Ihr Traum Über Den Dächern Von Kappl. Uw Droom Boven De Daken Van Kappl

Ihr Traum über den Dächern von Kappl. Uw droom boven de daken van Kappl.

Symbolfoto „TIROL is niet alleen een vakantiebestemming, TIROL ist nicht nur Urlaubsziel, TIROL is ook een tweede thuis!“ TIROL ist auch zweite HEIMAT! Arnold Kofler, Hotel Dorfstadl Arnold Kofler, Hotel Dorfstadl Arnold Kofler, Hotel Dorfstadl Hotel Appartements mit Service. Hotelappartementen met service. Tirol ist und war schon immer ein Traumziel. Tirol is en was altijd mijn droombestemming.

Mein persönlicher Wohntraum im Herzen der Alpen… Das gönn Mijn persoonlijke woondroom in het hart van de Alpen…. Die ich mir! Einmalige Lage mit großartiger Aussicht und Fernsicht. gun ik mijzelf! Unieke ligging met fantastisch uitzicht. Midden Mitten drin in den weltbekannten Top-Skigebieten Tirols. in de populaire top-skigebieden van Tirol.

Sanfte Höhenrücken, imposante Gipfel und abwechslungsrei- Zacht glooiende bergruggen, imposante toppen en gevarieerde che Wanderwege. So präsentiert sich die Urlaubsregion Paz- wandelpaden. Zo presenteert zich de vakantieregio Paznau- nauntal. Hier ist ein wahres Paradies für alle Wanderfreunde, tal aan u. Een waar paradijs voor wandelliefhebbers, ski-ent- Skibegeisterte und Ruhesuchende. housiasten en rustzoekers.

Mitten drin in Tirols ganzer Vielfalt Midden in Tirol vind u een rijkdom aan:

» Natur-Schaustücke » Natuurwonderen » Kultur-Schönheiten » Culturele schoonheden » Wasser-Welten » Waterwerelden » Kraftplatz-Berg » Wonderwandelingen » Wunderbar-Wanderbar » Wonderbaar-wandelbaar » Abenteuerland » Avonturenland ... einfach AKTIV ERLEBEN! ... kortom, activiteit om te beleven!

Der absolute Geheimtipp: De absolute „geheimtip“: Im idyllischen Ort Kappl bei Ischgl - die Lifestyle-Metropole - In het idyllische Kappl – het lifestyle centrum van Tirol- Da stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis. daar klopt de prijs/prestatie verhouding helemaal.

„ TIROL is niet alleen een vakantiebestemming, TIROL is ook een tweede THUIS! Arnold Kofler, Hotel Dorfstadl „ München

Zürich Salzburg

St. Anton Innsbruck Kappl Ischgl

Bozen Lage. Ligging. Kappl bei Ischgl - Ein Erlebnis für sich. Kappl bij Ischgl – een belevenis op zich!

Der Tiroler Ort „Kappl“ bietet neben seiner einmaligen Lage in- Het Tiroler Kappl biedt naast een unieke ligging midden in de im- mitten der imposanten Tiroler Bergwelt auch eine Vielzahl an posante Tiroler bergwereld ook een veelvoud aan bezienswaar- Sehenswürdigkeiten und von hier aus kann man Sport, Action digheden en van hier uit zijn sport, actie en cultuur optimaal und Kultur optimal kombinieren. te combineren.

Kappl bei Ischgl ist ein idyllischer Ort mit rund 90 Weilern, die Kappl bij Ischgl is een idyllisch oord met zo’n 90 gehuchten, das Erscheinungsbild prägen und zur persönlichen Auszeit ein- die het totaalbeeld bepalen en uitnodigen tot een persoonlijk laden. bezoek.

Idealer Ausgangspunkt Ideale uitvalsbasis naar

» Ischgl 7 km » St. Moritz 144 km » Ischgl 7 km » St. Moritz 144 km » St. Anton 35 km » Meran 161 km » St. Anton 35 km » Merano 161 km » Serfaus-Fiss-Ladis 50 km » München 185 km » Serfaus-Fiss-Ladis 50 km » München 185 km » Sölden 82 km » Zürich 215 km » Sölden 82 km » Zürich 215 km » Innsbruck 92 km » Innsbruck 92 km

Aktivitäten. Activiteiten Kappl bei Ischgl - Ein Erlebnis für sich. Kappl bij Ischgl – een belevenis op zich!

Das Kappler Skigebiet welches in die einzigartige Naturkulisse Het skigebeid van Kappl, dat in de unieke natuurlijke entou- des Paznauntales eingebettet ist bietet mit seinen variantenrei- rage van het Paznaundal is gesitueerd, biedt met zijn gevarie- chen Abfahrten ein Winterabenteuer für die ganze Familie. Auf erde afdalingen een winteravontuur voor de hele familie. Op insgesamt 40 Pistenkilometern findet jeder Skifahrer die Heraus- in totaal 40 kilometer piste vindt iedere skiër de uitdagingen forderung und Erholung die er sucht. Die Kombination von Son- en ontspanning die hij zoekt. De combinatie van zon, perfecte nenschein, einer guten Schneelage und der frischen Tiroler Ber- sneeuw en de frisse Tiroler berglucht zorgt voor een bijzondere gluft verspricht ein Wintererlebnis der besonderen Art. Die Nähe wintersportbeleving. De nabijgelegen gerenommeerde skigebie- zu weiteren renommierten Skigebieten wie Ischgl, Galtür und den van Ischgl, Galtür en See en de geplande samenvoeging van See sowie der geplante Zusammenschluss der Skigebiete Kappl de skigebieden van Kappl en St.Anton bieden u de mogelijkheid und St. Anton geben Ihnen die Möglichkeit Ihren Winterurlaub om uw wintersportvakantie afwisselend in meerdere skigebie- in verschiedenen Skigebieten abwechslungsreich zu gestalten. den door te brengen.

Im Sommer überzeugt die herrliche Lage von Kappl, inmitten In de zomer is de prachtige ligging van Kappl, midden in de im- der imposanten Gebirgswelt, hier können Sie eine wundervol- posante bergwereld eveneens een uitdaging. le Natur genießen und die umliegenden Wiesen und Gipfel mit Hier kunt u van de schitterende natuur genieten en de omlig- Wanderungen und Kletterpartien erkunden. Aber auch für Biker gende hellingen en toppen al wandelend of klimmend bezoeken. bietet das Paznauntal ein vielfältiges Tourenangebot das mit Ook aan motorrijders biedt het Pasnaundal een veelzijdig tour- Sicherheit jeden Geschmack trifft. Die klassischen Touren sind gebied voor elk niveau dat zeker in de smaak zal vallen. En als für alle Könnensstufen geeignet. Und wenn Sie es locker ange- het wat ontspanner moet dan is de E-bike zeker een ideaal al- hen wollen, dann ist das E-Bike eine ideale Alternative um die ternatief om de bergwereld te ontdekken. Of u gaat genieten van Bergwelt zu erkunden. Oder Sie genießen die Berglandschaft een partijtje golf op het zonneplateau Mieming waar u bei einer Partie Golf, am Sonnenplateau Mieming finden Sie ei- een 27 holes golfpark zult vinden. Voor een Thermenbezoek is nen 27-Loch Golfpark. Für einen Thermenausflug bietet sich der het AquaDome in Längenfeld de juiste plek AquaDome in Längenfeld an. Wo sie in verschiedenen Becken so om in diverse baden heerlijk te ontspannen. richtig ausspannen können.

Nicht zu vergessen sind die unzähligen Veranstaltungen die das Niet te vergeten wat de talloze voorstellingen van het Tiroler Tiroler Oberland zu bieten hat. Hier wäre im Vordergrund die Oberland u te bieden hebben. Bruisend middelpunt is Area 47 Area 47 zu erwähnen die Tagsüber ein Erlebnispark zu bieten dat overdag een adventurepark is en s‘avonds in de grote evene- hat. Die großen Veranstaltungshallen bieten vielen Künstlern mentenhallen alle ruimte geeft aan diverse artiesten en bands. und Bands das passende Ambiente zum abfeiern.

DER ultimative Freizeitwert im Winter wie im Sommer. Het ultieme vrijetijdsgevoel in de winter en in de zomer. Symbolfoto Symbolfotos TOP 13 Top 13 (4. Obergeschoß | 4e verdieping) ca. 155 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 155 m2 totale vloeropppervlakte

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127,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 27,50 m2 Balkon | balkon Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 154,50 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 20

TOP 17

TOP 14 Top 14 / Top 17 / Top 20 (4. bis 6. Obergeschoß | 4e tot 6e verdieping) ca. 140 m2 Gesamtnutzfläche pro Top | ca. 140 m2 totale vloeroppervlakte per Top

TOP 14 / 17 / 20

117,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 23,00 m2 Balkon | balkon Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 140,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 21

TOP 18

TOP 15 Top 15 / Top 18 / Top 21 (4. bis 6. Obergeschoß | 4e tot 6e verdieping) ca. 134 m2 Gesamtnutzfläche pro Top | ca. 134 m2 totale vloeroppervlakte per top

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3 1 TOP 15 / 18 / 21

112,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 21,50 m2 Balkon | balkon Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 133,50 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 19

TOP 16 Top 16 / Top 19 (5. und 6. Obergeschoß | 5e en 6e verdieping) ca. 156 m2 Gesamtnutzfläche pro Top | ca. 156 m2 totale vloeroppervlakte per top

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11 9 3 K 7 TOP 16 / 19

128,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 27,50 m2 Balkon | balkon 2 Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 155,50 m Gesamt | totale oppervlakte TOP 22 Top 22 (7. Obergeschoß | 7e verdieping) ca. 120 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 120 m2 totale vloeroppervlakte

93,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 27,00 m2 Terrasse | terras Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 120,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 23 Top 23 (7. Obergeschoß | 7e verdieping) ca. 149 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 149 m2 totale vloeroppervlakte

1 5 2 K 7

90,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 59,00 m2 Terrasse | terras 2 Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 149,00 m Gesamt | totale oppervlakte TOP 24 Top 24 (8. Obergeschoß | 8e verdieping) ca. 161 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 161 m2 totale vloeroppervlakte

4 2 10 3 1 12 K TOP 24

122,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 39,00 m2 Balkon/Terrasse | balkon/terras Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 161,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 28

TOP 25 Top 25 / Top 28 (8. und 9. Obergeschoß | 8e en 9e verdieping) ca. 86 m2 Gesamtnutzfläche pro Top | ca. 86 m2 totale vloeroppervlakte

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75,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 10,50 m2 Balkon | balkon 2 Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 85,50 m Gesamt | totale oppervlakte TOP 26 Top 26 (9. Obergeschoß | 9e verdieping) ca. 101 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 101 m2 totale vloeroppervlakte

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7 TOP 26

79,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlate 22,00 m2 Balkon | balkon Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 101,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte TOP 27 Top 27 (9. und 10. Obergeschoß | 9e en 10e verdieping) ca. 184 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 184 m2 totale vloeroppervlakte

TOP 27 / 9. Obergeschoß | 9e verdieping

78,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 11,50 m2 Balkon | balkon 2 Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 90,50 m Gesamt | totale oppervlakte TOP 27 Top 27 (9. und 10. Obergeschoß | 9e en 10e verdieping) ca. 184 m2 Gesamtnutzfläche | ca. 184 m2 totale vloeroppervlakte

73,00 m2 Wohnfläche | woonoppervlakte 21,00 m2 Balkon | balkon Grundriss dient nur als Schaubild und ist nicht im Maßstab dargestellt. Deze plattegrond dient alleen als voorbeeld en is niet maatgevend. 94,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte Wohn- & Ausstattungsbeispiele Woon- en inrichtingsvoorbeelden NEU im Dorfstadl - Unser Hallenbad NEW in Dorfstadl - ons binnenzwembad

Symbolfoto Artists impression Hotelappartements mit Service | Hotelappartementen met service Unser Service für Ihr Luxury Appartement - mehr Infos bei Fam. Kofler Onze service voor uw luxe appartement – meer informatie bij fam. Kofler

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262,00 m2 Wellnessfläche | wellnessoppervlakte 28,00 m2 Terrasse | terras 290,00 m2 Gesamt | totale oppervlakte

Wohlfühlen. Wellness Körper, Geist und Seele in Einklang bringen. Breng lichaam en geest in balans.

Genießen Sie nach einem aktiven und erlebnisreichen Sporttag Geniet na een actieve en enerverende sportdag in de prachtige in der Bergwelt rund um Kappl unseren weitläufigen Wohlfühl- bergwereld rondom Kappl van een weldadige ontspanning in und Wellnessbereich. Entspannen Sie einer Atmosphäre der onze wellness. Ontspannen in een rustgevende omgeving brengt Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln. Die moderne Ausstat- u weer helemaal in evenwicht. De moderne inrichting laat aan tung lässt keine Wünsche offen. niets te wensen over.

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Bau- und Ausstattungsbeschreibung | Bouw- en inrichtingsbeschrijving Allgemeine Beschreibung - Ausbau - Innenausbau | Algemene beschrijving- aanbouw- binnenwerk

Allgemeine Beschreibung Algemene beschrijving

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Dorf 452 an der südli- Dorfstadl Appartments is gesitueerd in Dorf 452 op de zuidhelling chen Hangseite der Kappler Dorfstraße in Kappl mit einmaligem van de Kappler Dorfstrasse in Kappl met een uniek panorama Panoramblick. Das Objekt ist rund 350 m von der Kirche im Dorf uitzicht. Het gebouw ligt op ca. 350 meter van de kerk in het dorp entfernt und befindet sich in Seilbahnnähe. en in de directe nabijheid van de skilift.

Bei dem seit 1982 bestehende Hotel, das ständig modernisiert, Het hotel dat al sinds 1982 bestaat, is sindsdien continu gemo- renoviert und erweitert wurde - zuletzt 2010 mit einer Wellness derniseerd, gerenoveerd en uitgebreid – voor het laatst in 2010 Oase sowie einer neuen Hotellobby - wurde 2012 der Zubau von 5 met een Wellness Oase en een nieuwe hotellobby- en werd in modernen Appartements realisiert - und nun entsteht in absoluter 2012 voorzien van een aanbouw met 5 moderne appartementen. Toplage ein Apparthotel in moderner alpenländischer Architektur Het hotel wordt nu omgebouwd tot een apparthotel in moderne mit 16 hellen, großzügigen und charmanten Wohneinheiten, einer alpenlanden architectuur met 16 prachtige, riante en gezellige ap- Tiefgarage mit Aufzug in die entsprechenden Stockwerke, sowie partementen, een parkeergarage met lift naar de verdiepingen en ein Schwimmbad mit Wohlfühlcharakter. een luxe binnenzwembad.

Alle Parkplatzflächen befinden sich in der Tiefgarage - Parkmög- Alle parkeerplaatsen bevinden zich in de parkeergarage – par- lichkeiten auch auf der nördlichen Allgemeinfläche. Die Ein- und keermogelijkheden in het noordelijke algemene gedeelte. De in- en Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt über den Autoaufzug. uitrit van de parkeergerage gaat via een autolift.

Die Energieversorgung für die Warmwasseraufbereitung und die De energievoorziening voor warm water en verwarming wordt ver- Heizung erfolgt mit einer Pelletszentralheizung. Alle Appartements zorgd door een centrale pelletinstallatie. werden mit Küchen, Essbereich, Wohnecke und Schlafzimmer mit Alle appartementen worden uitgerust met een moderne keuken, DU/WC ausgestattet. eethoek, woongedeelte en slaapkamers met badkamer met dou- che/WC. Ausbau

Rohbau: Fundamente und tragende Kellerwände sind Stahlbeton. Außenwände: Betonhohlblockmauerwerk bzw. Stahlbeton 25 cm mit Vollwärmeschutz, Silikatputz gelb 2 mm. Wohnungstrennwände: Wohnungstrennwand in Tro- ckenbauweise (Doppelständerwand). Zwischenwände: Mauerwerk 10-20 cm, verputzt bzw. Trockenbauwand 10- 12,5 cm, glatt gespachtelt und gemalt

Dach: Das Dach wird als Satteldach mit Gauben errichtet, die Eindeckung der Dachflächen erfolgt mit glatten Dach- ziegeln. Die Dachkonstruktion wird als Sichtdachstuhl ausgeführt und vollflächig mit einer BauderPir Dämmung gedämmt. Die gesamten Flachdächer werden als Umkehr- dächer ausgeführt und mit XPS-Dämmplatten gedämmt und mit Kies, Betonplatten oder Holzlattenrost belegt.

Balkone: Balkone werden in Massivbauweise ausgeführt; die Geländer werden als Stahlstabgeländer oder Ganzglas Geländer (VSG) oder Holzgeländer ausgeführt (siehe An- sichten).

Stahlkonstruktion (Schlosserarbeiten): Sämtliche Tra- gekonstruktionen wie z.B. Balkongeländer, eventuelle Stahlkonstruktionen, werden in verzinktem Stahl ausge- führt. Sämtliche Geländer (Französische Balkone) werden in verzinktem Stahl mit Lackierung ausgeführt.

Dachentwässerung: Dachrinnen, Anschlussbleche und Regenfallrohre werden mit beschichtetem Blech ausge- führt; ebenso sämtliche Mauerabdeckungen und Einfas- sungen. Das anfallende Regenwasser von den Dachflä- chen wird über Rinnen und Fallrohre abgeleitet.

Eingangsbereich: Der Eingang zum Apparthotel erfolgt, bei Öffnungszeiten des Hotels, über eine Zugangstreppe, die ins Erdgeschoss führt. Oder über dem nordseitigen Haupteingang im 7. Obergeschoss (auf Höhe Dorfstraße), der auch als behindertengerechter Zugang und Eingang außerhalb der Öffnungszeiten dient. Innenausbau

Treppenhaus: Treppe in Stahlbeton; alle Wände und De- die Einbauküche inkl. der benötigten Kücheneinrichtungs- Schallschutzrohren ausgeführt. cken werden gespachtelt oder verputzt und mit einer geräte, mit eingebauten Niedervoltspots. Küchenblöcke Dispersionsfarbe gem. Farbkonzept des Planers zweimal mit Ober- und Unterschränken samt Geräten wie integ- Elektroinstallation: Die gesamte Elektroinstallation er- gestrichen. Gänge und Laufplatten werden mit Steinzeug rierter Geschirrspüler, Einbauspüle. Einbauherd mit Ceran- folgt in den Wohnungen unter Putz einschließlich Be- belegt. feld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach. Fronten in leuchtungskörper. Sämtliche Schalter und Steckdosen im Kunststoffbeschichtung. Küchenarbeitsplatte mit gefaster Wohnbereich werden im Kunststoffflächenprogramm in Aufzug: Wird als behindertengerechter Aufzug ausgeführt; Vorderkante. der Farbe Weiß installiert. Die Hauptsicherungen werden Türen der Kabine sind in Edelstahl; die gangseitigen Türen im Elektroverteiler untergebracht und in den jeweiligen werden in Stahlblech ausgeführt für eine bauseitige Be- Wohnraumeinrichtung in den Wohnungen: Die Einrichtung Wohnungen wird ein Unterputzverteiler installiert mit den schichtung; die Decke wird mit einer integrierten Beleuch- in den Wohn- und Essräumen erfolgt mit geradlinigen Mö- jeweiligen Untersicherungen des Stromkreises der Woh- tung ausgeführt. beln wie Esstisch mit Stühlen, teilweise mit Eckbänken, nungen. Wohncouchen und Couchtisch und TV-Verbau. Wandoberflächen: Innenwandputz als Kalkzementputz Antennenanlage: Die Wohnungen werden an der zentralen verrieben und zweimal gestrichen Zimmereinrichtung in den Wohnungen: Die Zimmerein- Fernsehanlage angeschlossen, die über 18 Kanäle verfügt. richtung erfolgt mit modern gestalteten Möbeln wie Box- Bodenaufbau und Beläge: Stahlbetondecke mit Styrolo- springbetten und teilweisem Wandgetäfel im Bereich der Sonderausstattung: Teilweise sind Sonderausstattungen seschüttung als Trittschalldämmung und schwimmenden Betten, Kleiderschrank, kleinem Schreibtisch, Garderobe bereits vorgeschlagen wie elektrisch beheizte Kachelöfen, Estrich. Wohnbereich wird mit einem Holzparkettboden und Spiegel. Whirlwannen, etc. Gegen Aufpreis können weitere Einrich- und die Schlafzimmer mit Teppichboden nach dem Farb- tungsgestände hinzugefügt werden. konzept verlegt. Die Nassräume werden verfliest ausge- Heizung- und Entlüftungsanlage: Die Heizung erfolgt über führt. eine automatische, außentemperturabhängige zentrale Pelletsheizung mit Fussbodenheizung mit Raumthermos- Türen und Fenster: Die Fenster, Fenstertüren und Fixver- taten. Die Entlüftung der Bäder erfolgt mittels Einzelraum- glasungen werden als Kunststofffenster mit Dreh- bzw. lüfter mechanisch. Drehkipp-beschlägen einschließlich umlaufender Gummi- dichtung hergestellt. In jedem Raum ist mindestens ein Wasserverbrauch: Jedes Top erhält einen eigenen Kaltwas- Lüftungsfenster mit Drehkippbeschlag vorgesehen. Alle sersubzähler. Fenster erhalten eine Dreischeibenwärmeschutzvergla- sung mit Ug=0,7 W/m2K Sanitärinstallation/Sanitäreinrichtung: Alle Sanitärobjekte werden in weißer Ausführung eingebaut. Fensterbank Außen: Beschichtetes Blech Toilettenanlage: Unterputz-Grundgestell für Hänge-WC; WC Fensterbank Innen: Werzalit oder Max-Fensterbank Tiefspüler mit geräuscharmen Spülkasten. Waschtisch als Einfachwaschtisch ausgeführt mit seitli- Innentüren: Innentüre mit Futterstock aus Rohrenspan- chen. Ablagen ähnlich dem Model Palace der Firma Laufen. platte beidseitig mit Echtholzfurnier mit Gummidichtung Duschtassen werden aus Kunststoff mit niederem Einstieg als Streiftüren oder mit Anschlag ausgebildet. und die Duschwand aus Echtglas (ESG) ausgeführt.

Küchen in den Wohnungen: Enthalten in der Wohnung ist Abwässer: Sämtliche Abwässer-Fallleitungen werden mit uitbreiding

Ruwbouw: Fundering en dragende keldermuren van staalbeton. Buitenmuren: Holle betonblokken of staalbeton met 25 cm dik isolatiemateriaal, afgewerlt met 2 mm geel silicaatpleisterwerk. Scheidingwanden; dubbelzijdige systeemwanden. Tussenmuren: 10-20 cm metselwerk of 10-12,5 cm scheidingswanden, glad gespachteld en geschilderd.

Dak: het dak wordt als zadeldak uitgevoerd met dak- ramen, de dakbedekking is van platte dakpannen. De dakconstructie wordt als open dakstoel gebou- wd en volledig met BauderPir isolatie gedempt. De dakvlakken worden met XPS platen gei- soleerd en met gravel, beton of hout bedekt.

Balkons: De balkons worden in massieve bouw uitgevoerd; de omheiningen als stalen railing, geheel van glas (VSG) of in hout (zie illustraties)

Staalconstructie (ijzerwerk): De draagconstructies voor bv. balkonomheiningen en eventuele staalconstructies, worden in verzinkt staal uitgevoerd. Stalen railings (fran- se balkons) worden uitgevoerd in verzinkt staal met la- klaag.

Hemelwaterafvoer: Dakgoten, verzamelbakken en regenpijpen worden in gecoat lood uitgevoerd, evenals mu- urafwerkingen en aansluitingen. Het hemelwater van de daken wordt via dakgoten en regenpijpen afgevoerd.

Hotelentree: Gedurende de openingstijden is de toegang tot het hotel via een trap naar de begane grond. Aan de noordzijde is de hoofdingang op de 7e verdieping (straatniveau Höhe Dorfstraße) die ook als ingang voor gehandicapten dient en ingang buiten de openingstijden. binnenwerk

Trappenhuis: De trappen zijn van staalbeton; alle wanden en plafonds worden gespachteld of gestuukt en volgens tafel met stoelen, deels met hoekbanken, sofa, salontafel ten op het centrale TV antennesysteem met kleurconcept twee keer met dispersielak geschilderd. De en tv-meubel. 18 kanalen. gangen en vloeren worden met een steenlaag afgewerkt. Inrichting van de appartementen: De woonkamer en het Extra uitvoeringen: Extra apparatuur zoals elektrische ka- Lift: De lift is geschikt voor gehandicapten; de deuren zijn eetgedeelte worden ingericht met modern meubilair, zoals chelofen, whirlpool, etc. zoals voorgesteld in deze brochu- van edelstaal en aan de gangzijde bedekt met een eettafel met stoelen of een eethoek, zitbanken en feau- re kan op verzoek tegen meerprijs geïnstalleerd worden. aangepaste coating. Het liftplafond heeft een geïntegreer- teuils, salontafel en TV apparatuur met satellietontvangst. de verlichting. Inrichting van de slaapkamers: De slaapkamers worden Binnenwanden: gestuukt met kalkcementpleister en twee ingericht met moderne boxspringbedden met ombouw, keer geverfd. kledingkasten, schrijftafeltje, garderobe en spiegel.

Vloerconstructie en bedekking: Staalbetonnen vloeren Verwarming en ventilatie: De verwarming wordt verzorgd met styrolose voetstapisolatie en zwevende bovenlaag. door een automatische , buitentemperatuur afhankelijke Woonkamers met houtparketvloeren en slaapkamers met centrale pelletinstallatie met in de appartementen vloer- tapijt volgens het kleurconcept. De natte ruimten worden verwarming met thermostaat. In de badkamers zorgen voorzien van tegels. mechanishe ventilators voor de afzuiging.

Deuren en vensters: De ramen, raamdeuren en vaste ra- Waterverbuik: Elk appartement heeft een eigen koudwa- men worden in onderhoudsvrije kunststof uitgevoerd en ter submeter. van draai- of draai-kiepbevestigingen en rubberafdichtin- gen voorzien. In elke kamer is minstens één raam van een Sanitaire installatie/sanitaire uitvoering: Alle sanitaire draai-kiep mogelijkheid voorzien. Alle ramen hebben een objecten worden in wit uitgevoerd. drieruiten glasisolatie van Ug=0,7 W/m2K. Toiletten: Hangende toiletten met geruisarme diepspoe- Buiten vensterbanken: gecoat metaal lers. Enkelvoudige wastafel met zijplaat als model „Pala- ce“ van het merk „Laufen“. Douchebakken van kunststof Binnen vensterbanken: „Werzalit“ of „Max-Fensterbank“ met lage instap en douchewanden van enkelvoudig veilig- heidsglas. (SSG) Binnendeuren: Houten framedeuren met rohrenspaan- plaat, tweezijdig voorzien van houtfineer en uitgevoerd Afvoer: Alle afvoerbuizen zijn van geluiddempend mate- als stompe of opdekdeur met rubberafdichting. riaal.

Keukens in de appartementen: De keukens in de ap- Elektrische installatie: De complete elektrische bedrading partementen zijn voorzien van inbouwspots en boven- is in de wanden en plafonds weggewerkt, inclusief de en onderkasten met alle benodigde apparatuur zoals aansluitingen. Alle schakelaaars en stopcontacten worden vaatwasser, keramische kookplaten, afzuigkap, ko- in wit uitgevoerd. De hoofdzekeringen worden in de hoof- elkast met vriesvak. De keuken heeft verder kunst- dverdeelkast ondergebracht en elk appartement krijgt stof geacoate deuren en een krasvast aanrechtblad. een klein zekeringkastje met subzekeringen. Woonkamerinrichting in de appartementen: De woon- en eetruimtes zijn ingericht met moderne meubels zoals eet- Centraal antenne: Alle appartementen worden aangeslo-

Eckdaten | Feiten: Das sollten Sie noch wissen | Wat u nog moet weten

Alle Wohnungen werden mit Betreibervertrag verkauft - nähere Infos dazu bei Fam. Elke und Arnold Kofler. Alle appartementen worden met een operationele overeenkomst verkocht – nadere informatie bij de familie Elke en Arnold Kofer.

Informationen: Informatie: Fam. Elke & Arnold Kofler Dorfstadl Appartements GmbH Dorf 452 | 6555 Kappl | Tirol | Austria T: +43 (0)5445 6255 F: +43 (0)5445 6753 [email protected] www.hoteldorfstadl.at

Kristall Finanz GmbH Ötztaler Höhe 11 | 6430 Ötztaler Bahnhof | Tirol T: +43 (0)5266 88144 F: +43 (0)5266 88144 70 [email protected] www.kristallfinanz.at

Architektur und Planung: Architectuur en planning:

SPISS & PARTNER GmbH Urichstraße 72 | 6500 Landeck

Bauzeit: 2013/2014 Planstand: Jänner 2013

Fotos: Archiv Hotel Dorfstadl, TVB Paznauntal - Kappl, Werbeagentur Praxmarer, shutterstock, Luftbildaufnahmen Tirol, Planunterlagen: Spiss und Partner , TVB Paznaun-Ischgl, ©Aqua Dome, © Area 47, Fotograf: Rudi Wyhlidal, Shutterstock auf der Sonnenseite des paznauntales H AAN DE ZONZIJDE VAN HET PAZNAUNDAL

Fam. Elke & Arnold Kofler