport - Loisirs 168 233 051 6,3% 57 Hygiène - Beauté 14 5 981 0,2% 1 Solderie 174 187 435 5,1% 46 Divers non alimentaires * 39 31 920 0,9% 8 TOTAL 2 689 3 703 673 100% 906

(*) : animaleries, puériculture

4 / Horizon éco

Surfaces de ventes par communes

DDuunnkkeerrrqquuee Cumul des surfaces de CCaalllaaiiiss vente par commune Plus de 50 000 m² 10 000 à 49 999 m² 5 000 à 9 999 m² 3 000 à 4 999 m² 1 000 à 2 999 m² 300 à 999 m² Moins de 300m² BBoouulllooggnnee---ssuurrr---MMeerrr

Armentieres

Lille Villeneuve-D'Ascq

Bethune

Lens Henin-Beaumont

Douai Maubeuggee

Cambrai

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI 28% des communes de la région (comptant pour Réalisation : CRCI Nord-Pas de Calais 80% de la population régionale) sont équipées d’au moins un commerce de plus de 300 m². 36% des communes du Nord sont équipées d’au moins un commerce de plus de 300m² contre seulement 22% des communes du Pas de Ca- lais. De la même manière, 56% de la surface totale des commerces de plus de 300m² est située dans le département du Nord.

Focus sur l’ouverture en 2009 du centre commercial des Rives de l’Aa à Arques • Lieu : ZAC « Les frais Fonds » et « La Garenne » à Arques • Liaison directe avec la zone d’Auchan et Décathlon • Zone de chalandise : 273 000 habitants • Date d’ouverture : Avril 2009 • Surface de vente : 23 000 m² • Enseignes : 4 murs (580 m²), Bébé9 (450 m²), Boulanger (1 990 m²), Bricoman (6 361 m²), Casa (670 m²), Easy Cash (650 m²), Gemo Chaussures (750 m²), Gifi (2 800 m²), Heytens (500 m²), Intersport (1 750 m²), Kiabi (1 200 m²), La Halle O Chaussures (950 m²), Maison de la literie (600 m²), Maxi Zoo (600 m²), Tati (1 950 m²), …

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 5 / Horizon éco

/L’offre alimentaire

L’offre alimentaire L’offre alimentaire concerne les secteurs des grandes surfaces alimentaires et les spécialistes alimentaires. représente 38% Dans la région on compte : • 1 005 points de vente de l’offre globale • Surface de vente : 1 427 586 m² des commerces de • Surface moyenne : 1 420 m² • Densité commerciale : 349 m² pour 1 000 habitants +300m², aussi bien en • 34 300 emplois termes de points de Les hypermarchés sont les plus représentés dans cette catégorie avec 40% des surfaces de ven- vente que de surface, tes mais seulement 8% des points de vente. Les supermarchés qui dominaient encore récemment et 71% des emplois. en termes de points de vente ne sont plus leaders sur ce segment. Ils sont désormais devancés par les maxidiscomptes qui représentent 43% des points de vente alimentaire de la région.

/ Caractéristiques des commerces alimentaires de plus de 300m²

Secteur Sous-secteur Nombre de Surface de Surface Densité commerciale points de vente moyenne (en m2 pour vente (en m2) (en m2) 1000 habitants)

Grandes surfaces Hypermarché 80 579 631 7 245 142 alimentaires Supermarché 392 493 885 1 260 121 Maxidiscompte 430 302 349 703 74 Boisson 21 17 100 814 4 Boucherie 2 850 425 0 Spécialistes Fruits et Légumes 22 12 423 565 3 alimentaires Supérette 50 17 677 354 4 Surgelé 8 3 671 459 1 Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI

/ Localisation des commerces alimentaires de +300m²

Répartition en nombre de points de vente Répartition en surface de vente

Périphérie Centre-ville 18,2% Centre-ville Périphérie 22,2% 30,7% 35,5%

Péricentre Péricentre, 51,1% 42,3%

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

6 / Horizon éco

Même si 30% des points de vente de +300m² se situent en centre-ville, c’est en périphérie des villes que l’on retrouve les surfaces de vente les plus importantes. Ce phénomène largement développé au cours des dernières décennies est actuellement en pleine mutation. En effet, on observe de nouvelles tendances d’implantation des grandes enseignes notamment alimentaires qui mettent en place de nouveaux concepts de magasins situés dans les centres-villes à proximité de la clientèle. C’est le cas par exemple de Carrefour City ou d’Intermarché. Il est important, à court terme, de suivre ces nouvelles localisations et de mesurer leur impact sur l’urbanisme com- mercial, notamment sur la fréquentation des grands centres commerciaux.

/ Positionnement des principaux groupes

Le groupe Carrefour est le plus représenté en région avec 387 points de vente pour 496 000 m² de surface de vente. Lidl se classe en seconde position en termes de points de vente avec 139 enseignes, suivi de très près par Aldi avec 134 établissements. Quant aux surfaces de vente, le groupe Auchan se positionne au 2ème rang avec 237 000 m², suivi par ITM entre- prises (enseigne Intermarché) avec 172 000 m².

/ Les hypermarchés

Cette catégorie correspond aux grandes surfaces dont la surface de vente est supérieure ou égal à 2 500 m².

Ces établissements principalement situés en périphérie des villes sont représentés majoritai- Avec 80 points de rement par des succursalistes. En termes de points de vente, trois groupes dominent dans la vente et près de région : le groupe Carrefour est leader avec ses 26 hypermarchés, suivi par le groupe Auchan et le groupe E. Leclerc avec chacun 18 établissements implantés dans la région. Au regard de la 580 000 m² de surface surface de vente, le groupe Auchan est largement en tête avec près de 210 000 m², soit une sur- de vente, la région face moyenne de 11 700m², contre 6 700m² pour le groupe Carrefour et 4 700m² pour le groupe recense plus de 5% de E. Leclerc. l’ensemble des hyper- marchés de France.

26 points de vente

18 points de vente

17 points de vente

7 points de vente 7 points de vente

2 points de vente

1 point de vente

1 point de vente

1 point de vente

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 7 / Horizon éco

/ Les principaux groupes

N Nombre de magasins Surface en m2

7 ITM ENTREPRISES 21 294

7 LOUIS DELHAIZE 70 195

18 E. LECLERC 85 315

26 CARREFOUR 173 810

18 GROUPE AUCHAN 209 967

30 25 20 15 10 5 0 0 50 000 100 000 150 000 200 000

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

/ Tendances et mutations

Depuis quelques années, les hypermarchés subissent une baisse de leur fréquentation et de leur chiffre d’affaires. En France, les ventes ont baissé en volume de 1,7% entre janvier 2009 et janvier 2010. A titre d’exemple, les ventes des hypermarchés AUCHAN sont en recul de 1,3% en 2009 en France.

Le modèle de l’hypermarché s’essouffle, il subit de plus en plus la désaffection de la part des consommateurs qui modifient leurs comportements et cherchent davantage à acheter utile plutôt que futile. D’autre part, il doit faire face à une concurrence accrue de la part des supermarchés et surtout des maxidiscomptes.

L’hypermarché est donc un modèle en pleine mutation. L’ère du gigantisme semble terminée avec une tendance à la diminution des surfaces de vente. Certaines enseignes testent actuellement de nouveaux concepts comme Car- refour qui dévoilera à l’été 2010 son nouvel hypermarché.

/ Principales nouvelles implantations en 2009

• LECLERC à Caudry sur 6 000 m² (suite à un transfert extension) • LECLERC à Hallennes-les-Haubourdin sur 2 000 m² (en remplacement d’un Intermarché) • LECLERC à Seclin sur 6 000 m² (certifié HQE)

/ Classement des hypermarchés régionaux en termes de chiffre d’affaires en 2009

Dans le classement des 100 premiers hypermarchés français en termes de chiffre d’affaires, on retrouve 13 ensei- gnes de la région Nord-Pas de Calais. Parmi ces hypermarchés, AUCHAN domine avec 12 enseignes et une seule pour CARREFOUR.

Au niveau national, parmi les 5 premières enseignes, on retrouve les magasins AUCHAN situés à (3ème) et à Roncq (4ème).En termes de chiffre d’affaires au m², AUCHAN Roncq est l’hypermarché le plus productif de la région (19 265 € au m²). Il se situe en 5ème position au niveau national. En région, comme sur le plan national, on constate une baisse du chiffre d’affaires pour l’ensemble de ces hypermarchés allant de -0,5% à -6,2% entre 2008 et 2009. Ce secteur a donc particulièrement souffert en 2009.

Csement des hypermarchés régionaux en termes de chiffres d’affaires en 2009

8 / Horizon éco

Classement des hypermarchés régionaux en terme de chiffre d’affaires en 2009 Position au Position au CA 2009 Evolution Surface niveau niveau Enseigne Localisation (millions €) du CA 2009 régional national 2008/2009 (en m2)

1 3 AUCHAN Englos 294,9 -3,2% 19 800 2 4 AUCHAN Roncq 293,4 -4,3% 15 230 3 10 AUCHAN Noyelles-Godault 243,4 -6,2% 21 850 4 12 AUCHAN Petite-Forêt 233,1 -4,8% 15 100 5 13 AUCHAN Leers 229,6 -2,6% 15 178 6 16 AUCHAN Grande-Synthe 223,3 -4,3% 12 346 7 29 AUCHAN Villeneuve d’Ascq 194,8 -0,5% 14 600 8 31 AUCHAN 192,7 -2,1% 14 300 9 39 AUCHAN St-Martin les Boulogne 186,6 -5,7% 14 255 10 53 AUCHAN Faches-Thumesnil 172,6 -4,9% 11 700 11 64 AUCHAN Béthune 164,6 -1,3% 10 375 12 71 AUCHAN Saint-Omer 158,8 -3,5% 13 191 13 79 CARREFOUR Wasquehal 153,8 -5,3% 14 000 Source : Linéaires Mars 2010

/ Les supermarchés

Cette catégorie correspond aux établissements de vente au détail en libre-service dont la surface de vente est comprise entre 400 et 2 499 m². La région Nord – Pas de

DDuunnkkeerrrqquuee Calais compte 390 su-

CCaalllaaiiiss permarchés pour une

surface totale de vente

de 492 000 m², soit une

surface moyenne de Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg Waattttttrrreelllooss Armentieres Roubaix 1 300m². Marcq-en-Baroeul LLaammbbbeeerrrssrasarrrattt rt Lille VViiilllllleleennneeueuvuveev---DeD-'''ADAss'cAcqqscq Top 5 des enseignes Bethune (selon le nombre de

Lens points de vente) Henin-Beaumont Lievin 1. Intermarché (76) Valenciennes 2. Shopi (74) Arras 3. Champion (70)* Maubeuge 4. Match (53) 5. Carrefour market (36) Surface de vente cumulée (en m²) * Depuis février 2009, les par commune 2 000 m2 et + enseignes Champion sont pro- gressivement remplacées par 1 000 à 1 999m2 Carrefour Market moins de 1 000 m2

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais Ces établissements sont principalement situés à proximité des consommateurs et se localisent de plus en plus au sein des centres-villes. Le groupe Carrefour est largement en tête avec près de 200 points de vente pour 217 000 m², soit une surface moyenne de 1 100 m². Même si le groupe ITM Entreprises (enseigne Intermarché) est le plus présent sur le terri- toire national, il n’arrive qu’en seconde position en région avec 84 points de vente pour 137 000 m², soit une surface moyenne de 1 600m².

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 9 / Horizon éco

/ Positionnement des principaux groupes

Nombre de magasins Surface en m2

22 SYSTEME U 20 737

GROUPE 15 AUCHAN 24 478

53 LOUIS DELHAIZE 80 585

ITM 84 ENTREPRISES 136 622

196 CARREFOUR 216 939

200 150 100 50 0 0 50000 100000 150000 200000

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

/ Tendances et mutations

Le segment des supermarchés a été plus dynamique que les hypermarchés avec des volumes de vente en hausse de 1,6% entre janvier 2009 et janvier 2010.

Toutefois, les mutations sont nombreuses dans ce secteur et la notion de proximité est devenue le maître-mot et le cheval de bataille des supermarchés.

De nombreuses enseignes ont développé une nouvelle série de magasins de proximité afin de répondre à une demande de plus en plus forte des consommateurs, elles ont fait le choix de segmenter leur surface de vente en fonction de leur localisation.

Ainsi, Carrefour a décliné différentes enseignes : Carrefour Contact, enseigne de proximité rurale ; Carrefour City, la version urbaine avec pour objectif numéro un : optimiser l’offre. Autre exemple Intermarché qui va désormais compter 5 concepts de magasins : un pour l’hypermarché généraliste, deux pour le supermarché, suivant qu’il soit généraliste ou alimentaire, un pour la proximité urbaine (Express) et un pour la proximité rurale (Contact).

/ Nouvelles implantations en 2009

• INTERMARCHE à Coudekerque-Branche sur 2 350 m² (en remplacement de l’enseigne E. Leclerc) • LE CARRE DES HALLES à sur 1 000 m² • LECLERC à Courcelles les Lens sur 1 800 m² • SHOPI à Iwuy sur 670 m² (suite à un transfert extension) • SIMPLY MARKET à Orchies sur 1 990 m² (en remplacement de l’ATAC)

10 / Horizon éco

/ Les maxidiscomptes

Cette catégorie correspond aux établissements de vente au détail en libre-service offrant un nombre limité de produits es- La région Nord – Pas sentiellement sous marques distributeurs à pris bas. de Calais se situe en

Les maxidiscomptes se sont fortement développés ces dernières années, leur part de marché seconde position, juste atteint aujourd’hui 14% au niveau national. après l’Ile-de-France,

avec 432 points de vente Localisées majoritairement entre les centres-villes et la périphérie, ces enseignes sont large- pour une surface de ment dominées par les succursalistes. vente de 304 000 m², soit Trois groupes dominent le secteur : • LIDL, avec 139 points de vente pour 98 500 m², une surface moyenne de • CARREFOUR ( ED et Penny Market ), avec 129 points de vente pour 92 000 m², 700 m². • ALDI, avec 134 points de vente pour 88 000 m².

DDuunnkkeerrrqquuee Top 5 des enseignes CCaalllaaiiiss (selon le nombre de points de vente) 1. Lidl (139) 2. Aldi (134)

Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg 3. ED (125) Waattttttrrreelllooss Roubaiix 4. Netto (17) AArrrmeenntttiiieerrreess RRoouubbaaiiixx Maarrrccqq---eenn---BBaarrrooeeuulll LLaambbeerrrssaarrrttt 5. Leader price (7) VViiilllllleenneeuuvvee---DD'''AAssccqq LLiiillllllee

BBeettthhuunnee

LLeennss HHeenniiinn---BBeeaauumoonnttt LLiiieevviiinn DDoouuaaiii DDoouuaaiii VVaalllleenncciiiieennnneess

AArrrrrraass Maauubbeeuuggee Surface de vente cumulée en m2 CCaambbrrraaiii 1 500 m2 et +

800 à 1 499 m2

300 à 799 m2

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais / Positionnement des principaux groupes

Nombre de magasins Surface en m2

ITM 18 ENTREPRISES 13 966

134 ALDI 87 945

129 CARREFOUR 92 223

139 LIDL 98 560

150 100 50 0 0 20000 40000 60000 80000 100000

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 11 / Horizon éco

/ Tendances et mutations

Le modèle du discount alimentaire a su s’imposer en France en quelques années pour devenir un véritable concur- rent des supermarchés et des hypermarchés traditionnels. Le discount est devenu le principal argument de toutes les enseignes pour gagner des parts de marché (1). Les surfaces de vente de ces enseignes ont tendance à s’ac- croître (notamment à la faveur de la loi LME) et désormais nombre d’entre elles s’approchent des 1000 m² soit du modèle de supermarché. On assiste à une convergence des modèles supermarchés et discount qui sont de plus en plus difficiles à appréhender pour le consommateur.

Les marques discounts constituent de réels enjeux de développement quels que soient les groupes, et le concept discount se réinvente. A titre d’exemple, le groupe CARREFOUR va transformer l’ensemble de ses magasins ED en DIA. Au delà du changement d’enseignes, se cache un changement de concept plus proche des supermarchés. Autre exemple qui montre que les groupes parient fortement sur le potentiel du discount : INTERMARCHE qui, après des tests concluants, déploie actuellement son nouveau modèle de magasins soft discount NETTO avec pour objectif 600 magasins dans les années à venir. Ce nouveau concept déjà adopté par 200 magasins à fin mars 2010 semble réussir à l’enseigne puisqu’elle a gagné 0,2 points de parts de marché en 2009 et que ces magasins gagnent entre 30% et 40% de croissance et leur fréquentation connait une hausse de 60%.

Autre signe du développement et des enjeux liés au discount, AUCHAN a transformé son hypermarché de Mulhouse en PRIBA avec une offre alimentaire et non alimentaire, des premiers prix et des marques nationales sur 9 200 m2 Ce concept s’apparente plutôt à un modèle hybride entre un hypermarché classique et un supermarché de hard- discount. (1) pour plus de détail voir l’étude «le discount alimentaire en Nord-Pas de Calais» CRCI Décembre 2009 La CRCI Nord-Pas de Calais a publié en décembre 2009 une étue entièrement consacrée au discount alimentaire. Disponible sur www.nordpasdecalai.cci.fr

12 / Horizon éco

/ L’offre non alimentaire L’offre non alimentaire

représente 63% de l’offre

globale des commerces • 1 684 points de vente • Surface de vente : 2 276 087 m² de +300m² en Nord – Pas

• Surface moyenne : 1 352 m² de Calais, aussi bien en • Densité commerciale : 557 m² pour 1 000 habitants termes de points de vente

Trois secteurs prédominent : que de surface de vente. • Le bricolage - jardinage, en termes de surface de vente avec près d’un million de m² • L’équipement de la maison et l’équipement de la personne, en termes de points de vente avec respectivement 479 et 417 magasins.

Caractéristiques des commerces non alimentaires de plus de 300m² Secteur Sous-secteur Nombre de Surface de Surface Densité points de vente vente moyenne commerciale (en m2) (en m2) (en m2 pour 1000 habitants) Grands magasins, Grands magasins - 11 37 531 3 412 9 magasins pop. Magasins pop. Equipement de la Chaussure 123 70 319 572 17 personne Habillement 264 217 219 823 53 Habillement mixte 15 18 490 1 233 5 Horlogerie - Bijouterie 6 2 650 442 1 Tissus au mètre 4 1 600 400 0 Electroménager Télé HiFi 78 84 933 1 089 21 Equipement du foyer (sauf 49 33 025 674 8 Equipement de la luminaire) maison Equipement de la 50 38 553 771 9 maison divers Meubles 272 288 183 1 059 70 Meubles Electroménager 27 87 670 3 247 21 Bricolage Bricolage 194 343 544 1 771 84 jardinage Bricolage - Jardinage 95 366 468 3 858 90 Jardinage 97 225 721 2 327 55 Gros Equip. Travaux Divers 4 1 794 449 0

Culture Sport Culture 28 37 161 1 327 9 Loisirs Sport 61 84 821 1 391 21 Loisirs 79 111 069 1 406 27 Hygiène Beauté Optique 4 1 411 353 0 Parfumerie - Produits de 10 4 570 457 1 beauté Solderies Solderies - Bazars 174 187 435 1 077 46 Divers Animaleries 13 13 339 1 026 3 non alimentaires Puériculture 23 16 591 721 4 Funéraire Marbrerie 3 1 990 663 0

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 13 / Horizon éco

/ Localisation des commerces non alimentaires de +300m²

Répartition en nombre de points de vente Répartition en surface de vente

Centre-ville Centre-ville 19,2% Périphérie 27,2% Périphérie 43,6% 53,2% Péricentre 27,6% Péricentre 29,3%

Source : fichier régional des commerces de plus de 300m2 C(R)CI

Même si la répartition est relativement équilibrée entre le centre-ville et le péri-centre, la majorité des commerces de +300m² du secteur non-alimentaire se situe en périphérie des villes. Ce constat est davantage marqué en termes de surface de vente, notamment pour le secteur du bricolage/jardi- nage.

/ Positionnement des principaux groupes

Le secteur du Bricolage - Jardinage domine en termes de surface de vente avec en pôle position, le groupe Adeo (Bricoman, Leroy merlin et Weldom) avec près de 163 000 m², suivi par le groupe Kingfisher (Brico dépôt, Casto- rama) avec 151 000 m².

A l’inverse, l’observation des points de vente montre la domination de trois groupes appartenant au secteur de l’équipement de la personne : • Vivarte (La Halle ! et La Halle aux chaussures) avec 57 enseignes, • Eram (Chauss’prix, Fabio Lucci, France Arno, Gemo, L’hyper aux chaussrues…) avec 53 enseignes, • Desmazières (Chauss’expo) avec 52 enseignes.

14 / Horizon éco

/ Le Bricolage - Jardinage

390 points de vente

DDuunnkkeerrrrqqquuueee Surface de vente : 937 527 m²

CCaalllaaiiiss Surface moyenne : 2 404 m²

Densité commerciale : 229 m²

pour 1 000 habitants

BBoouulllooggnnee---ssuurrr---Meerrr TToouurrrccoooiiininnggg Boulogne-sur-Mer Waattttttrrreellllooosss Top 5 des enseignes Armentieres Roubaix Marcq-en-Baroeul (selon le nombre de Lambersart Villeneuve-D'Ascq Lille points de vente) 1. Point Vert (29) Bethune 2. Bricomarché (19)

Lens 3. Brico Dépôt (15) Henin-Beaumont Lievin 4. Mr Bricolage (14) Valenciennes Douai Valenciennes 5.Gamm Vert (14)

Arras Maubeuge

Surface de vente cumulée en m2 Cambrai 5 000 m2 et +

2 500 à 4 999 m2

300 à 2 499 m2

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

/ Positionnement des principaux groupes

Nombre de magasins Surface en m2

7 BRICORAMA 19 229 MONSIEUR 29 966 15 BRICOLAGE JARDILAND 8 37 213 ITM 53 815 19 ENTREPRISES

35 UNEAL 56 925

151 501 20 KINGFISHER 162 909 19 ADEO

40 35 30 25 20 15 10 5 0 0 50000 100000 150000 200000

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI / Principales Nouvelles implantations

• 4 MURS à Arques sur 580 m² • BRICOMAN à Arques sur 6 361 m² • KBANE à Villeneuve d’Ascq sur 1200 m² • LEROY MERLIN à Verquin sur 10 550 m² (suite à son transfert de Nœuds-les-mines) • WELDOM à Noeux les mines sur 3000 m² (en remplacement du Leroy Merlin) • PEPINIERES DE L’ARDRESIS à Nielles les Ardres sur 6 200 m² • JARDINERIE AUCHAN à Calais sur 1000 m² (espace adossé à l’hypermarché)

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 15 / Horizon éco

/ L’équipement de la maison

Surface de vente 476 points de vente DDuunnkkeerrrqquuee cumulée en m2 Surface de vente : 532 364 m² CCaalllaaiiiss 2 500 m2 et + Surface moyenne : 1 118 m² 1 000 à 2 499 m2

Densité commerciale : 130m² 300 à 999 m2 pour 1 000 habitants BBoouulllooggnnee---ssuurrr---Meerrr Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg Waattttttrrreelllooss Roubaiix AArrrmeenntttiiieerrreess RRoouubbaaiiixx Maarrrccqq---eenn---BBaarrrooeeuulll LLaambbeerrrssaarrrttt VViiilllllleenneeuuvvee---DD'''AAssccqq LLiiillllllee Top 5 des enseignes BBeettthhuunnee (selon le nombre de BBeettthhuunnee

points de vente) LLeennss HHeenniiinn---BBeeaauumoonnttt 1. Conforama (14 LLiiieevviiinn DDoouuaaiii DDoouuaaiii VVaalllleenncciiiieennnneess 2. Boulanger (14) 3. Darty (13) AArrrrrraass Maauubbeeuuggee 4. Gitem (11) 5.Casa (11) CCaambbrrraaiii

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

/ Positionnement des principaux groupes Nombre de magasins Surface en m2

6 UCEM 10 028

GROUPE 7 17 325 AUCHAN

2 IKEA 31 450

HIGH TECH 18 36 316 MULTICANAL KESA 47 233 21 ELECTRICALS PINAULT - 54 584 14 PRINTEMPS - … REDOUTE 20 15 10 5 0 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI

/ Principales nouvelles implantations

• AZUR à Lille sur 1250 m² • GROUP DIGITAL à Etaples sur 300 m² • BOULANGER à Arques sur 1 990 m² • HEYTENS à Arques sur 500 m² • BOULANGER à Faches-Thumesnil sur 2800 m² • HOME DESIGN à Lille sur 750 m² • BOULANGER à Petite-Forêt sur 3000 m² (suite à • JYSK à Coquelles sur 699 m² un transfert extension) • MAISON DE LA LITERIE à Arques sur 600 m² • CASA à Arques sur 670 m² • ZODIO à Villeneuve d’Ascq sur 2 990 m² • DARTY à Villeneuve d’Ascq sur 1825 m²

16 / Horizon éco

/ L’équipement de la personne

412 points de vente DDuunnkkeerrrqquuee Surface de vente : 310 278 m² CCaalllaaiiiss Surface moyenne : 753 m²

Densité commerciale :

76 m² pour 1 000 habitants Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg Waattttttrrreelllooss Roubaiix AArrrmeenntttiiieerrreess RRoouubbaaiiixx Maarrrccqq---eenn---BBaarrrooeeuulll LLaambbeerrrssaarrrttt VViiilllllleenneeuuvvee---DD'''AAssccqq LLiiillllllee Top 5 des enseignes BBeettthhuunnee (selon le nombre de points de vente) LLeennss HHeenniiinn---BBeeaauumoonnttt LLiiieevviiinn 1. Chauss’expo (52) DDoouuaaiii VVaallleenncciiieennnneess VVaallleenncciiieennnneess 2. La Halle O Chaussures AArrrrrraass Maauubbeeuuggee (35) 3. Texti (29) Surface de vente CCaambbrrraaiii 4. Gemo (16) cumulée en m2 5.Kiabi (16) 2 000 m2 et +

1 000 à 1 999 m2

300 à 999 m2 Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

/ Positionnement des principaux groupes

Nombre de magasins Surface en m2 18 INDITEX 15 901

H&M HENNES & 17 802 11 MAURITZ AB

52 DESMAZIERES 27 711

57 VIVARTE 38 743

45 ERAM 47 250

60 50 40 30 20 10 0 0 10000 20000 30000 40000

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI / Principales Nouvelles implantations • ARMAND THIERY à Lomme sur 800 m² (déplacement • LA HALLE ! à Aire-sur-la-lys sur 1 250 m² au sein de la galerie Carrefour) • LA HALLE O CHAUSSURES à Arques sur 950 m² • C & A à Proville sur 1 800 m² • LA HALLE O CHAUSSURES à Aire-sur-la-lys sur • CAMAIEU à Bruay-la-Buissière sur 350 m² 700 m² • ESPRIT à Bruay-la-Buissière sur 350 m² • NEW LOOK à Coquelles sur 1 250 m² • GEMO à Arques sur 750 m² • STYLECO à Avesnelles sur 650 m² • H & M à Louvroil sur 950 m² • CHAUSS’EXPO - STYLECO à Baralle sur 650 m² • H & M à Noyelles-Godault sur 1 400 m² • CHAUSS’EXPO - STYLECO à Loon Plage sur • KIABI à Arques sur 1 200 m² 1092 m2 • KIABI à Bruay-la-Buissière sur 1 842 m² • STYLECO à Noeux-les-mines sur 515 m² • KIABI à Hazebrouck sur 920 m² • ZEEMAN à Bully-les-mines sur 411m² • KIABI à Quaëdypre sur 1 100 m² • ZEEMAN à Lillers sur 300 m²

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 17 / Horizon éco

/ Les solderies

DDuunnkkeerrrqquuee Surface de vente 174 points de vente cumulée en m2 CCaalllaaiiiss Surface de vente : 187 435 m2 4 000 m2 et +

Surface moyenne : 1 077 m2 1 000 à 3 999 m2 300 à 999 m2 Densité commerciale :

TToouurrrccooiiinngg 46m2 pour 1 000 habitants Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg Waattttttrrreelllooss Roubaiix AArrrmeenntttiiieerrreess RRoouubbaaiiixx Maarrrccqq---eenn---BBaarrrooeeuulll LLaambbeerrrssaarrrttt VViiilllllleenneeuuvvee---DD'''AAssccqq LLiiillllllee

BBeettthhuunnee

LLeennss HHeenniiinn---BBeeaauumoonnttt Top 5 des enseignes LLiiieevviiinn DDoouuaaiii DDoouuaaiii VVaalllleenncciiiieennnneess (selon le nombre de points de vente) AArrrrrraass Maauubbeeuuggee 1. L’incroyable (14) 2. Kandy (14) CCaambbrrraaiii 3.ID Stock (11) 4. Foir’Fouille (10) 5.Gifi (9)

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

/ Positionnement des principaux groupes

Nombre de magasins Surface en m2

3 SUISSES 4 445 6 INTERNATIONAL

6 UNIVERS NOZ 5 996

5 CENTRAKOR 6 122

4 ERAM 8 850

7 BABOU France 17 887

8 6 4 2 0 0 5000 10000 15000

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI / Principales Nouvelles implantations

• TATI à Arques sur 1 950 m² • TATI à Valenciennes sur 1 910 m² • TATI à Vendin le Vieil sur 2 600 m² • GIFI à Arques sur 2 800 m² • KANDY à Aire-sur-la-lys sur 1 000 m²

18 / Horizon éco

/ Culture – Sport - Loisirs

DDuunnkkeerrrqquuee 168 points de vente

CCaalllaaiiiss Surface de vente : 233 051 m2

Surface moyenne : 1 387 m2

Densité commerciale :

TToouurrrccooiiinngg Boulogne-sur-Mer TToouurrrccooiiinngg 57 m2 pour 1 000 habitants Waattttttrrreelllooss Roubaiix AArrrmeenntttiiieerrreess RRoouubbaaiiixx Maarrrccqq---eenn---BBaarrrooeeuulll LLaambbeerrrssaarrrttt VViiilllllleenneeuuvvee---DD'''AAssccqq LLiiillllllee

BBeettthhuunnee

LLeennss HHeenniiinn---BBeeaauumoonnttt LLiiieevviiinn DDoouuaaiii Top 5 des enseignes DDoouuaaiii VVaalllleenncciiiieennnneess (selon le nombre de AArrrrrraass Maauubbeeuuggee points de vente) 1. Decathlon (18) CCaambbrrraaiii CCaambbrrraaiii 2. Intersport (15) Surface de vente cumulée en m2 3.Le Furet du Nord (10) 5 000 m2 et + 4. King Jouet (8) 5.Picwic (7) 1 000 à 4 999 m2

300 à 999 m2

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais

/ Positionnement des principaux groupes Nombre de magasins Surface en m2

PINAULT - 6 594 2 PRINTEMPS REDOUTE-

8 KING JOUET 8 690

PARTICIPEX GESTION 10 ET VAUBAN PARTENAIRES 15 674

7 GROUPE AUCHAN 16 324

70 636 23 OXYLANE

20 15 10 5 0 0 20000 40000 60000

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI

/ Principales Nouvelles implantations

• GO SPORT à Lezennes (Heron Parc) sur 2 140 m² • INTERSPORT à Arques sur 1 750 m² • CULTURA à Lezennes (Heron Parc) sur 2 500 m² • MONDO VELO à Seclin à 550 m² • MILONGA à Lezennes (Heron Parc) sur 900 m² • DOMYOS à Marcq-en-Barœul sur 5 000 m² • ESPACE CULTUREL E. LECLERC à Bellaing sur • ATAOS à Villeneuve d’Ascq sur 400 m² 350 m² * • KOODZA à Aire-sur-la-lys sur 1 000 m²

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 19 / Horizon éco / Les galeries commerciales

La région Nord – Pas de Calais compte 79 Une galerie marchande (GM) est un regroupement de commerces au sein d’un même espace piétonnier galeries marchan- couvert ou non couvert. La galerie marchande peut être autonome (souvent en centre ville) ou rattachée à un ensemble commercial regroupant une ou plusieurs grandes surfaces. Le principe de la galerie des de plus de 300m² marchande permet de mutualiser les flux de clientèle et certains coûts de fonctionnement et de com- pour une surface to- munication / animation. tale 211 165 m². On distingue 2 types de NOTE METHODOLOGIQUE galeries : GM de centre Pour les besoins de notre étude, si une cellule commerciale a une surface supérieure à 300m² et qu’elle est située commercial et GM de dans une GM, elle est considérée comme une entité à part entière et n’est pas comptabilisée dans les m² de la galerie centre-ville. à laquelle elle appartient. Celle-ci est comptabilisée dans le secteur d’activité auquel elle est rattachée

/ Localisation des galeries marchandes de +300m²

Répartition en nombre de points de vente Répartition en surface de vente

Centre-ville Centre-ville Périphérie 29,1% Périphérie 34,5% 38% 44,1%

Péricentre Péricentre 32,9% 21,4%

Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI

Même si 82% d’entre elles sont directement rattachées à un centre commercial, les galeries marchandes de cen- tre-ville couvrent 28% de la surface totale des galeries commerciales de +300m² de la région.

20 / Horizon éco

/ Type d’enjeu selon la catégorie de galerie marchande

100% 31% 80%

60% 73%

40% 54%

20% 23% 15% enjeu de proximité 0% 4% GM DE CENTRE GM DE CENTRE VILLE enjeu territorial COMMERCIAL enjeu régional

Est considéré comme ayant un enjeu régional, un pôle capable de drainer une clientèle sur une zone très large, même à plus d’une heure de voiture pour certains achats exceptionnels, grâce à son image, à la force et à la diver- sité de son offre, à la notoriété d’une ou plusieurs enseignes, ou encore à leurs spécialisations.

Est considéré comme ayant un enjeu territorial, un pôle dont l’attraction s’étend aux limites de l’agglomération et à la zone rurale environnante. Généralement organisé autour d’un hypermarché de taille importante, avec une forte concentration de boutiques et de grandes et moyennes surfaces spécialisées, il peut également être constitué d’un ensemble de magasins spécialisés, sans locomotive alimentaire.

Est considéré comme ayant un enjeu de proximité, un pôle d’attraction locale, dont l’influence dépasse rarement les limites du quartier ou de la commune en zone urbaine, et les communes environnantes en milieu rural.

TOP 5 des galeries marchandes à enjeu régional selon la surface en m2 1. L’usine à Roubaix (GM CV) 2. Mac Arthur Glen à Roubaix (GM CV) 3. Galerie Auchan V2 à Villeneuve d’Ascq (GM CC) 4. L’usine Côte d’Opale à Calais (GM CC) 5. Galerie Auchan à Noyelles Godault (GM CC)

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 21 / Horizon éco / BILAN 2009 DES CDAC

(Commission départementale d’aménagement commercial)

Depuis la mise en place de la Loi de modernisation de l’économie le 4 août 2008, les CDEC (Commission départe- mental de l’équipement commercial) ont été supprimées et remplacées par les CDAC. Cette loi a modifié le seuil de déclenchement d’une procédure d’autorisation pour une implantation d’un commerce qui est passé de 300 m² à 1000 m².

/ Chiffres clés 2009

• 58 projets • près de 170 000 m² de demande de surface • 95% de projets autorisés • 5% de projets retirés • 1 projet refusé après recours auprès du CNAC

/ Bilan 2009 par CCI territoriale

CCI TERRITORIALE Nombre de Surface projets (en m²) CCI ARTOIS 10 41 682 CCI COTE D’OPALE 11 17 873 CCI GRAND LILLE 21 63 162 CCI NORD DE 16 46 938 FRANCE REGION 58 169 655

Réparttion de la surface demandée par secteur et type d’activités Hypermarché *Divers non alimentaire : concerne les cellules com- merciales dont l’activité finale n’est pas totalement Supermarché arrêtée ou définie au moment du passage en CDAC. Equipement de la personne Equipement de la maison Bricolage / Jardinage Culture, sport, Loisirs Solderie Divers non alimentaire Automobile / Moto

Divers création extension Galerie marchande

0 10 000 20 000 30 000 40 000 Source :CDAC

En 2009, le nombre de projets déposés a été divisé par 3 par rapport aux années précédentes. En revanche, le nom- bre de projets autorisés est en nette progression : 95% des dossiers ont eu un avis favorable, contre seulement 78% en 2007 et 71% en 2008.

22 / Horizon éco

/ Les demandes de surface de vente par commune - année 2009

• Seclin est la commune pour laquelle on comptabilise la plus forte demande d’implantation en m2 en 2009, avec près de 23 000 m². Près de 15 000 m² sont consacrés à l’aménagement de la ZAC de l’Epinette, là où se situe l’hypermarché Leclerc qui a ouvert ses portes au cours de l’été 2009. Seront accueillies les enseignes suivantes : Besson, La Halle !, Gémo, Casa, … D’autres enseignes du secteur Habitat / Equipement du foyer sont attendues. • Arrive en seconde position la commune d’Arras avec près de 15 000 m² de surface de vente demandée. La principale implantation concerne Auchan qui existe déjà sur 6 625 m² mais déménagera de l’autre côté de la rue pour un nouveau local de 11 400 m². Une galerie marchande de 2 220 m² accueillera également 25 enseignes. Une étude est en cours concernant le devenir de l’ancien local. • La commune de La Sentinelle se classe en 3ème position en termes de surface de vente demandée. Ce classement s’explique essentiellement par la 3ème et dernière phase de développement de la zone com- merciale du vignoble, pôle commercial majeur du Valenciennois, dédié principalement à l’équipement de la maison et au bricolage-jardinage, avec notamment Leroy Merlin et Jardiland. Ce projet consiste en une ex- tension de Leroy-Merlin et la création de moyennes surfaces spécialisées dans le domaine de l’équipement de la maison et des loisirs.

Top 3 des communes

Grande-Synthe Coudekerque-Branche 1. Seclin (22 858 m2) Calais 2. Arras (14 615 m2) Coquelles Oye-Plage 3. La Sentinelle (10 878 m2)

Steenvoorde

Longuenesse Bailleul Arques Marquette-lez-lille St Martin Boulogne La Madeleine Aire-sur-la-lys Lille Villeneuve d'Ascq Fournes-en-weppes

Seclin Bruay-la-Buissière Annay-sous-lens Orchies Berck Auby Petite-Forêt Marconne Marconnelle Vimy Montigny-en-ostrevent Valenciennes La sentinelle Arras Herlin-le-sec Dechy Prouvy Louvroil Dainville Biache-st-vaast Beaurains

Cambrai Avesnelles

Caudry enjeu de proximité enjeu territorial enjeu régional Source : fichier régional des commerce de plus de 300m2 C(R)CI - RéalisationCRCI Nord-Pas de Calais Cumul des surfaces demandées par commune Source :CDAC 10 000 m² et plus 5 000 à 9 999 m² 2 500 à 4 999 m² 1 000 à 2 499 m² Moins de 1 000 m²

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 23 / Horizon éco

/ Conclusion

La loi LME a complètement modifié la donne en matière d’implantation de surfaces commerciales. Selon une étude récente de Procos* (la Fédération pour l’urbanisme et le développement du commerce spécialisé), la loi a accéléré l’expansion des surfaces commerciales avec plus de 4 millions de m² de surfaces commerciales créées en 2009 pour la France, soit un niveau record. Les prévisionnistes tablent par ailleurs sur une tendance des créations de surfaces commerciales en forte progression. Ainsi, d’ici à 2014, ce sont plus de 7 millions de m² de surfaces de vente qui devraient être créées dont 80% concer- nent des opérations en périphérie et 12% des projets de centres commerciaux de centre-ville. Procos souligne par ailleurs l’aggravation d’une surproduction des surfaces commerciales qui «risque de créer un phénomène de cannibalisation des commerces et des fermetures» et qui «fragilisera les équilibres entre centre-ville et périphéries, déjà très précaires».

Ces tendances fortes montrent qu’il devient important notamment, dans le cadre du Grenelle de l’envi- ronnement, d’avoir une réelle politique d’implantation commerciale dans un souci d’équilibre des terri- toires, de maîtrise des déplacements et de lutte contre l’étalement urbain. Dans ce contexte, le suivi de la création de toutes les nouvelles surfaces commerciales constitue un en- jeu fort. Toutefois, l’accès à l’information est devenu plus complexe dans la mesure où aucun dispositif de suivi n’a été mis en place pour les surfaces inférieures à 1000 m². D’ailleurs, un récent rapport du Sénat soulève l’absence d’observatoire de l’équipement commercial et la nécessité d’évaluer les consé- quences de la libéralisation des implantations commerciales. Selon ce rapport, « il n’existe pour l’heure aucun instrument permettant de savoir comment a évolué l’équipement commercial en France depuis l’entrée en vigueur de la LME ».

Ce constat a inspiré la création à l’échelle du Nord-Pas de Calais du présent observatoire. Les Chambres de commerce et d’industrie de la région disposent ainsi d’outils de mesure et d’analyse performants sur l’évolution de l’urbanisme commercial. Il est primordial que ces observatoires soient valorisés dans le cadre de la mise en place de dispositifs spécifiques de suivi du commerce. Les implications en termes d’emplois et de créations de richesses sont en effet trop importantes pour que ce sujet soit ignoré.

*Procos « 2009 : en pleine crise, la surproduction de surfaces commerciales s’aggrave » 21 janvier 2010

24 / Horizon éco / annexes

/ Nomenclature

SECTEURS SOUS-SECTEURS ACTIVITES HM. SM. HD HYPERMARCHES Hypermarché (+ de 2 500 M²) SUPERMARCHES Supermarché (+ de 400 M²) MAXIDISCOMPTE Maxidiscompte (+ de 300 M²) GRANDS MAGASINS - MAG POP GRANDS MAGASINS - MAG POP Grands Magasins Magasins Populaires Boissons Boissons Boucherie Boucherie SPECIALISTES ALIMENTAIRES Fruits et Légumes Fruits et Légumes Surgelés Surgelés Supérettes Supérettes (- de 400 M²) Chaussures Chaussures Habillement Habillement EQUIPEMENT DE LA PERSONNE Habillement mixte Mixte habillement chaussures Tissus au mètre Tissus au mètre Horlogerie Bijouterie Horlogerie Bijouterie ELECTROMENAGER TELE HIFI Electroménager Télé Hifi EQUIP. FOYER SAUF LUMI- Equip. foyer sauf luminaire NAIRE EQUIP. MAISON DIVERS Biens d'occasion Antiquités Cheminées EQUIPEMENT DE LA MAISON Lustrerie Luminaires Mat. Bur. Ordi. Logiciels MEUBLES Cuisines Salles de bain Dépôt-vente Literie Meubles Literie MEUBLES ELECTROMENAGER Meubles Electroménager BRICOLAGE Brico. Matériaux Sanitaire Bricolage sans jardinerie Grossistes bricolage lourd Revêtements de sols murs BRICOLAGE - JARDINAGE Bricolage avec jardinerie BRICOLAGE - JARDINAGE Motoculture Jardinerie avec bricolage GROS EQUIP. TRAVAUX DIVERS Fermetures Vérandas Miroiterie JARDINAGE Matériel agricole Equipements de jardin Fleurs Jardineries Pépinières CULTURE Musique Livres Journaux Papeterie Fournitures de bureau LOISIRS Loisirs créatifs Travaux manuels CULTURE - SPORT - LOISIRS Jeux Jouets Articles de pêche Armurerie Cycles Motocycles et accessoires SPORT Articles de sports

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 25 / Horizon éco

SECTEURS SOUS-SECTEURS ACTIVITES Optique Optique HYGIENE - BEAUTE Parfumerie Produits de Parfumerie Produits de beauté beauté SOLDERIES Solderies Bazars Solderies Bazars Animaleries Animaleries, aliments pour animaux Combustible Combustible DIVERS NON ALIMENTAIRES Puériculture Puériculture Funéraire Marbrerie Funéraire Marbrerie

/ Répartition des enseignes par groupe

La liste des enseignes ci-dessous n’est pas exhaustive. Elle reprend l’ensemble des enseignes appartenant à un groupe présent dans la base de données des commerces de +300m² de la région Nord - Pas de Calais.

groupe secteur enseigne

3 SUISSES INTERNATIONAL SOLDERIES EXCEDENCE, EXCEDENCE 3 SUISSES

4 MURS BRICOLAGE - JARDINAGE 4 MURS

ADEO BRICOLAGE - JARDINAGE BRICOMAN, LEROY MERLIN, RITAINE WELDOM, WELDOM

AIGLE INTERNATIONAL EQUIPEMENT DE LA PERSONNE AIGLE

ALAIN MANOUKIAN EQUIPEMENT DE LA PERSONNE ALAIN MANOUKIAN

ALDI HM. SM. MD ALDI

ALSATIA CULTURE - SPORT - LOISIRS ALSATIA FORUM

ALTIMA EQUIPEMENT DE LA MAISON PRIXE MENAGER

ARC INTERNATIONAL EQUIPEMENT DE LA MAISON CRISTALLERIE D'ARQUES

ARMAND THIERY EQUIPEMENT DE LA PERSONNE ARMAND THIERY, ARMAND THIERY FEMME, ARMAND THIERY HOMME ARTEDIEM EQUIPEMENT DE LA MAISON CADREA

AUBERT FRANCE DIVERS NON ALIMENTAIRES AUBERT

AZUR EQUIPEMENT DE LA MAISON AZUR

BABOU France SOLDERIES BABOU

BASIC NET EQUIPEMENT DE LA PERSONNE K-WAY

BC PARTNERS SPECIALISTES ALIMENTAIRES PICARD

BEAUMANOIR EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CACHE CACHE

BENCOM EQUIPEMENT DE LA PERSONNE BENETTON

BIGMAT INTERNATIONAL BRICOLAGE - JARDINAGE BIGMAT

BOCONCEPT EQUIPEMENT DE LA MAISON BOCONCEPT

BOIS ET CHIFFONS EQUIPEMENT DE LA MAISON BOIS ET CHIFFONS

BIGMAT INTERNATIONAL BRICOLAGE - JARDINAGE BIGMAT

BOCONCEPT EQUIPEMENT DE LA MAISON BOCONCEPT

BOIS ET CHIFFONS EQUIPEMENT DE LA MAISON BOIS ET CHIFFONS

BRICORAMA BRICOLAGE - JARDINAGE BATKOR, BRICORAMA

BUREAU VALLEE DISCOUNT EQUIPEMENT DE LA MAISON BUREAU VALLEE

BUTLER CAPITAL PARTNERS CULTURE - SPORT - LOISIRS VIRGIN

C&A EQUIPEMENT DE LA PERSONNE C&A

CAMAIEU EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CAMAIEU

26 / Horizon éco

groupe secteur enseigne

HM. SM. MD 8 A HUIT, CARREFOUR, CARREFOUR MARKET, CHAMPION, ED, CARREFOUR MARCHE PLUS, PENNY MARKET, PROXI SUPER, SHOPI SPECIALISTES ALIMENTAIRES 8 A HUIT, CHAMPION, MARCHE PLUS, SHOPI

CASA INTERNATIONAL EQUIPEMENT DE LA MAISON CASA

CASH CONVERTERS EUROPE EQUIPEMENT DE LA MAISON CASH CONVERTERS

HM. SM. MD CASINO, LEADER PRICE, PETIT CASINO, SPAR

CASINO GRANDS MAGASINS - MAG POP MONOPRIX

SPECIALISTES ALIMENTAIRES PETIT CASINO, SPAR

CELIO EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CELIO, JENNYFER

CENTRAKOR SOLDERIES MALIN PLAISIR

CHANTEMUR BRICOLAGE - JARDINAGE CHANTEMUR

CHÂTEAU d'AX EQUIPEMENT DE LA MAISON CHATEAU D'AX

CONNEXION EQUIPEMENT DE LA MAISON CONNEXION

CONRAD EQUIPEMENT DE LA MAISON CONRAD ELECTRONIC

CUIR CENTER EQUIPEMENT DE LA MAISON CUIR CENTER, MAISON SOLONIALE

CUISINELLA EQUIPEMENT DE LA MAISON O.L.J.M.P CUISINES

DAMARTEX EQUIPEMENT DE LA PERSONNE DAMART

DESMAZIERES EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CHAUSS'EXPO

DISTRECO SOLDERIES STOKEA

DOUGLAS HOLDING HYGIENE - BEAUTE DOUGLAS, PARFUMERIE MAROSE

DUBOIS JARDIN BRICOLAGE - JARDINAGE JARDI DEPOT

E. LECLERC HM. SM. MD LECLERC

ELDI EQUIPEMENT DE LA MAISON ELDI

E-LECLERC CULTURE - SPORT - LOISIRS LECLERC ESPACE LOISIR

GRANDS MAGASINS - MAG POP TATI

EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CHAUSS' PRIX, ERAM CAMPEGGIO, FABIO LUCCI, France ERAM ARNO, GEMO, GEMO CHAUSSURES, GEMO VETEMENTS, L'HYPER AUX CHAUSSURES, L'HYPER AUX VETEMENTS, TATI MARIAGE SOLDERIES GIGA STORE

ETAM EQUIPEMENT DE LA PERSONNE 1 2 3, ETAM

FOOT LOCKER EQUIPEMENT DE LA PERSONNE FOOT LOCKER

GALERIES LAFAYETTE GRANDS MAGASINS - MAG POP LES GALERIES LAFAYETTE

GAP EQUIPEMENT DE LA PERSONNE GAP

GITEM EQUIPEMENT DE LA MAISON AUX MEUBLES JOLIS - GITEM - LOGIAL

GRANDVISION HYGIENE - BEAUTE GENERALE D'OPTIQUE

GROUPE ADIDAS CULTURE - SPORT - LOISIRS ADIDAS

GROUPE AUCHAN HM. SM. MD ATAC, AUCHAN, SIMPLY MARKET

EQUIPEMENT DE LA PERSONNE PIMKIE, XANAKA

GROUPE AUCHAN EQUIPEMENT DE LA MAISON ALINEA, TOP OFFICE, YOUG'S

CULTURE - SPORT - LOISIRS PICWIC

GROUPE DESHOULIERES EQUIPEMENT DE LA MAISON 13 A TABLE

GROUPEMENT FRANCE MATERNITE DIVERS NON ALIMENTAIRES BÉBÉ 9

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 27 / Horizon éco

groupe secteur enseigne

H&M HENNES & MAURITZ AB EQUIPEMENT DE LA PERSONNE H & M

HEYTENS EQUIPEMENT DE LA MAISON HEYTENS

HIGH TECH MULTICANAL EQUIPEMENT DE LA MAISON BOULANGER, ELECTRO DEPOT

HUGO BOSS EQUIPEMENT DE LA PERSONNE HUGO BOSS

CULTURE - SPORT - LOISIRS OXYBUL ID GROUP EQUIPEMENT DE LA PERSONNE OKAIDI

IKEA EQUIPEMENT DE LA MAISON IKEA

EQUIPEMENT DE LA PERSONNE BERSHKA, PULL & BEAR, STRADIVARIUS, ZARA, ZARA INDITEX FEMME, ZARA HOMME

EQUIPEMENT DE LA MAISON ZARA HOME

INTERSPORT CULTURE - SPORT - LOISIRS SUPER SPORT, TWINNER

INVIVO BRICOLAGE - JARDINAGE GAMM VERT

HM. SM. MD ECOMARCHE, INTERMARCHE, NETTO

ITM ENTREPRISES SPECIALISTES ALIMENTAIRES ECOMARCHE

EQUIPEMENT DE LA PERSONNE VETIMARCHE

BRICOLAGE - JARDINAGE BRICOMARCHE

J SAINSBURY PLC SPECIALISTES ALIMENTAIRES SAINSBURY

JARDILAND BRICOLAGE - JARDINAGE JARDILAND, VIVE LE JARDIN

JL INTERNATIONAL EQUIPEMENT DE LA PERSONNE STYLECO

KESA ELECTRICALS EQUIPEMENT DE LA MAISON BUT, DARTY

KING JOUET CULTURE - SPORT - LOISIRS KING JOUET

KINGFISHER BRICOLAGE - JARDINAGE BRICO DEPOT, CASTORAMA

KRUIDVAT HYGIENE - BEAUTE NOCIBE

LA RINASCENTE GRANDS MAGASINS - MAG POP PRINTEMPS

LBO FRANCE ET APAX PARTNERS EQUIPEMENT DE LA MAISON MAISONS DU MONDE

LGC HOLDING BRICOLAGE - JARDINAGE PISCINE ET JARDINS

LIDL HM. SM. MD LIDL

LOUIS DELHAIZE HM. SM. MD CORA, MATCH

LUDENDO CULTURE - SPORT - LOISIRS LA GRANDE RECRE

LVMH HYGIENE - BEAUTE SEPHORA

MAISON DE LA LITERIE EQUIPEMENT DE LA MAISON MAISON DE LA LITERIE

MAJOR DIVERS NON ALIMENTAIRES NATALYS

MAJUSCULE CULTURE - SPORT - LOISIRS MAJUSCULE

MARIONNAUD HYGIENE - BEAUTE MARIONNAUD

MATNOR BRICOLAGE - JARDINAGE PENIN MATERIAUX, POSEZ VOUS-MÊME

MFI EQUIPEMENT DE LA MAISON HYGENA

MOBILIER DE FRANCE GROUPE EQUIPEMENT DE LA MAISON MOBILIER DE FRANCE

MOBILIER EUROPEEN EQUIPEMENT DE LA MAISON ATLAS, CROZATIER

MONDIAL PECHE CULTURE - SPORT - LOISIRS MONDIAL PECHE

MONSIEUR BRICOLAGE BRICOLAGE - JARDINAGE LES BRICONAUTES, MONSIEUR BRICOLAGE

MORELLE MARIAGE EQUIPEMENT DE LA PERSONNE MORELLE MARIAGE

NATURE ET DECOUVERTES CULTURE - SPORT - LOISIRS NATURE ET DECOUVERTES

28 / Horizon éco

groupe secteur enseigne

NEUFTEX EQUIPEMENT DE LA PERSONNE TOTO

NEW LOOK EQUIPEMENT DE LA PERSONNE MIM, NEW LOOK

NIKE CULTURE - SPORT - LOISIRS NIKE

OMNIUM EQUIPEMENT DE LA PERSONNE DEVRED, EURODIF

OPTICAL CENTER HYGIENE - BEAUTE OPTICAL CENTER

OXYLANE CULTURE - SPORT - LOISIRS DECAT', DECATHLON, DOMYOS, FONISTO, TERRES ET EAUX

PARTICIPEX GESTION ET VAUBAN CULTURE - SPORT - LOISIRS LE FURET DU NORD PARTENAIRES

EQUIPEMENT DE LA PERSONNE DAXON, LA REDOUTE, LES AUBAINES

PINAULT-PRINTEMPS-REDOUTE EQUIPEMENT DE LA MAISON CONFORAMA

CULTURE - SPORT - LOISIRS FNAC

POINT P BRICOLAGE - JARDINAGE CEDEO

PORCELANOSA GRUPO BRICOLAGE - JARDINAGE PORCELANOSA

PUMA CULTURE - SPORT - LOISIRS PUMA

PUNTO FA SL EQUIPEMENT DE LA PERSONNE MANGO

REDCATS EQUIPEMENT DE LA PERSONNE LES DEFIS VERT BAUDET

RPG CULTURE - SPORT - LOISIRS ROUGIER ET PLE

SAGAM DIVERS NON ALIMENTAIRES AUTOUR DE BEBE

SAINT GOBAIN DISTRIBUTION BRICOLAGE - JARDINAGE LAPEYRE, POINT P BATIMENT EQUIPEMENT DE LA MAISON COSILY SAINT MACLOU BRICOLAGE - JARDINAGE SAINT MACLOU

SALM EQUIPEMENT DE LA MAISON CUISINELLA, CUISINES SCHMIDT

SATURN EUROPE EQUIPEMENT DE LA MAISON PLANETE SATURN

SNAIDERO EQUIPEMENT DE LA MAISON CUISINE PLUS, IXINA

SPORT 2000 CULTURE - SPORT - LOISIRS MONDOVELO, SPORT 2000, TONIC SPORT

HM. SM. MD COCCIMARKET, COCCINELLE, HYPER U, MARCHE U, SUPER SYSTEME U U, UTILE SPECIALISTES ALIMENTAIRES COCCIMARKET

TAMALET EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CHAUSS EXPO STYLECO

UCEM EQUIPEMENT DE LA MAISON MONSIEUR MEUBLE

UNEAL BRICOLAGE - JARDINAGE MAGASIN VERT, POINT VERT

UNIVERS NOZ SOLDERIES NOZ

VERYWEAR EQUIPEMENT DE LA PERSONNE DEVIANNE

VGM EQUIPEMENT DE LA PERSONNE CHAUSSEA

VIVARTE EQUIPEMENT DE LA PERSONNE BESSON CHAUSSURES, CHAUSSLAND, DEFI MODE, LA HALLE!, LA HALLE O CHAUSSURES, NAF NAF

WALT-DISNEY CULTURE - SPORT - LOISIRS DISNEY STORE

WE EQUIPEMENT DE LA PERSONNE WE

WILLEX BRICOLAGE - JARDINAGE ORANGE ET VERT

WOLSELEY BRICOLAGE - JARDINAGE BROSSETTE, BROSSETTE BTI, RESEAU PRO

ZEEMAN EQUIPEMENT DE LA PERSONNE ZEEMAN, ZEEMAN TEXTIEL SUPER

ZUCCHI BRICOLAGE - JARDINAGE DESCAMPS

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 29 / Horizon éco

/ Les projets déposés en CDAC au cours de l’année par CCI territoriale

CCI DE L’ARTOIS COMMUNE ENSEIGNE ACTIVITE SURFACE TYPE DATE CDAC DECISION (m²) Arras AUCHAN Hypermarché 11 400 Création 13/01/2009 Autorisé Arras Galerie marchande Galerie marchande 2 220 Création 13/01/2009 Autorisé Biache-St Vaast SUPER U Supermarché 2 500 Création 13/01/2009 Quorum non atteint Arras GEDIMAT Bricolage 995 Création 05/02/2009 Autorisé Beaurains MAGASIN VERT Jardinage 5 500 Création 23/03/2009 Retiré Dainville E. LECLERC Hypermarché 996 Extension 06/05/2009 Autorisé Beaurains CHAMPION Hypermarché 3000 Création 19/05/2009 Autorisé Beaurains Galerie marchande Galerie marchande 700 Création 19/05/2009 Autorisé Beaurains MAGASIN VERT Jardinage 5500 Création 29/07/2009 Autorisé Arras 4 magasins Non définie Création 28/10/2009 Report Arras 4 magasins Création 17/11/2009 Autorisé Bruay-la-buis- Magasin 1 Non définie 5130 Création 17/11/2009 Autorisé sière Vimy INTERMARCHE Supermarché 2500 Création 07/12/2009 Autorisé Vimy Magasin 1 Equipement de la 1032 Création 07/12/2009 Autorisé personne Annay-sous- SUPER U Supermarché 90 Extension 10/12/2009 Autorisé lens Annay-sous- Galerie marchande Galerie marchande 119 Extension 10/12/2009 Autorisé lens

/ CCI COTE D’OPALE COMMUNE ENSEIGNE ACTIVITE SURFACE TYPE DATE CDAC DECISION (m²) Calais 1 cellule Equipement et presta- 990 Création 13/01/2009 Autorisé tions automobile Grande-synthe DECATHLON Equipement personne 2 000 Extension 22/01/2009 Autorisé Oye-plage E. LECLERC Hypermarché 3 500 Création 05/02/2009 Recours CNEC (04/06/09)refus Oye-plage Galerie marchande Galerie marchande 300 Création 05/02/2009 Recours CNEC (04/06/09)refus Saint-martin- LA HALLE Equipement de la 900 Création 05/02/2009 Autorisé boulogne personne Saint-martin- La HALLE AUX Equipement de la 700 Création 05/02/2009 Autorisé boulogne CHAUSSURES personne Saint-martin- HEYTENS Equipt de la maison 550 Création 05/02/2009 Autorisé boulogne Marconnelle CULTI VERT Jardinage 1 484 Extension 23/03/2009 Autorisé Marconne M. BRICOLAGE Bricolage 887 Extension 06/05/2009 Retiré Coudekerque- INTERMARCHE Hypermarché 1 150 Extension 08/07/2009 Autorisé branche Coquelles JYSK Equipt de la maison 750 Création 29/07/2009 Autorisé Berck-sur-mer TEXTI Equipement de la 471,46 Extension 17/08/2009 Autorisé personne Calais TEXTI Equipement de la 190,4 Extension 17/11/2009 Autorisé personne Grande-synthe BOULANGER Electro-ménager 4 000 Création 10/12/2009 Autorisé

30 / Horizon éco

/ CCI GRAND LILLE COMMUNE ENSEIGNE ACTIVITE SURFA- TYPE DATE CDAC DECISION CE (m²) Flers en escrebieux LA HALLE O CHAUSSURES, Divers non alimentaire 8 920 Création 22/01/2009 Autorisé LA HALLE, PICWIC… Fournes en weppes MATCH Supermarché 2 300 Création 22/01/2009 Autorisé Lille BOCONCEPT & AZUR Equipt maison et foyer 2 000 Création 22/01/2009 Autorisé Seclin DAFY MOTO Moto 1 898 Création 22/01/2009 Autorisé Steenvoorde M. BRICOLAGE Bricolage 950 Extension 22/01/2009 Autorisé Arques 2 cellules Non définie 580 Création 05/02/2009 Autorisé Marquette-lez-lille 11 cellules : SALON VALEN- Divers non alimentaire 2 748 Création 12/05/2009 Autorisé TIN, LA VIGNERY… Sequedin LE FURET DU NORD Loisirs 1 650 Création 24/06/2009 Autorisé Faches-Thumesnil BRICO DEPOT Bricolage 2 383 Extension 08/07/2009 Autorisé Montigny-en-ostre- INTERMARCHE Supermarché 500 Extension 08/07/2009 Autorisé vent Aire-sur-la-lys KOODZA Articles de sport 1000 Création 29/07/2009 Autorisé Seclin FIL & NŒUDS Divers non alimentaire 1 650 Création 30/07/2009 Autorisé Dechy KIABI, LEADER PRICE Divers non alimentaire 850 Extension 15/09/2009 Autorisé Orchies POINT VERT Jardinage 1 828 Extension 15/09/2009 Autorisé Seclin BESSON, LA HALLE, GEMO, Divers non alimentaire 14 810 Création 29/09/2009 Autorisé CASA… Seclin 1 cellule Equipt de la maison 4 500 Création 29/09/2009 Autorisé Longuenesse AUCHAN Hypermarché 3000 Extension 06/10/2009 Autorisé Villeneuve d'Ascq GRAND LITIER Equipt de la maison 64 Extension 05/11/2009 Autorisé Herlin-le-sec CARREFOUR MARKET Hypermarché 3000 Création 24/11/2009 Autorisé Herlin-le-sec Galerie marchande Galerie marchande 800 Création 24/11/2009 Autorisé Bailleul 7 cellules Divers 6 800 Création 10/12/2009 Autorisé La Madeleine CARREFOUR MARKET Hypermarché 381 Extension 10/12/2009 Autorisé

/ CCI NORD DE FRANCE COMMUNE ENSEIGNE ACTIVITE SURFACE TYPE DATE CDAC DECISION (m²) Cambrai CORA Supermarché 2 847 Extension 22/01/2009 Autorisé Caudry LA HALLE, LA HALLE O Divers non alimentaire 3 256,18 Création 22/01/2009 Autorisé CHAUSSURES, ELDI… Escaudoeuvres AUCHAN Hypermarché 3 000 Extension 22/01/2009 Autorisé La sentinelle JYSK, SALON CENTER, LE Equipt du foyer 4 578 Création 22/01/2009 Autorisé ROI DU MATELAS, ELDI… La sentinelle LEROY MERLIN Equiptde la maison 5 000 Création 22/01/2009 Autorisé La sentinelle AUBERT Puériculture 1 300 Création 22/01/2009 Autorisé Valenciennes TATI Solderie 1 910 Création 22/01/2009 Autorisé Valenciennes 2 cellules Divers non alimentaire 2 950 Création 22/01/2009 Autorisé Caudry SESAME Equipt de la maison 1 700 Création 22/04/2009 Autorisé Petite-Forêt LA FOIR'FOUILLE Solderie 550 Extension 12/05/2009 Autorisé Louvroil L'INCROYABLE Equipt de la maison 2 242 Création 04/06/2009 Autorisé Avesnelles GAMM'VERT Jardinage 2 650 Création 08/07/2009 Autorisé Prouvy ELECTRO DEPOT Electro-ménager 1 874 Création 30/07/2009 Autorisé Prouvy 2 CELLULES : MAXI ZOO… Divers non alimentaire 4 320 Création 30/07/2009 Autorisé Caudry GIFI, JOUE CLUB, NEW Divers non alimentaire 4 614 Création 15/09/2009 Autorisé BABY, INTERSPORT… Valenciennes Reconstruction Centre com 4 147 Création 05/11/2009 Autorisé val2

2 é t u d e sectorielle / Les commerces de plus de 300 m en Nord - Pas de Calais 31 / Horizon éco / Méthodologie

Cette étude a été réalisée sur la base du fichier des commerces de plus de 300m² géré par la CRCI Nord-Pas de Ca- lais et mis à jour par l’ensemble des chambres de commerce avec l’appui de l’agence d’urbanisme de la métropole lilloise et de la mission bassin minier.

Ce fichier a été mis à jour fin 2009, il repose sur un relevé terrain, la veille presse et différentes enquêtes menées par le réseau consulaire.

Les catégories de commerce ont été élaborées en fonction de leur appartenance aux grands secteurs d’activité. Le calcul des densités est réalisé à partir des statistiques du recensement de l’INSEE au 1er janvier 2009.

Analyse réalisée par Céline DERUYWE et Grégory STANISLAWSKI en collaboration avec l’ensemble du groupe de travail observatoire du commerce de la CRCI : André BARTOSZAK, CCI Grand Lille, Thomas CRINQUETTE CRCI Nord-Pas de Calais, Jean-Loup CHRETIEN CCI du Cambrésis, Olivier COUMARIANOS CCI d’Arras, Mathilde DOR- MION CRCI Nord-Pas de Calais, Tapio POTEAU CCI de Dunkerque, Hélène TIBERGHIEN CCI de Valenciennes.

Horizon-éco, publication économique de la CRCI Nord-Pas de Calais, 2 palais de la Bourse - BP 500 - 59001 Lille Cedex - Tél : 03.20.63.79.38 Réalisation CRCI - Imprimerie JB certifiée imprim’vert :1 500 ex - Directeur de la publication J.B TIVOLLE - ISSN 1961 - 9243 - Dépôt légal juin 2010

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