Plan Local D'urbanisme De Cormicy
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PLAN LOCAL D’URBANISME DE CORMICY Document E: Annexes Place des droits de l’Homme – 51084 REIMS CEDEX – Tel : 03.26.77.42.80 – Fax : 03.26.82.52.21 – www.audrr.fr SOMMAIRE SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE /// _______________________________________ 2 LA LISTE /// __________________________________________________________________ 3 LE RECUEIL DES SERVITUDES /// _________________________________________________ 6 PRESCRIPTIONS D’ISOLEMENT ACOUSTIQUE /// _____________________________ 30 ARRETE DU 24 JUILLET 2001 REGLEMENTANT LE BRUIT AUX ABORDS DU TRACE DES AUTOROUTES (EXTRAIT) /// ___________________________________________________ 30 ARRETE DU 24 JUILLET 2001 REGLEMENTANT LE BRUIT AUX ABORDS DU TRACE DES ROUTES NATIONALES (EXTRAIT) /// ____________________________________________________ 33 CARTOGRAPHIE DES PRESCRIPTIONS/// _________________________________________ 37 LES ANNEXES SANITAIRES /// ____________________________________________ 38 L’ALIMENTATION EN EAU POTABLE /// __________________________________________ 39 L’ASSAINISSEMENT /// _______________________________________________________ 42 LES SYSTEMES D’ELIMINATION DES DECHETS /// __________________________________ 43 AUTRES PERIMETRES /// ________________________________________________ 48 DROIT DE PRÉEMPTION URBAIN ________________________________________________ 48 TAXE D’AMENAGEMENT/// ____________________________________________________ 48 BOIS OU FORÊTS RELEVANT DU REGIME FORESTIER /// _____________________________ 54 ARCHEOLOGIE /// ___________________________________________________________ 55 PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 1 PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 1 SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE /// Les servitudes d’utilité publique (SUP) affectant l’utilisation du sol sont des limitations administratives au droit de propriété, instituées par des actes spécifiques, en application de législations particulières en vue notamment de préserver le fonctionnement de certains équipements publics, le patrimoine naturel ainsi que la salubrité et la sécurité publiques. L’article L151-43 du code de l’urbanisme précise que « les PLU doivent comporter en annexe les servitudes d’utilité publique affectant le sol qui figurent sur la liste dressée en Conseil d’Etat » L’article L151-1du code de l’urbanisme précise que le PLU fixe les règles générales et les servitudes d’utilisation des sols permettant d’atteindre les objectifs mentionnés aux articles L.101-1 à L.101-3, qui peuvent notamment comporter l’interdiction de construire, délimitent les zones naturelles ou agricoles ou forestières à protéger et définissent, en fonction des circonstances locales, les règles concernant l’implantation des constructions. Les servitudes d’utilité publique font partie des documents ayant une source juridique indépendante du Plan Local d'Urbanisme. Elles ont été reportées sur le plan au 1/10 000. Relever la référence de la servitude sur le plan ; Rechercher dans les fiches ci-après celle qui correspond à cette référence. La fiche fournit : La procédure d’institution ; Les indemnisations ; La publicité ; Les droits du propriétaire. AC1: Monuments historiques - Servitudes de protection des monuments historiques. I4: Électricité – Servitudes relatives à l’établissement des canalisations électriques. Int 1: Cimetières – Servitudes au voisinage des cimetières. T7: Relations aériennes – Servitudes à l’extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières (couvre l’ensemble du territoire communal). Le plan des servitudes fournit par l’Etat dans le Porter à Connaissance du PLU en 2016 est disponible en annexe de ce présent document. PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 2 SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE LA LISTE /// Cod Service Dénomination Description Acte d’institution e responsable AC 1 Monuments Servitude de protection de Lois et Décrets en Direction des historiques – vigueur affaires culturelles Eglise Saint-Cyr – Sainte Servitudes de Juliette MH Classé le Unité protection des 30/11/1921 départementale de monuments Effets principaux : l’architecture et du historiques patrimoine de la Marne - Travaux sur les immeubles 38 rue Cérès -classé situés dans un périmètre de 500m autour de l’édifice (à BP2530 -inscrit partir du bord extérieur du monument) soumis à l’accord 51081 REIMS de l’Architecte des Bâtiments cedex de France. - Travaux sur l’édifice où les immeubles adossés sont soumis à autorisation. AC 4 Servitude de L’article 114 de la loi du 7 juillet Article 114 de la loi Communauté protection 2016 relative à la liberté de la n°2016-25 du 7 juillet urbaine du Grand relative aux aires création, à l'architecture et au 2016 relative à la Reims de mise en patrimoine dispose que « les liberté de la création, valeur de projets d'aire de mise en à l'architecture et au CS 80036 l’architecture et valeur de l'architecture et du patrimoine du patrimoine patrimoine mis à l'étude avant 51722 REIMS (AVAP) la date de publication de la loi Circulaire du 2 mars CEDEX sont instruits puis approuvés 2012 relative à conformément aux articles L. l’AVAP 642-1 à L. 642-10 du code du patrimoine, dans leur Décret n°2011-1903 Direction Régionale rédaction antérieure à la du 19 décembre des Affaires présente loi. 2011 Culturelles Au jour de leur création, les Article 28 de la loi Unité aires de mise en valeur de 2010-788 du 12 juillet départementale de l'architecture et du patrimoine 2010, dite Grenelle II l’architecture et du deviennent des sites patrimoine de la patrimoniaux remarquables, Marne PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 3 SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE au sens de l'article L. 631-1 du code du patrimoine, et leur 38 rue Cérès - BP règlement est applicable dans 2530 les conditions prévues au III de l'article 112 de la présente loi 51081 REIMS ». Cedex I 4 Electricité Servitudes d'ancrage, d'appui, Lois, Décrets et E.R.D.F. Servitudes de passage, d'élagage arrêtés en vigueur Service Reims relatives à d'arbres, relatives aux dont Champagne l'établissement ouvrages électriques. Décret n°91-1147 du 2 rue St- Charles des canalisations Profitant : 14/10/1991 51095 REIMS électriques. 1) Au réseau d’alimentation Arrêté du 16 CEDEX publique HTA et BT novembre 1994 Réseau public de 2) Aux lignes HTB. Pour les transport lignes HTB, les servitudes d’électricité comprennent en outre R.T.E. l’obligation de déclarer à GMR Champagne l’exploitant l’intention Ardenne d’effectuer des travaux à Impasse de la proximité des ouvrages. chaufferie – BP 246 Ligne 63kV à 2 circuits : 51059 REIMS CERNAY- Cedex GUIGNICOURT n°1 GUIGNICOURT – ORMES n°1 INT Cimetières Servitude attachée à la Art. L 361.1 et 361.4 Direction 1 protection des abords du Code des Interdépartementale Servitudes au Communes. des Anciens voisinage des NECROPOLE NATIONALE Art. R 111-1 à R 111- Combattants de cimetières « de la maison bleue », au 26 (RNU) Lorraine- lieu-dit LA CRAYERE Art. R 421.38.19 du Champagne- Effet principaux : Code de Ardenne Obligation d’obtenir une l’Urbanisme. autorisation préalable pour la Circulaire Pole Mémoire et construction d’habitations ou interministérielle n° Patrimoine le creusement de puits à 80.263 du moins de 100m du cimetière. 11.07.1980. Rue du Chanoine Collin PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 4 SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE Pour les formes de constructions, accord 57036 METZ préalable du Maire obligatoire. CEDEX Servitude attachée à la Armée de Terre T7 Relations protection de la circulation Code de l'Aviation Etat major de Zone aériennes aérienne. Civile : Art. R 244-1, de défense Metz Effets principaux : D 244-1 à D 244-4. D.AFM/B.SEU Servitudes à Autorisation des ministres 1, boulevard l'extérieur des chargés de l'aviation civile et Arrêté interministériel Clemenceau zones de des armées pour les du 25 juillet 1990 CS 30001 dégagement installations de grande hauteur 57044 METZ concernant des - 50 m hors agglomération cedex1 installations - 100 m en agglomération particulières DGAC-SNIA (couvre 210 route l'ensemble du d’Allemagne territoire BP 606 communal) 69125 LYON SAINT EXUPERY Région Aérienne Nord-Est (R.A.N.E.) Section Environnement Aéronautique - VELIZY 78129 VILLACOUBLAY- AIR PLU DE CORMICY /// ANNEXES Page 5 SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE LE RECUEIL DES SERVITUDES /// AC1 MONUMENTS HISTORIQUES I – GÉNÉRALITÉS Servitudes de protection des monuments historiques. Loi du 31 décembre 1913 modifiée et complétée par les lois du 31 décembre 1921, 23 juillet 1927, 27 août 1941, 25 février 1943, 10 mai 1946, 21 juillet 1962, 30 décembre 1966, 23 décembre 1970, 31 décembre 1976, 30 décembre 1977, 15 juillet 1980, 12 juillet 1985 et du 6 janvier 1986, et par les décrets du 7 janvier 1959, 18 avril 1961, 6 février 1969, 10 septembre 1970, 7 juillet 1977 et 15 novembre 1984. Loi du 2 mai 1930 (art.28) modifiée par l’article 72 de la loi n°83-8 du 7 janvier 1983. Loi n°79-1150 du 29 décembre 1979 relative à la publicité, aux enseignes et pré-enseignes, complétée par la loi n°85-729 du 18 juillet 1985 et décrets d’application n°80-923 et n°80- 924 du 21 novembre 1980, n°82-211 du 24 février 1982, n°82-220 du 25 février 1982, n°82- 723 du 13 août 1982, n°82-764 du 6 septembre 1982, n°82-1044 du 7 décembre 1982 et n°89-422 du 27 juin 1989. Décret du 18 mars 1924 modifié par le décret du 13 janvier 1940 et par le décret n°70-836 du 10 septembre 1970 (art.11), n°84-1006 du 15 novembre 1984. Décret n°70-836 du 10 septembre 1970 pris par l’application de la loi du 30 décembre 1966, complété par le décret n°82-68 du 20 janvier 1982 (art.4). Décret n°70-837 du 10 septembre 1970 approuvant le cahier des charges-types pour l’application de l’article 2 de la loi du 30 décembre 1966. Code de l’Urbanisme, articles L.410-1, L.421-1, L.421-6, L.422-1, L.422-2, L.422-4, L.430-1, L.430-8, L.441-1, L.441-2, R.410-4, R.410-13, R.421-19, R.421-36, R.421-38, R.422-8, R.421- 38-1, R.421-38-3, R.421-38-2, R.421-38-4, R.421-38-8, R.430-4, R.430-5, R.430-9, R.430-10, R.430-12, R.430-15-7, R.430-26, R.430-27, R.441-3, R.442-1, R.442-4-8, R.442-4-9, R.442-6, R.442-6-4, R.442-11-1, R.442-12, R.442-13, R.443-9, R.443-10, R.443-13.